90 häuser kaufen in Schöngumprechting

Das historische Bauernhaus wurde im Jahr 1647 errichtet. Unter der Leitung eines fachkundigen Architekten, wurde es in den letzten Jahres einer behutsamen Modernisierung und Erweiterung zugeführt. So wurde dem Charme eines alten Bauernhauses, mit dem Komfort der heutigen Zeit, Rechnung getragen. Die Holzkastenfenster wurden fachgerecht, im originalen Aussehen, erneuert und unterstreichen den Stil der damaligen Zeit.Zu den ursprünglichen Räumlichkeiten wie Stube, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer, kamen noch ein modernes Bad und zwei weitere Zimmer dazu. Beheizt wird das Haus mit Radiatoren (Flüssiggas Tank 2.700 Liter) und einem Speicher- Kachelofen im großzügigen Wohnraum.Umrahmt von einer gepflegten Buchenhecke, bietet der Garten Platz für ein gemütliches Beisammensein oder auch nur Ruhe und Erholung. Obstbäume und blühende Sträucher sowie zwei Granitbrunnen unterstreichen die Harmonie dieses Ensembles. Ein idyllischer Platz für all jene, die das Besondere suchen.Der Ver

4-Zimmer-Doppelhaushälfte am VoggenbergDiese schöne Doppelhaushälfte mit großzügiger Wohnfläche wurde 2012 errichtet und befindet sich am Fuße des Voggenbergs in Bergheim. Die Räume verteilen sich auf drei Haupt- und drei Nebenebenen mit südwestlicher Ausrichtung. In der mittleren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein Bad mit WC und zwei Schlafzimmer mit Balkon darüber. Auf der darunter liegenden Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit großzügiger Terrasse, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Die unterste Ebene beherbergt den Wohnraum, die Küche samt Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse und zum Garten. Zwei Parkplätze sowie ein Carport sind dem Haus zugeordnet.Das Objekt im Überblick: Garten, Terrasse und BalkonModerne HochglanzkücheWohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattetFenster mit elektrischem Sonnenschutz sowie großteils InsektenschutzBadezim

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Seekirchen am Wallersee vereint anspruchsvolles Wohnen mit einer unvergleichlichen Naturnähe und bietet auf einem beeindruckenden, 1231 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre. Direkt an das unverbaubare Grünland angrenzend, genießt man hier eine Ruhe und Weite, die den Blick über die idyllische Landschaft bis hin zum Wallersee freigibt. Das durchdachte Raumkonzept auf einer Wohnnutzfläche von ca. 194,40 m² wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und schafft ein sofortiges Wohlfühlambiente, das durch die hochwertige Bauweise und charmante Details, wie sichtbare Holzbalkendecken in den Schlafräumen, unterstrichen wird. Besonderes Augenmerk verdient die Architektur, die das Tageslicht optimal ausnutzt und so auf jeder Etage für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank der großflächigen Fensterfronten eine harmonische Verbindung zum weitläufigen Garten herstellt und d

Traumhaft schöne Reihenvilla mit Pool, Terrasse, großem Garten, Garage, Gartenhaus und weiteren Annehmlichkeiten befindet sich ideale Lage in Hallwang, Tiefenbach - mit schönem Ausblick und bester Anbindung an den öffenlichten Verkehr.Der Pool lässt Sie in Ihre Ruheoase eintauchen und führt nach der Arbeit oder nach sportlicher Aktivität in der unmittelbaren, wunderschönen Umgebung direkt in Ihre wohlverdiente Tiefenentspannung.Der großzügig geschnittene, von außen nicht einsehbare Garten lässt überdies keine Wünsche offen und gewährt Ihnen und Ihren lieben Gästen Terrassen- und Grillvergnügen nach Belieben. Da er sich nach Westen erweitert, bietet er genügend Platz für weitere Hobbys und kann direkt von außen betreten werden.Die einzelnen Etagen: das Erdgeschoß bietet neben einem großen Wohnraum noch voll ausgestattete Küche, Diele und WC den direkten Zugang zu Terrasse, Garten, Pool und Gartenhaus.Das Obergeschoß bietet neben einem großen Schlafzimmer zwei weitere Wohn-/Schlafräume (

Diese großzügige, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Nutzfläche auf 488 m² Grund am Stadtrand von Salzburg ist das perfekte Familienzuhause. Neben dem großen, hellen Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke stehen drei Schlafzimmer, ein schönes Familienbad sowie ein weiterer Wohn-/Schlafbereich unterm Dach mit eigenem Duschbad zur Verfügung. Schöne Lage, an Grünland grenzend Großes Wohnzimmer, große, sehr gepflegte Landhausküche, schön verfliestes Badezimmer mit Wanne, gemütlicher Wohn-Schlafbereich unterm Dach mit eigenem Duschbad, voll unterkellert, Garage Die charmante Doppelhaushälfte bietet viel Platz für ein entspanntes Familienleben, die Lage am grünen Stadtrand eröffnet eine Vielzahl an Naherholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, in die Stadt ist es nur ein Katzensprung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 1.000mApotheke 2.500mKlinik 6.000mKrankenhaus 6.500mKinder & SchulenSchule 2.000mKindergarten 3.000mUniversi

Doppelhaushälfte am Grünland Diese großzügige, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Nutzfläche auf 488 m² Grund am Stadtrand von Salzburg ist das perfekte Familienzuhause. Neben dem großen, hellen Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke stehen drei Schlafzimmer, ein schönes Familienbad sowie ein weiterer Wohn-/Schlafbereich unterm Dach mit eigenem Duschbad zur Verfügung. Schöne Lage, an Grünland grenzend Großes Wohnzimmer, große, sehr gepflegte Landhausküche, schön verfliestes Badezimmer mit Wanne, gemütlicher Wohn-Schlafbereich unterm Dach mit eigenem Duschbad, voll unterkellert, Garage Die charmante Doppelhaushälfte bietet viel Platz für ein entspanntes Familienleben, die Lage am grünen Stadtrand eröffnet eine Vielzahl an Naherholungs-, Sport. Und Freizeitmöglichkeiten, in die Stadt ist es nur ein Katzensprung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 1.000m Apotheke 2.500m Klinik 6.000m Krankenhaus 6.500m Kinder & Schulen Schul

Suchen Sie keinen großen Wohnraum – sondern einen Ort mit Ruhe, Weitblick und Freiraum?Diese Liegenschaft in Salzburg-Sam richtet sich an Menschen, die bewusst entscheiden.Auf einem rund 1.016 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Bereich ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1972. Gerade diese Positionierung macht den Charakter der Liegenschaft aus: vorne ein weitläufiger Garten mit Zufahrt und Offenheit, hinten ein geschützter Bereich rund um Haus, Terrasse und Balkon.Das Haus bietet rund 109 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist sofort nutzbar. Gleichzeitig eröffnet die Widmung als Bauland – Erweitertes Wohngebiet (EW) mit GFZ 0,5 und zwei Vollgeschoßen eine nachvollziehbare Entwicklungsperspektive.Eckpunkte im Überblick:ca. 1.016 m² Grundstückca. 109 m² WohnflächeBaujahr 1972, massive Bauweise4 Zimmer auf zwei EbenenWohnkücheTerrasse (Süd-Süd-Ost)Balkon mit WeitblickKachelofen im WohnbereichDoppelgarage und großzügige ZufahrtErweiterung oder Neubau möglichUnd das Besondere:

Dieses reizvolle Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren besticht durch seinen einzigartigen Charakter, die schön geschnittenen Räume und eine elegante Holztreppe, die dem Haus Wärme und Persönlichkeit verleihen. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten und eröffnet damit enormes Potenzial – sei es für Familien, Gartenliebhaber oder als zukunftssichere Investition. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf ein idyllisches Wäldchen, am Rand dessen ein kleiner, romantischer Bach fließt und dem Anwesen eine fast märchenhafte Atmosphäre verleiht. Die Lage verbindet Ruhe und Naturerlebnis mit optimaler Verkehrsanbindung: Die Nähe zu Autobahn und Bahn macht das Haus ideal für Pendler, während Spazierwege nach Maria Plain und die historische Ischlertrasse mit ihrem beliebten Radweg Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Dieses Haus vereint Geschichte, Charme, Natur und Entwicklungspotenzial – ein Zuhause mit Atmosphäre,

WOHNVERGNÜGEN FÜR DIE GANZE FAMILIE Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einem komfortablen Reihenhaus! In idyllischer Lage von Nussdorf am Haunsberg entstehen drei moderne Neubau-Reihenhäuser, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbinden. Die charmante Gemeinde nördlich von Salzburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich ländliche Ruhe und urbanes Leben ideal verbinden lassen – ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Entspannen perfekt kombinieren möchten. Diese Neubau-Reihenhäuser stehen für nachhaltiges Wohnen, zeitloses Design und hohe Wohnqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Umland. Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die Terrassentür, atmen frische Landluft ein und blicken i

Zwei Familienhäuser mit jeweils 3 Wohnungen – insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen, sind jedoch noch nicht fertiggestellt und müssen weitergeführt werden. Die Liegenschaft überzeugt durch einen sehr schönen Ausblick sowie eine gute Lage und bietet großes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren.In ruhiger, leicht erhöhter Lage in Plain befindet sich diese sanierungsbedürftige Liegenschaft, bestehend aus zwei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten. Die Objekte werden gemeinsam verkauft und bieten eine attraktive Grundlage für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnruhe in Kombination mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Salzburg. Die erhöhte Position ermöglicht zudem einen freien Ausblick und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Reiz.Die bestehenden Gebäude bieten durch ihre Struktur und vorhandenen Nutzflächen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – von der umfassenden Sani

In herrlicher Sonnen- und Ruhelage thront die charmante Villa in erhabener Lage. Das hochwertige, in massiver Bauweise errichtete Villengebäude ist mit eleganten Rundbögen repräsentativ in Szene gesetzt. Der Zufahrtsbereich ist mit XL-Garagengebäude, mehreren freien Stellplätzen und elegantem Vorplatz situiert. Vom Eingang führt die große Diele in den behaglichen Wohnsalon, mit gediegenem Parkettboden und eleganten Kamin-/Kachelofen. Die angrenzende imposante Terrasse eröffnet den grandiosen Grün- und Weitblick und punktet mit Überdachung zur vielfältigen Nutzung. Schick präsentiert sich die Tischlerküche mit neuen, hellgrauen Fronten, Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten und punktet mit einem Essplatz; und angrenzender, praktischer Speise. Das offene, elegante Esszimmer dient als kommunikatives Zentrum und bietet einen weiteren Zugang zur XL-Terrasse, mit einmaligen Postkartenausblick. Der Privatbereich: gemütliches Schlafzimmer, geräumiger Schrankraum sowie dem Masterb

BESCHREIBUNG SEEHAUS Das Seehaus ist in Holzbauweise errichtet, auf einem Boden-Punktfundament. Das WC wurde an das Haus außen angebaut, Dusche im Freien. Innen ist das Seehaus mit einem großzügigen Wohn-/Schlafraum und einer großen Küche ausgestattet. Ein Dachbodenkonstruktion wurde für die Nutzung eines Bettenlager eingezogen. Vor dem Haus wurde eine Terrasse angelegt und der idyllische Garten mit heimischen Pflanzen und Sträuchern versehen. - Holzhaus mit stabilem Bodenboden, Baujahr 1982 - Wohnnutzfläche ca. 30 m2 plus den Dachboden - Küche mit fließendem Wasser und Essnische - offener Wohn-Schlafbereich mit Platz für ein ausziehbare Couch zum Doppelbett - die Terrasse bietet viel Plan und ein Fenster verbindet diese mit der Küche, als praktische Durchreiche - Garten eingesäumt mit einer Naturhecke und Holz-Zaun, uneinsichtig - Warmwasser, Strom und Kanalanschluss Grundstück & Nutzung - Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 207 m² - Monatliche Pacht: € 345,- - Pachtdauer bis 2/2044

Landleben für Naturliebhaber, und trotzdem stadtnah: Diese Liegenschaft mit ländlichem Flair samt Haupthaus und Nebengebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 233 m² zzgl. geräumiger Garage und Außenbereich und eine Gesamtgrundstücksfläche von 1094 m². Die Liegenschaft mit Süd-Ausrichtung befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und besticht durch eine idyllische Wohnumgebung in Ruhelage. Bestehend aus Erd- und Kellergeschoß, verfügt das Haupthaus (Wohnhaus) über eine Fläche von ca. 130 m² im Erd- und Kellergeschoß. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Der schön angelegte, große Garten mit ca. 892 m² bietet viel Raum zur individuellen Entfaltung. Besonderes Highlight ist der traumhafte Blick auf die Berge und die Umgebung im Grünen. im Nebengebäude befindet sich derzeit eine Werkstatt mit umfangreicher Lagermöglichkeit für Geräte und Holz ist die ideale Ergänzung für Heimwerker. Das Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 103 m² ist in Holzbauweise zweigeschoßig ausgeführ

Traumhaft schöne, moderne Reihenvilla mit Pool, Garten, Terrasse und Garage. Ideale Lage in Hallwang mit schönem Ausblick! Traumhaft schöne Reihenvilla mit Pool, Terrasse, großem Garten, Garage, Gartenhaus und weiteren Annehmlichkeiten befindet sich ideale Lage in Hallwang, Tiefenbach. Mit schönem Ausblick und bester Anbindung an den öffenlichten Verkehr. Der Pool lässt Sie in Ihre Ruheoase eintauchen und führt nach der Arbeit oder nach sportlicher Aktivität in der unmittelbaren, wunderschönen Umgebung direkt in Ihre wohlverdiente Tiefenentspannung. Der großzügig geschnittene, von außen nicht einsehbare Garten lässt überdies keine Wünsche offen und gewährt Ihnen und Ihren lieben Gästen Terrassen. Und Grillvergnügen nach Belieben. Da er sich nach Westen erweitert, bietet er genügend Platz für weitere Hobbys und kann direkt von außen betreten werden. Die einzelnen Etagen: das Erdgeschoß bietet neben einem großen Wohnraum noch voll ausgestattete Küche, Diele und WC den direkten Zugang zu

Die Haushälfte in einem 2-Familienhaus mit 2 Wohnungseigenturmseinheiten ist sehr ruhig und sonnig gelgen und vor allem sehr zentral im Zentrum von Mattsee. Eine Bushaltestelle und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Vom Balkon hat man einen herrlichen Seeblick und Blick auf das Schloss. Die hübsche Doppelhaushälfte wartet frisch renoviert mit schönen Oberflächen und viel Raumangebot auf die neuen Eigentümer. Nordostseitig befindet sich der Zugangsbereich mit kleiner Diele und Aufgang ins OG. Herzstück im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den südlichen Garten. Eine separate Wohnküche, ein weiteres Zimmer und ein helles freundliches Bad (mit Wanne, Waschtisch, Dusche und WC) runden das Raumangebot im EG ab. Im Obergeschoss befindet sich eine 28 m² große Empore mit Dachfenster, die als multifunktionaler Raum (Spielzimmer, Bibliothek, Arbeitszimmer oder auch als zusätzliches Wohnzimmer) bestens geeignet ist. V

Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage mit Panoramablick In bester Lage von Bergheim, direkt an der idyllischen Fischach und nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 190 Quadratmetern. Das Haus beeindruckt durch seine perfekte Südausrichtung und bietet mit einer großzügigen Terrasse von etwa 50 Quadratmetern im Erdgeschoss sowie einem überdachten Balkon mit rund 13 Quadratmetern im Obergeschoss ideale Möglichkeiten, die Sonne und den unverbaubaren Blick auf die majestätischen Berge und über ganz Salzburg zu genießen. Das Anwesen umfasst ein beeindruckendes Grundstück von insgesamt 1.622 Quadratmetern. Davon entfallen 914 Quadratmeter auf privaten Wald, der sich hervorragend als Abenteuerspielplatz für Kinder oder als Quelle für eigenes Brennholz für den gemütlichen Ofen im Wohnzimmer eignet. Diese einmalige Kombination aus großzügigem Gartenbereich und eigenem kleinen Wald

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 1 (C) Realeigentum mit ca. 261 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 90 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig Keller optional m

Wohnen am Weinberg!BESCHREIBUNG: Abseits des geschäftigen Trubels der Stadt Seekirchen finden Sie dieses ca. 126 m² große Reihenhaus am Weinberg. Der Zugang zum Haus A2 ist über den Fußgängerweg möglich, ein Parkplatz an der Panoramastraße und ein Carport zum Abstellen Ihres Fahrzeuges sind gegeben.Im Erdgeschoß gelangen Sie durch einen Windfang mit Gäste-WC in den gemütlichen Vorraum, von dem aus Sie in eine separate Küche mit Speisekammer und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und Zugang zur Terrasse bzw. dem schönen Garten kommen. Eine Treppe führt Sie aus dem Wohnbereich in das Obergeschoß, wo Sie vier weitere Zimmer und ein komplett modernisiertes Badezimmer vorfinden.Das Haus ist voll unterkellert, die Kellerfenster wurden 2024 erneuert.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen ge

KAUF - NÄHE NUSSDORF AM HAUNSBERG - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH Aufwendig teilrenoviertes Bauernhaus aus dem 18. Jhdt. mit Nebengebäude - Zweitwohnsitz möglich!Dieses charmante Haus aus dem Jahr um 1775 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie aufwendig teilrenoviert, sodass der ursprüngliche Charme erhalten blieb und gleichzeitig zeitgemäße Standards erfüllt werden.Das Haus befindet sich in idyllischer Lage in Pinswag, in unmittelbarer Nähe zu Nußdorf, und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.Ein echtes Liebhaberstück für alle, die das Besondere suchen und Freude am Heimwerken haben. • ca. 146 m² Wohn-Nutzfläche • ca. 500 m² Nutzfläche • ca. 1.184 m² Grundstücksfläche • 6 Zimmer • 1 Garage • 6 Autoabstellplätze• HWB 71 fGEE 0,99 Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige und durchdachte Raumeinteilung:UG: ca. 18 m² Nfl. Erdkeller mit 2 Räumen, mit Fenstern und vom Vorraum des EG erreichbarEG: c

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Mattsee, Salzburg! Dieses einzigartige Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch ein Lebensgefühl, das zum Träumen einlädt. Auf einer großzügigen Fläche von 159.51 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer sind perfekt gestaltet, um sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche zu schaffen. Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, sondern auch Platz für kreative Gartengestaltung und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die Terrasse lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach nur die frische Luft der Umgebung zu erleben. Das Interieur dieses Reihenhauses ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen, während der edle Parkettboden eine

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m² Wohnfläche und über 215 m² Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage von Mattsee mit traumhaftem Seeblick von jeder Wohnung aus. Der See ist, genau wie das Ortszentrum, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle 5 Wohnungen zwischen 72 m² - 178 m² verfügen über einen eigenen Hauszugang und je 2 Stellplätze (insgesamt 6 Freistellplätze und 4 Carports). Die Wohnungen wurden 2022 fertig gestellt. Derzeit sind alle Wohnungen außer Top 4 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei rd. EUR 110.000,00 p.a. (Top 4 bereits fiktiv einkalkuliert), was einer Rendite von 2,44 % p.a. auf den Nettokaufpreis entspricht. Ein Ankauf mittels SHARE-DEAL ist möglich! Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% USt. Virtueller Rundgang durch die Top 5: bit.ly/Mattsee_Top5 Hier der Link zu YouTube: youtu.be/OIvV4dR77f8

Modernes Traumhaus im nordischen Stil in massiver Blockholzbauweise mit exzellenten Dämm- und Energiewerten. Dieses Top-ausgestattete Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee ist ein wahres Wohnjuwel und ein echtes Unikat! Das Haus wurde im Jahr 2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzblock-Massivbauweise errichtet und bietet auf einem rund 2.000m2 großen Grundstück insgesamt 190 Quadratmeter Wohnfläche mit bester Ausstattung. Der Bau weiterer Ein- oder Doppelhäuser am Grundstück ist möglich! Die Immobilie ist zusätzlich voll unterkellert und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus die vollautomatisch gesteuert wird. Das intelligente Smarthome System kann bequem per App oder mit Sprachsteuerung bedient werden. Ob Rollo, Licht, oder Heizung, alles kann per Knopfdruck am Handy oder per Sprachbefehl bedient werden. Das Haus ist alarmgesichert und verfügt über Überwachungskameras mit Bewegungssensoren, um Ihnen ein rundum sicheres Wohngefühl zu geben. Der große Garten des Haus

Umgeben von unverbaubarem Grünland, unweit des Ortskerns der Marktgemeinde Henndorf am Wallersee, wurde auf einem ca. 5.700 m² großen Bauplatz zum bestehenden historischen Bauernhaus ein Ensemble mit einem großzügigem Wohnhaus, einem Nebengebäude mit Hallenbad, Wellnessbereich, Hobbyräumen und Garagen sowie einem weiteren Garagengebäude errichtet. Neben den vielfältigen Möglichkeiten das landwirtschaftliche Grünland zu nutzen, bieten auch die Gebäude viele Nutzungsmöglichkeiten. Mit Ausnahme des Inneren des alten Bauhauses verfügen alle Gebäude über einen hochwertigen Neubaustandard. Mit seinen drei Baukörpern eignet sich das Anwesen vom großzügigen Wohnsitz/Familiensitz über eine gemischte Wohn- und firmenmäßige Nutzung, bis hin zu Umsetzung von Hobbies mit entsprechendem Platzbedarf. Das Raumprogramm der Gebäude können Sie den Planunterlagen entnehmen. Die Gebäude- und Energietechnik befindet sich auf höchsten Niveau und erlaubt einen krisensicheren Betrieb. Von fachkundiger Hand err

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept.Reihenhaus 3 (E)Realeigentum mit ca. 188 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 60 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse2 PKW-Freistellplätze Hochwertige MassivbauweiseVollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in EicheGroßformatige FliesenTerrasse mit BetonsteinplattenWeiße Innentüren mit HolzzargenLuft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaikanlageFußbodenheizungGediegene SanitärausstattungGeräumiges Dachstudio - ausbaufähigKeller optional möglich! Infra

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept.Reihenhaus 1 (C)Realeigentum mit ca. 261 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 90 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse2 PKW-Freistellplätze Hochwertige MassivbauweiseVollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in EicheGroßformatige FliesenTerrasse mit BetonsteinplattenWeiße Innentüren mit HolzzargenLuft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaikanlageFußbodenheizungGediegene SanitärausstattungGeräumiges Dachstudio - ausbaufähigKeller optional möglich! Infra