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Preisreduziert: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial auf 1.649 m² Grundstück! Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses Einfamilienhaus am Mühlgangweg 11 in Eggersdorf bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage im begehrten Ortsteil Höf, sondern vor allem eines - pures Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.649 m² eröffnet sich die Chance, ein bestehendes Wohnhaus aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken und es in ein modernes, hochwertiges Zuhause zu verwandeln. Hier treffen ländliche Idylle, gute infrastrukturelle Anbindung und ein entwicklungsfähiges Gebäude aufeinander - ideal für Menschen, die ihre Wohnträume selbst gestalten möchten. 5 Highlights Großes Grundstück mit 1.649 m² - seltene Größe in dieser Lage Viel Platz für Garten, Erweiterungen, modernes Wohnen oder Neubauoptionen dank der Widmung Allgemeines Wohngebiet WA. Gebäudestruktur mit Potenzial - Sanierungsobjekt mit Zukunft Das bestehende Wohnhaus (KG/EG/DG) bietet ca. 232

Historisches Mehrparteienhaus mit Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Zum Verkauf steht eine charakterstarke Liegenschaft in ausgezeichneter Lage von Graz–St. Veit, einem der nachhaltig gefragtesten Wohnbezirke der Stadt. Das historische Mehrparteienhaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) bietet eine solide bauliche Substanz, mehrere bestehende Nutzungseinheiten sowie erhebliches Potenzial für eine strukturierte Weiterentwicklung. Die Immobilie befindet sich in der Altbauschutzzone (Zone 4). Der Erhalt der bestehenden Bausubstanz ist vorgesehen, zugleich sind Sanierungen, Grundrissanpassungen und eine behutsame Revitalisierung zulässig. Die Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3 laut Flächenwidmungsplan eröffnet zusätzliche planerische Möglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften. Eckdaten & Substanz Grundstücksfläche: ca. 781 m² Bestehende Nutzfläche gesamt: ca. 690 m² zwei Vollgeschosse ausgebautes Dachgeschoss Teilunterkellerung: ca. 114 m² Baujahr: ca. 1900 Die bestehe

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz, im Herzen von Geidorf, befindet sich dieses außergewöhnliche Gründerzeithaus in der Richard-Wagner-Gasse 25. Die Lage zählt zu den etabliertesten Wohnadressen der Stadt und verbindet Ruhe, Urbanität und nachhaltige Wertstabilität. Universitäten, medizinische Einrichtungen, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Geidorf gilt seit Jahrzehnten als Premiumwohnlage mit konstant hoher Nachfrage und begrenztem Angebot. Das kompakte städtische Grundstück wird durch dieses umfassend generalsanierte Gründerzeithaus optimal genutzt und bildet ein seltenes Marktangebot. Das Objekt präsentiert sich als topsaniertes Prestigeobjekt mit vielseitiger Nutzungsperspektive und eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung, teilweisen Eigennutzung oder als hochwertiges Investitions- und Mehrzweckobjekt. Die Gründerzeitvilla wurde im Jahr 2012 einer umfassenden Generalsanierung und Renovier

ideeler Anteil an einem Mehrfamilienhaus mit 1.019 qm WNFl. und 1.010 qm Grund mit insgesamt 18 Wohnungen - es handelt sich um eine Ertragsliegenschaft im Rahmen eines Bauherrenmodells - ordentlicher Bau- und Erhaltungszustand, Lift ist vorhanden; ideeler 50/1000-Ant. Schätzwert: EUR 222000,- geringstes Gebot: EUR 111000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch

ideeler Anteil an einem Mehrfamilienhaus mit 1.019 qm WNFl. und 1.010 qm Grund mit insgesamt 18 Wohnungen - es handelt sich um eine Ertragsliegenschaft im Rahmen eines Bauherrenmodells - ordentlicher Bau- und Erhaltungszustand, Lift ist vorhanden; ideeler 50/1000-Ant. Schätzwert: EUR 222000,- geringstes Gebot: EUR 111000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch

In einer der beliebtesten Wohnlagen am Rande von Graz gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 164 m² Wohnfläche auf einem etwa 1.500 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die sonnige Lage am nahezu höchsten Punkt der unmittelbaren Umgebung sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das im Jahr 1993 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenflächen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoß mit rund 82 m² Nutzfläche sowie eine Garage. Das Erdgeschoß verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angeschlossenem Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-

HighlightsExklusive LageTraumhafter Weitblick über GrazInfinity PoolKühlung & Heizung mit ErdwärmeLageDie Villa befindet sich in einer ruhigen, erhöhten Hanglage am Reinerkogel im Grazer Bezirk Geidorf. Geidorf verbindet eine zentrumsnahe Lage mit einer weitgehend grünen Umgebung. Der Bezirk liegt zwischen der Innenstadt und dem Grüngürtel und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und Naherholung.Die erhöhte Position am Reinerkogel gewährleistet einen weitreichenden südseitigen Ausblick über Graz und das Umland. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgedehnte Wald- und Parkgebiete wie der Leechwald, der Rosenhain und der Hilmteich, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bieten. Der Reinerkogel selbst ist ein beliebtes lokales Naherholungsgebiet mit Wanderwegen, darunter die historische Jakobsleiter.Die Infrastruktur ist hervorragend erschlossen: Die Straßenbahnlinien 3 und 5 halten in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Anbindu

Sie suchen Platz für zwei Generationen, eine große Familie oder möchten Wohnen und Vermietung miteinander kombinieren?Dann bietet diese Liegenschaft in Kumberg außergewöhnlich viele Möglichkeiten.Auf einem großzügigen 1.271 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 277 m² Wohnfläche und ca. 393 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung.Das Besondere: Das Haus bietet zwei großzügige Wohnbereiche auf zwei Ebenen, jeweils mit eigener Küche, Badezimmer und WC.Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, große oder Patchwork-Familien sowie für Käufer, die einen Wohnbereich selbst nutzen und den zweiten vermieten möchten.Zwei Ebenen – zahlreiche MöglichkeitenErdgeschoss – ca. 133 m²Hier stehen insgesamt sechs Zimmer sowie eine eigene Küche, Badezimmer und separates WC zur Verfügung.Obergeschoss – ca. 144 m²Die zweite Ebene bietet weitere fünf Zimmer sowie ebenfalls eine eigene Küche, Badezimmer und separates WC.So können beispielsweise Eltern, Kinder und Großeltern gemei

Außergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigem Entwicklungspotenzial In traumhafter Aussichtslage auf knapp 1.000 Metern Seehöhe befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in Plenzengreith bei Weiz. Die Kombination aus großzügigen Flächen, zusätzlichem Bauland, bestehender Infrastruktur und laufenden Einnahmen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Unternehmer und visionäre Eigennutzer. Mit rund 500 m² Nutzfläche, zwei separaten Wohnungen, ehemaligen Gemeindeflächen sowie Büro- und Barbereich bietet die Liegenschaft eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom Mehr-Generationenwohnen über Gesundheits- oder Seminarangebote bis hin zu einem Unternehmensstandort oder einer touristischen Nutzung. Die Highlights ca. 500 m² Gesamtnutzfläche rund 350 m² Wohn- und Gewerbeflächen 2 eigenständige Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² ehemalige Gemeindeflächen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Bar- und Bürobereich Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial (vorbehaltlich

Charmante Liegenschaft mit großzügigem Hof und Garten 8063 Eggersdorf Dieses historische Haus – ehemals Gasthaus und Kaufhaus - bietet viel Platz für die ganze Familie und vereint Charme mit Funktionalität. Es bietet Ihnen zahlreiche Optionen: Ob als Mehrfamilienhaus, als komfortables Zuhause für die Großfamilie oder in Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier bleiben keine Wünsche offen. Die aktuelle Raumaufteilung erlaubt derzeit die Nutzung als drei separate Wohn-einheiten. Eine Zusammenlegung zu einer einzigen Wohneinheit ist ohne großen Aufwand möglich. • Keller: Gewölbekeller mit 2 Lagerräumen, Heizraum, Tankraum. Zugang über Haus und von außen. • EG: Wohnung 1: Vorraum mit separiertem Garderobenbereich, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Zimmer Wohnung 2: Wohnküche mit Tischherd, Diele mit Zugang zum Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Zimmer Beide Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Eingang im Außenbereich. Der Zugang der beiden Wohnungen über den großzügigen Vorraum, welch

Wohnen auf höchstem Niveau – Ruhe, Privatsphäre und Natur in einer der exklusivsten Wohnlagen von GrazIn erstklassiger Lage am begehrten Ruckerlberg erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa auf einem großzügigen Grundstück mit beeindruckender Gartenanlage. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung und mit herrlichem Blick in Richtung LKH Graz vereint diese Liegenschaft exklusives Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt.Das stilvolle, von Efeu umrankte Wohnhaus wurde in den 1960er-Jahren errichtet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, sehr guten Zustand. Die harmonische Verbindung aus großzügigen Wohnflächen, weitläufigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Menschen mit Platzbedarf.Highlights der ImmobilieExklusive Wohnlage am RuckerlbergGroßzügiges Grundstück mit 1.871 m²Ca. 224 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen7 ZimmerSofort verfügbarW

Das ganze Haus. Nicht geteilt. Nicht später. Jetzt. Am Prevenhueberweg 46, in exklusiver Ruhelage am Ruckerlberg, steht ein Neubauprojekt, das mit einer bewussten Entscheidung geplant wurde: nur drei Wohneinheiten. Keine anonyme Wohnanlage, keine dreißig Parteien im Stiegenhaus — drei großzügige Einheiten, ein Personenlift, eine private Zufahrt über eine Privatstraße. Und jetzt gibt es sie zum ersten Mal komplett: alle drei Einheiten, das gesamte Haus, in einem Paket. Zwei exklusive Maisonettewohnungen mit Eigengärten. Ein Penthouse auf einer Ebene mit Dachgarten über den Dächern von Graz. Alles Erstbezug, alles ab sofort verfügbar, alles auf demselben technischen Niveau: Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores, Parkettdielen. Die Eckdaten des Gesamtpakets Drei Wohneinheiten, insgesamt 334,23 m² Wohnfläche und 12 Zimmer. Dazu ein Freiflächenangebot, das in dieser Größenordnung im Grazer Stadtgebiet selten

Attraktive Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage 8063 Eggersdorf bei Graz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur. Auf dem Grundstück werden zwei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von 107 m2 errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark. • EG: Vorraum, WC, AR - Technikraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich • OG: Galerie, Bad/WC, 3 Zimmer • Baujahr: Neubau • Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe Einzelraumregelung • Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe • Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss. • In

Manche Orte erzählen ihre Geschichte schon beim Ankommen. Diese rund 7 Hektar große Landwirtschaft in Eggersdorf bei Graz ist genau so ein Ort. Umgeben von Wiesen, Feldern und Natur eröffnet sich hier ein Platz, der entschleunigt und gleichzeitig neue Möglichkeiten entstehen lässt.Das Wohnhaus wurde bis zuletzt von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt und ist ein Zuhause mit gewachsener Geschichte. Es vermittelt Wärme, Geborgenheit und das gute Gefühl, dass hier über viele Jahre gelebt und das Leben am Land geschätzt wurde. Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet – im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten – Raum, eigene Ideen zu verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt an die persönlichen Wünsche anzupassen.Das Besondere an dieser Liegenschaft ist ihre seltene Verbindung aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Nur wenige Minuten von der Grazer Stadtgrenze entfernt beginnt eine Welt, in der Vogelstimmen den Takt vorgeben und der Blick über die sanfte Hügellandschaft schw

Stilvolle Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage 8063 Eggersdorf bei Graz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur. Auf dem Grundstück werden zwei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von rd. 107 m2 errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark. • EG: Vorraum, WC, AR - Technikraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich • OG: Galerie, Bad/WC, 3 Zimmer • Baujahr: Neubau • Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe Einzelraumregelung • Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe • Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss. •

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz-Andritz erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte Immobilie in absoluter Ruhelage – eingebettet in ein idyllisches Landschaftsschutzgebiet und dennoch nur rund 10 Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt.Das hochwertige Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Architektur, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen gemeinsam mit der sonnigen Südwest-Ausrichtung eine einzigartige Wohnatmosphäre.Herzstück des Hauses ist der rund 45 m² große offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der stilvolles Wohnen und entspanntes Familienleben perfekt verbindet. Der elegante Kachelofen mit Sichtfenster sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders angenehme Atmosphäre.Die 2023 neu errichtete Designküche mit hochwertigen Strasser Naturstein-Arbeitsplatten sowie Neff-Markengeräten lässt keine Wünsche offen und wird selbst anspruchsvolle Hobbyk

Luxus, Privatsphäre und Natur in perfekter Harmonie.Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa in Kleinfrannach – einem Ort, an dem exklusives Wohnen, stilvolle Architektur und eine traumhafte Naturlandschaft zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.000 m² genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick über die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark.Mit einer Wohnfläche von rund 250 m² bietet diese neuwertige Villa großzügigen Raum für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Insgesamt fünf großzügige Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Wohnräume, Homeoffice oder Gästezimmer.Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur w

Stilvolle Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage 8063 Eggersdorf bei Graz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur. Auf dem Grundstück werden zwei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von rd. 107 m2 errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark. • EG: Vorraum, WC, AR - Technikraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich • OG: Galerie, Bad/WC, 3 Zimmer • Baujahr: Neubau • Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe Einzelraumregelung • Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe • Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss. •

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.Manche Häuser bieten Platz zum Wohnen – dieses Haus bietet Raum zum Leben.In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Eggersdorf bei Graz erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das mit Großzügigkeit, Wohnkomfort und einer einladenden Atmosphäre begeistert. Auf rund 226 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das genügend Freiraum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität dieser Immobilie. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Ob gemütliche Familienabende, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit seinem behaglichen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Gro

Zeitloses Architektenhaus mit stilvollem Wohnambiente inGraz-Ragnitz In absolut begehrter Lage von Graz-Ragnitz, nur wenige Schritte von der Privatklinik Ragnitz entfernt, präsentiert sich aus dem Jahr 1970 dieses außergewöhnliche Architektenhaus als perfekte Kombination aus schönem Design, großzügigem Raumangebot und hervorragender Infrastruktur.Der markante Flachdachbau überzeugt mit einer stilvollen Innenarchitektur, die zeitlose Materialien wie Sichtbeton und Holz harmonisch miteinander verbindet und ein stilvolles Wohngefühl schafft.Auf rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich 5 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare bieten.Ein gemütlicher Kamin, gekonnt in den Wohnraum integriert, sorgt für besondere Wohnatmosphäre und behagliche Stunden.Die beiden Terrassen, die in den insgesamt ca. 977m² großen Garten führen, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Plätze zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Es biete

Highlights auf einen BlickCa. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen1.458 m² Grundstück mit grüner Oase, parkähnlichem Charakter und gewachsenem BaumbestandHerrlicher Blick über die Baumkronen bis hin zum SchöckelExklusive Ruhelage am Grazer Ruckerlberg mit Zufahrt über eine Privatstraße in einer SackgasseNahezu uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse, Hochbeeten, Gartenhütte und viel PrivatsphäreGroßzügiger Wohnbereich mit wunderschönen breiten Eichendielen und vier nahezu raumhohen GlaselementenZwei ostseitige Schlafzimmer mit Balkon und traumhaftem SonnenaufgangGroßzügige Schlaflounge, bei Bedarf wieder auf drei Schlafzimmer teilbarGroßzügiges Doppelcarport mit repräsentativer ZufahrtVoll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Lager-, Hobby- und TechnikräumenUmfassend generalsaniert sowie über Jahrzehnte laufend modernisiert und mit großer Sorgfalt gepflegtInteressantes Entwicklungspotenzial durch eine mögliche zusätzliche Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)Laufende Ko

Haus in einzigartiger Ruhelage mit Teich und weitläufigem Grundstück 8063 Eggersdorf Inmitten ländlicher Idylle erwartet Sie diese großzügige Liegenschaft mit weitläufigem Grundstück, malerischem Teich und einer charmanten Teichhütte. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet eine ideale Grundlage für all jene, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen möchten. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, Neues entstehen zu lassen und dem Anwesen wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. • EG: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC • Parkplatz: geräumige Garage, Carport • Wohnnutzfläche EG: rd. 67 m² • Beheizung: Feste Brennstoffe • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Kanal: Gemeinschaftskanal • Grundgröße: rd. 19.000 m² • Zustand: Sanierungsbedürftig • Außenbereich: großzügige Garage, Carport, Teich mit Teichhütte, weitläufige Grünfläche • Lage: idyllische Wohnlage in absoluter Ruhelage mit Blick ins Grüne und her

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in der Gemeinde Gutenberg vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1985 erbaut und 2022 umfassend saniert sowie auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Die Wohnfläche von rund 165 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien sowie anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 76 m²): Vorraum Küche mit Dampfgarer Speis Großzügiges Wohn- und Esszimmer Badezimmer mit begehbarer Dusche Separates WC Obergeschoss (ca. 90 m²): Drei geräumige Zimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, großes Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und Badewanne. Abstellraum Ausstattung und Technik: Bei der umfassenden Modernisierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz gelegt: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutz, elektrisc

BESTENS BEKANNTE VOLLAUSGESTATTETE PIZZERIA SUCHT NACHFOLGERVERKAUFT WIRD DAS HAUS (GRUNDBUCH) INKLUSIVE GASTRONOMIEBETRIEBHIGHLIGHT IST DER MIT HOLZ BETRIEBENE PIZZAOFEN IM LOKALINSGESAMT CA. 100 SITZPLÄTZE INKL. TERRASSEINTERESSE ?MELDEN SIE SICH FÜR WEITERE INFORMATIONEN GERNE BEI MIRDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert

EINFAMILIENHAUS | GROSSER GARTEN | GARAGE | VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIEGroßzügiges Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und ObergeschossGroßer Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder GestaltenGarage sowie zusätzliche Nutz- und Stauräume im KellerBadezimmer mit Dusche, WC und FensterFlexible Raumaufteilung mit mehreren Zimmern und viel PotenzialDieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung über drei Ebenen und verbindet Wohnkomfort mit praktischen Nebenflächen.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zi