163 häuser kaufen in Matzendorf, Gemeinde Matzendorf-Hölles

Entzückendes kleines-Haus auf Leibrente in guter Lage BITTE INFORMATIONEN LESEN: Der Verkauf soll über eine Leibrente.- Immobilienverrentung abgewickelt werden (Details gerne telefonisch oder im persönlichen Gespräch). ie. inkl. lebenslangem Wohnrecht für den Eigentümer Zwei Varianten möglich: a.) Verkaufspreis: sofort € 150.000,- und eine Rente mit monatlich ~€ 800,- b.) Verkaufspreis: sofort € 270.000,- keine weiteren Kosten, bei einem ermittelten Verkehrswert der Immobilie von € 379.000,- Eintrag des Wohnrechtes und der Rente im Grundbuch. Dieses kleine Haus in guter Lage am Stadtrand von Bad Vöslau, an der Grenze zu Kottingbrunn (aus Gründen der Vertraulichkeit gibt es verständlicherweise Details nur bei konkretem Interesse) soll in Form einer Leibrente verkauft werden. Das Haus wurde ursprünglich 1948 errichtet und wurde 2013 um ein Sommerhaus und Schwimmteich erweitert. 2024/2025 wurde einige Sanierungen (Zaun, Badezimmer, Boden, etc.) gemacht uns das Haus wird auch weiterhin in

Rarität im Ortskern: Historisches Wohnhaus „ANNO 1899“ in Bad Fischau-Brunn. Dieses charmante Einfamilienhaus erzählt Geschichte – und bietet mit rd. 200m² Wohnfläche im beliebten Landhausstil ein besonderes Zuhause für Liebhaber historischer Substanzen.Die Marktgemeinde ist bekannt für ihr traditionsreiches Thermalbad in historischem Ambiente sowie das Schloss Fischau als kulturellen Treffpunkt.Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Entdecken Sie den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1899 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Rarität gerne persönlich

Schönes Haus mit viel Garten in ruhiger Siedlungslage: Auf rund ca. 230 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück mit ca. 800 m² Garten bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie. Insgesamt 9 Zimmer, Balkon und Terrasse schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Wohnen und Leben. Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier ideal umsetzen. Wiener Neustadt überzeugt zudem mit guter Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung – Wien erreichen Sie in rund 30 Minuten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Liegenschaft

Liegenschaft an der Hauptstraße mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!• Ideal für Selbstversorger - Wohnhaus, landwirtschaftliche Gebäude, großer Garten mit Obstbäumen, Tierhaltung erlaubt!• Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge aller Art, Wohnwagen, Oldtimer. In der hohen Scheune finden auch hohe Fahrzeuge Platz und Platz auf der ebenen Fläche.Das Haus ist alt, aber bewohnbar!Interessiert? Bitte fordern Sie detaillierte Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage inmitten der beliebten Thermenregion. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie einer guten Anbindung an Baden, Wiener Neustadt und Wien.Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität und moderner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Einfamilienhaus in guter Wohnlage:Ca. 90 m² WohnflächeCa. 525 m² GrundstücksflächeBaujahr nach 19454 ZimmerTeilkeller ca. 22m²Klimaanlage im Wohnzimmer und einem SZ im OGModerne WärmepumpenheizungGasanschluss bereits an der Straßenfront vorhandenFreier Kaminanschluss vorhandenKunststofffensterAußenrolllädenFliegengitterGrundrisse nicht vorhanden.Fordern Sie das unverbindliche Expose zu dieser Liegenschaft an, um genauerer Details zu erfahren

Reihenhaus auf Baurechtsgrund In zentraler Siedlungslage in Sooß wurden 8 Reihenhäuser (ziegelmassiv, belagsfertig) mit je 2 KFZ Stellplätzen sowie dem jeweiligen Gartenanteil errichtet. Diese jeweiligen Einheiten stehen bereits zum Verkauf. Die Reihenhäuser sind zweigeschossig mit einer optimalen Raumaufteilung errichtet. Die gartenseitige Terrasse untermalt den modernen Charakter der Häuser. Jede Terrasse verfügt über einen Abstellraum mit Platz für Gartengeräte etc. Erdgeschoss (ca. 53,79 m²) großer, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Garderobe, Technikraum, WC Obergeschoss (ca. 54,20 m²) Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Ein großes Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, zwei weitere Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer Ausstattung: ziegelmassiv Bauweise, belagsfertig Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunststoff-Aluminium Fenster 3-fach verglast Raffstore und Rollläden elektrisch 2 PKW-Stellplätze Die anteiligen Gärten können über einen

AB SOFORT BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT DER BAUSTELLE. TOP Ausstattung! 5-Zimmer-Ziegelhaus mit privatem Pool – provisionsfrei für Käuferca. 127 m² Wohnfläche4 Schlafzimmer (5 Zimmer) ca. 128 m² Gartenca. 19 m² Terrasse2 KFZ-AbstellplätzeHINWEIS: Die schlüsselfertigen Fotos zeigen ein anderes, bereits verkauftes Haus des Bauherrn. Sie dienen der Veranschaulichung des schlüsselfertigen Übergabezustands (im Rahmen des unten angeführten Schlüsselfertigpakets).Kaufpreis und Übergabe€ 699.000,– belagsfertig Inklusive privatem Swimmingpool und 2 KFZ-Abstellplätzen Provisionsfrei für KäuferGegen Aufpreis ist ein hochwertiges Schlüsselfertigpaket um € 65.000,– erhältlich.Die belagsfertige Übergabe ist voraussichtlich im Frühjahr 2027 vorgesehen.Die Highlights auf einen BlickPrivater Swimmingpool mit Vorbereitung für eine GegenstromanlageGarten mit fertig verlegtem RollrasenTerrasse mit verlegten TerrassenplattenPoolumrandung aus FeinsteinzeugHochwertige Einfriedung mit Häusler-Zaunsteinen und Alu-Z

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und außergewöhnliche Wohneinheit in einer stilvollen Villa der Jahrhundertwende. Die Liegenschaft besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, großzügige Raumaufteilung sowie einen weitläufigen Garten mit eigenem Pool.Die Wohneinheit verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche, die sich auf ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss verteilt. Insgesamt stehen 7 Zimmer sowie eine großzügige Küche zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über eine Terrasse mit herrlichem Ausblick, die zusätzlichen Freiraum und eine besondere Wohnqualität bietet.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren. Die Heizungsanlage wurde 2026 erneuert und verfügt über eine Leistung von 34 kW.Ein besonderes Highlight stellt der rund 500 m² große Gartenanteil mit eigenem Pool dar, der ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.Die Wohneinheit ist derzeit befristet vermietet

Dieses großzügige, in gekoppelter Bauweise errichtete Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 300 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Wert auf Raum und Komfort legen.Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Vier WCs und drei Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre für alle Bewohner.Über 3 Geschoße sowie ein auch von außen zu begehendes Kellergeschoss sind die Räume wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoß:Vorzimmer, Stiegenhaus, Garderobe, Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer ca.45m², Toilette mit Dusche, Terrasse mit Wintergarten1.Stock: Stiegenhaus, Diele, Toilette, 3 Schlafzimmer, Balkon, Fliesenbad mit Eckwanne und DuscheDachgeschoß:Stiegenhaus, Diele, Toilette, 3 Zimmer, Fliesenbad mit DuscheKellergeschoß:Zugang von außen möglich (wurde als Büro genutzt), Stiegenhaus, Verkaufsraum, K

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Eggendorf bei Wiener Neustadt Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, in der beschaulichen Gemeinde Eggendorf, liegt dieses entzückende, voll unterkellerte, ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus (ca. 70m²) mit Carport, Garage und südseitigen Garten. Die Grundfläche beträgt ca. 570m² und lt. Auskunft der Gemeinde ist die aktuelle Flächenwidmung als Bauland Wohngebiet mit einer verbaubaren Fläche von ca. 40% gewidmet. In den vergangenen Jahren wurden teilweise die Fenster erneuert (2008), eine neue Gastherme (2018) sowie eine neue Küche (2020) eingebaut. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Vorraum. Der Keller wurde die letzten Jahre für Wohnzwecke genutzt. Dort befindet sich unter anderem eine Sauna, ein Stüberl, Sanitärbereich, … Der Zustand des Kellers wird als sanierungsbedürftig eingestuft und für die Garage als auch die Gartenhütte liegt keine Einreichung vor.

Zum Kauf gelangt geräumiger Erdgeschoß Wohnraum mit großzügigem Garten, Lusthäuschen und Garage als ideeller Liegenschaftsanteil.Die Fläche im Erdgeschoss des Hauses teilt sich wie folgt auf: Flur, Vorraum, Badezimmer, WC, 2 großzügige Zimmer, Küchen-/ und Essbereich.Das Haus ist vollunterkellert und wird mittels Gas- Zentralheizung beheizt.Der wunderschöne, ruhige Garten lädt mit Altbaumbestand und liebevoll angelegten Beeten zum Entspannen ein.Am Grundstück befindet sich darüber hinaus ein kleines Lusthäuschen mit Sommerküche für lauschige Stunden mit Ihren Liebsten, sowie eine Garage.Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft komplett zu erwerben- diesbezügliche Detailinfos erhalten Sie gerne auf Anfrage.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art

HIGHLIGHTSGepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 129m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare4 großzügige Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenModerne offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche als zentraler Mittelpunkt des HausesZwei Badezimmer mit Fenstern sowie zwei separate WCs für zusätzlichen KomfortFußbodenheizung in Kombination mit effizienter Gas-ZentralheizungHochwertige Ausstattung mit stilvollen Fliesen- und ParkettbödenGroßzügiger Garten mit Terrasse und herrlichem Fern- und GrünblickGarage sowie 4 zusätzliche Stellplätze vorhandenAttraktive Lage in Wöllersdorf-Steinabrückl mit guter Infrastruktur und VerkehrsanbindungDieses gepflegte Einfamilienhaus in Wöllersdorf-Steinabrückl verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und naturnahe Lebensqualität. Auf rund 129 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie, ein Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche bieten.Das Herzstück des Hauses bildet die

Ob für die erweiterte Familie oder für eine gewerbliche Nutzung: hier schlagen Sie zwei Fliegen mit einer Klappe.Das sonnige Grundstück mit rund 900 m² Fläche ist aktuell mit einem Holz-Fertigteilhaus, das 1977 von einer niederösterreichischen Qualitätsfirma errichtet wurde, bebaut. Auch wenn einzelne Adaptionen notwendig sind, so kann man es sich hier in kurzer Zeit und mit wenig Aufwand sehr gemütlich machen. Das Haus verfügt über einen Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC, Flur, eine vollständig eingerichtete Küche mit Essplatz, ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Geheizt wird überwiegend mit einem Kachelofen, der das Wohnzimmer und die angrenzenden Räume mit ausreichend Wärme versorgt. Zusätzlich gibt es in jedem Raum Elektro-Heizkörper. Eine Anschlußmöglichkeit für ein Notstromaggregat gewährleistet, das im Ernstfall die wichtigsten Funktionen aufrechterhalten werden. Im Außenbereich befinden sich zwei Gerätehütten, e

Entdecken Sie Ihr neues Traumgrundstück in Kottingbrunn, Niederösterreich – die perfekte Basis für Ihr Eigenheim!In Kottingbrunn in ruhiger Lage können Sie nun ein großzügiges Grundstück in guter Lage erwerben. So große Grundstück sind nun mittlerweile eine Seltenheit.Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellerter Rohbau, den Sie nun ausbauen und fertig stellen können. Das bedeutet, dass Sie hier noch Ihre Ideen von einem Traumhaus einfließen lassen und verwirklichen können.Vorteile eines Rohbaus sind, dass hier noch keine Fliesen und Böden verlegt wurden und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit Ihren Geschmack, ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen umzusetzen.Auch ein Swimmingpool wäre möglich. Für den Ausbau des Dachgeschoßes müsste noch neu eingereicht und ein Plan erstellt werden.Was wäre zu tun: neue Fenster, neue Elektrik, moderne Heizung, eventuelle Änderung der Raumaufteilung.Sollte der Grundriss nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, ist auch ein Abbruch möglich.Diese

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Theresienfeld bietet ein Wohn- und Nutzungskonzept, das man nur selten findet: rund 466 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier separat zugängliche Einheiten, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.323 m². Ein Zuhause für die große Familie. Ein gemeinsamer Lebensmittelpunkt für mehrere Generationen. Ein Standort für Unternehmer. Oder die perfekte Verbindung aus Wohnen und Arbeiten. Genau diese Vielseitigkeit macht die Immobilie so besonders. Wer mit der Familie viel Raum benötigt, findet hier Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre für unterschiedliche Generationen. Eltern, Kinder oder Großeltern können unter einer Adresse leben und dennoch ihren eigenen, abgeschlossenen Bereich genießen. Doch auch für Unternehmer, Selbstständige und Freiberufler eröffnet die Liegenschaft spannende Perspektiven: Wohnen und Arbeiten können an einem Standort miteinander verbunden und gleichzeitig räumlich klar getrennt werden. Je nach individuellem Bedarf lassen sich

NEUBAU MIT GARTEN – MODERN, HOCHWERTIG & GANZ NACH IHREM GESCHMACKFertigstellung Herbst 2026 | ca. 130 m² Wohnfläche | ca. 103 m² Garten | CarportIhr neues Zuhause entsteht bereits!In Bad Fischau erwartet Sie eine architektonisch geplante Doppelhaushälfte, die modernes Design, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept miteinander verbindet.Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Das Besondere: Sie können bei den letzten Ausstattungsdetails noch persönlich mitentscheiden. Fliesen, Böden und Keramik lassen sich – im Rahmen der Möglichkeiten – nach Ihren Vorstellungen auswählen.So entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt.130 m², zwei Ebenen und viel Raum zum WohlfühlenAuf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Ebenen mit einer modernen und familienfreundlichen Raumaufteilung.Erdgeschoss – hier spielt sich das Leben abBeim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Stauraum. Zusätzlich stehen

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool: Wohnen, wo andere Urlaub machen Willkommen Daheim: In Theresienfeld erwartet Sie diese hochwertige Doppelhaushälfte in Massivholzbauweise aus dem Baujahr 2020 – ein Zuhause, das moderne Architektur mit niedrigem Energieverbrauch und geringen Betriebskosten verbindet. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Wohn-Essküche, ausgestattet mit einer modernen und hochwertigen Küche, die nahtlos in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick frei auf den eigenen Garten mit Pool – ideal für entspannte Sommerabende und unbeschwerte Stunden im Freien. Ein Vorraum, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss praktisch ab. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Für Komfort und Effizienz sorgen eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Klim

Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt erwartet Sie!Eckdaten:ca. 154 m² Wohnflächeca. 658 m² Grundstücksfläche5 ZimmerZiegelmassivbauweiseBaujahr ca. 1960Umbau, Zubau und Modernisierungen 2022GartenGarage und CarportWärmepumpeFußbodenheizungBeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein Bungalow mit Garten in der Badner Siedlung in Wiener Neustadt. Das ursprünglich um ca. 1960 errichtete Wohnhaus ist nicht unterkellert und wurde im Jahr 2022 umgebaut, erweitert und teilweise modernisiert. Das Objekt bietet großzügige Wohn- und Freiflächen und eignet sich insbesondere für Käufer, die Wert auf ein Haus mit Entwicklungspotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Glasfaser-Internetanschluß. Im Garten wurde eine Gerätehütte mit ca. 13m² Fläche errichtet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.Eine interessante Liegenschaft für Käufer, die großzügige Wohnfläche, einen eigenen Garten un

In angenehmer Wohnlage von Felixdorf präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus auf einer außergewöhnlich großzügigen Liegenschaft.Das Wohnhaus überzeugt durch seinen sehr guten Erhaltungszustand, ein großzügiges Raumangebot mit fünf möglichen Zimmern sowie einen voll ausgebauten und gepflegten Keller. Eine große Garage bietet zusätzlich reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Stauraum.Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie und ermöglicht gleichzeitig unterschiedliche Nutzungskonzepte. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während der ausgebaute Keller wertvolle zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stellt.Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten. Mit insgesamt rund 1.564 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft außergewöhnlich viel Freiraum – für Gartenliebhaber ebenso wie für Familien, die Wert auf Privatsphäre und großzügige Außenflächen legen.Auch bei der Haustechnik bietet die Immo

Potenzial pur: Haus und Geschäftslokal auf 1.926 m² Grund Zum Verkauf steht ein ca. 1.926 m² großes, ideal nach Süd-Osten ausgerichtetes Grundstück in der Pottendorferstraße. Mit einer Breite von etwa 15 Metern und einer Länge von rund 125 Metern bietet diese Liegenschaft durch ihre Aufteilung in drei markante Teilbereiche flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten: 1. Teilbereich (Straßenfront): ca. 625 m² – vielseitige Bestandsbebauung - Zonierung: Bauweise geschlossen, max. Bebauungsdichte 50 %, max. Gebäudehöhe 8 m. - Bestand: Direkt an der Straßenfront befindet sich ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal (bis vor Kurzem vermietet). Im hinteren Teil liegt ein ca. 1950 errichtetes und 1978 aufgestocktes Einfamilienhaus inklusive großzügiger Garage. - Potenzial: Die Bausubstanz des Hauses ist solide, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf. Ein weiterer Ausbau des Obergeschosses ist nach Absprache mit der Gemeinde voraussichtlich realisierbar. 2. Teilbereich (Mitte): ca. 650 m²

Außergewöhnlich viel Platz für Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliches Wohnen – mit zusätzlicher Möglichkeit für Geschäft oder PraxisEine Immobilie mit außergewöhnlicher FlexibilitätNur selten gelangt eine Liegenschaft auf den Markt, die so viel Platz und so unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Auf einem rund 807 m² großen Grundstück befinden sich zwei miteinander verbundene Wohnhäuser mit insgesamt rund 595 m² Wohnfläche, davon ca. 116 m² ehemalige Geschäftsfläche, sowie über 907 m² Gesamtnutzfläche.Die besondere Gebäudestruktur mit mehreren bereits vorhandenen bzw. separat nutzbaren Wohnbereichen bietet ideale Voraussetzungen für eine Großfamilie, mehrere Generationen, mehrere Familien oder eine Wohngemeinschaft. Gemeinsames Wohnen und private Rückzugsbereiche lassen sich hier hervorragend miteinander verbinden.Zusätzlich bieten die großzügigen Erdgeschossflächen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen – beispielsweise mit einem

Ein Zuhause für HEUTE und MORGEN Das Einfamilienhaus mit Wohnnutzfläche von a. 170 m² auf 3 Etagen mit Lift, Keller und großer Garage befindet sich im Ungarviertel/Musikantenviertel in einer beliebten Siedlungslage mit guter Infrastruktur. Das Haus wurde 2021 mit einem Lift erweitert, damit auch in der Zukunft die Erreichbarkeit jedes Stockwerkes gegeben ist. Das erhöhte Erdgeschoß ist unterteilt in ein Vorzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und mit anschließendem Zimmer, welches als Esszimmer mit Durchbruch zum Wohnzimmer intergiert wurde, ein Badezimmer, ein WC und eine Küche mit Speis. Von der Küche erreicht man den Lift. Den 1. Stock erreicht man über das Stiegenhaus mit schöner Holztreppe oder mit dem Lift. In dieser Wohneinheit befindet sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Ausgang zum Lift und ein Wohnzimmer. Das gemütlich ausgebaute Dachgeschoß ist ebenfalls über die Treppe als auch mit dem Lift erreichbar. Die Wo

Unser Projekt - wir erfüllen unseren Traum! Haus, Pool, Garage, Nebengebäude Die 905 m² große Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Wr.Neustadt. Darauf befinden sich zwei Wohneinheiten, eine große Garage und ein Schwimmbecken. Das 1963 errichtete Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet 90 m² Wohnfläche. Der überdachte Eingangsbereich hat eine Doppeltüre und mündet in einen Vorraum, über wenige Stufen erreicht man das Erdgeschoß. Von diesem kommt man in ein großes Wohnzimmer mit dem zentralen Pelletofen (er beheizt die Radiatoren) und den großen Terrassentüren, die viel Licht in den Raum bringen. Die daran anschließende Terrasse ermöglicht einen Ausblick in den Garten. Weiter sind auf dieser Ebene eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und ein extra WC mit Einbauschrank. Eine Stiege führt ins Obergeschoß. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein WC zur Verfügung. Im Keller befindet sich eine große Sauna mit Dusche, ebenso find

HISTORISCHES STADTHAUS AUS DEM 16. JAHRHUNDERT - RENDITEMitten im Herzen von Wiener Neustadt präsentiert sich dieses zentral gelegene Zweiobjekthaus als attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf nachhaltige Vermietungslösungen, hervorragende Infrastruktur und langfristige Wertsteigerung setzen. Die absolute Innenstadtlage, nur wenige Schritte von Fußgängerzone, Hauptplatz, Bahnhof sowie zahlreichen Nahversorgern entfernt, macht dieses Objekt besonders interessant für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Auf einem kompakten Grundstück von 123 m² stehen rund 162,5 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Widmung BKN-H (Bauland-Kerngebiet mit Spezialisierung auf Handelseinrichtungen) eröffnet vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die Vollausnahme vom Mietrechtsgesetz (MRG), wodurch keine Mietzinsbeschränkungen bestehen und maximale Flexibilität bei der Vermietung gegeben ist.Das Erdgeschoss ist an einen Antiquitäten und Edelmetallhän

Haus mit Herz Das im Jahr 1973 in ziegelmassiv Bauweise erbaute Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen, einem Keller (ca. 65 m²) einer Doppelgarage und wunderschönem Garten befindet sich in einer verkehrsberuhigter, Siedlungslage Nähe der Schmuckerau. Das Haus wurde 2005-07 mit Wärmedämmfassade und Kunststofffenstern mit Aussenrollos renoviert. Ein Holzofen im großzügigen Wohnzimmer bringt besonderen Charme und Gemütlichkeit in das familienfreundliche Domizil. Das Erdgeschoß ist unterteilt in: einen Vorraum, wo sich der Stiegenaufgang ins Obergeschoß sowie in den Keller befindet. Weiters betritt man vom Vorraum ein WC mit Handwaschbecken und Fenster, eine Küche mit kleinem Essplatz; ein Wohnzimmer mit Einzelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Ein weiteres Zimmer (lt. Plan) wurde ins Wohnzimmer als gemütliche Sitzecke integriert. Im Obergeschoß befindet sich ein heller Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ei

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1965 in offener Bauweise errichtet und befindet sich in schöner Siedlungslage (Au-Siedlung) mit S/O/W-seitiger Ausrichtung. Die gute Raumaufteilung des Hauses und der große Garten in toller Lage zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Ortszentrum von Kottingbrunn, mit dem schönen Wasserschloss, ist ca. 1,2 Km entfernt und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Genauso, wie der Bahnhof, der nur 850 m entfernt ist.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: • Eingangsbereich/Vorraum ca. 6,12 m² • Vorraum ca. 6,60 m² • Esszimmer ca. 15 m² mit offener Küche ca. 8,45 m² • Wohnzimmer ca. 16 m² • Kabinett ca. 6,38 m² • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • separates WCDachgeschoss: • Vorraum ca. 5,28 m² mit Ausgang zur Terrasse ca. 8 m² • Zimmer ca. 12,9 m² • Zimmer ca. 13,4 m² • Zimmer ca. 14,44 m²Kellergeschoss mit Garage: • Vorraum ca. 5 m² • Garage ca. 23 m² • Kellerraum ca. 13,85 m² mit Gastherme BJ 2021und Warmwasserboiler BJ 2021 • Kel

Zum Verkauf gelangt dieser neuwertige Bungalow auf Pachtgrund in 2540 Bad Vöslau nähe Bahnhof.Der Bungalow hat eine Fläche von 37m2 + wurde erst 2017 in Ziegelmassivbauweise errichtet.Dieser teilt sich wie folgt auf -• Eingangsbereich• Wohn / Schlafzimmer mit offener Küche• Badezimmer mit Dusche + verbauten Schrankmöbel• WC + Abstellraum• zusätzlicher Abstellraum ca. 4m2 für Gartengeräte• Ausstattung: A3 Internet, Klimaanlage, Fassadendämmung, Kunststofffenster uvm.Der Garten wurde komplett neu + hochwertig gestaltet wie -• Bewässerungsanlage, Brunnenwasser, Gartenbeleuchtung, Videoüberwachung• Edle Bepflanzung, Bäume + Sträucher• Gartendusche, Terrasse mit Pavillon, neue Doppelstahlumzäunung• Hochwertiger Swimmingpool mit Wärmepumpe / Desjoyaux Pool mit ÜberdachungDie jährliche Pacht für das Grundstück beträgt € 2.700.- Laufzeit 30 JahreVereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel!www.realbrokers.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m

Blockhaus mit Herz, Sonne & Lebensqualität in 2601 SollenauDieses charmante Blockhaus in herrlicher Süd-/Westlage vereint Wohngefühl, Naturverbundenheit und sonnige Lebensqualität auf besondere Weise. Eingebettet in einen großzügigen Garten mit kleinem Pool, Naturteich und viel Freiraum entsteht hier ein Zuhause, das nicht nur Räume bietet – sondern Atmosphäre.Schon beim Betreten spürt man die warme Ausstrahlung des Hauses: Holzdielenböden, natürliche Materialien und das unverwechselbare Wohngefühl eines Blockhauses schaffen Behaglichkeit und Geborgenheit. Die vielen Fensterflächen lassen Licht herein und unterstreichen die besonders sonnige Ausrichtung.Das Haus wurde 1984 errichtet, der obere Aufbau erfolgte im Jahr 1997. Auf rund 97,93 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnebenen mit durchdachter Raumstruktur.Raumaufteilung mit KomfortErdgeschoss:Großzügiges WohnzimmerSchlafzimmerKabinettBadezimmer mit Fenster und DuscheSeparates WCÜberdachte Terrasse mit direktem GartenzugangOberges

Großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss!Helle, großzügig geschnittene RäumeWohnbereich mit Küchenofen und HeizfunktionSüdterrasse mit ca. 18 m²Küche und separates Esszimmer2 SchlafzimmerAusgebautes Obergeschoss mit offenem Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad und WCMassivbauweise (Hohlziegel)beheizter Vollkeller33 m² Garage Eigener BrunnenSchöner Garten mit ObstbäumenDieses Haus bietet viel Platz für Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus und überzeugt durch seinen großzügigen Garten sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Wohnbereich. Mit wenigen Renovierungen kann hier Ihr Traumhaus entstehen!Fragen Sie diese schöne Liegenschaft gleich online an, um das ausführliche Exposé, Pläne sowie die Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Mehrfamilienhaus in Kottingbrunn im Bezirk Baden – eine attraktive Gelegenheit für Anleger, Großfamilien oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Die Liegenschaft wird in Kürze verfügbar sein und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Eckdaten:Kaufpreis: € 599.000,–Ort: Kottingbrunn, Bezirk Baden (Niederösterreich)Immobilientyp: MehrfamilienhausWohnungen: Potenzial auf 4 WohneinheitenStockwerke: 2 EbenenVerfügbarkeit: in Kürzeeignet sich optimal als Anlage für Anleger zwecks VermietungAufteilung:Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt insgesamt vier separate Wohnungen, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Jede Einheit ist funktional geschnitten und bietet Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohne