9 häuser kaufen in Oberrauchenödt

Viel Licht, außergewöhnliche Raumhöhen und ein Wintergarten, der dem Haus seinen eigenen Charakter gibt: Das Haus am Licht in Waldburg bei Freistadt bietet Raum zum Wohnen, Arbeiten und Ankommen. Auf rund 169 m² Wohnfläche eröffnet sich Platz für gemeinsames Familienleben, persönliche Rückzugsbereiche und Homeoffice. Die offene Architektur mit Galerie und interessanten Sichtachsen spricht Menschen an, die ein individuelles Zuhause suchen. DAS MACHT DAS HAUS BESONDERS • Rund 169 m² Wohnfläche • Rund 36 m² Wintergarten mit außergewöhnlicher Höhe • Raumhöhen von über drei Metern in Teilbereichen • Rund 434 m² Grundstück • Rund 42 m² Garage und zusätzliche Carportstellplätze • Rund 45 m² Dachboden als zusätzliche Nutzfläche • Garten und Terrasse • Privatverkauf ohne Maklerprovision WOHNEN MIT LICHT UND GESTALTUNGSSPIELRAUM Das Haus-im-Haus-Konzept verbindet einen kompakten Wohnkern mit Wintergarten und Übergangsbereichen. Der Wintergarten prägt das Raumerlebnis und bildet zugleich eine Puf

Viel Licht, außergewöhnliche Raumhöhen und ein Wintergarten, der dem Haus seinen eigenen Charakter gibt: Das Haus am Licht in Waldburg bei Freistadt bietet Raum zum Wohnen, Arbeiten und Ankommen. Auf rund 169 m² Wohnfläche eröffnet sich Platz für gemeinsames Familienleben, persönliche Rückzugsbereiche und Homeoffice. Die offene Architektur mit Galerie und interessanten Sichtachsen spricht Menschen an, die ein individuelles Zuhause suchen. DAS MACHT DAS HAUS BESONDERS • Rund 169 m² Wohnfläche • Rund 36 m² Wintergarten mit außergewöhnlicher Höhe • Raumhöhen von über drei Metern in Teilbereichen • Rund 434 m² Grundstück • Rund 42 m² Garage und zusätzliche Carportstellplätze • Rund 45 m² Dachboden als zusätzliche Nutzfläche • Garten und Terrasse • Privatverkauf ohne Maklerprovision WOHNEN MIT LICHT UND GESTALTUNGSSPIELRAUM Das Haus-im-Haus-Konzept verbindet einen kompakten Wohnkern mit Wintergarten und Übergangsbereichen. Der Wintergarten prägt das Raumerlebnis und bildet zugleich eine Puf

Mitten in der charmanten Bezirkshauptstadt Freistadt und dennoch angenehm ruhig gelegen, präsentiert sich diese großzügig konzipierte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Liegenschaft vereint eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und eine besonders gefragte Wohnlage. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit rund 405 m² Fläche und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Wohnebenen. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1980 in Ziegelmassivbauweise, der Dachgeschossausbau erfolgte 1998 und schuf zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über rund 138 m² Nutzfläche, ideal für Technik, Lagerung oder Hobbybereiche. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Die Wohnflächen verteilen sich großzügig über die einzelnen Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst etwa 67 m² und bildet die Basis für den täglichen Wohnbereich. Im ersten Obergeschoss steh

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Freistadt – ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Charakter, ideal für Paare, Freiberufler oder Familien. Dieses in Etappen errichtete teilunterkellerte Haus bietet auf großzügigen rd. 180 m² Wohnfläche insgesamt 9 Zimmer und erfüllt somit so manche Wünsche. Nach der Errichtung im Jahr 1952 wurde im Jahr 1963 ein Windfang angebaut, 1977 wurde die solitär stehende Garage im nördlichen Bereich der Liegenschaft errichtet, 1986 erfolgten einige Umbauarbeiten, 1997 erfolgte der Dachgeschoßausbau mit 2 Gauben und 2010 erfolgte ein 3-geschossiger Zubau mit großzügigem Wintergarten, Büro u. Saunaraum bei gleichzeitiger Renovierung und Erneuerung der erdgeschossigen Wohnküche sowie der Errichtung einer Solaranlage am Garagendach. Der Kaufpreis von 499.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer äußerst attraktiven Lage mit bester Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten, welche die historische Stadt Freistadt

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt rund 194 m² Wohnfläche bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die ruhige Lage nahe der Feldaist, ein liebevoll angelegter Garten, Balkon und Terrassen sowie die moderne Beheizung mit Gas und Solar sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, Flexibilität und naturnahes Wohnen legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bekir Sanver [entfernt]

Inmitten einer malerischen und naturverbundenen Umgebung entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 6 Doppelhaushälften. DH 1 Die Doppelhaushälften haben jeweils eine Wohnfläche von 117 m² und verfügen über einen zusätzlichen Geräteraum im Freien. Dieser bietet zusätzlich Platz, um Dinge für den Außenbereich zu verstauen. Jede Wohneinheit hat eine eigene Terrasse und einen privaten Garten – ideale Voraussetzungen, um die Freizeit im Grünen zu genießen, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Den Doppelhaushälften ist jeweils ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zugeordnet. Bei der Planung wird neben einer nachhaltigen und zeitgemäßen Bauweise besonderer Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige und exklusive Ausstattung gelegt. So entsteht ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Umfelds verbindet. Ob als großzügiges Zuhause für

Inmitten einer malerischen und naturverbundenen Umgebung entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 6 Doppelhaushälften. DH 2 Die Doppelhaushälften haben jeweils eine Wohnfläche von 117 m² und verfügen über einen zusätzlichen Geräteraum im Freien. Dieser bietet zusätzlich Platz, um Dinge für den Außenbereich zu verstauen. Jede Wohneinheit hat eine eigene Terrasse und einen privaten Garten – ideale Voraussetzungen, um die Freizeit im Grünen zu genießen, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Den Doppelhaushälften ist jeweils ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zugeordnet. Bei der Planung wird neben einer nachhaltigen und zeitgemäßen Bauweise besonderer Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige und exklusive Ausstattung gelegt. So entsteht ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Umfelds verbindet. Ob als großzügiges Zuhause für

Inmitten einer malerischen und naturverbundenen Umgebung entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 6 Doppelhaushälften. DH 3 Die Doppelhaushälften haben jeweils eine Wohnfläche von 117 m² und verfügen über einen zusätzlichen Geräteraum im Freien. Dieser bietet zusätzlich Platz, um Dinge für den Außenbereich zu verstauen. Jede Wohneinheit hat eine eigene Terrasse und einen privaten Garten – ideale Voraussetzungen, um die Freizeit im Grünen zu genießen, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Den Doppelhaushälften ist jeweils ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zugeordnet. Bei der Planung wird neben einer nachhaltigen und zeitgemäßen Bauweise besonderer Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige und exklusive Ausstattung gelegt. So entsteht ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Umfelds verbindet. Ob als großzügiges Zuhause für

Projekt Alte Post in Kefermarkt!Das denkmalgeschützte Objekt Alte Post liegt im Zentrum von Kefermarkt. Bei einer Generalsanierung des Gebäudes können bis zu 7 Wohnungen verwirklicht werden. Die derzeitigen stark sanierungsbedürftigen Einheiten sind zwischen 28 und 58 m² groß.Das Gebäude kann aber jedoch problemlos nach der Sanierung auch als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.Wir weisen darauf hin, dass das Grundstück noch neu vermessen wird

Wohnen im 10-Mühlen-DorfGroßzügiges Wohnhaus in sonniger, ruhiger Siedlungslage mit toller AussichtDas Haus befindet sich in attraktiver, ruhiger Siedlungslage und überzeugt durch die gute Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Das ursprünglich im Jahr 1951 erbaute Objekt wurde in den Jahren 2011/2012 auf die aktuelle Größe erweitert.Es bietet großzügige Wohnflächen, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideal geeignet sind.Highlights der Immobilie Ausrichtung mit guter Sonneneinstrahlung Pool im Gartenbereich (Salzwasserpool) Sehr großzügige Garage mit ausreichend Platz Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage Guter GesamtzustandDer liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Pool bildet das Herzstück des Gartens und bietet an warmen Tagen eine perfekte Rück

Mühlviertler Rohdiamant aus 1790 – mit viel Potenzial für VisionäreDiese Immobilie richtet sich an all jene, die mehr sehen als den Ist-Zustand - an Menschen mit Vorstellungskraft, die den besonderen Charme vergangener Zeiten erkennen und daraus etwas Einzigartiges entstehen lassen möchten.Das Haus überzeugt durch sein uriges, ursprüngliches Erscheinungsbild und seine idyllische Lage inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern. Fast märchenhaft wirkt die Umgebung – ein Ort, der Ruhe schenkt und Raum für neue Ideen bietet.Gleichzeitig ist klar: Hier wartet kein fertiges Zuhause, sondern ein Projekt mit großem Potenzial. Der Innenbereich befindet sich im Rohbauzustand und erfordert Engagement, Zeit und handwerkliches Geschick. Doch genau darin liegt die Chance, dieses Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen.Ob als langfristiger Wohnsitz, persönlicher Rückzugsort oder liebevoll revitalisiertes Schmuckstück – mit Hingabe kann hier ein ganz besond

Einzigartige Immobilie zum besten Zeitpunkt - profitieren Sie von der temporären Befreiung der Grundbuch-Eintragungsgebühren! *) In ruhiger, südseitiger Lage, am Rande von Rohrbach-Berg, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - ideal für Familien die ein naturnahes Zuhause suchen. Das Zentrum von Rohrbach-Berg ist nur etwa 1 km entfernt und bietet Schulen, Geschäfte, Gastronomie, Gesundheitsdienstleister und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grundfläche beträgt 898 m² und ist mit Lebendzäunen Einsicht geschützt umfriedet. Das Fertigteilhaus mit 130 m² beheizbarer Wohnfläche wurde 06/1996 übergeben und seitdem durchgängig und hochzufrieden von der Eigentümerfamilie bewohnt. Besonderer Wert wurde auf Privatsphäre, Komfort und Kosteneffizienz gelegt. Wohnfläche und Raumaufteilung: o Das Haus ist vollständig unterkellert, und umfasst ein Erd- und ein Obergeschoß. o Der großzügige Wohn- und Essbereich wird von viel Tageslicht durchflutet u

Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend saniertes Zinshaus in absoluter Zentrumslage von 3350 Haag. Das historische Gebäude (Bj. ca. 1900) wurde 2016/2017 hochwertig renoviert und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Einheiten (36 m² bis 98 m²) verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Vier der Wohnungen sind befristet vermietet und verfügen über moderne Einbauküchen, eine Einheit ist unbefristet vergeben. Ein großzügiger Dachboden mit wertvollem Ausbaupotenzial, eine Garage, ein Abstellraum sowie Kellerflächen runden dieses hochattraktive Investmentpaket perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Anlageobjekt: 5 Wohneinheiten mit optimalen Wohnungsgrößen (36?98 m²). - Hervorragender Zustand: 2016/2017 umfassend saniert (inkl. Fenstererneuerung). - Wertvolles Ausbaupotenzial: Großzügiger Dac

Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht.

Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht. -

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Langschlag: Ihr Traum vom Eigenheim!- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! -Willkommen in der idyllischen Gemeinde Langschlag im Herzen des Waldviertels. Dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ländliche Ruhe mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden.Auf rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich ein klassisches Bauernhaus mit fünf gut geschnittenen Zimmern, das sich ideal als Familienwohnsitz, Wochenenddomizil, Mehrgenerationenhaus oder Projekt für Naturliebhaber und Tierhalter (z. B. Pferde) eignet. Der bestehende Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen bewusst die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren individuellen Wohn- und Nutzungsvorstellungen zu gestalten.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geschlo

Einfamilienhaus in Ditmanns bei Groß Gerungs mit schöner Aussicht.Dieses teils neue Baujahr 2018, teils aus Altbestand bestehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 143m², das Obergeschoss könnte noch ausgebaut werden. Das Haus ist wie auf den Fotos ersichtlich noch nicht ganz fertig gestellt. Ein ebener Garten sowie ein eingefriedeter Gemüsegarten sind vorhanden. Ein Nebengebäude Baujahr 1986 mit einer Größe von ca. 60m² wurde als Werkstatt genutzt. Dieses Gebäude hat noch keine Fertigstellung.Der Zugang zu der Liegenschafft erfolgt über einen Weg mit Servitutsrecht.Von der Hauptstraße aus besteht auch noch ein Zugang über Stiegen zu der Liegenschaft. Das Haus wird mittels eines ETA Kombikessel Holz/ Pellets (Baujahr 2018) beheizt, Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden.Anschlüsse: Strom, Ortskanal, Ortswasser, Gemeinschaftsbrunnen, Glasfaser vorbereitet.Die Kleinstadt Groß Gerungs verfügt über eine sehr gute Infrastruk

Idyllisches Kleingartenhaus zum Verkauf auf Pachtgrundstück!Zum Verkauf steht ein süßes Kleingartenhaus in Holzbauweise, errichtet 2010 - ausreichend Platz und ein schön angelegter Garten zum Entspannen, Genießen und Verweilen.Smart und gemütlich ausgestattet:KücheWohn-, EssraumRuheraumBadezimmer, WC, Wellnessbereich mit SaunaWintergartenWerkzeugschuppenschön angelegter GartenParkplatz direkt beim GartenhausPachtdauer 30 Jahre Die allgemeinen Flächen der Kleingartenanlage, einschließlich der Zufahrtswege, werden vom Verpächter gepflegt.Direkt neben der Parzelle stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.Für behagliche Wärme sorgen Infrarotpaneele (Wohnraum), ein Handtuchheizkörper (Badezimmer) sowie ein Gasheizstrahler mit integrierter Sauerstoffmangelsicherung. Laufende Betriebskosten:Die Kosten für Wasser und Kanal werden nach Verbrauch mit dem Verpächter direkt abgerechnet. Der Strombezug erfolgt direkt über das Versorgungsunternehmen.. Für das Gartenhaus besteht zudem eine Versicher

Zweifamilienhaus mit Garage mit 253 qm WNFl. und 683 qm Grund in Gutau; Baujahr 1956, im Jahre 2005 aufgestockt - Kunststofffenster, Stückholz-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Obergeschoss, zusätzlich Kaminofen im Obergeschoss - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 149000,- geringstes Gebot: EUR 74500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel.

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 770 m² in schöner Lage von Perg. Das Objekt überzeugt durch seinen weiten Ausblick und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das Haus wurde seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt und erfordert daher leichte Sanierungsmaßnahmen – ideal für Bastler, Handwerker oder Baufirmen, die den Bestand nach ihren Vorstellungen adaptieren möchten.Ein besonderes Plus: Für das Dachgeschoss liegt bereits eine Studie für einen möglichen Ausbau vor, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden könnte.Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Gartenbau oder Erweiterungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Klinik 1.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Bank 1.000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3950 Eichberg, Niederösterreich – ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit perfekt vereint. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen großzügigen 120,6 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier helle Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.Der Kaufpreis von 350.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen. Hier erwarten Sie nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch ein Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick über die umliegende Landschaft haben – ein echter Wohlfühlfaktor!Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche erleichtert Ihnen die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten, während das Badezimmer mit Badewanne und Dusche für entspannende Mome

Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 2011 bietet mit ca. 212 m² Wohnfläche und ca. 319 m² Nutzfläche viel Platz für den Familienalltag und flexible Wohnmodelle. Insgesamt stehen 7 Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung, ergänzt um einen großzügig nutzbaren Kellerbereich. Die obere Etage ist durch einen separaten Aufgang im Aussenbereich zu erreichen, deswegen eignet sich diese Immobilie perfekt für zwei Generationen. Zwei offene Küchen mit Markengeräten, zwei Bäder sowie mehrere Außenflächen mit Südwest Ausrichtung schaffen moderne, praktische Strukturen für gemeinsames Leben und Rückzug. Das Gesamtpaket wirkt modern und alltagstauglich und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Besonders hervorzuheben sind dank der Wärmepumpe die niedrigen Heizkosten, sowie Betriebskosten. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung und Wohnen - 2 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern - 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - 1 weiteres Zimmer als Büro, Abstellraum

Traumgrundstück in Bestlage: Großzügiges Potenzial mit Pöstlingberg-BlickIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Leonding (Zaubertal) erwartet Sie dieses 1.146 m² große Grundstück mit charmantem Altbestand. Die großzügige Fläche und der vorteilhafte Bebauungsplan eröffnen Ihnen erstklassige Optionen für eine weitreichende Bebauung – ideal, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf den Pöstlingberg, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.Das bestehende Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Untergeschoss: ca. 70 m² NutzflächeErdgeschoss: ca. 68 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zu einer großen, einladenden TerrasseObergeschoss: ca. 67 m² Wohnfläche sowie ein sonniger Balkon (ca. 7 m²)Bitte beachten Sie, dass die Bestandsliegenschaft stark renovierungsbedürftig ist und sich somit auch perfekt für ein exklusives Neubauprojekt eignet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne ste

Die architektonisch ansprechende Villa verbindet zeitgemäßes Design und moderne Ausstattung mit einer großzügigen Raumaufteilung im Einklang auf Höhe und Weite der Räume. Die exklusiven verbauten Materialien, wie großformatige Travertinsteinplatten und der hochwertige Mafi-Holzboden verleihen dem Haus einen exklusiven Charakter und Wärme. Die lichtdurchflutenden Räume (teilweise über 3 Meter) mit den großformatigen Josko Hebe-Schiebetürsystemen sorgen für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Der begrünte Garten mit Überlaufpool- und Terrassenanlage lädt zur Entspannung und Erholung ein. Hervorzuheben wären auch die Balkon- und Terrassenflächen von über 114 m². weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Folgende Produkte und Materialen wurden verbaut: - italienischen Travertinsteinplatten - Mafi Holzboden - DAN EINBAU KÜCHE mit Siemenseinbaugeräten - WO&a

Dieses moderne Reihenhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben in der Stadt Linz/Pichling. Mit 5 Zimmern, Terrasse und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.Ihre Vorteile im ÜberblickDie beiden Carports sind im Kaufpreis bereits enthaltenMassivbauweiseZentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l WarmwasserspeicherFußbodenheizung im gesamten HausElektrische Rollläden bzw. Raffstore bei der Terrassentüre sind bei allen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich enthaltenIm Bad und WC kommt ein satiniertes Glas ohne RolllädenKunststoff-Alu Fenster von Josko mit Hebeschiebetüre im WohnbereichHaustüre von Josko, Werkstoff aus HPL außen und innen Helle Räume und große Fensterflächen im WohnbereichEigengartenUmzäunung des Eigengartens und Abtrennung zwischen den einzelnen Häusern mittels Doppelstabmattenzaun verzinkt, ca. 1m hoch, ohne Sichtschutz, ohne Betonsockel

Dieses moderne Reihenhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben in der Stadt Linz/Pichling. Mit 5 Zimmern, Terrasse und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.Ihre Vorteile im ÜberblickDie beiden Carports sind im Kaufpreis bereits enthaltenMassivbauweiseZentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l WarmwasserspeicherFußbodenheizung im gesamten HausElektrische Rollläden bzw. Raffstore bei der Terrassentüre sind bei allen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich enthaltenIm Bad und WC kommt ein satiniertes Glas ohne RolllädenKunststoff-Alu Fenster von Josko mit Hebeschiebetüre im WohnbereichHaustüre von Josko, Werkstoff aus HPL außen und innen Helle Räume und große Fensterflächen im WohnbereichEigengartenUmzäunung des Eigengartens und Abtrennung zwischen den einzelnen Häusern mittels Doppelstabmattenzaun verzinkt, ca. 1m hoch, ohne Sichtschutz, ohne Betonsockel

Dieses moderne Reihenhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben in der Stadt Linz/Pichling. Mit 5 Zimmern, Terrasse und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.Ihre Vorteile im ÜberblickDie beiden Carports sind im Kaufpreis bereits enthaltenMassivbauweiseZentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l WarmwasserspeicherFußbodenheizung im gesamten HausElektrische Rollläden bzw. Raffstore bei der Terrassentüre sind bei allen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich enthaltenIm Bad und WC kommt ein satiniertes Glas ohne RolllädenKunststoff-Alu Fenster von Josko mit Hebeschiebetüre im WohnbereichHaustüre von Josko, Werkstoff aus HPL außen und innen Helle Räume und große Fensterflächen im WohnbereichEigengartenUmzäunung des Eigengartens und Abtrennung zwischen den einzelnen Häusern mittels Doppelstabmattenzaun verzinkt, ca. 1m hoch, ohne Sichtschutz, ohne Betonsockel

Großzügiges Einfamilienhaus mit 202 m² Wohnfläche, zweigeschossig und unterkellert, Baujahr 1964. Das Wohnhaus bietet eine besonders großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Schlaf- bzw. Kinderzimmern, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Bädern sowie einem Wintergarten. Im Erdgeschoss stehen neben den Wohn- und Nebenräumen ein Gästezimmer und ein Wintergarten zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst fünf Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie Dusche/WC und bietet damit viel Platz für eine große Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss verfügt über rund 72 m² Nutzfläche mit Keller-, Abstell-, Technik-, Wasch- und Trockenräumen. Eine großzügige Doppelgarage mit 39,29 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitiger Raumaufteilung, Wintergarten, umfangreichen Nebenflächen und Doppelgarage bietet attraktive Voraussetzungen für komfortables und geräumiges Wohnen. Schätzwert: 365.700 EUR Geringstes Gebot: 243.800 EUR

Das frühere Krautgartnerhaus, dessen Vergangenheit mindestens ins 18 Jahrhundert zurück reicht, wartet, dass es aus dem Dornröschenschlaf geweckt wird.Bis in die 1970-er Jahre befand sich ein Gemischtwarengeschäft in diesem Objekt, das bis 1929 als Weberlindlgütl bekannt war. 1936 erfolgte eine Aufstockung, somit stand über der Greißlerei ein großzügiger Wohnbereich mit rund 135 m² zur Verfügung. 1954 erfolgte eine Hauserweiterung durch einen Anbau auf der Gartenseite.Hinter dem Haus liegt ein großer Garten mit einem mächtigem Nussbaum, dem früheren Obstgarten und dem ehemaligen Gemüsegarten, den sich im Laufe der Zeit die Natur zurück erobert hat.Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von etwa 270 m², eine Kernsanierung ist jedenfalls erforderlich.Die Räume sind teilweise noch möbliert, ideal für alle Retrofans, die gerne historische Akzente mit modernem Wohnen kombinieren wollen und Wert auf eine Top-Lage legen.=> Die dargestellten Visualisierungen sind KI-generiert und sollen einen klein

Besichtigung am 15.10.2026 um 16 Uhr bitte anmelden!Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung mit guter Anbindung nach Eferding/Linz mit der Lokalbahn. Der große Garten sowie eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC machen das Haus perfekt für eine kleine Familie.Gartenseitig am Haus gibt es eine Terrasse mit integrierten Windschutz und einigen Gemüse-Blumen-BeeteDer kleine ausgebaute Keller Massivbauweise, hat neben einer Garage für ein Fahrzeug samt Platz für eine Werkstatt noch zwei Abstellräume die zum Aufbewahren von Haushaltsgeräten, Vorräten, Putzmittel etc. geeignet sind.Waschküche: Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäschezubehör.Das Haus wird möbliert übergeben. Eine Sanierung wurde bislang nicht durchgeführt, sodass Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Die bestehende Heizungsanlage ist derzeit defekt (ca 12 Jahre ausser Betrieb) und muss erneuert werden.Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden.im Keller sind die Böden scho