93 häuser kaufen in Schulgartengasse, Statutarstadt Wiener Neustadt

IHR LIEBLINGSPLATZ IM AKADEMIEPARK Dieses gepflegte Einfamilienhaus im toskanischen Stil befindet sich in ruhiger Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiener Neustadts – nur ca. 100 Meter vom Akademiepark entfernt. Das Grundstück umfasst ca. 820m², die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 300m² im Erd- und Obergeschoß, ergänzt durch einen großzügigen Wohnkeller mit weiterem Wohn- und Freizeitbereich. Die Raumaufteilung ist durchdacht, offen, hell und verfügt über folgende Merkmale: GRUNDRISS: Erdgeschoss 100m² > großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, großer Abstellraum/Wirtschaftsraum. Obergeschoss 70m² > Drei große Zimmer davon das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein großes Bad mit Dusche, Wanne und WC. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon mit Blick auf den Teich, Garten sowie Schneeberg. Wohnkeller 130m² > der Wohnkeller wurde mit Dichtbeton hergestellt und ist wärmegedämmt. Er hat eine Raumhöhe von 2,70m wie der Rest des H

Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Pool und Sauna in Bad Fischau-Brunn Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern sofort spürt. In ruhiger Wohnlage am Ende einer Siedlungsstraße von Bad Fischau-Brunn, nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt, befindet sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche, großzügigem Keller, liebevoll angelegtem Garten, beheiztem Pool, Sauna, Garage und Doppelcarport. Das Haus wurde 1988 errichtet, präsentiert sich jedoch in einem außergewöhnlich guten Erhaltungszustand. Die laufende Pflege, die hochwertige Ausstattung und die vielen durchdachten Details machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause, das sofort bezogen und genossen werden kann. Wohnen mit Charakter und viel Platz Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit Garderobe. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abste

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Katzelsdorf bei Wiener Neustadt bietet ein familienfreundliches Raumkonzept mit schönem Weitblick, zwei Bädern, großem Garten und einem teilweise als Wohnraum nutzbaren Keller.Das Haus wurde 1999 errichtet, ist voll unterkellert und befindet sich auf einem rund 390 m² großen Grundstück. Es überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, zwei getrennte Badezimmer sowie durch den sonnigen Garten mit Terrasse und Pool (derzeit nicht in Betrieb).Eckdaten im Überblick:Wohnfläche: ca. 130 m²Nutzfläche: ca. 150 m²Grundstück: ca. 533 m²Baujahr: 19995 Zimmer2 Badezimmer – jeweils eines im Erdgeschoss und ObergeschossTerrasse und Balkon mit WeitblickPool (sanierungsbedürftig, derzeit außer Betrieb)Voll unterkellert, teilweise WohnkellerHighlights:Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur TerrasseMehrere Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste2 voll ausgestattete Badezimmer – komfortabel für den AlltagRuhiger, sonniger Garten mit viel Ges

Attraktives Zinshaus mit 4 Einheiten und Eigengärten – generalsaniert & renditestark Vier eigenständige Wohneinheiten (ca. 359 m²) – alle sofort vermietbarZwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang ins GrüneAllgemeine Gartenfläche neben dem Haus zusätzlich noch 370 m²Generalsanierung 2024/2025 – Erstbezug in allen EinheitenKlare Grundrisse mit 3–4 Zimmern je EinheitParkplätze vor dem HausAttraktive Wohnungsgrößen (ca. 68–126 m²) für breite ZielgruppenToplage in Wiener Neustadt – nahe Bahnhof, Stadtpark & NahversorgungBerechnete Netto-Rendite: ca. 5,14 %Besichtigen Sie jetzt und investieren Sie in ein modernes Wohnhaus mit stabilem Mietertragspotenzial in bester Wohnlage!

Erfüllen Sie sich nun Ihren Traum direkt am See!Zum Verkauf steht dieses einzigartige Objekt am Reiterer Badesee in Bad Fischau.Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche können Sie dort wohnen, wo andere nur Urlaub machen. In der kompletten Ruhelage kommen Sie jeden Tag nach Hause und ob der Tag gut oder anstrengend war: Nun wird es erholsam und ruhig!Das Haus befindet sich in der ersten Reihe und sohin ist der Zugang aus dem eigenen Garten direkt zum Badesee gewährleistet. Der Außenbereich besteht aus dem uneinsehbaren Gartenbereich, der großen Gartenhütte und der überdachten Terrasse. Auf dem Sonnenliegenplatz befindet sich eine Solardusche, die an heißen Tagen für eine rasche Abkühlung sorgt.Der Innenbereich besticht durch eine großzügige Küche mit Speis, einem Bad mit getrenntem WC und dem Wohnbereich, von dem man direkt auf die Terrasse gelangt.Im oberen Stockwerk gibt es zwei Schlafräume und einen begehbaren Schrank.Der Keller ist voll bewohnbar und ist auch ein vollwertiger Wohnbereich mi

Modernes Einfamilienhaus in Wiener Neustadt, 5 Zimmer, Garten, Garage, vollrenoviert! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich – ein vollrenoviertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses charmante Haus bietet auf 91,7 m² Wohnfläche fünf großzügige Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Der Kaufpreis beträgt 670.000,00 € – eine Investition, die sich lohnt. Das Haus besticht durch einen gelungenen Mix aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein stilvolles und warmes Wohngefühl. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Kamin für wohlige Stunden an kühleren Tagen sorgt. Mit drei getrennten WCs und zwei modernen Bädern – beide mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet – erleben Sie hier Komfort und Praktikabilität auf höchstem Niveau. Besonders praktisch ist die große Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Zuhause ohne Kompromisse - in Steinabrückl - im Bezirk Wr. Neustadt - steht seit kurzem eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. 6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 1: Wohnfläche: 112,40 m2. 121,14 m2 Garten. Grundstücksgröße ca. 190 m², KEIN Keller. 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte und Carport für 2 Fahrzeuge. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, WC, Technik- / Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf 2 herrliche - teilweise überdachte Terrassen und in den traumhaften Garten mit G

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Zuhause ohne Kompromisse - in Steinabrückl - im Bezirk Wr. Neustadt - steht seit kurzem eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. 6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 4: Wohnfläche: 132,13 m2. 154,15 m2 Garten. Grundstücksgröße ca. 275 m2, KEIN Keller. 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte und Carport für 2 Fahrzeuge. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, WC, Technik- / Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf 2 herrliche - teilweise überdachte Terrassen und in den traumhaften Garten mit G

Ein Haus, das Geschichten erzählt.Mitten im gewachsenen Herzen von Wiener Neustadt entfaltet sich hinter einer klassischen Fassade ein historisches Bürgerhaus von besonderer Ausstrahlung – geprägt von Vergangenheit, getragen von Substanz und bereit für eine neue Zukunft. Das blau-weiße Kulturgüterschutzzeichen weist auf die historische und kulturelle Bedeutung des Hauses hin. Laut aktueller öffentlicher Denkmalliste des Bundesdenkmalamtes besteht jedoch keine formelle Eintragung als Einzeldenkmal.Ein Haus für Menschen, die das Echte schätzen.Lage und UmgebungDie charmante Innenstadt liegt direkt vor der Tür: kleine Gassen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants prägen das lebendige Stadtbild.Der historische Hauptplatz bildet das Herz von Wiener Neustadt und ist ebenso rasch erreichbar wie der nahegelegene Stadtpark, der mit altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen zum Verweilen einlädt.Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befind

So ein schönes Zuhause in dieser genialen Lage!Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit wunderbarem Raumkonzept, die tollen Raumhöhen mit über 3m schaffen ein angenehmes Wohnklima.Ein geräumiger Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Lager und WC befinden sich im Erdgeschoß.Das Obergeschoß bietet mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, dem zentralen Vorraum und einem geräumigen Familienbadezimmer ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben.Ein Highlight ist der ausgebaute Dachbodenraum- beheizt und gemütlich bietet dieser einen Rückzugsort für Hobbys auf einer Fläche von 36m².Ein ebener und pflegeleichter Garten samt geschützter Terrasse komplettiert das Angebot.Interessiert? Fordern Sie schriftlich das ausführliche Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen

Verleiht Flügel. Wohnen Am Reitweg! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2700 Wiener Neustadt – Erwerben Sie ein charmantes Einfamilienhaus für 549.000,00 € mit 128,25 m² Wohnfläche, die durchdacht und großzügig gestaltet sind. Fünf helle Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, individuelle Rückzugsorte oder ein Home-Office. Zwei Badezimmer mit Tageslicht bieten Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Zudem stehen zwei separate WCs zur Verfügung, was den Wohnkomfort für die ganze Familie erhöht. Der Außenbereich begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, einer sonnigen Terrasse und einem Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Für Ihr Fahrzeug sind eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vorhanden – praktisch und sicher. Die Lage ist ebenso attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und U

Der Grundstein ist gelegt – jetzt sind Ihre Ideen gefragt! Dieses interessante Einfamilienhaus in 2700 Wiener Neustadt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Das Haus wurde bereits teilweise saniert und befindet sich im Innenbereich im Rohzustand. Die Immobilie wurde entkernt, der alte Estrich entfernt und der Neuaufbau der Böden ist bereits für eine moderne Fußbodenheizung vorbereitet. Die neuen, dreifach verglasten Fenster wurden bereits eingebaut und sorgen künftig für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Nun haben Sie die Freiheit, Raumaufteilung, Materialien und Design individuell zu gestalten und ein völlig neues Wohngefühl zu schaffen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Terrasse – ein perfekter Rückzugsort für sonnige Tage, entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.Nutzen Sie diese einmalige Geleg

Dieses großzügige Stadthaus in zentraler Innenstadtlage von Wiener Neustadt bietet auf rund 517 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die Liegenschaft wurde bisher gewerblich genutzt, bietet jedoch hervorragende Voraussetzungen für eine Umgestaltung in ein großzügiges Wohnhaus oder mehrere Wohneinheiten. Um noch mehr Wohnraum zu schaffen, kann das Haus aufgestockt werden.Das Erdgeschoss überzeugt mit weitläufigen, flexibel gestaltbaren Räumen, die sich ideal für großzügige Wohn- und Essbereiche, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Flächen sowie mehrere Lagerbereiche, die sich optimal für den Ausbau weiterer Wohnräume, Schlafzimmer oder Ateliers anbieten.Besonders hervorzuheben sind:privater Innenhof mit StellplätzenTerrasse im Obergeschossflexible GrundrissgestaltungAusbaupotenzial durch mögliche AufstockungUmwidmung auf Wohnen möglichTop-Innenstadtlage mit perfekter InfrastrukturKüche und Sanitärber

Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt Das Zinshaus liegt in der Wiener Neustädter Innenstadt, direkt in einer der Fußgängerzonen zur Wiener Straße. Für das Objekt spricht besonders die zentrale Lage. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Egal, ob Restaurant, Take-Away, Würstelstand, Aperol-Bar – für jeden Wunsch gibt es ein passendes Angebot. City-Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt, NÖ Landesklinikum und auch die Wiener Neustädter Militärakademie mit ihrem Bildungsangebot (FH-Studiengang und BHAK) ist ebenfalls in ein paar Minuten zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Kurzparkzonen, für die es auch die Möglichkeit eines Anrainer-Pickerls der Stadt Wiener Neustadt gibt. Die Parkgarage beim Landesklinikum ist zu Fuß keine 300 Meter entfernt. Auf drei Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit jeweils ca. 60 m². Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Haus bietet zusätzlich einen

Das Gebäude aus dem Jahre 1963 verfügt über ein Erdgeschoß mit ca. 52m², aufgeteilt in Vorraum, Bad, WC, Wohnraum mit Zugang zur ~18m² großen uneinsehbaren Terrasse, Esszimmer und separater Küche, sowie über ein ausgebautes Dachgeschoß mit ca. 43m², mit Toilette, Durchgangszimmer und Schlafzimmer.Im idyllischen Garten befindet sich noch ein separates Hofgebäude, rückseitig der Liegenschaft mit kleinem Bad, Küche und Wohnraum mit ca. 27,82m² sowie ein 1968 errichteter Abstellraum für einen Personenkraftwagen lt. Einreichplan.Ein überdachter Durchgang führt zum hinteren Teil der Liegenschaft welcher das Grundstück wieder interessant macht von der Aufteilung und Nutzung her (beispielsweise zur Therapeuten, Massage, Coachings, etc.).Das Dach ist in den 1990er Jahren erneuert worden, die Kellerwände sind lt. Plan 40cm dick und die Ziegelmauern 25cm. Der Kanalanschluss erfolgte 2001. Die Holzverbundfenster sind aus dem Jahre 1980.Geheizt wird mittels eines Pelletsofens im Wohnzimmer, Gas ist

Ihr neues Zuhause in ruhiger Frohsdorfersiedlung - ab € 389.000, - belagsfertigDie Highlights im ÜberblickKaufpreis ab: € 389.000.-Wohnnutzfläche: 121,91 m² auf 2 Etagen Zimmer: 4 Extras: 2 BäderGarten mit Vorgarten: ca. 110 m² Garten mit Vorgarten & 12 m² Terrasse Balkon: 1Stellplätze: 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert (E-Mobilitätsvorbereitung)Technikraum & AbstellraumRaumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Moderne Küche • Technikraum • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, AbstelraumZugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne, WC Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise undhöchsten Wohnkomfort – umgeben von Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur. Errichtet inhochwertiger Ziegelmassivbauweise, überzeugt dieses Haus durch klare Linien, eine optimaleRaumaufteilung und exklusive Ausstattung.Ausstattung & Technik – Komfort trifft Zukunftssicherheit Ziegelmas

Haus mit Potenzial und individueller GestaltungsmöglichkeitAktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird.Diese Liegenschaft bietet eine solide Basis für alle, die ihre Wohnideen selbst verwirklichen möchten. Derzeit ist keine Heizung installiert, sodass ein modernes, energieeffizientes Heizsystem (Wärmepumpe) nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden kann. Teilweise ist noch kein Estrich vorhanden, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau eröffnet. Die Fertigstellungskosten belaufen sich natürlich je nach Ausstattung zwischen € 40.000.- bis max. € 90.000,-Ideal für Individualisten, Sanierer oder Investoren, die das einmalige Potenzia

Bungalow im Zehnerviertel/Wiener Neustadt Dieser Bungalow im beliebten Zehnerviertel ist eine ideale Gelegenheit sich dem Wunsch von einem Eigenheim zu erfüllen. Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die gerne die Vorzüge eines Hauses genießen möchten. Der Bungalow weist folgende Raumaufteilung auf: • 3 Zimmer: Geräumige Zimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. • Wohnküche: Eine einladende Wohnküche, die das Herzstück des Hauses darstellt. • Bad: neues Tageslichtbad mit großzügiger Dusche • WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Die große Terrasse bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und der Garten wartet darauf, wieder in neuem Glanz erstrahlen zu können. Das Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Platz für Kinder zum Spielen. Keller: Mit einer weiteren Fläche von ca.73 m² im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann. Der Keller ist sowohl von innen

RAUM FÜR LEBEN, KREATIVITÄT UND DIE KOMBINATION VON TRADITION UND MODERNE Ein Zuhause mit Seele Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten, schaffen Atmosphäre und warten darauf, mit neuem Leben erfüllt und modernisiert zu werden. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus im begehrten Ungar-/Musikantenviertel ist genau so ein Ort. Die Kombination aus warmen Holzelementen und klarer Architektur eröffnet die wunderbare Möglichkeit, modernen Wohnstil mit zeitlosem Charme zu vereinen. Das Wohnhaus vereint großzügiges Raumangebot, besondere Architektur und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem Grundstück von ca. 593 m² bietet die gekuppelt errichtete Liegenschaft rund 250 m² Wohnfläche sowie ca. 120 m² Kellerfläche – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer sow

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus aus dem Jahr 1904 in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Mit ihrem historischen Altbaucharme, den großzügigen Flächen und der flexiblen Raumstruktur bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einem repräsentativen Einfamilienhaus über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zum klassischen Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von insgesamt rund 318 m² verteilt sich auf das Parterre und das 1. Obergeschoss. Derzeit besteht das Haus aus vier eigenständigen Wohneinheiten, wodurch sowohl eine sofortige Nutzung als Mehrfamilienhaus als auch eine Zusammenlegung zu einem großzügigen Einfamilienhaus möglich ist. Klassische Altbaumerkmale wie hohe Räume, große Fensterflächen und großzügig geschnittene Zimmer verleihen der Immobilie eine besondere Wohnatmosphäre und sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Im Parterre stehen rund 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich mehrere großzügige Wohn- und Schlafräume mit Flächen von bis z

200m² Wohnfläche mit privatem Seezugang auf Pachtgrund in Neudörfl! Sehen Sie sich unbedingt die dazugehörigen 360 Grad Fotos sowie das Video an! Zum Verkauf gelangt dieses großzügige, regelmäßig in Stand gehaltene Seehaus(Superädifikat) auf ca. 407 m² Pachtgrund mit privatem Seezugang in Neudörfl! Auf dem Grundstück mit einem gepflegten Garten inklusive zwei Terrassen, Liegeplattform und Steg befindet sich ebenfalls ein Carport mit ca. 17m² und Platz für zwei Autos vor dem Haus, welches keine Wünsche offen lässt. Die Wohnfläche des Hauses von ca. 218 m² sowie ca. 48m² Kellerfläche teilt sich wie folgt auf: EG: ca. 103m² (inkl. Ca. 40m² großem, beheiztem und klimatisiertem Wintergarten). Eingangsbereich. Abstellraum mit Schuhschrank. Diele. Garderobe. WC über eine Treppe gelangen Sie zu: Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten. Küche mit Speis OG: ca. 69m² (inkl. Ca. 6m² großer Loggia). Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster. Schlafzimmer mit begehbarem Schrank u

Familienfreundliches Neubauhaus in Ziegelmassivbauweise – belagsfertig, mit Eigengarten, Terrasse & Carport Familienfreundliches Neubauhaus in Ziegelmassivbauweise – Eigengarten & Sonnenterrasse Moderne Bauweise, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität ideal verbindet. Auf rund 136 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügigen Platz für modernes Familienleben. Der private Garten mit ca. 51 m² sowie die sonnige Terrasse mit ca. 33 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Bedingungen für Erholung und gemeinsame Zeit. Ein Carport sorgt zusätzlich für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt beim Haus. Das Haus wird belagsfertig übergeben und bietet damit die Möglichkeit, finale Oberflächen und Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Moderne Ausstattung & energieeffiziente Technik Das Haus überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Haustechnik: L

Architektur, die man spürt – Qualität, die bleibt - „Gestalten Sie jetzt noch mit – und machen Sie es zu Ihrem Zuhause.“Fertigstellung Sommer 2026 | Hochwertige Ausführung | Südlich ausgerichteter GartenDiese architektonisch geplante Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Der Neubau wird im Sommer 2026 bezugsfertig sein und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Fliesen, Böden und Keramik noch individuell mitzubestimmen – für ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.Wohnen mit Qualität & StilAuf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt das Haus durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnkonzept. Die Massivbauweise, kombiniert mit zeitgemäßer Haustechnik, sorgt für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort.Erdgeschoss – Offen & einladendVorzimmerSeparates WCAbstellraumGroßzügiger, offener Wohn-Essbereich mit KücheDirekter Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den GartenDer Wohnbe

Dieses besondere Haus am See bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, direkt am Wasser zu wohnen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihren direkten Seezugang, sondern auch durch eine idyllische Einbettung in die Landschaft des Neudörfler Sees.Auf einer Wohnfläche von 122 m² erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Das Haus selbst ist eine wahre Perle mit einem großzügigen, offenen Wohn-Esszimmer und einer wunderschönen Galerie im 1. Stock, die herrliche Ausblicke über See und Natur eröffnet.Der Garten ist ein weiteres Highlight: Er ist liebevoll auf drei Terrassen angelegt und beeindruckt mit einem wunderschönen Altbestand an Bäumen. Besonders die majestätische Trauerweide direkt am Wasser spendet im Sommer wohltuenden Schatten und verleiht dem Grundstück eine einzigartige Atmosphäre. Hier eröffnet sich eine Oase der Entspannung, die das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt. Ob ein

Highlights auf einen Blick:Ca. 176,78 m² WohnflächeCa. 269,79 m² NutzflächeCa. 418 m² GrundstückGarten, Terrasse, Keller & GarageUmfangreiche Generalsanierung 2020–202520 cm WärmeschutzfassadeLuftwärmepumpe & FußbodenheizungNeue Fenster & DachdeckungErneuerte Elektro- und WasserinstallationenHochwertige Bodenbeläge & moderner Innenausbau2 BadezimmerSehr gute Infrastruktur & VerkehrsanbindungEnergieeffiziente Bauweise (HWB B / fGEE A)Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen – sondern ein Zuhause mit Substanz, Qualität und langfristigem Wertpotenzial.Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine umfassende Sanierung mit einer hervorragenden Lage in Wiener Neustadt. Auf rund 176 m² Wohnfläche sowie ca. 270 m² Nutzfläche eröffnet sich eine Immobilie, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Eigennutzer oder Anleger eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Substanz und Zukunftssicherheit bietet.Zwischen 2020 und 2025 wurde das Objekt