71 häuser kaufen in Sarleinsbach

Gepflegtes Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage: Großes Grundstück, Solaranlage und Wasser aus eigenem Brunnen – Ihr privates Refugium wartet! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sarleinsbach, Oberösterreich – einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Eigenheim mit großzügigen 151 m² Wohnfläche bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in ruhiger und grüner Umgebung. Das Haus, 2002 generalsaniert, erhielt 2023 einen Pellets. Und Stückgutofen und neue Pufferspeicher. Helle, freundliche Räume mit stilvollen Fliesen, Laminat und Parkett, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche schaffen ein behagliches Wohngefühl. Der liebevoll gepflegte Garten und die sonnige Terrasse laden zum Entspannen ein. Die Garage sorgt für sicheren Stellplatz. Besonders attraktiv: Der Dachboden bietet 87 m² und ist ausbaubar. Die Lage überzeugt mit Nähe zu Rohrbach und Sarleinsbach. Dank der effizienten Heizung, der umweltfreundlichen Solaranlage und der

Inmitten der ursprünglichen Naturlandschaft des oberen Mühlviertels, auf rund 950 Metern Seehöhe, präsentiert sich diese charmante Ferienpension (derzeit noch in Betrieb) in herrlicher Ruhelage als besondere Gelegenheit für touristische oder privater Nutzung, ein Rückzugsort inmitten der Natur. Die Liegenschaft befindet sich in Grünwald (Aigen-Schlägl) und vereint naturnahes Wohnen mit eindrucksvoller Aussicht, frischer Höhenluft und unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Böhmerwald. Das im Jahr 1975 als Ferienpension errichtete Gebäude verfügt über eine großzügige Nutzfläche mit insgesamt ca. 465 m² auf Keller- Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt. Das gesamte Grundstück hat Grünland-Widmung (Sternchenhaus) und vermittelt ein besonderes Gefühl von Ruhe, Freiheit und Naturverbundenheit. Im Haus befinden sich im Obergeschoss zwei voll ausgestattete Ferienwohnungen mit jeweils Küche, Wohnbereich, Badezimmer und zwei Schlafzimmern – ideal für die touris

Dieses Sacherl ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort für all jene, die Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit des Landlebens erleben möchten. Es befindet sich in einem kleinen Dorf, in traumhafter Lage am Fuße des Böhmerwaldes.Zur Liegenschaft gehören rund 15 Hektar Grund, davon etwa 4 Hektar Waldfläche, während die restlichen Flächen überwiegend als landwirtschaftliche Nutzflächen sowie rund 2.600 m² Bauland ausgewiesen sind. Etwa 8 Hektar der Gesamtfläche sind an den Golfclub Böhmerwald verpachtet.Im Jahr 2000 wurde umfangreich saniert und modernisiert.Die Wohneinheit im Obergeschoss präsentiert sich entsprechend modern und einladend.Die untere Wohneinheit bietet Entwicklungspotenzial und wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden.Auch die Nebengebäude Garage, Werkstatt, Scheune sowie ein direkt angebauter Wirtschaftstrakt bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Tierhaltung, oder individuelle Projekte. Ein zusätzliches Einstellgebäude

Dieses moderne, schlüsselfertige Neubau-Einfamilienhaus beeindruckt durch seine clevere Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und eine komfortable Zufahrt. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Zufahrt, auf der zwei Autos bequem Platz finden. Über diesen Bereich gelangen Sie direkt zum Eingang des Hauses.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, von dem aus alle Räume praktisch erreichbar sind. Auf dieser Ebene befinden sich:ein separates WC,ein funktionaler Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,sowie ein platzsparend integrierter Technikraum, raffiniert unter der Treppe angeordnet.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss bildet den zentralen Lebensraum dieses Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Über die Terrasse erreichen Sie zudem den Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das den priv

Auf einem großzügigen, landwirtschaftlich gewidmeten Grundstück mit ca. 8.818 m² erwartet Sie ein Wohnhaus, das Ihnen viel Raum für individuelle Ideen bietet, ideal für alle, die ein entspanntes, naturnahes Umfeld schätzen und ein Sanierungsprojekt mit Perspektive suchen.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ca. 149 m² Wohnfläche sowie ca. 288 m² Nutzfläche. Damit steht Ihnen eine solide Basis zur Verfügung, um das Haus im Zuge einer Sanierung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und neu zu interpretieren. Beheizt wird derzeit über eine Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen.Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Garten, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Zwecke. Eine kleine Teilfläche ist aktuell verpachtet; hier wurde ein kleiner Fischteich errichtet und eine kleine grüne Gartenoase geschaffen. Auch Hühner finden hier ihren Platz. Der Pachtvertag kann weiterlaufen aber auch gekündigt werden und es besteht die Mög

Dieses Einfamilienhaus bietet jungen Familien die ideale Gelegenheit, sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen. In einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Ulrichsberg genießen Sie viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen – und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag.Besonders attraktiv für Familien: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. So verbinden Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer Infrastruktur, die den Familienalltag spürbar erleichtert.Das Haus wurde zwischen 2000 und 2016 laufend energetisch saniert (Fenster, Fassade, Dach und Heizung) und bietet damit eine solide Grundlage für die Zukunft. Im Innenbereich besteht die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand individuelle Modernisierungswünsche umzusetzen und das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine ideale Chance für alle, die Wert auf ein leistbares Eigenheim mit Potenzial legen.E

Dieses moderne, schlüsselfertige Neubau-Einfamilienhaus bietet ein ideales Wohnkonzept für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage legen. Vor dem Haus befinden sich ein gepflegter Vorgarten sowie die Zufahrt, über die Sie direkt den Eingangsbereich erreichen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume optimal erreichbar sind. Hier finden Sie:ein separates WC,einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,sowie einen platzsparend integrierten Technikraum, geschickt unter der Treppe angeordnet.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss bildet das Herzstück dieser Etage. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein Garten, der zusätzlichen Außenraum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung bietet.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der private Ruhebereich befindet. Dies

Dieses hochwertig errichtete, schlüsselfertige Neubau-Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den modernen Wohnkomfort und die erhöhte Einfahrt, die einen direkten und barrierefreundlichen Zugang durch die Haustür ermöglicht.Bereits im Eingangsbereich der oberen Etage erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume praktisch erreichbar sind. Auf dieser Ebene befinden sich:ein separates WC,ein vielseitig nutzbares Zimmer/Büro,sowie das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenanschluss und schönem Weitblick.Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und ebenfalls einen schönen Weitblick bietet. Zusätzlich ist auf dieser Etage der Technikraum untergebracht.Über eine Stiege erreichen Sie die untere Wohnebene, die ideal für den privaten Rückzugsbereich gestaltet wurde. Hier stehen Ihnen zur Verfügung:drei komfortable Schlafzimmer,ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC,s

Wer das Außergewöhnliche liebt und den besonderen Charme eines Hauses mit Geschichte dem modernen Wohnbau vorzieht, wird sich hier sofort zuhause fühlen.Von außen eher zurückhaltend, offenbart dieses außergewöhnlich charmante Haus im Inneren seinen ganz besonderen Charakter: liebevoll gestaltete Räume, überraschend viel Platz und zahlreiche Details mit einzigartigem Flair machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.Ein echtes Highlight ist der beeindruckende Gewölbekeller, der sich ideal als stilvoller Wein- oder Partykeller eignet und eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Ebenso begeistert das wunderschön ausgebaute Dachgeschoss: Über eine massive Stiege gelangt man hinauf zur offenen Galerie, von der aus die geschmackvoll gestalteten Räume erreichbar sind – ein Wohnbereich mit viel Charme, Offenheit und Gemütlichkeit.Das Haus bietet zahlreiche Zimmer und großzügige Flächen für Familie, Hobbys und individuelle Wohnideen. Ob Werkstatt, Stauraum, Atelier oder Einstellmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in 4144 Oberkappel - perfekt für Familien, die ein harmonisches Zuhause und viel Ruhe suchen. Mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 838 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ein besonderer Vorteil ist die Grenznähe zu Deutschland: Wegscheid (DE) erreichen Sie in wenigen Minuten und Passau in nur ca. 30 Minuten - ideal für Grenzgänger und alle, die grenzüberschreitend arbeiten oder einkaufen möchten. Im Erdgeschoss (ca. 80 m²) befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein größerer Abstellraum sowie eine gemütliche Stube. Von hier gelangen Sie direkt in den unteren Teil des Gartens. Das Obergeschoss (ebenfalls ca. 80 m²) überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einem behaglichen Kachelofen für entspannte Stunden. Die charmante Küche ist direkt angeschlossen. Vom Wohnbereich gelangen Si

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in 4144 Oberkappel - perfekt für Familien, die ein harmonisches Zuhause und viel Ruhe suchen. Mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 838 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ein besonderer Vorteil ist die Grenznähe zu Deutschland: Wegscheid (DE) erreichen Sie in wenigen Minuten und Passau in nur ca. 30 Minuten - ideal für Grenzgänger und alle, die grenzüberschreitend arbeiten oder einkaufen möchten. Im Erdgeschoss (ca. 80 m²) befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein größerer Abstellraum sowie eine gemütliche Stube. Von hier gelangen Sie direkt in den unteren Teil des Gartens. Das Obergeschoss (ebenfalls ca. 80 m²) überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einem behaglichen Kachelofen für entspannte Stunden. Die charmante Küche ist direkt angeschlossen. Vom Wohnbereich gelangen Si

Viel Platz zum Leben, Raum für Ideen und ein Garten, der den Alltag sofort entschleunigt: Dieses großzügige Haus bietet beste Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder und zwei separate WCs – ideal, wenn mehrere Personen dauerhaft zusammenleben oder häufig Besuch kommt. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen sonnige Rückzugsorte für entspannte Stunden.Das ca. 971 m² große Grundstück lädt zum Spielen, Gärtnern und Genießen ein. Praktisch ist auch die vorhandene Garage. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Ort: Besonders angenehm ist die Nähe zur Freizeitanlage an der Sportplatzstraße mit Spielplatz und Pumptrack sowie weiteren Sportmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Region rund um die Donau mit

!Besichtigunstermin am Montag 13.07.2026! Charmantes Mühlviertler Sacherl mit Scheune auf über 3.000 m² Grund Charmantes Mühlviertler Sacherl mit Scheune auf über 3.000 m² Grund Wer von einem Leben inmitten der Natur träumt und den besonderen Charme historischer Bauernhäuser zu schätzen weiß, findet hier eine seltene Gelegenheit. In idyllischer Lage, eingebettet in die wunderschöne Mühlviertler Hügellandschaft, präsentiert sich dieses traditionelle Sacherl mit Wirtschaftsgebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.084 m². Das ursprünglich im Jahr 1876 errichtete Wohnhaus versprüht den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil, Selbstversorger-Anwesen oder Liebhaberobjekt – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, den Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen. Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt sec

Ihr Eigenheim inkl. Tischlerküche um Fixpreis von 399.000: 4 Zimmer, Garten, Balkone – Ihr neues Zuhause! Ihre Chance auf ein leistbares Zuhause! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Doppelhaushälfte in 4170 Haslach an der Mühl, Oberösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Mit einer großzügigen Fläche von 133 m² erstreckt sich Ihr neuer Wohntraum über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier hellen und freundlichen Zimmer laden dazu ein, individuelle Wohnkonzepte zu realisieren und schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Doppelhaushälfte ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, und die stilvollen Parkettdielen. Und Fliesenböden, die sowohl Funktionalität

Großzügiges Wohnhaus in exklusvier Lage und naturnaher und energieeffizizenter Bauweise! Oberhalb des Zentrums der Bezirkshauptstadt gelegen mit unverbaubarem Blick auf den Pöschlteich fasziniert das Anwesen jeden Besucher mit dem unvergleichlichen Ausblick und dem aufwändig gestalteten parkähnlichem Grundstück. Im Jahr 2008 auf dem gut 1.000m2 großen Grundstück errichtet punktet das moderne Wohnhaus mit einem Kellergeschoß in Massivbauweise und separatem Eingang vom Garten. Das Erdgeschoß und Obergeschoß wurde mit einem massiven stehenden Block aus Fichtenholz errichtet (im Vergleich zur sonst üblichen horizontalen Blockbauweise entstehen bei dieser vertikalen Bauart keine Setzungen!) mit vorgehängter hinterlüfteter Fassade aus Lärche (Sturzschalung) mit natürlicher Vergrauung. Die dazwischenliegende Dämmebene ist in Zellulose ausgeführt. Durch den Einsatz von massiven Leimbindern konnte die aufwändige und einzigartige Architektur elegant und gefällig umgesetzt werden. Ca. 180m2 Wohnn

Charmantes Wohnhaus mit großem Entwicklungspotenzial zu KAUFENDieses Wohnhaus wurde ursprünglich 1912 errichtet und ab 2020 umfassend saniert. Es befindet sich heute in einem soliden, teilweise modernisierten Zustand und bietet eine spannende Mischung aus bereits nutzbarem Wohnraum und viel Entwicklungsspielraum.Im Inneren gibt es bereits mehrere ausgebaute Wohnbereiche mit Küchen, Bädern und Wohnräumen, die direkt genutzt werden können. Auch technisch wurde einiges erneuert bzw. ergänzt – unter anderem mit Infrarotheizung, einer Luftwärmepumpe für Warmwasser sowie neuen Fenstern mit Aluverkleidung.Besonders interessant ist das große Entwicklungspotenzial der Immobilie: Mit entsprechender Planung und Genehmigung lässt sich das Gebäude zu einem Mehrparteienhaus ausbauen. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Investoren oder Bauträger, die Wohnraum schaffen möchten.Zusätzlich bieten teilweise vorhandene Gewölbestrukturen und freie Flächen im Bestand weitere interessante Gestaltung

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Mittelpunkt stehen. Dieses charmante Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage bietet die seltene Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und das Leben inmitten einer idyllischen Naturlandschaft zu genießen.Ob als behaglicher Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort am Wochenende – diese Liegenschaft überzeugt mit einem besonderen Wohngefühl und einem hohen Maß an Lebensqualität.Grundstück und AußenbereichDas Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.216 m². Ein Großteil der Grundstücksfläche steht als weitläufiger Gartenbereich zur Verfügung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Entspannung im Grünen, Gartenarbeit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier finden Naturliebhaber ausreichend Platz zur freien Entfaltung.Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der auch in dieser ruhigen Lage eine moderne und leistungsstarke Internetverbindung er

Gemacht für die Familie: Mit einem großen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss, drei weiteren Zimmern im Obergeschoss, einem großen Bad, 2 WCs und genügend zusätzlichem Stauraum bieten die Reihenhäuser genau den Platz, den ein abwechslungsreicher Familienalltag fordert. Und vor allem kommt hier der Gemütlichkeitsfaktor nicht zu kurz. Im großen Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich ein Ofen. Da wird das Kuscheln im Winter gleich noch viel schöner.Das Wohnglück wird von einer großen Terrasse mit Zugang zum Garten vervollständigt. Zu jedem der Reihenhäuser zählt nämlich ein eigener Garten, perfekt für Spiel, Spaß und entspannte Stunden mit den Liebsten im Freien. Auch für Fahrzeuge, Fahrräder und den Spielzeugfuhrpark gibt es ausreichend Platz. Vor den Häusern befindet sich ein Carport mit je zwei dazugehörigen Stellplätzen, die verpflichtend dazu zu erwerben sind.Ein Qualitätsversprechen Jeder kennt es: Im Familienalltag läuft’s heute entspannt, morgen vielleicht chaotis

Im Dorfgebiet einer kleinen Gemeinde nahe der Grenze zu Deutschland und nur ca. 15 Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Rohrbach entfernt, erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit solider Bausubstanz und vielseitigen Möglichkeiten. In den umliegenden Orten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Sportplätze, Freibad, Naturbadesee und Restaurants.Das Haus wurde in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine bezugsfertige Wohneinheit – ideal für eine kleine Familie. Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Waschraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine großzügige Wohn-Essküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang auf die große Terrasse eröffnet traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Wiesen und Felder. Ein zusätzliches Highlight ist die Verglasung am Balkon, sodass Sie auch an kühleren Tagen das Gefühl haben, m

Sacherl im Grünen – ca. 18.300 m² Grund in traumhafter Alleinlage und genehmigten UmbauplanWer von einem Leben inmitten der Natur träumt, wird sich in dieses außergewöhnliche Sacherl in Winklpoint bei Eschenau im Hausruckkreis verlieben. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und umgeben von Wiesen, Feldern und Waldstücken bietet diese Liegenschaft eine selten gewordene Alleinlage mit viel Privatsphäre und unverbaubarem Ausblick.Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 18.300 m² eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, Naturgarten, Hobbylandwirtschaft oder einfach ein Rückzugsort fernab von Hektik und Verkehr – hier genießen Sie Freiheit und Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Das bestehende Wohnhaus bietet ca. 183 m² Wohnfläche sowie ca. 235 m² Nutzfläche und überzeugt mit seinem besonderen Charakter sowie viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen.Highlights:• Ca. 18.300 m² Grundstück in traumhafter Alleinlage • Ca. 183 m² Woh

Inmitten der idyllischen Landschaft des Böhmerwaldes, nahe dem Dreiländereck Österreich–Deutschland–Tschechien, finden Sie dieses kleine gemütliche Haus mit wunderbaren Ausblick. Umgeben von Wäldern, klarer Luft und einer beeindruckenden Naturlandschaft eröffnet sich hier ein Ort der Ruhe – fernab vom Alltag und mit hohem Freizeitwert.Im Winter können Sie das fußläufig erreichbare Skigebiet Hochficht genießen und im Frühling verwandelt sich die Region in ein Wanderparadies.Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.091 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: ein naturnaher Garten, Rückzugsorte im Grünen oder Raum für individuelle Gestaltungsideen.Ob als gemütliches Ferienhaus, als Wochenenddomizil oder als dauerhafter Hauptwohnsitz – diese Liegenschaft verbindet Naturverbundenheit mit Lebensqualität.Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein WC und bietet Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen weiter auszubauen od

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen, es ist ein Platz, an dem das Leben leicht wird.Mitten im Zentrum von Rohrbach gelegen, schenkt es Ihnen etwas, das heute kaum mehr zu finden ist: echte Nähe. Nähe zu allem, was Sie täglich brauchen, und Nähe zu einem Alltag, der ohne Auto funktioniert und sich einfach gut anfühlt.Die überschaubare Wohnfläche von rund 120 m² ist kompakt gehalten, denn Wohnraum ist wertvoll. Umso schöner, dass hier viele kleinere Räume entstanden sind, die sich Ihrem Leben anpassen: ob Kinderzimmer, Büro, Therapieraum, Hobbyraum oder Stauraum.Und dann gibt es da noch das Herzstück des Hauses:Ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch verbindet. Große Fenster holen das Tageslicht ins Haus, der Kamin sorgt für Wärme und Geborgenheit und der direkte Zugang auf die Sonnenterrasse und in den Garten macht diesen Bereich zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt, lacht, kocht, genießt und einfach lebt.Der Garten

Ein Refugium im Herzen des BöhmerwaldesInmitten der sanften Hügellandschaft des Mühlviertels, eingebettet in die unvergleichliche Natur des Böhmerwaldes, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahres Refugium für Menschen mit Sinn für Ruhe, Freiheit und Authentizität. Absolute Alleinlage, umgeben von Wäldern und Wiesen, nur wenige Minuten vom Skigebiet Hochficht und der nächsten Ortschaft entfernt – ein Ort, der Rückzug und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.Die Tourismusregion Klaffer am Hochficht zählt zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten Oberösterreichs. Wandern, Biken, Golfen, Langlaufen oder Skifahren – hier eröffnet sich zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Natur- und Sportangebot direkt vor der Haustüre.Das Landhaus wurde über die Jahrzehnte behutsam erweitert. Im Jahr 2013 erfolgte eine umfassende Kernsanierung und Aufstockung des Obergeschosses bei der historischer Charakter und moderner Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden wurden.W

WOHNEN MIT FREIRAUM UND PERSPEKTIVE! ZWEIFAMILIENHAUS IN ENGELHARTSZELLDieses Zweifamilienhaus bietet eine Kombination, die man nicht oft findet: viel Platz, zwei klar getrennte Einheiten und die Möglichkeit, sich das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die großzügige Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoß mit rund 143,5 m² steht bereits frei zur Verfügung und bietet viel Raum für komfortables Wohnen, sei es für die Familie, ein Homeoffice oder eine Kombination aus beidem. Die zweite Einheit im Erdgeschoß mit ca. 93 m² ist aktuell vermietet und kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand weiterentwickelt werden. Dadurch bleibt man flexibel und hält sich auch für die Zukunft alle Optionen offen. Im Haus wurde in den letzten Jahren vieles erneuert, von der Technik über Leitungen bis hin zu Fenstern, Böden und Bädern. Dadurch entsteht insgesamt ein solider und gepflegter Eindruck, der eine gute Basis für weiteres Wohnen bietet. Man merkt, dass laufend etwas gemacht wur

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern sowie umfangreichen Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten bietet. Haupthaus - großzügiges Wohnen mit EntwicklungspotenzialDas im Jahr 1960 errichtete Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche.Die Einheit im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, während die Einheit im Obergeschoss mit 4 Zimmern noch mehr Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte schafft. Beide Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen über eine Küche mit Essbereich, Badezimmer und WCs.Das Obergeschoss punktet zusätzlich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne.Ein besonderes Highlight ist der nicht ausgebaute Dachboden, der erhebliches Potenzial für eine Erweiterung bietet. Hier lässt sich bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche von ca. 60–80 m² realisieren – ideal für weitere Woh