33 häuser kaufen in Winden, Schwertberg

Einfamilienhaus am Stadtrand von Pregarten – Haus 2 noch verfügbar In idyllischer Lage am Stadtrand von Pregarten, direkt neben einem Grüngürtel, entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser in massiver Bauweise mit 25er-Ziegel. Haus 1 ist bereits verkauft, Haus 2 ist noch verfügbar. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 154 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Viele Fensterflächen fangen die herrliche Aussicht ein. Aufteilung Erdgeschoss (ca. 80 m²): großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer bzw. Büro sowie Bad mit WC. Obergeschoss (ca. 74 m²): zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit traumhaftem Panoramablick sowie ein weiteres Bad mit WC. Bauweise und Technik Der Rohbau wurde von einer renommierten Baufirma errichtet, ein Sachverständigengutachten über den Rohbau liegt vor. Geplant ist eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhand

Ihr Logenplatz am KogelbergGroßzügiges Grundstück mit Haus, Baugrundflächen und vielseitigem PotenzialAm Kogelberg in Schwertberg bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit außergewöhnlich großzügigem Grundstück zu erwerben. Auf insgesamt 7.699 m² eröffnet sich hier eine Kombination aus ruhigem Wohnen, beeindruckender Aussicht und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.Das Grundstück liegt in erhöhter Hanglage und bietet dadurch einen freien Blick über die Umgebung. Die Lage vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Weite, während gleichzeitig Infrastruktur und Anbindung in kurzer Distanz erreichbar bleiben.Von der Gesamtfläche sind rund 2.654 m² als Baugrund ausgewiesen. Ergänzt wird dieser Bereich durch etwa 5.054 m² Garten- und Grünfläche, die dem Grundstück eine besondere Großzügigkeit verleiht. Diese Struktur schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu weiterführenden Bauprojekten. Die Hanglage ermöglicht

In der idyllischen Ortschaft Pergkirchen, einem Dorf im unteren Mühlviertel, entsteht ein schönes und modernes Doppelhaus! Hoher Wohnkomfort vereint mit ländlicher Umgebung. Haus 2 Die zwei Doppelhaushälften sind ideal für Familien mit zwei Kindern geeignet oder Paaren, die es lieben viel Platz zu haben! Ein hohes Augenmerk wurde auf die optimale Gestaltung der Grundrisse gelegt, um den vorhandenen Raum bestmöglich nutzen zu können. Beide Häuser sind mit Terrassen ausgestattet und der Außenbereich wurde noch um einen Geräteraum ergänzt. Dieser bietet Ihnen Platz die wichtigsten Dinge für draußen zu verstauen. Auch wurde an genügend Grün gedacht, Sie können sich über eine Gartenfläche von 209 m² freuen. Sowohl über den Eingang als auch über den Wohnraum erhalten Sie Zugang auf die Terrasse bzw. in den eigenen Garten. Hier ist somit die perfekte Voraussetzung gegeben die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen und den Feierabend gemütlich mit einem Buch oder einem Glas Rotwein aus

In der idyllischen Ortschaft Pergkirchen, einem Dorf im unteren Mühlviertel, entsteht ein erstklassiger Bungalow! Auf Wunsch sind Anpassungen möglich. Hoher Wohnkomfort vereint mit ländlicher Umgebung. Der Bungalow ist ideal für Familien mit zwei Kinder geeignet oder Paaren, die viel Platz zum Wohnen zu schätzen wissen! Ein hohes Augenmerk wurde auf die optimale Gestaltung des Grundrisses gelegt. Die Immobilie ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Auch wurde an viel Grün gedacht, der ausgedehnte Garten misst sogar 474 m². Ideal um die Zeit mit seinen Liebsten draußen zu verbringen. Den Kindern wird genügend Platz geboten, um sich auszutoben, zu spielen und Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die Gestaltung der Terrasse soll Flexibilität bieten, hier haben Sie die Möglichkeit sowohl vom Vorraum, dem Schrankraum als auch dem Wohnzimmer von zwei Seiten zur Terrasse bzw. in den Garten zu gelangen! Die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspa

Reinkommen und staunen! Ein Ort, an dem Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung, top verarbeitete Qualität und vor allem eine einzigartige Lage mit unverbaubarem Weitblick, begeistern wird!Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und lassen Sie jeden Tag aufs Neue die spektakuläre Aussicht genießen.Top-Zustand, wie neu - äußerst gepflegt, modern und bezugsbereit.Durchdachter Grundriss und viele Extras. Highlights auf einen Blick:Großzügige Architektur mit lichtdurchfluteten RäumenTraumhafte AussichtExzellenter Zustand50iger Massivziegel-Bauweise3-fach Fenster in Alu/KunststoffElektrische Rollläden mit Funksender (Handysteuerung)VideosprechanlageEffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (Fußbodenheizung)EinzelraumtemperaturregelungSolar für WarmwasserHausstaubsaugeranlageWasserzisterne mit ca. 7.500 L WasservermögenWäschetransport vom EG und OG in die Waschküche im KellerHEIMKINORAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoß:Entree/DieleGäste WCGarderob

Luxus,Land,Liebe,Linz-Exklusive Villa mit Erdwärme, Gartenresidenz und unverbaubarem Grünblick! Ein Zuhause der besonderen Art in absoluter Ruhelage nahe Linz In einer der begehrtesten Wohnlagen des Bezirks Perg, in eine idyllische Naturlandschaft und unmittelbar an Grünland angrenzend, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als wahres Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.520 m² vereint dieses moderne Wohnhaus zeitlose Architektur, hochwertige Bauausführung und modernste Haustechnik zu einem einzigartigen Gesamtkonzept. Die absolut ruhige Lage, die beeindruckenden Raumhöhen von teilweise über 3 Metern sowie die großzügigen Glasflächen schaffen ein exklusives Wohnambiente mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 240 m², einem zusätzlichen Wohnkeller mit ca. 50 m² sowie einer großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Tor und rund 56 m² Fläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehr

Jungfamilien aufgepasst – Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen | bezugsfertig inkl. MöbelIhr neues Zuhause auf zwei Ebenen wartet auf Sie! Modern eingerichtet, bezugsfertig und inklusive Möblierung heißt es hier: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen.Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Reihenhaus in Schwertberg. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet den Charakter eines eigenen Hauses – ideal für Jungfamilien, Paare oder Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause mit wenig zusätzlichem Aufwand suchen.Die vorhandene Einrichtung kann bis auf Bett und Fernseher übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Vor rund 2,5 Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem eine neue DAN-Küche eingebaut, das Badezimmer erneuert sowie ein Großteil der Böden, Innentüren und Fenster getauscht.Zusätzlichen Mehrwert bietet das Nebengebäude mit einem weiteren Raum, der aktuell als Hobbyraum genutzt wird. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessbereich od

Willkommen im Paradies! Aktuell blüht der Garten in seiner schönsten Form.Sofort bezugsbereit - genießen Sie bereits diesen Sommer in Ihrem neuen Eigenheim.Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht.Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute uneinsichtige Privatsphäre und Exklusivität.Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Und so nebenbei, wäre die Liegenschaft noch weiter ausbaufähig.Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen.Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg.Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert:Im EG:

Zum Verkauf steht ein helles Einfamilienhaus mit 85,10 m² Wohnfläche und einem Garten mit Terrasse.Das Haus verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzender Abstellkammer. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zusätzlich ist die Terrasse mit einer praktischen Markise ausgestattet. Im Garten befindet sich zudem eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein separates WC mit Fenster sowie ein Wirtschaftsraum mit Fenster.Im Obergeschoss stehen zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster.Für zusätzlichen Wohnkomfort und einen guten Sonnenschutz sorgen die vorhandenen Raffstores und Rollläden.Die helle und freundliche Atmosphäre zieht sich durch das gesamte Haus und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Alleingänge beim Ansuchen um K

Zum Verkauf gelangt ein modernes und architektonisch ansprechendes Wohnhaus, in welchem 5 Wohnungen situiert sind. Die Verkäufer haben das Objekt für sich selbst errichtet, damit mehrere Generationen unter einem Dach leben und arbeiten können. Die 5 Wohneinheiten sind zentral begehbar und sind technisch voneinander getrennt, damit diese separat abgerechnet werden können.Ursprünglich wurde das Objekt 1942 errichtet und der Verkäufer hat es dann 2005 generalsaniert und das Obergeschoß neu errichtet.Das Haus eignet sich auch perfekt für Selbständige wir Arzt, Architekt, Notar, etc. wenn Wohnen und Arbeiten in einem Objekt erfolgen soll.Im schönen gepflegten Garten steht ein Niro-Pool mit Holzumrandung, eine Außendusche und eine Niro-Außenküche zur Verfügung. 2 der Wohnungen haben direkten Zugang zum Garten.Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Küchen- und Badausstattung.Wohnungsgrößen:Wohnung 1: 80,76 m²Wohnung 2: 104,73 m²Wohnung 3: 58,38 m²Wohnung 4: 125,26 m²Wohnung 5: 131,97 m²Au

Das schöne Einfamilienhaus, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder große Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.Mit einem großzügigen Garten, einer 2013-14 sanierten Fassade und einer exzellenten Lage bietet diese Immobilie ein unschlagbares Gesamtpaket.Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und besteht aus insgesamt drei Stockwerken.Erdgeschoss: nur teilweise ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohneinheit entstehen.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine sehr große Wohneinheit, welche liebevoll gestaltet wurde und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Im zweiten Obergeschoss ist aktuell der Dachboden. Auch hier ist es denkbar einen Wohnraum mit 2 Schlafzimmern und einer großzügigen Gemeinschaftsfläche zu schaffen.Die Schaffung von 2 separaten Wohneinheiten ist mit ein paar Umbauarbeiten leicht möglichDie Fenster und die Gastherme wurden ebenfalls in den Jahren 2013 und 2014 ausgetauscht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernunge

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils ein Badezimmer zur Verfügung. Eine separate Küche sowie eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden.Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage mit Technikraum sowie mehrere Stellplätze auf der Zufahrt.Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen.Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen?Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den ric

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und CarportDieses Einfamilienhaus bietet auf rund 123,7 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ausreichend Raum für die individuellen Bedürfnisse des täglichen Lebens.Die teilweise Möblierung stellt eine praktische Ergänzung dar und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause.Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem Garten, der Platz für Erholung und Freizeit bietet, das Carport und weitere Abstellflächen, eine Werkstatt für Gartenwerkzeug und Basteleien.Highlights:rund 123,7 m² Wohnfläche4 Schlafzimmerteilmöbliert mit Küche von EWEKaminofen zusätzlichFußbodenheizung mit LuftwärmepumpePV-Anlage mit 3,6 kWPic und EinspeisungsvertragWlanKunststofffenster 3-fach verglastRaffstores und InsektenschutzGarten mit Einfriedung und ZaunCarport und großzügige ZufahrtEin besonderer Vorteil für Käufer ist die Möglichkeit, die bestehende Wohnbauförderung von ca. 32.000.- Euro bei Erfüllung der entsprechenden Förder

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Dieses hochwertig erbaute und bestens ausgestattete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in begehrter Lage von Schwertberg und bietet auf einem ca. 1.720 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück bestehend aus zwei Grundstücksparzellen ein Wohnkonzept mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbaumbestand verleiht der Liegenschaft ein besonderes Ambiente und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Das ursprünglich ca. 1960 errichtete und vollunterkellerte Haus wurde laufend erweitert, modernisiert und an zeitgemäße Wohnansprüche angepasst. Bereits 1968 erfolgte die Aufstockung um das Obergeschoß. Im Jahr 1993 wurden ein heller, sonniger Wintergarten mit Barbereich, ein großzügiger überdachter Poolbereich/Hallenbad sowie ein separates Stiegenhaus angebaut. 2003 erfolgte schließlich der Ausbau des Dachgeschoßes zu einer weiteren Wohneinheit sowie die Erneuerung von Dach, Fenstern und Fassade. Heute präsentiert sich die

VERKAUF AUS VERLASSENSCHAFT SCHWERTBERG: ECKREIHENHAUS (teilunterkellert) mit ca. 129,71 m² Wohnfläche, Grundstück 397 m² + Garage Dieses Anfang der 1980er Jahre errichtete Wohnhaus (Eckreihenhaus) befindet sich in der beliebten Gemeinde Schwertberg, auf einem perfekt situierten Grundstück (Eckparzelle) mit einer Fläche von ca. 397 m² und bietet mit einer Teilunterkellerung (ca. 31,99 m²) ausreichend Wohn- und Stauraum. Die hervorragende Raumaufteilung des Eckreihenhauses wird Sie begeistern: Teilunterkellerung: ca. 31,99m² EG Fläche ca. 69,66 m²: -Diele -Abstellraum -WC Wintergarten -Esszimmer -Küche -Wohnzimmer OG Fläche ca. 60,05 m² -Flur -Zimmer -Badezimmer -WC -Abstellraum -Schlafzimmer -Zimmer -Zimmer Hervorzuheben ist die pflegeleichte Grundstücksfläche mit ca. 397 m² welche -insbesondere in der bevorstehenden warmen Jahreszeit- einen traumhaften, begrünten Außenbereich bietet - Abkühlung im Pool, frisches Gemüse aus dem eigenen Garten ernten, gemütliche Grillabende im Kreis der

159 m² Wohnfläche | Baujahr 2018 | große Doppelgarage | moderner Wärmepumpenbetrieb | Fußbodenheizung & Kühlung | Hausbrunnen | großer Garten | kleiner Wald | große Terrasse | Glasfaser | Infrarotkabine | elektrische Rollläden Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 mit rund 159 m² Wohnfläche, großzügigem Grundstück und gut durchdachtem Wohnkonzept.Das Haus überzeugt besonders durch seine moderne und günstige Versorgungstechnik und die außergewöhnliche Außenanlage. Neben einem großen Garten gehören auch ein eigener Bachlauf sowie ein kleiner Waldanteil zum Grundstück – ein seltenes Extra, das dem Haus viel Privatsphäre und einen besonderen Charakter verleiht.Wohnen & AusstattungDie Wohnräume sind großzügig und modern gestaltet. Die 3-fach verglasten Fenster und die elektrischen Rollläden sorgen für guten Wärme- und Sonnenschutz.Über die mit Glas verkleidete Treppe gelangt man in die weiteren Wohnbereiche. Der Wäscheschacht und die großzügige Badewanne in Übe

Land- & Forstliegenschaft mit 113.965 m²:81.250 m² Wald, 32.259 m² Wiese, Quellwasser, Kleinkläranlage, Hackgutheizung.2 Wohneinheiten: OG saniert; EG im Urzustand.Gesamt ca. 878 m² Wohn-/Nutzfläche inkl. großer Nebengebäude, Garagen, Stall, Heuboden & Räucherei.Widmung GrünlandAuch bei Interesse an Teilflächen stehen wir gerne für individuelle Lösungen zur Verfügung. Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage

Historischer Landsitz im Mühlviertel!Dieser außergewöhnliche Vierkanthof ist ein wahres Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert.Die arrondierte Grundstücksfläche und vor allem der traumhafte Aus-, und Fernblick ins Mühlviertel schafft ein einzigartiges Gefühl von Freiheit, Ruhe und Privatsphäre - ein Rückzugsort, wie man ihn heute kaum noch findet. Erstmalig erwähnt wurde das Himmlergut um 1407 - seit 1990 wurde der Hof vollständig liebevoll neu aufgebaut und umfassend saniert. Die Handschrift des renommierten Architekten Mag. Dieter Matschiner zieht sich durch das gesamte Objekt. Mit viel Gespür für Ästhetik, Materialien und Atmosphäre entstand ein harmonisches Gesamtkunstwerk, welches Tradition und Individualität auf beeindruckende Weise vereint. Zahlreiche Details - darunter kunstvoll gefertigte schmiedeeiserne Türen und Schlösser, das typische Mühlviertler Steinbloss, ein romantischer Innenhof, der Pool, das englische Gewächshaus und vieles mehr. Ca. 180 m² Wohnfläche (noch ausbaufähig

MODERNES NIEDRIGENERGIEHAUS FÜR FAMILIE, FAHRZEUGE, HOBBY UND ARBEITEN VON ZU HAUSE BESCHREIBUNG: Ein Zuhause für Menschen, die mehr Raum für ihr Leben und ihre Leidenschaften suchen. Sie wünschen sich ein modernes Familienhaus, möchten aber gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Ihr Hobby, Ihre Ausrüstung oder ein ruhiges Homeoffice haben? Dann bietet diese außergewöhnliche Immobilie in Windhaag bei Perg genau die passende Kombination. Das im Jahr 2020 errichtete Niedrigenergiehaus verbindet hochwertiges Wohnen mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 142,2 m² Wohnfläche und rund 235 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und drei WCs. Das ca. 958 m² große Grundstück bietet viel Freiraum, Privatsphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. EINE GARAGE FÜR IHRE LEIDENSCHAFT Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige Doppelgarage mit zwei sepa

Dieses charmante Anwesen in absoluter Ruhelage bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot sowie vielseitigen Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten. Der 1975 errichtete Bungalow verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit insgesamt 1.036 m².Das Haus wurde laufend instand gehalten und umfassend modernisiert. Die Fassade wurde bereits 1996 gedämmt und erneuert. Im Jahr 2021 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage mit einer modernen Bosch-Buderus-Heizung. Das Badezimmer wurde Ende 2020 durch die Firma Medel renoviert. Zusätzlich wurde der Dachboden isoliert und damit die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert. Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, teilweise elektrisch ausgeführt.Auch die Außenanlagen wurden laufend aufgewertet: Der Swimmingpool wurde im September 2020 umfassend renoviert, gleichzeitig wurde ein neuer Poolroboter angeschafft. Die gemütliche Gartenlaube wurde im Frühj

Wohnen auf höchstem Niveau – ein Zuhause zum VerliebenWillkommen in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das moderne Architektur, innovative Haustechnik und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Das im Jahr 2013 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung. Gemeinsam mit dem traumhaften Panoramablick, der ruhigen Lage und dem großzügigen Grundstück entsteht hier ein Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt.Bereits beim Betreten des Hauses wird die hohe Bauqualität und die durchdachte Planung spürbar. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von nahezu allen Wohnbereichen genießen Sie einen beeindruckenden, unverbaubaren Fern- und Grünblick über die sanfte Hügellandschaft des Mühlviertels – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Die Highlights auf einen BlickMassive Zie

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet rund 240 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz wünschen.Die Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke, während das großzügige, separat gelegene Esszimmer zusätzlichen Raum bietet. Das Wohnzimmer liegt ebenfalls abgetrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Eine Waschküche, ein ca. 14 m² großer Wintergarten sowie ein ca. 40 m² großer Keller erweitern den Wohnkomfort.Mit vier Schlafzimmern und drei Toiletten – davon eine im Badezimmer integriert – stehen ausreichend sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Badewanne und Dusche, was hohen Wohnkomfort auch für größere Haushalte bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das äußere Erscheinungsbild wird durch eine Doppelgarage und einen weiteren Außenstellplatz abgerundet.Alleingänge beim Ans

Dieses Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven für Wohnen, Sanieren und Gestalten. Auf einem ca. 1.278 m² großen, ebenen Grundstück gelegen, vereint die Liegenschaft drei Bauphasen und damit zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte.Mit rund 230 m² Wohnfläche und ca. 350 m² Nutzfläche eignet sich das Haus ideal für ein Mehrgenerationenkonzept, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Käufer mit Sinn für Entwicklungspotenzial.Die Immobilie besteht aus einem:teilweise in die Erdgeschosswohnung integrierten Uraltbaueinem Altbauteil aus ca. 1975 mit Wohnung im Erdgeschoss und Nebenräumen einem Neubau aus ca. 1993 mit Wohnbereichen im Erd- und ObergeschossErgänzt wird das Angebot durch einen Keller, eine Garage, zwei Carports, einen Balkon sowie eine Terrasse.Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, ist jedoch grundsätzlich sofort bewohnbar.Beheizt wird mittels gemeinsamer Öl-Zentralheizu

Jetzt Besichtigungstermin buchen!Ihr Traumhaus in belagsfertiger Ausführung in Naarn zu kaufenTräumen Sie von einem modernen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage? Diese exklusive Doppelhaushälfte in Naarn erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Auf rund 115 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.Der Rohbau wurde von einem Baumeister errichtet, die Fertigstellung der Heizung sowie vom Stromzählerkasten ist bereits vorgesehen. Hochwertige Fenster sowie die Eingangstür von Internorm unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit über 33 m², der durch seine offene Gestaltung ein besonders großzügiges und einladendes Wohngefühl vermittelt. Das Obergeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie einen separaten Schrankraum. Ein moderne

Zum Verkauf gelangt ein Markthaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbefläche, der Heizraum sowie weitere Nutzflächen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 340 m². Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ein Teil des Dachbodens wurde bereits ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den terrassenförmig angelegten Garten. Dieser bietet einen geschützten Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört außerdem ein zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von rund 100 m. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ausgestattet ist das Gebäude mit Holzfenstern sowie Fliesenböden. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, im angrenzenden Nachba

Zum Verkauf gelangt ein baufälliges Stadthaus im Zentrum von Mauthausen mit einer baubewilligten Neubauplanung.Laut der Neubeplanung können 5 schöne Wohnungen mit Terrassen/Loggien, 5 Kellerabteile und 8 Tiefgaragenplätze entstehen.Die erzielbare Wohnnutzfläche beträgt rund 415 m².Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.350m Apotheke 4.025m Klinik 4.025m Kinder & Schulen Schule 150m Kindergarten 175m Nahversorgung Supermarkt 800m Bäckerei 775m Einkaufszentrum 4.825m Sonstige Bank 775m Geldautomat 775m Post 750m Polizei 150m Verkehr Bus 125m Bahnhof 1.225m Autobahnanschluss 4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Mauthausen, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird Sie mit seinem historischen Design und der durchdachten Raumaufteilung sofort begeistern.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 4 hellen und freundlichen Zimmer sind perfekt für Rückzug und Entspannung, während der offene Wohnbereich einladend für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ist.Die umfassenden Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Hochwertige Materialien, wie edles Parkett und stilvolle Fliesen, verleihen den Räumen eine zeitgemäße Eleganz.Der großzügige Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder auf dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung – ein absolutes Plus in der heutigen Zeit.D

Historisches Stadthaus in Mauthausen – Anlageobjekt mit Charme und Entwicklungspotenzial! Dieses historische Stadthaus im Herzen von Mauthausen vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie mit beeindruckender Fassade und Eckerker im Stil des späten Historismus wurde 1897/1898 im Auftrag der Sparkasse erbaut und bis 1936 an das Postamt vermietet. Aktuell bietet das Objekt insgesamt fünf Wohnungen, sowie drei Büroeinheiten und eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage oder für eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre charakteristische Architektur, großzügige Raumaufteilungen und den einzigartigen Altbaucharakter mit vielen kleinen historischen Details. Die Wohn- und Büroeinheiten bieten unterschiedliche Größen und sprechen dadurch ein breites Spektrum an Mietinteressenten an. Highlights auf einen Blick: - Historisches Stadthaus mit besonderem Flair - 5 vermietbare Wohneinheiten

Dieses Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven für Wohnen, Sanieren und Gestalten. Auf einem ca. 1.278 m² großen, ebenen Grundstück gelegen, vereint die Liegenschaft drei Bauphasen und damit zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Mit rund 230 m² Wohnfläche und ca. 350 m² Nutzfläche eignet sich das Haus ideal für ein Mehrgenerationenkonzept, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Käufer mit Sinn für Entwicklungspotenzial. Die Immobilie besteht aus einem: teilweise in die Erdgeschosswohnung integrierten Uraltbau einem Altbauteil aus ca. 1975 mit Wohnung im Erdgeschoss und Nebenräumen einem Neubau aus ca. 1993 mit Wohnbereichen im Erd- und Obergeschoss Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, eine Garage, zwei Carports, einen Balkon sowie eine Terrasse. Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, ist jedoch grundsätzlich sofort bewohnbar. Beheizt wird mittels gemeinsamer Öl-Zentr

Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 2011 bietet mit ca. 212 m² Wohnfläche und ca. 319 m² Nutzfläche viel Platz für den Familienalltag und flexible Wohnmodelle. Insgesamt stehen 7 Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung, ergänzt um einen großzügig nutzbaren Kellerbereich. Die obere Etage ist durch einen separaten Aufgang im Aussenbereich zu erreichen, deswegen eignet sich diese Immobilie perfekt für zwei Generationen. Zwei offene Küchen mit Markengeräten, zwei Bäder sowie mehrere Außenflächen mit Südwest Ausrichtung schaffen moderne, praktische Strukturen für gemeinsames Leben und Rückzug. Das Gesamtpaket wirkt modern und alltagstauglich und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Besonders hervorzuheben sind dank der Wärmepumpe die niedrigen Heizkosten, sowie Betriebskosten. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung und Wohnen - 2 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern - 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - 1 weiteres Zimmer als Büro, Abstellraum