25 häuser kaufen in Pöchlarn Zentrum

Für dieses außergewöhnliche Paket an Objekten die richtige Bezeichnung zu finden ist gar nicht allzu leicht!Inmitten von Nussendorf gelegen - zwei km oberhalb des berühmten Schloss Artstetten mit atemberaubendem Ausblick gen Alpen - springt einem als erstes das Gasthaus Schönauer ins Auge, das jahrzehnte Gäste aus Nah und Fern und auch jeden Alters, kulinarisch verwöhnte!Fernab vom rund 500 qm großen Gasthaus mit seinen angeschlossenen Sälen und Sanitäreinheiten - OHNE Keller! - findet man aber auch einen Wohntrakt mit auf zwei Geschosse verteilte Wohnungen, zig Garagen sowie zwei ältere, massiv gebaute Ställe vor. Darüber hinaus birgt das Anwesen auch noch viel Grün (mehr als die Hälfte der rund 6.100 qm großen Gründe) und ein neuwertiges Hackschnitzellager nördlich des Gasthauses!Interessenten stünden somit zig Möglichkeiten zur Nachnutzung zur Verfügung. Darunter fiele beispielsweise derlukrativer Weiterbetrieb des Gasthauses: leider haben auch hier in der Gegend schon zahlreiche Ga

Wenn Sie sich schon immer einen gestalterischen Traum erfüllen wollten, hier aber nach der richtigen Basis Ausschau hielten, könnte dieses Objekt in Krummnussbaum beim Marbach mitunter Ihr Herz erwärmen!Bis vor kurzem als Kindergarten genutzt, erwartet Sie vor Ort ein trotz des Alters gepflegtes Gebäude mit großem Saal, Verbindungsgang sowie einem Büro-, Archiv- und Sanitärraum im EG, sowie einem Lager- und Technikraum im Keller!Prägnant sticht vor allem der große und zum Teil sehr hohe Saal ins Auge, in dem beim Anheben des Daches die Schaffung einer zweiten (Teil-)Ebene auf der Hand läge. Große Fensterflächen geben sowohl zur Front- wie auch der Rückseite des Gebäudes den Blick frei, bei letzterem auf den netten Garten mit direktem Blick auf die Basilika Maria Taferl!Es muß nicht immer der Umbau eines klassischen Einfamilienhauses sein, kann hier somit das Motto lauten, und wir freuen uns sehr über Ihre schriftliche Kontaktanfrage bei aufkeimendem Interesse!Umgeben ist das Gebäude vo

Innerorts in Ruhelage gelegen, könnte dieser Bungalow einer mehrköpfigen Familie mit Ansprüchen, eine tolle Heimat bieten. Garniert mit Pool, adäquatem Vorgarten und einer Gesamtfläche von mehr als 2.400 qm, darf die Liegenschaft als exklusive Gelegenheit zum Kauf betitelt werden!Der feudale Eindruck bezieht sich aber nicht nur auf die Platzverhältnisse, auch der gepflegte Zustand, die Einrichtung nebst offener Küche und die neuwertige Pelletsheizung zeugen von Wohnen auf höchstem Niveau, und dies inmitten von Erlauf als in unmittelbarer Nähe zu Pöchlarn, Ybbs, Melk oder auch Wieselburg!Auch die Raumanzahl ist beachtlich, was sich auch in mehr als 200 qm Wohnfläche niederschlägt - die Aufteilung der Fläche wäre wie folgt:EG: Entré mit Diele, offene Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Bad sowie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer DG: Bad mit Dusche, separate Toilette, drei weitere Zimmer nebst SchrankraumKG: Garage, Technikraum sowie drei weitere Kelleräume zum Lagern un

Modernes Wohnen auf einer Ebene – stilvoll, komfortabel und zukunftsorientiertWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3680 Gottsdorf bei Persenbeug!Dieser moderne, im Jahr 2023 errichtete Massivbau-Bungalow verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Auf rund 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m, und Deckenkühlung.Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder all jene, die modernes und barrierearmes Wohnen mit viel Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.Wohnen mit Stil und AtmosphäreDer Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und lässt gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten f

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 3661 Artstetten, Niederösterreich – eine außergewöhnliche Immobilie, die Komfort, Raum und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Dieses beeindruckende Haus mit einer Gesamtfläche von 535 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern großzügige 17 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben.Der Kaufpreis von 1.300.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage dieses Objekts wider. Das Haus verfügt über 6 moderne Bäder und 7 WCs, die eine ideale Raumaufteilung und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, unterstützt von einer effizienten Zentralheizung.Genießen Sie die sonnigen Tage im weitläufigen Garten oder auf der Terrasse und dem Balkon mit herrlichem Stadtblick – hier lässt es sich wunderbar entspannen und das Leben genießen. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche ist der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Stunden

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse nahe der Erlauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Wohneinheiten sind funktional voneinander getrennt und bieten jeweils ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die separate Erschließung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die vollunterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der unmittelbare Zugang zum Radweg sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Flächenübersicht Gesamte Wo

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse nahe der Erlauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Wohneinheiten sind funktional voneinander getrennt und bieten jeweils ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die separate Erschließung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die vollunterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der unmittelbare Zugang zum Radweg sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Flächenübersicht Gesamte Wo

Wir freuen uns Ihnen dieses prompt beziehbare, aber in einiger Hinsicht auch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus inmitten der beliebtesten Siedlung PÖCHLARNS, in vollem Umfang anbieten zu dürfen!Dieses außergewöhnlich hochwertig im Jahr 1969 erbaute Haus wurde von den aktuellen Eigentümern im Innenbereich zum Teil völlig neu instand gesetzt, hat aber im Außenbereich schon etwas Patina angesetzt!Dies bedeutet das Sie hier prompt einziehen könnten aber die eine oder andere Sanierung ratsam wäre! Dies betrifft in erster Linie einen Teil der Fenster - einige wurden bereits ersetzt, die anderen sollten vor allem aus thermischen Gründen folgen - wie auch die Fassade sicherlich einen moderneren Anstrich im Zuge der Fensterinstallation vertragen würde.Das Dach ist völlig in Ordnung, jenes des Garageanbaus wiederum könnte aber ob des fortgeschrittenen Alters ebenso in das Sanierungsprojekt wandern, was auch für die funtionsfähige aber modernisierbare Elektroinstallation gelten würde!Die zahlre

Gepflegtes 6-Zimmer-Anwesen in WIESELBURGZum Verkauf gelangt dieses TOP-gepflegte und großzügige 6-Zimmer-Anwesen in Wieselburg.2005 hochwertigst mit vielerlei modernen Annehmlichkeiten errichtet, bietet dieses Objekt durch seine großzügige Fensterfläche eine angenehme Lichtstimmung. Mit ca. 224 m² Wohnfläche, 6-Zimmer und einer Gesamtgrundfläche von ca. 894 m² ermöglicht dieses Objekt genügend Platz, um sich entfalten zu können.Lage: Gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wieselburg, findet man abseits vom Arbeitsalltag seine Ruhe. In 3 Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B25, welche im weiteren Zuge nach knapp 5 Autominuten in die Westautobahn A1 mündet. In fußläufiger Nähe finden Sie Nahversorger, Drogerie und Co.Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Gästebad und Gäste-WC, Büro, Küche mit Speis, Essbereich und Wohnbereich auf. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger zweiter Wohnbereich, mit französischem Balkon und einem klug platzierten Bodenfenster, welches den Raum mit

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 429.352,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung Am Brunnenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Einfamilienhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Die Immobilien sind perfekt für Familien, Paare und Investoren geeignet, die nach einem hochwertigen Wohnkonzept in einer attraktiven Umgebung suchen. Eine Doppelhausbebauung ist ebenso möglich (Preis auf Anfrage). DIE LAGE: Schnell in der Stadt und dennoch am Land Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnel

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 419.888,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung Am Brunnenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Einfamilienhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Die Immobilien sind perfekt für Familien, Paare und Investoren geeignet, die nach einem hochwertigen Wohnkonzept in einer attraktiven Umgebung suchen. Eine Doppelhausbebauung ist ebenso möglich (Preis auf Anfrage). DIE LAGE: Schnell in der Stadt und dennoch am Land Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnel

Im schmucken Häuschen mitten in der Altstadt von Melk scheinen Zwerge und Elfen zu wohnen. Das romantische Schlösschen ist aber auch für SIE sofort beziehbar und sowohl als Anlage als auch zu Eigennutzung hochinteressant. Ein Wohnsitz als Wochenendhaus oder zur Vermietung (Airbnb), so etwas gibt es nicht oft! Das Haus ist mit einer Gasheizung zu beheizen.Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal welches sofort vermietet werden kann (Mietinteressent vorhanden)Möchten sie sich kulinarisch verwöhnen lassen oder einfach nur einmal gut essen gehen – in der Altstadt von Melk oder in der Wachau finden sie Hauben-Lokale, bodenständige Wirtshauskultur, Heurigenlokale und gemütliche Cafés.Vielfältige Ausflüge mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen bieten Entspannung und eine Freizeitgestaltung für Ihre gesamte Familie -DONAURADWEG Das Objekt steht unter Denkmalschutz!Ausstattungsmerkmale: Stilvolle Wohnküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühl/Gefrierschrank)SchlafzimmerBad mit Dusche, Toi

Ein ebenerdiges Reihenhaus ist selten, und daher auch sehr begehrt!Fernab der eigentlichen Zielgruppe Familie mit Kind, wären hier nämlich auch ältere Interessenten bestens aufgehoben, da hier Stiegen nur im Garten vorkommen!Dies ist aber beleibe nicht die einzige Eigenschaft, die für dieses liebenswerte Häuschen spricht, da dieses - so wie die gesamte Wohnhausanlage - erst vor wenigen Jahren außen komplett saniert wurde. Dank neuer, gedämmter Fassade und dem im Wohnzimmer befindlichen Pelletsofen, wie auch dem umfangreich gedämmten Dachboden, sind hier die Betriebskosten im sehr niedrigem Bereich angesiedelt - das unter weitere Kosten erwähnte Darlehen kann übernommen werden, was sich natürlich preismindernd auswirken würde.Die rund 92 qm große Wohnung, ist unglaublich effizient aufgeteilt, umfaßt diese doch folgende Räume für ein behagliches Wohnen:Windfang und Vorraum mit gesamt rund 9 qmKüche mit rund 8 qm Wohnzimmer auf rund 24 qm mit Zugang Terrasse & GartenFlur, separates WC und

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse nahe der Erlauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.Die beiden Wohneinheiten sind funktional voneinander getrennt und bieten jeweils ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die separate Erschließung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre.Die vollunterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der unmittelbare Zugang zum Radweg sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten.FlächenübersichtGesamte Wohnfläc

Großzügiges Haus mit Garten & PotenzialDieses Ein-/Mehrfamilienhaus Haus bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit Garten, Loggia, Terrasse und großem Schuppen genießen Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder kreative Köpfe, die sich ihr Traumzuhause selbst gestalten möchten.Großzügige Nutzfläche von ca. 230 m²Mittelmäßiger Zustand – ideal für kreative Köpfe & SelbermacherGarten, Loggia & Terrasse – Uneinsehbar & PrivatGroßer Schuppen – vielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Fitnessraum u.v.m.)2 Bäder & 2 WCs – separat auf jeder EtageGarage - direktem Zugang ins HausAlles für den Alltag in Gehweite: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt & BäckereiTop Verkehrsanbindung – Bus & Bahn schnell erreichbarFazit: Ein Haus mit großem Potenzial – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus

WIE ERSTBEZUG - Herrlicher Hauptwohnsitz oder perfektes Feriendomizil im schönen Nibelungengau - ALLEINVERMITTLUNG - Zum Verkauf steht ein kleines „Schlösschen“ am linken Donauufer, nur wenige Meter vom Fluss entfernt, in der Ortschaft Persenbeug ( eine Stunde Fahrt über die Westautobahn - weniger als 100 km westlich von Wien entfernt ) Sonnige 358m² große, revitalisierte & hochwertig modernisierte Villa inklusive Gästehaus mit 413m² großem Garten, Outdoorpool mit Liegeflächen, Traum - Donaublick und GarageDas Haupthaus und das Gästehaus wurden umfassend renoviert und mit neuer Elektrik, neuen Wasser- und Sanitärinstallationen, einer Fußbodenheizung auf Basis einer Luft - Wasser - Wärmepumpe, Solarmodulen ( ca. 11 kW ) sowie einer Tesla-Ladestation ( 11 kW ) ausgestattet.( Diele, 2 Wohnzimmer, moderne Wohnküche, Arbeitsküche im Kellergeschoss, 2 Südterrassen, 4 - 5 Schlafzimmer, Turmzimmer, 4 Bäder, 5 WCs, Weinkeller, Garage, Garten, Pool, Gästehaus und Saunabereich )Das Anwesen verfüg

Premium Wohnen in Alleinlage In der Nähe von Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser durchdacht ausgeweiteter Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft bietet eine (Wohn-)Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank-, Technik- und Heizraum, etc. ). Dieses Schmuckstück an Immobilie verfügt auch über einen Pferdestall und eine ca. 120m² große Scheune in bestem Zustand. Eine wunderschöner Outdoor-Bereich mit Terrasse, viel Platz, äußerst gut ausgestatteter Outdoor-Küche, Liegeplätzen und anschließendem Pool (14 x 4,5 Meter, Tiefe 1,5 Meter und mit Strand von 4 Meter) vervollständigen diesen Traum vom Wohnen.Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes wie großes Ausreitgelände inklusive bietet dieses luxuriöse Objekt mit seinen Wohn- und Nebengebäuden, dem Stalltrakt mit 6 Paddocks sowie dem befahrbaren Innenhof einfach Raum für eine gute BewirtschaftungAufteilungIm Erdgeschoss des ersten Hause

In sonniger Siedlungslage in Pielachberg-Melk steht diese 2024 neu errichtete Doppelhaushälfte aktuell zum Verkauf!Hochwertige Baumeisterqualität, schlüsselfertige Ausführung samt Terrasse, Garten und Gartenhütte, erwarten Sie vor Ort, fernab drei weiterer DHH als Alternative!Raumangebot & NutzflächenWohnfläche: rund 110 m² (ohne Terrasse & Eigengarten)Zimmer: Vier großzügige Räume auf zwei Ebenen, Bad mit Dusche & WanneParken: zwei Stellplätze direkt vor dem HausGarten: Eigengarten mit kleiner Gartenhütte und attraktiver Einfriedung Effiziente HaustechnikLuft-Wärmepumpe (Viessmann)BWT-WasserenthärtungssystemKunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und RolllädenLeerverrohrung für Glasfaserinternet bereits vorbereitet Preis & ProvisionKaufpreis: € 370.200,- zzgl. AnschlußkostenKEINE Maklerprovision danke Vereinbarung mit dem Eigentümer!Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design und hohe Energieeffizienz mit einem kostenbewussten, flexiblen Ausbaukonzept. Perfekt für Eigennutzer

schönes Reihenhaus im EIGENTUM mit 4 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen - voll unterkellert, ruhige Lage Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen: € 161.147,32 Wohnbauförderungsdarlehen € 247.971,16 restliche finanzielle Mittel € 494,28 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen Heizung: Fernwärme - Ventilheizkörper Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 409118.48 EUR

WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM DONAUBLICK In einzigartiger Lage, direkt an der Donau, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Baujahr ca.1900. Aufstockung 1939 und dann laufende Sanierungen. Das großzügige Haus bietet viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft besticht durch ihr enormes Potenzial und den idyllischen Standort mit Blick auf die Donau. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das Tradition und Wohnkomfort vereint. Folgende Highlights erwarten Sie:einzigartige Lage direkt an der Donau mit unverbaubarem Ausblickzwei getrennte Wohneinheitenhelle, großzügige Räume mit gut durchdachter AufteilungSachverständigen Stellungnahme bescheinigt solide Bausubstanz als ideale Basis für Renovierung, Sanierung / ModernisierungDachboden verfügt über zwei Gaupen-Fenster, Ausbau möglichÖ

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst - Wohnzuschuss möglich! Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². • Ziegel Massivbauweise • KFZ Abstellplatz • KFZ Carport • Abstellraum aussen • Fernwärme • kontrollierte Wohnraumlüftung • 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller • eigener Garten 73m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² KP € 403.795,06 BK monatlich €465,46 inkl. BK und USt) Wohnzuschuss auf Anfrage möglichFinden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 10.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 5.500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 10.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 7.500m Ba

schönes Reihenhaus im EIGENTUM mit 4 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen - voll unterkellert, ruhige Lage Heizung: Fernwärme - Ventilheizkörper Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 406456.77 EUR

schönes Reihenhaus im EIGENTUM mit 4 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen - voll unterkellert, ruhige Lage Heizung: Fernwärme - Ventilheizkörper Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 403795.06 EUR

Altes Brauhaus | Neues Projekt | Gebäude + BDA-genehmigte Planung! Das Alte Brauhaus ist ein historisches Gebäude im Osten von Melk, das 1849 in sanierungsbedürftigem Zustand von Anton Prinzl gekauft wurde und bis ca. 1920 als Brauerei betrieben wurde. In diesem Gebäudeteil befand sich bis in die 1970er ein Baustoffhandel. Es steht unter Denkmalschutz, Melker Ensembleschutz und befindet sich im Bereich des UNESCO-Weltkulturerbes. Zum Verkauf steht dieses Gebäude mit der baugenehmigten Planung sowie eine weitere Parzelle, die für Parkplätze, Wohnraum, gewerbliche Nutzung oder als Garten genutzt werden kann (diese Parzelle mit 671 m² kann auch herausgelöst werden). Fernwärmeanschluss im Gebäude! Der Angebotspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Bitte Unterlagen anfordern!

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse nahe der Erlauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Wohneinheiten sind funktional voneinander getrennt und bieten jeweils ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die separate Erschließung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die vollunterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der unmittelbare Zugang zum Radweg sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Flächenübersicht Gesamte Wo

Diese außergewöhnliche Architektenvilla in Kirchstetten mit 424 m² Wohnnutzfläche vereint beeindruckende Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet die wunderschöne Galerie, ergänzt durch großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und klimatisierte Schlafräume. Die gesamte Villa wurde mit maßgefertigten Tischlermöbeln in jedem Raum ausgestattet und wird vollmöbliert inklusive der hochwertigen Einrichtung übergeben. Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich mit großer Terrasse, großzügigem Essbereich, Luxuspool mit Gegenstromanlage, Whirlpool und hochwertig angelegtem Garten. Eine 3-fach-Garage, der bewohnbare Keller, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie elektrische Außenrollläden runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Weitere Bilder folgen Expose auf Anfrage Auch via WhatsApp/Chat für Sie persönlich erreichbar Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Luxus-Pool mit Gegenstromanla

Dieses Mehrfamilienhaus in 3293 Lunz am See verbindet Geschichte mit Freiheit: 14 Zimmer auf 223 m², eingebettet in 11.609 m² Grund samt eigenem Wald. Die großzügige Terrasse öffnet den unverbaubaren Panoramablick. Ideal für Gastgeber:innen mit Gastronomieplänen, Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Rückzugsuchende, die absolute Alleinlage und private Zufahrt schätzen. Nebengebäude mit vier Garagen bietet viel Platz für Hobby, Fuhrpark und Lager. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Panorama Blick mit großzügiger Terrasse - Wald inkludiert - Haus mit Geschichte - Gastronomiegewerbe + zwei Wohneinheiten - Unverbaubare Aussicht - Absolute Alleinlage mit privater Zufahrt - Nebengebäude mit vier Garagen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie

Inmitten der beeindruckenden Landschaft der niederösterreichischen Voralpen erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint. Auf einem sonnigen Hochplateau in leichter Südhanglage gelegen, eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick, der bei klaren Sichtverhältnissen bis zu 50 Kilometer in die umliegende Bergwelt reicht. Das ursprünglich um 1850 errichtete und im Jahr 2014 umfassend renovierte Hofanwesen verfügt über rund 240 m² Wohnfläche sowie etwa 450 m² Nutzfläche. Zwei bewilligte Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für mehrere Generationen oder als exklusiven Rückzugsort besonders attraktiv. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Unabhängigkeit gelegt. Im Jahr 2025 wurde im Zuge einer umfangreichen Investition ein modernes Energiekonzept umgesetzt. Die Kombination aus Pellets, Scheitholz und thermischer Solarenerg

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 150 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das im Jahr 2022 begonnene Neubauprojekt befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellungsphase und wird schlüsselfertig übergeben ? ein Erstbezug, der Ihnen modernes Wohnen ohne Kompromisse ermöglicht. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenplanung, der als zentraler Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gästezimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Gästebad mit Dusche und WC im Erdgeschoß bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Obergeschoß ? Eltern- und Kinderbereich Elternbereich: Schlafzimmer mit direktem Zugan

Dieses Stadthaus in 3100 St. Pölten vereint Innenstadtleben mit privatem Rückzugsort: 3 Zimmer auf 146 m² Wohnfläche und ein großzügiges 825 m² Grundstück in Top-Innenstadtlage. Ideal für Paare, Familien oder Kreative, die kurze Wege, das Stadtleben direkt vor der Tür und dennoch viel Freiraum schätzen. Der Außenbereich bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, viel Gestaltungsspielraum und spannendes Entwicklungspotenzial ? eine seltene Kombination aus Haus und City. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top-Innenstadtlage - großzügiges Grundstück - privater Außenbereich mitten in der Stadt - viel Gestaltungsspielraum - kurze Wege - Stadtleben direkt vor der Tür - seltene Kombination aus Haus und Innenstadt - interessantes Entwicklungspotential - mehrere Nutzungsmöglichkeiten der Außenflächen - Grundstück bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes g