96 häuser kaufen in Universitätsplatz, Geidorf

Dieses bestandsfreie Zinshaus überzeugt durch seine attraktive, zentrale Lage und das enorme Entwicklungspotenzial, das ein Dachgeschossausbau verspricht.Die Liegenschaft ist umgeben von einer hervorragenden städtischen Infrastruktur und profitiert von ihrer Nähe zu mehreren Hotels, Restaurants sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Dank neuer Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung und einem trockenen Keller präsentiert sich das Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, während der begrünte Hof eine Oase der Ruhe inmitten des urbanen Umfelds schafft.Eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,40 m verleiht den Räumen ein luftiges, repräsentatives Flair. Mit rund 334,06 m² Wohnnutzfläche und zusätzlichen 67 m² Keller- und Abstellflächen bietet dieses Zinshaus vielfältige Möglichkeiten – ideal für Investoren wie auch für Eigennutzer, die Wert auf Stil und Substanz legen.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren indivi

Einfamilienhaus, Zentrumsnähe mit Grünruhelage – Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial. 1540m² Grund. Für Bauträger. Familien. Investoren Bestehendes Einfamilienhaus in Graz-Waltendorf mit großem Grundstück und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten, Hier gehts direkt zur 360 Grad online Tour!: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus in begehrter Lage von Graz-Waltendorf. Auf einer Fläche von 1.540 m² eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Stadtzentrum zu vereinen. Die Widmung WR 0,3–0,4 (Wohnen Allgemein, Baudichte 0,3 bis 0,4) erlaubt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für ein großzügiges Eigenheim oder ein kleineres Wohnprojekt. Die grüne, ruhige Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität, während die Nähe zur Waltendorfer Hauptstraße eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur bietet. Nur 3,7 km vom Jakominiplatz entfernt, erreichen Sie das Herz von Graz in wenigen Minuten – ideal für alle, die naturnah wohnen und

Gestalten Sie Ihre Privatklinik nach Maß! Diese einzigartige Immobilie in der Riesstraße 73 bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre medizinische Einrichtung. Wir passen die Räumlichkeiten individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen an – für ein optimales Arbeitsumfeld und höchsten Komfort für Ihre Patienten. Highlights: Top-Lage: Unmittelbar in der Nähe des LKH (Landeskrankenhaus), Bezirk Graz-Ries Flexible Gestaltung: Wir realisieren Ihr Konzept nach Ihren Vorstellungen Perfekte Infrastruktur: Hervorragende Anbindung und Parkmöglichkeiten Repräsentatives Objekt: Ideal für Fachärzte, Therapiezentren oder Privatkliniken Das Projekt verfügt bereits über eine behördliche Genehmigung und kann zeitnah gestartet werden! Jetzt Anfragen und Ihre Vision verwirklichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75

Repräsentatives Gründerzeitzinshaus mit stabilem Ertrag in Graz-Gries! In markanter Ecklage des dynamischen Grazer Bezirks Gries präsentiert sich dieses eindrucksvolle Gründerzeitzinshaus als seltene Gelegenheit für Anleger mit Fokus auf nachhaltige Bestandsimmobilien und langfristige Wertentwicklung. Die um die Jahrhundertwende errichtete Liegenschaft besticht durch ihre klassische Architektur, die kunstvoll gegliederte Fassade sowie den unverwechselbaren Altbaucharakter mit urbanem Flair. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und in mehreren Etappen umfassend modernisiert, wodurch historischer Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wird. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten sowie ein Gastrolokal mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.418 m². Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen ca. 39 m² und 74 m² und bieten damit einen idealen Wohnungsmix für die stark nachgefragte Zielgruppe urbaner Klein. Und Mittelhaushalte. Von den insgesamt 25 Bestandseinheiten s

Villa am Rosenberg – Eleganz, Privatsphäre und ein Zuhause mit besonderem Anspruch Eingebettet in die prestigeträchtige Lage des Grazer Rosenbergs präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als exklusives Refugium der Ruhe, Eleganz und Privatsphäre. Auf rund 490 m² Wohnnutzfläche und einem uneinsichtigen Grundstück von ca. 3.120 m² mit altem, wertvollem Baumbestand bietet diese Liegenschaft ein Wohnambiente der Extraklasse. Hier verbinden sich repräsentative Architektur, großzügige Raumstrukturen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort mit der seltenen Kombination aus absoluter Ruhelage und urbaner Nähe zur Grazer Innenstadt. Die harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz und modernster Technik verleiht diesem Anwesen eine besondere Exklusivität. Die Villa wurde 1991 errichtet und im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Eine Tiefenbohrung zur nachhaltigen Energieversorgung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und effiziente Haustechnik. Bereits das großzügige

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, zeitlose Architektur und eine hervorragende Lage in einem der begehrtesten Stadtteile von Graz. Auf einem sonnigen, rund 930 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse von Graz-Andritz gelegen, bietet die im Jahr 2000 errichtete Immobilie ein Wohnambiente, das Komfort, Privatsphäre und Funktionalität auf ideale Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Eingangsbereich ein Gefühl von Großzügigkeit. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenbereich und der südseitig ausgerichteten Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden in ruhiger Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet, ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiger

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage im Grazer Bezirk Straßgang, im Bereich Webling/Neuhart, in ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft bietet ein großzügiges Grundstück mit rund 1.000 m² Fläche zu einem sehr angemessenen Preis. Das Haus welches etwas sanierungsbedürftig ist, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und zukünftige Erweiterungen. Das Wohnhaus verfügt über rund 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene und kann bei Bedarf auch erweitert werden. Das ebene Grundstück mit altem Baumbestand schafft eine besonders angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien, die viel Platz, Grünfläche und Ruhe schätzen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu erfüllen. Durch die gute Lage sind Nahversorger, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Zusätzlich verfügt die Lie

Sichern Sie sich Ihr individuelles Traumhaus gleich mit! Auf Wunsch besteht optional die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses – individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So können Sie das Grundstück direkt mit ihrem Traumhaus erwerben. Grundstück: € 639.900,- + Haus: ab € 560.000,- Aktuell stehen 4 attraktive Grundstücke am Russenweg 11 zum Verkauf, jeweils mit bereits rechtskräftiger Baubewilligung. So sparen Sie Zeit und können Ihr Bauvorhaben ohne Umwege starten. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim zu verwirklichen. In ruhiger und begehrter Lage in Graz-Andritz bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Die Grundstücke am Russenweg 11 überzeugen durch ihre attraktive Lage und optimaler Infrastruktur. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Verwirklichung Ihres Wohntraums und punkten mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Natur und Stadtleben zugleich. Ideale Grund

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvolle Garten-Maisonette in begehrter Lage von Graz! Diese exklusive Gartenwohnung im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca 90 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern überzeugt diese Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Gemütlichkeit harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit einladender Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Fliesen- und Parkettböden schaffen ein modernes Wohnambiente Fußbodenheizung für behagliche Wärme Wärmepumpe mit Tiefenborung und Solarenergie sorgen für nachhaltige Energieeffizienz Das Tageslichtbad mit Fenster bietet eine angenehme Atm

Naturverbundene Villa mit unverwechselbarem Charakter und idyllischem Gartenrefugium 8044 Graz Dieses in Ruhelage, mit ausgedehnten Grünflächen gelegene Haus, bietet aufgrund seines Stils mit erhaltenem Villencharakter, seiner Lage und seines großzügigen Gartens ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz und Freiraum. Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage, sondern auch der liebevoll angelegte, großzügige Garten sowie die Rückzugsflächen im Außenbereich werden Sie und Ihre Lieben verzaubern und begeistern. Keller: Vorraum, Abstellraum, kleines Lager, zwei Kellerräume, Heizraum und Tankraum sowie das rd. 22 m2 große Büro welches auch von außen ebenerdig zugängig ist. Die Büroräumlichkeit verfügt zusätzlich über eine dezentrale Wohnraumlüftung sowie eine Steinsichtmauer. Dem Büro ist ein Raum vorgelagert welcher derzeit als Teeküche genutzt wird. EG: Diele, Windfang / Garderobe mit Zugang zum derzeit genutzten Therapieraum, Vorraum, Kaminzimmer mit stilvollem Kachelofen, großzü

Reihenhaus in absoluter Grazer Traumlage. Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigennutzung Dieses gepflegte Reihenhaus vereint eine attraktive Wohnqualität mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. In absoluter Grazer Traumlage gelegen, bietet die Immobilie auf rund 107 m² Wohnfläche und einem 367 m² großen Grundstück ein durchdachtes Raumkonzept, einen schönen Garten sowie zahlreiche Vorzüge für Anleger und zukünftige Eigennutzer. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Reihenhaus durch seine großzügige Grundstücksfläche, den privaten Garten und die gelungene Raumaufteilung das Wohngefühl eines Einfamilienhauses vermittelt. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz. Das im Jahr 1985 errichtete Haus verfügt über 5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer. Der sonnige Garten schafft eine private Wohlfühloase und lädt zum Entspannen, Spielen od

Dieses großzügige Wohnhaus liegt ruhig in einer verkehrsarmen Seitengasse im beliebten Grazer Bezirk Straßgang und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie ein hohes Entwicklungspotenzial.Die klare Trennung der Ebenen – privater Wohnbereich im Obergeschoss, flexibel nutzbare Flächen im Erd- und teilweise ausgebauten Kellergeschoss – macht die Liegenschaft ideal für Konzepte wie Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Gemeinschaft/Verein.Teilweise bereits renoviert (u. a. Fenster, Böden und Sanitärbereiche) bietet das Haus eine solide Basis für individuelle Adaptierungen.Ein großzügiges Nebengebäude, Unterstellplätze sowie die gefragte, gut angebundene Lage mit Nahversorgung und Grünflächen runden dieses attraktive Angebot ab

Ein Zuhause, das Raum gibt – für Leben, Ideen und alles, was noch kommt. In Graz Gösting wartet hier kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein Zuhause mit richtig viel Spielraum: zwei getrennte Wohneinheiten, ein wunderschöner, parkähnlicher Garten, ein Pool für den Sommer – und gleichzeitig die Freiheit, dieses Haus genau so zu nutzen, wie es zu deinem Leben passt. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, die Kombination aus Arbeiten und Leben oder die Option, einen Teil zu vermieten – hier ist vieles möglich, ohne dass es sich nach Kompromiss anfühlt. Besonders angenehm: Eine der beiden Einheiten wurde bereits hochwertig saniert und ist sofort bezugsfertig. Die zweite Einheit wartet noch auf deine Ideen – perfekt, wenn du dir selbst etwas aufbauen willst, statt einfach nur zu übernehmen. Highlights auf einen Blick: • Ca. 245 m² Gesamt-Wohnfläche • Wunderschöner, parkähnlicher Garten mit viel Privatsphäre • Pool + überdachte Sitzbereiche für entspannte Sommertage • Sonnige Terrasse & mehrere B

Dieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Graz Andritz / St. Veit bietet ca. 130 m² Wohnnutzfläche, zusätzlich 10 m² Hobbyraum und 6m² Bad im Halbkeller mit Terrassentüre und weiteren ca 60 m² Kellerflächen inkl Schutzraum, eine Garage mit Platz für Boot (Seilzug) sowie einen ausbaubaren Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche. Also in Summe doppelt so viele Nutzfläche wie viele größere Wohnungen. Die Immobilie überzeugt durch eine neue Heizungsanlage, einen Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle sowie einen insgesamt niedrigen Heizenergiebedarf aufgrund der Reihenhausbauweise mit nur zwei offenen Seiten und 25cm Thermoziegel. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit ca. 220 m² sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 24 m² Fläche. Die Küche samt praktischer Speis ist voll einsatzfähig und kann günstig oder aufwändig modernisiert werden. Ein Teil des Kellers eignet sich sehr gut als Wohnkeller (Büro, Hobby oder Fitness). Das Badezimmer befindet sich im Originalzustand

Ein Haus mit Potenzial auf rund 1.164 m² Grund mitten in Graz. Manche Immobilien überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihre Möglichkeiten. Mitten im Grünen und dennoch hervorragend angebunden wartet dieses Einfamilienhaus auf rund 1.162 m² Grundstück darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Ob umfassende Sanierung, Modernisierung oder die Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnideen, hier schaffen Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: In nur etwa zwei Minuten erreichen Sie die Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine Kombination aus Ruhe, viel Grün und ausgezeichneter Infrastruktur, die in Graz nur selten zu finden ist. Zusätzlichen Mehrwert bietet die Widmung WR (reines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,3–0,4, wodurch sich interess

Wunderschönes Einfamilienhaus in absoluter Traum-Lage (Graz. St.Peter) In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Graz erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus. Ein echtes Juwel für Familien, die wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter, kombiniert mit laufenden Sanierungen und Modernisierungen, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen garantieren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Kinder zum spielen, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Familienmomente bietet. BJ 1927 Ziegel Massiv laufende Sanierungen Badezimmer und Fenster 2006 Dach und Vollwärmeschutz 1996 Küche 2015 Heizung (Fernwärme) 2015 großzügiger Garten Keller Garage Sackgasse AUFTEILUNG: EG: Vorraum, WC mit Fenster, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum OG: Schlafzimmer, Durchgehzimmer (Schrankraum oder Büro) und ein weitere

Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial – Blockrandbebauung gemäß STEK Körblergasse 35–37, 8010 Graz Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial – Blockrandbebauung gemäß STEK Körblergasse 35–37, 8010 Graz (Geidorf) Kurzbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine innerstädtische Projektliegenschaft in sehr guter Grazer Lage (Geidorf), bestehend aus zwei Grundstücksnummern mit einer Gesamtfläche von 735 m². Die Liegenschaft liegt in einem als Wohngebiet hoher Dichte ausgewiesenen Bereich und unterliegt gemäß Stadtentwicklungskonzept der Blockrandbebauung mit Freihaltung der Innenhöfe. Der bestehende Altbau weist keinen Denkmalschutz auf und befindet sich außerhalb der Altstadtschutzzone. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für den Abbruch des Altbestands und die anschließende Neubebauung. Ein Bebauungsplan ist für das Grundstück noch zu erstellen. Grundstücksdaten Adresse: Körblergasse 35 & 37, 8010 Graz Grundbuchsdaten: KG 63103 Geidorf, EZ: 363 Grundstücksnummern: 993/1 und 994 Grundstück

• Nettokauf möglich* Willkommen zu einem exklusiven Wohnobjekt, das sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz befindet. Das exklusive Haus umfasst drei hochwertige Wohneinheiten mit großzügigen Nutzflächen zwischen 99 m² und 126 m². Die Villa kann als Einfamilienhaus oder als Mehrparteienhaus genutzt werden. Jede Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattungsdetails aus und verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und Eigengärten, die zusätzlichen Wohnkomfort garantieren. Aufgrund der einzigartigen Lage wurde die Sanierung eines bestehenden Objektes einem Neubau vorgezogen. Das Objekt, das auf dem Standard eines Neubaus generalsaniert wurde, besticht durch seine hochwertige Bau- und Ausstattungsausführung. Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen private Stellplätze für jede Einheit sowie großzügige Gärten, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Außenanlagen sind begrünt und es gibt diverse Bepflanzungen, die zur ansprechenden Optik beitragen. Da

Charmantes Sanierungsobjekt mit 333 m² Grund und Potenzial – Murfelderstraße Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in der beliebten Grazer Murfelderstraße bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie einem teilweise unterkellerten Bereich eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich auf einem ca. 333 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die den Charme eines Bestandsobjekts mit modernen Wohnideen verbinden möchten. Ob stilvolle Generalsanierung, moderne Raumgestaltung oder die Schaffung eines gemütlichen Familienheims, hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden. Die bestehende Struktur bietet eine solide Basis, während der sanierungsbedürftige Zustand gleichzeitig viel Freiraum für eigene Ideen lässt. Große Gestaltungsmöglichkeiten b

Highlights auf einen BlickCa. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen1.458 m² Grundstück mit grüner Oase, parkähnlichem Charakter und gewachsenem BaumbestandHerrlicher Blick über die Baumkronen bis hin zum SchöckelExklusive Ruhelage am Grazer Ruckerlberg mit Zufahrt über eine Privatstraße in einer SackgasseNahezu uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse, Hochbeeten, Gartenhütte und viel PrivatsphäreGroßzügiger Wohnbereich mit wunderschönen breiten Eichendielen und vier nahezu raumhohen GlaselementenZwei ostseitige Schlafzimmer mit Balkon und traumhaftem SonnenaufgangGroßzügige Schlaflounge, bei Bedarf wieder auf drei Schlafzimmer teilbarGroßzügiges Doppelcarport mit repräsentativer ZufahrtVoll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Lager-, Hobby- und TechnikräumenUmfassend generalsaniert sowie über Jahrzehnte laufend modernisiert und mit großer Sorgfalt gepflegtInteressantes Entwicklungspotenzial durch eine mögliche zusätzliche Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)Laufende Ko

Einmalige Gelegenheit – modernes Kellerstöckl in traumhafter Golfplatzlage in Neudauberg Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt: Kellerstöckl D – Wohnen am Golfplatz Projekt Teichweg | Neudauberg | Südburgenland In traumhafter Sonnenlage direkt am Golfplatz von Neudauberg entsteht mit dem Projekt „Teichweg“ ein exklusives Ensemble aus nur sieben Einheiten. Von den insgesamt vier traditionellen Kellerstöckln ist nun noch Kellerstöckl D verfügbar – eine seltene Gelegenheit, sich ein modernes Refugium inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands zu sichern. Das Grundstück Die Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle D (ca. 494 m²) und wird über eine neu errichtete Privatstraße mit Wendeplatz erschlossen. Die leichte Hanglage eröffnet einen freien Blick über die idyllische Landschaft und sorgt für optimale Belichtung der Wohnräume. Großzügige Garten. Und Terrassenflächen sowie zwei private Parkplätze direkt am Haus bieten hohen W

Großzügiges Einfamilienhaus zum Wohlfühlen. Nähe LKH Kainbach bei Graz Profitieren Sie von einem top gepflegten Zustand vereint mit gemütlichem Landhausstil und schöner Ausstattung! Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise (mit abwaschbarem Thermoputz) erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Kainbach bei Graz. Es inkludiert ein Carport für 2 KFZ sowie einen weiteren Autoabstellplatz bzw. Eine kleine Umkehre vor dem Haus. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Heizung (teilweise mit Fußbodenheizung). Für die Beschattung sorgen gediegene Außenbalken und komplettieren so den schönen Landhausstil. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet auch vom Kellergeschoss aus einen ebenerdigen Zugang zum südlichen Teil des Grundstückes. Die Außenanlage weist ebenfalls einen gepflegten Zustand auf. Am Grundstück befinden sich auch ein Pool und eine Gartenhütte. (Für einen schönen Rasen sorgt ein komfortabler Mähroboter) Das Grundstück weist e

Urbanes Wohnen in Grazer Premiumlage: Gepflegtes Architektenhaus in Grün-Oase Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern vermittelt durch ihre durchdachte Bauweise das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Umfeld genießen Sie Privatsphäre sowie einen freien Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der sich nach Osten, Süden und Westen öffnet. Entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach – ein seltenes Detail, das dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, die jeweils über eine großzügige Außenfläche verfügen. Große Fensterflächen und die Hanglage schaffen helle, offene Räume mit fließenden Übergängen zwischen Innen. Und Außenbereich. Das Herzstück bildet der ca. 47 m² große Wohnbereich mit hochwertiger Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten inklusive Dampfgarer, sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Haus, 2011 fertiggestellt und vom Erstbesitzer bewohnt

Höchst originelle & sehr schönes Reihenhaus in der Griesgasse – Stilvoll wohnen, Haustiere erlaubt! WG geeignet! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Traumhafte Maisonette in der Grießgasse 30 Top Nummer 04, Gries, Graz Objektbeschreibung: Diese charmante Maisonette in der Griesgasse 30 bietet auf 96,40 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Vorraum, ein praktischer Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der große Wohn-/Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage, die eine kleine Galerie beherbergt. Hier finden Sie zwei getrennte Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Maisonette

Großzügiges Anwesen am Rosenhain Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz in einem sehr großzügigen Einfamilienhaus am Grazer Rosenhain. Dieses großzügige Anwesen mit einer Nutzfläche von 441 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Entspannen. Mit sechs hellen Zimmern präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Kaufpreis von € 1.950.000, -. Reflektiert die hervorragende Lage dieser Immobilie und das große Grundstück mit 1.768 m2. Hier können Sie großzügigen Wohnkomfort genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs, sowie weitere Zusatzausstattungen, wie Hallenbad, Sauna, Wintergarten oder Weinkeller zB. Ideal für Familien oder Gäste können die im unteren Geschoß gelegenen Räume samt Bad/WC und Küchenanschlüssen als separate Einliegerwohnung genutzt werden oder auch als Arbeitsbereich. Im oberen Geschoß finden geräumige Küche mit Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Esszim