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AUFGEPASST - Liegenschaft in Top Lage am Pöstlingberg zu einem wirklich spannenden Preis! Nächste Besichtigungsmöglichkeit am 25. Mai um 15 Uhr.Beachten Sie, dass die Befreiung von der Grundbucheintragungs- und der Pfandrechteintragungsgebühr mit 30. Juni 2026 endet - daher schnell sein und jetzt noch von diesen Befreiungen profitieren!Manche Objekte/Lagen sind einmalig und nur selten am Markt! Wer das Besondere in herausragender Lage in Linz sucht, ist hier genau richtig!Daher freuen wir uns, Ihnen eine wirkliche Rarität präsentieren zu dürfen: Diese eindrucksvolle Villa in unmittelbarer Nähe zum Pöstlingberg Schlössl und dem Linzer Tiergarten wurde in den 80iger Jahren liebevoll geplant und errichtet und war seit dieser Zeit einer Familie ein geborgenes Zuhause.Schon damals waren sich die Eigentümer dessen bewusst, dass sie hier einen besonderen Platz für sich gefunden hatten und haben aus diesem großzügigen Stück Land ein traumhaftes Refugium errichtet, welches über eine Weitläufigk

Haus 2 In begehrter Wohnlage von Leonding entsteht dieses moderne Doppelhausprojekt, das durch seine ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und hervorragender Infrastruktur überzeugt. Bei beiden Doppelhaushälften wurde eine durchdachte Grundrissgestaltung berücksichtigt, daher eignen sich beide Einheiten sowohl ideal für Familien mit zwei Kindern oder Paaren die gerne mehr Platz zum Wohnen zur Verfügung haben möchten! Beide Häuser sind sowohl mit einer Terrasse, einem Vorgarten als auch einem schönen Garten ausgestattet. Weiters gibt es im Außenbereich noch einen Geräteraum, dieser bietet Platz die wichtigsten Dinge für draußen unterzubringen. Die wohlüberlegte und praktikable Formgebung der Grundrisse sollte nicht in den Hintergrund treten. Die bestmögliche Nutzung des vorhandenen Raums ist somit gegeben. Weiters wurde sehr viel Wert auf eine offene und helle Gestaltung gelegt. Beide Einheiten verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von diesem gelangen Sie beque

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in einer der begehrtesten Lagen von Leonding. Auf einem großzügigen 947 m² großen Grundstück bietet das Haus mit 153 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das Licht und Natur in den Vordergrund stellt. Der Bungalow wurde in drei Bauphasen (1962, 1983, 1991) erweitert und präsentiert sich heute als helle, lichtdurchflutete Immobilie. Große Fensterfronten und ein cleverer Lichtschacht sorgen dafür, dass die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen und Sie die Natur zu jeder Jahreszeit genießen können. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieses Objektes. Ein besonderer Mehrwert ist die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu errichten, um den Außenbereich in eine private Wellness-Oase zu verwandeln. Sie haben Ideen für einen An-, Um- und Neubau? Hier ist fast alles möglich (Bebauungsplan ist vorhanden). Raumaufteilung: • Vorraum • 1 Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Moderne Küche mit Essb

Freizeitparadies in idyllischer Grünruhelage vor den Toren der Landeshauptstadt Eingebettet in das über dem Donautal liegende Zaubertal blickt die südwestlich ausgerichtete Liegenschaft mit Garten und Pool ins direkt angrenzende Grünland. Nicht nur die einzigartige zeitgenössische Architektur und die absolute High-end-Innenausstattung sondern auch die Lage in einer Gated Community stehen für repräsentative Exklusivität und eine gediegene Nachbarschaft unweit der Linzer City. Ein detailliertes Exposee erhalten Sie unter www.vivato.at/f13landing

Toplage von Leonding: 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool & traumhaftem Ausblick zu kaufen Toplage von Leonding: 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool & traumhaftem Ausblick zu kaufen Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial, das auf rund 220 m² Wohnfläche verteilt über Erd. Und Dachgeschoss sowie einem voll unterkellerten Bereich von ca. 110 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen großzügigen Gangbereich. Der Keller umfasst den Heizraum, einen Vorratskeller, einen großen Partyraum mit Schwedenofen sowie einen Fitnessraum. Der Außenbereich bietet einen großzügigen Garten mit Pool und eine ca. 50 m² große Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz. Für Fahrz

Das Hauptgebäude hat 67 m² Wohnfläche und hat ein Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, kein Keller aber ein kleiner Dachboden. Das Nebengebäude hat einen Wohnraum und mehrere Abstellräume und einen kleinen Keller. Hinter dem Nebengebäude gibt es auch einen geräumigen Abstellraum. Energieausweis vorhanden. Das Hauptgebäude ist schon älter aber wurde öfter saniert. Es gibt sowohl im Haupt als auch im Nebengebäude einen Dachboden. Es gibt auch eine Garage. Das Dach ist 25 Jahre alt und die Gasheizung 11 Jahre. Die Fenster 15 Jahre und es gibt auch 2 Fenster die 35 Jahre sind. Gasheizung, Ortswasser, Kanal. Das Haus hat insesamt 1210 m² Grundstück und hat 2 Zufahrtsmöglichkeiten. Der Ausblick ist spektakulär. Man kann das Hauptgebäude aufstocken UND um 50 m² Grundfläche erweitern. Es gäbe auch unter Auflagen die Möglichkeit beide Gebäude abzureissen und einen Neubau zu machen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Eine Besichtigung ist jederzeit möglich

Traumlage in Linz Zaubertal in absoluter Ruhelage im Grünen.Diese luxuriöse Villa vereint die Nähe zur pulsierenden Stadt mit einer ruhigen, nicht einsehbaren Siedlungslage am Hang mit unverbaubaren Blick.Perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung in erstklassiger Lage suchen.Die Villa umfasst zwei großzügige Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoß mit getrennten Zugängen (Einliegerwohnung) bzw. interner Erschließung. Die hochwertige Bauausführung und durchdachte Architektur ermöglichen eine gemeinsame als auch getrennte Nutzung der Wohneinheiten (Büro/Wohnen/Einliegerwohnung). Jede Wohneinheit bietet großzügige Freiflächen und südseitige Terrassen mit uneinsehbaren Rückzugsbereichen, eigene Garagenplätze und großzügige Wohn-/Essbereiche, als Herzstück jeder Einheit.Diese Stadtvilla zeichnet sich durch seine exklusive, hochwertige und großzügige Bauweise aus. Die südseitig ausgerichteten Freiflächen garantieren ganztägigen Sonnenge

Exklusive Neubau-Doppelhaus-Hälfte mit Doppelgarage (Schlüsselfertig)In einer der gefragtesten Wohnlagen von Leonding – am Imberg – entsteht diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte, die durch moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine erstklassige Lage überzeugt.Diese Liegenschaft verbindet elegantes Wohnen mit durchdachtem Komfort und bietet ein exklusives Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem persönlichen Eigengarten, einer großen Terrasse sowie einer angekoppelten Doppelgarage mit direktem Hauszugang, schafft ein Wohnkonzept, das Eleganz, Gemütlichkeit, Funktionalität und Privatsphäre perfekt vereint.Kurzübersicht:SCHLÜSSELFERTIGWohnnutzfläche: ca. 135m²Kellerfläche: ca. 65m²Garten: ca. 147m²Terrasse: ca. 23m²Doppelgarage: ca. 37m²Heizsystem: Luftwärmepumpe / FußbodenheizungBaujahr: 2026 / in BauFertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027RaumaufteilungErdgeschoss – Leben, Wohnen, Kochen und Genießen

Urbane Eleganz trifft auf naturnahes Landleben. Willkommen am Gaumberg Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen. Und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wo

Luxuriöses Familienrefugium in Toplage: Premium Doppelhaus am Gaumberg Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen. Und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wo

Reserviert! Absolut gepflegtes Zuhause in Paschings Toplage, viel Platz, Potenzial und echte Lebensqualität RESERVIERT! Absolut gepflegtes Zuhause in Paschings Toplage, viel Platz, Potenzial und echte Lebensqualität Dieses gepflegte Zuhause in absoluter Paschinger Bestlage vereint genau das, was heute so selten geworden ist, eine ruhige, sonnige Wohnumgebung, ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre und eine solide Substanz, auf der sich echte Lebensqualität entfalten kann. Die Liegenschaft liegt in einem gewachsenen, äußerst gepflegten Siedlungsgebiet und hervorragend angebunden. Ein Ort, an dem Alltag und Wohlgefühl mühelos miteinander verschmelzen. Dieses Raumwunder beeindruckt durch seine sehr gute Bausubstanz, vollunterkellert und absolut trocken, damit bietet es nicht nur wertvolle Zusatzflächen, sondern auch langfristig sichere Reserve und Lagermöglichkeiten. In den Wohnbereichen erwartet Sie eine angenehme Raumhöhe von rund 2,6 m, die ein luftiges und großzügiges Wohnge

Reserviert! Stil und Raum vereint mit viel Privatsphäre. Exklusives Doppelhaus am Gaumberg in Leonding Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen. Und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige P

Gaumberg Terrassen. Flexibles Wohnen mit Stil Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen. Und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terras

Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg). Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²). Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²). Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²). Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen, zugleich zentralen U

Im Herzen von Linz/Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen.Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß.Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache.Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hie

Dieses charmante Anwesen aus den 1950er-Jahren liegt auf einem großzügigen Grundstück mit rund 846 m² in begehrter Wohnlage im Zaubertal in Leonding. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Potenzial eines Sanierungsobjekts erkennen und verwirklichen möchten. Highlights::• Ruhige Lage in einer Sackgasse im beliebten Zaubertal in Leonding • Reines Wohngebiet mit offener Bebauungsstruktur • ca. 89m² Wohnfläche im UG und EG • Ausbaufähiger Dachboden für weitere ca. 30-35m² Wohnfläche • Einzelgarage • Attraktive Hanglage mit schönem Ausblick • Sanierungsobjekt mit freistehender Garage Das in Hanglage errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – und eröffnet durch seine erhöhte Position einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Umgebung. Aufgrund seines Alters und Zustands ist das Gebäude als sanierungsbedürftig einzustufen, bildet jedoch eine soli

Sanddorngang 7/14, 4048 Puchenau Ein Haus, das mehr kann als nur wohnen. Sanddorngang 7/14, 4048 Puchenau Ein Haus, das mehr kann als nur wohnen. Zwischen Donau, Natur und der unmittelbaren Nähe zu Linz entfaltet sich am Sanddorngang ein Zuhause, das Raum, Qualität und Lebensgefühl vereint. Dieses Haus ist kein lautes Statement – sondern ein souveränes. Klar, gepflegt, laufend modernisiert und bereit für das nächste Kapitel. Schon beim Ankommen spürt man: Hier wurde nicht nur gebaut, sondern über Jahre hinweg mit Sorgfalt weiterentwickelt. Zahlreiche hochwertige Erneuerungen sorgen dafür, dass sich Architektur, Technik und Komfort heute auf einem zeitgemäßen Niveau begegnen. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss. Küche, Essplatz und Wohnen verschmelzen zu einer offenen, kommunikativen Zone – modernisiert im Jahr 2011 und perfekt geeignet für lange Abende mit Familie und Freunden. Große Öffnungen verbinden Innen und Außen und führen direkt in den Garten. D

Dieses charmante Anwesen aus den 1950er-Jahren liegt auf einem großzügigen Grundstück mit rund 846 m² in begehrter Wohnlage im Zaubertal in Leonding. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Potenzial eines Sanierungsobjekts erkennen und verwirklichen möchten. Highlights:: •Ruhige Lage in einer Sackgasse im beliebten Zaubertal in Leonding •Reines Wohngebiet mit offener Bebauungsstruktur •ca. 89m² Wohnfläche im UG und EG •Ausbaufähiger Dachboden für weitere ca. 30-35m² Wohnfläche •Einzelgarage •Attraktive Hanglage mit schönem Ausblick •Sanierungsobjekt mit freistehender Garage Das in Hanglage errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – und eröffnet durch seine erhöhte Position einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Umgebung. Aufgrund seines Alters und Zustands ist das Gebäude als sanierungsbedürftig einzustufen, bildet jedoch eine solide Bas

Großzügiges Haus mit 3 Wohneinheiten - Viele Möglichkeiten - Blick auf den Kürnbergerwald In einer der begehrtesten Wohnlagen befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit Blick auf den Kürnbergerwald. Die ursprüngliche Haushälfte wurde 1962 errichtet, im Jahr 2000 jedoch umfassend saniert und erweitert. Dabei wurden ein neues Tondach sowie ein Vollwärmeschutz aus Kork realisiert, wodurch ein dauerhaft hoher Energie- und Wohnkomfort gewährleistet ist. Die Liegenschaft verfügt über eine moderne Gasheizung, ergänzt durch 16 m² Solarfläche am Dach, die zur Heizungsunterstützung beiträgt. Das Haus umfasst drei getrennte Wohneinheiten: - Erdgeschoss: ca. 40 m² und ca. 70 m² - Obergeschoss/Dachgeschoss: großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 200 m², Wintergarten über zwei Etagen und beeindruckender Glasfront sowie zusätzlichem Lesebalkon. Die beiden größeren Wohnungen verfügen über eine angenehme Wandheizung, während die kleine Wohnung mit Radiatoren ausgestattet ist. Ein Kachelofen i

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Doppl/Leonding – Top Lage für Handwerker!Seltene Gelegenheit: Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche auf 496 m² Grundstück in gefragter Lage von Doppl. Vollsanierung erforderlich (Heizung, Elektro, Wasser).Mit Garten, Schuppen und eigenem Brunnen sowie Terrasse und Loggia bietet die Immobilie großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.Top Infrastruktur: Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Fußballplatz in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.000m Krankenhaus 4.500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Universität 2.500m Höhere Schule 6.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 2.000m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 1.000m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 3.000m Flughafen 5.500m Angab

Zuhause gestalten mit viel Freiheit Moderne Architektur in Leonding, ruhige Lage, durchdachter Grundriss – jetzt selbst vollendenWillkommen in einer ruhigen Seitenstraße von Leonding – dort, wo moderne Architektur auf individuelle Gestaltungsfreiheit trifft. Diese stilvolle Doppelhaushälfte ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts und bietet großzügige Wohnflächen, einen privaten Garten mit Pool sowie eine Raumstruktur, die Wohnen und Arbeiten geschickt miteinander verbindet.Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo eine offene Grundstruktur Raum für persönliche Ideen lässt. Geplant sind ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gar- ten – inklusive bereits angelegtem Swimmingpool.Ebenfalls im Erdgeschoss vorgesehen: ein möglicher Arbeits- oder Praxisraum im vorderen Bereich, angrenzend an einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der zentral gelegene Treppenaufgang verbindet alle drei Ebenen und schafft klare

Dieses in die Jahre gekommene EFH befindet sich im allseits beliebten Hörsching und erstreck sich über zwei Bauparzellen.1658/3 zu 633 m²1658/2 zu 492 m²Das Objekt ist vollunterkellert und bietet verschiedenste Möglichkeiten der Revitalisierung.Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall, da es viele Möglichkeiten gibt um die gesamte Liegenschaft im allseits beliebtem Hörsching aufzuhübschen.Ein Energieausweiß ist schon in Auftrag.Einrichtung des täglichen Bedarfes, als auch Schulen sind in unmittelbarer Nähe.Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich unter der Nummer [entfernt] oder über das jeweilige Portal. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.000m Apotheke 2.000m Klinik 5.500m Krankenhaus 10.000m Kinder & Schulen Kindergarten 2.000m Schule 2.000m Universität 7.500m Nahversorgung Supermarkt 2.000m Bäckerei 3.000m Einkaufszentrum 4.500m Sonstige Bank 1.500m Geldautomat 1.500m Post 2.000m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 4.500m Bahnhof

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Leonding, Martinistraße 7. Die Liegenschaft bietet auf rund 878 m² Grundstücksfläche und zwei separaten Wohneinheiten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen – ob als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt oder Projekt zur Eigennutzung. Highlights: • Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten mit je ca. 85 m² Wohnfläche • Gesamtgrundstücksfläche ca. 878 m² • Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss • Vollunterkellert • Doppelgarage aus dem Jahr 1975 • Ruhige Siedlungslage nahe der B1 • Widmung: Reines Wohngebiet • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Investoren Beide Wohneinheiten verfügen über ca. 85 m² Wohnfläche und sind getrennt begehbar. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, während die Wohnung im Obergeschoss über eine Balkon-Loggia verfügt. Jede der Einheiten überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ausreichend Platz für

Günstiger als eine Eigentumswohnung und das mit Pool! Doppelhaushälfte (schlüsselfertig inkl. Außengestaltung) mit Pool zu einem leistbaren Preis Von Ihrem Haus gelangen Sie in nur 20 min nach Linz entweder mit dem Auto oder mit öffentlichem Verkehrsmittel (Lilo oder Bus). Das 142 m² große Haus befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Das Innere des Hauses ist nahezu fertig (Das Titelbild ist nach Fertigstellung). Die Gartenanlage und er Pool wird bis zum Frühjahr in einem Top Zustand sein. Somit können Sie den nächsten Sommer in Ihrem Pool genießen. Das Haus bietet bis zu 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und zeichnet sich durch eine offene Raumaufteilung aus. Zusätzlich bietet es die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kamin anzuschließen. Durch die perfekte Ausrichtung haben Sie auf der Terrasse den ganzen Tag Sonne. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmak

Renovierungsbedürftiges Haus in sonniger und ruhiger Siedlungslage I Leonding Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg). Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²). Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²). Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²). Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie