337 häuser kaufen in Sipbachzell

Diese außergewöhnlich großzügige Neubau-Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen rund um Wels. Errichtet im Jahr 2020, präsentiert sich diese Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt mit moderner Technik, großzügigen Räumen und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern, der viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bietet. Ergänzt wird das Haus durch einen weitläufigen Garten, der durch die angrenzende Waldrandlage ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit, Natur und Privatsphäre vermittelt. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch absolut zentral eine Kombination, die heute selten geworden ist. WOHNGEFÜHL & ARCHITEKTUR – MODERN, LICHTDURCHFLUTET & GROßZÜGIG Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit dieser Immobilie. Helle Räume, große Fensterflächen und eine offene Gestaltung

Schlüsselfertig - Neubau-Doppelhaushälfte mit Panorama-Blick – Kremsmünster! IEntdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in der idyllischen Marktgemeinde Kremsmünster – ein Ort, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Lage im Städtedreieck Linz – Wels – Steyr. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur ca. 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und rund 30 km nach Linz. Über den nahegelegenen Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt erreichen Sie schnell das Autobahnnetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Pyhrnbahn, Regionalzüge, Busverbindungen) bieten eine komfortable Anbindung. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine luxuriöse Standardausstattung, die individuell durch Sonderwünsche noch erweitert werden kann. - Schlüsselfertige Ausführung - Anschlusskosten

Ihr neues Zuhause mit Weitblick – Komfort und Lebensqualität Toplage Kremsmünster - Schlüsselfertig! Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in der idyllischen Marktgemeinde Kremsmünster – ein Ort, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Lage im Städtedreieck Linz – Wels – Steyr. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur ca. 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und rund 30 km nach Linz. Über den nahegelegenen Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt erreichen Sie schnell das Autobahnnetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Pyhrnbahn, Regionalzüge, Busverbindungen) bieten eine komfortable Anbindung. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine luxuriöse Standardausstattung, die individuell durch Sonderwünsche noch erweitert werden kann. - Schlüsselfertige Ausfüh

Diese außergewöhnlich großzügige Neubau-Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen rund um Wels. Errichtet im Jahr 2020, präsentiert sich diese Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt mit moderner Technik, großzügigen Räumen und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern, der viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bietet. Ergänzt wird das Haus durch einen weitläufigen Garten, der durch die angrenzende Waldrandlage ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit, Natur und Privatsphäre vermittelt. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch absolut zentral eine Kombination, die heute selten geworden ist. WOHNGEFÜHL & ARCHITEKTUR – MODERN, LICHTDURCHFLUTET & GROßZÜGIG Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit dieser Immobilie. Helle Räume, große Fensterflächen und eine offene Gestaltung

Einfamilienhaus mit Garage mit 249 qm WNFl. und 1.200 qm Grund in Wartberg an der Krems; Baujahr 2000 - Erdgeschoss: Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Gang, 3 Zimmer, Heizraum und Terrasse - Dachgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum und 3 Zimmer - Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 500000,- geringstes Gebot: EUR 250000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch u

Einfamilienhaus mit Garage mit 249 qm WNFl. und 1.200 qm Grund in Wartberg an der Krems; Baujahr 2000 - Erdgeschoss: Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Gang, 3 Zimmer, Heizraum und Terrasse - Dachgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum und 3 Zimmer - Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 500000,- geringstes Gebot: EUR 250000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch u

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bad Hall im Bezirk Steyr-Land bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage und überzeugt zugleich durch ihre zentrale Erreichbarkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.065 m² stehen rund 211 m² Wohnfläche sowie ca. 322 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und ermöglicht eine flexible Nutzung als großes Familienhaus oder als Haus mit zwei Wohneinheiten. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch ausreichend Privatsphäre genießen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei WCs, darunter ein Gäste-WC. Helle Räume, echte Holzböden, Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes und hochwertiges Wohngefühl. Die gepflegte Bausubstanz und der sehr gute Gesamt

In einer ruhigen Sackgassen- und Aussichtslage von Weißkirchen an der Traun erwartet Sie auf einem beeindruckenden 2.236 m² großen Grundstück eine Villa, die Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliches Wohnen miteinander verbindet. Bereits die eigene private Zufahrt vermittelt das Gefühl, auf einem besonderen Anwesen anzukommen. Dahinter eröffnet sich ein Gesamtpaket, das man in dieser Form nur selten findet: ein großzügiges Hauptgebäude mit rund 252 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ein separates Nebengebäude, weitläufige Grünflächen, ein traumhafter Pool, zwei Terrassenbereiche, ein eigener Wellnessbereich, Gartenhütte, Springbrunnen sowie großzügige Garagenflächen. Das wahre Herzstück befindet sich auf der Südseite des Hauses: Ein liebevoll angelegter Außenbereich mit Pool und gewachsenem Baumbestand, der beinahe an ein privates Resort erinnert. ANKOMMEN MIT STIL – DAS UNTERGESCHOSS Bereits die Zufahrt unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens: Über die private Zufahrt

In einer ruhigen Sackgassen- und Aussichtslage von Weißkirchen an der Traun erwartet Sie auf einem beeindruckenden 2.236 m² großen Grundstück eine Villa, die Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliches Wohnen miteinander verbindet. Bereits die eigene private Zufahrt vermittelt das Gefühl, auf einem besonderen Anwesen anzukommen. Dahinter eröffnet sich ein Gesamtpaket, das man in dieser Form nur selten findet: ein großzügiges Hauptgebäude mit rund 252 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ein separates Nebengebäude, weitläufige Grünflächen, ein traumhafter Pool, zwei Terrassenbereiche, ein eigener Wellnessbereich, Gartenhütte, Springbrunnen sowie großzügige Garagenflächen. Das wahre Herzstück befindet sich auf der Südseite des Hauses: Ein liebevoll angelegter Außenbereich mit Pool und gewachsenem Baumbestand, der beinahe an ein privates Resort erinnert. ANKOMMEN MIT STIL – DAS UNTERGESCHOSS Bereits die Zufahrt unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens: Über die private Zufahrt

Tolles Neuwertiges Wohn und Geschäfts-Haus Cafe-Restaurant-Geschäftshaus in einem Top Zustand Dieses toll ausgestattete Einfamilienhaus inkl. einem Café-Restaurant, liegt in Lage nahe Haid/ Ansfelden, in Oberösterreich. Die Umgebung besticht durch ländliche Idylle und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien, Unternehmer, die naturnah und doch gut angebunden wohnen möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem neuwertigen Einfamilienhaus in Oberösterreich, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl kombiniert mit modernem Komfort. Im EG befindet sich ein modernes Café-Restaurant mit großem Gastgarten oder Gewerbefläche mit toller Komplettausstattung. Wohnen und Arbeit Alles in Einem! Alle Betriebs-Genehmigungen vorhanden! Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien, die für ein behagliches und stilvolles A

Dieses Haus bietet Ihnen auf großzügigen 107 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine neuwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen vier helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und reduzieren Wartezeiten am Morgen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit sonniger Terrasse, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ein sicheres Spielparadies für Kinder bietet. Drei Stellplätze vor dem Haus gewährleisten, dass Sie und Ihre Besucher stets bequem parken können. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkomplizie

Im Jägertal in Neuhofen an der Krems wartet eine Liegenschaft, die genau das kann, was heute viele suchen: getrennt wohnen, gemeinsam leben, großzügig denken. Zwei eigenständige Wohnungen, eine vielseitig nutzbare Keller- und Garagenebene, ein grüner Garten und rund 1.308 m² Grundstück schaffen Raum für Familie, Generationen, Arbeit, Rückzug und Zukunft. Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 1.308 m² Grundstück • zwei getrennt begehbare Wohnungen • ca. 91 m² Erdgeschosswohnung • ca. 151 m² Obergeschoss-/Dachgeschosswohnung • zusätzlich Keller-, Lager- und Nebenflächen • zwei Garagen • PV-Anlage • Luftwärmepumpe kombiniert mit Ölheizung Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach ein Zuhause mit mehr Freiheit – dieses Haus passt sich dem Leben seiner Bewohner an. Das Raumkonzept – klar getrennt und flexibel nutzbar: Die Zugangsebene befindet sich im Untergeschoss bzw. Kellerbereich. Hier stehen zwei Garagen sowie mehrere Keller- und Lagerräume zur Verfügu

Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug vereint moderne Architektur, durchdachte Raumplanung und energieeffiziente Bauweise zu einem Zuhause, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität erfüllt. Das Haus entsteht in einer neu entwickelten, ruhigen Wohnsiedlung, geprägt von gepflegter Nachbarschaft, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Spazierwege, Radstrecken und naturnahe Freiräume befinden sich direkt vor der Haustür – ein Umfeld, das Ruhe, Lebensqualität und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Der sonnige Garten, die großzügige Terrasse und die ruhige Lage schaffen einen Lebensraum, der im Alltag echten Mehrwert bietet. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen, Haustiere genießen Auslauf im Grünen und Erwachsene profitieren von Privatsphäre, Ruhe und einem Wohngefühl, das heute selten geworden ist. BESONDERS ATTRAKTIV: Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und ist ab September 2026 bezugsfertig. Sie ziehen somit in e

Das im Jahr 1988 errichtete Wohnhaus bietet auf einer Ebene sowie einem ausgebauten Dachgeschoss großzügige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 155,70 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Heizraum mit Holzlager, ein Gang, drei Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere großzügige Flächen mit einer Diele, Heizraum, Dusche, Hauswirtschaftsraum und drei zusätzlichen Zimmern. Mit rund 205 m² Fläche eröffnet das Dachgeschoss vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder individuelle Nutzung. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit ca. 31 m² Nutzfläche, eine Gartenhütte sowie ein eigener Pool. Damit bietet die Liegenschaft eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum und vielseitigen Außenb

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im angrenzenden Zentrum von Wels Innenstadt Sehr guter Zustand. 10 Min in Stadtzentrum alle notwendige Infrastruktur vorhanden Kann mit und ohne Ausstattung erworben werden ! Es gibt auch ein Gartenhaus und genügend Parkmöglichkeit. Es kann auch als Einfamilienhaus mit Einleger Büro genützt werden

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfern bietet mit seinen Kachelöfen und dem großen Garten ein gemütliches Zuhause für Familien und Generationenwohnen. Die ruhige und zentrale Lage laden zum Entspannen ein. Die optimale Infrastruktur sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kachelöfen - ruhige Lage - Generationenwohnhaus - zentrale Lage - Carport Stellplatz - großer Garten - optimale Infrastruktur - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Endenergiebedarf: kWh/(m²

Diese Liegenschaft befindet sich in der Ringstraße - in bester Lage im Zentrum von Wels - und bietet enormes Entwicklungspotenzial. Aufgrund des Baujahres Mitte der 1960er Jahre gibt es keine Einschränkungen durch den Denkmalschutz, Widmung ist Kerngebiet.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und den Rohdachboden und ist großteils unterkellert.Durch die bisherige gewerbliche Nutzung stellt sich die Raumaufteilung wie folgt dar: EG: 3 Büroräume, 1 Serverraum, 2 Toiletten, Garage 1. OG: 5 Büroräume, 2 Abstellräume, 2 Toiletten 2. OG: 2 Büroräume, Vortragssaal, 2 ToilettenDas Gebäude ist sowohl an die Fernwärme als auch an das Glasfasernetz angeschlossen.Im Norden des Grundstückes gibt es einen Innenhof/Garten, der sowohl über das Stiegenhaus als auch über die Garage zu erreichen ist.Eine Entwicklung dieser Liegenschaft von Büros zu Wohnungen würde sich aufgrund der hervorragenden Lage anbieten. Die erforderlichen Parkplätze könnten in der nahegelegenen Traunpark-Tiefgarage ange

Rund 194 m² Wohnfläche | 2 mögliche Wohneinheiten | großer Garten | Pool | Garage & CarportDas zum Verkauf stehende Objekt ist das zusammengehörige hell- und dunkelgraue Wohnhaus im Vordergrund mit dem markanten, steilen Satteldach und den Dachflächenfenstern. Das angrenzende orangefarbene Gebäude im Hintergrund gehört nicht zum Verkaufsobjekt.Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus in Wels-Maxlheid bietet mit rund 194,42 m² Gesamtwohnnutzfläche auf zwei Ebenen und insgesamt sechs Zimmern viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ursprünglich 1955 errichtete Gebäude wurde 2011 durch einen Zubau erweitert und verbindet damit den Charakter des bestehenden Hauses mit den Vorzügen eines moderneren Gebäudeteils.Ein besonderes Potential liegt in der möglichen Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten. Durch die vorhandenen separaten Eingänge lässt sich das Haus beispielsweise ideal für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten, Mehrgenerationenwohnen oder

Ein Zuhause ideal für FamilienDieses charmante Wohnhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem 386 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Siedlungsstraße 6 in Wels. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Simonypark macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien. Spielplätze, großzügige Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre und bieten Kindern ein ideales Umfeld zum Spielen und Entdecken.Ihr neues Zuhause - bei dem der Eingangsvorbau, der Dachgeschossausbau und der Anbau Nebengebäude 1971 durchgeführt/genehmigt wurde - erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Erdgeschoss – Wohnen mit viel GestaltungsspielraumBereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den Garten. Sowohl i

Willkommen in Ihrem Traumhaus mit persönlichen GartenparadiesHochwertige Bauweise, großzügige Wohnflächen, luxuriöse Ausstattung und ein traumhaft angelegter Garten mit Salzwasserpool – dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Wohnqualität auf höchstem Niveau.Auf rund 162 m² Wohnfläche sowie beeindruckenden 83 m² hochwertig ausgebautem Keller bietet diese Immobilie eine Gesamtnutzfläche von rund 245 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassigen Materialien und zahlreichen Highlights, die man nur selten am Immobilienmarkt findet.Bereits die elegante Architektur mit romantischem Walmdach vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Das Haus wurde 2002 errichtet und 2003 erstmals bezogen. Dank der ausgezeichneten Bauqualität sowie der laufenden Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und wirkt deutlich jünger als ihr tatsächliches Baujahr.Große Fensterflächen, hochwertige Natursteinböden, viel Tageslicht sowie die

Diese Liegenschaft bietet alles, was das Herz begehrt! Einfamilienhaus mit prächtigem Garten, tollem Pool, überdachtem Terrassenplatz inkl. gemauertem Garten-Grillkamin plus Outdoor-Küche und großzügiger Doppelgarage!WohnhausDas Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und im Jahre 2008 einer sehr umfangreichen Sanierung (Beschreibung u.a.) unterzogen. Zur damaligen Zeit diente es als Zweifamilienhaus - derzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 140 m².Aufteilung EGDieleKücheWohnzimmer (wird dzt. als Schlafraum genutzt)Schlafzimmer (kann einer anderen Nutzung zugeführt werden)BadWCAufteilung OGWohnzimmer3 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon)LoggiaWCKellerVollkeller mit Waschküche, Heizraum und Lagerräume.ParkenMassiv ausgeführte und große Doppelgarage samt Lagerraum und Dachboden.GartenDer Garten? Eine Augenweide! Wunderschön, großflächig und von fachkundiger Hand liebevoll angelegt ist er an Vorzügen und Ambiente kaum zu übertreffen.

Suchen Sie ein Immobilie, die Ihnen nicht nur ein modernes, energieeffizientes Nest für Ihre Kinder bietet, sondern auch Ihren handwerklichen Träumen endlich Raum gibt? Hier wartet ein echtes Unikat auf Sie!Dieses charmante Haus mit Krüppelwalmdach vereint familiäre Lebensqualität mit genialer Funktionalität auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem ca. 949 m² großen, sonnigen Süd-Grundstück.Für die Familie: Vier Zimmer (inklusive Arbeitszimmer), ein offener Wohn- und Essbereich mit nagelneuer Küche (2023), ein gemütlicher Specksteinofen mit integriertem Backrohr, ein verglaster Wintergarten sowie ein toller südseitiger Garten mit Aufstellpool sorgen für puren Wohnkomfort. Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten in Neuzeug machen den Alltag kinderleicht.Für Heimwerker & Profis: Das absolute Highlight ist die vollständig unterkellerte Garage, die eine voll eingerichtete Tischlerwerkstatt beherbergt – ideal für Ihr Hobby, die Holzbearbeitung oder handwerkliche Projekte. Insgesamt bietet der Kel

Dieser herrliche Wohnsitz mit moderner Ausstattung befindet sich im Trauner Wohngebiet in grüner Zentrumslage und bietet Ihnen auf zwei Geschossen Raum zum Wohnen wie im Urlaub und durch einen zweiten Eingang auch zum ungestörten Arbeiten unter einem Dach.Erdgeschoss: Flur, Vorraum, Wohnzimmer, Bad mit WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro mit eigenem EingangObergeschoss: Schlafzimmer mit Bad en suite, Kinderzimmer, WCKeller: Abstellraum, Heizraum, Nische mit Waschmaschine, Wellnessraum mit Infrarotkabine für 3 Personen und SchwedenofenDie Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie die Nahversorgung sind fußläufig in 2 Minuten ereichbar.Das Haupthaus wurde 2017 kernsaniert und liebevoll gestaltet, der neue Zubau mit über die große und sonnige Südwestterrasse erreichbarem Salzwasserpool samt Jacuzzi holt den von der öffentlichen Straße uneinsehbaren Gartenbereich harmonisch in den Wohnraum.Die durchdachte Raumaufteilung des Wohnhauses, der idyllische nach Südwesten ausgerichtete Garten, die gro

Das alte „Nagelschmiedhaus“ liegt idyllisch eingebettet in einem kleinen, aufgelockerten, gewachsenen Siedlungsteil von Vorchdorf. Dank der Gebäudeform und der raffinierten Bepflanzung bietet das Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der gepflegte und durchaus gut instand gehaltene Zustand macht diese Immobilie zu einem schätzenswerten „Einzelstück“ mit Geschichte.Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m².Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule, Kindergarten, alle namhaften Supermärkte – alles innerhalb von 300 m, also in Gehreichweite.Das Haus findet erstmals in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts Erwähnung. 1927 wurde dieses „Ur“-Haus aufgestockt und erhielt damit weitgehend seine heutige Form. Von den Eltern der heutigen Besitzer wurde es 1955 übernommen. Diese haben das Haus bis zu ihrem Ableben bewohnt, liebevoll gepflegt und instand gehalten.Die Nachkommen und zugleich jetzigen Verkäufer haben das Haus weiter gepflegt und als Zweitwohnsitz genutzt.Im Erdgeschoß befinden sich i

Diese vielseitige Liegenschaft in der Wagramerstraße 31 in 4061 Pasching bietet eine Kombination aus großzügigem Grundstück, praktischer Aufteilung und idealer Lage direkt an der B1. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Zweifamiliennutzung, aber auch für kleingewerbliche oder betriebliche Konzepte. Highlights: • Grundstücksgröße ca. 904 m² (Grst.Nr..276, 1754/1) • Mischgebiet – Private und gewerbliche Nutzung möglich • Gute Sichtlage an der B1 – verkehrsgünstig und gut erreichbar • Zwei getrennte Einheiten mit je ca. 70m² • Zusätzlich rund 54 m² nicht genehmigte Wohnflächen vorhanden • Vollunterkellert • Ölzentralheizung (instandsetzungsbedürftig) • Zwei Garagen • Großes Entwicklungspotenzial für Sanierung oder Neunutzung Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet, 1968 aufgestockt und durch den Zubau einer Garage erweitert. Im Laufe der Zeit wurde ein Wintergarten in massiver Bauweise ergänzt und zusätzlich aufgestockt. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem 674 m² großen Grundstück im Trauner Stadtteil St. Dionysen. Das Haus bietet insgesamt 204 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten:TOP 1: ca. 95,2 m²TOP 2: 108,5 m²Beide Einheiten sind vollständig voneinander getrennt benutzbar und verfügen jeweils über eine eigene Freifläche, sodass sich zwei Haushalte unabhängig entfalten können — ob als Generationenwohnen, als Eigenheim mit vermieteter zweiter Einheit oder als reine Kapitalanlage. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit 64,4 m², das sich als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Erweiterungsfläche nutzen lässt, sowie durch 111 m² Kellerfläche.Zum Grundstück gehören ein Garten mit Pool und Sauna — Erholungsbereiche, die ganzjährig nutzbar sind — und vier Parkplätze direkt vor dem Haus, ein spürbarer Vorteil gegenüber vergleichbaren Objekten im Stadtgebiet. Das Haus befindet sich in grundsätzlich gutem Zustand und überzeugt durch solide Bausubstanz; kleine

Willkommen in VORCHDORF In einer ruhigen und gepflegten Einfamilienhaussiedlung erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus aus den 1970er-Jahren. Trotz Randlage erreichen Sie das Zentrum sowie Einrichtungen des täglichen Bedarf in nur wenigen Minuten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit, zwei mögliche Wohneinheiten und ein großes Hanggrundstück, welches bebaut werden könnte. Beide Wohneinheiten (jeweils ca. 90 m²) sind über das zentrale Stiegenhaus zugänglich und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die beiden Wohneinheiten verfügen über eine identische Raumaufteilung: Jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein separates WC, ein Badezimmer und ein Büro. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, eine Werkstatt, ein WC sowie der Heizraum. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die Doppelgarage. Aufgrund des weitestgehenden Originalzustands im Baustil der 70er Jahre besteht ein zeit

Diese gepflegte und liebevoll generalsanierte Doppelhaushälfte in Leonding überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Außenbereich. Die ruhige Lage mit guter Infrastruktur macht das Haus besonders attraktiv. Das Objekt ist derzeit befristet vermietet, was eine laufende Einnahmequelle darstellt.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus ein Flur weiter in die Wohnbereiche führt. Im Erdgeschoss befinden sich:ein Badezimmer,ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten,ein Gartenhäuschen, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet,sowie eine Küche mit Essbereich, die den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet.Über die Treppe erreichen Sie den oberen Bereich des Hauses. Dieser umfasst:ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer,sowie den Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet

Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung, fußläufig nur ca. 10 Minuten außerhalb des Ortszentrums von Wallern. In die Nachbargemeinde Bad Schallerbach sind es zu Fuß rund 15 Minuten (bis Bahnhof). Somit ist die gesamte Infrastruktur beider Orte schnell erreichbar, ein Nahversorger (Billa) ist nur 150 m entfernt.Das Gebäude wurde 1967 errichtet und 1988 wurde durch den Ausbau des Dachgeschosses die Wohnfläche vergrößert. Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungsmaßnahmen getroffen (Fenster, Bäder, Fassade) und das Gebäude insgesamt immer gut instand gehalten.Somit präsentieren sich sowohl das Haus als auch der Garten in einem sehr guten, gepflegten Zustand.Die Wohnungen im EG und OG haben einen identen Grundriss mit je ca. 87 m² und folgender Raumaufteilung: Küche, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse bzw. Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, VorraumDie Wohnung im Erdgeschoss ist bis Ende Juli 2028 befristet vermietet. Die Wohnung im OG kann sofort bezogen werden.Das Dac

Auf rund 710 m² Grundstück bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus viel Raum für individuelle Wohnideen. Der praktische Grundriss sorgt für kurze Wege: Sämtliche Räume sind direkt vom zentralen Flur aus erreichbar.Ein besonderer Vorteil sind das vor rund zehn Jahren erneuerte Dach sowie die ebenfalls erneuerte Pelletsheizung.Der großzügige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und persönliche Gestaltung. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab.Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:Rojda Mousawi [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die