45 häuser kaufen in St Nikolaus

In einer besonders ruhigen und naturnahen Lage von Innsbruck-Allerheiligen, direkt am Waldrand, befindet sich diese 1983 errichtete Doppelhaushälfte mit unverbauter Aussicht über Innsbruck. Das Haus bietet ca. 106,09 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Zusätzlich stehen außergewöhnlich großzügige Nebenflächen zur Verfügung: ca. 55,48 m² Dachbodenfläche sowie ca. 58,46 m² Kellerfläche. Der teilweise beheizte Keller verfügt über große Fenster, ein WC mit Waschbecken und ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 360 m². Das Haus befindet sich noch im ursprünglichen Zustand von 1983 und bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Neugestaltung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollstän

In gut angebundener Lage von Innsbruck (Arzl) befindet sich dieses Grundstück mit Altbestand und attraktivem Entwicklungspotential. Die Liegenschaft umfasst 661 m² Grundstücksfläche sowie ein Bestandsgebäude mit drei Wohneinheiten und einer Nutzfläche von ca. 227 m². Das gepflegte Gebäude ist aktuell vermietet und bietet damit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven. Durch die Widmung als Mischgebiet (Wohnen/Gewerbe) sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Das Objekt vereint somit ein Grundstück mit Altbestand auf 661 m², rund 227 m² Nutzfläche, drei bestehende Wohneinheiten sowie eine bestehende Vermietung und überzeugt zusätzlich durch attraktives Neubau- und Entwicklungspotential. Die Lage punktet durch gute Infrastruktur, schnelle Erreichbarkeit und eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeumfeld. Potential: Im Jahre 2018 wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den N

Mit Aurora Garden entsteht am Vögelebichl 57+58 ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Holzbauweise, das zeitgemäße Architektur und exklusiven Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Das hochwertige Reihenhausensemble umfasst sechs stilvoll gestaltete Wohneinheiten und bietet ein Wohnambiente, das durch Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre überzeugt. Die südwestliche Ausrichtung der Top 4 Lucia sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre vom Morgen bis in die Nachmittagsstunden. Großzügige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Mit 119,88 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet das Reihenhaus Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Einheit verfügt über vier Geschoße. Darunter das Erdgeschoß, welches zwei separierte Zimmer für Stauraum beinhaltet, ein Gäste WC und einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum privaten Garten inklusive Terrasse. Im ersten Obergeschoß befi

Die südöstliche Ausrichtung dieser tollen Dachterrassenwohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre vom Morgen bis in die Nachmittagsstunden. Großzügige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Mit ca. 119 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet diese Wohnung Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Einheit verfügt über vier Geschoße. Darunter das Erdgeschoß, welches zwei separierte Zimmer für Stauraum beinhaltet, ein Gäste WC und einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum privaten Garten inklusive Terrasse. Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badzimmer. Komplettiert wird der Wohntraum mit dem zweiten Obergeschoß, welches nicht nur Platz für ein weiteres Zimmer bietet sondern auch noch direkten Zugang zur luxuriösen Dachterrasse mit Weitblick auf das umliegende Bergpanorama. Ein echtes Highlight dieser t

Mit Aurora Garden entsteht am Vögelebichl 57+58 ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Holzbauweise, das zeitgemäße Architektur und exklusiven Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Das hochwertige Reihenhausensemble umfasst sechs stilvoll gestaltete Wohneinheiten und bietet ein Wohnambiente, das durch Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre überzeugt. Die südöstliche Ausrichtung der Top 2 Estella sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre vom Morgen bis in die Nachmittagsstunden. Großzügige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Mit ca. 119 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet das Reihenhaus Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Einheit verfügt über vier Geschoße. Darunter das Erdgeschoß, welches zwei separierte Zimmer für Stauraum beinhaltet, ein Gäste WC und einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum privaten Garten inklusive Terrasse. Im ersten Obergeschoß be

Zum Verkauf steht eine vielseitig verwertbare Liegenschaft im allgemeinen Mischgebiet §40 (2) in frequentierter Lage in einem Innsbrucker Stadtteil. Die Liegenschaft befindet sich außerhalb des unmittelbaren Stadtzentrums, jedoch in urbaner und infrastrukturell hervorragend erschlossener Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.Das Bestandsobjekt wurde ursprünglich gegen 1900 errichtet und laufend adaptiert bzw. erweitert. Die Liegenschaft umfasst derzeit ein gemischt genutztes Gebäude mit Wohn- und Gewerbenutzung sowie mehrere Garagen und Freiflächen im Innenhof. Die Liegenschaft umfasst 6 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 6 Garagen und mehrere Stellplätze, aktuell ist die Liegenschaft fast vollständig vermietet.Bestand & NutzungDas Gebäude erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. In der Vergangenheit wurde bereits ein Dachbodenausbau genehmigt, diese Genehmigung ist jedoch mittlerweile nicht mehr aufrecht.Im Erd- und Kellergeschoss befindet sich

Kein rechtlich gesichertes sowie grundbücherliches Geh-, Fahr-, und Wegerecht, jedoch Forstgesetz. Lage In absoluter Ruhelage im Freiland auf der Hungerburg, mit Zufahrt ca. 100 Meter zum Grundstück und Parkplatznutzung, gelangt eine absolute als einzigartige zu bezeichnende Immobilie zum Verkauf. Immobilie Die voll erschlossene Waldhütte, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer Waldlichtung. Der atemberaubende Weitblick erstreckt sich über die majestätische Alpenkulisse von Tirol. Der exklusive Standort und das Potential der Immobilie sprechen für sich. Die Waldhütte ist aufgeteilt in Küche, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette. Weiters befinden sich noch kleine Nebengebäude am Grundstück. Eine Um- und Zubauten zu ca. 350 Kubikmeter ist laut TROG § 42a zulässig. Weiters ist die Immobilie ist bestandsfrei. Ausstattung • Badezimmer • Toilette • Kachelofen • Kühlschrank Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen g

Vom Garten zum HorizontDrei Häuser. Eine architektonische Idee. Ein Zuhause mit besonderem Anspruch.Am Barthweg 12 in Innsbruck-Arzl entsteht ein exklusives Reihenhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten, die zeitgemäße Architektur mit großzügigen privaten Außenbereichen und einer klaren, hochwertigen Gestaltung vereint. Das architektonische Konzept besticht durch eine gemeinsame, vertikal gegliederte Holzhülle, die das Ensemble harmonisch zusammenfasst und ihm eine elegante, natürliche Ästhetik verleiht.. Dunkle Rahmen geben dem Ensemble seinen Rhythmus, während die helle, skulptural geformte Dachlandschaft das vertraute Bild des alpinen Hauses zeitgenössisch interpretiert. Im Inneren entfaltet sich Ihr Zuhause über vier Geschosse: vom offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Terrasse und Garten über zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Bad und Westbalkon bis zur privaten Schlafebene unter dem Dach. Den Abschluss bildet ein großzügiger Südwestbalkon – ein persönlicher Rückzugsort für so

Vom Garten zum HorizontDrei Häuser. Eine architektonische Idee. Ein Zuhause mit besonderem Anspruch.Am Barthweg 12 in Innsbruck-Arzl entsteht ein exklusives Reihenhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten, die zeitgemäße Architektur mit großzügigen privaten Außenbereichen und einer klaren, hochwertigen Gestaltung vereint. Das architektonische Konzept besticht durch eine gemeinsame, vertikal gegliederte Holzhülle, die das Ensemble harmonisch zusammenfasst und ihm eine elegante, natürliche Ästhetik verleiht.. Dunkle Rahmen geben dem Ensemble seinen Rhythmus, während die helle, skulptural geformte Dachlandschaft das vertraute Bild des alpinen Hauses zeitgenössisch interpretiert. Im Inneren entfaltet sich Ihr Zuhause über vier Geschosse: vom offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Terrasse und Garten über zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Bad und Westbalkon bis zur privaten Schlafebene unter dem Dach. Den Abschluss bildet ein großzügiger Südwestbalkon – ein persönlicher Rückzugsort für so

Dieses attraktive, an ein ehemaliges Bauernhaus angebundene Wohnhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Götzens und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Eingebettet in eine schöne Umgebung mit beeindruckendem Bergpanorama überzeugt die Liegenschaft durch ihr angenehmes Wohnumfeld.Die durchdachte Aufteilung der drei Einheiten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob großzügiges Wohnen für die Familie, getrennte Bereiche für mehrere Generationen oder zusätzliche Einnahmen durch Vermietung – hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte ideal umsetzen.Das Haus wurde bereits zu einem Großteil renoviert, bietet jedoch in einzelnen Bereichen noch Adaptierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten.Ergänzt wird das Angebot durch zwei Außenabstellplätze. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Natur und der guten Anbindung nach Innsbruck macht dieses Objekt besonders attra

Absam verbindet auf harmonische Weise die Ruhe und Natur eines traditionellen Tiroler Dorfes mit einer modernen Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet und sich ideal für Menschen eignet, die das Leben in einer schönen, lebendigen Gemeinschaft schätzen.Die Liegenschaft liegt am östlich des Dorfkernes im Ortsteil Absam-Eichat.Die LageWohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern.Nähe zu zentralen Einrichtungen des Ortes.Gute Erreichbarkeit über Hauptstraßenverbindungen in Richtung Hall, Innsbruck und Umgebung.InfrastrukturNahversorgung mit Supermärkten, Bäcker, Apotheke und Postfiliale in der Nähe.Schulen und Kindergärten in bzw. um Absam vorhanden.Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) mit Verbindungen nach Innsbruck und zum Stadtzentrum von Absam.Verkehrsberuhigte Zonen und fußgängerfreundliche Bereiche rund um den Ortsteil.VerkehsanbindungIn Absam gibt es gute Anbindungen über Bundes- und Landstr

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Biotop, Laube und traumhaftem Bergblick Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in begehrter, sonniger Lage von Innsbruck-Vill, am östlichen Mittelgebirge und am Fuße des Patscherkofels. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1995 bietet ein besonderes Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen, Privatsphäre und die Nähe zur Stadt miteinander verbinden möchten. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: • Ruhige und sonnige Lage • Nur ca. 10 Fahrminuten von Innsbruck entfernt • Herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt • Naturnahes Grundstück mit landwirtschaftlichen Flächen in der Umgebung • Großzügiger Garten • Biotop • Gemütliche Laube • Großzügige Terrasse • Balkon • Drei Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer • Voll unterkellert • Einzelgarage • Zwei zusätzliche Autoabstellplätze • Gute öffentliche Verkehrsanbindung Fazit: Diese Immobilie verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen und die Vorzüge der Lande

Nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt, genießen Sie hier die Ruhe der Natur ohne auf urbane Vorteile zu verzichten. Wanderwege, Bike-Routen, Lanser See, Golf, Reiten, Tennis oder Patscherkofel: die Freizeit beginnt vor der Haustüre. Dank Supermärkten, Schulen, Ärzten und einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet Aldrans Dorfcharme mit voller Infrastruktur. Schon beim Betreten merkt man: hier wurde nicht einfach gewohnt: hier wurde gepflegt, gehegt und gelebt. Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität - in einem Zustand, der wirklich selten geworden ist. Große Fensterflächen, durchdachte Raumaufteilung - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch geteilt für zwei Generationen unter einem Dach, uneinsichtig und sonnendurchflutet. der Wintergarten - Lieblingsplatz für alle Jahreszeiten komplett öffenbar, mit elektronischer Beschattung und Heizung ist dieser Raum mehr als ein “Zusatz”. Er ist der Ort für Frühstück mit Sonne, Lesen mit Aussicht oder Gri

LETZTE EINHEIT! Wohnen Am Park in Aldrans sind vier Neubau-Villen in unverwechselbarer Architektur und exklusiver Lage - angrenzend an einen privaten Park mit Baumjuwel und unverbaubarem Blick übers Inntal für lange Sonnenstunden!Villa 3 - kann als Einfamilienhaus oder unterteilt in 2 separate Wohneinheiten genutzt werden.Bei der Unterteilung in zwei Wohneinheiten, ergibt sich: Top 3a (UG und EG) mit ca. 85,6 m² und Top 3b (OG) mit ca. 78,2 m².Im Untergeschoss (ebenerdiger Zugang) befindet sich neben dem Eingangsbereich ein großzügiger Garderobenbereich, die Garage (mit Platz für 2 PKW und Fahrräder), sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum – mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner.Wenn man die einläufige Treppe ins Erdgeschoß hinauf geht, hat man sofort den direkten Blickbezug zum Koch-/Essbereich, welcher in Richtung Süden, in die vorgelagerte, überdachte Terrasse, sowie den großzügigen Garten (ca. 200 m²) übergeht. Zwei ruhige Schlafzimmer mit nordwestlich

Ihr privates Naturidyll in traumhafter Aussichtslage über Innsbruck1076m² großes Grundstück in traumhafter Hanglage mit Altbestand aus den 1930er-Jahren, welcher 1980 und 1990 erweitert wurde.Innerhalb der romantisch gelegenen Bestands-Immobilie finden gesamt vier Wohneinheiten Platz:Untere Ebene: ca. 22 m² Tiefparterre-Wohnung mit eigener BadeinheitMittlere Ebene: ca. 75 m² Wohnung mit eigener BadeinheitObere Ebene Einheit 1: ca. 66 m² Einheit mit eigener BadeinheitObere Ebene Einheit 2: ca. 22 m² Einheit mit eigener BadeinheitWir möchten Sie zusätzlich gerne darauf hinweisen, dass der Altbestand bewohnt werden kann, jedoch die mittlere Einheit zu größeren Teilen sanierungsbedürftig ist und auch durch eine evtl. Elektro-Leitungserneuerung sicherlich mit zusätzlichen Renovierungs-/ Neubauinvestitionen zu rechnen ist.Das Grundstück ist mit einem vielfältigen Obstbaumbestand bepflanzt (u.a. Birnen-, Apfel- und Zwetschgenbäume). So sorgen Bäume und Sträucher für eine natürliche Privatsphä

Exklusives Einfamilienhaus in RumGroßzügiges Wohnen zwischen Stadt und NaturIn sonniger Lage von Rum entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, viel Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu Innsbruck miteinander verbindet.Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Großflächige Verglasungen öffnen die Räume zum Garten und zur weitläufigen Terrasse. So entsteht ein heller, einladender Lebensbereich für den Familienalltag, entspannte Stunden und gesellige Abende mit Gästen.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine großzügige Mastersuite mit Schlafzimmer, Ankleide und privatem Badezimmer. Alle Schlafräume sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.Ein separates Office bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Besprechungen oder konzentriertes Arbeiten. Zusätzliche Nebenräume, ausreichend Staur

Videobesichtigung verfügbarFür einen realistischen ersten Eindruck von Grundstück, Lage und Umgebung stellen wir Ihnen eine kurze Videobesichtigung zur Verfügung.LINK: youtu.be/_0_9scPQzzkAuf einem weitläufigen Grundstück von 1.075 m² eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch einen faszinierenden Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Das Grün der umliegenden Natur sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Das vermutlich Ende der 1930er/Anfang der 1940er Jahre errichtete Gebäude befindet sich in Hanglage erhöht über der Zufahrtsstraße. Das auf einer Baufläche von rund 95 m² errichtete Gebäude gliedert sich in Keller-, Erd- und Obergeschoß. Aufgrund der Hanglage ist der nordseitige Teil des Kellers (in dem sich auch die integrierte Garage befindet) auf Umgebungsniveau befindlich.Im Erd- und Obergeschoß befindet sich je eine Wohnung. So gliedert sich die Erdgeschoßwohnung in Stube, Woh

Ein Haus, das mit dem Familienleben mitwächst: Dieses gepflegte Reihenhaus in Völs bietet ca. 130 m² Wohnfläche, vier Zimmer im Obergeschoss und ein außergewöhnlich großzügiges Untergeschoss. Dazu kommen private Außenbereiche und ein eigener PKW-Stellplatz im Freien. Im Erdgeschoss ist Platz für gemeinsame Zeit. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse; die separate Küche bietet Raum für den Familienalltag. Im Obergeschoss lassen sich die vier Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie eine Loggia ergänzen diese Ebene. Das voll unterkellerte Haus hat noch mehr viel zu bieten: Auf ca. 65 m² finden Vorräte, Werkstatt, Hobbys und alles, was sonst seinen Platz braucht, bequem Raum. Besonders praktisch ist der zusätzliche Zugang von außen. Das Haus ist sofort bewohnbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zugleich bieten Ausstattung und Oberflächen Gelegenheit, es sofort oder Sch

Zwei Wohnungen. Ein einzigartiges Haus. Unzählige Möglichkeiten.Zwei eigenständige Wohnungen – außergewöhnliche FlexibilitätDieses exklusive Haus bietet eine ganz besondere Wohnqualität: Es verfügt über zwei vollständig getrennte, eigenständige Wohnungen und eignet sich damit ideal als stilvolles Generationenhaus, für mehrere Familienmitglieder oder für eine individuelle Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Privatsphäre.Das gesamte Haus wurde 2013 umfassend saniert und befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten und sehr guten Zustand.Großzügige Erdgeschosswohnung mit traumhaftem GartenDie ca.90 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, beeindruckend große Fensterfronten, ein modernes Badezimmer sowie einen traumhaften eigenen Garten, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet.Drei Kellerräume und ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzen diese attraktive Wohneinheit.Die Erdgeschosswohnung wird ab Jänner 2028 bezugsbereit sein und bietet damit eine i

In gut erreichbarer Lage in Patsch in einer Sackgasse wird eine Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von ca. 151,16 m² (lt. Plan) verkauft.Das Objekt ist in den Hang gebaut mit vorgelagertem ebenen Garten und verfügt über eine großartige, unverbaubare Aussicht. Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit zu parken bzw. ist ein Carport vorhanden.Der Zugang erfolgt ebenerdig ins Erdgeschoß mit Vorraum/Nische mit Garderobe, einem Kabinett und einem schönen, hellen Wohnzimmer mit ansprechender, moderner Küche und gemauertem Ofen. Seitlich befindet sich eine Terrasse mit Platz für einen Esstisch und Blick ins Grüne. Im oberen Geschoß sind zwei Schlafzimmer, das größere mit einer großzügigen Dachterrasse. Im Untergeschoss sind ein Kellerraum bzw. ein Waschraum und Heizraum sowie ein großes Schlafzimmer, teilbar untergebracht. Der Zugang zum vorgelagerten Garten erfolgt direkt vom großen Raum bzw. über eine Außentreppe vom Erdgeschoß mit darunter liegender praktischer Abstellfläche. Daneben

Selten findet man ein Haus, in das man ohne Veränderung einziehen möchte - hier gibt es diesen Jackpot!Das Haus bietet einfach alles, wie man es selber bauen würde - massive Ziegelbauweise, endlich brauchbare großzügige Grundrisse, 3 Schlafzimmer jeweils mit Balkon, wunderschöner sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich, Einlieger-Garconniere, Lagerräume, große Garage, mehrere Terrasse/Wintergarten zum Öffnen/wunderschöner Garten, perfekte Sonnenausrichtung und Ruhelage und eine top Technik (Heizung, Solar, etc.)!Im Erdgeschoß befindet sich ein eleganter luftiger Eingangsbereich, sowie der Zugang zur Einlieger-Garconniere mit eigenem Badezimmer. Man kommt auch über die Garage (mit 2 Stellplätzen, Staubsaugeranlage, Waschanlage etc.) in den Eingangsbereich bzw. in die großzügigen Lagerräume und den Technikraum (Ölheizung und Solar).Über ein sehr elegantes, helles Stiegenhaus erreicht man die Gartenebene, auf der sich süd-östlich die wunderschöne, sehr gemütliche hochwertige Küche mit el

Große Chance! 1800 qm Grundstück! Es gibt mehrere Möglichkeiten!Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnungen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Das gepflegte Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sind.Der Eingangsbereich mit eigenen Stiegenhaus ist hell und einladend gestaltet und führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich. Im Keller gibt es eine Souterainwohnung.Das Haus kann auch neu parzelliert werden mit ca. 850 qm Grund. Somit würde sich der Preis deutlich reduzieren.Das Grundstück eignet sich von der Größe her, für 2 weitere Immobilien, 2 Einfamilienhäuser oder 2 Doppelhäuser.Da es sich um Landwirtschaftliches Mischgebiet handelt, kann man auch eine kleine Farm planen mit Schafen, Ziegen, Hühnern usw. Daher eignet sich die Immobilie sehr gut für Freunde oder zu einem Mehrgenerationenhaus.Ein Paradies für Jung und Alt Die Immobilie könnte auch getrennt angeboten

Gehobenes Wohnen im beliebten Götzens - modernes Reihenhaus in Ruhelage am Waldrand mit Ski in & Ski out Effekt Das attraktive Wohnprojekt liegt kaum fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt am südlichen Ortsrand und heißt nach der dortigen Flurbezeichung „Steinangerl“. Im lose verbauten Einfamilienhauskontext wurde ein Bauprojekt realisiert, das der Verantwortung gegenüber den knappen Bodenressourcen im Inntal gerecht wird. Mit Grund und Boden effizient umzugehen und nicht mehr Flächen zu versiegeln als notwendig sind wir dem Klimaschutz und der nächsten Generation schuldig. Die 16 Reihenhäuser und das Mehrfamilienhaus staffeln sich in Gruppen in die leichte Hanglage und erzeugen durch ihre Vor- und Rücksprünge und die unterschiedlichen Höhen ein lebendiges, aufgelockertes Bild. Zwischen den Häusergruppen fließen Grünzonen bis in den Straßenraum und verzahnen so Architektur und Natur. Eine angemessene, klare und zeitgemäße Architektur zu schaffen, die mit naturnahen Materialien eine w

Dieses charmante Wochenendhaus in Rum bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Feriendomizil in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen. Auf einem Grundstück mit 393 m² präsentiert sich die Liegenschaft als optimaler Rückzugsort für erholsame Stunden abseits des Alltags. Das Haus bietet mehrere Räume: Wohnküche, Schlafbereich im Obergeschoss, Vorraum/Gang, Stube, Abstellraum, Bad/WC Die attraktive Lage in Rum macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die Natur, Freizeit und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass hier die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes nicht möglich ist

Überblick:• Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Gebäuden (4-geschossig und eingeschossig) mit insgesamt ca. 480 m2 Nutzfläche und ca. 168 m2 Grundstücksfläche • Toplage mitten in der malerischen, unter Denkmalschutz stehenden Altstadt von Hall• große Dachterrasse mit ca. 50 m2 • großer Weinkeller mit ca. 48 m2 und schönem Gewölbe mit Raumhöhen bis zu 3.50 m• 2 bestehende Geschäftsmietverhältnisse • Dachgeschoss =3.OG mit ca. 90 m2 - zum Selbstausbau mit Erweiterungspotential • Grabendach mit neuem Dachstuhl und Dach aus 2010/11 • wunderschöne Stube aus 1885 im 1.OG • Raumhöhen bis zu 2.90 m • elektr. Fußbodenheizung im EG, Heizkörper (elektr.) im 1.und 2.OG • HWB 144,6 • Kaufpreis 810.000.- (o.a. sind Circa-m²-Angaben lt. Einreichplanung und Grundbuch)Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung

Doppelhaus mit Freizeitwohnsitz geteilt in 2 Wohneinheiten in Aussichtslage – Skigebiete, Tiroler Flair, u. v. m.! Hierbei handelt es sich um einen imposantes Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten, das sich im westlichen Mittelgebirge oberhalb von Innsbruck in Axams erhebt. Zudem weißt diese Immobilie zusätzlich einen Freizeitwohnsitz auf! Durch die äußerst begehrenswerte Widmung, die heutzutage in Tirol so gut wie gar nicht mehr erteilt werden, bildet dieses Doppelhaus eine einmalige Gelegenheit! • Äußerst seltener Freizeitwohnsitz/Zweitwohnsitz • Das Mehrfamilien-, Doppelhaus eignet sich auch zur ganzjährigen Nutzung! • Größtes Skigebiet nahe Innsbruck (Axamer Lizum)  15 Autominuten entfernt • Familienskigebiet Rangger Köpfl  10 Autominuten entfernt • Landeshauptstadt Innsbruck  20 Autominuten entfernt • Sonnenverwöhnte Lage (auch im Winter bis zu 7 Sonnenstunden am Tag) • Ideale Kriterien für eine Photovoltaikanlage, vor allem durch die Dachausrichtung • Idyllische Ruhelage • Traumlage

In sonniger und verkehrsberuhigter Lage von Götzens erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhausmit rund 148 m² Wohnfläche, sonnigem Garten sowie einer beeindruckenden Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt.Großzügige Glasflächen, ein durchdachter Grundriss sowie die moderne Architektur schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht, Offenheit und hoher Wohnqualität.Ein echtes Highlight bildet die lichtdurchflutete Galerieebene im Dachgeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier genießen Sie Sonne, Privatsphäre und einen beeindruckenden Panoramaausblick auf die Tiroler Bergwelt.Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und der naturnahen Lage macht dieses Zuhause ideal für Familien sowie für Menschen, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Das eigenständige Grundstück unterstreicht zusätzlich den Charakter eines klassischen Eigenheims und sorgt für ein besonders privates Wohngefühl.Hig

Dieses Haus ist ein Ort für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern sich ein Zuhause mit Atmosphäre und eigener Handschrift schaffen möchten. Die Wohnebenen öffnen sich zur umliegenden Natur und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und lassen den Blick immer wieder nach draußen wandern. Das Zusammenspiel aus Holz, klaren Linien und großzügigen Außenbereichen schafft ein natürliches Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden. Besonders reizvoll ist die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Von mehreren Bereichen des Hauses gelangt man direkt ins Freie. Dadurch wird die Natur zum festen Bestandteil des täglichen Lebens. Der Wohnbereich bietet viel Raum für gemeinsames Leben. Der Schwedenofen setzt einen behaglichen Akzent und macht den Raum zu einem Mittelpunkt, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Gleichzeitig stehen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für ruhige, persönliche Momente auf der unteren, pri

Lage In sonniger und zentralen Villenlage von Innsbruck nahe dem DEZ und der Innenstadt, gelangt ein großes Einfamilienhaus mit Garagenboxen zum Verkauf. Beschreibung Das großzügige Einfamilienhaus ist derzeit vermietet und kann bestandsfrei mit einer kurzen Wartezeit übergeben werden. Es befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Seitenstraße und ist über 2 Zufahrten erreichbar. Weiters ist es in einem passablen Zustand und wäre auch für Bauträger geeignet. Das Haus wurde 2002 aufwendig saniert: Vollwärmeschutz und Dachbodenisolierung Hard facts • Vermietet • Garagen • Gartenfläche • Ruhelage Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer

Sehr schönes Mietwohnhaus in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Saggen zu verkaufen. Das Gebäude, Baujahr 1908, ist unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß, drei Obergeschossen, einem ausbaufähigen Dachgeschoß mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca 174 m² und einem Allgemeingarten mit 566 m². HWB: 146,7 Es sind alle Wohnungen befristet vermietet. Es gibt eine Ausbaustudie gemäß welcher bei einem Ausbau des Rohdachbodens eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 174 m² zuzüglich einer Terrassenfläche von ca. 18,40 m² erzielbar wäre. Eine behördliche Baubewilligung für einen Ausbau liegt gegenwärtig noch nicht vor