543 häuser kaufen in Liesing

SCHLÜSSELFERTIGE FAMILIENHÄUSER MIT WEITEM AUSBLICKKüche bestellen. Kisten packen. Einziehen!Aktuell stehen zwei schlüsselfertige Einfamilienhäuser in gekoppelter Bauweise zur Verfügung.Zeitgemäße Architektur, ein großzügiger Eigengarten, weitläufige Terrassen und ein freier Ausblick verbinden sich hier mit einer hochwertigen Wohnlage südlich von Wien.Die Häuser befinden sich in einer städtebaulich besonders ansprechend gestalteten Wohnstraße. Großzügige Fenster- und Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen aus den Wohnräumen sowie von den Terrassen einen freien Blick über die Umgebung.125 m² Wohnfläche + ca. 160 m² Eigengarten + ca. 34 m² Terrassen + 2 PKW-StellplätzeSchlüsselfertiger Gesamtpreis: € 749.000DAS ARCHITEKTONISCHE KONZEPTJedes Haus bietet rund 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit klaren Raumstrukturen, großzügigen Fensterflächen sowie einer zeitgemäßen und familienfreundlichen Planung.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das

Achtung! nur bis 31.10.2026 statt 1.950.000€ um 1.690.000€!NUR FÜR KURZE ZEIT! HERBSTPREIS!Exklusives Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Brunn am Gebirge!Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Brunn am Gebirge.Auf rund 280 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das im Jahr 2006 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Haus verfügt über 7 Zimmer, einen großzügigen Kellerbereich mit rund 100 m² Nutzfläche sowie die Möglichkeit, eine separate Praxis- oder Büroeinheit mit eigenem Zugang zu schaffen.Ein sonniger Garten mit Pool und großzügigen Terrassenflächen schafft ein ideales Ambiente für Erholung und Freizeit.Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage inklusive 10-kW-Speicher sowie drei Stellplätze unterstreichen den hohen

Das Objekt ist sofort (nach Vertragsabschluss) verfügbar!LAGE Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling – einer charmanten Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, Naturnähe und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Mödling verfügt über ein breites Angebot verschiedener Aktivitäten - von Sport bis Kultur - kurzum ein Wohnort, der Freizeitangebot, Erholung und urbanen Komfort perfekt vereint.Dieses gepflegte Reihenhaus im Alleineigentum (!) bietet ein funktionales Raumkonzept auf mehreren Ebenen, einen ruhigen Garten mit gemütlicher Terrasse sowie eine selten großzügige Raumstruktur und wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. Eichenparkettböden in gutem Zustand, hochwertige Miele-Geräte und ein moderner Weinkühler in der Küche, bisher stabiles Internet von Kabelsignal und eine Einzelgarage sind hier besonders hervorzuheben.Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen, sehr zentralen Lage in Mödlung mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffent

Attraktive Anlageimmobilie in Brunn am GebirgeZum Verkauf gelangt ein attraktives Mehrfamilienhaus in 2345 Brunn am Gebirge, mit insgesamt 4 vermieteten Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche/Loggia, wodurch sich eine Gesamtwohnfläche von rund 280 m² ergibt. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 647 m² und bietet einen Garten sowie eine Tiefgarage mit Platz für 4 Pkw.Die bestehenden Mietverhältnisse machen das Objekt besonders interessant für Anleger, die eine Immobilie mit bereits vorhandener Vermietung und laufenden Einnahmen suchen.ObjektübersichtObjektart: Mehrfamilienhaus / AnlageobjektWohnungen: 4Wohnfläche/Loggia je Wohnung: ca. 70 m²Gesamtwohnfläche: ca. 280 m²Grundstücksfläche: ca. 647 m²Garten: vorhandenTiefgarageVermietungsstatus: alle 4 Wohnungen derzeit vermietetAttraktives InvestmentDas Objekt bietet eine interessante Möglichkeit, bestehende Mieteinnahmen mit langfristigem Immobilienbesitz zu verbinden.Alle vier Wohnungen sind derzeit vermietet. Damit st

Perlhof „Gutmannschlössl – Ein Villenanwesen von historischer StrahlkraftInmitten des südlichen Wiener Umlandes, eingebettet in einen weitläufigen Privatpark, erhebt sich eines der außergewöhnlichsten Anwesen Niederösterreichs: der Perlhof, auch bekannt als „Gutmannschlössl. Was vor mehr als zwei Jahrhunderten als herrschaftlicher Landsitz errichtet wurde, zählt heute zu den seltenen Privatimmobilien, die Geschichte, Kunst und Wohnkultur auf einmalige Weise vereinen.Das GebäudeDas Gebäude selbst ist eine architektonische Komposition aus verschiedenen Epochen: Ein mehrteiliger, zweigeschossiger Baukörper mit seitlichem dreigeschossigem Torturm, charakteristischem Korbbogenportal und einem schmiedeeisernen Lanzengitter prägt das unverwechselbare Erscheinungsbild. Die Fassade mit ihrer feinen historischen Gliederung, den Gesimsen und Fensterfaschen erzählt von einer Zeit, in der Baukunst noch als Gesamtwerk begriffen wurde. Im Inneren setzt sich diese Sprache fort: Stuckdecken mit barocke

Die Gemeinde Hinterbrühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Wienerwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien und Mödling.Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und hoher Lebensqualität.Das gepflegte Einfamilienhaus (erbaut 1983/84) vereint solide Massivbauweise mit durchdachter Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.Auf rund ca. 204,95 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, zwei Bäder sowie zwei WCs.Einladender Mittelpunkt des Hauses ist das südseitige Wohnzimmer mit einer anschließenden ca. 39,91m² großen Terrasse für entspannte Stunden im Freien.Ein Kamin und ein Kachelofen sorgen für Behaglichkeit – gerade in der kühleren Jahreszeit ein echtes Highlight.Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Möglichkeiten:Neben einem großen Eingangsbereich stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, eine zusätzliche Küche (in de

Mit idyllischem Garten und einer Wohnfläche von rund 92 m² bietet dieses Einfamilienhaus ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Ihre Highlights auf einen Blick: - sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit - ca. 92 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und 2 Etagen - gemütliche Raumaufteilung mit Vorraum, Küche, drei Zimmern, Badezimmer mit Dusche sowie separater Toilette - besonderes Hideaway im Garten, nutzbar als Sommer-Esszimmer etc. - Balkon sowie Terrasse mit charmantem Garten und herrlichem Blick ins Grüne - praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum - Gasetagenheizung (Gastherme) - Das Haus wird größtenteils unmöbliert übergeben (KI unterstützte, aber realitätsnahe Fotos im Inserat) Lage-Highlights: Grün & Erholung: Der nahegelegene Wienerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und m

Wichtigste Infos:Nutzfläche: ca. 376 m²Grundstück: ca. 4092 m²Zustand: GepflegtHeizung: Gas (Nicht funktionsfähig)Keller: NeinBaujahr: 1970 (Letzte Generalsanierung 1999 + Zubau/Umbau)Zimmer: 6Bäder: 2Saunahaus + Biotop Weinkeller: saniertExklusives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in Hinterbrühl – nur wenige Kilometer von Wien entferntWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Hinterbrühl – eingebettet in ruhiger, naturnaher Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Bundeshauptstadt Wien.Diese charmante Liegenschaft wurde ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück. Die Zufahrt zum Haus ist weitläufig gestaltet und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Im Jahr 1999 wurde das Haus umfassend saniert und durch geschmackvolle Zubauten erweitert.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit des Raumkonzepts: Das ca. 130 m² große Wohn- und Esszimmer beeindruckt d

Dieses moderne, helle und sonnendurchflutete 4-Zimmer-Einfamilienhaus im Erstbezug befindet sich in idyllischer Grünlage in Kaltenleutgeben, unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze. Die Lage im Wienerwald verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Nähe zu Wien.Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und ein modernes Smart-Home-System. Die großzügige Wohnküche mit Blick ins Grüne bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Outdoor-Abstellraum sowie zum eigenen Garten. Ein Gäste-WC und Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein loftartiges Master Bedroom mit einem offenen Badezimmer, sowie ein großzügiges separates Badezimmer mit Fenster und Badewanne und ein WC.Ein besonderes Highlight ist die ca. 33,56 m² große Panorama-Dachterrasse mit beeindruckendem Grün- und Weitblick. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit zwei Stellplätzen.Einige der Highlights auf einen Blick:Erstbezug

Dieses hochwertig ausgestattete Reiheneckhaus vereint großzügiges Wohnen mit durchdachten Ausstattungsdetails und einem privaten Außenbereich, der keine Wünsche offenlässt. Auf rund 116,73 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, moderne Technik und zahlreiche Highlights – vom beheizbaren Pool über die Infrarotsauna bis hin zur klimatisierten Wohnatmosphäre. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.Key FactsCa. 116,73 m² Wohnfläche4 Zimmer 4 Etagen inklusive KellerDachgeschoss 2017 ausgebautBoden mit 10 cm DämmungDach gedämmtFenster erneuertHeizungKlimaanlage in nahezu jedem ZimmerBegehbarer Kleiderschrank in zwei SchlafzimmernPrivater Eigengarten mit TerrasseBeheizbarer Pool mit Filteranlage und ÜberdachungTerrasse mit Glasüberdachung und SonnenschutzElektrische RolllädenHochwertige Einbauküche mit InduktionskochfeldSicherheitskameras2 KFZ-StellplätzeInfrarotsauna im KellerInsektengitterLageVolksschule Achau – ca. 8 GehminutenKindergarten –

Familienglück im großen Stil – Pool, Garten & jede Menge Platz zum LebenManche Häuser bieten viel Platz. Andere fühlen sich vom ersten Moment an nach Zuhause an. Dieses Haus verbindet beides.In angenehm grüner Wohnlage von Breitenfurt präsentiert sich ein großzügiges und wunderschönes Familienhaus, das bereits heute vieles bietet, was andernorts erst mit erheblichem Aufwand geschaffen werden müsste: viel Wohnraum, einen weitläufigen Garten, Swimmingpool, Terrasse, zwei Balkone, Doppelgarage und eine zeitgemäße Haustechnik mit Erdwärme und Fußbodenheizung.Das Besondere ist das Gesamtpaket. Hier finden gemeinsames Familienleben, persönliche Rückzugsbereiche und viel privater Freiraum ganz selbstverständlich zusammen.Ein Zuhause zum Einziehen, Ankommen und Bleiben.QUICK READ – AUF EINEN BLICKGrundstück: 1.146 m² laut aktuellem GrundbuchWohnnutzfläche: ca. 167,74 m² laut vorliegenden UnterlagenNutzfläche EG + DG: ca. 193,43 m²Kellergeschoss: ca. 101,49 m² Nutzfläche7 Zimmer laut vorliegend

NEU + IHR TRAUMHAUS am Gießhübl + GARTEN, TERRASSE und WELLNESSBEREICH mit SAUNA + In absoluter Ruhelage am beliebten Gießhübl gelangt dieses wunderschöne und großzügige Reihenhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 223 m² inkl. voll ausgebautem Wohnkeller. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen liebevoll angelegten Garten mit ca. 104 m² sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 28 m², die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Stellplatz unter einem Carport, ausgestattet mit E-Ladestation und eigenem Zähler. Die Wohnanlage besteht aus nur drei Häusern und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Eine Rücklage wird monatlich angespart, die Allgemeinflächen präsentieren sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Kaufpreis dieser fantastischen Immobilie beträgt: EUR 855.000.-

Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.Das Wohnbauprojekt im ÜberblickDas Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten:Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien.Hochwertige Ausstattung & moderne TechnikDie Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität:Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Win

Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, Stellplatz & hervorragender Anbindung in Leopoldsdorf (2333)Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und hervorragender Verkehrsanbindung.Wohnen mit Raum für die ganze FamilieAuf einer Nutzfläche von ca. 159 m² (davon ca. 108 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss) erwarten Sie insgesamt 4 helle Zimmer, ergänzt durch ein zusätzliches, wohnlich ausgebautes Zimmer mit Einbauküche im Kellergeschoss.Das Raumkonzept ist ideal für Familien oder Personen, die Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume benötigen.Raumaufteilung im ÜberblickErdgeschoss (54,45 m² plus 10,03 m² Terrasse + Garten):Vorraum mit praktischem Zugang zu allen BereichenKabinett mit KüchenzeileBadezimmer mit Dusche und WaschbeckenSeparates WCGroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den GartenObergeschoss (53,85 m²):Drei gut geschnittene SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WC, WaschmaschineKellergeschoss (

Dieses hochwertig ausgestattete Haus in unmittelbarer Nähe zu Wien-Liesing vereint modernes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwaldes. Auf rund 100 m² Wohnfläche treffen durchdachte Raumplanung, zeitgemäße Architektur und moderner Wohnkomfort auf eine grüne Umgebung mit außergewöhnlichem Ausblick.Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses und schafft einen großzügigen Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste.Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon ist als Master Bedroom mit eigenem Badezimmerkonzipiert und bietet einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres separates Badezimmer, zwei WCs sowie zwei Abstellräume ergänzen die funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung.Ein besonderes Highlight ist die ca. 50,11 m² große, südseitig ausgerichtete Dachterrasse mit einem außergewöhnlich schönen Grün- und Bergblick. Die großzügige Fläche bietet viel Raum für einen Essbereich, eine Lounge oder individue

Dieses außergewöhnliche und gepflegte Wohnhaus in Gießhübl verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Wien. Das freistehende Wohnhaus vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses mit komfortablem Wohnen auf mehreren Ebenen. Den eigenen Garten genießen und von der Dachterrasse den Blick in Richtung Wienerwald schweifen lassen – zwei besondere Qualitäten, die dieses Haus auszeichnen.Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise errichtet und bietet rund 114 m² Wohnfläche. Die Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Besonders attraktiv sind die unterschiedlichen Freiflächen. Direkt an den Wohnbereich schließt die Terrasse mit dem liebevoll angelegten Garten an. Zusätzlich stehen ein Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung. Von hier eröffnet sich ein schöner Grün- und Fernblick in Richtung Wienerwald.I

PRIVATE OASE IN DER HINTERBRÜHL - EINZIGARTIG!In begehrter Grünruhelage von Hinterbrühl, auf einem großzügigen Grundstück mit 1.822 m², eröffnet sich eine außergewöhnliche Liegenschaft mit besonderem Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - mit Raum für individuelle Entfaltung.Die Kombination aus moderner Architektur und durchdachter Planung mit Einbeziehung des separaten Nebengebäudes schafft hier ein Wohnkonzept, das weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht und in dieser Form nur selten zu finden ist.Die Liegenschaft empfängt mit klarer Struktur: straßenseitig das Nebengebäude, dann der Doppelcarport und dahinter – ruhig gelegen – die 2013 errichtete Villa mit rund 218 m² Wohnnutzfläche.DIE VILLA - HAUPTHAUSBereits beim Betreten spürt man die klare Linienführung und die Großzügigkeit des Hauses:Der Eingangsbereich überzeugt mit maßgefertigten Einbauschränken und großzügigem Stauraum und erschließt den Technikraum sowie einen weitläufigen Lager- bzw. Abstellraum.

Zum Verkauf gelangt dieses moderne und hochwertig ausgestattete Familienhaus mit eigenem Pool in attraktiver Wohnlage von 2333 Leopoldsdorf. Lichtdurchflutete Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und vielseitige Außenbereiche schaffen ein Zuhause mit besonders hoher Lebensqualität.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die geschmackvollen Holzböden verleihen den Räumen ein warmes und hochwertiges Erscheinungsbild.Die großzügigen Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Modern gestaltete Sanitärbereiche mit großformatigen Fliesen und zeitloser Ausstattung runden das attraktive Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist der eigene Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung und Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Die großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz z

EINZIGARTIGES Refugium für Menschen die das BESONDERE suchen!Entzückendes, generalsaniertes Winzerhaus mit Gewölbekeller (Weinkeller), traumhaftem Garten; Wintergarten, Terrasse, Salettl, Gartenhaus ERWEITERBAR BIS 95 m², Zierbecken, Klimaanlage, Autostellplatz mit Carport, uvm.KEINERLEI SANIERUNGSBEDARF! EINZUGSBEREIT!Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein entzückendes Altbauobjekt mit modernem Komfort und herrlichem Garten zu erwerben.Das Haus wurde 1890 erbaut, im Laufe der Jahrzehnte immer wieder renoviert, 1988 wurde das Dachgeschoß ausgebaut, 2016 das gesamte Haus generalsaniert und auf modernen Standard gebracht, 2018 das Gebäude um einen Wintergarten mit angeschlossener Terrasse und um ein Carport erweitert.Von der Straße her unauffällig, erstreckt sich das 3-stöckige Gebäude zum traumhaften Garten hin.Durch das elektrische Einfahrtstor fährt man bequem in den Carport.Das Erdgeschoß bietet großzügigen Lebensraum: Vorraum mit Garderobe, gemütliche große Wohnküche (MIELE-Ge

Eckdaten:Grundfläche: ca. 755 m²NFL: ca. 276 m²Heizung: Luftwärmepumpe vorbereitetGarageZustand: RohbauDie im Inserat verwendeten Fotos sind Symbolfotos auf Basis der vorliegenden Planung und können von dem tatsächlichen Fertigstellungszustand abweichen.Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einem 755 m² großen, rechteckigen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Maria Enzersdorf, am Fuße der historischen Burg Lichtenstein und in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald. Die Umgebung ist von großvolumigen Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine grüne, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Wien und die umliegende Infrastruktur.Zustand:Das Objekt befindet sich in fortgeschrittener Generalsanierung und präsentiert sich als Rohbau. Die Bauarbeiten ruhen zum Zeitpunkt der Vermarktung. Alle weiteren Sanierungs- und Ausbauarbeiten sind vom Käufer eigenverantwortlich durchzuführen und zu finanzieren.Im Inneren sind die raumbildenden Wände auf beiden Geschoss

Jahrhundertwendehaus mit 741 m² Grundstück – Charakter, Garten und Entwicklungspotenzial am WienerwaldDieses Haus verbindet historischen Charakter mit einem großzügigen Grundstück und einer Lage, in der der Wienerwald unmittelbar zum Lebensumfeld gehört.Die besondere Dachform, die markante Giebelgestaltung und die gewachsene Gebäudestruktur verleihen der Liegenschaft eine eigenständige Identität. Im Inneren treffen bereits ausgebaute Bereiche auf begonnene Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten – und genau daraus entsteht viel Raum für individuelle Weiterentwicklung.Ein Haus für Menschen, die Persönlichkeit schätzen und bereit sind, vorhandene Substanz mit neuen Ideen zu verbinden.Quickread: Auf einen BlickEinfamilienhaus in 2391 KaltenleutgebenGrundstücksfläche laut aktuellem Grundbuch: 741 m²ursprüngliche Errichtung 1904historische Bausubstanz in überwiegend massiver Bauweisedrei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes DachgeschossNutzflächen laut der dem Sachverständigengut

Die Hardfacts auf einen BlickKaufpreis: € 949.000,-Grundstück: ca. 920 m²Wohnfläche: ca. 218 m²Nutzfläche: ca. 253 m²7 Zimmer2 Bäder3 WCsTerrasse: ca. 36 m²Keller: ca. 30 m²zusätzliche Lagerfläche: ca. 28 m²großzügiger GartenPellets-ZentralheizungSolarthermie zur WarmwasserbereitungBaujahr: 1950umfassender Um- bzw. Ausbau des Dachgeschosses bewilligt 2008Fertigstellungsanzeige: 2016HWB: 101,1 kWh/m²a | Klasse DfGEE: 1,22 | Klasse CEnergieausweis gültig bis 08.05.2034Die Eckdaten, Flächen und Energiekennzahlen sind den vorliegenden Objektunterlagen bzw. dem Energieausweis entnommen.Viel Platz – und vor allem viele MöglichkeitenMit rund 218 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem Grundstück von rund 920 m² bietet diese Immobilie genau das, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: richtig viel Platz.Das Haus wurde ursprünglich 1950 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert und adaptiert. Im Zuge des bewilligten Umbaus wurde unter anderem das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut, de

Geräumiges, Gründerzeithaus mit aktuell, im Lauf der Jahre entstandenen 3 Wohneinheiten (nicht parifiziert!). Die Liegenschaft ist hervorragend für handwerklich geschickte oder aber auch ein Abriss und Neubau von bis zu 6 Wohneinheiten lt. Flächenwidmung der Marktgemeinde Brunn am Gebirge geeignet. FLÄCHENAUFSTELLUNG GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 680 m² WNFL EG: ca. 185,00 m² WNFL+NFL DG: ca. 100,00 m² NFL: Keller: ca. 10,00 m² Gesamt WNFL+NFL: ca. 295,00 m² Zimmer: 6 Bäder/WC: 3/3 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß-Haupthaus (ca. 115,00 m² WNFL), Raumhöhe: ca. 3,00 m • Eingangsbereich, Vorraum/Diele, Aufgang ins OG • Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen • Küche • 2 Schlafzimmer • Bad mit Dusche & Badewanne • WC • überdachter Übergang in den Innenhof mit Infrarotkabine Einfahrtsbereich / Durchfahrt zum Innenhof (ca. 26,00 m²) Dachgeschoß-Haupthaus (ca. 100,00 m² WNFL+WNFL), nicht genehmigt! • separater Eingang /Treppenaufgang über den Innenhof • Wohnzimmer und Arbeitsbereich, Ausgang auf die Dachterrasse –

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in VösendorfIn der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet.Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 158,73 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, sieben helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 55 m² sowie zwei PKW-Stellplätze.Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Auße

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in VösendorfIn der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet.Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 136,76 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 40,67 m² sowie zwei PKW-Stellplätze.Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Auß

Wohnen in einer der beliebtesten Lagen rund um Wien In ruhiger und gefragter Wohnlage von Klosterneuburg präsentiert sich ein Einfamilienhaus auf drei Ebenen. Es vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Kombination aus solider Bauweise, vielseitig nutzbaren Räumen und der unmittelbaren Nähe zu Wien macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen in Wien Umland. Bereits beim Ankommen überzeugt die großzügige Garage, die genug Platz für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde im Jahr 1974 ziegelmassiv gebaut und im Jahr 2015 saniert. Die Fenster sind zweifach verglast. In allen Zimmern ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Therme der Marke Junkers wurde 2023 erneuert. Im 1. Stock befinden sich der Wohnraum mit einer separaten Küche

Paradise Castle Vösendorf Das Ambiente sieht aus wie Urlaub im eigenen zu Hause. Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus mit Baujahr 2002 im bekannten Seepark Vösendorf mit traumhaftem Garten und direkten Seezugang. Die Liegenschaft bietet Platz auf 311m² Wohnnutzfläche + 130m² Keller und 80m² Terrassen. Das gesamte Grundstück hat 512m². Im EG erreichen Sie über eine festliche Diele den großen Wohn- Essbereich. Mit über 73m² haben Sie hier viel Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Wenn das Wetter kühler ist, dann bietet der offene Kamin eine tolle Ergänzung für gemütliche Tage im Winter. Die großzügige Küche ist überkomplett eingerichtet und hat eine praktische Speis angrenzend. Ein weiterer Raum kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Eine Garderobe, WC und Abstellraum sind im EG vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich der Ausgang auf die 50m² Terrasse und in den Garten. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, z

Der uneinsehbare, unverbaubare Fernblick bietet eine unvergleichliche Aussicht zur Burg Liechtenstein und garantiert Privatsphäre sowie Naturverbundenheit. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Einfamilienhaus das 1955 erbaut, 1966/1980 erweitert wurde und ein weiteres Gebäude (Holzhaus). Die Flächenwidmung für einen Neubau erlaubt Bauland-WG/2 WE, eine offene Bauweise mit einer bebaubaren Fläche von 25 %, gemäß den Bebauungsvorschriften der Marktgemeinde Maria Enzersdorf. Diese Vorgaben ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Der traumhaft, eingewachsene und uneinsehbare Garten, schafft einen idyllischen Rückzugsort zur Erholung und Freizeitgestaltung im eigenen zuhause. Die Lage ist einzigartig: In unmittelbarer Nähe der Naturparks Föhrenwälder – Burg Liechtenstein, genießen Sie hier eine unvergleichliche Ruhe und Naturnähe. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.279 m² WNFL EG: ca. 65,00 m² WNFL OG: ca. 65,00 m² WNFL Gesamt: ca. 130

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt dieses exklusive 4-Zimmer Traumhaus mit bestehender Miet-Kauf-Option – modern gestaltet, luxuriös ausgestattet und mit direktem Zugang zu Garten, Terrasse und Dachterrasse, das höchsten Wohnkomfort und innovative Haustechnik vereint.Dieses stilvolle, moderne Wohnhaus verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und innovative Haustechni

Familienfreundliches Wohnen im Grünen – nur ca. 15 Minuten zum Verteilerkreis FavoritenNatur vor der Haustür, viel Platz für die Familie und Wien in kurzer Reichweite: Dieses gepflegte Eck-Reihenhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlich naturnahen Lage am Fuße des Anningers.Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, stehen insgesamt 5 Zimmer, zwei Tageslichtbäder und zahlreiche Nebenflächen zur Verfügung. Der ca. 156 m² große, südseitige und uneinsehbare Garten mit rund 10 m² Terrasse bildet dabei einen ganz besonderen privaten Rückzugsort.Ein überdachter KFZ-Stellplatz inklusive 22-kW-E-Ladestation sorgt zudem für zeitgemäßen Komfort.Ihre Highlights auf einen Blickca. 130 m² Wohnfläche5 Zimmer auf 3 Ebenenca. 52 m² Kellerflächeca. 156 m² uneinsehbarer Gartenca. 10 m² südseitige TerrasseBalkon2 Tageslichtbäderhochwertiger Parkett- und Fliesenbodenmassive Bauweiseangenehmes Raumklima durch die Lage am Anningerüberdachter KFZ-Stellplatz22-kW-E-Ladestationruhi