67 häuser kaufen in Rummelsberg

Zwei großzügige Doppelhaushälften und eine stilvolle Garconniere in einem ChaletGetrennte oder gemeinsame Nutzung möglichAufzug in beiden Haushälften für barrierefreien KomfortExklusiver Außenpool und hochwertiger WellnessbereichGroßer mit alten Ziegeln handgemauerter WeinkellerAtemberaubender Ausblick von den großzügigen Terrassen und Balkonen auf die umliegende BergweltHälfte 1 mit 505 m², Hälfte 2 mit 604 m² NutzflächeSeparate Eingänge für maximale PrivatsphäreEdelste und hochwertigste AusstattungErd-WärmepumpeGranderwasser im ganzen ChaletWohnraumbelüftung im gesamten EnsemblePhotovoltaikanlageDie aktuellen Aufnahmen sprechen für sich, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel, im Leukental inmitten der Kitzbüheler Alpen, an der Straße zum Pass Thurn in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel.Längst ist Aurach kein reiner Geheimtipp mehr, sondern ist wegen seiner idyllischen Lage und landschaftlichen Schö

Welch Seltenheit, dass eine Alm zu erwerben ist, ohne Landwirt zu sein. Noch dazu eine Alm, die direkt an der Schiabfahrt liegt und als Freizeitwohnsitz gewidmet ist.Dieses Juwel ist idealer Rückzugsort für Bergliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Natur schätzen. Die Alm befindet sich im Schigebiet am Kitzbüheler Horn auf der St. Johanner Seite.Die atemberaubende Bergwelt in privater Atmosphäre mit Familie und Freunden zu erleben, ist an so einem Platz sicher etwas ganz Besonderes. In unserer hektischen Zeit erdet die unbeschreiblich schöne Natur, erinnert an die wahren Werte und gibt speziell Kindern das Gefühl von Freiheit ohne Grenzen.Die Widmung als Freizeitwohnsitz ermöglicht den Genuss auch als reines Urlaubsdomizil.Das Grundstück ist teils eben, teils sanfte Hanglage, umgeben von Grünflächen. Ein eigener kleiner Teich lädt zum Baden ein.Das Gebäude umfasst derzeit zwei Wohneinheiten und eine große Scheune, Wohnfläche ca. 100 m² plus Nutzfläche ca. 200 m². Beheizt wi

In sonniger und attraktiver Lage von Jochberg befindet sich dieses Haus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.031 m². Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Perspektiven. Ob liebevolle Renovierung des bestehenden Hauses oder die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts – hier lässt sich persönlicher Wohntraum verwirklichen. Das Grundstück und die besondere Lage bieten eine hervorragende Grundlage für eine wertvolle und nachhaltige Investition in einer der begehrten Regionen Tirols. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort selbst von den Qualitäten dieser Immobilie und den vorhandenen Möglichkeiten zu überzeugen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. E-Ausweis liegt vor - Maklerangebot

Das charmante MEHRPARTEIENHAUS verfügt über 3 Einheiten, davon haben zwei Wohnungen einen FREIZEITWOHNSITZ-Bescheid ! Alle drei Wohnungen sind charmant mit Einbauten ausgestattet und sofort bewohnbar. Das 3-Familien-Haus verfügt unter anderem über: 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, 3 Küchen, 3 Wohnzimmer, 2 Kachelöfen, 1 offenen Kamin, Keller, HWR, Diele. Die zwei Maisonetten könnte man gut miteinander verbinden, und daraus eine großzügige, gemütliche Einheit gestalten. Weiters gehören zum Haus: Mehrere Balkone, eine sonnige Terrasse mit Außendusche, pflegeleichte, herrliche Blumenbeete, ein großes Carport, ausreichend Stellplätze auf eigenem Grund, sowie ein kleines Gerätehaus (Ski, Kaminholz). Das Wohnhaus mit 3 Einheiten eignet sich hervorragend für >Ferienwohnsitz >Familien mit mehreren Generationen, >Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, >Eigenheim und Finanzierung durch Vermietung der anderen Wohneinheit/en, >;Zusammenlegung von zwei Einheiten für sich und Vermietung der Gartenwohnung. In

Idyllische Ruhelage mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden KaiserGas-Heizung für angenehme WärmeDoppelgarage sowie zusätzliche AußenstellplätzeFünf Schlafzimmer und drei BadezimmerPraktische Lagerräume im UntergeschossModern-alpine, hochwertige AusstattungVoll möbliert und bezugsfertigEdle Badezimmer mit zeitgemäßem DesignGemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und GartenKleines Gartenhaus im idyllischen GartenKomplette Generalsanierung im Jahr 1997Frische Oberflächen und neue Möbel in den letzten JahrenGroßzügiger Stauraum für Sportgeräte und ZubehörAttraktive Lage in der Marktgemeinde St. Johann in den Kitzbüheler AlpenZur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos dezent mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. leicht optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.Die Gemeinde St. Joh

Dieses seltene Angebot in Kitzbühel vereint charmanten Altbestand, direkten Blick auf den Hahnenkamm und einen traumhaften Kaiserblick in bester Lage am Fuße des Sonnberg. Vision und Fakten Zwei bestehende Freizeitwohnsitze EG 110,65 m² OG 108,20 m² Das Gebäude aus den 1960er Jahren ist solide errichtet, gepflegt und strukturell gesund. Bruttogeschossflächen von jeweils 147,74 m² in KG, EG, OG und 100m² Dachboden. Investment-Highlights • Premium Bestlage Sonnberg • Sackgassenlage, maximale Privatsphäre • Zwei rechtskräftige Freizeitwohnsitz • Erweiterbarkeit je Einheit um 25 % • Neubaupotenzial bis ca. 600 – 800 m² • Fußläufige Erreichbarkeit Innenstadt • Panoramablick Stadt + Streif + Kaiser Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich Originalunterlagen Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir hab

HINWEIS: Sie erwerben beide Immobilien provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Dieses außergewöhnliche Luxus-Chalet-Duo in Reith bei Kitzbühel präsentiert sich als Erstbezug auf höchstem Niveau. Die beiden architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmten Chalets vereinen alpine Eleganz mit modernster Ausstattung und nachhaltiger Bauweise und bieten ein einzigartiges Gesamtanwesen für höchste Ansprüche. Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 767 m² zzgl. Terrassen, Balkonen und Garten, verteilt auf jeweils drei Etagen pro Haus, überzeugt das Ensemble mit durchdachten Grundrissen und großzügigem Raumangebot. Beide Chalets verfügen jeweils über vier hochwertige en-Suite Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche, Kamin und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den Wilden Kaiser. Das ca. 1.340 m² große, gemeinsame Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten mit direktem Zugang zum idyllischen Griesbach und sch

Schönes Mehrfamilienhaus mit ca. 360 m² Nutzfläche, unterteilt in EG, OG und UG (jew. ca. 120 m²).Eine Aufteilung in 2 oder 3 Wohneinheiten resp. Büro / Wohnen ist problemlos möglich.Ein Aus-, Um- oder auch Neubau ist möglich. Die Grundsubstanz des Hauses ist gut. Böden, Bäder, Küchen gehören gemacht, ansonsten sind allenfalls kosmetische Adaptionen und Renovierungsarbeiten notwendig, um das Haus auf den heutigen Stand zu bringen.Touristische Widmung. Eine Vermietung ist daher möglich.Das Haus ist aktuell gut für ca. 3.000,- / Monat vermietet. Mit den Adaptionen und / oder einer wochenweisen Vermietung wären auch höhere Mieteinnahmen erzielbar.Doppelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten vor / entlang des Hauses.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art de

HINWEIS: Sie erwerben die Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Dieses exklusive Luxus-Chalet (Chalet 1) in Reith bei Kitzbühel wurde Ende 2023 fertiggestellt und präsentiert sich zum Erstbezug auf höchstem Niveau. Als Teil eines stilvollen Chalet-Duos auf einem ca. 1.340 m² großem Grundstück mit gemeinsamen Garten und Tiefgarage vereint die Immobilie alpine Eleganz mit modernster Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Beide Chalets des Duos stehen zum Verkauf. Das süd-östlich ausgerichtete Chalet 2 verfügt über eine etwas größere Wohn- Nutzfläche von ca. 395 m² und einem eigenen Indoor-Pool im Untergeschoss. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich in Sichtweite das Gelände, auf welchem der berühmte alljährliche Snow Polo World Cup Kitzbühel stattfindet. Der Angebotspreis für Chalet 2 liegt ebenfalls bei 8.250.000,- EUR. Das Duo eignet sich optional sehr gut als Familien- bzw. zwei Generationenprojekt! Beim Erwerb beider Chalets reduziert sich der Gesamtpreis auf 16.000.000

Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes Traumhaus - zu einem spitzen Preis!Diese moderne und charmant gestaltete Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausführung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Lebensstil. Hier finden Sie einen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und einem herrlichen Blick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft sowie den Golfplatz Kitzbühel Schwarzsee.Den ganzen Tag über genießen Sie strahlenden Sonnenschein. Außen besticht die schlichte Fassade, während innen eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Freiraum zur individuellen Nutzung überzeugt.Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein attraktiv gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Weinlager. Zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zudem gibt es ein Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum und eine Gästetoilette.Eine repräsentative Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das Herzstück des Hauses. Die

Luxuriöses Neubau-Chalet mit atemberaubendem BlickDieses exklusive Neubau-Chalet erstreckt sich über drei luxuriöse Ebenen und beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und einer harmonischen Verbindung von traditionellen und modernen Elementen. Das Landhaus wird schlüsselfertig übergeben und ist sofort bezugsfertig. Es wurde von Handwerksmeisterbetrieben mit höchster Präzision und designaffiner Sorgfalt ausgestattet. Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Einrichtung, zu der Designermöbel, maßgefertigte Einbauschränke und eine voll ausgestattete Markenküche gehören. Jedes Detail wurde mit edlen Dekorations- und Stilelementen perfektioniert.Dachgeschoss: Wohnen mit PanoramaDas Herzstück des Chalets ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss, der sich über ca. 80 m² erstreckt. Er bietet einen stilvollen Designerkamin und eine hochwertige vollausgestattete Küche sowie eine großzügige Wohnlandschaft. Die Designermöbel sind farblich passend zum Gesamtkonzept abgestimmt. De

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit Carport und Freisitz mit ca. 504 m² Grundstücksfläche und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Das massiv gebaute Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² (Gesamtnutzfläche ca. 207 m²). Im Keller befindet sich eine gemütliche Zirbenstube mit Kachelofen (ca. 28 m²), die zusätzlichen Platz bietet.Moderne Heizungs- und Energieanlagenausstattung, die neue Gastherme, eine thermische Solaranlage sowie eine Klein-Photovoltaikanlage sorgen für Wärme und angenehmes Wohnen. An der Ostseite des Hauses befindet sich ein Gerätehaus mit überdachtem Sitzplatz. Das Zentrum von Scheffau erreicht man zu Fuß in ca. 15 Min, der Hintersteiner See ist 3 km entfernt.Raumprogramm: Kellergeschoß: ca. 57 m²: Zirbenstube mit Kachelofen, Heiz-/Wirtschaftsraum mit Außentreppe Erdgeschoß: ca. 92 m²: Diele, Gäste-WC, Bad mit Dusche/WC und Badewanne, Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Wintergarten, Küche, 3 Zimmer Obergeschoß mit Dachgauben (Ausb

Die 1908 erbaute Jugendstilvilla liegen 5 Gehminuten vom Zentrum der Altstadt entfernt, sie wurde 1993 kersaniert und letztmals 2024 umgebaut und erweitert. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnnutzfläche von 238 m2, mit drei Schlafzimmern, zwei Bäder mit zwei separaten Wc´s, einem Wohnraum, einer Wohnküche, einem eigenen Wellnessbereich mit Indoor-Pool, zuzüglich einer 58,50 m2 Terrasse, einem 1,5 m2 Balkon, sowie 17,50 m2 Wintergarten und einem Lift. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einem PKW-Abstellpatz und einen überdachter PKW-Abstellplatz, sowie einen Abstellraum mit 12 m2. Somit hat die Wohnung eine Gesamtnutzfläche von 267,50 m2. Das Geschäftslokal und Büro im Erdgeschoss haben eine Nutzfläche von 166,60 m2, zuzüglich 26,49 m2 Lagerräume, sowie im Kellergeschoss 38,65 m2 Abstellräume, also eine Gesamtnutzfläche von 231,74 m2. Weiters sind im Erdgeschoss 5 PKW-Abstellplätze, 43,27 m2 Terrassen und 134,08 m2 Garten. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, unterstützt du

Das reizende Chalet wurde zu neuem Leben erweckt und mit viel Liebe zum Detail komplett überarbeitet. Das Ergebnis zeigt ein äußerst gemütliches Zuhause im Herzen von Kitzbühel am Fuße der Hahnenkamm-Schiabfahrt - perfekter geht's wohl nicht für unbeschwertes und fußläufiges Erleben aller Annehmlichkeiten der Stadt.Mit Geschmack und Anspruch an hochwertige Materialien und deren Verarbeitung wurden sämtliche Räumlichkeiten über drei Etagen mit insgesamt ca. 350m² bereits bezugsfertig eingerichtet. Im Focus stand dabei die beliebte Tiroler Gemütlichkeit, die zum Verweilen einlädt und dabei auch mal den Alltag vergessen lässt.Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée mit Garderobe und Gästetoilette, die umfassend ausgestattete Küche, die reizende Stube mit Übergang ins Wohnzimmer samt wohligem Kachelofen, weiters eine TV-Lounge, die zugleich als Arbeitszimmer genützt werden könnte. Der praktische Garten flankiert das Haus in südlicher und westlicher Richtung, wo das Saunahäuschen direkt an

Dieses hochwertige Tiroler Chalet „Fortuna“ befindet sich in herrlicher, absolut ruhiger Aussichtslage mit Blick auf den Wilden Kaiser, in Richtung Stadt Kitzbühel und Süden. Das Zentrum erreicht man auch zu Fuß bequem in ca. 10 Gehminuten, die Langlaufloipe führt in der Nähe vorbei, Wanderwege liegen quasi vor der Haustüre und Insider kommen vom Hahnenkamm über die Asten-Schiabfahrt bis an das Grundstück.Weihnachten 2013 fertiggestellt sieht Chalet Fortuna auch heute neuwertig in allen Bereichen aus. Gebaut wurde mit heimischen Handwerkern und dem hohem Anspruch an Qualität der Materialien sowie deren Verarbeitung. Altholz und Naturstein prägen die Optik, modernste Technik wurde dezent verpackt.Chalet Fortuna besteht aus einem Hauptgebäude sowie einem entzückenden Nebengebäude/Gästehaus, welches als Freizeitwohnsitz gewidmet ist.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:Hauptgebäude - Obergeschoss: Wohnzimmer/ Essbereich / Küche / Diele / Terrasse / Balkon loftartige Wohnebene mit indire

Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt, in ruhiger und sonniger Lage von Söll, erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und unverwechselbarem Charme. Der traumhafte Ausblick auf den Wilden Kaiser, die idyllische Umgebung sowie die hohe Lebens- und Freizeitqualität machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Region Söll zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen Tirols. Im Sommer laden unzählige Wander- und Radwege sowie die faszinierende Bergwelt zum Aktivsein ein, während im Winter das renommierte Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental mit seinen bestens präparierten Pisten begeistert. Die Kombination aus Natur, Tourismus und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort das ganze Jahr über besonders attraktiv. Das traditionelle Tiroler Haus aus den 1950iger befindet sich in einer Ruhelage von Söll und vermittelt mit seinen zahlreichen originalen

Gut erhaltener Altbestand mit 450 qm2 Nutzfläche am begehrten Sonnberg mit Panoramablick auf die Streif, die Stadt, den Wilden Kaiser und die Südberge. Diese Immobilie besitzt die heissbegehrte und sehr rare Freizeitwohnsitz Widmung für beide Wohneinheiten im Haus - insgesamt 218 qm2 mit der Möglichkeit um 25 % zu erweitern, auch im Falle eines Neubaus. Lage und Blick sind 1 A! Die zentrale Lage fussläufig zur Innenstadt neben dem Golfplatz Kaps und die bestehende Freizeitwohnsitz Widmung sind eine unschlagbare Kombination! Das Objekt bietet viele Möglichkeiten - eine Renovierung mit Erweiterung oder auch ein Neubau. Die Baumassendichte liegt bei 1,6-1,9.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinb

Lage In zentraler und sonniger Lage von Kitzbühel, nahe dem Ortskern und Tennisplatz gelangt dieses nostalgische Stadthaus zum Verkauf. Immobilie Nutzen Sie dieses seltene Entwicklungspotenzial in begehrter urbaner Lage! Dieses Stadthaus bietet Ihnen alle Optionen für Ihr nächstes Immobilienprojekt. Die bestehenden 6 Zimmer sind funktional geschnitten und das Gebäude ist vollkommen sanierungsbedürftig (inklusive der aktuell verbauten Elektroheizung). Genau hier liegt Ihre Chance: Nutzen Sie die solide Grundsubstanz für eine umfassende Kernsanierung inklusive Dachausbau oder realisieren Sie durch einen Abriss einen modernen, ertragreichen Neubau auf diesem perfekt erschlossenen Grundstück. Ausstattung • Elektroheizung Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer

Auf der sonnigsten Seite von Kitzbühel, in direkter Nachbarschaft zum renommierten Golfplatz Kaps, gelangt ein außergewöhnliches objekt zum Verkauf: ein großzügiges Grundstück inklusive bereits genehmigtem Neubauprojekt. Das Projekt „Navara“ vereint moderne alpine Architektur mit höchstem Anspruch an Design, Privatsphäre und Lebensqualität. Die bewilligte Planung bietet eine seltene Gelegenheit, ein architektonisches Meisterwerk ohne zeitliche Verzögerung zu realisieren. Auf rund 2.565 m² Grundstücksfläche entsteht ein exklusives Projekt mit ca. 1.313 m² Wohn-/Nutzfläche. Highlights des genehmigten Projekts: • Wohnbereich mit Panoramaverglasung • 7 Schlafzimmer & 7 Badezimmer • Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad • Indoor- & Outdoor-Pool • Fitnessbereich & Home Cinema • Weinkeller • 2 Oldtimer-Garage sowie 9 Tiefgaragenstellplätze Die Lage besticht durch ein einzigartiges Gesamtpaket: ruhig, sonnig und dennoch zentrumsnah, eine der begehrtesten Wohnlagen der Region mit nachhaltigem We

Wohn-Essraum mit Küche Gäste WC Überdachter Freisitzplatz Ein Schlafzimmer mit Bad Drei Schlafzimmer mit Duschbäder Saunabereich mit Duschbad Wirtschaftsraum mit Haustechnik Doppelgarage mit 35,44 m2 Carport mit überdachtem Hauszugang Parkplatz Das Wohnhaus wurde 2019 fertiggestellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme und einem 1.000 Liter Pufferspeicher, mit Fußboden- und Wandheizung. Alle Räume sind einzeln über Raumthermostat regelbar und diese Steuerung ist über den Internetzugang bedienbar. Das Brauchwasser wird über ein Frischwassermodul erhitzt. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung aus dem Grundwasser, eine eventuelle gewünschte Anbindung an das Stadtwasser ist vorbereitet. Das Dach ist mit S-Betondachsteinen eingedeckt, mit Kupfer verblecht und verfügt über einen Blitzschutz. Die Aussentüren und Fenster wurden in Lärche mit 3-fach Wärmeschutzverglasung erstellt. Alle Griffbeschläge in Edelstahl. Im Wohnraum befindet sich ein offener Kamin mit v

Haus mit 2 großen Einheiten mit Garten und Garage in Ellmau fast direkt angrenzend an der Hartkaiserbahn mit vollem Kaiserblick zu verkaufen Lage direkt an der Hartkaiserbahn, Ski in Ski out, voller Kaiserblick Widmung: gemischtes Wohngebiet Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit wenig Aufwand zu einem hochwertigen Chalet zu sanieren oder für einen Neubau mit einem oder zwei Chalets oder mit 5-6 Wohnungen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Liegenschaft als Renditeobjekt zu nutzen

In begehrter Sonnenlage von Kitzbühel präsentiert sich dieses seltene Freizeitwohnsitz-Grundstück mit Bestand als wahre Rarität am Tiroler Immobilienmarkt. Die privilegierte Südwest-Ausrichtung garantiert zahlreiche Sonnenstunden sowie einen beeindruckenden Blick auf die legendäre Streif und die umliegende Bergwelt.Die Nähe zum Golfplatz unterstreicht die exklusive Lage und verbindet sportlichen Lifestyle mit alpiner Eleganz auf höchstem Niveau. Ob als privater Rückzugsort, stilvolle Ferienresidenz oder langfristige Wertanlage – diese Liegenschaft bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der renommiertesten Destinationen der Alpen.Das bestehende Gebäude eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung oder Neugestaltung und schafft die perfekte Basis für ein individuelles Refugium in Kitzbühel.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber alpiner Spitzenlagen mit Freizeitwohnsitzwidmung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apot

Alpiner Rückzugsort auf höchstem Niveau - Design-Chalet mit Blick auf die Kitzbühler Bergwelt & Wilden KaiserDieses Chalet, vereint alpine Tradition mit zeitgemäßer Architektur und erfüllt höchste Ansprüche an Gestaltung, Qualität und Funktionalität. Die klare, klassisch-moderne Formensprache schafft ein harmonisches Gesamtbild, das Eleganz, Wertigkeit und nachhaltige Bauweise miteinander verbindet.Die Liegenschaft bietet einen privaten Rückzugsort mit hoher Wohnqualität und eröffnet schöne Ausblicke auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die Fassade durch den stimmigen Einsatz von Altholz, Naturstein und großflächigen Fensterfronten, die dem Gebäude sowohl Charakter als auch Leichtigkeit verleihen. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort: Ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und großzügige Proportionen schaffen ein angenehmes, offenes Wohngefühl.Dank der attraktiven Hanglage erfolgt der Zugang über das Untergeschoss.

Lage - Lage - Lage ist bekanntlich das immerwährende Barometer für Immobilien. Jene vom Bergchalet Oberaigen ist unvergleichbar, einzigartig und wohl einmalig in Kitzbühel. Ideal für Menschen, die das Besondere lieben. Naturverbunden und durch grandiose Ausblicke in die Kitzbüheler Alpen bis hin zu den Hohen Tauern im Süden verwöhnt, bietet dieser Freizeitwohnsitz auf dem ca. 2.241 qm großen Grundstück in erhöhter Lage auf der beliebten Bichlalm alles, was das Genießerherz begehrt. Sonne vom Aufgehen bis zum Untergehen und Ruhe sind ständiger Begleiter.Der Ursprung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1975. Mehrfache bauliche Veränderungen und Erweiterungen wurden in den Jahren 2005, 2016 und schlussendlich 2021 vollzogen. Eine Widmung als Freizeitwohnsitz liegt vor.Über eine private Zufahrt erreicht man das uneinsehbar positionierte Anwesen.Alle Etagen werden von breiten Terrassen flankiert, die in den gegendtypisch angelegten Garten übergehen. Die Fassade mutet rustikal an und erinnert a

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Massivbauweise im Kalksteinweg 18, 6380 Sankt Johann in Tirol. Das Objekt wurde 2014 erbaut und befindet sich in modernisiertem Zustand. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück von 1.150 m² und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Anlegerobjekt. Das Haus liegt an einem Hügel in ruhiger aber doch zentraler Lage in St. Johann in Tirol. Im Gebäude befinden sich drei, hochwertig ausgestattete Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang. Die Größe der Wohnungen sind 120 m2, 38 m2 und 42 m2. Die Heizung kann für jede Wohnung seperat gesteuert werden. Den Blick auf den Wilden Kaiser können sie auf dem Balkon genießen. Für nette Stunden eignet sich die großzügige Rasenfläche. Ihre Fahrzeuge können sie im Carport oder in der Doppelgarage abstellen

Ob liebevolle Sanierung des bestehenden Gebäudes oder eine neue Planung, die die Vorteile der Hanglage voll ausschöpft – dieses Anwesen bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Wunderbar gelegen in einer unverbauten Freilandlage nahe dem Hintersteiner See, erwartet Sie hier ein echtes Juwel. Das rund 1.200 m² große Grundstück besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft umfasst zwei Einheiten: Eine größere Wohneinheit mit Freizeitwohnsitzwidmung Eine kleinere Wohneinheit mit Hauptwohnsitzwidmung Insgesamt steht eine Wohnnutzfläche von knapp 240 m² zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich und Küche. Vom Wohnbereich aus Zugang zur ca. 30 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Obergeschoss: Zwei weitere Räume – einer davon mit Balkon – sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Kachelofen. Untergeschoss: Durch die Hanglage entsteht hier eine weitere Terrasse bzw. ein geschützter Freisitz –

Am Ende einer absolut ruhigen Zufahrtsstraße, direkt an den Waldrand geschmiegt, vereint dieses außergewöhnliche Chalet maximale Privatsphäre mit einer unvergleichlichen Aussichtslage. Die erhöhte Position schenkt Ihnen ganztägige Sonne und ein beeindruckendes Bergpanorama. Als Teil eines architektonisch anspruchsvollen Doppelchalets genießen Sie hier ein Höchstmaß an Unabhängigkeit. Auf rund 400 m² Nutzfläche trifft moderne Architektur auf traditionelle Handwerkskunst. Edle Naturmaterialien, Altholz und ein feines Lichtkonzept schaffen ein luxuriöses, warmes Ambiente. Bereits das Entrée unterstreicht die hohe Bauqualität. Ein hauseigener Wellnessbereich lädt zum Abschalten ein, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer – inklusive einer großzügigen Master-Suite – private Rückzugsorte mit direktem Terrassenzugang bieten. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer High-End-Küche und großen Glasfronten, die sich zur Sonnenterrasse hin öffnen. Ein modernes Smar

Am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Kitzbüheler Alpen, befindet sich diese außergewöhnliche Luxusimmobilie in erhöhter Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick über Scheffau, die historische Dorfkirche und den Hartkaiser. Die Immobilie vereint zeitlose alpine Architektur mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Altholz, edle Eichenböden und maßgefertigte Einbauten schaffen eine warme, exklusive Atmosphäre. Das Haus wurde mit einer klaren Vision geplant: Luxuriöses Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach, mit maximaler Privatsphäre für jede Wohneinheit. Die Liegenschaft umfasst drei großzügige Wohnungen, die sowohl als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder auch für Gäste und Personal genutzt werden können. Ein besonderes Highlight bildet das Penthouse mit spektakulärer Rooftop-Terrasse und unvergleichlichem Blick. Gesamtnutzfläche: ca. 1000 m²

Kitzbüheler Sonnberg Eine strukturell seltene Off-Market Investment-Opportunity in Sonnberg Toplage mit gesichertem Freizeitwohnsitzstatus und klar definiertem Entwicklungspotenzial Am Sonnberg, der exklusivsten Wohnlage Kitzbühels, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in Sackgassenlage mit unverbaubarem Panormablick über Stadt, Hahnenkamm und Wilden Kaiser, In Bestlage liegt eine der strukturell seltensten Liegenschaften Kitzbühels - über 1.000 m² Südhang - kombiniert mit zwei bestehenden Freizeitwohnsitzen und klar definiertem Entwicklungspotenzial. Vision Grundstück: ca. 1.004 m², charmantes 550 m² Altbauhaus Zwei bestehende Freizeitwohnsitze: EG 110,65 m² / OG 108,20 m² - erweiterbar um jeweils 25 % bei Adaptierung / Neubau. Das Gebäude aus den 1960er Jahren ist solide errichtet, gepflegt und strukturell gesund. Bruttogeschossflächen von jeweils 147,74 m² in KG, EG und OG; zusätzlich sind im Dachgeschoss ca. 100 m² realisierbar. Eine Dachanhebung sowie volumetrische Er

Kitzbüheler Sonnberg Eine strukturell seltene Off-Market Investment-Opportunity in Sonnberg Toplage mit gesichertem Freizeitwohnsitzstatus und klar definiertem Entwicklungspotenzial Am Sonnberg, der exklusivsten Wohnlage Kitzbühels, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in Sackgassenlage mit unverbaubarem Panormablick über Stadt, Hahnenkamm und Wilden Kaiser, In Bestlage liegt eine der strukturell seltensten Liegenschaften Kitzbühels - über 1.000 m² Südhang - kombiniert mit zwei bestehenden Freizeitwohnsitzen und klar definiertem Entwicklungspotenzial. Vision Grundstück: ca. 1.004 m², charmantes 550 m² Altbauhaus Zwei bestehende Freizeitwohnsitze: EG 110,65 m² / OG 108,20 m² - erweiterbar um jeweils 25 % bei Adaptierung / Neubau. Das Gebäude aus den 1960er Jahren ist solide errichtet, gepflegt und strukturell gesund. Bruttogeschossflächen von jeweils 147,74 m² in KG, EG und OG; zusätzlich sind im Dachgeschoss ca. 100 m² realisierbar. Eine Dachanhebung sowie volumetrische Er