76 häuser kaufen in Promenade, Innere Stadt

Leben in einer einzigartigen Umgebung Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße. Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen einzigartige Einfamilienhäuser, die besonderen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, gehobenen Komfort und moderner Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im Detail Diese freistehenden Häuser verbinden historische Architektur mit einer hochwertigen Innenausstattung. Eine großzügige Wohnfläche mit über 215 m² auf zwei Ebenen und zusätzlich wird ein ausgebauter Dachboden das Angebot abrunden. Highlights der Häuser: • Eigengarten mit ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten • großzügige Terrassen zum Verweilen • hochwertige Bäder mit ausgewählten Materialien • Wellness: Jedes Haus verfügt über eine eigene Sauna- oder Infrarotkabine • Kühlgeräte (Fancoil) in den ausgebauten Dachböden (bi

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Attraktive Anlageimmobilie in zentraler RuhelageFür Anleger und Investoren mit Weitblick bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: In einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Musiktheater und Volksgarten steht ein gepflegtes Stadthaus mit hohem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Die Liegenschaft vereint stabile Bestandsstruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine bereits bewilligte Neubauoption.Die 5 eigenständigen sanierten Altbauwohnungen, ausgestattet mit Wohnküchen, eigenen Bädern mit WC sowie Parkettböden, sind wie folgt aufgeteilt: Top 01, EG: ca. 43 m2 Top 02, EG: ca. 52 m2 Top 03, 1.OG: ca. 84 m2 Top 04, 1.OG: ca. 39 m2 Top 05, 2.OG & DG: ca. 239 m2Das Haus verfügt zudem über ein Untergeschoss mit charaktervollem Ziegelgewölbe, welches Platz für Kellerabteile, Weinlagerung uvm. bietet. Die Garage mit elektr. Tor bietet Platz für ein Auto. Die Aufstockung und die damit verbundenen umfangreichen Sanierungen wurden alle in den späten 1990er- bzw. frühen 2000er Jahren durchgeführ

ZAUBERTAL RESIDENZ – Architektur in ihrer ruhigsten FormEin Ort, der sich nicht erklärt, sondern erschließt. Eingebettet in die sanfte Landschaft des Linzer Zaubertals besteht eine Residenz, die nicht durch Lautstärke überzeugt, sondern durch Haltung. Ein Refugium für Menschen, die Qualität spüren – und nicht ausstellen müssen.Architektur als HaltungReduktion als Prinzip. Klarheit als Luxus. Die Architektur folgt keiner Geste, sondern einer Überzeugung: Räume entstehen aus Licht, Proportion und Materialität. Großzügige Glasflächen, fließende Übergänge und eine fein abgestimmte Auswahl natürlicher Materialien schaffen eine Selbstverständlichkeit, die selten geworden ist.Kein Übermaß. Kein Zufall. Sondern ein präzise komponiertes Ganzes.Räume im Dialog mit dem LichtDie Ausrichtung nach Süden und Westen macht das Tageslicht zum gestaltenden Element. Innen- und Außenräume greifen ineinander – Terrassenflächen, Garten und Poollandschaft werden zu einer Erweiterung des Wohnraums.Das Ergebnis

Großzügiges Wohnhaus am Pöstlingberg in Alleinlage Traumhafte Wohnlage im Grünen am Pöstlingberg! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose. Vielen Dank! Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze: Haus mit 9 Zimmern und großem Garten. 248 m² WNF. Terrassen und Balkon. Erbaut 1957, saniert und erweitert 2004. HWB 60,1 kW/h/a, EEB 37.856 kW/h/a, fGEE 1,16. Gaszentralheizung. Isolierung. Fliesen, Teppich. Und Parkettböden. Genug KFZ Abstellplätze vor dem Haus. Eigener Brunnen für Gartenbewässerung. Haus im Grünland. 1.249 m² Grundstück BESICHTIGUNG ab 20. Juli möglich schönes wohnen zum fairen preis! Sueno immobilien. Wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Krankenhaus 5.000m Klinik 1.000m

LINZ KEFERFELD: Charmantes Reihenhaus mit großen Garten im Herzen von Linz Reihenhaus im Wohnungseigentum in bester Lage in Linz Keferfeld. Ideal für kleine Familien oder Gartenliebhaber Dieses bezaubernde Reihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden von Linz. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit fast ca. 500 m², ein wahres Paradies für Kinder zum Spielen und Entdecken, ideal geeignet zum Anlegen von Hochbeeten, für einen Pool oder einfach als ruhige Oase zur Erholung und zum Genießen der warmen Sonnentage. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom einladenden Vorzimmer direkt in die Küche sowie in das angrenzende Wohnzimmer, das durch einen Zubau noch erweitert werden kann und somit zusätzlichen Wohnraum schafft. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie beispielsweise einen Fitnessraum einrichten oder Ihren Hobbys nachgehen, ganz nach Ihren individuellen

Exklusives Wohnprojekt JOBA in Top-Lage Johann-Baptist-Reiter-Straße 13 moderne Wohneinheiten | 65–115 m² | Komfort trifft LifestyleDie Wohnungen befinden sich in einem modernen, zweistöckigen Neubau, der aus zwei separaten Baukörpern (Haus A und Haus B) besteht. Diese sind unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Jede Wohnung überzeugt durch die Verwendung erstklassiger Materialien und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Jede Einheit verfügt auch über ein eigenes Kellerabteil.Highlights:Balkone & Terrassen: Jede Wohnung mit privatem Freiraum Flexible Grundrisse: Von der kompakten 3-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit in Maisonnette-StilEigengärten: Erdgeschosswohnungen mit grünen Rückzugsoasen Tiefgarage: 15 Stellplätze in der Tiefgarage verfügbarWärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik Lage:Linz-Urfahr – Idylle meets Urbanität:Hervorragende Anbindung an Öffis & InnenstadtNahversorgung mit Supermärkten, Ärzten &

Dieses charmante Doppelhaus in begehrter Lage von Linz verbindet ruhiges Wohnen mit viel Platz und Potenzial für Familien oder Paare. Die ruhige, zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und erholsamem Wohngefühl.Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Sanierungen im Jahr 2025 – neue Böden, neue Badezimmer und eine neue Küche inklusive. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt.Raumaufteilung:Keller: • Allgemeinräume • Technikraum • 3 weitere individuell nutzbare Räume (z. B. Lager, Hobbyraum)Erdgeschoss: • Vorraum mit Garderobenverbau • Großzügiger Essbereich mit moderner Küche und Kücheninsel • Zugang zur Terrasse und dem Garten • Helles Wohnzimmer • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC • Angrenzender Wirtschaftsraum / Arbeitsraum mit WasseranschlussObergeschoss / Dachgeschoss: • 2 Schlafzimmer • Eigener Schrankraum • Großzügiges, modernes B

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und perfekt geplante Doppelhaushälfte, welche sich hervorragend für Familien bis zu 4 Kindern eignet.Das Haus besticht durch die Gemütlichkeit, Großzügigkeit und die optimale Flächenausnutzung. Rund um das Haus wurde eine herrliche Gartenanlage mit Pool angelegt und mankann vollkommen blickgeschützt am Pool die Sonne genießen. Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend sehr gut, man wird aber oberflächliche Adaptierungen vornehmen.Der Pool braucht eine neue Folie, ist aber technisch voll funktionstüchtig.Erschließung:Erdgeschoss:Foyer mit Garderobe und WC - Diele - Küche - Wirtschaftsraum - WC - großer freundlicher Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zur Südterrasse und Garten/PoolObergeschoss:Diele - Bad - WC - 4 Zimmer - Loggia mit tollem Ausblick ins Grüne und in die FerneKeller:2 Kellerräume - uriges Kellerstüberl - WC - Zugang Garage und zum unterem EingangDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit

Zum Verkauf gelangt dieses äußerst gepflegte und großzügig gestaltete Reihenhaus in der Grüntalerstraße in Linz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Stadt – ideal für Paare oder Familien, die beides schätzen. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von rund 220 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Eine durchdachte Raumstruktur sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit zwei Markisen, die gemeinsam mit dem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen einlädt. Die Außenfläche bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, etwa die Errichtung eines Pools. Eine Alarmanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der modernes Wohnen auf höc

Anleger aufgepasst. 3 Einheiten in einem sehr schönen Stadthaus, zwei vermietet Anleger aufgepasst – Seltene Gelegenheit in stilvollem Jahrhundertwendehaus! Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilieninvestition mit Charme und Potenzial? Dann könnte dieses attraktive Immobilienpaket genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf stehen drei Einheiten in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1898 mit Lift. Die Kombination aus einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung sowie zwei bereits vermieteten Einheiten bietet eine ideale Mischung aus Eigennutzung und laufenden Mieteinnahmen. Das Herzstück bildet die beeindruckende ca. 200 m² große Mansardenwohnung. Sie begeistert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, wunderschönen Fischgrät-Holzböden, stilvollen Raumhöhen und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die sonnige und ruhige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein liebevoll a

Suchen Sie den perfekten Rückzugsort, der die Ruhe des Waldes mit urbanem Lebensstil verbindet? Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das mit seinem atemberaubenden Stadt- und Waldblick sowie einer exklusiven technischen Ausstattung neue Maßstäbe setzt.Dieses architektonische Highlight (Baujahr 2008) bietet Ihnen auf ca. 187 m² Wohnfläche ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit beeindruckenden 2,7 m Raumhöhe und 2,5 m hohen Türen. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank einer intelligenten Loxone-Steuerung, Fußbodenheizung mit gemütlichem Kaminofen und moderner Wohnraumlüftung. Ob auf einer Ihrer drei großzügigen Terrassen (bis zu ca. 40 m²) oder in Ihrem privaten Garten mit mediterranem Flair durch Olivenbäume und Weinstöcke – hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Dank der hochwertigen Möblierung ist dieses Haus sofort bezugsfertig und ohne Aufwand für Sie bewohnbar.Stellen Sie sich vor: Sie starten Ihren Tag mit einem Kaffee auf der Terrasse, während die Stadt

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz, am Pöstlingberg, befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte. Die ruhige Sackgassenlage in Südwestausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – gleichzeitig zeichnet sich die Immobilie durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt aus. Immobiliendetails: Die Liegenschaft verfügt über eine Split-Level-Grundrissgestaltung, die eine klare Gliederung der Wohn- und Arbeitsbereiche ermöglicht. Auf mehreren Ebenen eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Repräsentativer Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und angrenzendem Wohnzimmer samt offenem Kamin, direktem Zugang zu Wintergarten und Terrasse. Drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro mit Vorraum/Garderobe (ca. 40 m²), ideal für Homeoffice oder geschäftliche Nutzung. Darüber hinaus steht noch ein Keller mit Sauna und Weinkeller samt Sitzgelegenheiten für gesellige Genussmomente zur Verfügung. Mehreren Bal

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 2.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Universität 3.500m Höhere Schule 4.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 1.000m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 2.000m Autobahnanschluss 1.500m Flughafen 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der begehrten Adresse 4020 Linz bietet Ihnen auf beeindruckenden 218 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.Mit insgesamt 14 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder gemütliche Rückzugsorte. Ob Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer – hier finden Sie für jeden Bedarf den perfekten Raum. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Lage überzeugt nicht nur durch großzügigen Wohnkomfort, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere wichtige Punkte in Linz. So bleiben Sie stets flexibel und mobil.Auch in Sachen Nahversorgung und Alltags

Ein Zuhause, das Maßstäbe setztDieses exklusive Anwesen richtet sich an Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche, die sich nicht mit dem Gewöhnlichen zufriedengeben. Hier verschmelzen Architektur, Natur und Lebensqualität zu einem einmaligen Wohn- und Erlebensraum.Die unter Denkmalschutz stehende Architektenvilla, der liebevoll gestaltete Feng-Shui-Garten mit kunstvoll arrangierten Wasserflächen auf mehreren Ebenen und der atemberaubende Blick über die Donau machen dieses Anwesen zu einem Refugium für Kenner des Besonderen.Mit über 10.000 m² Grundfläche, gespickt mit altem, gepflegtem Baumbestand, bietet dieses Ensemble ein einzigartiges Raumgefühl – und das zu einem Preis, der angesichts seiner Exklusivität als äußerst fair zu betrachten ist. Vergleichbares sucht man vergeblich.Diese Immobilie muss man erleben, um ihre Magie wirklich zu verstehen. Worte können kaum die Atmosphäre einfangen, die dieses Anwesen ausstrahlt - auf eine detaillierte Beschreibung verzichten wir deshalb bew

Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage am Froschberg – Viel Platz für Ihre Wohnträume Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage am Froschberg – Viel Platz für Ihre Wohnträume. *Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*. 07. AUGUST 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung In einer ruhigen Siedlungslage am Linzer Froschberg, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit beeindruckendem Platzangebot und einem weitläufigen Grundstück. Die Kombination aus hervorragender Wohnlage, großzügigen Räumlichkeiten und einem gepflegten Gesamtzustand macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Raum und Privatsphäre legen. HARDFACTS: großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage Baujahr: ca. 1969 Grundstücksfläche: ca. 870 m² Gartenfläche: ca. 693 m² Wohnfläche: ca. 212 m². Ca. 106 m² pro Ebene (EG und OG) Mansarden

teilunterkellertes Dreifamilienhaus mit 421 qm WNFl. und 1.472 qm Grund in Leonding - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster und Holzfenster, Gasheizung - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 544000,- geringstes Gebot: EUR 544000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

teilunterkellertes Dreifamilienhaus mit 421 qm WNFl. und 1.472 qm Grund in Leonding - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster und Holzfenster, Gasheizung - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 544000,- geringstes Gebot: EUR 544000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. [entfer

Haus mit Geschichte – Wohnen mit besonderem Flair im Zaubertal Dieses außergewöhnliche Wohnhaus blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück: Das ehemalige Kavalierhaus war einst Teil des als Sanatorium geführten Schlösschens im Zaubertal. Nachdem das Schlösschen im Jahr 1956 abgetragen wurde, blieb das Kavalierhaus erhalten und wurde fortan als Wohnhaus genutzt. Im Jahr 1992 entstand durch umfassende Zu- und Umbauten sowie eine Aufstockung das heutige Objekt mit seinem unverwechselbaren Charakter. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme und die historische Atmosphäre des Hauses. Das Erdgeschoss beherbergt eine liebevoll eingerichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,99 m² und eigenem Zugang. Die vorhandene Einrichtung verbleibt größtenteils im Haus und unterstreicht den einzigartigen Stil dieser Wohnebene. Über eine Außenstiege gelangt man in das großzügige Obergeschoss mit ca. 108,31 m² Wohnfläche sowie einer ausgebauten Galerie mit zusätzlichen rund 50 m². Hier

Im Herzen von Linz/Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen.Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß.Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache.Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hie

Dreifamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen, auf 2 Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 345/35 m². Das Gebäude verfügt über ein Doppel-Carport, ein Nebengebäude (45 m²) und eine Gartenhütte. Es wurde im Jahr 1890 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und erweitert, darunter eine Unterkellerung im Jahr 1934, ein Aufstockung/Umbau 1967, der Ausbau des Dachgeschosses 1994 und ein Umbau 2006. Das Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1891. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, der Heizraum, das Stiegenhaus mit einer Gesamtfläche von 35,10 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Abstellraum, Zwischenboden, Werkstatt, 3 Zimmer, Flur, Küche und einen Zubau mit einer Gesamtfläche von 140,08 m². Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, 2 WC's, 2 Küchen, 2 Zimmer, ein Kabinett und das Stiegenhaus mit einer Gesamtfläche von 103,79 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein