208 häuser kaufen in Parsch

Wohnhaus im Dornröschenschlaf mit großem Potenzial in Nonntal In attraktiver Lage im Nonntal, nahe Thumegg, bietet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Visionäre, Investoren und Familien mit individuellem Gestaltungsanspruch. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten – von der umfassenden Sanierung bis hin zur Realisierung eines Neubauprojekts. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss (Hochparterre) und Obergeschoss – und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Flächen. Im Kellergeschoss befinden sich neben einer Waschküche und einem Heizungsraum gleich mehrere praktische Nebenräume: zwei Kellerräume, ein stimmungsvoller Weinkeller sowie eine Sauna bieten viel Platz für Lagerung, Freizeit und Erholung. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Vorraum und führt in den weitläufigen Wohnbereich mit beeindruckendem Kamin, der für eine behaglic

In einem Markt, in dem die attraktivsten Immobilien selten öffentlich angeboten werden, öffnen wir für ausgewählte Interessenten den Zugang zu einem kuratierten Portfolio an hochwertigen Off-Market Objekten. Unser Netzwerk umfasst besondere Liegenschaften in den gefragtesten Lagen – von repräsentativen Stadtimmobilien in Salzburg über exklusive Rückzugsorte in alpiner Bestlage bis hin zu renditestarken Anlageobjekten.Diese Immobilien werden bewusst diskret behandelt und nicht am offenen Markt platziert. Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich auf persönliche Anfrage und nach entsprechender Qualifizierung. Gerne übermitteln wir Ihnen passende Angebote, abgestimmt auf Ihre individuellen Suchkriterien.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.0

HAUS OST Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des Hauses ist der ca. 40 m2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß – ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 45 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 41 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum. AUSSTATTUNG Beim Doppelhaus setzen

Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie überzeugt durch moderne Architektur, stilvolles Design und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie fließende Übergänge zu den Außenflächen schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Der weitläufige Außenbereich, sonnigen Terrassen, Garten und zusätzlichen Freiflächen bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und repräsentatives Wohnen. Hochwertige Ausstattungsdetails, maßgefertigte Einbauten sowie moderne Haustechnik unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein umfassendes Sicherheitssystem sorgt für ein rundum geschütztes Wohngefühl. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die besonderen Wert auf Qualität, Design und Diskretion legen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 250m Apotheke 400m Klinik 375m Krankenhaus 450m Kinder & Schulen Schule 125m Kindergarten 575m Universität 350m Höhere Schule 300m Nahversorgung Supermarkt 475m Bäckerei 375m Einkaufszentrum 825

In einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs entstehen acht exklusive Einheiten. Das nach Süden ausgerichtete Projekt überzeugt mit exklusiver Ausstattung, durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen.Townhouse Top 1Dieses exklusive Townhouse mit 5 Zimmern vereint auf etwa 145 m² Nutzfläche modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet im Erdgeschoss mit dem großzügigen Eingang und Vorraum von wo aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 37 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetür nahtlos in den Terrassenbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den nach Südwesten ausgerichteten Privatgarten – eine grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf der Ebene befinden sich auch das Büro und Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmern, Kinderbad und Elternbad mit Dusche, Badewanne und separaten WC. Elternschlafzimmer und -bad haben

Ländliches Familienleben im nördlichen Flachgau mit perfekter Anbindung! Das gemütliche Haus liegt am Rande des Bürmooser Ortszentrumsund bietet daher einen perfekten Zugang zur Infrastruktur des Ortes, sowie - dank der Lokalbahn - eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Salzburg. Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit je einem Bad, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern eingeteilt, kann aber mühelos in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden. Highlight des Hauses ist der viele Stauraum, der im Keller und im Dachboden, sowie im Nebengebäude gegeben ist, und natürlich der traumhafte Garten. Dieser umschließt das Gebäude und biete vor allem hinter dem Haus eine große sonnige Fläche, die ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster eingetragen. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Bürmoos ist eine der nördlichsten Gemeinden des Bundesland

Dieses Projekt mit vier Townhäusern wird liebevoll kernsaniert. So bleibt der Altbaucharme erhalten und wird durch hochwertige und moderne Ausstattung in einen exklusiven Wohntraum in Bestlage verwandelt. Townhouse 4 Das Townhouse 4 liegt auf der Außenseite des Projekts und profitiert von drei Seiten mit Tageslicht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang mit angrenzendem WC in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Doppelflügeltüren öffnen sich zu den zwei Terrasse mit angrenzenden Privatgarten und bietet einen Freiraum für die ganze Familie. Dank des durchdachten Raumkonzeptes wird der Platz unter der Treppe als Abstellraum ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich das erste großzügige Schlafzimmer. Daneben liegt das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Schlafzimmer, die den Familienwohnsitz perfekt ergänzen. Dachflächenfenster schaffen hier eine freundliche, lichtdurchfl

Sbg. Aigen: Altbestand auf 730 qm Grund m. 3 Wohneinh sehr ruhige Lage, leicht renovierungsbed m. CP Von privat Für mehr Informationen verwenden Sie bitte das Formular Anfrage absenden unter Angabe der folgenden Chiffre-Nummer: 155338

I LOVE PARSCH! BESTlage in der Kühbergstraße, ca. 186 qm Wnfl. auf 636 qm Grd Traumblick. € 1,98 Mio. Mehr Infos unter ☎ 06 50/6 35 77 27

Stillvoll ren. Landhaus mit einzigart. Panoramablick, ca. 2.200 qm Park- grundst ca. 200 qm Wnfl. + 130 qm Nutzfl 4 SZ, 2 Bäder, großz. Winter- garten, ausbauf. DG, Doppelgarage, ca. 30 km nördl v. Sbg. Energiekl. C, 79,8 kWh, VP € 1.850.000,– Amadeus International Immobilien ☎ 06 64/2 40 00 00

Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus in 5412 Puch bei Hallein bietet mit 7 Zimmern auf 248 m² ein besonderes Wohngefühl ? ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das 2005 errichtete Haus wurde 2019 modern erweitert und ist dank Erdwärmeheizung energetisch effizient. 1.700 m² Garten mit Pool und Sonnenterrasse, Dachterrasse, Vollkeller sowie viele Stellplätze inkl. Doppelcarport und großer Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz und hohem Wohnkomfort - Baujahr 2005 ? im Jahr 2019 modern und großzügig erweitert - energetisch effizient und zukunftsorientiert ? nachhaltige Beheizung mittels moderner Erdwärme - großzügiger, sonniger Garten mit einladendem Pool und weitläufiger Sonnenterrasse - durchdacht und praktisch aufgeteilt ? beide Wohneinheiten separat begehbar - voll unterkellert - umfangreiches Stellplatzangebot ? Doppelcarport, geräumige Ga

Zum Verkauf gelangt ein umfassend und hochwertig generalsaniertes Einfamilienhaus plus Zubau in Grödig-Glanegg direkt an der Grenze zu Salzburg Stadt.Das Haus wurde vollständig kernsaniert – inklusive neuer Elektroleitungen, Verteilerkasten, Rohrleitungen und Luftwärmepumpe.Weiters wurde die Innenausstattung mit Eichenböden, Holztüren, LED-Einbauleuchten, Edelstahlgeländern mit Glasfüllungen etc. ausgeführt.Die Fertigstellung der Außenanlagen erfolgt ganz aktuell im Herbst 26.Mitgestaltung noch möglich!Ein Photovoltaik-Zaun zur Unterstützung der Luftwärmepumpe wird noch errichtet.Der angegebene Kaufpreis beinhaltet:Komplette Fertigstellung und Ausführung der Bäder inkl. Badewanne im EG, Terrassenbelegung in Marmor-Optik, Pflasterung der Einfahrt im 3-er Verbund, Carport, Umzäunung / PV-Zaun, Einfahrtstor etc. - siehe Fotos der Bemusterung im Anhang.Teilleistungen sind gerne durchführbar und im Detail zu vereinbaren.Das Erdgeschoss bietet einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichk

Dieses exklusive Almhaus in traumhafter Alleinlage bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Nähe zur Stadt Salzburg. Mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, besticht das Haus durch seinen unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt. Auf zwei Etagen finden Sie modernen Wohnkomfort, stilvolle Details wie einen edlen Parkettboden und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen und absolute Privatsphäre schätzen

Ein weitläufiges Gartengrundstück mit altem Baumbestand, bestehendem Gartenhaus und dem Gefühl, angekommen zu sein.Natur erleben.Am Wasser verweilen. Den Alltag hinter sich lassen.Ein Garten voller Möglichkeiten.Morgens das Grün vor Augen, tagsüber Zeit im Garten und an warmen Tagen eineAbkühlung in der Fischach: Dieses Grundstück bietet Raum für die kleinen Dinge, dieeine Auszeit besonders machen.WEITE. WASSER. ENTSPANNUNG.Rund 1.800 m² eröffnen Freiraum zum Gärtnern, Lesen, gemeinsamen Essen im Freien odereinfach zum Nichtstun. Wiese und gewachsener Baumbestand prägen den natürlichenCharakter der Liegenschaft.Die ruhige Lage am Ende des Hechtwegs und die unmittelbare Nähe zur Fischach schaffeneine besondere Atmosphäre. Die von den Eigentümern angegebene Bademöglichkeit imFluss verleiht dem Ort zusätzlichen sommerlichen Reiz. UneinsehbarBESTAND MIT GESTALTUNGSPOTENZIALDas bestehende Gartenhaus ist renovierungsbedürftig. Es bietet einen Ausgangspunkt für einebehutsame Neugestaltung im

Zinshaus in Form eines zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhauses auf einem Grundstück von 477 m² mit ausgewiesener Nutzfläche von rund 127,80 m² (KG, EG, OG). Die Raumaufteilung umfasst mehrere Wohneinheiten, insgesamt sind drei Mieterinnen bzw. Mieter eingemietet; der ausgebaute Spitzboden ist zusätzlich nutzbar und ebenfalls vermietet. Zur Ausstattung gehören Einbauküchen mit Elektrogeräten im Keller, Erd- und Obergeschoss. Ein separates Garagengebäude gehört zum Objekt; Flächendaten dazu liegen nicht vor. Die Bausubstanz präsentiert sich in klassischer Gliederung von Kellergeschoß bis Spitzboden. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 634.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf LocalAuction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Si

Rarität in Bergheim! Bezauberndes, modernisierungsbedürftiges Eck-RH im Realeigentum mit ca. 85 m² Wohnfläche auf 379 m² Grund zzgl. ca. 12 m² Terrasse in einer unverbaubaren Panoramalage. In begehrter und ruhiger Lage in Bergheim-Kirchfeld mit einer sensationellen Aussicht! Gute Infrastruktur, Volks- und Mittelschule sowie die Lokalbahn sind rasch erreichbar, grünes Umfeld, gleich in Maria Plain. Das entzückende Haus mit Geschichte bietet eine ausgezeichnete Grundlage für eine Modernisierung und verfügt über ein perfekt durchdachtes Raumkonzept: Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, da-ran schließt ein behagliches Schlafzimmer an. Vom Wohnbereich und der Küche samt Essplatz geht es hinaus auf die Terrasse und ins idyllische Gartenparadies samt uriger Hütte. Im OG sind ein weiteres Schlafzimmer mit Aussicht, ein Wohnzimmer mit einem Traum-Postkartenblick bis in die Berge und zur Festung sowie eine Wohnküche und ein Duschbad beheimatet. Im UG: Bad, teilweise tischlergefertigte

Großzügige Haushälfte in BergheimDie Doppelhaushälfte wurde 2012 errichtet und bietet mit über 3 m Raumhöhe ein besonderes Wohngefühl. Neben der großzügigen Terrasse wird ein durchdachtes Wohnkonzept geboten. Der Wohnbereich mit angeschlossenem Küchen-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein Wirtschafts-/Technikraum befinden sich auf der untersten Wohnebene. Auf der mittleren Ebene sind man zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne untergebracht. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Panoramablick auf die Berge sowie ein Bad mit Wanne und Dusche in exklusiver Ausstattung sind auf der obersten Ebene zu finden. Zwei Carports zu einem Kaufpreis von € 25.000,- pro Stück sind im Kaufpreis nicht enthalten.Die Ausstattung im Überblick:Hochglanzküche mit SteinarbeitsplatteWohn- und Schlafräume mit Parkett­böden in Ahorn naturBadezimmer mit moderner Sanitärausstattung, Doppelwaschbecken, Badewanne und DuscheSanitär- und Vorräume mit hochwertigen Feinsteinz

Nahe dem Ortszentrum von Eugendorf, in einer ruhigen Siedlungslage, befindet sich dieses sonnig gelegene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, einem vorhandenen Kaminanschluss sowie eine neu möblierte Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Sowohl vom Haupteingang als auch direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete, überdachte Terrasse, die in den anschließenden, ca. 100 m² großen Garten übergeht. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Süd-west Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Keller stehen Ihnen drei Abstellräume zur Verfügung, wobei einer davon über einen direkten Ausgang in den Garten verfügt. Darüber hinaus befinden sich hier ein Waschmaschinenanschluss sowie die Gastherme. Abgerundet wird das Angebot durch einen im K

Ein Zuhause mit Hauscharakter – hochwertig und individuell Auf rund 152 m² Wohnnutzfläche bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, Wintergarten, wohnlich ausgebautem Keller und privatem Garten. Maßgefertigte Tischlereinbauten, Eiche-Naturdielenparkett und eine hochwertige, zeitlose Gestaltung prägen das gesamte Haus. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit weitläufiger Verglasung und fließendem Übergang zum Wintergarten und Garten. Die individuell gefertigte Tischlerküche mit Kochinsel, flächenbündig integrierten Geräten sowie der Kombination aus Naturholz und dunklen Fronten fügt sich harmonisch ein. Im Garten lädt ein geschützter Freisitz mit maßgefertigter Außenküche, Nero-Assoluto-Granit-Arbeitsplatte und integriertem Stauraum zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästezimmer, einen Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Master-Schlafzimmer mit Ankl

Ansprechendes, sehr gepflegtes Haus in herrlicher Panoramalage! 4 Zimmer und 2 Bäder mit insgesamt ca. 115 m² Wohnnutzfläche für die ganze Familie, 298 m² Grund, 2 Carportplätze und Stellplätze. Mit einer atemberaubenden Fernsicht! Leichte Hanglage mit einem Blick auf die Stadt, Maria Plain und bis in die Bergwelt, beste Infrastruktur und Schulen im Ortskern, mit Auto, Zug und Bus rasch in der Stadt. Hereinspaziert! Auf der Wohnebene begrüßt die Diele mit Gäste-WC und ein Wannenbad mit Fenster. Die Tischlerküche wird durch eine Speis ergänzt, vom Wohnzimmer mit Kaminofen geht es auf die ca. 40 m² vorgelagerte Terrasse samt einmaligem Traumblick. In der Schlafebene darunter bieten drei Schlaf-zimmer sowie eine Ankleide ausreichend Platz, ein zweites Bad mit Fenster und Dampfdusche ergänzen das Raumangebot. Auch hier verwöhnen Terrassen und ein lauschiger Rückzugsplatz mit kleiner Out-doorküche mit insg. rund 60 m². Darunter bietet ein Teilkeller ca. 25 m² Stauraum. Bezug ca. Ende 2027.

Die wunderschöne, moderne im Bauhausstil errichtetete Doppelhaushälfte liegt am Rande der Stadt Salzburg Nord, zugehörig zu Bergheim. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit über vier Ebenen, von denen drei über einen eigenen Eingang verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige, kleine Wohneinheit mit zwei Zimmern, die sich für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung eignet. Eines der Zimmer verfügt über eine integrierte Küche, das zweite über ein Badezimmer. Beide Räume bieten direkten Zugang zu charmanten ostseitig, ausgerichteten Terrassen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Technikraum sowie einem praktischen Abstellraum. Das erste Obergeschoss präsentiert sich als private Rückzugsoase mit zwei großzügigen Schlafzimmern, die jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet sind. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Der Haupteingang befindet sich im zweiten Obergeschoss, welches zuglei

Dieses Einfamilienhaus in Koppl liegt ruhig am Ortsrand, umgeben von Wiesen und Feldern und mit freiem Blick über Koppl und die umliegende Landschaft. Dazu kommt ein weitläufiger Garten mit viel Raum für das Leben im Freien, etwas das in dieser Nähe zur Stadt Salzburg zunehmend selten wird. Das Haus selbst bietet viel Platz für Familie, Gäste und unterschiedliche Lebensmodelle. Neben den großzügigen Wohnräumen gehören eine Einliegerwohnung, ein zusätzlicher Raum über der Garage, eine Doppelgarage, ein Pool und ein Gartenhaus dazu. Der Specksteinkachelofen mit beheizter Ofenbank sorgt für die besondere Landhausatmosphäre. Das Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Vieles ist vorhanden, was ein besonderes Zuhause ausmacht. Vor allem aber ist da diese Lage.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 1.000mApotheke 4.500mKlinik 4.500mKrankenhaus 6.500mKinder & SchulenSchule 3.500mKindergarten 1.000mUniversität 7.000mHöhere Schule 7.000mNahversorgungSupermarkt 4.000m

Viel Platz für Ihre Wohnideen – Familienhaus mit Wintergarten und großzügiger DachterrasseIn Hallwang-Esch, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, erwartet Sie ein vielseitiges Einfamilienhaus mit rund 160 m² Wohnfläche, großzügigem Raumangebot und attraktiven Außenflächen.Auf zwei Wohnebenen bietet die Immobilie insgesamt sieben Zimmer, eine Wohnküche sowie zwei Badezimmer. Damit eignet sie sich besonders für Familien mit größerem Platzbedarf, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für individuelle Wohnkonzepte.Gepflegtes Zuhause mit modernisiertem ErdgeschoßDas Erdgeschoß wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die vorhandene Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, mit eigenen Arbeitsbereichen oder zusätzlichen Rückzugsräumen.Wintergarten und Dachterrasse als besondere HighlightsEin echtes Highlight ist der rund 24 m² große Wintergarten, der einen geschützten Aufenthal

Mitten im beliebten Ort Anif bei Salzburg, in der Nähe vom Hotel Friesacher liegt dieses moderne Kleinod mit vier Einzelhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage im Wohnungseigentum. Eingebettet in eine der malerischsten Landschaften eröffnet sich ein einzigartiges Wohnkonzept. Die Architektur verbindet auf eindrucksvolle Weise modernes Design mit der natürlichen Ästhetik. Eines ihrer charakteristischen Merkmale sind die nach oben verlaufenden Dachfirsten und die großzügigen Glasfronten, die das natürliche Sonnenlicht einfangen. Blicke zum Untersberg, der Festung Hohensalzburg und dem Salzburger Hausberg, dem Gaisberg erfreuen jeden Tag aufs Neue. Die Residenz, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 350 m² zuzüglich großer Terrassen- und Balkonflächen ist durchdacht konzipiert und die einzelnen Ebenen erreichen Sie bequem und barrierefrei direkt aus der Tiefgarage mit dem Personenaufzug. Ein Highlight ist der Privatgarten mit 304 m² samt Swimming-Pool. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und e

Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Seele. Fast ein Jahrhundert lang diente das Wohnhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 140 qm einer Familie als Lebensmittelpunkt, und entsprechend authentisch wirkt seine Ausstrahlung. Die Architektur der 1930er-Jahre, die großzügige Grundstücksfläche und die Lage in erster Reihe der Moosstraße schaffen eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und erfordert Investitionen, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Für Liebhaber historischer Substanz eröffnet sich hier jedoch die Möglichkeit, ein einzigartiges Projekt zu realisieren – sei es durch eine einfühlsame Renovierung, die den Charme bewahrt, oder durch eine moderne Neubebauung, die das volle Potenzial des Grundstücks ausschöpft. Mit ca. 1.332 m² Fläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für großzügiges Wohnen. Ob repräsentatives Familienanwesen, exklusives Doppelhaus oder kompakter Neubau – hier lassen

In der beliebten Gemeinde Elixhausen befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 667m² großen und sonnigen Grundstück. Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt überzeugt die Liegenschaft durch ihre Lage. Das Mehrfamilienhaus besitzt eine Wohnnutzfläche von rund 200 m² und gliedert sich in zwei Wohneinheiten. Ob zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die Aufteilung der Wohnungen im Einzelnen: Erdgeschoss: Die 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 102 m². Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kaminofen und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse und dem Garten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein separates WC ergänzt den Komfort. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung. Ein einladender Vorraum führt in das Wohn- und Esszimmer mit angrenzend

Ein Familienglück, ein Zuhause, ein Daheim – hier finden Sie Ihr Glück! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elixhausen vor den Toren Salzburgs! Diese charmante Split-Level-Doppelhaushälfte befindet sich in herrlicher Ruhelage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gemütlichen Garten sowie zahlreiche bereits durchgeführte Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Das im Jahr 1974 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert. Unter anderem wurde das Dach neu gedeckt, die Fenster wurden erneuert und eine moderne, hochwertige Küche eingebaut. Der Innenbereich präsentiert sich gepflegt und gut erhalten und bietet gleichzeitig noch zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen und den persönlichen Stil zu verwirklichen. Ein Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und führt weiter in den Flur. Von hier aus erreichen Sie die Küche, ein separates WC sowie das großzügige Wohnzimmer. Dieses bietet ein

Die Top Chance für Bastler! Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses zu sanierende Familienhaus mit viel Potential. Auf 495 m² Grund bietet das Haus ca.180 m² Wohnnutzfläche, Garage und Teilkeller. Absolute Ruhelage in 2. Reihe zur Königsseeache sowie grüner Umgebung und mit lockerer Umgebungs-bebauung mit vielen Einfamilienhäusern. Rasch in der Stadt und in Hellbrunn. Badespaß an der Ache! Das derzeitige Raumkonzept bietet viele Möglichkeiten: Insgesamt sind 6 Schlafzimmer und 3 Bäder im Haus vorhanden. Das Herzstück des EG bildet das große Wohn- und Esszimmer samt Kachelofen. Eine geräumige Diele, die separate Küche, ein XL-Wirtschaftsraum und ein Schlafzimmer samt Duschbad mit WC stehen ebenso zur Verfügung. Im OG sind 5 Zimmer und 2 Bäder beheimatet zusätzlich gibt es bei Bedarf Platz für eine weitere Küche. Eines der Zimmer überrascht mit einer entzückenden Galerie, ideal z.B. als feiner Rückzugsort für einen Teenie. Im UG: Zahlreiche Lagermöglichkeiten und die Haustechnik. Ur

Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und zeitloses Wohnvergnügen. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Doppelhaushälfte RH 8 mit ca. 88 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und 20 m² großer Eck-Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isoli

Diese Doppelhaushälfte liegt am Fuß des Untersbergs, in einem ruhigen, ländlich geprägten Wohngebiet - mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung. Auf rund 151 m² Wohnnutzfläche verteilt sich die Doppelhaushälfte auf drei Ebenen: ein Kellergeschoss mit Raum für Werkstatt, Arbeitsräume etc. Das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Essbereich (inkl. Kachelofen) als Herzstück, das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmer und einem Bad sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren kleinen Zimmern. Umrahmt wird das Haus von einem 487 m² Eigengrund und noch einmal rund 500 m² gepachtetem Grünland mit einer lebenslangen Grundstückspacht. Der Weg zum Haus führt über einen gepflasterten Vorplatz mit Blick auf die Felswände des Untersbergs – bis zu drei Autos finden hier Platz. Rund um das Haus öffnet sich ein weitläufiger Garten mit Obstbäumen, einem Trampolin und einem Pool. Anschließend an diese Garage ist eine Außensauna in Richtung Garten errichtet. Gemütliche Sitzmöglichkeiten mit Blick ins Grüne