41 häuser kaufen in Mitterndorf, Traunkirchen

Exklusive Villa mit unverbaubarem Seeblick in Bestlage von GmundenIn der begehrtesten Wohnlage von Gmunden entsteht diese hochwertige Villa – ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Die Kombination aus unverbaubarem Seeblick, moderner Architektur und absoluter Ruhelage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.Die Villa wird in idyllischer Hang- und Waldrandlage am begehrten Sonnenhang errichtet und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Durch die erhöhte Position genießen Sie einen beeindruckenden, dauerhaft unverbaubaren Panoramablick auf den Traunsee sowie eine weitreichende Fernsicht in die umliegende Landschaft. Die Westausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden – perfekte Voraussetzungen, um den Tag mit freiem Blick auf den See und stimmungsvollen Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen.Privatsphäre und Ruhe auf höchstem Niveau Die absolute Ruhelage am

ACHTUNG - EIN ERTRAGREICHES INVESTMENT ohne KURSRISIKO Das Objekt wird mit Wohnrecht auf Lebenszeit für den Verkäufer vergeben. Sie kaufen die Liegenschaft zu einem stark reduzierten Preis, da die wohnliche Nutzung erst nach Ableben oder Auszug des derzeitigen Besitzers möglich ist

Dieses Anfang der 1960er-Jahre errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch zentrumsnah in Ebensee.Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt aufgrund der Hanglage im Kellergeschoß über eine Garage. Im vorgelagerten Außenbereich stehen zudem drei weitere Abstellplätze zur Verfügung.Sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß sind als jeweils abgeschlossene Wohneinheiten ausgeführt. Jede Einheit umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon.Südseitig der Liegenschaft befindet sich ein kleiner Garten mit integrierter Grillstelle in abgeflachter Hanglage, der zum Entspannen im Freien einlädt.Der großzügig gestaltete Zugangsbereich bietet ausreichend Platz für Abfallbehälter und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft eignet sich gleichermaßen für Eigennutzung wie auch für Vermietungszwecke und bietet vielfältige Nutzungsperspektiven.Nutzen Sie diese Gelegenheit und über

Ganz ehrlich? Man verliebt sich einfach in diese Villa. In den Seeblick. In die Stille. In das Gefühl, angekommen zu sein. Hoch über dem Traunsee, am sonnigen Ostufer von Gmunden, erhebt sich diese außergewöhnliche Architektenvilla wie ein Versprechen – mediterraner Charme, edle Materialien, drei lichtdurchflutete Wohnebenen und ein Panorama, das man so schnell nicht vergisst. Und noch etwas. Es gibt Orte, die nicht gefunden werden. Sie finden dich. Vielleicht ist das hier deiner. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit Grundrissen und allen weiteren Informationen zu – diskret und unkompliziert. Vereinbaren Sie jederzeit einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diesen außergewöhnlichen Ort selbst. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

In begehrter Sonnenhanglage von Gmunden mit traumhaftem Blick auf den Traunsee befindet sich diese charmante Liegenschaft in ruhiger, sonniger Wohnumgebung.Das individuell geplante Wohnhaus wurde 1988 errichtet und verfügt über ca. 256 m² Nutzfläche. Großzügige Räume, große Fensterflächen und mehrere Außenbereiche unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Es besteht ein gewisser Sanierungsbedarf, wodurch sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und einen wunderschönen Seeblick. Der Garten besitzt natürlichen Charme und bietet großes Potenzial zur Aufwertung und individuellen Gestaltung.Eine überdachte Außenaufgangstreppenanlage verbindet die Garage direkt mit dem Wohngebäude und sorgt für komfortablen, witterungsgeschützten Zugang.Diese Immobilie vereint:Außergewöhnliche AussichtslageGroßzügiges RaumangebotArchitektonische IndividualitätEntwicklungspotenzialEine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Lagen,

ObjektbeschreibungDas historische, denkmalgeschützte Stadthaus erstreckt sich über vier Geschosse und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 315 m². Die gewachsene Struktur des Hauses spiegelt den architektonischen Charme vergangener Epochen wider und bietet gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde Mitte der 90er Jahre kernsaniert. Zuletzt wurde der Aufzug erneuert.Ein kleiner, etwa 10 m² großer Lichthof sorgt für zusätzliche Belichtung im Inneren und trägt zur angenehmen Atmosphäre bei. Bestand & NutzungDas Objekt ist aktuell vollvermietet und bietet damit eine sofortige Einnahmenbasis:In den unteren drei Geschossen befindet sich ein etablierter, langfristig orientierter Mieter in Form eines Notariats – ein besonders stabiler und bonitätsstarker Nutzungstyp.Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit außergewöhnlicher Aussicht auf das umliegende Bergpanorama, die aktuell ebenfalls als Notariatsräumlichkeit genutzt wird.Dieses Objekt ist sowohl funktiona

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und einen nahezu 1.300 m² großen Garten in ruhiger, naturnaher Lage unweit des beliebten Naherholungsgebietes Krottensee. Das Dach wurde bereits erneuert, wodurch eine wichtige Investition schon erledigt ist. Nach einer erfolgreichen Modernisierung eröffnet sich hier ein wunderbares Zuhause nahe dem Traunsee, eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Salzkammerguts, mit Blick auf den Traunstein. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen umzubauen. Ein weiterer Vorteil: Ein sofortiger Einzug ist möglich, sodass Sie flexibel in der Gestaltung Ihrer Wohnzukunft sind

Willkommen am EUERKOGEL in Ebensee, Oberösterreich! Diese charmante Chalet-Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und idyllisches Zuhause brauchen. Mit einem Kaufpreis von 450.000,00 € und einer Fläche von 150m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist stilvoll und zeitlos, so dass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Die 2 WCs und 2 Bäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und sind modern ausgestattet. Das Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von jedem Zimmer aus genießen können. Egal, ob Sie den Seeblick, Bergblick, Fernblick oder Grünblick bevorzugen, hier werden Sie jeden Tag von der malerischen Landschaft umgeben sein.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Parkettböden, die für ein warmes und gemütlich

Eine einmalige Gelegenheit bietet Ihnen dieses zum Verkauf stehende Stadthaus, welches sich im Zentrum der beliebten Traunseestadt Gmunden befindet.Das dreigeschoßige Gebäude wurde auf einem 202m2 großen Grundstück in absoluter Toplage errichtet und in den Jahren 2008 bis 2011 saniert (Dach, Lift, Installationen, Fenster, Heizung).Im Zuge dessen wurde auch das jetzige Dachgeschoß, welches eine traumhafte, loftartige Penthousewohnung beherbergt, aufgebaut. Die Wohnfläche dieser (Maisonette-)Wohnung im Ausmaß von rund 133m2 Wohnfläche zzgl. 13m2 Terrasse, erstreckt sich vom zweiten Obergeschoß ins Dachgeschoß. Beide Geschoße erreicht man gemütlich mittels Lift respektive innenliegende Treppe.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume, das wunderschöne Designerbad und nicht zuletzt der atemberaubende Ausblick auf den Traunsee bis hin zur Filmkulisse Schlosshotel Ort und die umliegende Bergwelt, sind unter anderem die Highlights dieser gediegenen Wohnung.Im Erdgeschoß befindet sich ein

beste Innenstadtlage.. zentrale Immobilie mit großem Entwicklungspotential.. teilweise schöne Sichtachsen zum Traunsee.. denkmalgeschützter historischer Bau. Dieses historisch bedeutsame, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich seit ca. 1914 im Eigentum einer angesehenen Gmundner Bürgerfamilie und steht nun zum Verkauf. Das Gebäude bedarf eines umfassenden Gesamtkonzeptes bezüglich künftiger Nutzungszuführung. Entsprechende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten und die nötige Modernisierung sind im Einklang mit den Bestimmungen des Denkmalschutzes durchzuführen. Besonders erwähnenswert sind das schöne, 9 teilige gotische Rotsteinfenster im Bereich des Innenhofes und diverse Rotsteinportale. Zurzeit werden die beiden Geschäftslokale im Erdgeschoss genutzt. Wobei eines der beiden Lokale dauerhaft vermietet ist. Im Innenhof befindet sich ein Carport, das Platz für 3 KFZ bietet und über die Kammerhofgasse zugänglich ist. Es setzt sich aus EG und 3 OG (Dachboden) zusammen, wobei im seeseitig

Dieses großzügige Haus bietet die ideale Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe. Eingebettet in ein ruhiges Naherholungsgebiet am Stadtrand von Gmunden, ist es vor allem für Familien mit Kindern ein wahres Paradies. Das Haus liegt in einer gepflegten Siedlung, die von Waldflächen umgeben ist. Der angrenzende Wald ist Teil eines geschützten Wasserschutzgebietes und darf weder abgeholzt noch bebaut werden – ein Garant für dauerhafte Ruhe, frische Luft und naturnahes Wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie flexibel:Citybus: nur 4 Gehminuten entfernt, stündliche Verbindung direkt ins Stadtzentrum (Rathausplatz/Kirchenplatz). Auto: in wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die A1 als auch die Gmundner Umfahrungsstraße – ideal für Pendler.Besonderheiten:Großzügiger Garten – perfekt für Kinder zum Spielen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Ruhige und sichere Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Natur direkt vor der Haustür mit Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 qm bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter ein helles und einladendes Wohnesszimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Gestaltung suchen. Das Haus hat ein modernes Badezimmer sowie zwei separate WCs, eines im 1 Stock und eines im Erdgeschoß die den Komfort für Ihre Gäste und die Familie erhöhen. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet. Die Terrasse ist teilweise Überdacht und durch Schiebeklapptüren abgeschlossen, sodaß man auch im Winter trocken auf den Überdachten Bereich der Terrasse gehen kann. Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Parkplatzangebot: Mit 2 Stellplätzen, und eine Garage, ist genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste vorhanden. Die Immobilie b

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in der Freiwilligen Schützenstraße und bietet mit rund 195 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder auch zwei Generationen. Es wurde zwischen 1960 und 1963 errichtet und überzeugt durch eine solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß befinden sich eine gemütliche Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein zentraler Vorraum. Das Obergeschoß beherbergt 4 Schlafzimmer (eines davon war ursprünglich als Küche geplant) – eines davon mit kleinem Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, sowie einen Vorraum und ein kleiner Abstellbereich. Das Stiegenhaus ist von den beiden Wohnbereichen getrennt, das eine Adaptierung auf 2 getrennte Wohnungen erleichtert. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist über das Stiegenhaus und durch eine große Garage erreichbar. Eine zweite Garage wurde auf der

In diesem neuwertigen und grundsanierten Mehrfamilienhaus befinden sich sieben Wohnungen mit einer Zweitwohnsitzwidmung und der Erlaubnis zur Kurzzeitvermietung. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und sind auch mit einer durchschnittlichen Rendite von 4,5% eine sichere und gute Kapitalanlage. Ein eingespieltes Personal für die Vermietung und Pflege der Wohnungen steht sowohl beim Kauf einer einzelnen oder mehrerer Wohnungen zur Verfügung. Eine ausführliche Besprechung auch bezüglich der Finanzierung wird zugesichert. Es besteht die Möglichkeit ein Badegrundstück an der Traun zu erwerben. Es gibt zwei Wohnungen mit Terrasse, zwei mit Balkon, eine Wohnung mit Innenhof und die Dachgeschoßwohnung mit Loggia. Für jede Wohnung kann ein Einzel-Exposé angefordert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Dieses großzügige Wohnhaus in Gmunden überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Wohnen und Vermietung oder als großzügiges Eigenheim. Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 741 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 282,76 m², aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Top 1 beläuft sich auf ca. 128 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und ist mittels einer Wendeltreppe mit dem Obergeschoß verbunden, welches zusätzlich ca. 74,53 m² verfügt. Eine große Küche inkl. eigenem Essbereich geht fließend in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon über. Top 2, ebenfalls im Obergeschoß gelegen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,37 m² und teilt sich auf in Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Büro oder Schlafzimmer und Wohnbereich mit Zugang zum eigenen Balkon. Jede Wohnung ist über einen eigenen Ein

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und einen nahezu 1.300 m² großen Garten in ruhiger, naturnaher Lage unweit des beliebten Naherholungsgebietes Krottensee. Das Dach wurde bereits erneuert, wodurch eine wichtige Investition schon erledigt ist. Nach einer erfolgreichen Modernisierung eröffnet sich hier ein wunderbares Zuhause nahe dem Traunsee, eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Salzkammerguts, mit Blick auf den Traunstein. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen umzubauen. Ein weiterer Vorteil: Ein sofortiger Einzug ist möglich, sodass Sie flexibel in der Gestaltung Ihrer Wohnzukunft sind