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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, Oberösterreich! Dieses charmante Bungalow bietet auf 72,65 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein gemütliches und modernes Wohnen brauchen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Singles und Paare als Haupt- oder Nebenwohnsitz. Für Familien bietet dieses Haus (als Nebenwohnsitz) eine ideale Kombination zum Leben in der Stadt.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltung und Wohnkomfort bieten. Die hellen Räume sind mit Fliesen und Industrie-Teppichboden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen, ergänzt mit Infrarotpanelen.* Altersbedingt sind Sanierungen erforderlich. *Die Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt – ein echtes Plus an Komfort.Der Garten

Schlüsselfertiger, barrierefreier Neubau-Bungalow in massiver Ziegelbauweise mit ca. 137,65 m² Nutzfläche auf einer Ebene, ohne Stufen und ohne Treppen. Raumaufteilung: offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und 2 weitere unterschiedlich nutzbare Räume. Das Bad hat eine bodenebene Walk-in-Dusche, das WC ist separat. Die Küche ist bewusst nicht eingebaut, so planen Sie sie nach Ihren Wünschen. Die angrenzende Speis bietet dazu praktischen Stauraum. Ideal für alle, die heute schon an morgen denken

Zum Verkauf steht ein helles Einfamilienhaus mit 85,10 m² Wohnfläche und einem Garten mit Terrasse.Das Haus verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzender Abstellkammer. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zusätzlich ist die Terrasse mit einer praktischen Markise ausgestattet. Im Garten befindet sich zudem eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein separates WC mit Fenster sowie ein Wirtschaftsraum mit Fenster.Im Obergeschoss stehen zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster.Für zusätzlichen Wohnkomfort und einen guten Sonnenschutz sorgen die vorhandenen Raffstores und Rollläden.Die helle und freundliche Atmosphäre zieht sich durch das gesamte Haus und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Alleingänge beim Ansuchen um K

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt rund 194 m² Wohnfläche bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die ruhige Lage nahe der Feldaist, ein liebevoll angelegter Garten, Balkon und Terrassen sowie die moderne Beheizung mit Gas und Solar sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, Flexibilität und naturnahes Wohnen legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bekir Sanver [entfernt]

Einziehen und Loswohnen!Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in angenehmer Siedlungslage nahe dem Ortszentrum von Schenkenfelden verbindet solides Bauen mit einem Garten, der zur persönlichen Wohlfühloase wird. Auf rund 833 m² Grund genießen Sie viel Platz im Freien – ideal zum Entspannen, Garteln und für lange Sommerabende im Grünen.Das Haus wurde 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Mit ca. 143,17 m² Wohnfläche bietet es großzügige Wohnqualität für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit „Ankommen-und-bleiben“-Gefühl suchen.Ein besonderer Pluspunkt: Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und kann sofort bezogen werden – perfekt, wenn Sie ohne langen Vorlauf in Ihr neues Zuhause starten möchten. Auch der Außenbereich überzeugt mit einem toll angelegten Garten, der das Wohnen spürbar aufwertet.Das Objekt ist nicht barrierefrei.Neugierig?Gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin

Das schöne Einfamilienhaus, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder große Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.Mit einem großzügigen Garten, einer 2013-14 sanierten Fassade und einer exzellenten Lage bietet diese Immobilie ein unschlagbares Gesamtpaket.Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und besteht aus insgesamt drei Stockwerken.Erdgeschoss: nur teilweise ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohneinheit entstehen.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine sehr große Wohneinheit, welche liebevoll gestaltet wurde und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Im zweiten Obergeschoss ist aktuell der Dachboden. Auch hier ist es denkbar einen Wohnraum mit 2 Schlafzimmern und einer großzügigen Gemeinschaftsfläche zu schaffen.Die Schaffung von 2 separaten Wohneinheiten ist mit ein paar Umbauarbeiten leicht möglichDie Fenster und die Gastherme wurden ebenfalls in den Jahren 2013 und 2014 ausgetauscht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernunge

Einfamilienhaus am Stadtrand von Pregarten – Haus 2 noch verfügbar In idyllischer Lage am Stadtrand von Pregarten, direkt neben einem Grüngürtel, entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser in massiver Bauweise mit 25er-Ziegel. Haus 1 ist bereits verkauft, Haus 2 ist noch verfügbar. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 154 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Viele Fensterflächen fangen die herrliche Aussicht ein. Aufteilung Erdgeschoss (ca. 80 m²): großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer bzw. Büro sowie Bad mit WC. Obergeschoss (ca. 74 m²): zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit traumhaftem Panoramablick sowie ein weiteres Bad mit WC. Bauweise und Technik Der Rohbau wurde von einer renommierten Baufirma errichtet, ein Sachverständigengutachten über den Rohbau liegt vor. Geplant ist eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhand

Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in OberwögernWohnen mit Komfort, Qualität und nachhaltiger EnergieversorgungDieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Wögern, im Dreieck Gallneukirchen – Engerwitzdorf – Unterweitersdorf. Die attraktive Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das im Jahr 2000/2001 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in massiver Bauweise und bietet modernen Wohnkomfort in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik.Eckdaten:Grundstücksfläche:758 m²Wohnfläche:ca. 185 m² inkl. WintergartenBaujahr:2000/2001Erstbezug:Dezember 2001Bauweise:Massivbau (Ziegel, Beton)Geschosse:EG + OG mit Dachgeschoss, nicht barrierefreiUnterkellerung:Voll unterkellertDachform:KrüppelwalmdachDacheindeckung:ZiegelFlächenwidmung:Bauland-Wohngebiet (W)Parkplatzsituat

Wohnen im 10-Mühlen-DorfGroßzügiges Wohnhaus in sonniger, ruhiger Siedlungslage mit toller AussichtDas Haus befindet sich in attraktiver, ruhiger Siedlungslage und überzeugt durch die gute Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Das ursprünglich im Jahr 1951 erbaute Objekt wurde in den Jahren 2011/2012 auf die aktuelle Größe erweitert.Es bietet großzügige Wohnflächen, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideal geeignet sind.Highlights der Immobilie Ausrichtung mit guter Sonneneinstrahlung Pool im Gartenbereich (Salzwasserpool) Sehr großzügige Garage mit ausreichend Platz Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage Guter GesamtzustandDer liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Pool bildet das Herzstück des Gartens und bietet an warmen Tagen eine perfekte Rück

Mühlviertler Rohdiamant aus 1790 – mit viel Potenzial für VisionäreDiese Immobilie richtet sich an all jene, die mehr sehen als den Ist-Zustand - an Menschen mit Vorstellungskraft, die den besonderen Charme vergangener Zeiten erkennen und daraus etwas Einzigartiges entstehen lassen möchten.Das Haus überzeugt durch sein uriges, ursprüngliches Erscheinungsbild und seine idyllische Lage inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern. Fast märchenhaft wirkt die Umgebung – ein Ort, der Ruhe schenkt und Raum für neue Ideen bietet.Gleichzeitig ist klar: Hier wartet kein fertiges Zuhause, sondern ein Projekt mit großem Potenzial. Der Innenbereich befindet sich im Rohbauzustand und erfordert Engagement, Zeit und handwerkliches Geschick. Doch genau darin liegt die Chance, dieses Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen.Ob als langfristiger Wohnsitz, persönlicher Rückzugsort oder liebevoll revitalisiertes Schmuckstück – mit Hingabe kann hier ein ganz besond

TOP 1 bietet eine moderne, familienfreundliche Wohnlösung mit klarer Grundrissstruktur, großzügigen Außenflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 117 m² Wohnfläche, 5 Zimmern sowie einem Grundstück von ca. 446 m²eignet sich diese Einheit ideal für Haushalte, die Wert auf Raumangebot, Privatheit und individuelle Gestaltung legen.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich direkt in den Eigengarten – ideal für Familienleben, Gästeempfang oder repräsentatives Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und verbinden Innen- und Außenraum zu einer harmonischen Wohnzone.Besonders attraktiv ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss: nutzbar als Home-Office, Gästezimmer, Spielzimmer oder separater Arbeitsbereich. Ergänzt wird die Ebene durch Vorraum/Diele, WC sowie einen praktischen Abstellraum.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zentral angeordnetes Bad zur Verfügung. Di

TOP 3 bietet eine hochwertige, familienorientierte Wohnlösung mit klar strukturierter Grundrissplanung, besonders großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 117 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und dem größten Eigengarten des Projekts richtet sich diese Einheit an Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Freiraum legen.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum weitläufigen Garten. Durch großzügige Fensterflächen entsteht ein helles, offenes Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Familienleben, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Anlässe.Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet maximale Flexibilität und eignet sich je nach Lebensphase als Home-Office, Gästezimmer, Spiel- oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine funktionale Diele, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.Im

TOP 2 bietet eine durchdachte, familienfreundliche Wohnlösung mit klarer Grundrissstruktur, ausgewogenen Außenflächen und hoher Alltagstauglichkeit. Als mittlere Einheit des Reihenhausensembles profitiert dieses Haus von einem besonders geschützten Wohnklima, hoher Energieeffizienz und einer harmonischen Einbindung in das Gesamtprojekt.Mit rund 114 m² Wohnfläche und 5 Zimmern eignet sich TOP 2 ideal für Familien, die funktionale Raumaufteilung, kurze Wege und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Innen- und Außenraum schätzen. Der Eigengarten ist optimal dimensioniert und bietet ausreichend Platz für Terrasse, Spiel- und Aufenthaltsbereiche, ohne übermäßigen Pflegeaufwand.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und öffnet sich direkt zum Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Die Lage als Mittelhaus bietet dabei zusätzlichen Schutz vor Witt

Ruhe. Freiheit. Aussicht. Lebensqualität.In begehrter Südhanglage der Gemeinde Affenberg, nur rund 15 Minuten von Linz entfernt, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und höchstem Wohnkomfort vereint. Oberhalb der Nebelgrenze gelegen, genießen Sie hier ganzjährig sonnige Verhältnisse, traumhafte Fernblicke und ein Höchstmaß an Privatsphäre.Direkt an ein Waldstück angrenzend und ohne unmittelbar angrenzende Nachbarn bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Exklusivität. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.548 m² entfaltet sich ein hochwertig errichtetes Wohnhaus aus dem Baujahr 2015 mit insgesamt rund 242 m² Wohnfläche.Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum im Keller sowie eine großzügige, direkt angebaute Doppelgarage mit rund 44 m²

Historisches Stadthaus im Herzen der Kurstadt Bad LeonfeldenDieses markante Ertragshaus wurde bereits lange vor 1900 gewerblich genutzt und 1982/1983 vollständig neu aufgebaut. Insgesamt stehen ca. 567,84 m² Gesamtnutzfläche auf einem ca. 516 m² großen Grundstück zur Verfügung, gegliedert in vier Wohneinheiten, eine Büro-/Geschäftsfläche sowie allgemeine Räumlichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 243 m², verteilt auf 4 Wohnungen.Die Gewerbefläche ist aktuell nicht vermietet.Sichern Sie sich ein Stück Stadtgeschichte mit Entwicklungspotenzial – gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und stimmen einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung ab

Sichern Sie sich DAS LETZTE GRUNDSTÜCK für Ihr ZIEGELMASSIVHAUS in ENGERWITZDORF! In der ländlich gelegenen Gemeinde Engerwitzdorf stehen fünf Grundstücke zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. PROJEKTBESCHREIBUNG: 5 Bauparzellen (523 bis 685 m²) – 2 Einfamilienhäuser – 3 Doppelhäuser NOCH FREI: 1 Parzelle für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung LAGE Engerwitzdorf liegt im Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 10 Kilometer nördlich von Linz. Die Gemeinde ist landschaftlich von Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, der Pleschinger See und die Donau sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage unserer Grundstücke am Stadtrand von Linz haben Sie die perfekte Kombination aus Landleben und städtischer Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustüre. Engerwitzdorf bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomiebetriebe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sport- und Erholungs

Erworben werden kann dieses gepflegte freundliche Wohnhaus in sonniger Siedlungslage. Das Gebäude befindet sich ca. 2,5 km außerhalb des Ortszentrum von Groß Gerungs in einer Hanglage mit einer Neigung nach Süden.Insgesamt verfügt es über ca. 87 m² Wohnfläche, es ist fast zur Gänze unterkellert. Die Grundfläche beträgt ca. 779 m², ein großzügiger sonniger Garten mit Holzlager, Grillplatz und Stüberl sowie eine Garage runden das Angebot ab.Im Keller befindet sich ein Partyraum so wie ein WC und einige Nebenräume. Im Erdgeschoß gibt es ein Schlafzimmer, ein WC, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine neue Küche (2026), der Wohn-Essbereich mit eigenem Kamin, ein Büro und eine Garderobe.Das Wohnhaus ist an eine Kleinkläranlage angeschlossen und bezieht sowohl Wasser aus einer Wassergemeinschaft (Brauchwasser) als auch aus einer Wassergenossenschaft.Beheizt wird das Gebäude mittels einer Kombi aus Öl und festen Brennstoffen, es verfügt über eine Zentralheizung.Sanierungen wie der Einbau eines St