310 häuser kaufen in Miriam-Makeba-Gasse

Individuell gestaltbares Traumhaus auf Eigengrund. Begehrte Lage am Rande von Wien. Jetzt zuschlagen. 117m² Wohnglück inklusive Küche, 6 Zimmern und alles was Ihr Herz begehrt. Dieses einzigartige Projekt verfügt über gesamt 7 Wohneinheiten, wahlweise Doppel-/ oder Einfamilienhäuserwahlweise, welche den idealen Ort bieten, um all Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen. Aufgeteilt auf drei Ebenen verfügt die Immobilie über eine großzügige Wohnfläche von ca. 116,70m², fünf getrennte Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Technikraum und drei getrennte Toiletten. Gegen einen Aufpreis besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer zusätzlichen Etage mit ca. 77m² Dachterrasse. Das Herzstück bildet der lichtdurchströmte Wohn-/ Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche samt Elektrogeräten und Zugang auf die herrliche Terrasse mit Blick in Ihren privaten Eigengarten. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, welche einen umwerfenden Weitblick über die Skyline Wiens verspricht. Der Grundri

Adresse: 1220 Wien, Spargelfeldstraße 224+ Eigengrund mit 1.469 m²+ das Grundstück - bietet auch eine Teilung (Fahne) mit wunderbarer Bebauungsmöglichkeit an + Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung:5 Zimmer, Balkon, Terrasse und Keller+ offener Wohnküchenbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse+ Wohnzimmer mit Kamin+ Garten ca. 1.300 m³+ Garage ca. 20m²+ eigener BrunnenDas Haus befindet sich in Siedlungslage, inmitten von Hirschstetten, besticht durch seine großzügige, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, die direkt in den Garten mündet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein Bad, ein WC und eine Wohnnutzfläche (EG und OG) von ca. 122 m², einen ca. 55 m² großen Keller, eine Terrasse, eine Garage und einen großzügigen Garten, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Das Grundstück mit seinen ca. 1.469 m², seinem großen Garten und dem charmanten Haus schafft eine Oase des Lebensgefühls mit einer Infrastruktur, die ihresgleichen sucht.Nach möglicher Teilung (Fahne) Durch

1220 Wien, Am Freihof 7-9. Grün und doch so nah! Modernes, hochwertiges und optisch beeindruckendes Wohnen bei der U1 Kagraner Platz mit Nähe zur Alten Donau Bei dem im März 2025 fertiggestellten Projekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau-Erstbezug in sehr guter Lage in der Donaustadt. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise mit Top Ausstattung und einer gediegenen bezaubernden Optik aus und hebt sich somit von anderen Bauten ab. Zur U1 Kagraner Platz sind es zu Fuss rd. 200m und nur 3 Gehminuten. Gelungene kompakte Grundrisse und eine effiziente und energiesparende Energiegewinnung sind nur einige Pluspunkte dieses Wohnprojektes. Die Wohnungen eignen sich für den Eigenbedarf oder auch als Investment für die Vermietung. Die hervorragenden Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 33 m2 – 116 m2 (2-4 Zimmer) auf. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus nahe der Lobau, gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 776 m². Die Liegenschaft überzeugt durch einen weitläufigen Garten und die absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich attraktives Potenzial für einen Neubau. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 97m². Ergänzt wird diese durch einen voll ausgebauten Keller mit ca. 95m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss ist über ein paar Stufen zugänglich und klar strukturiert. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume bequem erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt in Verbindung mit dem offenen Speisezimmer insgesamt über ca. 31,5 m². Gleichzeitig gelangt man von hier aus direkt auf die ca. 7,5 m² große Terrasse sowie in den rund 610 m² großen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² ist hell und freundlich gestaltet. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Klei

BEFRISTETER AKTIONSPREIS & PROVISIONSFREI! 137 m² WFL - 5 Zimmer - 1220 Wien, AUHIRSCHENWEGIn einer idyllischen, von Ruhe geprägten Lage, eingebettet zwischen dem Schillerwasser und dem Oberen Mühlwasser, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte auf Eigengrund, die durch die erstklassige Bau- und Ausstattungsqualität besticht.Dank der ausgezeichneten Anbindung erreichen Sie die nächste Busstation in nur etwa 5 Gehminuten - mit direkter Verbindung zur U2!Die Ausführung erfolgt belagsfertig, wodurch Sie bei der finalen Gestaltung, insbesondere bei Bodenbelägen bis hin zu Sanitärdetails, Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen können.Highlights im Überblick:EigengrundWohnfläche: 137 m²5 ZimmerErdgeschoss: Vorzimmer, WC, Wohnbereich mit KücheObergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer und WCDachstudio: 1 Zimmer, Badezimmer und WC sowie DachterrasseKeller: Technikraum, 2 KellerräumeGarten & Außenfläche ca. 121 m² OSW-Ausrichtung Terrassen: ca. 27 m²Highlights:Moderne ArchitekturHochwertige Bauweis

Sanierungsbedürtiges Mehrfamilienhaus: 2 Wohneinheiten, Garage, Garten, Terrasse und Wintergarten sowie Lager und Werkstatt! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Mehrfamilienhaus im begehrten 22. Bezirk von Wien! Dieses sanierungsbedürtige Domizil bietet eine großzügige Wohnfläche von 168,95 m² samt Garage, Lager sowie Werkstatt und ist perfekt für Familien oder Anleger geeignet, die ein lukratives Mietobjekt suchen. Diese Immobilien eröffnet Ihnen die Möglichkeit in Wohnen und Gewerbe zu investieren und bietet sowohl Komfort als auch eine hervorragende Ruhelage. Mit insgesamt 7 Zimmern samt Nebenräumen sowie einer Garage, Lager und Werkstatt haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohn. Und Arbeitsträume zu verwirklichen. Ob als großes Familienheim oder als Mehrgenerationenhaus mit einer gewerblichen Werkstatt – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten und die Schwimmhalle, die nicht

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hirschstetten – ideal für Familien & Ruhesuchende Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk in Hirschstetten. Die im Jahr 2021 fertiggestellte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie großzügige Außenflächen auf mehreren Ebenen. Auf rund ca. 126 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Der offene Wohn. Und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Zusätzlich sorgen zwei Balkone in den oberen Etagen für weitere Freiflächen und viel Tageslicht. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden, hochwertige Parkettböden sowie ei

Einzigartiges Architekturprojekt in 1210 Wien: 4 Einfamilienhäuser in der Maigasse auf EIGENGRUND!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in einer wunderschönen Gegend Wiens präsentieren zu dürfen. An der Maigasse entstehen vier Einfamilienhäuser auf Eigengrund, die höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung bieten.Jedes der Häuser verfügt über eine großzügige Wohnfläche zwischen 131 und 138m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, der zwischen 60 und 81m² groß ist, sowie die sonnigen Terrassen mit 16 oder 17m², die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Stellplatz pro Haus inklusive!Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:3-fach wärmeschutzverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und RuheElektrische Rollläden für mehr Komfort und SicherheitLehrverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzierenLuft/Wa

Top-Investment – schnell sein: Neubau mit Dachterrasse & Rendite Anlegerhit in 1220 Wien: 3-Zimmer-Maisonette mit Garten, Terrasse & Dachterrasse In attraktiver Lage der Donaustadt (Hirschstettner Straße 78) gelangt diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Maisonette (Haus 2 / Top 3) zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen (EG, OG + DG) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie außergewöhnliche Freiflächen. Die Einheit bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 83,79 m² und verfügt über mehrere attraktive Außenbereiche: Balkon (ca. 5,52 m²), Terrasse (ca. 4,73 m²), Eigengarten (ca. 7,27 m²) sowie eine großzügige Dachterrasse (ca. 28,40 m²) – ein klares Plus für Vermietbarkeit und Wohnqualität. Der moderne Neubau umfasst mehrere Wohnhäuser mit insgesamt nur 20 Einheiten und bietet eine Tiefgarage. Die Lage punktet mit ruhigem Wohnumfeld, gleichzeitig ist eine gute öffentliche Anbindung (Bus & S-Bahn) gegeben, wodurch die Wohnung sowohl für Eigennutzer: innen als auch

Wien Donaustadt verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und eine Erreichbarkeit, die den Alltag leicht macht. Für moderne Familien, die nach der Arbeit durchatmen wollen – beim Spazieren in der nahen Lobau oder im Nationalpark Donau-Auen, beim Radfahren in ländlicher Umgebung oder beim Spielen im Freien. Und wenn die Stadt ruft: Die Bushaltestelle liegt in Gehweite, die U-Bahn Seestadt ist in rund 10 Minuten erreichbar.Hier bieten 6 schlüsselfertige Reihenhäuser viel Licht, klare Grundrissgestaltung und Freiflächen mit Mehrwert: Garten, Terrasse und Dachterrasse schaffen Platz für Familienzeit und Erholung. Massiv aus Ziegel gebaut, energieeffizient ausgestattet und auf vier Ebenen gedacht – ein Zuhause, das heute begeistert und dauerhart Wert behält.Auf einen Blick:Wien-Donaustadt| 6 Reihenhäuser, fertiggestellt, die Hälfte ist verkauft!114 bis 132 m² Wohnfläche, bis zu 185 m² NutzflächePlatz auf 4 Ebenen inkl. Keller + DachgeschossEigengarten, Terrasse & Dachter

Wien Donaustadt verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und eine Erreichbarkeit, die den Alltag leicht macht. Für moderne Familien, die nach der Arbeit durchatmen wollen – beim Spazieren in der nahen Lobau oder im Nationalpark Donau-Auen, beim Radfahren in ländlicher Umgebung oder beim Spielen im Freien. Und wenn die Stadt ruft: Die Bushaltestelle liegt in Gehweite, die U-Bahn Seestadt ist in rund 10 Minuten erreichbar.Hier bieten 6 schlüsselfertige Reihenhäuser viel Licht, klare Grundrissgestaltung und Freiflächen mit Mehrwert: Garten, Terrasse und Dachterrasse schaffen Platz für Familienzeit und Erholung. Massiv aus Ziegel gebaut, energieeffizient ausgestattet und auf vier Ebenen gedacht – ein Zuhause, das heute begeistert und dauerhart Wert behält.Auf einen Blick:Wien-Donaustadt| 6 Reihenhäuser, fertiggestellt, die Hälfte ist verkauft!114 bis 132 m² Wohnfläche, bis zu 185 m² NutzflächePlatz auf 4 Ebenen inkl. Keller + DachgeschossEigengarten, Terrasse & Dachter

Exklusives Wohnen in Top Lage Nähe U1 und Alten Donau – Erstbezug! Mit dem bereits fertiggestellten Projekt erwartet Sie ein hochwertiger Neubau-Erstbezug in bester Lage im aufstrebenden Bezirk Donaustadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Flair und Natur, denn die idyllische Nähe zur Alten Donau macht das Wohnen in dieser Anlage zu einem einzigartigen Erlebnis. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne, optisch beeindruckende Bauweise, die sich durch eine exzellente Bauqualität, eine durchdachte Ausstattung und eine elegante Erscheinung von anderen Projekten abhebt. Nur ca. 200 Meter oder drei Gehminuten entfernt befindet sich die U1-Station Kagraner Platz, die eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum garantiert. Die Wohnungen dieses Projektes zeichnen sich durch kompakte, gut durchdachte Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise aus. Sie bieten den idealen Rahmen für ein gemütliches Zuhause – sei es für den Eigenbedarf oder als wertvolle Kapita

Zum Verkauf gelangt ein kleines Stadthaus nahe der U2 Station Aspernstraße, in Ruhelage einer Sackgasse. Das Haus befindet sich in einem gepflegten soliden Zustand, muss aber für moderne Anforderungen entsprechend adaptiert werden. Auf einem 287m² großen Grundstück befinden sich das unterkellerte Wohnhaus, ein Schuppen, eine Werkstatt, sowie eine gepflegte Gartenfläche von ca. 120m² Vom Durchhaus gelangt man in das Gebäude, den Keller und den Garten. Für kleine Autos könnte man das Durchhaus auch als Garage oder Durchfahrt in den Innenhof bzw. Garten nutzen. Im ebenerdigen Wohngebäude finden Sie folgende Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Esszimmer mit Kachelofen - Einbauküche - Badezimmer - großes Wohnzimmer - großes Schlafzimmer - sowie ein Kabinett Die Räume sind möbliert - wie auf den Bildern zu sehen ist. In den ausbaubaren Dachboden (Nettofläche ca. 115m²) führt bereits eine feste Betonstiege hinauf. Der Keller bietet ebenfalls ca. 72m². Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentr

Exklusives Wohnen in Top Lage Nähe U1 und Alten Donau – Erstbezug! Mit dem bereits fertiggestellten Projekt erwartet Sie ein hochwertiger Neubau-Erstbezug in bester Lage im aufstrebenden Bezirk Donaustadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Flair und Natur, denn die idyllische Nähe zur Alten Donau macht das Wohnen in dieser Anlage zu einem einzigartigen Erlebnis. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne, optisch beeindruckende Bauweise, die sich durch eine exzellente Bauqualität, eine durchdachte Ausstattung und eine elegante Erscheinung von anderen Projekten abhebt. Nur ca. 200 Meter oder drei Gehminuten entfernt befindet sich die U1-Station Kagraner Platz, die eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum garantiert. Die Wohnungen dieses Projektes zeichnen sich durch kompakte, gut durchdachte Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise aus. Sie bieten den idealen Rahmen für ein gemütliches Zuhause – sei es für den Eigenbedarf oder als wertvolle Kapita

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein hochwertig errichtetes, modernes Reihenhaus (Baujahr ca. 2020), das durch seine nachhaltige Holzbauweise, effiziente Technik und durchdachte Raumaufteilung überzeugt.Die Immobilie verfügt über ca. 4 Zimmer auf mehreren Ebenen, besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie 3 weiteren Schlafzimmern, ideal für Familien oder Paare mit Home-Office-Wunsch.Besonderheiten im Überblick:Wohnfläche: hell, gut strukturiert, familienfreundlichKüche: modern, vollmöbliert und offen zum Wohnzimmer3 Schlafzimmer: jeweils angenehm groß, gut belichtet2 Bäder: jeweils mit Badewanne und Dusche – komfortabel ausgestattetGäste-WC: separat im WohnbereichBalkon & Terrasse: privater Außenraum für Erholung und FreizeitKeller: großer, trockener Kellerraum mit ca. 40 m² – vielseitig nutzbar (Hobbyraum, Fitness, Lager etc.)Parkplatz: eigener Stellplatz direkt hinter dem Haus inklusive E-Ladestation – zukunftsorientiert und alltagspraktischKlimaanlageTechni

Modernes Townhouse nahe der UNO-City. Urbanes Wohnen mit Gartenidylle Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins. Und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt dieses moderne und hervorragend geschnittene Reihenhaus in attraktiver Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks – nur unweit der UNO-City sowie der Donau entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage in begehrter Lage der Donaustadt und überzeugt durch

Einfamilienhaus / Bungalow in absoluter Ruhelage auf 308 m2 großen Eigengrund, Nähe U2 Station Aspern Nord / Seestadt! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus/Bungalow in Holzriegelbauweise auf einem 308 m² großen Eigengrund in Neuessling. Das Haus wurde 1986 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 88,27 m². Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage und dennoch in ausgezeichneter Anbindung – die U2-Station Aspern Nord ist in nur ca. 650 Metern erreichbar. Das Haus teilt sich wie folgt auf: ein großzügiger 14,99 m2 großer Eingangsbereich von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Ein 22 m2 großer Wohnbereich mit Zugang zur Wintergarten. Eine 4,93 m2 große möbliere Küche. Ein 6,03 m2 großer Essbereich. Ein 11,17 m2 großes Schlafzimmer. Ein 10,12 m2 großes Schlaf. Oder Arbeitszimmer. Ein weiteres 10,02 m2 großes Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche. Ein separates WC. ein Abstellraum Auf dem Grundstück stehen Ihnen ein überdachter und beheizter Swimmingpool, ein Whirl

Renovierungsbedürftiges Altvillenhaus in Essling Zum Verkauf steht ein historisches Gebäude im typischen Altvillenbaustil, erbaut im Jahr 1920, das sich im beliebten Stadtteil Essling (1220 Wien) befindet. Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten. Die Immobilie kann als Zweifamilienhaus genutzt werden, mit zwei separaten Eingängen für die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss, die jeweils über eigene Stromzähler verfügen. Das Haus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von insgesamt 174,48 m² und eine Nebenfläche von 49,75 m², die vielfältig genutzt werden kann. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt, das nach der umfassenden Renovierung zu einem wahren Juwel werden kann. Die architektonischen Merkmale des Altvillenbaustils – hohe Decken und große Fenster – bieten Potenzial, um den historischen Charme der Immobilie zu bewahren und gleichzeitig moderne Akz

Exklusives Entwicklungsprojekt mit großem Potenzial1210 Wien – Opalgasse Bestandsobjekt mit bewilligter Projektstudie, Ausbau- & Neubaupotenzial auf ca. 911 m² GrundstückIn begehrter Grünruhelage von Wien-Floridsdorf gelangt dieses außergewöhnliche Entwicklungsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in der Opalgasse, 1210 Wien, auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 911m² Gesamtfläche und bietet enormes Potenzial für Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit Vision.Das ursprünglich im Jahr 1933 errichtete Einfamilienhaus verfügt aktuell über ca. 140 m² Bestandswohnfläche und wurde bereits vollständig entkernt. Für das Gebäude liegt ein Abbruchbescheid vor, wodurch sowohl eine umfassende Revitalisierung als auch ein vollständiger Neubau möglich sind.Bereits ausgearbeitet wurde eine hochwertige Projektstudie zur Modernisierung und Erweiterung des bestehenden Hauses inklusive Dachausbau, zusätzlicher Wohnebenen, großzügiger Terras

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch einen gemütlichen Kachelofen und bietet direkten Zugang zur süd-ostseitigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche präsentiert sich vollständig eingerichtet und in sehr gepflegtem Zustand. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Ceranfeld, Backofen in Augenhöhe, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank sowie Dunstabzug. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, während durchdachte Stauraumlösungen wie ein Apothekerschrank zusätzlichen Komfort bieten.Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Gartenseite und verfügt über Einbaumöbel, einen Parkettboden sowie einen direkt angeschlossenen Schrankraum, der über eine praktische Schiebetüre erreichbar ist. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls gartenseitig gelegen,

Einfamilienhaus | dachterrasse mit rundumblick | 200 m² wohnfläche | 5 terrassen | garage | eigengarten | schlüsselfertig zweite reihe an der oberen alten donau. EINFAMILIENHAUS auf Baurechtsgrund Dieses moderne Einfamilienhaus im 22. Bezirk überzeugt durch seine Lage nahe der Alten Donau und die hochwertige Bauweise, stilvolle Optik und modernste Haustechnik. Die massiven Stahlbetonwände und. Decken und das starke Wärmedämmverbundsystem sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Stabilität. Große, kratzresistente Fenster in Holzoptik schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die flexible Grundrissgestaltung. Käufer haben die Möglichkeit, Raumaufteilung, Steckdosen, Lichtschalter und Lichtauslässe entsprechend ihren individuellen Wohnbedürfnissen zu planen – ideal für maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Innen bietet das Haus einen modernen Estrichaufbau mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Parkett. Und Fl

Provisionsfrei. Erstbezug. ABSOLUTE RUHELAGE Dieses moderne Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen sowie einen privaten Garten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist optimal in den Wohnraum integriert. Zusätzlich gibt es einen Vorraum, ein separates WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum, was besonders praktisch für Familien oder Paare ist, die Wert auf zusätzlichen Stauraum legen. Ergänzend gibt es ein großes Badezimmer und ein separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Badezimmer. Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet (60 Euro pro Monat) werden. Das Haus befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand. Sobald ein geeigneter Mieter gefunden is

Elegante Neubauten: Erstbezug mit Garten, Terrasse und Luftwärmepumpe | Helle und moderne Räume | Hochwertige Ausstattung | Parkplatz Kurz vor Baubeginn! Familientraum! Reihenhaus! Großzügige Außenflächen! Top-Ausstattung! Ruhige Lage! Luftwärmepumpe! Zum Verkauf stehen drei exquisite Reihenhäuser mit jeweils etwa 117 m² Wohnnutzfläche. Die Garten. Und Terrassenflächen im Erdgeschoß umfassen ca. 46 m² und 89 m², mit einer Dachterrasse von ca. 18 m². Die drei Häuser bieten großzügigen Wohnkomfort durch ideale Raumaufteilung, genügend Stauraum und offene Räume, die ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Diese Luxusimmobilien begeistern zudem mit weitläufigen Außenflächen und einem naheliegenden Parkplatz. Genießen Sie den wunderschönen Garten mit Terrasse, der ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein ist. Die offene Wohnküche, ausgestattet mit großzügigen Fensterfronten, sorgt für ein helles und freundliches Zuhause. Die Häuser bieten zudem drei WCs, zwei Bade

Einfamilienhaus auf EigengrundDas Objekt befindet sich im Nahbereich des Oberen Mühlwassers und die Gegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und den Erholungsflächen in der Wiener Lobau. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen sind im Nahbereich vorhanden. Durch die Busse 93A, 94A und N91 ist das Zentrum von Wien leicht erreichbar. Das Haus kommt aus einer Verlassenschaft und Verbesserungsarbeiten sind erforderlich. Das Objekt könnte „wachgeküsst“ werden um so eine Grünoase mit Pool in der Stadt entstehen zu lassen. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.Sind Sie neugierig geworden?Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter [entfernt]Eckdaten:Grundstück: ca.746m2Wohnnutzfläche: ca. 150m2Gesamtfläche: ca. 199m2Maklerhonorar 3% plus 20% UstWir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigenKontaktdaten (Name, Adresse, Tel Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die

Nur 15 Minuten via U-Bahn zur Innenstadt! Lichtdurchflutetes Reihenhaus auf EIGENGRUND mit Spitzen-Energieeffizienz und exklusiver Ausstattung! + DIRECT-PUBLIC-CONNECTION TO UNO-CITY and THE CITY CENTER VIA U-BAHN U1 + Highlights: ✅ Energieeffizienz auf höchstem Niveau – HWB 32 ✅ Top Ausstattung – Hochwertige Küche inkl. Marken-Geräte, edle Badezimmerarmaturen ✅ Klimaanlage in jedem Raum – Für maximalen Komfort ✅ Eigenes Parkplatz direkt vor dem Haus ✅ Perfekte öffentliche Anbindung – U1 mit direkter Verbindung zur UNO-City und dem Stadtzentrum Zentral und ruhig: Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus (ca. 103 m² Wohnfläche) besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die ideale Lage in einer ruhigen und dennoch perfekt angebundenen Wohngegend. Ein großzügiger Eigengarten und sonnige Balkone/Terrassen (ca. 20 m²) bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien. Exklusive Ausstattung: Landhausdielenboden und stilvolle Fliese