230 häuser kaufen in Weigelsdorf, Gemeinde Ebreichsdorf

Feriensiedlung am Neufelder SeeZur Übernahme steht ein Grundstück auf zwei Pachtparzellen (Parzellen 30 + 31) mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² in der beliebten Feriensiedlung am Neufelder See.Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütliches Holzhaus, sodass Sie die Sommermonate in angenehmer Atmosphäre genießen können. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den See bequem und können die Umgebung entspannt erkunden.Die ruhige Lage macht diese Liegenschaft ideal für Erholung, Freizeit und entspannte Tage am Wasser. Strom, Kanalanschluss sowie Brunnenwasser sind vorhanden.Grundfläche: ca. 2x300m² (ca. 600 m²)Pachtgrund/Pachtzins: je ca. € 2.950, -/pro Pachtgrundstück / Jahr Pachtdauer: 5 JahreAblöse: € 79.000,-Provision: 3% von der Ablöse (Kaufpreis) zzgl. 20 %Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.000m Apotheke 2.000m Klinik 4.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 1.500m Universität 10.000m Nahversorgung Supermarkt 2.000m Bäckerei 2.000m Sonstige Bank 2.000m G

Ein ideales Zuhause für Familien, Paare, Home-Office Nutzer und Naturliebhaber, einfach alle, die Ruhe, viel Platz und Komfort schätzen!Besondere Highlights:Wellnessbereich mit Sauna, Werkstatt und Partyraum im KellerÜberdachter Pool für Wellness und BadespaßAusbaubares Dachgeschoss für Hobby oder Gäste (ca.100m²)Nachhaltige Heizlösung mit Pellets und Holz (kombiniert)absolute RuhelageFordern sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Immobilie an, um noch genauere Details zu erfahren

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² bietet diese gepflegte Immobilie Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Der große schöne Garten und die einladende Terrasse laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen.Der Blick ins grüne Feld sorgt für eine entspannende Atmosphäre und lässt den Alltagsstress sofort vergessen. Genießen Sie die Privatsphäre und den Raum auf ein Eckgrundstück, den dieser Außenbereich bietet – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber und Kinder. Dieses Einfamilienhaus wurde 1986 in Massiv Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Keller ist beheizt und ist bewohnbar. Die gepflegte Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei WCs, die Ihnen den Alltag erheblich erleichtern. Die moderne Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett,

Exklusives Traumhaus mit Garten, Dachterrasse und Seezugang – Modernes Wohnen auf 365 m²In idyllischer, ruhiger Lage erwartet Sie dieses großzügige Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die ca. 365 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet ein ideales Zuhause für große Familien oder Individualisten, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet die Möglichkeit, Badezimmer, Garten und Innenräume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen für ein ganz individuelles Wohnambiente umzusetzen.Eckdaten:Wohnfläche: 365,57 m²Garten: 614,80 m²Terrassenfläche: 86,41 m² (4 Terrassen)Zimmeranzahl: 7 großzügige ZimmerRaumaufteilung:Erdgeschoss (EG):Technikraum, Vorraum, WCKüche und EssbereichBad, Flur, GästezimmerWindfang und Zugang zum Garten über die Terrasse1. Obergeschoss (1. OG):Galerie und Wohnbereich3 Schlafzimmer, jedes mit Garderobenraum2 großzügige Badezimmer mit Doppelwasc

Zentrale Liegenschaft – Renovierungs-Bedürftiges HausZurzeit befindet sich ein Renovierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück. Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² mit 3 Zimmer.Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Trumau in Niederösterreich, ungefähr 30 Kilometer südlich von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Kindergarten, einer Schule, Supermarkt, Bank sowie einer Bushaltestelle und einem Bahnhof. Die Lage ist somit ideal für Familien oder Pendler.Bauklasse: I + IIGrundstücksgröße: ca. 475m²Energieausweis: in ArbeitKaufpreis: € 289.000,-Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 5.000m Krankenhaus 6.500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Höhere Schule 9.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 2.500m Einkaufszentrum 4.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500

Viel Platz für Ihre Wohnideen – Sanieren, Erweitern oder Neu gestaltenIn angenehmer Wohnlage von Pottendorf gelangt diese Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 861 m² zum Verkauf. Das Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wert auf ein großzügiges Grundstück in gewachsener Umgebung legen und ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Garage. Der Gebäudebestand präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand, eröffnet jedoch unterschiedliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung. Je nach Anspruch bietet sich sowohl eine umfassende Revitalisierung des Bestands als auch die Realisierung eines Neubauprojekts an.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße mit weitläufigem Gartenbereich, die vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung bietet.Highlights861 m² GrundstücksflächeRuhige Wohnlage in gewachsener NachbarschaftGr

Charmante Liegenschaft mit Gartenidylle und EntwicklungspotenzialQUICKREAD: Alles auf einen Blick• Grundstücksfläche: ca. 757 m² (digital vermessen, Grenzkataster) • Wohnfläche Haus: ca. 56,5 m² • Baujahr: 1976 • Zimmer: 2 • Nebengebäude: Werkstatt / Garage, Gartenhaus, Schuppen, Gewächshaus • Poolanlage im Garten • Trinkwasserbrunnen vorhanden • Kanalanschluss vorhanden • Stellplatz am Grundstück • Ruhige Wohnlage in Pottendorf (Bezirk Baden) • Kaufpreis: € 295.000Wohnen im Grünen mit ZukunftsperspektiveManche Liegenschaften überzeugen nicht nur durch ihren aktuellen Zustand, sondern vor allem durch ihr Potenzial für die Zukunft.Diese charmante Liegenschaft in Pottendorf vereint genau diese beiden Qualitäten: ein gemütliches Haus in ruhiger Gartenlage – kombiniert mit einer Grundstücksgröße, die zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterung, Modernisierung oder eine zukünftige Neubebauung eröffnet.Das rund 757 m² große Grundstück liegt eingebettet in einer gewachsenen Wohnsiedlung und biet

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet.Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen.Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten.Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur Neuen Fischa, einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und biet

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark in 2486 Pottendorf (Neustift 8), entsteht dieses moderne Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie Eigengarten und Terrasse.Die Immobilie wird belagsfertig (innen malerfertig) übergeben und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen.Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Ausführung jederzeit möglich.Das Haus überzeugt durch eine effiziente Grundrissgestaltung sowie moderne Haustechnik und nachhaltige Bauweise.Flächen & RaumaufteilungErdgeschossVorraum – 5,46 m²Abstellraum – 2,08 m²WC – 2,40 m²Technikraum – 4,73 m²Küche – 6,19 m²Wohnbereich – 19,51 m²Terrasse – 6,93 m²Eigengarten – 27,41 m²Müllplatz – 2,00 m²Obergescho

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark in 2486 Pottendorf (Neustift 8), entsteht diese moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Massivbauweise. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie Eigengarten und Terrasse.Die Immobilie wird belagsfertig (innen malerfertig) übergeben und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen.Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Ausführung jederzeit möglich.Das Haus überzeugt durch eine effiziente Grundrissgestaltung, moderne Haustechnik sowie eine nachhaltige Bauweise.Flächen & RaumaufteilungErdgeschossVorraum – 6,87 m²Abstellraum – 3,82 m²WC – 2,32 m²Technikraum – 3,29 m²Küche – 8,37 m²Wohnbereich – 22,18 m²Terrasse – 9,60 m²Eigengarten – ca. 48,75 m²Müllplatz – 3,00 m²Obe

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet.Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen.Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten.Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur Neuen Fischa, einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und biet

GROSSZÜGIGE, EXKLUSIVE VILLA IM SEEPARK GIARDINO MIT DIREKTEM SEEZUGANG (FAST_ERSTBEZUG) - 2024 Fertigstellung; großartige Bausubstanz!Highlights:Durchdachter Grundriss, der offenes Wohnen mit Privatsphäre gekonnt verbindetGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse, Garten, Pool und Seeeigener Salzwasser-Pool 7 x 3,2 Meter, ganzjährig nutzbarHochwertige Einbauküche mit Blick aufs WasserZwei stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und DoppelwaschbeckenWohnkeller vielseitig nutzbar als Family-Room, Homeoffice oder Wellness/FitnessFußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und KlimaanlagePrivater Garten mit Salzwasser-Pool und direktem Seezugang sowie Carport mit zwei StellplätzenAm glitzernden Trappenfeldsee, eingebettet in die exklusive Anlage des Seeparks Giardino, präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als Ort, an dem moderner Wohnkomfort und pure Lebensqualität harmonisch ineinanderfließen. Die klare, zeitgemäße

700 METER FUSSNÄHE ZUM BAHNHOF POTTENDORF. 400 METER INS ZENTRUM. ALLEINEIGENTUM! NACHHALTIG. WERTBESTÄNDIG. EINZELHAUS IN BEWÄHRTER WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT MIT VIELEN EXTRAS.HIGHLIGHTS:Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung von VAILLANT3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fensterelektrische Rollläden + InsektenschutzgitterStarkstromanschluss beim KFZ-Abstellplatz PV-Vorbereitung für nachhaltige EnergieversorgungSAT- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer20 cm EPSF VollwärmeschutzMassivbauweise mit Wienerberger-Ziegel (Innen- und Außenwände)vollständige Außenanlage inkl. gepflasterte Zufahrt, Stellplätze, Zaunanlage, betonierte Terrasse, Humus und RasenECKDATEN HAUS 5:ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen4 Zimmer273 m² Eigengrundca. 16 m² Terrasseca. 117 m² private Außenfläche 2 KFZ Abstellplätze im Eigentum Baubeginn: August 2025Fertigstellung: Juni/Juli 2026RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss: Das Einzelhaus wird über den überdachter Eingangsbereich betreten. Es bietet ein geräumiges Vorzimmer mi

Belagsfertig: nur 438.700,- Euro Schlüsselfertig: nur 469.000,- Euro Mietkauf: Sonderaktion auf Anfrage!Doppelhaushälfte in Pottendorf – für junge Familien mit großen Träumen und wenig EigenkapitalStellen Sie sich vor: Ihre Kinder wachsen in einem eigenen Haus auf – mit Garten, Platz zum Spielen, einem sicheren Umfeld und freundlichen Nachbarn. Ein Ort, an dem das Familienleben gedeihen kann.Diese moderne Doppelhaushälfte in Pottendorf kann auch als Mietkauf erworben werden und bietet jungen Familien die Chance.Das Objekt im Überblick:Doppelhaushälfte mit Eigengarten4 Zimmer auf ca. 112 m² WohnflächeZiegelmassivbauweise mit moderner TechnikFußbodenheizung, Luftwärmepumpe, hochwertige AusstattungFixer Kaufpreis – keine PreisspekulationSichere Mietkauf-Option mit klarer Perspektive auf EigentumFür wen ist dieses Haus ideal?Für junge Familien, die sich nach einem eigenen Zuhause sehnen, aber bei der Finanzierung (noch) an ihre Grenzen stoßen. Für Eltern, Großeltern oder Tanten und Onkel,

Haus mit Garten in Pottendorf-Landegg, Nähe Bahnhof! + Ziegelmassivbauweise + Eigengrund mit 2 Parkplätzen + Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe + Photovoltaikanlage 6 x 450 Watt PV-Elemente + 119 m² Wohnnutzfläche, 18,71 m² Terrasse und zirka 130 m2 Garten + inkl. Küche mit Elektrogeräten + kurzfristig verfügbar nach Vereinbarung!Verkauft wird ein Haus in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund mit zirka 130 m2 großen Garten in Pottendorf-Landegg. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 119 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoß mit 57,13 m2:• ein großzügiger Eingangsbereich • ein 40,22 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur 18,71 m2 Terrasse und Garten • eine separate Toilette mit Fenster • eine Garderobe oder Abstellraum • ein weiterer Abstellraum • ein von aussen begehbarer TechnikraumIm 57,87 m2 großen Obergeschoss: • ein 18,73 m2 großes, helles Schlafzimmer • ein weiteres 12,78 m2 großes Schlafzimmer • ein 12,32 m2 A

Bastler und Sanierungsprofis ! Dieses alte aber massiv gebaute Wohnhaus aus 1956 wartet auf Eure Ideen und Euer handwerkliches Geschick ! Mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Gästetoilette und Abstellraum als Raumprogramm im Erdgeschoß sowie dem konsenslos ausgebauten Zimmer im Dachgeschoß und weiterem Ausbaupotential gibt es genug zu tun bei Aussicht auf ein geräumiges Heim in schöner Lage am Piestingbach. Ein Nebengebäude mit 2 separat begehbaren Räumen sowie eine Garage ist zusätzlich vorhanden. Als größtes Highlight dieses Angebotes gilt das schöne, große Grundstück im Bauland-Kerngebiet von Ebreichsdorf mit direkter Lage an der Piesting ! Hier bietet sich selbst bei Abbruch des Gebäudebestandes viel Potenzial für die Planung Ihres Wohntraums, wobei hierfür die Lage im Bauland-Kerngebiet mit der Geschoßflächenzahl 1,0 bei Bauklasse 1+2 beste Möglichkeiten bietet

Ein wirklich repräsentativ - geräumiges Einfamilienhaus mit großartiger Raumaufteilung und guter, zentraler Wohnlage erwartet Dich! Hier findest Du auf 163 m² Wohnfläche wirklich alles für Familie und Beruf. Als Wohnhaus mit Büroeignung geplant, bietet es einladendes Entree zum Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Terrasse - offen zur komplett ausgestatteten hellen Einbauküche, Speisezimmer, Büroraum/Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum und Waschraum mit Toilette. Der geschmackvoll dekorierte, offene Stiegenaufgang bringt uns in das Obergeschoß, wo eine zentrale Diele zu den vier schönen Zimmern führt, die ganz nach Wunsch als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, aber auch Büroraum verwendbar sind. Ein großes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne mit Duschverglasung und Toilette schließt an das große Schlafzimmer an. Von der Diele aus begehbar ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Das Wohnhaus wird mittels Zentralheizung über Gas-Brennwert-Heizgerät beheizt und ist hochwer

In der idyllischen Gemeinde Pottendorf gelangt diese moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die ruhige, familienfreundliche Lage nahe dem malerischen Schlossteich verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur.Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit rund 113 m² Nutzfläche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten.Hochwertige Bauweise (Ziegelmassiv), moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe sowie 3-fach verglaste Fenster mit Raffstoren sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei Stellplätze inkl. Vorbereitung für E-Mobilität runden das Angebot ab.Kaufpreis (belagsfertig): € 438.700,- Schlüsselfertige Ausführung auf Anfrage möglich.Finanzierung gewünscht? Gerne unterstützen wir dich mit maßgeschneiderten Lösungen über unsere Partner.Kontakt & BesichtigungFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stani

Direkt in erster Reihe am See des exklusiven Fontana Golf Resorts gelegen, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft unmittelbaren Seezugang sowie eine der begehrtesten Positionen innerhalb des gesamten Wohnareals. Die Architektur des Hauses überzeugt durch klare Linien, zeitlose Eleganz und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit rund 48 m², der dank großflächiger Fensterfronten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten eröffnet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine modern ausgestattete Küche, einen offen gestalteten Essbereich mit Kamin sowie Zugang zu einer weiteren sonnigen und windgeschützten Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern, darunter der großzügige Masterbereich mit eigenem Schrankraum, Bad en suite sowie privater Terrasse. Zusätzlich steht eine weitere großzügige Terrasse zur Verfügung, die einen beeindruckenden Blick über den See bis hin zum Clubhaus bietet. D

Video: hier klicken und. Noch im Juni 2026 unterschreiben und die Eintragsgebühr sparen!Belagsfertig: nur 438.700,- Euro Schlüsselfertig: nur 469.000,- Euro Mietkauf: Sonderaktion auf Anfrage! Ein Zuhause für Generationen – ein Geschenk, das den Namen verdient.Doppelhaushälfte in Pottendorf – für junge Familien mit großen Träumen und wenig EigenkapitalStellen Sie sich vor: Ihre Kinder wachsen in einem eigenen Haus auf – mit Garten, Platz zum Spielen, einem sicheren Umfeld und freundlichen Nachbarn. Ein Ort, an dem das Familienleben gedeihen kann.Diese moderne Doppelhaushälfte in Pottendorf kann auch als Mietkauf (Mietkaufvariante anfordern!) erworben werden und bietet jungen Familien die Chance.Das Objekt im Überblick:Doppelhaushälfte mit Eigengarten4 Zimmer auf ca. 112 m² WohnflächeZiegelmassivbauweise mit moderner TechnikFußbodenheizung, Luftwärmepumpe, hochwertige AusstattungFixer Kaufpreis – keine PreisspekulationSichere Mietkauf-Option mit klarer Perspektive auf EigentumFür wen is

SONDERPREIS: € 499.000,- INKLUSIVE 2 STELLPLÄTZE UND AN-UND AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN! ÜBERNAHME KURZFRISTIG MÖGLICH.EINZELHAUS IN BEWÄHRTER WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT. NACHHALTIG. WERTBESTÄNDIG. Eingebettet zwischen dem Zentrum Pottendorf und dem Bahnhof entsteht dieses hochwertige Einzelhausprojekt mit 6 Häusern in gekoppelter Bauausführung. Es handelt sich pro Einfamilienhaus samt Grund um Alleineigentum. Diese Häuser verbinden klassische Massivbauweise mit zeitgemäßer Technik und sorgen so für ein nachhaltiges, komfortables und sicheres Wohnen – perfekt für Eigentümer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort legen.ECKDATEN HAUS 6:ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung274 m² Eigengrundca. 16 m² Terrasseca. 56 m² Gartenfläche ca. 109 m² private Außenfläche gesamt 2 KFZ Abstellplätze im Eigentum Baubeginn: August 2025Fertigstellung: Juni 2026RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss: Das Einzelhaus wird über den überdachter Eingangsbereich betreten. E

Eure gemeinsame Zukunft startet jetzt: Bevor die Preise ab Juli 2026 wieder steigen!Raus aus der Mietfalle. Wärmepumpe! Kein Gas, kein Öl, keine Fernwärme = geringe Energiekosten Rein in die Freiheit - Euer Fundament in Pottendorf.Ihr seid an einem Punkt angekommen, an dem „Wohnen“ mehr sein muss als nur eine Zwischenstation. Ihr wollt etwas Eigenes, etwas Bleibendes. Aber die Uhr tickt: Wer die aktuelle Marktlage beobachtet, weiß, dass die Preise für hochwertigen Wohnraum im Wiener Speckgürtel nur eine Richtung kennen.Jetzt die richtige Entscheidung zu treffen, bedeutet, sich den Traum vom Haus noch zu leistbaren Konditionen zu sichern, bevor die Preisspirale wieder anzieht.Warum dieses Haus euer „Perfect Match“ ist:Diese Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise ist kein Kompromiss für später, sondern die Lösung für jetzt.Finanzielle Intelligenz: Hört auf, die Kredite eures Vermieters abzubezahlen. Investiert in euer eigenes Vermögen. Ein Haus in dieser Lage ist die sicherste Altersvo

Ein Wohnjuwel der Jahrhundertwende-Preis Auf AnfrageHistorischer Charme, moderner Luxus und eine SpitzenlageStellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer prachtvoll renovierten Jahrhundertwendevilla, die nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch höchsten Komfort und zeitlose Eleganz bietet. Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für Familien, die historische Architektur mit modernem Wohngefühl in einer begehrten Lage verbinden möchten.Erdgeschoss und Obergeschoss – repräsentativ und einladendSchon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Entrée mit hohen Decken, stilvoller Einrichtung und edlen Feinstein- bzw. Marmorböden. Die eleganten Wohnbereiche auf beiden Etagen sind jeweils mit Kaminen ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Speisezimmer mit modernen oder rustikal inspirierten Einbauküchen verbinden den historischen Charakter der Villa mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zusätzliche Zimmer und mehrere Badezimmer bieten durch die großzügige Raumaufte

In diesem gepflegten Einfamilienhaus – Baujahr 1966 – mit ca. 83,00m² Wohnfläche zuzüglich ca. 80,00m² teilausgebauter Keller auf 769m² liebevoll gestalteten Gesamtgrund in ruhiger Siedlungslage genießen Sie höchste Lebensqualität. Es empfängt Sie ein Vorraum, der Sie an der Toilette vorbei einerseits in die vollausgestattete Einbauküche mit Essplatz und andererseits in das gartenseitige Schlafzimmer führt. Herzstück dieses Hauses ist das Speisezimmer und das angrenzende, gut belichtete Wohnzimmer mit Ausgang zur großen, teils gedeckten Terrasse von wo aus Sie den wunderschön gepflegten Garten und die Ruhe genießen können. Im Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer, Waschtisch samt Unter- und Spiegelschrank starten Sie schwungvoll in den Tag. Im Kellergeschoß befinden sich ein großes und heizbares Kellerstüberl, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Toilette und zusätzliche Lagerräume sowie ein Gartenausgang. Eine 32,30m² große Garage bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich – ein großräumiges Rohbau-Haus mit viel Potenzial und einer Wohnfläche von beeindruckenden ca. 219 m². Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein maßgeschneidertes Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die flexibel nutzbar und leicht an Ihre Bedürfnisse anpassbar sind. Ob Familienzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie genügend Raum für alle Lebensbereiche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder mit Fenster, die sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet werden können, sowie die zwei separaten WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Familie deutlich erhöhen. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum ausreichend Platz für Haushaltsutensilien und Vorräte.Genießen Sie den sonnigen Balkon mit herrlichem Fernblick zum Schneeberg – hier können Sie entspannte Stunden im Fre