18 häuser kaufen in Thalgauer Landesstraße

Dieses charmante Zuhause vereint Komfort mit traditionellem und modernem Flair und befindet sich in Hallwang Esch, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Salzburgs entfernt. Die Immobilie besticht durch die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Panorama-Terrasse, die über einen überdachten Bereich mit einer elektrischen Markise verfügt. Hier können Sie die zauberhaften Sonnenuntergänge genießen. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne, farbenprächtige Garten, welcher mit Natur und Granitsteinen gestaltet wurde. Ein großzügiger Obst- und Gemüsegarten lädt zudem ein, frische Erzeugnisse anzubauen. Eine praktische Gartenhütte rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Vorraum. Der angrenzende Flur führt in einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einer stilvollen Küche. Im Mittelpunkt des Wohn- und Esszimmers steht ein traumhafter Kachelofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der einladende Erker ist mit großen Fenstern ausgestattet und bietet einen gemütli

Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und zeitloses Wohnvergnügen. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Doppelhaushälfte RH 8 mit ca. 88 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und 20 m² großer Eck-Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isoli

Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtet und kann als Einfamilienhaus mit richtig viel Platz, sowie als Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotential genutzt werden. Durch eine leichte Hanglage kann zum einen der Keller unter Umständen teilweise wohnlich ausgebaut werden, zum anderen besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss zu erweitern, beides natürlich unter Vorbehalt der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde. Über die Jahre erfolgten einige Erneuerungen und Instandsetzungen, dabei wurden unter anderem die Fenster getauscht, die Heizung erneuert, neue Böden verlegt, ein Badezimmer saniert und teilweise die Elektrik neu installiert.Im wunderbaren Haus sind hinsichtlich Nutzung keine Grenzen gesetzt, aufgrund einer äußerst durchdachten Raumplanung findet die gesamte (Groß)familie platz, dabei können die beiden Stockwerke gemeinsam und getrennt genutzt werden, ideal für ein Generationenwohnhaus oder zB um später einem Kind die Möglichkeit einer eigenen Wohnung

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Garten wartet darauf, von neuen Eigentümern wieder zum Leben erweckt zu werden! Das Haus befindet sich in einer schönen und ländlich geprägten Wohngegend und ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es bietet viel Potenzial für all jene, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit überschaubaren Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten lässt sich das Haus von geschickten Handwerkern Schritt für Schritt in ein gemütliches Zuhause mit individuellem Wohncharakter verwandeln. Auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus bzw. die Schaffung mehrerer Wohneinheiten ist grundsätzlich denkbar. Zusätzlich bietet das Dachgeschoß Ausbaupotenzial und eröffnet damit weitere Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Mit etwas Pflege und einem grünen Daume

Doppelhaushälfte Ziegel massiv mit 110m² Wohn-/Nutzfläche  Haus belagsfertig  PV-Anlage rd. 5 KW  Alu-Haustüre  Zufahrt zu Haus geschottert  Retentionsbecken  Rd. 20m² Terrasse betoniert  Planungsanpassungen bzw. Hausvergrößerung möglich. Preis excl. Steuern, Makler und Anschlussgebühren für Wasser, Kanal und Strom (direkt an Gemeinde bzw. Stromanbieter zu entrichten). Rd. € 35.000,00  Grundstücksanteil für Doppelhaushälfte rd 350m²

 Stadtvilla Ziegel massiv mit 126m² Wohn-/Nutzfläche  Haus belagsfertig  PV-Anlage rd. 5 KW  Alu-Haustüre  Zufahrt zu Haus geschottert  Rd. 20m² Terrasse betoniert  Planungsanpassungen bzw. Hausvergrößerung-/Verkleinerung möglich. Preis excl. Steuern, Makler und Anschlussgebühren für Wasser, Kanal und Strom (direkt an Gemeinde bzw. Stromanbieter zu entrichten). Rd. € 40.000,00 Grundstücksfläche rd. 500 m²

 Stadtvilla EXCLUSIV Ziegel massiv mit 137m² Wohn-/Nutzfläche  Haus belagsfertig  PV-Anlage rd. 5 KW  Alu-Haustüre  Zufahrt zu Haus geschottert  Rd. 20m² Terrasse betoniert  Planungsanpassungen bzw. Hausvergrößerung-/Verkleinerung möglich. Preis excl. Steuern, Makler und Anschlussgebühren für Wasser, Kanal und Strom (direkt an Gemeinde bzw. Stromanbieter zu entrichten). Rd. € 40.000,00 Grundstücksfläche rd. 500m²

 Stadtvilla Ziegel massiv mit 115m² Wohn-/Nutzfläche  Haus belagsfertig  PV-Anlage rd. 5 KW  Alu-Haustüre  Zufahrt zu Haus geschottert  Rd. 20m² Terrasse betoniert  Planungsanpassungen bzw. Hausvergrößerung-/Verkleinerung möglich. Grundstücksfläche rd. 500 m²

Wohnen mit Weitblick!Das gemütliche Haus aus den 1960er Jahren erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein sonniges Zuhause. Dank der Lage am Hang überblickt es die benachbarten Häuser und gibt den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei.Bestehend aus Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, verfügt das Haus über viel Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zur Küche, weiter zum offenen Ess- und Wohnbereich und auf die überdachte Terrasse. In diesem Stockwerk befinden sich weiters ein Schlafzimmer oder Büro, sowie ein Badezimmer.Im Obergeschoss unter dem Dach finden sich zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.Das Souterraingeschoss bietet zwei schöne Hobbyräume, die dank der großen Fenster auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Weiters gibt es hier ein Badezimmer sowie viel Stauraum.Das Haus wurde laufend saniert, wodurch es sich in einem guten Zustand befindet. Mit ein paar gekonnten Handgriffen wird es zu einem zeitgemäß

Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Eckreihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Eckreihenhaus RH 1 mit ca. 91 m² Wohnfläche und 145 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheiz

Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses modern Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Mittelreihenhaus RH 3 mit ca. 100 m² Wohnfläche und 159 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheiz

Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Doppelhaushälfte RH 7 mit ca. 90 m² Wohnfläche und 141 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 1 Carport-Stellplatz und 1 teilüberdachter Stellplatz t

Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und zeitloses Wohnvergnügen. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Mittelreihenhaus RH 4 mit ca. 93 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum 30 m² große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung,

Ihr Traumhaus im Bau – Jetzt noch individuell mitgestalten! Der Kaufpreis umfasst das belagsfertige Einfamilienhaus in Standardausstattung inkl. serienmäßiger Feininstallation auf Basis eines Fertigteilhausangebots aus dem Jahre 2025. Abweichungen ergeben sich nach Maßgabe der gewählten Ausbauqualität. Sonderausstattungen sind nicht inkludiert. Es wird ein Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise errichtet. In diesem Projektstadium besteht noch die Möglichkeit, individuelle Anpassungen der Raumaufteilung sowie der Ausführungsleistungen vorzunehmen. Auch eine teilweise Umsetzung in Eigenregie kann – nach Abstimmung – berücksichtigt werden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus belagsfertig durch uns errichten zu lassen. Alternativ können Käufer die Fertigstellung auch selbst übernehmen und das Projekt nach eigenen Vorstellungen weiterführen. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität bei gleichzeitig klarer Kostentransparenz

Ihr Traumhaus im Bau – Jetzt noch individuell mitgestalten! Der Kaufpreis umfasst das belagsfertige Einfamilienhaus in Standardausstattung inkl. serienmäßiger Feininstallation auf Basis eines Fertigteilhausangebots aus dem Jahre 2025. Abweichungen ergeben sich nach Maßgabe der gewählten Ausbauqualität. Sonderausstattungen sind nicht inkludiert. Es wird ein Einfamilienhaus (von insgesamt zwei Häusern) in moderner Holzbauweise errichtet. In diesem Projektstadium besteht noch die Möglichkeit, individuelle Anpassungen der Raumaufteilung sowie der Ausführungsleistungen vorzunehmen. Auch eine teilweise Umsetzung in Eigenregie kann – nach Abstimmung – berücksichtigt werden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus belagsfertig durch uns errichten zu lassen. Alternativ können Käufer die Fertigstellung auch selbst übernehmen und das Projekt nach eigenen Vorstellungen weiterführen. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität bei gleichzeitig klarer Kostentransparenz

Dieses in solider Massivbauweise Mitte der 70er Jahre errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Seekirchen am Wallersee. Der Grundriss gliedert sich in ein Kellergeschoß mit Waschküche, den Tankraum, einen Heizraum sowie in 2 Lagerräume. Das Erdgeschoß bietet Ihnen neben dem Windfang eine Diele, die Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Flur, die Küche und den offenen Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer mit vorgelagerter Sonnenterrasse. Das Dachgeschoß gliedert sich in Vorhaus, ein Badezimmer, WC, das Gästezimmer sowie in 2 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. Oberhalb der Garage steht ein 26 m² großer Raum mit Mansarde für eine vielseitige Nutzung zur Verfügung. Hinsichtlich Beheizung wurde vom Eigentümer 2005 eine Tiefenwärmepumpe sowie eine 15,6 kWp Photovoltaik-Anlage samt Batteriespeicher errichtet. Der Ölbrenner und ein Feststoffkessel sorgen für eine krisensichere Alternativheizung. Genießen Sie die wunderschöne und ruhige Wohnlage verbunden

Umgeben von unverbaubarem Grünland, unweit des Ortskerns der Marktgemeinde Henndorf am Wallersee, wurde auf einem ca. 5.700 m² großen Bauplatz zum bestehenden historischen Bauernhaus ein Ensemble mit einem großzügigem Wohnhaus, einem Nebengebäude mit Hallenbad, Wellnessbereich, Hobbyräumen und Garagen sowie einem weiteren Garagengebäude errichtet. Neben den vielfältigen Möglichkeiten das landwirtschaftliche Grünland zu nutzen, bieten auch die Gebäude viele Nutzungsmöglichkeiten. Mit Ausnahme des Inneren des alten Bauhauses verfügen alle Gebäude über einen hochwertigen Neubaustandard. Mit seinen drei Baukörpern eignet sich das Anwesen vom großzügigen Wohnsitz/Familiensitz über eine gemischte Wohn- und firmenmäßige Nutzung, bis hin zu Umsetzung von Hobbies mit entsprechendem Platzbedarf. Das Raumprogramm der Gebäude können Sie den Planunterlagen entnehmen. Die Gebäude- und Energietechnik befindet sich auf höchsten Niveau und erlaubt einen krisensicheren Betrieb. Von fachkundiger Hand err

Dieses charmante Zuhause vereint Komfort mit traditionellem und modernem Flair und befindet sich in Hallwang Esch, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Salzburgs entfernt. Die Immobilie besticht durch die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Panorama-Terrasse, die über einen überdachten Bereich mit einer elektrischen Markise verfügt. Hier können Sie die zauberhaften Sonnenuntergänge genießen. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne, farbenprächtige Garten, welcher mit Natur und Granitsteinen gestaltet wurde. Ein großzügiger Obst- und Gemüsegarten lädt zudem ein, frische Erzeugnisse anzubauen. Eine praktische Gartenhütte rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Vorraum. Der angrenzende Flur führt in einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einer stilvollen Küche. Im Mittelpunkt des Wohn- und Esszimmers steht ein traumhafter Kachelofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der einladende Erker ist mit großen Fenstern ausgestattet und bietet einen gemütli

Diese charmante Liegenschaft in idyllischer Alleinlage von Gföll, vereint traditionelle Bausubstanz mit Potenzial für individuelle Wohnideen - eingebettet in eine traumhafte Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick. Die ursprüngliche Baugenehmigung des in den darauffolgenden Jahren errichteten Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1949 und wurde im Jahr 1977 durch einen Zubau erweitert. Heute bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien oder kreative Gestalter mit Sinn für Natur und Ruhe. Das Gebäude ist voll unterkellert, wodurch sich praktische Lagermöglichkeiten, Werkstattbereiche oder zusätzliche Nutzungseinheiten realisieren lassen. Außerdem ist die Doppelgarage mit dem Wohnhaus verbunden, mehrere Freistellplätze befinden sich in der Zufahrt und vor der Garage. Wohnraum auf zwei Ebenen mit Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Küchen sind gegeben. Auch eine große Terrasse sowie Balkone mit atemberaubenden Weitblick warten auf Ihre individuelle Neugestaltung. Die Immobilie präsentiert sich

Diese charmante Liegenschaft in idyllischer Alleinlage von Gföll, vereint traditionelle Bausubstanz mit Potenzial für individuelle Wohnideen - eingebettet in eine traumhafte Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick. Die ursprüngliche Baugenehmigung des in den darauffolgenden Jahren errichteten Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1949 und wurde im Jahr 1977 durch einen Zubau erweitert. Heute bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien oder kreative Gestalter mit Sinn für Natur und Ruhe. Das Gebäude ist voll unterkellert, wodurch sich praktische Lagermöglichkeiten, Werkstattbereiche oder zusätzliche Nutzungseinheiten realisieren lassen. Außerdem ist die Doppelgarage mit dem Wohnhaus verbunden, mehrere Freistellplätze befinden sich in der Zufahrt und vor der Garage. Wohnraum auf zwei Ebenen mit Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Küchen sind gegeben. Auch eine große Terrasse sowie Balkone mit atemberaubenden Weitblick warten auf Ihre individuelle Neugestaltung. Die Immobilie präsentiert sich

Faistenau: Großzügiges Mehrfamilienhaus - zwei Wohneinheiten, Ruhelage - Salzburg-Nähe Nur ca. 20 km von Salzburg entfernt, eröffnet dieses charmante Mehrfamilienhaus auf ca. 592 m² Grundfläche in Faistenau vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei autarke Wohneinheiten - jeweils mit ca. 115 m² Wohnfläche und vier Zimmern - bieten optimale Voraussetzungen für Generationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude wurde 1969 errichtet, 1981 renoviert und 2000 um eine große Garage erweitert. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen raschen Bezug nach individueller Vereinbarung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem liebevoll gestalteten Innenleben, Gartenzugang, teilüberdachter Terrasse und stimmigen Details - etwa der großzügigen Erkerküche mit Kaminanschluss oder dem Schlafzimmer mit Steinfassade und direktem Terrassenzugang. Die Obergeschosswohnung überzeugt durch einen umlaufenden Balkon, hel

Sanieren, gestalten und verwirklichen: Einfamilienhaus mit weitläufiger Gartenoase in Wals-Siezenheim Dieses charmante Einfamilienhaus in Wals-Siezenheim bietet auf einem ca. 1.064 m² (lt. GB) großen Grundstück viel Platz und Entwicklungspotenzial für Ihre Wohnideen. Die Liegenschaft verfügt über rund 210 m² Wohnnutzfläche und erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Halbstock und Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich einen ausbaubaren Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Veranda mit romantischer Weinlaube. Ein weiteres Zimmer über der Garage eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Gästebereich. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie eine großzügige Diele mit zusätzlichem Nutzungspotenzial zur Verfügung. Charaktervolle Details wie Parkettböden, Holzdecken und Kastenfenster verleihen dem Haus besonderen Charme. Auch der Außenbereich bi

Ländliches Familienleben im nördlichen Flachgau mit perfekter Anbindung! Das gemütliche Haus liegt am Rande des Bürmooser Ortszentrumsund bietet daher einen perfekten Zugang zur Infrastruktur des Ortes, sowie - dank der Lokalbahn - eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Salzburg. Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit je einem Bad, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern eingeteilt, kann aber mühelos in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden. Highlight des Hauses ist der viele Stauraum, der im Keller und im Dachboden, sowie im Nebengebäude gegeben ist, und natürlich der traumhafte Garten. Dieser umschließt das Gebäude und biete vor allem hinter dem Haus eine große sonnige Fläche, die ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster eingetragen. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Bürmoos ist eine der nördlichsten Gemeinden des Bundesland

Wohnen mit ATMOSPHÄRE u. STIL • Lifstyle auf 490m² Nutzfläche plus großzügigen, überdachten Parkmöglichkeiten Liebevollst und hochwertigst saniertes Landhaus Perfekt auch als Rückzugsdomizil Großzügiges 1-2 Familienhaus freut sich auf neue Besitzer, die außergewöhliches Wohnen lieben! Bei Anfrage mit Ihren Daten erhalten Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. #Architektur #AssetManagement #Austria #AVIPP #Beratung #DesignLiving #DreamHome #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #ExclusiveInvestment #ExklusivWohnen #ForSale #GlobalInvestors #GlücklichWohnen #HausInSalzburg #Hauskauf #Hausverkauf #HealthInvestment #HealthTourism #HighEndLiving #HomeSweetHome #HospitalityInvestment #Immobilien #Immobilienangebot #ImmobilienInvest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #I

Auf einem Grundstück von ca. 563 m² bietet dieses Zweifamilienhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges und flexibles Platzangebot. Die zwei getrennten Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können hier mit mehreren Generationen wohnen, eine Einheit selbst nutzen und die andere vermieten oder das gesamte Haus als Anlageobjekt halten. Wohneinheit 1 (ca. 167 m²) Im Erdgeschoß erwarten Sie ein Windfang, ein Vorraum, ein separates WC, die Küche, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30 m² und ein Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein Bad und ein weiteres WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum. Wohneinheit 2 (ca. 99 m²) Die zweite Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen. Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß gibt es jeweils einen Wohnraum mit eigenem Bad und WC. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich eine Küche, im Obergeschoß ein

Faistenau: Großzügiges Mehrfamilienhaus - zwei Wohneinheiten, Ruhelage - Salzburg-Nähe Nur ca. 20 km von Salzburg entfernt, eröffnet dieses charmante Mehrfamilienhaus auf ca. 592 m² Grundfläche in Faistenau vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei autarke Wohneinheiten - jeweils mit ca. 115 m² Wohnfläche und vier Zimmern - bieten optimale Voraussetzungen für Generationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude wurde 1969 errichtet, 1981 renoviert und 2000 um eine große Garage erweitert. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen raschen Bezug nach individueller Vereinbarung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem liebevoll gestalteten Innenleben, Gartenzugang, teilüberdachter Terrasse und stimmigen Details - etwa der großzügigen Erkerküche mit Kaminanschluss oder dem Schlafzimmer mit Steinfassade und direktem Terrassenzugang. Die Obergeschosswohnung überzeugt durch einen umlaufenden Balkon, hel

Sanieren, gestalten und verwirklichen: Einfamilienhaus mit weitläufiger Gartenoase in Wals-Siezenheim Dieses charmante Einfamilienhaus in Wals-Siezenheim bietet auf einem ca. 1.064 m² (lt. GB) großen Grundstück viel Platz und Entwicklungspotenzial für Ihre Wohnideen. Die Liegenschaft verfügt über rund 210 m² Wohnnutzfläche und erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Halbstock und Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich einen ausbaubaren Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Veranda mit romantischer Weinlaube. Ein weiteres Zimmer über der Garage eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Gästebereich. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie eine großzügige Diele mit zusätzlichem Nutzungspotenzial zur Verfügung. Charaktervolle Details wie Parkettböden, Holzdecken und Kastenfenster verleihen dem Haus besonderen Charme. Auch der Außenbereich bi

Wohnen am Grünland in Nonntal! In bester Lage, direkt am Grünland und mit ausgezeichneter Infrastruktur, bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der bestehende Bungalow aus den 1970er Jahren bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und eben so viel Kellerfläche eine großzügige Basis für Renovierungen, Umbauten, oder einen Teilabriss und Neubau. Eine bestehende, bereits genehmigte Planung für ein hochwertiges Wohnhaus können übernommen werden, jedoch ist hier auch der eigenen Kreativität kaum eine Grenze gesetzt. Ein Blick in Richtung Osten gibt die Sicht aufs angrenzende Grünland sowie den Gaisberg frei. Stockt man das bestehende Haus auf, profitiert man in den oberen Geschossen von einem atemberaubenden Panoramablick auf Salzburgs Berglandschaft und die Festung. Egal ob Familiendomizil oder Investment - alle Möglichkeiten sind offen, die herausragende Lage zu nutzen und ein einzigartiges und maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen! Wir verweisen auf

Gerne sende ich Ihnen mein Exposé LAGE Elitär thront diese Immobilie in einer der besten Lagen im nördlichen Flachgau. Einmaliges und unverbaubares Panorama auf die Salzburger Bergwelt Weniger als 2 Km zur Stadtgrenze Süd-West seitige Ausrichtung - sehr sonnig und hell Ruhelage in einem attraktiven Umfeld, geprägt von Einfamilienhäusern und hoher Lebensqualität Abgerundet durch einen großen Garten, sowie einem südseitigen Balkon und südseitiger Terrasse Nähe zum Bahnhof der Weststrecke und einer Anschlussstelle der Westautobahn ECKDATEN Baujahr 1975 Erdgeschoß Kellergeschoß Obergeschoß Dachboden Garage -> über 400qm Nutzfläche Mehrere Parkplätze Das Haus wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt und verfügt über 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Toiletten und etliche weitere Räume Neues, hochwertiges Aluminiumdach Sehr gute Bausubstanz (durchgehend Massivbauweise) moderne Pelletsheizung, sowie stilvoller Kachelofen Klimaanlage Teilmöbliert

Nach Jahrzehnten als erfolgreicher Familienbetrieb sucht dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus nach einem Generationenwechsel neue Eigentümer mit Visionen. Die Möglichkeiten dieses Haus neu zu gestalten sind vielfältig und reichen von einem inhabergeführten Geschäftsbetrieb mit bester Sichtbarkeit und Eigentümer-Wohnung unter einem Dach bis hin zum attraktiven Mehr-Parteien-Haus für's Generationen-Wohnen. Nachfolgend ist die bisherige Nutzung des Hauses beschrieben: EG - Der Business-Standort (ca. 182 m²): Repräsentative, lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit über 3 m Raumhöhe. Ideal für Dienstleister, Handel oder Handwerk (inkl. Werkstatt und großem Tor), Garagen und Kundenparkplätzen vor dem Haus. Oder aber: luftiges Loft mit hohen Räumen und großen Glasflächen zu den Grünflächen hin. OG - Die Wohnung (ca. 94 m²): Sonnenhelle 3 oder 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich. Absolutes Highlight ist die 45qm-Dachterrasse - nicht einsehbar und mit Blick ins Grüne und alte B