70 häuser kaufen in Oetz

Dieses im Jahr 2020 von Hartl errichtete Fertigteilhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige und sehr stilvolle Ausstattung sowie eine besondere Lage in Wenns/Brennwald. Mit einer Nutzfläche von ca. 230,47 m² und einer Wohnfläche von ca. 133,5 m² bietet es großzügigen Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.Eckdaten im Überblick:Grundstücksfläche: ca. 416 m²Wohnfläche: ca. 133,5 m²2 Etagen, kein KellerBaujahr: 2020 (sehr neuwertig)2 Garagenplätze + 2 AußenabstellplätzeAusstattung & Highlights:Sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten und WhirlpoolKlimaanlage für angenehmes RaumklimaPhotovoltaikanlage am Dach – energieeffizient und nachhaltigStilvolle Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten und modernem Bora-Dunstabzug2 elegante Badezimmer im Obergeschoss, beide mit Fenster und hochwertiger AusstattungWC auf jeder EtageSehr geschmackvolle, moderne RaumgestaltungLage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage mit einem herrlichen Ausblick. Die Umgebung

Wohnen auf einer Ebene, viel Platz im Grünen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Der gesamte Wohnbereich befindet sich bequem auf einer Ebene. Das helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und ein großzügiger Dielenbereich ergänzen das Raumangebot. Besonders praktisch ist der separate vollwertige Einliegerbereich mit Wohnküche und eigenem Badezimmer. Auch von hier gelangt man direkt ins Freie. Das Untergeschoss bietet großzügige zusätzliche Flächen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auch aufgrund der durchgehend verlegten Fußbodenheizung. Ob als Lagerraum, Hobbybereich, Werkstatt oder für hauswirtschaftliche Zwecke – hier steht ausreichend Platz für eine praktische und individuelle Gestaltung zur Verfügung. Auf dieser Ebene stehen zudem ein SAT-Anschluss sowie

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Haiming, unmittelbar beim Gemeindeamt, und verbindet Wohnen und gewerbliche Nutzung auf praktische Weise. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen sowie ein kleines Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss bietet rund 98 m² Wohnfläche und verfügt über eine Terrasse. Sie ist aktuell noch für etwa ein Jahr vermietet und sorgt damit für laufende Mieteinnahmen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 63 m² eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das Geschäftslokal mit rund 37 m² eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Verkaufsfläche oder für Dienstleistungen. Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert und bietet eine Garage sowie mehrere Freistellplätze – ein praktischer Vorteil in dieser Lage. Das Haus weist Sanierungsbedarf auf und bietet damit Raum für individuelle Anpassungen und Weiterentwicklung. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Wohnen und Arbeiten kombi

3 große Wohnungen in sehr gutem Zustand und Stadl als ZusatzbaukörperZum Verkauf gelangt eine interessante Liegenschaft in Haiming, die sich insbesondere für Bauträger und Investoren eignet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück mit der Größe von 1.191 m² befindet sich im allgemeinen Mischgebiet, was flexible Bebauungsoptionen eröffnet. Die Zufahrt erfolgt problemlos über die Gemeindestraße, das Areal ist vollständig erschlossen und liegt in keiner Gefahrenzone. Aktuell ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, das drei Wohnungen umfasst und zusätzliches Potenzial für einen Ausbau, beispielsweise in den ehemaligen Stadel, bereithält.Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus Bestandsimmobilien und modernen Elementen aus.Wohnung 1 bietet auf ca. 144,55 m² Wohnnutzfläche drei Zimmer, eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer effizienten Luftwärmepumpe und einer Terrasse von rund 17,49 m². Sie wurde 2023 neu errichtet durch e

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, funktionale Raumaufteilung und moderne Heiztechnik zu einem attraktiven Gesamtpaket. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnlage legen. Alle Highlights auf einen Blick: - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse & Garten - 3 Schlafzimmer mit Balkon - Homeoffice/Büro im Erdgeschoss - 3 flexibel nutzbare Kellerräume - Doppelgarage (ca. 50 m²) + Außenstellplatz - Pelletheizung & Fußbodenheizung - Familienfreundliche Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Alle Highlights auf einen Blick: - Ruhige und sonnige Lage - Hochwertige Massivbauweise - Baujahr ca. 2016 - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemauertem Holzofen - Exklusive Küche mit Kochinsel, integrierter Kochfeldabsaugung und zusätzlichem Holzherd - Fußbodenheizung in Kombination mit moderner Luftwärmepumpe - insgesamt 4 Schlafzimmer - Südost-Terrasse - Liebevoll angelegter Garten mit Pool, Fasssauna und Hochbeet - Carport für zwei Fahrzeuge plus zusätzlicher Freistellplatz - Nur ca. 35 Minuten zu den Skigebieten Hochzeiger Skigebiet, Rifflsee Skigebiet und Pitztaler Gletscher - Bezirkshauptstadt Imst in rund 20 Fahrminuten erreichbar - Energieausweis in Arbeit. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, funktionale Raumaufteilung und moderne Heiztechnik zu einem attraktiven Gesamtpaket. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnlage legen. Alle Highlights auf einen Blick: - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse & Garten - 3 Schlafzimmer mit Balkon - Homeoffice/Büro im Erdgeschoss - 3 flexibel nutzbare Kellerräume - Doppelgarage (ca. 50 m²) + Außenstellplatz - Pelletheizung & Fußbodenheizung - Familienfreundliche Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Haus Ehrwald bietet auf drei durchdacht gestalteten Ebenen rund 200 m² Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Familienleben, Arbeit oder als Kapitalanlage und vereint Flexibilität und Komfort auf seltene Weise in Österreich. Im Untergeschoss befinden sich neben großzügigen Technik- und Lagerräumen ein Fitness- oder Hobbyraum sowie ein separates Büro oder Übungszimmer mit praktischem Zugang. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Büro, ein Gästezimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zu einem Garten mit Terrasse sowie ein separater Ski- und Fahrradraum für alpine Aktivitäten. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Ankleidezimmer sowie zwei weitere Räume, die flexibel für Gäste, Kinder oder als Arbeitsbereich genutzt werden können. Ein zusätzliches Duschzimmer führt auf einen 30 m² großen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert.

Das Einfamilienhaus Ehrwald bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte alpine Residenz in einer erstklassigen Tiroler Umgebung zu gestalten. Die Fertigstellung dieses modernen freistehenden Hauses ist für den Zeitraum zwischen 2026 und 2027 geplant. Es zeichnet sich durch zeitlose Architektur und einen intelligent geplanten Aufbau auf drei Ebenen aus, einschließlich Keller, erster Etage und Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich auf einem 412 m² großen Grundstück mit lichtdurchfluteten Innenräumen, die sich zu tiefen, großzügigen Terrassen und zwei Carport-Stellplätzen hin öffnen. Die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche befinden sich in der ersten Etage und verbinden den Innenraum nahtlos mit der Landschaft, während sich im Obergeschoss die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Zusätzliche flexible Räume im Kellergeschoss unterstützen vielfältige Wohnbedürfnisse. Hochwertige Dreifachverglasungen der Fensterelemente optimieren die Energieeffizienz und rahmen den Pano

Herzlich willkommen in Telfs!In sonniger und ruhiger Wohnlage von Telfs entstehen in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs zwei hochwertige Doppelhäuser mit insgesamt vier modernen Haushälften. Zwei Einheiten sind bereits verkauft – aktuell stehen noch zwei attraktive Haushälften zum Verkauf.Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Sonne und sehr guter Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie das Telfer Bad befinden sich in der Marktgemeinde und sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.Die modernen Haushälften werden hochwertig ausgeführt, sind vollunterkellert und bieten großzügige Grundrisse mit viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die ein modernes Eigenheim in sehr guter Lage suchen.Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung bzw. der Bezug ist für Ende 2026 geplant. Je nach B

Modernisierte Doppelhaushälfte in 6182 Gries im Sellrain – Perfekt für junge FamilienDiese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet 4 gut geschnittene Zimmer und wurde modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Tirols genießen Sie hier einen traumhaften Berg- und Grünblick.Wohnkomfort: Helle Räume mit Laminat- und Fliesenböden, moderne Einbauküche, Bad mit Badewanne sowie 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz.Heizung: Effizienter Pellets-Ofen der renommierten Firma Haas und Sohn inklusive Sanierung des Kamins mit Edelstahlkamineinzug im Jahr 2013 und InfrarotpaneeleAußenbereich: Großzügiger Garten, Balkon und Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Spielen. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie 6 Stellplätze zur Verfügung.Lage & Verkehr: Ruhige Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Busverkehr – ideal für Familien, die naturnah und dennoch gut erreichbar wohnen möchten.Diese Doppel

Raus aus der Stadt, rein ins Paradies!Dieses einzigartige Einfamilienhaus, ursprünglich 1964 erbaut und 1989 aufgestockt, bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Natur. Lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,7 m und ein unverbaubarer Weitblick schaffen ein besonderes Wohngefühl.Highlights auf einen BlickWohnfläche: ca. 138 m² + zusätzlich ca. 19 m² Erdgeschosszimmer mit eigenem Eingang und eigenem Badezimmer(WC& Dusche) – ideal als Büro, Gästezimmer oder HobbyraumGrundstück: ca. 646 m²Insgesamt 6 ZimmerModernisierte Ausstattung (2020)Vorbereitung zum Laden eines E-Autos über Starkstromanschluss (keine Ladestation vorhanden)Carport & insgesamt 3 StellplätzeErdgeschoss – der perfekte TreffpunktHeller, einladender Eingangsbereich mit EinbauschränkenGäste-WCGroßzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit offenem GrundrissModerne Küche mit hochwertigen GerätenOst-/Südbalkon mit Markise und unverbaubarem Panoramablick ins GrüneÜberdachte Westterrasse – ideal für entspannte Sommera

Charmantes Einfamilienhaus in 6182 Gries im Sellrain – Perfekt für junge FamilienDieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Mit fünf hellen Zimmern, zwei Bädern und zwei separaten WCs ist ausreichend Platz für den Alltag und individuelle Bedürfnisse vorhanden.Wohnkomfort: Hochwertige Ausstattung mit Vinyl- und Fliesenböden, einer effizienten Öl-Zentralheizung oder Kamin mit Heizofen (Auch als vollwertiges Heizsystem nutzbar). Die moderne Einbauküche rundet das Gesamtbild ab. Die Badezimmer sind mit einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt.Außenbereich: Der ca. 300 m² große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Stunden ein. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten Ihnen zusätzlich wunderbare Möglichkeiten, die Sonne zu genießen und den herrlichen Berg-, Fern- und Grünblick zu bewundern.Praktische Highlights: Ein großzügiger Keller mit 51 m² schafft viel Stauraum. Die Garage m

Moderne Architektur in naturnaher Umgebung – exklusives Wohnen auf ca. 215 m² Gesamtnutzfläche und 94 m² TerrassenflächeDieses außergewöhnliche Terrassenwohnhaus verbindet moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und naturnahes Wohnen auf besonders harmonische Weise. Klare Linien, großzügige Glasflächen und weitläufige Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente mit besonderem Charakter.Die moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das großzügige Wohnbereiche, private Rückzugsorte und attraktive Freiflächen ideal miteinander verbindet.Mittlere Wohnebene – Schlafen & RückzugBereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- und Garderobenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvoll geplantes Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigen

In sonniger, unverbaubarer Waldrandlage von Karres präsentiert sich diese exklusive Liegenschaft als ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf und Naturliebhaber, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussicht zu schätzen wissen. Auf einem ca. 377 m² großen bebauten Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982, das laufend modernisiert und instand gehalten wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von rund 320 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl und bietet neben viel Platz auch einen großen Abstell- und Wäscheraum. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden und schafft ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern ebenso wie für Paare, die großzügige Rück

2 Häuser auf einem Grundstück- perfekt für zwei Familien bzw. zwei Generationen!Haus 1- für die Großfamilie/ Eckdaten• 8 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 157 m²/Nutzfl. 200 m² - Bj. 1978 • Rohdachboden ca. 46 m² • Westterrasse EG ca. 18 m² • Süd- Pergola ca. 21 m² • Gartenfläche ca. 126 m² • Swimmingpool ca. 27 m² • EG- Tageslichtbad mit Wanne + WC / Gäste WC • UG- Tageslichtbad mit Dusche + WC • Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich • Wirtschaftsraum, Keller • 2 Garagen und Werkstatt ca. 43 m²Haus 2- für die Kleinfamilie mit Erweiterungsmöglichkeit / Eckdaten• 3,5 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 96 m²/Nutzfl. 147 m² - generalsaniert 2010 • Rohdachboden- ausbaufähig • exclusive Ausstattung + sehr gepflegt • Süd- Westterrasse ca. 20 m², Nord- Ostbalkon ca. 8 m² • Garten ca. 65 m² • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche + WC • Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich • Wirtschaftsraum, 4 Keller ca. 52 m² • Garage ca. 30 m², ParkplatzWorauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an un

FREIZEITWOHNSITZ. Außergewöhnliches Anwesen mit Zukunftspotenzial in Ladis! • Bestehender Freizeitwohnsitz – eine äußerst seltene und wertvolle Besonderheit in Tirol • Rund 5.000 m² zusammenhängende Grundstücksfläche • Bestehendes Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche bzw. 950 m³ umbauter Raum • Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche um bis zu 25 % • Großzügige Freilandflächen für Privatsphäre und Freiraum • Dauerhaft unverbaubare Aussicht • Lage in der renommierten Ferienregion Serfaus–Fiss–Ladis • Idealer Ausgangspunkt für Wintersport, Wandern und alpine Freizeitaktivitäten • Außergewöhnliche Gelegenheit für visionäre Käufer und langfristig orientierte Investoren Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse,, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie könn

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in ruhiger Lage in Piller und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche sowie einem ca. 600 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen.Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Holzofen in der Küche mit Anschluss an die vorhandenen Heizkörper. Je nach persönlichem Anspruch sind Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen. Küche, Badezimmer, Bodenbeläge sowie Teile der Haustechnik bieten die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen zu gestalten. Die ruhige Lage, die schöne Aussicht und das großzügige sonnige Grundstück bilden dafür eine hervorragende Grundlage.Die wichtigsten Eckdaten:durchdachter Grundriss mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und separatem WCBeheizung über Holzofen in der Küche mit angeschlossenem Heizkörpersystemca. 597 m² GrundstückBa

Objekthighlights:- Mehrstöckiges Reihenhaus mit besonderem Wohngefühl • Großzügige Dachterrasse mit ca. 34 m² mit viel Sonne und Weitblick • Helle, offene Wohnküche mit viel Gestaltungsspielraum • Natürliche Bauweise mit stilvollen Holzdecken • Zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss • Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil inklusive Dieses charmante Reihenhaus in sonniger Lage von Telfs überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein besonders angenehmes Wohnambiente auf mehreren Ebenen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom K

Objekthighlights: - Geschichtsträchtiges Wohnhaus - über 300 Jahre alt, mit einzigartigem Charme und historischem Charakter • Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten & touristischer Nutzung – hohe Flexibilität und Ertragspotenzial • vielfältige Nutzbarkeit - ideal als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung • Idyllische Lage im Herzen von Gries in Längenfeld – mitten im Natur- und Freizeitparadies des Ötztals • Charmante Ferienwohnung im Dachgeschoss – erfolgreich über Airbnb & Bookingvermietet, mit Top-Bewertungen • Höchste Flexibilität dank Widmung landwirtschaftliches Mischgebiet • Direkter Zugang zu Wander-, Bike-, Langlauf- & Skitourengebieten – perfekt für Natur- und Bergliebhaber • Selten Kaufgelegenheit – ein Objekt, das Tradition, Charme und wirtschaftliches Potenzial vereint • ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigung der Ferienwohnung online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Wenn Sie auf der Suche nach ei

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen – charmantes Einfamilienhaus mit Garten in sonniger AussichtslageInmitten der beeindruckenden Bergwelt des Sellraintals erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Charme, sonniger Südausrichtung und einem liebevoll angelegten Garten. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität zu einem Zuhause, das Familien ebenso begeistert wie Menschen mit einer besonderen Verbundenheit zur Tiroler Bergwelt.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und zahlreichen gemütlichen Rückzugsorten. Ein einladender Wohn- und Essbereich mit Holzofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Mehrere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Zusätzliche Nutzflächen, großzügige Garagen sowie der terrassenförmig angelegte Garten runden das attraktive Gesamtangebot ab.Die Kombination au

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, sonnigem Grundstück und vielfältigem Entwicklungspotenzial!In begehrter Wohnlage am Pollingberg erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre Großzügigkeit, ihre solide Bauweise und ihr enormes Entwicklungspotenzial überzeugt. Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein Wohnhaus mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung, mehrere Wohnebenen sowie großzügige Nebenflächen schaffen ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.Die Liegenschaft verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit der Möglichkeit, moderne Wohnideen zu verwirklichen – eine ideale Grundlage für ein Zuhause mit Zukunft.HighlightsGroßzügiges Einfamilienhaus mit c

Lage:Kreuzlehn ist ein idyllischer Weiler und eine Siedlung in der Gemeinde Gries im SellraintalDas Haus ist auf ca. 1360m Seehöhe gelegenAusrichtung: Süd-West mit ganzjähriger RuhelageVon Kematen mit dem Auto ca. 17 Minuten Anfahrt, von Innsbruck sind es mit dem Auto ca. 30 Minuten WegzeitDaten & Technik:Baujahr: ca. 2001Grundstücksfläche: laut Grundbuch ca. 609m²Wohnfläche: Erdgeschoß-Wohnung: ca. 75m² zuzüglich Kellerraum mit ca. 9m² NutzflächeObergeschoß-Wohnung: ca. 96,39m² zuzüglich Brennholzlager und TerrassenflächenDachgeschoß-Rohbau: ca. 72m² zuzüglich Süd-Loggia und West-BalkonHeizung und Warmwasseraufbereitung: Ölzentralheizung mit 3 Öltanks je 800lExtras: Echtholzböden, je Geschoß ein Kachelofen und ein Kachelofenanschluss für Dachgeschoß Jährliche Betriebskosten: Ölverbrauch: ca. 1600-1800 Liter (verbrauchsabhängig auch in Kombination mit Holzofengebrauch)Wasserverbrauch und Kanalgebühren: ca. EUR 151,- (verbrauchsabhängig)Müllgebühren: ca. EUR 82,-Grundsteuer: ca. EUR 213

876 m² Grundstück mit Altbestand in Toplage von ImstEntdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage am Imster Sonnberg. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 876 m² großen Grundstück in sonniger Hanglage und bietet mit einer Wohnnutzfläche von über 176 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und die Verwirklichung eines großzügigen Familienwohnsitzes.Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über ein klassisches Satteldach. Ein Südostbalkon eröffnet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und sorgt für sonnige Stunden in angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ausreichend Außenflächen rund um das Gebäude.Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Etwa die Hälfte des Hauses wurde bereits entkernt, wodurch eine solide Grundlage für die weitere Modernisierung und individuelle Gestaltung geschaffen wurde. Damit bietet sich die seltene Gelegenhei

Objekthighlights: • Einzigartige Verbindung aus traditioneller Baukunst und moderner Architektur • Rund 349,50 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Zugängen • Exklusive Sonnen- und Hanglage am Wasserwaal in Telfs • Großzügige Panorama-Dachterrasse mit Außenküche, Grillbereich und traumhaftem Ausblick • Moderner Neubau mit Smart-Home-System und hochwertiger Haustechnik • Wellnessbereich mit Whirlpool, Außendusche und direktem Zugang vom Schlafbereich • Fußbodenheizung im gesamten Architekturzubau • Elektrische Beschattungssysteme und dreifach verglaste Fenster • Mehrere Kachelöfen sowie offener Kamin im K-Stil-Haus • Großzügige Garten-, Balkon- und Terrassenflächen • Begehbarer Schrankraum und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Werkstatt, Hobbyräume und Heimkino-Potenzial • Doppelgarage, Carport sowie weitere Stellplätze • Vielseitig nutzbar für Familie, Arbeit und Gäste • Eine der begehrtesten Wohnlagen von Telfs mit hoher