126 häuser kaufen in Trimplinggasse

Ihr eigenes Haus mit Garten, privater Einfahrt und absoluter Ruhe! Genießen Sie die Ruhe vom Land mit der Nähe zum Wiener Wald, aber auch tollen Anbindungen um zügig von A nach B zu kommen. Das Bauansuchen für das Haus wurde 1966 bei der Gemeinde gestellt und 1970 erfolgte die Benützungsbewilligung. In Summe umfasst das Haus auf einer Fläche von ca. 130m²: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 1 separate Toiletten • Küche mit Esszimmer und Speis • großzügiger Abstellraum links von Eingang • Wohnzimmer • großzügiger Vorraum • Kellerabgang und Stiegenaufgang zum Dachboden Das Haus ist zum Teil unterkellert mit zusätzlichen 37m² Stauraum und ist direkt mit der Garage verbunden. GOOD TO KNOW • Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort • diverse Sportvereine sind in unmittelbarer Umgebung • Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, aber auch direkt bei angrenzenden Ort Bad Vöslau • die Autobahnauffahrt Bad Vöslau ist mit dem Auto circa 3 Minuten entfernt und wenn Sie etwas

Gepflegte, renovierte Doppelhaushälfte in Tribuswinkel! Diese Doppelhaushälfte liegt in Tribuswinkel, wurde 1987 erbaut und liegt in der Nähe des Landesklinikum Baden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele ca. 11m², Küche ca. 7,7m², mit neuwertiger Einbauküche im Landhausstil, Wohnzimmer ca. 24m², mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse ca. 15m², sowie den Vorgarten, Schlafzimmer ca. 10,5m², WC, Badezimmer/Schrankraum ca. 15,6m². Dachgeschoss: Diele ca. 12m², Badezimmer ca. 6,6m² mit Doppelwaschbecken, Fenster und Badewanne, Zimmer ca. 12m², Zimmer ca. 14,5m² mit Ausgang auf die ca. 5,5m² große südseitige, verglaste Loggia. (momentan ist die Wand zwischen beiden Zimmern entfernt, diese könnte jedoch mit kleinen Handgriffen wieder errichtet werden) Keller: Vorraum ca. 8m², Waschküche mit WC ca. 7m², Kellerstüberl ca. 26,7m² mit kleinem Abstellraum, Hobby/kellerraum ca. 14m², Garage/Werkstatt ca. 29m². Die Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahre immer in Schuss gehalten und es

Dieses gepflegte Wohnhaus in Baden bietet auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 80 m², zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Die durchdachte Aufteilung eignet sich sowohl für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Die beiden Wohnebenen bieten dabei viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Das ca. 464 m² große Eckgrundstück bietet eine angenehme Grundstückssituation. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung – eine direkt im Kellerbereich des Hauses sowie eine separate Einstellgarage mit ca. 25 m².Mit rund 80 m² Kellerfläche verfügt das Haus über großzügige zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen.Im Keller befinden sich unter anderem ein eigener Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner sowie weitere Räume, die sich beispielsweise für Hobby, Lagerung oder eine Werkstatt nutzen lassen.Hier gehts zum 360 Grad Rundgang:HIER KLICKENAusstattung & Technikca. 160 m² Wohn

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Tribuswinkel, Niederösterreich! Diese repräsentative Stilvilla aus dem Jahr 1911 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2001 und weiteren hochwertigen Sanierungen 2019 präsentiert sich das Haus heute in sehr gutem Zustand.Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Villa genügend Platz für die ganze Familie. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über ein sehr schönes Entre mit einem großem Eingangsbereich und hohen Raumhöhen, von der Diele aus begeht man die sehr große hochwertige Essküche mit Anschließenden offen Wohnsalon mit Kaminanschluss mit Blick auf die große rund 120m² große Terrasse und auf den liebevoll gestalteten Garten.Es ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie, während die große Terrasse wie auch der Garte

Garten, Terrasse, Ziegel und Wärmepumpe – das Familienhaus in der Kurstadt, fertig für Ihre Handschrift.In ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Baden bei Wien wurde ein Doppelhaus mit nur zwei Einheiten in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. Haus 1 bietet rund 118,97 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.HIGHLIGHTSca. 118m² Wohnfläche, 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), 2 Bäder, 3 WCsGarten inkl. Terrasse ca. 53 m²Dachterrasse ca. 20 m² + Balkon ca. 11,50 m²Energieausweis: HWB 27,6 kWh/m²a (B), fGEE 0,64 (A)Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Geschoßen3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster, elektrische Außen-RaffstoresKlimavorbereitung im Erd- und DachgeschoßSchallentkoppelte, zweischalige Haustrennwand (2 × 20 cm Ziegel + Mineralwolle)Glasgeländer, eingezäunter Garten mit eigener Gartentüroptional eigener PKW-Stellplatz (€ 15.000,–)RAUMAUFTEILUNGErdgeschoß: Vorraum, Gäste-WC, offene Wohnküche (ca. 40m²), Haustechnikraum, Terrasse und SüdgartenObergeschoß: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Ba

In einer angenehm zurückgezogenen und dennoch stadtnahen Wohngegend von Baden erwartet Sie diese neu errichtete Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Haustechnik und großzügigen Freiflächen.Auf rund 119 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.Besonders attraktiv sind der südlich ausgerichtete Eigengarten, die Terrasse auf Gartenniveau, ein Balkon sowie die großzügige Dachterrasse im obersten Geschoss. Dadurch stehen auf jeder Wohnebene attraktive Außenbereiche zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Bauzustand und kann belagsfertig übernommen werden. Eine zeitnahe Übergabe ist möglich.Die wichtigsten Eckdatenrund 119 m² Wohnnutzfläche5 Räume, davon 4 als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar2 Bäder3 separate bzw. integrierte WCsrund 4 m² Balkonflächeinsgesamt rund

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 in gekuppelter Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Siedlungslage (Rote-Kreuz-Siedlung) mit S/W-seitiger Ausrichtung. Die gute Raumaufteilung und der gepflegte Gesamtzustand zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Ortszentrum von Kottingbrunn, mit dem schönen Wasserschloss, ist ca. 850 m entfernt und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in einer Entfernung von ca. 3 Km.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss mit Fußbodenheizung: • Eingangsbereich/Vorraum ca. 7,3 m² • Gäste-WC mit Handwaschbecken • Wohn-/Esszimmer ca. 45,80 m² mit Zugang zum Wintergarten ca. 14,50 m² • Wintergarten ca. 14,50 m² • Küche mit Essplatzmöglichkeit ca. 14,40 m² • Flur ca. 6.54 m² • Zimmer ca. 10,90 m² • Zimmer ca. 12,40 m² • Zimmer mit Zugang in den Garten ca. 15,00 m² • Bad mit Wanne und WC ca. 5,60 m² • Wirtschaftsraum (Gastherme, Waschmaschinenanschluss, Stauraum usw.) mit Zugang in den Garten ca. 10,0

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Baden! In sehr guter Lage in Baden gelangt ein ca. 1965 errichtetes Wohnhaus auf einem ebenen Eckgrundstück mit ca. 580 m² zum Verkauf. Die bestehende Bausubstanz ist solide – eine Sanierung ist jedoch notwendig. Hierfür liegt bereits ein Bestandsplan eines Ziviltechnikers vor, auf dessen Basis mehrere Sanierungs- und Umbaukonzepte entwickelt wurden. Diese Planungen können gerne übernommen und weiterverfolgt werden. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Gas) sind vorhanden. Raumaufteilung Bestand: Kellergeschoss: Garage mit ca. 18 m², Waschküche, Kellerraum, Geräteraum (von außen und innen begehbar) Erdgeschoss: Veranda, Vorraum, Wohnküche, Bad/WC, Abstellraum, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer Infrastruktur: Direkt ums Eck: City-Bus-Haltestelle, ca. 50 m zum Kindergarten, ca. 400 m zur Volksschule (ca. 5 Gehminuten), ca. 500 m zum nächsten Supermarkt, ca. 800 m zum Doblhofpark, ca. 900 m zum Thermalstrandbad Baden, ca.

Tolles, saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in sehr guter Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Platz und einem wunderschönen großen Garten sind, dann könnte dieses Haus in Neuhausen genau das Richtige für Sie sein. Es liegt in einer ruhigen Seitengasse, die nur von Anwohnern befahren wird - ideal für Familien, die Ruhe und Sicherheit schätzen. Die Stadt Traiskirchen ist bequem erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen: Natur und Infrastruktur. Baujahr und Zustand: Das Haus wurde 1962 errichtet und in den letzten Jahren von den Eigentümern liebevoll außen saniert. Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz, und die Fenster wurden durch moderne Zweifachverglasung mit manuellen Jalousien ersetzt - für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Über ein paar Stufen gelangen Sie ins einladende Vorzimmer Links befindet sich ein gemütliches Gästezimmer Rechts die helle, pr

Das Haus wurde erstmals im Jahr 1735 urkundlich erwähnt, genaues Baujahr ist leider unbekannt. Das Haus trägt ab 1766 einen Hausnamen Zum hl. Apostel Petrus bzw. Zu St. Peter dem Apostel, diese Niederschrift findet sich im Grundbuch Gutenbrunn (1766-1822). Es befindet sich in renoviertem Zustand in der Innenstadt von Baden. Der Bodenaufbau wurde in den Zimmern komplett erneuert und gedämmt im Jahr 2025. Der Kaufpreis beträgt 470.000 Euro. Das Objekt verfügt über einen Garten und ist barrierefrei zugänglich. Als Bodenbelag ist Parkett und Fliesen vorhanden. Das Haus wird aktuell über eine Gasetagenheizung geheizt. Das Bad wurde vom Voreigentümer saniert. Es gibt eine genehmigte Einreichung zur Sanierung des Daches und Einbau einer Doppelflügel-Eingangstür. Die Eingangstür wird gerade fertig vom Tischler geplant und wird vorraussichtlich im Jänner 2027 eingebaut. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk mit einer Gesamtfläche von ca. 73 Quadratmetern, aufgeteilt auf 3 Zimmer, einem Bad

Villa unter Denkmalschutz mit angebauter Garage mit 341 qm WNFl. und 832 qm Grund in Baden; Baujahr 1905, mehrmals umgebaut und saniert - mit Untergeschoss mit Wellness-Bereich, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss - Holzfenster, Gasheizung Schätzwert: EUR 960000,- geringstes Gebot: EUR 960000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der

AKTION BIS 31.12.2026 - PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN & DACHTERRASSE Zum Verkauf gelangt eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 162,40 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Ausführung erfolgt gemäß statischer Planung. Zur Immobilie gehören ein eigener Garten, zwei Terrassen, ein Balkon sowie ein Carport für zwei PKW. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Technik- bzw. Abstellraum, ein separates WC, eine Speisekammer sowie der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das 1. Obergeschoss umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Im 2. Obergeschoss befinden sich das Masterbedroom, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie der Zugang zur Dachterrasse. Schlüsselfertige Übergabe. Außenpool optional möglich, ca. EUR 40.000,- je nach Ausführung. AUFTEILUNG: Erdgeschoss - ca. 54,39 m² Vorraum Technikraum/Abstellraum mit

AKTION BIS 31.12.2026 - PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN & DACHTERRASSE Zum Verkauf gelangt eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 162,40 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Ausführung erfolgt gemäß statischer Planung. Zur Immobilie gehören ein eigener Garten, zwei Terrassen, ein Balkon sowie ein Carport für zwei PKW. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Technik- bzw. Abstellraum, ein separates WC, eine Speisekammer sowie der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das 1. Obergeschoss umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Im 2. Obergeschoss befinden sich das Masterbedroom, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie der Zugang zur Dachterrasse. Schlüsselfertige Übergabe. Außenpool optional möglich, ca. EUR 40.000,- je nach Ausführung. AUFTEILUNG: Erdgeschoss - ca. 54,39 m² Vorraum Technikraum/Abstellraum mit

Platz für die ganze Familie – 6-Zimmer-Haus mit großen Garten in Baden!In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Baden gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 172 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück zum Verkauf.Das Haus wurde ca. 1975 errichtet und überzeugt durch seine großzügigen Zimmer, den praktischen Grundriss und den gut nutzbaren Zuschnitt. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen und ein geräumiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Durch die vorhandene Größe lassen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzugsbereiche sehr gut miteinander verbinden.Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zum beliebten Thermalstrandbad Baden. Gleichzeitig bietet Baden eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, Freizeitangeboten sowie guter öffentlicher Anbindung. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine gefragte Lage und klares Entwicklungspotential in einem Objekt.H

Sie suchen einen persönlichen Rückzugsort mit Urlaubscharakter?Dann könnte dieser liebevoll gepflegte Bungalow in Baden in der Haidhofsiedlung genau das Richtige für Sie sein. Eingebettet in ein großzügiges, 1.089 m2 großes Grundstück mit viel Privatsphäre vereint diese Liegenschaft entspannte Wohnatmosphäre, charmanten Bestand und attraktives Entwicklungspotenzial.1974 in massiver Bauweise errichtet und laufend instand gehalten und modernisiert präsentiert sich Ihr neues Zuhause heute in einem sehr gepflegten Zustand mit viel Charme und vielen Möglichkeiten.Auf rund 64 m² Wohnfläche verteilt sich eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, die ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl vermittelt.Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 kleinen Räumen, Bad, Gäste-WC und Vorzimmer.Der helle Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück des Bungalows und schafft eine offene, einladende und großzügige Atmosphäre. Von hier aus gelan

AKTION BIS 31.12.2026 – PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN & DACHTERRASSEZum Verkauf gelangt eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 162,40 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Ausführung erfolgt gemäß statischer Planung. Zur Immobilie gehören ein eigener Garten, zwei Terrassen, ein Balkon sowie ein Carport für zwei PKW.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Technik- bzw. Abstellraum, ein separates WC, eine Speisekammer sowie der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.Das 1. Obergeschoss umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon.Im 2. Obergeschoss befinden sich das Masterbedroom, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie der Zugang zur Dachterrasse.Schlüsselfertige Übergabe. Außenpool optional möglich, ca. EUR 40.000,– je nach Ausführung.AUFTEILUNG:Erdgeschoss – ca. 54,39 m²VorraumTechnikraum/Abstellraum mit Waschmaschin

Lage & Infrastruktur:Inmitten der Kurstadt Baden, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Stadthaus in einer ruhigen Einbahngasse. Die zentrale Lage vereint Privatsphäre, hervorragende Infrastruktur, urbanen Wohnkomfort und die vielfältigen Vorzüge des Badener Stadtlebens.Die geschichtsträchtige Liegenschaft beherbergte einst einen traditionellen Heurigenbetrieb. Noch heute erinnert die historische Eingangstür mit kunstvollen Glaselementen und der Inschrift „Anno 1691“ an die lange Geschichte dieses besonderen Ortes. Die Verbindung aus historischem Altbau und modernem Neubau schafft ein einzigartiges Wohnambiente und erzeugt einen unverwechselbaren Charakter.Supermärkte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Kurpark, Casino Baden und Römertherme bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die umliegenden Weinberge, das Helenental und der Wienerwald zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtoure

Was diese Immobilie wirklich ausmacht, lässt sich nicht in Zahlen messen: Es ist das Gefühl, hier anzukommen – und zu wissen, dass es nichts Vergleichbares gibt. Diese außergewöhnliche Villa in der Helenenstraße vereint das, was am Markt kaum noch zu finden ist: Größe, Substanz und ein Grundstück, das mehr ist als nur Fläche – es ist ein eigenes Refugium. Auf rund 765 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefühl, das sonst nur in internationalen Anwesen dieser Klasse zu finden ist. Über 15 Zimmer, 6 Bäder und eine durchdachte Struktur ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom repräsentativen Familiensitz bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Bereits die Zufahrt setzt ein Statement: Die runde Auffahrt inszeniert das Gebäude wie ein klassisches Herrenhaus – ein Ankommen mit Wirkung, ein erster Eindruck, der bleibt. Die Fassade unterstreicht genau das: Klar gegliedert, elegant proportioniert und mit einer zeitlosen Ruhe, die nicht laut sein muss,

Was diese Immobilie wirklich ausmacht, lässt sich nicht in Zahlen messen: Es ist das Gefühl, hier anzukommen – und zu wissen, dass es nichts Vergleichbares gibt. Diese außergewöhnliche Villa in der Helenenstraße vereint das, was am Markt kaum noch zu finden ist: Größe, Substanz und ein Grundstück, das mehr ist als nur Fläche – es ist ein eigenes Refugium. Auf rund 765 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefühl, das sonst nur in internationalen Anwesen dieser Klasse zu finden ist. Über 15 Zimmer, 6 Bäder und eine durchdachte Struktur ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom repräsentativen Familiensitz bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Bereits die Zufahrt setzt ein Statement: Die runde Auffahrt inszeniert das Gebäude wie ein klassisches Herrenhaus – ein Ankommen mit Wirkung, ein erster Eindruck, der bleibt. Die Fassade unterstreicht genau das: Klar gegliedert, elegant proportioniert und mit einer zeitlosen Ruhe, die nicht laut sein muss,

Was diese Immobilie wirklich ausmacht, lässt sich nicht in Zahlen messen: Es ist das Gefühl, hier anzukommen – und zu wissen, dass es nichts Vergleichbares gibt. Diese außergewöhnliche Villa in der Helenenstraße vereint das, was am Markt kaum noch zu finden ist: Größe, Substanz und ein Grundstück, das mehr ist als nur Fläche – es ist ein eigenes Refugium. Auf rund 765 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefühl, das sonst nur in internationalen Anwesen dieser Klasse zu finden ist. Über 15 Zimmer, 6 Bäder und eine durchdachte Struktur ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom repräsentativen Familiensitz bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Bereits die Zufahrt setzt ein Statement: Die runde Auffahrt inszeniert das Gebäude wie ein klassisches Herrenhaus – ein Ankommen mit Wirkung, ein erster Eindruck, der bleibt. Die Fassade unterstreicht genau das: Klar gegliedert, elegant proportioniert und mit einer zeitlosen Ruhe, die nicht laut sein muss,

Dieses charaktervolle Stadthaus aus dem Jahr 1907 befindet sich auf einem ca. 787 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 90,00 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Eigennutzer oder als Mehrgenerationenwohnhaus.Ein besonderes Highlight ist der ca. 130 m² große, derzeit unausgebaute Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Das teilweise ausgebaute Souterrain verfügt über einen Wohnraum, Bad, WC und ein gemütliches Kellerstüberl mit Holzofen.Der großzügige Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Grünblick sowie viel Privatsphäre.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.000m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 8.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 4.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m

Wohnhaus in Baden, Isidor Trauzl Straße! Baden bei Wien ist eine traditionsreiche Kurstadt südlich der Hauptstadt, bekannt für ihre Schwefelthermalquellen, eleganten Parks und die lebendige Kulturszene rund um das Stadttheater und das Sommerarena-Festival. Historische Architektur trifft hier auf moderne Lebensqualität, ausgezeichnete Gastronomie sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität zählt Baden zu den begehrtesten Wohnlagen im Wiener Umland. Dieses Ende 1920er-Jahren errichtete und in den 1970er-Jahren erweitere und aufgestockte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Baden. Die Immobilie bietet zwei vollwertige Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss), ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Der Plan mit dem ursprünglichen Verlauf des Stiegenaufganges zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss ist vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum Abstellraum

Reihenhaus auf Baurechtsgrund In zentraler Siedlungslage in Sooß wurden 8 Reihenhäuser (ziegelmassiv, belagsfertig) mit je 2 KFZ Stellplätzen sowie dem jeweiligen Gartenanteil errichtet. Diese jeweiligen Einheiten stehen bereits zum Verkauf. Die Reihenhäuser sind zweigeschossig mit einer optimalen Raumaufteilung errichtet. Die gartenseitige Terrasse untermalt den modernen Charakter der Häuser. Jede Terrasse verfügt über einen Abstellraum mit Platz für Gartengeräte etc. Erdgeschoss (ca. 53,79 m²) großer, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Garderobe, Technikraum, WC Obergeschoss (ca. 54,20 m²) Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Ein großes Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, zwei weitere Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer Ausstattung: ziegelmassiv Bauweise, belagsfertig Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunststoff-Aluminium Fenster 3-fach verglast Raffstore und Rollläden elektrisch 2 PKW-Stellplätze Die anteiligen Gärten können über einen

Suchen Sie ein Haus im Grünen, das doch zentrumsnah liegt?In Baden im Stadtteil Leesdorf in einer ruhigen Siedlungslage wird ein interessanten Haus mit viel Potential verkauft.Ob als Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus (Praxis, Büro. ), vieles ist möglich.Das straßenseitige Wohnhaus wurde im Jahre 1912 gebaut, der begrünte Innenhof ist eine Oase. Der grüne Daumen des Eigentümers ist überall zu sehen. Die gemütlichen Plätze und Ecken sind liebevoll gestaltet und laden zum Relaxen ein.Das hintere Wohnhaus wurde in den 50igern hinzugebaut, das Erdgeschoß wird als Lagerraum und als Eingangsbereich für die Wohnung genutzt, im oberen Stock befindet sich die gemütliche 70 m2 große Wohnung. Ein Rohdachboden steht Ihnen für einen eventuellen Dachausbau zur Verfügung.Eine Werkstatt bzw. ein loftähnliches Nebengebäude, das Sie auch als Garage nutzen können, befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft. Der anschließende Garten ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet ruhesu

Großzügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus in Pfaffstätten bei Baden! Dieses großzügige Wohnhaus in bevorzugter Lage von Pfaffstätten wurde im Jahr 2003 auf einen 950 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine seltene Kombination aus viel Platz, hochwertiger Bauweise, zeitgemäßer Haustechnik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Dank zweier separater Wohneinheiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, oder für ein komfortables Mehrgenerationenkonzept. Erdgeschoss Die separat zugängliche Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die große Terrasse. Diese Einheit eignet sich optimal als Rückzugsbereich für Familienmitglieder. als Homeoffice oder für Gäste. Die Hauptwohneinheit eröffnet sich mit einem einladenden Vorraum, einem Abstellraum sowie einem WC. Herzstück ist der beeindruckende Wohnbereich mit rund 63 m², off

Hochwertige Bauausführung Die Konzeption und Gebäudeerrichtung sowie Baukontrolle und Qualitätssicherung befindet sich seit vielen Jahren in erfahrenen Händen von Experten und österreichischen Fachbetrieben. Ein massives, doppeltes Mauerwerk zwischen den Hauseinheiten, sowie ein druckwasserisolierter Vollkeller gehören bei uns genauso zum Standard wie eine intelligente Haustechnik mit Viessmann-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sowie ein via Smartphone steuerbares E-Bus-System und elektrische Außenjalousien. Die hohe Energieeffizienz trägt zu dauerhaft niedrigen Bewirtschaftungskosten bei. • GUTE INFRASTRUKTUR und beste Verkehrsanbindung • 160 m² beheizte NUTZFLÄCHE mit lichtdurchfluteten Räumen in • MASSIVBAUWEISE mit doppeltem Mauerwerk und hocheffizienten Schalltrennplatten zwischen den Hauseinheiten. • VOLLKELLER in wasserundurchlässiger Wanne mit Fußbodenheizung • MyHOME E-Bus-System von bticino – Smartphone steuerbare Elektrotechnik mit • technischer Vorbereitung für: E-Auto Ladestati

Willkommen in Sooß, Niederösterreich – hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses großzügige Landhaus-Abrissobjekt bietet Ihnen auf einem beeindruckenden Grundstück von 2327 m² die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause oder ein exklusives Bauprojekt.Mit einem Kaufpreis von 1.125.000 Euro investieren Sie in eine ruhige und idyllische Lage, die gleichzeitig durch eine gute Verkehrsanbindung besticht. Der nahegelegene Bus sorgt für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten und macht das Leben hier besonders angenehm und flexibel. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zur örtlichen Schule, die zu Fuß schnell erreichbar ist.Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre individuellen Ideen – ob großzügige Gärten, ein moderner Neubau im Landhausstil oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in Sooß verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und macht dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück am Ende einer Sackgasse in Sooß.Das Haus wurde im Jahr 1974 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist in den letzten Jahren komplett saniert worden.Neue Fenster mit Rolläden, 20 cm Wärmedämmung, eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage (12,62 kW) mit Pufferspeicher (10 kW) machen dieses Haus unabhängig und verursachen fast keine Energiekosten! Im Wohn,- und Essbereich wurde eine Klima-Anlage installiert, ebenfalls findet man hier einen großen Schwedenofen.Zusätzlich zur momentanen Wohnfläche von ~ 130 m² steht ein großzügiger ausbaufähiger Rohdachboden mit ~ 110 m² zur Verfügung. Hier könnten noch weitere Schlafzimmer und ein Bad realisiert werden. Dieser verfügt bereits über eine Dämmung, als auch Strom,-Wasser,-und Kanalanschluß.Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:großer Wohnbereich mit ~ 38 m² (waren ursprünglich 2 Zimmer)1 Schlafzimmer mit ~ 25,44 m²1 Kinderzimmer/Büro mit ~ 13,70 m²Küche mit ~ 9 m²zentraler Vorraum

Tolles, saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in sehr guter Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Platz und einem wunderschönen großen Garten sind, dann könnte dieses Haus in Neuhausen genau das Richtige für Sie sein. Es liegt in einer ruhigen Seitengasse, die nur von Anwohnern befahren wird - ideal für Familien, die Ruhe und Sicherheit schätzen. Die Stadt Traiskirchen ist bequem erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen: Natur und Infrastruktur. Baujahr und Zustand: Das Haus wurde 1962 errichtet und in den letzten Jahren von den Eigentümern liebevoll außen saniert. Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz, und die Fenster wurden durch moderne Zweifachverglasung mit manuellen Jalousien ersetzt - für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Über ein paar Stufen gelangen Sie ins einladende Vorzimmer Links befindet sich ein gemütliches Gästezimmer Rechts die helle, pr

Suchen Sie ein Haus im Grünen, das doch zentrumsnah liegt? In Baden im Stadtteil Leesdorf in einer ruhigen Siedlungslage wird ein interessanten Haus mit viel Potential verkauft. Ob als Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus (Praxis, Büro. ), vieles ist möglich. Das straßenseitige Wohnhaus wurde im Jahre 1912 gebaut, der begrünte Innenhof ist eine Oase. Der grüne Daumen des Eigentümers ist überall zu sehen. Die gemütlichen Plätze und Ecken sind liebevoll gestaltet und laden zum Relaxen ein. Das hintere Wohnhaus wurde in den 50igern hinzugebaut, das Erdgeschoß wird als Lagerraum und als Eingangsbereich für die Wohnung genutzt, im oberen Stock befindet sich die gemütliche 70 m2 große Wohnung. Ein Rohdachboden steht Ihnen für einen eventuellen Dachausbau zur Verfügung. Eine Werkstatt bzw. ein loftähnliches Nebengebäude, das Sie auch als Garage nutzen können, befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft. Der anschließende Garten ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet r