88 häuser kaufen in Rossatz

Einfamilienhaus oder 2 Ferienwohnungen - ein voll saniertes altes Bahnhofsgebäude mit multipler Nutzungsmöglichkeit - komplett renoviert und auf heutige Wohnansprüche ausgelegt in bester Lage, unverbaubar mit Blick auf die Donau gen Süden und den Ort Spitz gen Norden. Sie können das wunderschöne Haus alleine bewohnen oder als 2 Ferienwohnungen nutzen, alternativ natürlich auch eine Wohnung selbst nutzen und die 2. Wohnung als Ferienwohnung vermieten. 145 qm Wohnfläche befinden sich auf einem 705 qm großem Grundstück, mit kleinem Keller, Gartenhaus und 2 PKW Stellplätze Die Aufteilung: 3-4 Schlafzimmer - 2 Bäder - 5 WC´s - 2 Wohnräume - Gästelounge - 2 Küchen (1 Raum kann auch anders genutzt werden z.B. als Büro). Ein Schlafzimmer befindet sich in dem alten Wasserturm mit sensationellem Blick auf Donau und den Ort Spitz Die Ausstattung: Fußbodenheizung und 2 moderne Holzöfen. Böden in Echtholzparkett und Fliesen. Verkehrsgünstig - ein großer SPAR Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt

Haus mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in Krems!Highlights im Überblick:Ca. 135 m² Wohnfläche, aktuell 8 ZimmerZusätzlich ca. 95 m² ausbaufähiger DachbodenTeilsaniert – solide Basis für individuelle GestaltungWestseitiger Terrassengarten – sonnig & ruhigGaragen und freie Stellplätze – seltene Gelegenheit in dieser LageIdeal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als AnlageobjektZentrale Lage: Nähe zu Universitäten, Altstädten Krems & Stein, Donau und vollständiger InfrastrukturJetzt Besichtigungstermin sichern und Potenzial entdecken!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.500m Klinik 2.000m Krankenhaus 3.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 1.000m Universität 1.000m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 1.500m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 3.500m Sonstige Geldautomat 1.500m Bank 1.500m Post 1.500m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 4.000m Bahnhof 1.500m Fl

Ein wahres Schmuckstück! Ein historisches Altstadtjuwel von besonderer Schönheit, Geschichte und Zukunft in Harmonie vereint! Wo lässt sich dies besser Erleben als in der historischen Altstadt von Weißenkirchen in der Wachau. Dort steht in bester Innenstadtlage dieses Wohn- und Geschäftshaus, was zu neuem Leben erweckt wurde.Ausstattung und Highlights:Grundstücksfläche von ca. 754 m2Wohnfläche von ca. 584 m2Energieeffiziente Heizsysteme - Kombination aus Wärmepumpe und PelletsheizungHistorischer Innenhof – Parkmöglichkeit für mind. 4 PKWs Zwei Weinkeller im Felsen – Optimal für die Lagerung edler WeineCa. 500 m2 Garten- und Terrassenfläche mit einem beeindruckenden Blick auf die DonauIndividuelle GestaltungsmöglichkeitenAttraktives Investment in erstklassiger Lage:Weißenkirchen in der Wachau bietet ein einzigartiges Umfeld mit hohem WertsteigerungspotentialDie Region verzeichnet eine anhaltend hohe Nachfrage nach Mietobjekten, was auf attraktive Mietrenditen hindeutetAls UNESCO-Welterb

Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen: € 199.043,65 Wohnbauförderungsdarlehen € 194.831,11 Differenzbetrag (restliche finanzielle Mittel) € 556,40 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 32.4 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.54 Kaufpreis: 393874.76 EUR

Die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft GEDESAG errichtete in der Ortschaft Imbach, der Marktgemeinde Senftenberg, das Wohnprojekt „Imbach – Pointgasse“ mit insgesamt 8 Reihenhäusern, welche in Wohnungseigentum vergeben werden. Die idyllische Marktgemeinde Senftenberg liegt im unteren Kremstal. Wahrzeichen der Marktgemeinde ist die über der Pfarrkirche gelegene Burgruine Senftenberg. Eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten, wie Tennis, Wandern, Radfahren etc. sowie das umfangreiche Gesundheitsangebot im NUHR Medical Center, aber auch kulinarische Angebote beim Heurigen und in Gaststätten tragen dazu bei, sich in der Marktgemeinde Senftenberg wohl und zuhause zu fühlen. Der Kindergarten und die Volksschule können in Senftenberg besucht werden. Zahlreiche weiterführende Bildungseinrichtungen, von der Neuen Mittelschule bis hin zur Universität, bietet die nahegelegene Stadt Krems, welche mit dem Auto oder Bus in nur ca. 15 Minuten erreichbar ist. Die Wohneinheiten sind sofort beziehbar - Besic

HISTORISCHES ZINSHAUS STEHT ZUM VERKAUF IN STEINMIT 10 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN!Zum Verkauf steht ein historisches Zinshaus mit insgesamt 10 vermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 625 m². Die Wohnungen sind durchgehend vermietet (3–5-jährige Mietverträge) und bieten somit sofortige, stabile Mieteinnahmen.Das Gebäude, auch bekannt als „Grüne Burg“ bzw. Karlingerhof, zählt zu den markanten historischen Bürgerhäusern in Stein und verfügt über einen bedeutenden baulichen Bestand mit Elementen aus mehreren Jahrhunderten. Besonders hervorzuheben sind der Arkadenhof aus dem 15. Jahrhundert sowie erhaltene Gewölbe und historische Details im gesamten Gebäude.Zusätzlich stehen Nebengebäude und Abstellflächen zur Verfügung, die aktuell von den Mieter*innen genutzt werden.Eckdaten auf einen BlickKaufpreis: 1.750.000 € Wohnfläche: ca. 625 m² 10 Wohneinheiten – voll vermietet Historisches Gebäude mit Entwicklungspotenzial Attraktive Lage in Stein an der Donau Investmentpotenzi

Geschäfts- & Wohnhaus in 3620 Spitz an der DonauAdresse & GrundstücksdatenWidmung: Bauland – KerngebietGrundstücksgröße: 281 m² ObjektartGeschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Spitz, ideal kombinierbar für private und gewerbliche Nutzung. Die Liegenschaft bietet großzügige Flächen, Entwicklungspotenzial und befindet sich in der begehrten Wachau-Region (UNESCO-Welterbe).NutzflächenKellergeschoss (KG): Nfl. ca. 20 m²Erdgeschoss (EG): Nfl. ca. 211,4 m²Obergeschoss (OG): Wfl. ca. 90,9 m²Dachboden: ausbaufähigDachterrassen: 2 vorhandenTechnische Ausstattung Zentralheizung (Gas)Versorgungsleitungen: Wasser, Kanal, Strom vorhandenKabel-TV: möglichStrom & Gas: individuelle Verträge erforderlichGebäude: nicht möbliertÜbergabe: sofort möglich⚠️ Zustand & BesonderheitenSanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhandenGroßes Potenzial durch: Zwei Dachterrassen & Ausbaubaren DachbodenZentrale Lage im Kerngebiet️ LagebeschreibungDie Immobilie liegt im Herzen von Spitz an der Donau, einem der schönsten

Gemütliches Wohnen in historischem AmbienteNur wenige Kilometer von der Krems Altstadt entfernt, erwartet Sie dieses charmante Zuhause im idyllischen Ortsteil Rehberg. In eindrucksvoller Lage bietet dieses sanierte Winzerhaus auf 104qm Wohnfläche mit idyllischem, kleinen Gartenparadies - Atmosphäre und Funktionalität.Hofseitig erschliesst sich der Vorraum mit Abgang zum saniertem Gewölbekeller, führt weiters zur geräumigen Wohnküche - zum Wirtschaftsraum mit Duschbad/Wc - und zu einem 2. Badezimmer mit Wannenbad/WC. Das Herzstück des Hauses bildet der funktionstüchtige, historische Kachelofen im gemütlichen Wohnsalon. Die angrenzenden 3Schlafzimmer sind zentral über einen gemeinsamen Flur verbunden.2016 wurde das Haus gefühlvoll saniert, die Böden und das Dach erneuert und die obersten Geschossdecken teilweise isoliert.Wichtige Erneuerungen wie Elektrik und Kanal wurden bereits durchgeführt – Sie können ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen.Der Außenbereich ist m

Genießen Sie Ihren Urlaub im eigenen Haus! Dieses im Jahr 2000 erbaute Baumeisterhaus verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Blick in den wunderschönen in Terrassen angelegten Garten. Eine voll ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Vorraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine offene Treppe gelangt man vom Wohnzimmer aus in das Obergeschoss. Vom zentralen Vorraum aus sind 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Wärmepumpe beheizt. Eine Garage sowie mehrere Autoabstellplätze befinden sich am Grundstück. Im liebevoll angelegten Naturgarten befindet sich ein kleiner Teich sowie ein beheizbares überdachtes Swimmingpool. Die beiden Terrassen sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Die gemütliche Sauna mit Dusche und Liegeraum ist ein weiteres Highlight dieser traumhaften Liegenschaft. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Imbach, es vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, wurde die Immobilie 1962 erweitert und im Jahr 2016 umfassend renoviert. Die Wohnfläche von rund 105 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ideal ins Freie. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 323 m². Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 1 WC OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit WC Zusätzliche Räume: Abstellraum, Technikraum und Gewölbekeller. Kaufpreis: € 260.000,- Information: Andrea Riedl-Stöger [entfernt]

Charmantes Familiennest mit Garten – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 110,38 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse – perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der 53 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Highlights auf einen Blick: 110,38 m² Wohnnutzfläche 4 großzügige Zimmer Wannen/Duschbad, 2WCs 3 Schlaf

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rehberg überzeugt durch seine solide Bauweise, laufende Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 681 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung.Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Zwei Badezimmer sowie ein getrenntes WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich mit Gartenfläche, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage/Hütte, zusätzliche Stellplätze sowie einen praktischen Keller, der auch ideal als Weinkeller genutzt werden kann.Details & durchgeführte Maßnahmen:ca. 112 m² WohnflächeGrundstücksfläche: ca. 681 m²Dachboden mit WärmedämmungTeilweise Stein- und Ziegelbauweise (Wohnzimmer teilweise

Charmantes Familiennest mit Garten – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 108,91 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse – perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der 28 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Highlights auf einen Blick: ca. 108,91 m² Wohnnutzfläche 4 großzügige Zimmer Wannen/Duschbad, 2WCs Schl

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf insgesamt rund 294 m² Wohnnutzfläche viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, großes Esszimmer sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und Sanitärbereiche. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlich eine Sauna, ein Stüberl, eine Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit Schwimmteich, Altbaumbestand und Terrassenbereich schafft eine ruhige, private Wohlfühloase. Eine Doppelgarage mit Nebenraum rundet das Angebot ab

Willkommen in Ihrem neuen Landhaus am Tor zur Wachau! Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit dem Blick ins Grüne, genießen die Ruhe des Gartens und lassen den Abend am warmen Kachelofen oder in der eigenen Gartensauna ausklingen. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in diesem hochwertig ausgestatteten Landhaus. Zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und zahlreiche, über Jahre hinweg durchgeführte Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das auch heute noch höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Alle Eckdaten auf einen Blick:Fertigstellung 1999ca. 832 m² Eigengrundca. 114 m² WohnflächeVollunterkellertDoppelgarageAusbaubarer Dachboden (Anschlüsse bereits vorhanden)Hochwertige JOSKO-Massivholzfenster (Hemlock)Generalsanierter Kachelofen (2022)ElektroflächenheizungSolaranlage für die WarmwasseraufbereitungGroße SonnenterrasseGartensaunaRegenwasserzisterne (5.000 l) mit GartenbewässerungAluminium-Rollläden & InsektenschutzZeitlose, hochwertige AusstattungLie

Dieses Haus befindet sich in erhöhter Lage am Rosenhügel in Krems-Stein.Das Gebäude wurde mehrfach umgebaut und erweitert. Im Jahr 2000 wurden die Fenster erneuert, und 2002 wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht.Renovierungsarbeiten im Inneren des Hauses sind erforderlich, um es auf einen modernen Standard zu bringen.Strom und Heizung gehört ebenfalls erneuert.Im Rahmen der Projektierung der angrenzenden Häuser wird zudem eine neue Zufahrtsstraße errichtet.Die Wohnfläche wurde nur geschätzt, da eine genaue Berechnung anhand der vorliegenden Pläne nicht möglich ist.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz d

In einer ruhigen Sackgasse von Senftenberg, ca. 9 km von Krems liegt dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 193,30 m², verteilt auf 2 Wohnebenen, mit Kellergeschoß, Garage und Gartenfläche.Wohnnutzfläche: 193 m²Grundstücksfläche: 650 m²Bebaute Fläche: 184 m²unverbaute Fläche / Garten: 466 m²Umbauter Raum: 1.100 m²Raumaufteilung Wohnung 1. Hochparterre: Gesamtfläche 103,40 m²Wohnzimmer 24,00 m²Schlafzimmer 15,75 m²Schlafzimmer 15,75 m²Küche 11,00 m²Abstellraum 1,90 m²Vorraum 13,10 m²Diele 12,40 m²Bad: 8,10 m²Toilette: 1,40 m²Raumaufteilung Wohnung 2. im 1. Stock: Gesamtfläche 89,90 m²Wohn-Esszimmer: 33,00 m²Zimmer: 12,40 m²Schlafzimmer: 12,40 m²Arbeitszimmer: 10,20 m²Küche: 9,10 m²Bad: 7,20 m²Toilette: 1,40 m²Diele: 4,20 m²Untergeschoß / Keller: Gesamtfläche 105,10 m²6 RäumeHeizraum mit neuwertiger GasheizungLagebeschreibung:Senftenberg ist eine Marktgemeinde mit 1896 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich. Die Gemeinde liegt im Weinbaug

Diese Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird.Die Wohnung I bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon,und die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume.Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden.Erbaut wurde das Gästehaus ursprünglich ca.1969 und bietet ca. 284 m2 Wohnfläche und noch zahlreiche Wirtschaftsräume und 2 Kellerräume.Das Gästehaus könnte auch für eine große Familie genutzt werden.Ausgestattet wurde dieses Gästehaus 2015/16 innen sehr gelungen und mit besten Fliesen und hochwertigen Hotelbelagsböden. Sämtliche Leitungen wie Strom Wasser und Kanal wurden erneuert.Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren getauscht.Vor kurzem wurde das Dach erneuert und im Zuge dessen haben die Eigentümer auch gleich eine Photovoltaikanlage installieren lassen.Eine moderne Küche und ein großer Frühstücksraum (könnte

Dieses einladende Haus bietet auf 39 m² einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Vorzimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien.Zusätzlich ist das Haus unterkellert mit Gästezimmer und viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Zwei Garagen sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und Platz für Ihr Hobby und Werkzeuge.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche En

Sanierungsbedürftiges Ferienhaus mit Ausblick ins Kremstal Zum Verkauf gelangt dieses charmante, ca. 101m² große Ferienhaus im Herzen von Imbach, mit Blick ins wunderschöne Kremstal. Ausgestattet mit 2 vollwertigen Zimmern und 2 Abstellkammern, welche aktuell als Schlafnieschen genutzt werden, bietet dieses Haus genug Platz, um es sich im Urlaub oder am Wochenende richtig gut gehen zu lassen. Das Haus ist weiters mit einer vollwertigen Küche und einem vollwertigen Badezimmer mit WC ausgestattet. Raumaufteilung: Innenhof Bad und WC Flur Terrasse Abstellkammer Küche Wohnzimmer Stiegenaufgang Schlafzimmer Abstellkammer Dachboden Lage: Im Herzen von Imbach bei Senftenberg gelegen, findet man dieses Objekt in einer herrlichen Ruhelage. In gut 5 Autominuten erreicht man Krems, dort sind alle notwendingen Annehmlichkeiten für den Alltag zu finden. Das Haus wird aktuell mit einer Kombi-Klimaanlage beheizt und gekühlt - zusätzlich steht ein Meller-Ofen zur Verfügung, welcher mit Holz beheizt we

HISTORISCHES ZINSHAUS STEHT ZUM VERKAUF IN STEIN MIT 10 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN! Zum Verkauf steht ein historisches Zinshaus mit insgesamt 10 vermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 625 m². Die Wohnungen sind durchgehend vermietet (3-5-jährige Mietverträge) und bieten somit sofortige, stabile Mieteinnahmen. Das Gebäude, auch bekannt als Grüne Burg bzw. Karlingerhof, zählt zu den markanten historischen Bürgerhäusern in Stein und verfügt über einen bedeutenden baulichen Bestand mit Elementen aus mehreren Jahrhunderten. Besonders hervorzuheben sind der Arkadenhof aus dem 15. Jahrhundert sowie erhaltene Gewölbe und historische Details im gesamten Gebäude. Zusätzlich stehen Nebengebäude und Abstellflächen zur Verfügung, die aktuell von den Mieter*innen genutzt werden. Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: 1.750.000 € Wohnfläche: ca. 625 m² 10 Wohneinheiten - voll vermietet Historisches Gebäude mit Entwicklungspotenzial Attraktive Lage in Stein an der Donau Investmentpot

Sanierungsbedürftiges Ferienhaus mit Ausblick ins Kremstal Zum Verkauf gelangt dieses charmante, ca. 101m² große Ferienhaus im Herzen von Imbach, mit Blick ins wunderschöne Kremstal. Ausgestattet mit 2 vollwertigen Zimmern und 2 Abstellkammern, welche aktuell als Schlafnieschen genutzt werden, bietet dieses Haus genug Platz, um es sich im Urlaub oder am Wochenende richtig gut gehen zu lassen. Das Haus ist weiters mit einer vollwertigen Küche und einem vollwertigen Badezimmer mit WC ausgestattet. Raumaufteilung: Innenhof Bad und WC Flur Terrasse Abstellkammer Küche Wohnzimmer Stiegenaufgang Schlafzimmer Abstellkammer Dachboden Lage: Im Herzen von Imbach bei Senftenberg gelegen, findet man dieses Objekt in einer herrlichen Ruhelage. In gut 5 Autominuten erreicht man Krems, dort sind alle notwendingen Annehmlichkeiten für den Alltag zu finden. Das Haus wird aktuell mit einer Kombi-Klimaanlage beheizt und gekühlt - zusätzlich steht ein Meller-Ofen zur Verfügung, welcher mit Holz beheizt we

Sie suchen etwas Besonderes mit sehr hochwertiger Ausstattung' Dann darf ich Ihnen dieses schöne, generalsanierte Familienanwesen mit hochwertigster Ausstattung in der Nähe von Krems in sonniger, ländlicher Wohngegend empfehlen. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260m² und einer Grundfläche von 831m². Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Dimensionen und ein angenehmes Wohnambiente. Im ca. 600 Jahre alten Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich mit Kreuzgewölbe, ein Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum, WC, sowie der Felsenkeller mit Heizraum, Pellets-Lager und Weinkeller. Über eine Terrazzo-Treppe gelangt man in den 1. Stock. Hier findet man die wunderschön möblierte, gemütliche Wohnküche mit 36m² und den Abstellraum. Weiters das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, den Schrankraum, das geschmackvoll ausgestattete Bad mit Wanne und Dusche und das WC. Das lichtdurchflutete Dachgeschoß bietet eine Fläche von ca. 90m². Dort ist derzeit das Büro ei

HISTORISCHES ZINSHAUS STEHT ZUM VERKAUF IN STEIN MIT 10 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN! Zum Verkauf steht ein historisches Zinshaus mit insgesamt 10 vermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 625 m². Die Wohnungen sind durchgehend vermietet (3-5-jährige Mietverträge) und bieten somit sofortige, stabile Mieteinnahmen. Das Gebäude, auch bekannt als Grüne Burg bzw. Karlingerhof, zählt zu den markanten historischen Bürgerhäusern in Stein und verfügt über einen bedeutenden baulichen Bestand mit Elementen aus mehreren Jahrhunderten. Besonders hervorzuheben sind der Arkadenhof aus dem 15. Jahrhundert sowie erhaltene Gewölbe und historische Details im gesamten Gebäude. Zusätzlich stehen Nebengebäude und Abstellflächen zur Verfügung, die aktuell von den Mieter*innen genutzt werden. Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: 1.750.000 € Wohnfläche: ca. 625 m² 10 Wohneinheiten - voll vermietet Historisches Gebäude mit Entwicklungspotenzial Attraktive Lage in Stein an der Donau Investmentpot

Zum Verkauf gelangt eine Immobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in der prestigeträchtigsten Wohngegend von Krems an der Donau: Am Steindl Während sich auf dem ca. 298 m² großen Grundstück derzeit ein Bestandsobjekt aus den 1930er-Jahren befindet, liegt der eigentliche Fokus dieser Offerte auf der hochkarätigen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten der Neubebauung. Lage mit Wertgarantie: Der Steindl ist die Adresse für gehobenes Wohnen in Krems. Grundstücke in dieser Lage sind nahezu vom Markt verschwunden und bieten maximale Wertstabilität. Ob Abbruch und exklusiver Neubau einer modernen Villa oder Sanierung mit späterer Erweiterung hier stehen dem Käufer alle Wege offen. Das Objekt eignet sich ideal als strategisches Investment. Aufgrund der Grundstückskonfiguration und der angrenzenden Bebauung bietet sich hier insbesondere bei zukünftigen Synergien mit Nachbarliegenschaften ein erhebliches Verwertungspotenzial für exklusive Wohneinheiten. Bestand als Basis: Das best