14 häuser kaufen in Luftenbergstraße

unterkellertes Zweifamilienhaus mit angebauter Doppelgarage mit 180 qm WNFl. und 736 qm Grund in Massivbauweise; Baujahr 1982 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Beheizung mittels einer Gas-Zentralheizung, Satteldach mit Holzdachstuhl Schätzwert: EUR 510800,- geringstes Gebot: EUR 255400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfern

Das im Jahr 1978 errichtete 2-Familienhaus bietet auf zwei Geschossen insgesamt ca. 179,96 m² Wohnfläche und überzeugt durch großzügige Grundrisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 89,98 m² Wohnfläche und bieten eine ähnliche, gut nutzbare Raumaufteilung mit Flur, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 7,18 m², während die Obergeschosswohnung einen Balkon mit ca. 7,13 m² bietet. Beide Außenbereiche schaffen zusätzlichen Freiraum und erweitern den Wohnkomfort. Das Untergeschoss mit ca. 85,69 m² Nutzfläche bietet zahlreiche Neben- und Abstellmöglichkeiten. Neben einem Heizungs- und Tankraum stehen unter anderem ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Schutzraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch die angebaute Doppelgarage mit ca. 43,76 m² Nutz

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und CarportDieses Einfamilienhaus bietet auf rund 123,7 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ausreichend Raum für die individuellen Bedürfnisse des täglichen Lebens.Die teilweise Möblierung stellt eine praktische Ergänzung dar und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause.Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem Garten, der Platz für Erholung und Freizeit bietet, das Carport und weitere Abstellflächen, eine Werkstatt für Gartenwerkzeug und Basteleien.Highlights:rund 123,7 m² Wohnfläche4 Schlafzimmerteilmöbliert mit Küche von EWEKaminofen zusätzlichFußbodenheizung mit LuftwärmepumpePV-Anlage mit 3,6 kWPic und EinspeisungsvertragWlanKunststofffenster 3-fach verglastRaffstores und InsektenschutzGarten mit Einfriedung und ZaunCarport und großzügige ZufahrtEin besonderer Vorteil für Käufer ist die Möglichkeit, die bestehende Wohnbauförderung von ca. 32.000.- Euro bei Erfüllung der entsprechenden Förder

Hochwertiges Reihenhaus mit Garten & Grünblick in LuftenbergDieses außergewöhnlich gepflegte Reihenhaus in 4225 Luftenberg wurde 2010 errichtet und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand. Auf rund 98 m² Wohnfläche verbindet es moderne Haustechnik, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit Garten, Terrasse und schönem Grünblick.Das Haus verfügt über 3 Zimmer sowie einen kleinen zusätzlichen Raum, der beispielsweise als kompaktes Büro oder für Stauraum genutzt werden kann. Eine Besonderheit innerhalb der aus acht Reihenhäusern bestehenden Anlage ist das großzügige Badezimmer mit Fenster sowie der zusätzliche Schrankraum.Auch bei der Ausstattung wurde bewusst ein höherer Standard gewählt: hochwertige Eichendielen und Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrischer Sonnenschutz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Ein besonderes Wohngefühl bietet das Erdgesc

Gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, zwei Wohnebenen und vielseitigen MöglichkeitenDieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnsiedlung in Hanglage und begeistert mit einer außergewöhnlich schönen Aussichtslage und einem herrlichen Fern- und Weitblick, der sich eindrucksvoll über die umliegende Landschaft erstreckt. Neben dem besonderen Ausblick überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Grundstück von ca. 1.250 m² sowie ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot.Das im Jahr 1975 errichtete Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt, modernisiert und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Dank der durchgeführten Erneuerungen ist die Immobilie sofort beziehbar – aufwendige Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.Wer ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe, Aussicht und langfristigem Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten.Großzügiger Wohnbereich und durchdachte Raumaufteilung im

Charmantes Wohnen mit Einfamilienhaus-Charakter - Ihr persönliches Gartenparadies mit Pool am Ortsrand von Luftenberg Diese besondere Immobilie vereint den Charme eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Wohneinheit. Am idyllischen Ortsrand von Luftenberg gelegen, bietet sie viel Privatsphäre, einen großzügigen Eigengarten und einen einladenden Pool - der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Luftenberg an der Donau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberösterreichs, liegt nur etwa 15 km östlich von Linz und gehört zum Bezirk Perg. Die exzellente Verkehrsanbindung macht den Ort zu einer beliebten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe bietet. In nur 15 Minuten erreichen Sie Linz, während Perg etwa 20 km entfernt liegt. Das Gebäude beherbergt zwei separate Wohneinheiten. Die hier angebotene Einheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und bietet mit rund 172 m² Wohnnutzfläche viel Platz für individuelle Wohnträume. Besonders hervorz

Hier beginnt Ihr Familienprojekt! Lust auf Wohnen mit richtig viel Platz? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in St. Georgen an der Gusen ist ein echtes Raumwunder – perfekt für Großfamilien, mehrere Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Auf einer Wohnfläche von ca. 259 m² und insgesamt 9 Zimmern eröffnet sich ein neues Zuhause, das Ihrer Familie alle Freiheiten lässt. Und das Beste: Das riesige Grundstück mit ca. 1.618 m² schenkt Ihnen Privatsphäre pur und Raum für Gartenparadies oder Spielbereich. Der eigene Brunnen am Grundstück macht es noch charmanter – Ressourcen nutzen, Natur genießen!Drinnen sorgt ein gemütlicher Kachelofen von Meller für wohlige Wärme an kalten Tagen und echten Landhaus-Charme.Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Viel Platz: 259 m² Wohnfläche, 9 Zimmer ✔ Riesiges Grundstück (über 1.600 m²) mit eigenem Brunnen ✔ Kuscheliger Kachelofen für gemütliche Abende ✔ 3 Garagen – genug Platz für Autos, Bikes, Hobby ✔ Ruhelage mit Grünblick – ideal für Familien

Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage – vielseitig nutzbar!Dieses laufend gepflegte Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage bietet viel Platz für zwei Familien, Generationenwohnen oder eine Familie mit erhöhtem Raumbedarf.Das ursprünglich 1964 errichtete Einfamilienhaus wurde 1984 erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die beiden Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Highlights:Ruhige, sonnige AussichtslageZwei getrennte WohneinheitenWintergarten mit FußbodenheizungWellnessbereich mit SaunaBalkonDoppelgarageVollwärmeschutzBegehbarer, voll isolierter DachbodenEin ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!nicht barrierefrei!Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

Dieses attraktive Reihenhaus bietet Ihnen auf 98 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein behagliches Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Sie investieren in eine Immobilie, die durch Qualität, Energieeffizienz und eine ideale Lage überzeugt. Zusätzlich zur Wohnnutzfläche wurde ein großer Kellerraum zur wohnlichen Nutzung ausgestattet!Das Niedrigenergiehaus (NEZ 30) ist perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Durch die energieeffiziente Bauweise sparen Sie langfristig Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Genießen Sie das angenehme Wohnklima und profitieren Sie von niedrigen Heizkosten. Eine Photovoltaik-Anlage (ca. 7 kW) ohne Einspeicherung ist bereits vorhanden und ist ca. 1 1/2 Jahre alt und wäre noch erweiterbar.Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse – der perfekte Ort, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen, zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Der Garten ist südlich ausgerichtet und bietet einen wunderbaren W

Reinkommen und staunen! Ein Ort, an dem Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung, top verarbeitete Qualität und vor allem eine einzigartige Lage mit unverbaubarem Weitblick, begeistern wird!Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und lassen Sie jeden Tag aufs Neue die spektakuläre Aussicht genießen.Top-Zustand, wie neu - äußerst gepflegt, modern und bezugsbereit.Durchdachter Grundriss und viele Extras. Highlights auf einen Blick:Großzügige Architektur mit lichtdurchfluteten RäumenTraumhafte AussichtExzellenter Zustand50iger Massivziegel-Bauweise3-fach Fenster in Alu/KunststoffElektrische Rollläden mit Funksender (Handysteuerung)VideosprechanlageEffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (Fußbodenheizung)EinzelraumtemperaturregelungSolar für WarmwasserHausstaubsaugeranlageWasserzisterne mit ca. 7.500 L WasservermögenWäschetransport vom EG und OG in die Waschküche im KellerHEIMKINORAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoß:Entree/DieleGäste WCGarderob

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in St. Georgen an der Gusen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 130 m². Das Erdgeschoss ist bestehend aus einem Vorraum, einer separaten Küche nicht möbliert, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang in den schönen, sonnigen Garten, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang auf den Balkon, welcher einen herrlichen Weitblick bietet, sowie das 2. Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Die Grundstücksgröße beträgt 495 m². Erbaut wurde das Objekt 2011 in Riegelbauweise. Beheizt wird das Haus mittels Gasfußbodenheizung. Das Objekt ist nicht unterkellert. Als Parkmöglichkeit gibt es 2 Garagen, sowie Außenstellplätze direkt vorm Haus, welche für weitere 3 Autos Platz bieten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestell

Dauercampingplatz am Ausee bei Linz (Luftenberg) ab sofort abzugeben!* Wegen Umzugs in eine Eigentumswohnung vergebe ich meinen wunderschönen Dauercampingplatz am beliebten Ausee bei Linz. *Das Rundum-sorglos-Paket für Ihren Sommer:* * *Großzügige Parzelle:* Ca. 100 m² liebevoll gestaltete Grünfläche. * *Ausstattung:* Kleiner Wohnwagen/Wohnbereich, eine gemütliche Pergola und ein neuwertiges Vorzelt (ca. 5 Jahre alt). * *inklusive:* Küche, Kühlschrank, Griller sowie alle Gartengeräte verbleiben auf dem Platz – einfach einziehen und entspannen! * *Finanzieller Vorteil:* Die gesamte Pacht für die Saison 2026 ist bereits komplett bezahlt! * *Sofort startklar:* 2 Transponder für den einfachen Zugang sind vorhanden. Übergabe ab sofort möglich. *Ablöse:* 21600.- Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene Wohlfühloase direkt am See! Bei Interesse einfach melden

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Dieses charmante Doppelhaus in begehrter Lage von Linz verbindet ruhiges Wohnen mit viel Platz und Potenzial für Familien oder Paare. Die ruhige, zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und erholsamem Wohngefühl.Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Sanierungen im Jahr 2025 – neue Böden, neue Badezimmer und eine neue Küche inklusive. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt.Raumaufteilung:Keller: • Allgemeinräume • Technikraum • 3 weitere individuell nutzbare Räume (z. B. Lager, Hobbyraum)Erdgeschoss: • Vorraum mit Garderobenverbau • Großzügiger Essbereich mit moderner Küche und Kücheninsel • Zugang zur Terrasse und dem Garten • Helles Wohnzimmer • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC • Angrenzender Wirtschaftsraum / Arbeitsraum mit WasseranschlussObergeschoss / Dachgeschoss: • 2 Schlafzimmer • Eigener Schrankraum • Großzügiges, modernes B

Leben & Wohnen im Grünen und doch so nah an der Stadt!In Ihrem neuen zu Hause genießen Sie die Annehmlichkeiten einer ruhigen Siedlungslage und erreichen dennoch in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.Die Naherholungsgebiete Weikerlsee, Pichlingersee und der wunderschöne Ausee, befinden sich vor Ihrer Haustüre und sorgen für eine hervorragende Lebensqualität. Nach der Arbeit ein Sprung ins kühle Nass oder die abendliche Laufrunde um den See zum Kopf frei bekommen - hier haben Sie unzählige Möglichkeiten abzuschalten und sich zu entspannen.Ein Paradies für Familien, Singles und Sportbegeisterte, die es bevorzugen im Grünen zu leben und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Von den gesamt 24 Einheiten sind nur noch 4 verfügbar! Die Häuser sind bezugsfertig! Die Reihenhäuser verfügen über eine Wohnfläche knapp 101m², welche sich über 3 Ebenen verteilen. Besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoß mit e

Sie sind auf der Suche nach einem Wohn-/und oder Bürogebäude mit Geschichte, Entwicklungspotenzial und einer attraktiven Lage in Stadtnähe? Dann könnte diese Immobilie in Linz genau das Richtige für Sie sein! In der Gillmstraße in Linz befindet sich dieses Objekt, das mit seiner zentralen Lage, einer Grundstücksfläche von ca. 361 m² und rund 193 m² Nutzfläche interessante Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren bietet. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Umgebung und bietet aufgrund ihrer Größe und Lage eine gute Grundlage für eine individuelle Nutzung. Der bestehende Charakter des Gebäudes kann dabei erhalten oder im Zuge zukünftiger Maßnahmen weiterentwickelt werden. Highlights dieser Immobilie: Ca. 361 m² Grundstücksfläche Ca. 193 m² Nutzfläche Baujahr ca. 1915 Nutzung als Büro- und oder Wohngebäude Zentrale Lage in Linz Stadtnähe und gute Erreichbarkeit Viel Potenzial für individuelle Gestaltung Teilunterkellert Interessant für Eigennutzer und Anleger Ein besonder

Rasch beziehbar! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, an der Grenze zwischen den beliebten Stadtteilen Pichling und Ebelsberg, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung/Kühlung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur „vor der Haustür“! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht’s mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage und städtischer Komfort s

Großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Terrassen und großem ebenen Garten in Linz zu verkaufen!Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit an jedem gewünschten Ziel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls bequem und schnell zu erreichen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen dieser Etage ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum,ein WC/ kleines Bad sowie eine Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind über die Hauptküche zugänglich. Von der Diele aus gelangen Sie zudem in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse und den Garten. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer situiert, begleitet von einer gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit

Dieses wunderschöne Bürohaus befindet sich im Zentrum von Linz. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei. Aufgrund der Top-Lage eignet sich das Objekt entweder für die Nutzung als Bürogebäude, als auch zum Umbau auf ein hochwertiges Wohnprojekt, wobei aus unserer Sicht sogar ein Abriß und Neubau oder eine Aufstockung des Bestandes in Frage kommen. Die gegenständliche Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz.Bei Interesse übermitteln wir gerne alle Detailunterlagen und das Plankonzept für die Aufstockung/Umbau auf Wohnungen.Aufgrund des Volumend ersuchen wir um Anfrage mit Echtdaten und Firmenmailadresse. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 1.000m Universität 1.000m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 1.500m Polizei 1.00

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 141 qm WNFl. und 611 qm Grund in Ennsdorf bei Enns - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien - Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe - guter Zustand aufgrund einer Sanierung - es besteht Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 365700,- geringstes Gebot: EUR 243800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpar

Leben in einer einzigartigen Umgebung Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße. Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen einzigartige Einfamilienhäuser, die besonderen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, gehobenen Komfort und moderner Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im Detail Diese freistehenden Häuser verbinden historische Architektur mit einer hochwertigen Innenausstattung. Eine großzügige Wohnfläche mit über 215 m² auf zwei Ebenen und zusätzlich wird ein ausgebauter Dachboden das Angebot abrunden. Highlights der Häuser: • Eigengarten mit ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten • großzügige Terrassen zum Verweilen • hochwertige Bäder mit ausgewählten Materialien • Wellness: Jedes Haus verfügt über eine eigene Sauna- oder Infrarotkabine • Kühlgeräte (Fancoil) in den ausgebauten Dachböden (bi

Verkauft ! Sehr schönes Haus im Linzer Keferfeld;Wir dürfen Ihnen ein ortstypisches und perfekt saniertes Haus im Linzer Stadtteil Keferfeld - 4020 Linz, Schaunbergerstrasse - anbieten. Großzügiges und perfekt gepflegtes Haus/Grundstück mit Wintergarten und Garage. Teilunterkellert - sonnig und ruhig mit bester Verkehrsanbindung. Das Haus wurde 2011 umfangreich saniert und ein Wintergarten mit 18,5 m² angebaut. Genießen Sie den Original Specksteinofen, das schöne Kellerstüberl und den Seerosenteich im Top gepflegten Garten, FBH im VR, Bad, Wintergarten, Küche u Essbereich. Rohdachboden; Beziehbar ab Juli 2026. Grundstücksgröße: 755 m² - Wohnfläche: EG: 60 m²; OG: ca. 34,65 m²; Keller: 21,3 m²; Garage: ca. 30 m².Fazit: ein hoch interessantes Projekt - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Z

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Exklusives Wohnprojekt JOBA in Top-Lage Johann-Baptist-Reiter-Straße 13 moderne Wohneinheiten | 65–115 m² | Komfort trifft LifestyleDie Wohnungen befinden sich in einem modernen, zweistöckigen Neubau, der aus zwei separaten Baukörpern (Haus A und Haus B) besteht. Diese sind unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Jede Wohnung überzeugt durch die Verwendung erstklassiger Materialien und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Jede Einheit verfügt auch über ein eigenes Kellerabteil.Highlights:Balkone & Terrassen: Jede Wohnung mit privatem Freiraum Flexible Grundrisse: Von der kompakten 3-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit in Maisonnette-StilEigengärten: Erdgeschosswohnungen mit grünen Rückzugsoasen Tiefgarage: 15 Stellplätze in der Tiefgarage verfügbarWärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik Lage:Linz-Urfahr – Idylle meets Urbanität:Hervorragende Anbindung an Öffis & InnenstadtNahversorgung mit Supermärkten, Ärzten &

159 m² Wohnfläche | Baujahr 2018 | große Doppelgarage | moderner Wärmepumpenbetrieb | Fußbodenheizung & Kühlung | Hausbrunnen | großer Garten | kleiner Wald | große Terrasse | Glasfaser | Infrarotkabine | elektrische Rollläden Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 mit rund 159 m² Wohnfläche, großzügigem Grundstück und gut durchdachtem Wohnkonzept.Das Haus überzeugt besonders durch seine moderne und günstige Versorgungstechnik und die außergewöhnliche Außenanlage. Neben einem großen Garten gehören auch ein eigener Bachlauf sowie ein kleiner Waldanteil zum Grundstück – ein seltenes Extra, das dem Haus viel Privatsphäre und einen besonderen Charakter verleiht.Wohnen & AusstattungDie Wohnräume sind großzügig und modern gestaltet. Die 3-fach verglasten Fenster und die elektrischen Rollläden sorgen für guten Wärme- und Sonnenschutz.Über die mit Glas verkleidete Treppe gelangt man in die weiteren Wohnbereiche. Der Wäscheschacht und die großzügige Badewanne in Übe

Ein großzügiges, modernisiertes Haus für eine große Familie !Hier dürfen Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.Ein 2009 erweitertes Haus mit Sonnenterrasse, Swimmingpool und Whirlpool !Großer Garten für Naturliebhaber und kreative Gestalter, zum Spielen, Relaxen, Grillen. Auf 2 Ebenen ist ausreichend Platz für zwei FamilienWohnen und Arbeiten läßt sich bestens kombinierenZusätzlicher BalkonEine beheizte, sehr geräumige Garage (65 m²) kann als Werkstatt, Atelier etc. genutzt werden.Fassade Wärmedämmung 20 cm3fach verglaste Fenster mit RolllädenVerrohrung für PhotovoltaikÜberdachter Pool mit GegenstromanlageDer Wohntraum in einer aufstrebenden, modernen Gemeinde !Kindergarten, Schule, Arzt, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel in naher Umgebung.Breite Einkaufsmöglichkeiten in 1 - 2 km Entfernung in Enns und/oder St. Valentin.Erholungsmöglichkeiten und Sport in nahen Wäldern. Faszinierende Lage - hohe Wohnqualität !Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches ExposéVereinbaren

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und perfekt geplante Doppelhaushälfte, welche sich hervorragend für Familien bis zu 4 Kindern eignet.Das Haus besticht durch die Gemütlichkeit, Großzügigkeit und die optimale Flächenausnutzung. Rund um das Haus wurde eine herrliche Gartenanlage mit Pool angelegt und mankann vollkommen blickgeschützt am Pool die Sonne genießen. Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend sehr gut, man wird aber oberflächliche Adaptierungen vornehmen.Der Pool braucht eine neue Folie, ist aber technisch voll funktionstüchtig.Erschließung:Erdgeschoss:Foyer mit Garderobe und WC - Diele - Küche - Wirtschaftsraum - WC - großer freundlicher Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zur Südterrasse und Garten/PoolObergeschoss:Diele - Bad - WC - 4 Zimmer - Loggia mit tollem Ausblick ins Grüne und in die FerneKeller:2 Kellerräume - uriges Kellerstüberl - WC - Zugang Garage und zum unterem EingangDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit

Zum Verkauf gelangt dieses äußerst gepflegte und großzügig gestaltete Reihenhaus in der Grüntalerstraße in Linz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Stadt – ideal für Paare oder Familien, die beides schätzen. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von rund 220 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Eine durchdachte Raumstruktur sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit zwei Markisen, die gemeinsam mit dem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen einlädt. Die Außenfläche bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, etwa die Errichtung eines Pools. Eine Alarmanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der modernes Wohnen auf höc