28 häuser kaufen in Pfaffstetten

WIMBERGER Ziegelmassivhaus Virtus I - Wohnfläche: 137,77 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar' Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell, das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 %. Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto alles aus einer Hand Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus Virtus I ist eines von über 45 individuellen Hausbeisp

WIMBERGER Ziegelmassivhaus Virtus I - Wohnfläche: 137,77 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar' Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell, das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 %. Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto alles aus einer Hand Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus Virtus I ist eines von über 45 individuellen Hausbeisp

Nettes Einfamilienhaus mit eigenem Weinkeller Ländliches Wohnen und selber Versorgen Sie suchen eine leistbares Einfamilienhaus in ländlicher Gegend, dann könnte schon bald diese Liegenschaft Ihnen gehören. Das Haus verfügt über rund 78 qm Wohnfläche, einen seperaten Abstellraum, sowie einem eigenen Weinkeller. Geschichtlicher Wohnkomfort vereint mit optimaler Raumaufteilung in dem kleinen Ort Neudegg bei Großriedenthal. Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Seitengasse bietet Platz für die ganze Familie. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das gemütliche Wohnzimmer mit erhaltener Holzbalkendecke, sowie der zusätzlichen Weinkeller rundet das Wohnkomfort ab. Die Lage besticht durch ihre schönen Wiesen und Felder, sowie die kellergassenförmige eingebettete Immobilie. Für den bestmöglichen Ablauf des Familienlebens bietet sich der Kindergarten in Großriedenthal an. Achtung Selbstversorger Optional kann auch, nach Absprache ein Wiesengrundstück in unmittelbarer Nähe erworben werden.

WIMBERGER Ziegelmassivhaus Virtus I - Wohnfläche: 137,77 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar' Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell, das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 %. Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto alles aus einer Hand Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus Virtus I ist eines von über 45 individuellen Hausbeisp

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ehemaligen Mühle aus dem Jahr 1800. Das Objekt weist ein fiktives Baujahr 2011 auf und verbindet historischen Charakter mit großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnräumlichkeiten. Im Erdgeschoss des Nordtraktes befinden sich Windfang, Vorraum, WC, Bad, Zimmer, ein weiteres WC und Schlafzimmer auf rund 76,21 m². Das Hauptgebäude bietet auf weiteren 94,43 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, einen Technikraum sowie eine Küche. Das Obergeschoss erstreckt sich über rund 122,75 m² und umfasst ein weiteres Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Speisekammer. Zum Anwesen gehören außerdem Nebengebäude, ein Gewässer und Grünland, die das Objekt zu einem außergewöhnlichen und idyllischen Gesamtarrangement machen. Die Kombination aus historischem Mühlencharakter, großzügigem Raumangebot und den dazugehörigen Außenflächen verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individ

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Ziersdorf – ein charmantes Landhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Dieses renovierungsbedürftige Massivbau-Haus, stolz gelegen in der malerischen Landschaft, wartet darauf, Ihr neues Domizil zu werden. Hier sind geschickte Hände gefragt! Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet zusätzlich eine großzügige Nutzfläche von ca. 276 m². Die gut durchdachte Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Eine letzte Modernisierung im Jahre 2002 sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard, ohne dass der einzigartige Charakter des Hauses verloren geht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die Böden, variierend von Laminat über Estrich und Fliesen bis hin zu Beton, verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Das

Luxusdomizil mit Traumgarten in beliebter Weinregion 30min von Wien entfernt, am nordwestlichen Rande vom Bezirk Tulln in der beliebten Weinregion WAGRAM befindet sich dieses Luxusdomizil, welches nahezu alle Ansprüche an Ihr neues Traumhaus erfüllt!Im Jahr 2005 wurde auf knapp 3.000m² Grundstücksfläche der Südtrakt dieses modernen Traumhauses errichtet und 2009 um einen umfangreichen Zubau (Nordtrakt) samt Keller erweitert. Beide Trakte sind intern verbunden, verfügen aber auch jeweils über einen separaten Eingang und je eine eigene Doppelgarage. Wenige Jahre später, um 2011/2012 wurden dann der traumhafte Garten angelegt und die Außenanlagen komplettiert. Alle Etagen sind mittels Personenaufzugs erreichbar.Raumprogramm:Über den linken der beiden Hauseingänge betritt man den Süd-Trakt durch seinen luftigen Wohnbereich (4m Raumhöhe) mit offener Küche, Essplatz und Wohnbereich mit Heimkinoecke. Im Eingangsbereich findet man außerdem ein Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeitszimmer. Über 2

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Ferienhaus, das aus einem ehemaligen Presshaus, einem Nebengebäude und einem hochwertig ausgeführten Schlafcontainer sowie drei miteinander verbundenen Kellerröhren besteht. Die Liegenschaft verbindet den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Weinkellers auf besonders gelungene Weise mit einer modernen, gepflegten Gestaltung.Das ehemaligen Presshaus und das Nebengebäude wurden zeitgemäß adaptiert, ohne ihren historischen Charme zu verlieren. Ursprüngliche Elemente wie die alte Weinpresse, die Kellerröhren und der traditionelle Oma-Ofen treffen hier auf moderne Ausstattungsdetails, neue Technik und komfortable Wohnbereiche. So entstand ein besonderer Rückzugsort für erholsame Wochenenden, gesellige Abende und entspannte Stunden abseits des Alltags.Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ortsende und wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Fassade, die Böden, die Strom- und Wasserleitungen, die F

HIGHLIGHTSEinfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen ZimmernGroßzügiges Gestaltungspotenzial für die Verwirklichung eigener WohnideenGemütliche Terrasse als zusätzlicher Freiraum für entspannte StundenModerne Pellets Zentralheizung für eine zeitgemäße WärmeversorgungBadezimmer mit Badewanne sowie separates WCRuhige und naturnahe Wohnlage in GroßmeiseldorfDieses Einfamilienhaus in Großmeiseldorf bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und dabei ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn, Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das genau auf die eigenen Wünsche und Bedürfnisse abge

Nettes Einfamilienhaus mit eigenem Weinkeller+Ländliches Wohnen und selber Versorgen+Sie suchen eine leistbares Einfamilienhaus in ländlicher Gegend, dann könnte schon bald diese Liegenschaft Ihnen gehören. Das Haus verfügt über rund 78 qm Wohnfläche, einen seperaten Abstellraum, sowie einem eigenen Weinkeller.Geschichtlicher Wohnkomfort vereint mit optimaler Raumaufteilung in dem kleinen Ort Neudegg bei Großriedenthal.Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Seitengasse bietet Platz für die ganze Familie. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das gemütliche Wohnzimmer mit erhaltener Holzbalkendecke, sowie der zusätzlichen Weinkeller rundet das Wohnkomfort ab.Die Lage besticht durch ihre schönen Wiesen und Felder, sowie die kellergassenförmige eingebettete Immobilie.Für den bestmöglichen Ablauf des Familienlebens bietet sich der Kindergarten in Großriedenthal an.+Achtung Selbstversorger+Optional kann auch, nach Absprache ein Wiesengrundstück in unmittelbarer Nähe erworben werden. Zög

RAUS AUS DER STADT. REIN INS EIGENE LEBEN Viel Haus. Viel Garten. Viel Freiheit – und Wien trotzdem in Reichweite. Sie träumen schon länger davon, der Stadt den Rücken zu kehren? Von einem eigenen Haus, in dem die Kinder Platz haben. Von einem Garten, der diesen Namen auch verdient. Von einer Terrasse für lange Sommerabende und von dem guten Gefühl, nach Hause zu kommen und die Tür hinter sich zu schließen. Dann könnte genau hier Ihr neues Leben beginnen. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.583 m² erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, das 1973 errichtet wurde und sich heute in sehr gutem Zustand präsentiert. Und das Beste: Sie müssen nicht erst monatelang renovieren. Die exklusive Ausstattung bleibt im Haus – hier heißt es tatsächlich: Koffer nehmen. Einziehen. Wohlfühlen. EIN ZUHAUSE, DAS FÜR FAMILIEN GEMACHT IST Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genau jene Großzügigkeit, die man sich wünscht, wenn man die Enge der Stadt hinter sich lassen möchte. Das Herzs

Nettes Einfamilienhaus mit eigenem Weinkeller Ländliches Wohnen und selber Versorgen Sie suchen eine leistbares Einfamilienhaus in ländlicher Gegend, dann könnte schon bald diese Liegenschaft Ihnen gehören. Das Haus verfügt über rund 78 qm Wohnfläche, einen seperaten Abstellraum, sowie einem eigenen Weinkeller. Geschichtlicher Wohnkomfort vereint mit optimaler Raumaufteilung in dem kleinen Ort Neudegg bei Großriedenthal. Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Seitengasse bietet Platz für die ganze Familie. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das gemütliche Wohnzimmer mit erhaltener Holzbalkendecke, sowie der zusätzlichen Weinkeller rundet das Wohnkomfort ab. Die Lage besticht durch ihre schönen Wiesen und Felder, sowie die kellergassenförmige eingebettete Immobilie. Für den bestmöglichen Ablauf des Familienlebens bietet sich der Kindergarten in Großriedenthal an. Achtung Selbstversorger Optional kann auch, nach Absprache ein Wiesengrundstück in unmittelbarer Nähe erworben werden.

Drei Minuten. So lange brauchen Sie von der Haustür bis ans Wasser. Nicht zum Parkplatz, nicht zur Bushaltestelle – ans Wasser. Der Felser See liegt praktisch vor dem Haus, der Seezugang ist fußläufig erreichbar, und das Haus selbst steht in zweiter Reihe: nah genug für den Sprung in den See vor dem Frühstück, weit genug weg für Ruhe am Abend.Kaufpreis: 357.000 € zzgl. Kaufnebenkosten | Auf Wunsch attraktive Mietkaufvariante verfügbar | Baujahr 2012 | Bezug nach Vereinbarung- Auf einen Blick -• 4 Zimmer auf ca. 84,2 m² Wohnfläche• ca. 135,95 m² Garten zzgl. ca. 28,06 m² Terrasse• Seezugang zum Felser See fußläufig, ca. 3 Gehminuten• Baujahr 2015, Ziegel-Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade• Fußbodenheizung über Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher• dreifach verglaste Fenster, außenliegende Rollläden an allen Fenstern• Fliegengitter an allen Fenstern• Vollausgestattete Küche samt neuer Kücheninsel• Parkett- und Fliesenböden• Sicherheitseingangstüre84 m², die sich nicht wie 84 m² anfühlenA

Willkommen in Wiedendorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr individuelles Wohnparadies zu gestalten.Am Sonntag, den 4.10.2026 findet von 13:00 - 15:00 ein Tag der offenen Tür statt - um telefonische Anmeldung unter [entfernt] wird gebeten.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen. Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier die einmalige Chance, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und mit persönlichem Stil zu versehen.Die Raumaufteilung bietet viel Platz für offene Wohnbereiche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Freizeitbereiche. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück machen und langfristig in Ihre Zukunft inves

Eine echte Rarität bietet sich in Gösing am Wagram für Liebhaber außergewöhnlicher Liegenschaften, die eine repräsentative Immobilie mit moderner Architektur und Wohnkomfort im gehobenen Qualitätsbereich suchen.Der Ort Gösing nahe bei Fels am Wagram ist umgeben von zahlreichen Weingärten, liegt er doch inmitten der bekannten Weinbauregion Wagram, Langenlois ist der Region des Weltkulturerbes Wachau direkt vorgelagert. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Interessenten, die gerne einen entspannten und gediegenen Lebensstil im Grünen mit der Nähe zur Urbanität der Weltstadt Wien (ca. 40 min. mit dem Auto) kombinieren möchten, finden bei dieser Immobilie eine perfekte Mischung. Durch die gute Erreichbarkeit des Vienna International Airports ( ca. 1 Std. mit dem Auto) ist auch eine internationale Anbindung mit wenig Aufwand gewährleistet.Angeboten wird diese exklusive Villa aus dem Baujahr 2010 in neuwe

Allgemeines Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Maissau im Weinviertel und bietet auf einem rund 1483 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde Ende der 1950er bis Anfang der 1960er Jahre errichtet und befindet sich seither im Familienbesitz. 2017 wurde es von mir übernommen, die frühere Ordination meines Grossvaters wurde in einen eigenständigen Wohnbereich umgebaut. Die größere Wohnbereich wurde mehrere Jahre von uns als Hauptwohnsitz und zuletzt als Wochenendhaus genutzt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 219 m², einer separaten Wohnbereich von ca 50m², mehreren Nebengebäuden und einem weitläufigen Garten eignet sich die Liegenschaft sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen/ Wohung+Büro oder die Kombination von Wohnen und Vermieten, wie momentan. Der kleine Wohnbereich ist seit 2018 an einen Pensionisten vermietet. Da es sich um ein Einfamilienhaus handelt, unterliegt das Mietverhältnis nicht dem Vollanwendungsbereich des

Der Preis klingt äußerst attraktiv, jedoch erfordert dieses Angebot eine eingehendere Betrachtung.Das Haus liegt am Rande von Thürnthal, nur ca. 40 Minuten von Wien entfernt. Ganz ruhig, vor dem Haus beginnen bereits die Felder.Das Haus selbst wurde ca. 1966 erbaut und stellt sich in einem guten, gepflegten Zustand dar. Zwei Wohneinheiten sind hier untergebracht.Wohneinheit I:Auf ca. 109 m² befinden sich im Erdgeschoß 3 Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie ein großer Vorraum. Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls in dieser Wohneinheit.Ausgestattet ist diese Wohneinheit sehr einfach, vieles deutet noch auf das Erbauerjahr 1966 hin.Diese Wohneinheit ist zurzeit unbewohnt, kann jedoch auch beim Kauf nicht sofort vom Käufer genützt werden, da ein lebenslanges Wohnrecht darauf lastet.Wohneinheit II:Diese Wohneinheit im Dachgeschoß umfasst ca. 89 m², diese teilen sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad sowie ein separates WC auf. Beim Wohnzi

✨ Wohnhaus mit ausbaufähigen BereichenInnenbereiche renoviert:VorzimmerWohnkücheWohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerDiese Räume befinden sich in einem bezugsfertigen, renovierten Zustand und bieten eine gute Basis für den weiteren Ausbau.Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Armaturen und Wände wurden jedoch bereits erneuert. Hier eröffnet sich ein klarer Bereich für eine moderne Neugestaltung. ️ Nebengebäude & HofDer längliche Hof führt in den rückwärtigen Grundstücksteil, wo sich ein Geräteschuppen befindet – früher für die Tierhaltung genutzt. Der betonierte Trog ist noch vorhanden und kann bei Bedarf entfernt oder in eine neue Nutzung integriert werden. Das Nebengebäude bietet sich für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Umbau an. Grundstück mit EntwicklungschanceDas Grundstück selbst überzeugt durch seine Länge und Struktur – ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder kreative Umgestalter. Hier lassen sich Gartenbereiche, Terrassen, Beete, Spielzonen oder zusätzliche Nutzflächen

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Weinviertel! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus im Rohbau auf einem rund 1.520 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Mühlbach am Manhartsberg. Bereits beim Betreten beeindruckt das Haus mit einem repräsentativen Eingangsbereich, einer großzügigen Galerie sowie einer imposanten Treppenanlage, die dem Objekt ein besonderes und herrschaftliches Wohngefühl verleiht. Die durchdachte Architektur bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und lässt dem zukünftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit bei der Fertigstellung. Die Liegenschaft verfügt über rund 242 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf 6 Zimmer, sowie einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Pool oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude in Holzbauweise sowie ein dekorativ gestaltetes Wasserelement im Garten, die den b

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, idyllische Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eine traumhafte Naturlage unweit von Eggenburg. Auf einem 841qm großen Grundstück erwarten Sie ca. 120 m² Wohnfläche über 3 Etagen zuzüglich eines lichtdurchfluteten Wintergartens.ObjektbeschreibungDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen und gliedert sich inUntergeschoss (UG):Vorraum mit Zugang zum Wirtschaftsraumund zur Großküche mit AbstellraumGartengeschoss:Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum vorgelagerten WintergartenWintergarten mit herrlichem Blick in den sonnigen SüdgartenGästetoiletteDuschbadDachgeschoss:Zwei gemütliche SchlafzimmerBadezimmer mit Eckbadewanne/WCAußenbereichDer nach Süden ausgerichtete Garten ist ein echtes Highlight dieser Liegenschaft:Großzügige Grünfläche mit viel PrivatsphärePool für entspannte SommertageSeparates Partyhaus – ideal für Feiern oder gesellige AbendeGeräumige Garage mit Rolltor - auf NachbargrundHighlig

Allgemeines Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Maissau im Weinviertel und bietet auf einem rund 1483 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde Ende der 1950er bis Anfang der 1960er Jahre errichtet und befindet sich seither im Familienbesitz. 2017 wurde es von mir übernommen, die frühere Ordination meines Grossvaters wurde in einen eigenständigen Wohnbereich umgebaut. Die größere Wohnbereich wurde mehrere Jahre von uns als Hauptwohnsitz und zuletzt als Wochenendhaus genutzt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 219 m², einer separaten Wohnbereich von ca 50m², mehreren Nebengebäuden und einem weitläufigen Garten eignet sich die Liegenschaft sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen/ Wohung+Büro oder die Kombination von Wohnen und Vermieten, wie momentan. Der kleine Wohnbereich ist seit 2018 an einen Pensionisten vermietet. Da es sich um ein Einfamilienhaus handelt, unterliegt das Mietverhältnis nicht dem Vollanwendungsbereich des

Mitten im Zentrum der Stadtgemeinde Maissau verbirgt sich hinter einer schlichten Straßenfassade eine Liegenschaft, die überrascht, begeistert und vor allem eines bietet: eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Dieses historische Bauernhaus verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit großzügigen Freiflächen, vielseitigen Nebengebäuden und einem wildromantischen Garten, der wie eine eigene kleine Welt wirkt. Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird deutlich, dass hier nicht einfach nur ein Haus verkauft wird. Vielmehr eröffnet sich ein Ensemble aus historischem Wohnhaus, großzügiger Scheune, separatem Nebengebäude und einem außergewöhnlich geschützten Gartenbereich, der von außen kaum erahnt werden kann - ein Rückzugsort voller Ruhe, Grün und Privatsphäre. Der Garten zählt zweifellos zu den größten Besonderheiten dieser Immobilie. Eingebettet zwischen den Gebäudeteilen entsteht eine nahezu uneinsehbare Oase, die vollkommen vom Alltag abschirmt. Alter Baumbestand

Der vorhandene Altbau wurde 2004 zu einem Wohnhaus umgebaut.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit einem Kachelofen und einer Einbauküche ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und der Vorraum.Im Obergeschoss gibt es 3 große Zimmer, einen Vorraum, ein Bad mit WC, eine Loggia und einen Balkon.Neben dieser Hauptwohnung gibt es im Erdeschoss noch eine Garage, einen großen Lagerraum, wo die Warmwasserbehälter untergebracht sind und einen Einliegerwohnung die aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.000m Apotheke 3.000m Klinik 8.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 3.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Polizei 3.500m Post 3.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Beruf und Hobby Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Fels am Wagram mit einer Wohnnutzfläche von ca. 150 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 503 m². Ab dem Jahr 2012 wurde die Liegenschaft in wesentlichen Bereichen technisch erneuert und ausgebaut. Dabei wurden unter anderem der Dachstuhl inklusive Dämmung und Dacheindeckung neu hergestellt, die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert sowie eine Pellets-Zentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert. Ergänzend wurde eine Wärmedämmung angebracht und Kunststofffenster eingebaut. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachbereich, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Hier entstand ein großzügiger, voll nutzbarer Bereich mit Galerie und mehreren Zimmern ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz auch für größere Familien oder Wohnen und Arbe

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Maissau im Weinviertel und bietet auf einem rund 1483 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde Ende der 1950er bis Anfang der 1960er Jahre errichtet und befindet sich seither im Familienbesitz. 2017 wurde es von mir übernommen, die frühere Ordination meines Grossvaters wurde in eine Einliegerwohnung umgebaut. Die Hauptwohnung wurde mehrere Jahre von uns als Hauptwohnsitz und zuletzt als Wochenendhaus genutzt. Mit einer Wohnfläche von rund 219 m², einer separaten Einliegerwohnung, mehreren Nebengebäuden und einem weitläufigen Garten eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen/WohungBüro oder die Kombination von Wohnen und Vermieten, wie momentan. Grundstück und Außenbereich Grundstücksfläche beträgt laut Katasterservice des BEV 1483 m2 als Bauland gewidmet, es wäre also auch ein weiter Bau mit eigener Zufahrt dahinter möglich. 2 Garagen (31 m² und 16 m²) 2 Carports großzügige

Saniertes Haus mit Nebenhaus, Garten und Garage – belagsfertig und bereit für Ihren persönlichen FeinschliffZum Verkauf gelangt ein besonderes Haus mit historischem Ursprung, welches rund um das Jahr 1900 erbaut und im Rahmen einer umfassenden Vollsanierung im Jahr 2023 modernisiert wurde. Die Liegenschaft verbindet den Charme eines Hauses aus der Jahrhundertwende mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen final gestalten möchten.Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert, eine neue Dämmung angebracht sowie ein modernes Raumkonzept geschaffen. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme-Zentralheizung; die dazugehörige Heizzentrale befindet sich im Nebenhaus. Die Fenster verfügen über Außenrollos und sorgen somit für zusätzlichen Komfort.Die Wohnfläche sowie der Garten befinden sich im Obergeschoss. Im Haupthaus erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzüg

Exklusive Landhausvilla in Engelmannsbrunn – Luxus, Ruhe & Privatsphäre im Herzen des WagramsWillkommen in Engelmannsbrunn– Ihrem neuen Zuhause voller Charakter, Handwerkskunst und unvergleichlicher Lebensqualität.Diese außergewöhnliche Immobilie vereint luxuriöse Ausstattung, edle Materialien und ein Höchstmaß an Privatsphäre inmitten einer idyllischen Naturlandschaft. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln genießen Sie hier absolute Ruhe – ohne direkte Nachbarn und doch in bester Lage nahe Kirchberg am Wagram.Lage & UmgebungEngelmannsbrunn, eine charmante Katastralgemeinde von Kirchberg am Wagram, liegt im Herzen des niederösterreichischen Weinbaugebiets. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Weingärten, kulinarische Highlights und hohe Lebensqualität.In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Banken, Bäckereien, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung. Tulln, Krems und Wien sind durch die ausgezeichnete Verkehr

ObjektbeschreibungDiese außergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der repräsentative Winzergutshof verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 1.400 m² und eignet sich sowohl als exklusives Privatdomizil als auch für vielfältige gewerbliche Nutzungen.Die Übergabe erfolgt inklusive des gesamten Inventars sowie eines stilvollen und hochwertigen Interieurs.Historie & ArchitekturDie rund 200 Jahre alte Biedermeier-Fassade an der Talstraße mit ihren original erhaltenen Fensterläden verleiht dem Anwesen eine eindrucksvolle Präsenz. Durch die historische Toreinfahrt gelangt man in einen uneinsehbaren, großzügigen Innenhof, dessen romantische Atmosphäre von alten Rebstöcken und historischen Gebäuden geprägt ist.Teile des Ensembles stammen aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus sowie zahlreichen Neben- und Wirtschaftsgebäuden.WohnhausBeim Betreten des Wohnhauses beeindruckt das elegante Vest

Auf großzügigen 152 m² finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich samt voll ausgestatteter Küche, ideal für gemeinsame Kochabende. Eine wohlige Fußbodenheizung (betrieben durch eine flüsterleise Luftwärmepumpe) und eine moderne Wohnraumlüftung sorgen das ganze Jahr über für ein gesundes, perfektes Raumklima.Der 555 m² große Eigengrund nimmt Ihnen dank eigenem Brunnen und automatischer Gartenbewässerung die Arbeit ab. So bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: Entspannen auf der Terrasse, Spielen mit den Kindern im Garten oder ein Ausflug ans Wasser. Über die Wassergenossenschaft haben Sie privaten Zugang zum Felser See, perfekt zum Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder einfach zum Seele baumeln lassen.Fels am Wagram ist eine „familienfreundliche Gemeinde“. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sind Sie über die S5 oder die bequeme Zuganbindung (Fra

In Thürnthal, gleich neben dem Schloss, in der Gemeinde Fels am Wagram gelegen, befindet sich diese im Rohbau befindliche Doppelhaushälfte in einem kleinen Park mit insgesamt 3 Einfamilienhäusern. Die Häuser sind vorbereitet, Fenster, Leitungen. alles schon da! Gerne wird nach Ihren individuellen wünschen nach Rücksprachen Schlüsselfertig für Sie ausgebaut. Die Fotos sind Beispiele, wie es Schlüsselfertig aussehen kann. Aufgrund der aktuellen Bauphase sind noch viele individuelle Änderungen möglich. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küchenmöglichkeit und Ausgang sowohl in den südlich gelegenen Hauptgarten (hier wäre Platz für Pool, Carport. können wir Ihnen gerne anbieten), als auch in der rückwärtigen Garten, Aufgrund der immer wärmer werdenden Sommer, hat man bewusst einen Teil auch für die Freizeitgestaltung nach Norden orientiert. Auch befindet sich ein Bad und ein Gästezimmer/Homeoffice im Erdgeschoss. Oben haben Sie eine offene Galerie, 3 Schlafzimmer mit Balkon in