240 häuser kaufen in Tresdorf, Gemeinde Leobendorf

Stilvolles Reihenhaus in ruhiger Lage von Korneuburg – Qualität trifft KomfortInmitten einer charmanten Wohngegend in der Leopold-Loibl-Siedlung in Korneuburg erwartet Sie dieses hochwertig ausgeführte Eckreihenhaus in Ziegelmassivbauweise. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und einer ausgezeichneten Infrastruktur, genießen Sie hier rund 117 m² Wohnfläche auf zwei durchdacht gestalteten Etagen – ideal für Familien und alle, die modernen Wohnkomfort schätzen.Das Haus 3 - direkt angrenzend am neuen Biosphärenpark Der neue Park schafft ein besonderes Plus an Lebensqualität: mit direktem Blick in die großzügige Grün- und Naturflächen. Gleichzeitig sorgen die naturnahe Gestaltung und vielfältige Bepflanzung für ein angenehmeres Mikroklima, mehr Frischluft und wertvolle Abkühlung an heißen Sommertagen.Geschützte Natur- und Ruhezonen bieten Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten und schaffen ein grünes, erholsames Wohnumfeld. Themenwege und naturpädagogische Angebote machen

Die Villa mit ihrem uneinsichtigen, sonnigen Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend von Korneuburg mit erstklassiger städtischer Infrastruktur, nur ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof sowie Hauptplatz entfernt. Der Garten mit seinem ca. 150 m² großen Schwimmteich mit vorgelagerter, großer Sonnenterrasse und Grillplatz sowie die Sauna im Keller bieten Ihnen eine Wellness-Oase für Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden. Dank des nahegelegenen Bahnhofs und der hervorragenden Verkehrsanbindungen profitieren Sie hier von allen Vorteilen der Nähe zu Wien!Beschreibung Wohnhaus und AußenbereichDas Haus besteht aus 2 separat begehbaren Wohneinheiten und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß:VorraumSehr großes Wohnzimmer mit Essplatz und gemütlichem KachelofenKücheWirtschaftsraumWCBadezimmer2 SchlafzimmerBegehbarer KleiderraumObergeschoß, über eine Außentreppe begehbar:GangBadezimmer mit WC3 SchlafzimmerWohnzimmerKüche mit EssbereichKeller:Waschraum mit Dusche und WCVorraumAbstellraumGroßer Raum

» Hier gehts zur 360° Besichtigung «Korneuburg verbindet auf besondere Weise urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Die charmante Stadt nördlich von Wien punktet mit einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, während die Donauauen, Radwege und Grünräume Raum für Erholung und Bewegung bieten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Wien – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist die Wiener Innenstadt rasch erreichbar, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.Die Lage zeichnet durch die natürliche Idylle kombiniert mit der guten Erreichbarkeit bzw. Infrastruktur aus.Stellplätze sind optional für EUR 15.000,00 pro Stück erhältlich. HIGHLIGHTS: SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUGRUHIGE LAGE AM ENDE EINER SACKGASSEÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUßLÄUFIG ERREICHBAREIGENGARTEN MIT TERRASSEDAIKIN LUFTWÄRMEPUMPE MIT FUßBODENHEIZU

Charmantes Mehrgenerationenhaus auf Eigengrund mit großem Potenzial in ruhiger Lage von KorneuburgDieses Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren bietet viel Platz, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine seltene Besonderheit in dieser Gegend: Das Haus steht auf Eigengrund.Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, Bastler oder Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.Auch als Mehrgenerationenhaus bietet das Objekt großes Potenzial, da bereits eine getrennte Wohneinheit im Untergeschoß vorhanden ist.Im oberen Wohnbereich erwartet Sie eine klassische Raumaufteilung mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer inklusive WC.Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.Im stark renovierungsbedürftigen Erdgeschoß eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Hier könnten beispielsweise eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie großzügige Abst

HÖF10 - Wo Natur auf Nähe trifft. Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn moderne Doppelhaushälften, die durch ein klar gegliedertes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen überzeugen. Balkone und Terrassen schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Häuser. Die harmonische Architektur fügt sich dabei elegant in die Hanglage ein und eröffnet attraktive Ausblicke Richtung Donau. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen mit ca. 115 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Freizeit ermöglichen. Die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz.

HÖF10 - Wo Natur auf Nähe trifft. Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn moderne Doppelhaushälften, die durch ein klar gegliedertes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen überzeugen. Balkone und Terrassen schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Häuser. Die harmonische Architektur fügt sich dabei elegant in die Hanglage ein und eröffnet attraktive Ausblicke Richtung Donau. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen mit ca. 116 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Freizeit ermöglichen. Die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz.

HÖF10 - Wo Natur auf Nähe trifft. Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn moderne Doppelhaushälften, die durch ein klar gegliedertes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen überzeugen. Balkone und Terrassen schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Häuser. Die harmonische Architektur fügt sich dabei elegant in die Hanglage ein und eröffnet attraktive Ausblicke Richtung Donau. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen mit ca. 119 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Freizeit ermöglichen. Die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz.

Landhaus - Style villa urbana Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit großem Garten samt Schwimmteich, separatem Gästehaus, Doppelgarage, Weinkeller, Atelier, Spa, Jagdzimmer und vieles mehr, mitten im Herzen des Weinviertels, mit Bedacht eingebettet zwischen Rohrwald und dem Donau-Auenland. Ein großzügiges Entree, alle Räume sind zentral begehbar, der Wohnbereich mit zweigeschossigem Wintergarten, eine praktische Küche mit Kücheninsel samt integrierter Grillzone. Ein großer Essbereich, erweiterbar für Familie und Freunde. Dazu der extravagante Kachelofen und sein Pendant - ein offener Kamin - vermitteln einen Wohlfühlfaktor wie in einem modernen Chalet an einem ruhigen Winterabend. Lockt der Frühling, sind die Terrassen ums Haus begehrte, kleine Refugien. Der Blick schweift über den Garten mit Altbaumbestand und Schwimmteich. Der Sommer darf kommen. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, Vorraum, Toilette und Bad. Zu zwei weiteren Sc

Lassen Sie sich verzaubern – dieses charmante Reihenhaus inmitten des Grünen heißt Sie bereits beim Betreten mit einem ganz besonderen Wohlfühlambiente willkommen.Der großzügige Wohnbereich mit etwas abgegrenzter Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine helle, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Bulthaup-Küche ist dabei nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch technisch bestens mit Miele-Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen, wunderschönen Garten übergeht – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie Dusche, Badewanne und WC. Für angenehme Temperaturen an heißen Tagen sorgen bereits montierte Klimageräte. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch maßgefertigte Tischler-Einbauten, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügen und für eine besonders hochwertige Wo

Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und insgesamt vier Zimmern bietet ein wunderbares Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer 18m² großen Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen eine eigene Garage und ein etwa 160 m² großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Auf der Terrasse lässt sich das gelegentliche Vorbeifahren der Schnellbahn wahrnehmen - im Haus selbst sorgen Fenster mit Zweifachverglasung und die gartenseitige Ausrichtung der Schlafzimmer für angenehme Ruhe.Erdgeschoss: Vorraum mit ca. 7,00 m²Zwei Zimmer mit ca. 17,09 m² und 10,79 m²Eine moderne Küche mit ca. 8,96 m²Sanierungsbedürftiges Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC mit ca. 3,76 m²Separates WC mit ca. 1,28 m²Obergeschoss:Großzügiges Zimmer mit ca. 28,47 m²Weiteres Zimmer mit ca. 14,14 m²Kleinen Vorraum mit ca. 2,90 m²Abstellraum mit ca. 5,63 m²Vom kleineren der beiden Schlafzimmer hat man Zugang zu einem ca. 7m² großen Balkon mit schönem Ausblick.Ausstattung:Holz-Schalls

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Wiens entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort in idealer Weise miteinander verbindet. Die naturnahe Umgebung am Fuße des Bisambergs in 2103 Langenzersdorf bietet beste Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.Errichtet werden vier moderne Doppelhäuser mit insgesamt nur acht Wohneinheiten. Die überschaubare Größe der Wohnanlage sorgt für ein privates und angenehmes Wohnambiente, während großzügige Eigengärten, sonnige Terrassen und durchdacht geplante Grundrisse ein Zuhause mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität schaffen.Die Lage überzeugt darüber hinaus durch ihre hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite und machen

Quick facts: 8 Minuten bis zur Stadtgrenze I ruhige Kellergasse I Pool I Garten I Kachelofen I Sauna I Luftwärmepumpe I Garage I Geräteschuppen uvm.! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzersdorf – einer außergewöhnlichen Liegenschaft, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Wohnqualität harmonisch vereint. Auf rund 261 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Untergeschoß, erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit durchdachter Architektur, exklusiven Ausstattungsdetails und einer idyllischen Gartenlandschaft begeistert.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die gelungene Raumaufteilung ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Behaglichkeit. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und hochwertiger Einbauküche – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und gemeinsames Beisammensein zum Erlebnis werden. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der stilv

Wohnen im Grünen – Eigengrund in ruhiger KleingartensiedlungDieses charmante Kleingartenhaus befindet sich auf einem ca. 286 m² großen Eigengrundstück in einer ruhigen und gepflegten Kleingartensiedlung von Langenzersdorf. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Garten und der Nähe zur Wiener Stadtgrenze. Flächenwidmung: „Grünland-KleingärtenDas Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare, Naturliebhaber oder als Wochenend- und Freizeitdomizil. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenprojekte, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.Highlights:Eigengrund mit ca. 287 m² Grundstücksfläche Ca. 37 m² Wohnfläche Ca. 20 m² Keller Schlafzimmer vorhanden Badezimmer mit Dusche und WC Wohn- und Essbereich Sonniger Garten mit viel Potenzial Ruhige KleingartensiedlungRaumaufteilungDie Wohnfläche verteilt sich auf:VorraumWohn- und EssbereichKücheSchlafzimmerBadezimmer mit

Über 100 Jahre steht dieses Haus nun schon hier oben in Altenberg, und ganz offensichtlich hat sich damals jemand ein ziemlich gutes Plätzchen dafür ausgesucht. Auf einer Anhöhe, inmitten vom Grün, eins mit der Natur. Ein herrlichen Blick über die Umgebung und einem Grundstück, das mit 1.487 m² heute schon fast als kleiner Luxus durchgeht.In Gehnähe zum Bahnhof Altenberg liegt an der Nordseite der Straße dieses Kleinod. Von unten kaum wahrnehmbar, versteckt es sich ein Stück weiter oben zwischen Bäumen und üppigem Grün. Die Garage befindet sich noch direkt an der Straße, zum Haus selbst geht es über Stufen und einen kleinen Gartenweg hinauf. Und mit jedem Schritt wird ein bisschen mehr sichtbar: der gepflegte Garten, das charmante Haus und vor allem der großartige Ausblick, der sich hier oben über die Umgebung öffnet. Spätestens wenn man sich hier einmal umdreht und über die Dächer und Baumwipfel hinweg bis Richtung Donau schaut, weiß man, warum dieses Haus seit mehr als einem Jahrhund

großzügiges Familienrefugium nahe Wien Eckdaten: Baujahr: ca. 1990 Wohnfläche: ca. 250 m² Nutzfläche gesamt: ca. 500 m² Grundstücksfläche: ca. 1.288 m² 7 Zimmer Sehr gepflegter Zustand Energieklasse: D, Gaszentralheizung Wiennähe Raum für Leben, Arbeiten und Träumen Inmitten der idyllischen Landschaft von Leitzersdorf, nur unweit von Korneuburg und der Stadtgrenze von Wien entfernt, wartet eine Liegenschaft auf Menschen, die mehr suchen als nur ein Haus. Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr Lebensqualität. Auf einem beeindruckenden Grundstück mit rund 1.300 m² Fläche präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche, insgesamt rund 500 m² Nutzfläche und nicht weniger als 7 Zimmern in sehr gepflegtem Zustand. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder einfach der Wunsch nach Freiheit und Raum – diese Immobilie eröffnet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind. Ein Zuhause für Menschen mit großen Pl

In ruhiger und naturnaher Lage von Weinsteig bei Großrußbach gelangt dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie die besondere Randlage innerhalb einer jungen Neubau-Siedlung mit direktem Blick ins Grüne.Auf rund 109,32 m² Wohnfläche verteilt sich ein modernes Wohnkonzept über drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Vorraum, ein separates WC sowie einen praktischen Technik- und Abstellraum mit Luftwärmepumpe. Herzstück des Hauses ist die offen gestaltete Wohnküche mit rund 38 m². Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Halbinsel, hochwertigen Geräten und Induktionskochfeld fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer

Wohnen im Grünen – Modern, nachhaltig & exklusiv´ In Stockerau erwarten Sie jetzt bezugsfertige Wohnträume! Vier moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise stehen bereit – durchdacht geplant, lichtdurchflutet und ausgestattet mit modernster Haustechnik. Auf rund 600 m² Gesamtwohnfläche entfalten sich Lebensräume, die Familien wie auch anspruchsvolle Paare gleichermaßen begeistern. Sofort einziehen und das neue Zuhause genießen! Architektur & Wohngefühl Jede Wohneinheit besticht durch klare Linien, großzügige Raumkonzepte und ein Ambiente, das modernes Design mit behaglicher Wohnlichkeit verbindet. Sechs Zimmer auf drei Ebenen schaffen Platz für individuelles Leben – vom Homeoffice über Kinder- und Gästezimmer bis hin zum privaten Rückzugsort. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick ins Grüne, während Terrassen und Eigengärten private Oasen im Freien schaffen. Hier verbinden sich Natur und Architektur zu einem harmonischen Lebensraum. Ausstattung & Technik • Nachhaltigk

Einfamilienhaus mit Pool und Saunahaus auf Eigengrund in Langenzersdorf Ruhige Lage | Eigengrund | Pool | Sauna | Nähe Wien Dieses 1973 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 997 m² großen Eigengrund in ruhiger Wohnlage in Langenzersdorf. Die Liegenschaft bietet eine gute Anbindung: Die Prager Straße und damit der direkte Weg nach Wien (21. Bezirk) sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (SPAR) befinden sich in fußläufiger Distanz. Der Wohnbereich mit rund 45 m² und Kamin bildet den zentralen Bereich des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum 9 × 5 m großen Pool mit eigener Wärmepumpe. Die Küche ist funktional angebunden und verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten, wo eine Sitzgelegenheit im Freien Platz findet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zur Verfügung stehen ein Hauptbadezimmer sowie zwei weitere Duschbäder mit Waschmöglichkeiten, jeweils den weiteren Schlafzimmern zugeordnet. Zusä

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 steht auf Pachtgrund des Chorherrenstifts Klosterneuburg. Sie kaufen das Gebäude; der Grund bleibt im Eigentum des Stiftes. Daraus ergibt sich der Kaufpreis von € 280.000 — und dafür bekommen Sie mehr Nebenflächen, als Langenzersdorf in dieser Preisklasse sonst hergibt: zwei gemauerte Garagen mit zusammen rund 50 m², eine Montagegrube und eine Werkstatt von 13 m².Die Rechnung dahinter. Vergleichbare Baugrundstücke in Langenzersdorf werden laut grundstueckspreise.at (Stand 2026) mit rund 506 Euro je Quadratmeter bewertet. Für die 657 m² dieses Grundstücks sind das rund 333.000 Euro — mehr als der Kaufpreis dieses Hauses. Dieses Kapital müssen Sie hier weder aufbringen noch finanzieren. Stattdessen zahlen Sie dem Stift einen wertgesicherten Bestandzins, derzeit rund 735 Euro im Monat; die aktuelle Vorschreibung legen wir Ihnen auf Anfrage vor.Wohnfläche und Nutzfläche. Die Wohnfläche beträgt 103,16 m². Die Nutzfläche von 189,94 m² umfasst darüber

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Klosterneuburg bietet ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Umgeben von viel Grün und einem gepflegten Garten, überzeugt die Liegenschaft durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, funktionale Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot.Das Haus verbindet traditionellen Charme mit praktischem Komfort – ideal für alle, die Ruhe, Natur und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Das Nebengebäude eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Handwerk oder kreative Nutzung.RäumlichkeitenDas Haus verfügt über rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche im Landhausstil mit gemütlicher Sitzecke und erneuerten Küchengeräten, ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Im Obergeschoß liegen drei Zimmer, ein weiterer Raum mit Badewanne und Waschbecken, eine Fenster-Sitzecke sowie ein zusätzliches WC. Alle Räume si

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Wohnen im Grünen – Modern, nachhaltig & exklusiv´ In Stockerau erwarten Sie jetzt bezugsfertige Wohnträume! Vier moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise stehen bereit – durchdacht geplant, lichtdurchflutet und ausgestattet mit modernster Haustechnik. Auf rund 600 m² Gesamtwohnfläche entfalten sich Lebensräume, die Familien wie auch anspruchsvolle Paare gleichermaßen begeistern. Sofort einziehen und das neue Zuhause genießen! Architektur & Wohngefühl Jede Wohneinheit besticht durch klare Linien, großzügige Raumkonzepte und ein Ambiente, das modernes Design mit behaglicher Wohnlichkeit verbindet. Sechs Zimmer auf drei Ebenen schaffen Platz für individuelles Leben – vom Homeoffice über Kinder- und Gästezimmer bis hin zum privaten Rückzugsort. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick ins Grüne, während Terrassen und Eigengärten private Oasen im Freien schaffen. Hier verbinden sich Natur und Architektur zu einem harmonischen Lebensraum. Ausstattung & Technik • Nachhaltigk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, wo sich moderne Lebensqualität mit unberührter Natur vereint. Diese exklusive Immobilie steht zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein erfülltes Leben wünschen.Auf großzügiger ca. 142 m² Wohnfläche erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Das Herzstück des Hauses ist die offene und lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, sondern auch unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen.Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Bäder, die mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Egal, ob Sie sich nach einem entspannenden Bad sehnen oder eine erfrischende Dusche bevorzugen, hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Ein separate WC sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Für wohlige Wärme so

Wohnen im Grünen – Modern, nachhaltig & exklusiv´ In Stockerau erwarten Sie jetzt bezugsfertige Wohnträume! Vier moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise stehen bereit – durchdacht geplant, lichtdurchflutet und ausgestattet mit modernster Haustechnik. Auf rund 600 m² Gesamtwohnfläche entfalten sich Lebensräume, die Familien wie auch anspruchsvolle Paare gleichermaßen begeistern. Sofort einziehen und das neue Zuhause genießen! Architektur & Wohngefühl Jede Wohneinheit besticht durch klare Linien, großzügige Raumkonzepte und ein Ambiente, das modernes Design mit behaglicher Wohnlichkeit verbindet. Sechs Zimmer auf drei Ebenen schaffen Platz für individuelles Leben – vom Homeoffice über Kinder- und Gästezimmer bis hin zum privaten Rückzugsort. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick ins Grüne, während Terrassen und Eigengärten private Oasen im Freien schaffen. Hier verbinden sich Natur und Architektur zu einem harmonischen Lebensraum. Ausstattung & Technik • Nachhaltigk

In einer ruhigen Seitengasse von Klosterneuburg gelangt diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in attraktiver Südhanglage zum Verkauf. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Eigengarten, die südseitige Terrasse sowie das zur Liegenschaft gehörende Waldstück mit ca. 734 m².Die Doppelhaushälfte bietet auf zwei Wohnebenen vier gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch helle Räume sowie eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen und eine ca. vier Meter breite Hebeschiebetüre sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang zwischen dem Wohnbereich, der Terrasse und dem Garten.Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand. Dadurch können Bodenbeläge, Sanitärausstattung und weitere Oberflächen nach den persönlichen Vorstellungen der künftigen Eigentümer gestaltet werden.Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die doppelt gemauerte Trennwand zwische

Diese Liegenschaft am Ölberg mit rund 458 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und insgesamt 9 Zimmern verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und unverbaubaren Weitblick in einer der bevorzugten Wohnadressen im unmittelbaren Umfeld von Wien. Großzügige Raumdimensionen, Panoramafenster auf allen Ebenen sowie weitläufige Terrassenflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, das freie Ausblicke über Klosterneuburg bis in Richtung Wien mit Ruhe, Substanz und einem besonderen Gefühl von Offenheit vereint. Die erhöhte Sackgassenlage am Ölberg macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Rückzugsort nahe der Stadt.Die Liegenschaft wurde vom Bauherrn ursprünglich als privates Eigenheim konzipiert und entsprechend umgesetzt. In Planung und Umsetzung wurde besonderer Wert auf die Qualität der verwendeten Materialien gelegt – ein Anspruch, der sich in der Bausubstanz ebenso wie in der Gestaltung und Ausstattung der Innenbereiche widerspiegelt. Ergänzend wurde bei der Ausführung ein hoher Anspruch an

Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Einfamilienhäusern und großen Gärten, wird in dieser ruhigen Lage soeben ein ansprechendes Wohnprojekt auf drei Etagen mit fünf Wohnungen und drei im Hof liegenden Reihenhäusern realisiert. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die hohe Lebensqualtität inkl. zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit aus! Ein weitläufiger Innenhof und die kleine Eigentümerstruktur schaffen ein familiäres Ambiete.Kombinierte Vorteile: Freundlichkeit und Lebensqualität vom Land sowie eine gute Nahversorgung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen & Kindergärten! Die direkte Anbindung an die A22 - Donauuferautobahn - mit welcher man in kurzer Zeit auch ins Wiener Zentrum gelangt, macht dieses Projekt auch für Pendler attraktiv.Das Projekt schlüsselfertige Übergabe5 Wohnungen zwischen 68 und 78m² mit 3 oder 4 Zimmern3 Reihenhäuser zwischen 111 und 117m² mit 4 oder 5 Zimmern12 Stellplätze im InnenhofHighlight

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 6 Doppelhaushälften, welche SCHLÜSSELFERTIG und in TOP Baumeisterqualität (100% Zigelmassiv!) hergestellt sind!Die unverwechselbaren Doppelhäuser (Baujahr: 2025-2026) erfüllen alle technischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten durchdachte Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!_KELLER + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + GARTEN + TERRASSE + PKW STELLPLATZ:_HAUS 1: Gesamtfläche: ca. 292,57 m² - RESERVIERT!Wohnnutzfläche: ca.121,32 m², 5 ZIMMERGartenfläche: ca. 98,10 m² Terrassenfläche (EG): ca. 18,15 m²Terrassenfläche (DG): ca. 11,63 m² PKW Garagenplatz: ca. 28 m²AR 5,69 m²Technikraum ca. 10 m²Kaufpreis: EUR 939.000 (Schlüsselfertig!) _HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 307 m2Wohnnutzfläche: ca.120,05 m², 5 ZIMMER + KELLER mit FußbodenheizungGartenfläche: ca. 126 m² Terrasse EG: ca. 22 m²Terrasse DG: ca. 12,58 m² PKW Parkplatz ca. 12,50 m²Keller: ca. 18 m²Technikraum: ca. 8,63 m²Kaufpreis: EUR 929.000 (Schlüsselfertig!)_HAUS

Wo zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Projekt der Extraklasse verschmelzen.Beim Kierlingbach gelegen, verbindet dieses exklusive Neubauprojekt modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Genießen Sie das sanfte Rauschen des Wassers und einen privaten Zugang zum Kierlingbach– ein besonderes Detail, das diesem Projekt einen außergewöhnlichen Charme verleiht.Das nach modernen Standards errichtete Wohnprojekt in Kierling umfasst insgesamt 2 Eigentumswohnungen und 4 Häuser. Eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails werden sogar den höchsten Ansprüchen gerecht.Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis 89 m² und überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten sowie attraktiven Freiflächen.Die 4- bzw. 5-Zimmer-Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 132 m² bis 141 m², sind voll unterkellert und bieten viel Platz für Familien sowie alle, die großzügiges Wohn

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 6 Doppelhaushälften, welche SCHLÜSSELFERTIG und in TOP Baumeisterqualität (100% Zigelmassiv!) hergestellt sind!Die unverwechselbaren Doppelhäuser (Baujahr: 2025-2026) erfüllen alle technischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten durchdachte Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!_KELLER + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + GARTEN + TERRASSE + PKW STELLPLATZ:_HAUS 1: Gesamtfläche: ca. 292,57 m² - RESERVIERT!Wohnnutzfläche: ca.121,32 m², 5 ZIMMERGartenfläche: ca. 98,10 m² Terrassenfläche (EG): ca. 18,15 m²Terrassenfläche (DG): ca. 11,63 m² PKW Garagenplatz: ca. 28 m²AR 5,69 m²Technikraum ca. 10 m²Kaufpreis: EUR 939.000 (Schlüsselfertig!) _HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 307 m2Wohnnutzfläche: ca.120,05 m², 5 ZIMMER + KELLER mit FußbodenheizungGartenfläche: ca. 126 m² Terrasse EG: ca. 22 m²Terrasse DG: ca. 12,58 m² PKW Parkplatz ca. 12,50 m²Keller: ca. 18 m²Technikraum: ca. 8,63 m²Kaufpreis: EUR 929.000 (Schlüsselfertig!)_HAUS