206 häuser kaufen in Salitergasse, Gemeinde Perchtoldsdorf

Dieses Einfamilienhaus in 1230 Wien ist ideal für Paare oder Familien, die Design, Komfort und besondere Details lieben. Edler Naturstein aus Frankreich und ein Kamin schaffen ein warmes Wohngefühl. Im Badezimmer warten Wellness-Momente mit integrierter Infrarot-Kabine, LED-Beleuchtungssystem samt Lautsprechern und japanischer Toilette. Perfekt für alle, die ihr Zuhause zum Rückzugsort machen möchten ? mit bereits vorhandener Genehmigung für ein Pool-Haus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Naturstein aus Frankreich - Kamin vorhanden - integrierte Infrarot Kabine im Badezimmer - Genehmigung für ein Pool-Haus bereits vorhanden - LED Beleuchtungssystem mit integrierten Lautsprechern im Badezimmer - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möcht

In der Breitenfurter Straße 569 erwartet Sie eine großzügige Doppelhaushälfte, die weitläufiges Wohnen mit viel privatem Freiraum verbindet. Rund 153 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und großzügige Außenbereiche schaffen viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das Erdgeschoß bildet mit der rund 40 m² großen Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier führt die Terrasse direkt in den rund 114 m² großen Garten. Drei weitere Zimmer mit Bad und Balkon befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß ergänzt das Raumangebot um ein rund 26 m² großes Zimmer, ein weiteres Bad und eine rund 15 m² große Terrasse. Ein rund 29 m² großer Hobbyraum/Homeoffice im Untergeschoß komplettiert das vielseitige Platzangebot. Highlights 5 Zimmer auf rund 153 m² Wohnfläche Privater Garten mit rund 114 m² Zwei Terrassen mit insgesamt rund 34 m² Balkon mit rund 6 m² Rund 40 m² große Wohnküche mit direktem Gartenzugang Zwei Badezimmer und drei WCs Rund 29 m² großer Hobbyraum/Homeoffice 3-Schicht-Eichenparkett in d

Raum für große Ansprüche In der Breitenfurter Straße 569 erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit und privaten Freiraum auf besondere Weise verbindet. Rund 152 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und weitläufige Außenbereiche schaffen viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das Erdgeschoß bildet mit dem großzügigen Wohnbereich und der angrenzenden Küche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier führt die Terrasse direkt in den rund 106 m² großen Garten. Drei weitere Zimmer mit Bad und Balkon befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß ergänzt das Raumangebot um ein rund 26 m² großes Zimmer, ein weiteres Bad und eine rund 15 m² große Terrasse. Ein rund 29 m² großer Hobbyraum/Homeoffice im Untergeschoß komplettiert das vielseitige Platzangebot. Highlights 5 Zimmer auf rund 152 m² Wohnfläche Privater Garten mit rund 106 m² Zwei Terrassen mit insgesamt rund 34 m² Balkon mit rund 6 m² Großzügiger Wohnbereich mit direktem Gartenzugang Zwei Badezimmer und drei WCs Rund 29 m² großer Hobbyraum/Homeo

Wo Geschichte auf neue Möglichkeiten trifft! Historische Liegenschaft mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial im Herzen von Perchtoldsdorf Mitten im historischen Zentrum von Perchtoldsdorf, einem der begehrtesten Weinorte am südlichen Stadtrand Wiens, gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit beeindruckender Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Das ursprünglich um ca. 1680 errichtete Gebäude wurde laufend erweitert, sowie instand gehalten. Laut Auskunft des Bauamtes der Marktgemeinde Perchtoldsdorf steht die Liegenschaft nicht unter Denkmalschutz, sie gilt jedoch als schutzwürdiges Objekt und ist damit Teil des erhaltenswerten historischen Ortsbildes. Die derzeitige Wohnfläche ist auf drei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von repräsentativem Wohnen über Mehrgenerationenkonzepte bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine der Wohnungen wird im Moment als Büro bzw. Gastro-Küche genutzt. Weitere Flä

HERZLICH WILLKOMMEN IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN NEUBAUPROJEKT Exklusive Eigentumswohnungen & 2 Reihenhäuser in der Breitenfurter Straße 504, 1230 Wien Im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, an der Breitenfurter Straße 504, entsteht ein modernes Wohnprojekt in Ziegelmassivbauweise mit 6 Eigentumswohnungen sowie 2 großzügigen Reihenhäusern. Die Lage vereint die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen: Der Lainzer Tiergarten und der Maurer Wald laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Objekte wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten durchdachte Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 40 bis 168 m² – ideal sowohl für Singles, Paare als auch Familien. Viele Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Großzügige Fensterflächen sorge

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 119,45 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 42,95 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 136,76 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 40,67 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 113,13 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 39,04 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und

Wo Geschichte auf neue Möglichkeiten trifft! Historische Liegenschaft mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial im Herzen von Perchtoldsdorf Mitten im historischen Zentrum von Perchtoldsdorf, einem der begehrtesten Weinorte am südlichen Stadtrand Wiens, gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit beeindruckender Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Das ursprünglich um ca. 1680 errichtete Gebäude wurde laufend erweitert, sowie instand gehalten. Laut Auskunft des Bauamtes der Marktgemeinde Perchtoldsdorf steht die Liegenschaft nicht unter Denkmalschutz, sie gilt jedoch als schutzwürdiges Objekt und ist damit Teil des erhaltenswerten historischen Ortsbildes. Die derzeitige Wohnfläche ist auf drei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von repräsentativem Wohnen über Mehrgenerationenkonzepte bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine der Wohnungen wird im Moment als Büro bzw. Gastro-Küche genutzt. Weitere Flä

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 158,73 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, sieben helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 55 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und A

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 136,09 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 42,79 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 135,95 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 49,87 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 115,19 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 46,83 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 115,12 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 51,31 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 136,76 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 40,67 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 115,19 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 46,83 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und

In der Toplage von Gießhübl erwartet Sie eine außergewöhnliche und exklusive Villa von außergewöhnlicher Qualität mit atemberaubendem Panoramablick! Diese luxuriöse Villa, die jetzt zum Verkauf steht, ist eine wahre Wohnoase mit sonnigen Terrassen, einem herrlichen Garten mit Außenpool, einem Innenpool mit Spa- und Wellnessbereich und einem großen Mehrzweckraum, der neben vielen anderen High-End-Annehmlichkeiten auch als Partylocation und Heimkino dient. Genießen Sie von diesem exquisiten Anwesen aus einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Der direkte Zugang von der Tiefgarage (die Platz für 4-6 Autos bietet und über eine Drehscheibe verfügt) führt Sie zu einem Aufzug, der Sie direkt ins Haus bringt. Die Villa bietet eine Nettowohnfläche von ca. 750 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.046 m². Allein das Erdgeschoss, der erste und der zweite Stock umfassen ca. 380 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und hoher Decke, die bis in den zw

Ein Grundstück, wie man es kaum noch findetDer besondere Reiz dieses Angebots liegt im Grundstück selbst: Rund 831 m² gewachsener Naturgarten mit altem Baumbestand, verschlungenen Wegen und einem eigenen Naturteich, der dem Garten das Flair eines privaten Biotops verleiht: Libellen im Sommer, Schilf am Ufer, absolute Stille ringsum. Eine Gartenhütte in Holzbauweise ergänzt das Ensemble.Das bestehende Wohnhaus (Altbau, massive Ziegelbauweise, ca. 135 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer, unterkellert) ist bewohnbar und bietet eine solide, gewachsene Substanz mit Raum für individuelle Gestaltung. Der wahre Wert dieser Liegenschaft liegt jedoch in Grund und Lage: Ob behutsame Modernisierung, Um- und Ausbau oder Neuplanung – hier erwerben Sie vor allem eines: eines der schönsten Gartengrundstücke, die Ober St. Veit derzeit zu bieten hat.HighlightsCa. 831 m² Grundstück in absoluter Ruhelage von Ober St. VeitEigener Naturteich und gewachsener, alter BaumbestandCa. 743 m² Gartenfläche mit Grillstelle u

Dieses Haus (Townhouse) kann derzeit noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Wollen Sie 2 Zimmer im EG statt einem großen Schlafzimmer? Separater Schrankraum vorne mit Tageslicht, oder Schrankraum hinter dem Bett? Auch ein Lift im gesamten Gebäude wäre denkbar! Nehmen Sie mit uns bald Kontakt auf - wir realisieren Ihren Wohntraum! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! FORM+FUNKTION HOLDING GmbH Gerne berate ich Sie in unserem Büro Architekturbüro FORM+FUNKTION in Mödling, In den Messerern 3 SV BM Dipl.-Ing. FH Ing. Wolfgang Müller Mobil [entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Diese imposante, repräsentative Villa ist dreigeschossig angelegt, komplett ausgebaut, aufwendig kernsaniert und wurde in diesem Jahr fertiggestellt. Es erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Luxusimmobilie im klassischem Altbau-Stil mit unvergleichlichem historischem Charme, originalgetreuen Elementen, kombiniert mit modernster Technik und zeitgemäßen, exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Außen- und Fassadengestaltung sowie der Umbau, erfolgten in enger Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und dem Gestaltungsbeirat der Stadtgemeinde Mödling. So entstand ein einzigartiges Juwel, das durch seine durchdachte und energieeffiziente Funktionalität überzeugt. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher sowie eine Klimatisierung sorgen für nachhaltigen und komfortablen, hochwertigen Wohnstandard. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige, uneinsehbare und neu gestaltete Garten. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und E

NEU + IHR TRAUMHAUS am Gießhübl + GARTEN, TERRASSE und WELLNESSBEREICH mit SAUNA + In absoluter Ruhelage am beliebten Gießhübl gelangt dieses wunderschöne und großzügige Reihenhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 223 m² inkl. voll ausgebautem Wohnkeller. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen liebevoll angelegten Garten mit ca. 104 m² sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 28 m², die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Stellplatz unter einem Carport, ausgestattet mit E-Ladestation und eigenem Zähler. Die Wohnanlage besteht aus nur drei Häusern und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Eine Rücklage wird monatlich angespart, die Allgemeinflächen präsentieren sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Kaufpreis dieser fantastischen Immobilie beträgt: EUR 855.000.-

Dieses außergewöhnliche und gepflegte Wohnhaus in Gießhübl verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Wien. Das freistehende Wohnhaus vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses mit komfortablem Wohnen auf mehreren Ebenen. Den eigenen Garten genießen und von der Dachterrasse den Blick in Richtung Wienerwald schweifen lassen – zwei besondere Qualitäten, die dieses Haus auszeichnen.Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise errichtet und bietet rund 114 m² Wohnfläche. Die Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Besonders attraktiv sind die unterschiedlichen Freiflächen. Direkt an den Wohnbereich schließt die Terrasse mit dem liebevoll angelegten Garten an. Zusätzlich stehen ein Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung. Von hier eröffnet sich ein schöner Grün- und Fernblick in Richtung Wienerwald.I

EINZIGARTIGES LIEBHABEROBJEKT für Menschen die das BESONDERE suchen!Entzückendes, generalsaniertes Winzerhaus mit Gewölbekeller (Weinkeller), traumhaftem Garten; Wintergarten, Terrasse, Salettl, Gartenhaus ERWEITERBAR BIS 95 m², Zierbecken, Klimaanlage, Autostellplatz mit Carport, uvm.KEINERLEI SANIERUNGSBEDARF! EINZUGSBEREIT!Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein entzückendes Altbauobjekt mit modernem Komfort und herrlichem Garten zu erwerben.Das Haus wurde 1890 erbaut, im Laufe der Jahrzehnte immer wieder renoviert, 1988 wurde das Dachgeschoß ausgebaut, 2016 das gesamte Haus generalsaniert und auf modernen Standard gebracht, 2018 das Gebäude um einen Wintergarten mit angeschlossener Terrasse und um ein Carport erweitert.Von der Straße her unauffällig, erstreckt sich das 3-stöckige Gebäude zum traumhaften Garten hin.Durch das elektrische Einfahrtstor fährt man bequem in den Carport.Das Erdgeschoß bietet großzügigen Lebensraum: Vorraum mit Garderobe, gemütliche große Wohnküche (M

Eckdaten:Grundfläche: ca. 755 m²NFL: ca. 276 m²Heizung: Luftwärmepumpe vorbereitetGarageZustand: RohbauDie im Inserat verwendeten Fotos sind Symbolfotos auf Basis der vorliegenden Planung und können von dem tatsächlichen Fertigstellungszustand abweichen.Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einem 755 m² großen, rechteckigen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Maria Enzersdorf, am Fuße der historischen Burg Lichtenstein und in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald. Die Umgebung ist von großvolumigen Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine grüne, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Wien und die umliegende Infrastruktur.Zustand:Das Objekt befindet sich in fortgeschrittener Generalsanierung und präsentiert sich als Rohbau. Die Bauarbeiten ruhen zum Zeitpunkt der Vermarktung. Alle weiteren Sanierungs- und Ausbauarbeiten sind vom Käufer eigenverantwortlich durchzuführen und zu finanzieren.Im Inneren sind die raumbildenden Wände auf beiden Geschoss

Die Hardfacts auf einen BlickKaufpreis: € 949.000,-Grundstück: ca. 920 m²Wohnfläche: ca. 218 m²Nutzfläche: ca. 253 m²7 Zimmer2 Bäder3 WCsTerrasse: ca. 36 m²Keller: ca. 30 m²zusätzliche Lagerfläche: ca. 28 m²großzügiger GartenPellets-ZentralheizungSolarthermie zur WarmwasserbereitungBaujahr: 1950umfassender Um- bzw. Ausbau des Dachgeschosses bewilligt 2008Fertigstellungsanzeige: 2016HWB: 101,1 kWh/m²a | Klasse DfGEE: 1,22 | Klasse CEnergieausweis gültig bis 08.05.2034Die Eckdaten, Flächen und Energiekennzahlen sind den vorliegenden Objektunterlagen bzw. dem Energieausweis entnommen.Viel Platz – und vor allem viele MöglichkeitenMit rund 218 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem Grundstück von rund 920 m² bietet diese Immobilie genau das, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: richtig viel Platz.Das Haus wurde ursprünglich 1950 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert und adaptiert. Im Zuge des bewilligten Umbaus wurde unter anderem das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut, de