169 häuser mieten in 1040

Schönes Haus mit großem Garten in exklusiver Wohnlage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Die American International School befindest sich in unmittelbarer Nähe. AUFTEILUNG: Eingangsebene: Windfang Garderobe vollausgestattete, neue Küche Speisezimmer mit offenenen Kamin und Zugang zu Garten und Gartenterrassen Wohnzimmer mit Gartenblick gartenseitiges Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet ein Arbeitszimmer bzw. eine Bibliothek mit Zugang zur gartenseitigen Terrasse großzügiger Masterbedroom mit Bad en suite (Dusche, Badewanne, WC) und direktem Terrassenzugang. Souterrain / Einliegerwohnung: Separat begehbare Einliegerwohnung mit eigenem Eingang zwei Zimmer Küche mit Gartenzugang WC, Dusche und Sauna. Zusätzlich befinden sich hier der Heizraum sowie der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner 2 Lagerräume Direkter Zugang zur großzügigen Garage AUSSTATTUNG Hochwertige Parkett-, Fliesen- und Marmorböden, Al

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 47 m2 - Grundstücksfläche ca. 442 m2 - im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer - Einbauschrank für Garderobe - Wohnzimmer mit Kamin - Küchenbereich mit Dusche und Waschbecken (kann optisch abgetrennt werden) - Toilette separat - Kellerbereich - Warmwasserspeicher - Elektroheizung und Kamin - elektrisches Gartentor - Stellplatz vor dem Haus (auf dem Grundstück) - neues Dach - ab sofort verfügbar - unbefristete Hauptmiete Infrastruktur: - Autobus in wenigen Minuten erreichbar - Wiener Wald gleich ums Eck - sehr schöne und ruhige Wohngegend Konditionen: - Miete inkl. BK und USt. € 1.100,00 - Kaution € 4.400,00 WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegeb

1230 Wien-Mauer Begehrte Villenlage im grünen Süden Wiens Ca. 600 m² Wohn- und Nutzflächenangebot laut Objektbeschreibung 15 Zimmer ca. 3.700 m² Garten Outdoorpool Separate Wohneinheit Garagen & zahlreiche Stellplätze Ein außergewöhnliches Anwesen für höchste Ansprüche - wo historische Eleganz, großzügige Architektur und die besondere Lebensqualität des Wiener Südens aufeinandertreffen. EIN ANWESEN MIT GESCHICHTE, CHARAKTER UND UNVERWECHSELBARER ELEGANZ In einer der begehrtesten Grünwohnlagen im Süden Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche Prestige-Villa als architektonisches Juwel mit historischem Flair, beeindruckender Großzügigkeit und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre. Das ursprünglich zwischen 1850 und 1875 errichtete Anwesen wurde umfassend generalsaniert und verbindet den unverwechselbaren Charme einer historischen Residenz mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Haustechnik. Auf drei großzügigen Ebenen eröffnet sich eine Wohn- und Nutzlandschaft mit insges

WOHNEN AM GRÜNEN TOR ZU PENZING EXKLUSIVES TOWNHOUSE ZUR MIETE - WOHNEN UND ARBEITEN IN PERFEKTER HARMONIE Draußen brennt der Sommer - drinnen genießen Sie dank moderner Deckenkühlung und Deckenheizung das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Wohnkomfort, den Sie Tag für Tag spüren und selbst gestalten können. Ihr neues Zuhause mit Freiraum für Leben, Familie und Karriere Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit den ersten Sonnenstrahlen auf Ihrer privaten Terrasse. Während Sie Ihren Morgenkaffee genießen, blickt Ihr Auge ins Grüne und der Alltag scheint für einen Moment ganz weit entfernt. Wenige Schritte später befinden Sie sich bereits in Ihrem eigenen Büro oder Atelier - ohne Pendelstress, ohne Zeitverlust, dafür mit maximaler Lebensqualität. Genau dieses besondere Wohngefühl erwartet Sie in diesem modernen Townhouse nahe Ober St. Veit und dem beliebten Casino-Park. Die hochwertig ausgestattete Erstbezugsimmobilie vereint stilvolles Wohnen, intelligente Raumplanung und nachha

Entzückendes Haus in idyllischer Grünlage mit Garten. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Garten sowie die ruhige, idyllische Lage. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Ebenen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene stehen Ihnen außerdem ein eigener Saunabereich, ein Keller, der Heizraum sowie eine Garage zur Verfügung. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in die Wohnebenen: 1. Wohnebene: - Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum Garten - Küche mit Zugang zum straßenseitigen Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum 2. Wohnebene: - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zum Balkon - Separates WC - Abstellraum 3. Wohnebene (Dachgeschoss): - Zwei Zimmer - Kleine Küchennisc

schönes Eck-Reihenhaus mit kleinem Garten in Ruhelage Nähe Sieveringer Straße und Windhabergasse Das letzte von insgesamt drei Häusern ist wie folgt aufgeteilt: EINGANGSEBENE: Vorraum mit Garderobe und Gästetoilette, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse, halb offene Küche 1. STOCK: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne Bidet Toilette Doppelwaschtisch DACHGESCHOSS: 1 großes Zimmer, kleines Badezimmer mit Waschbecken und Toilette GARTENEBENE: 1 großer Raum (mögliche Einliegerwohnung) mit Zugang in den Garten mit Terrasse und Bad en-suite, zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss, zwei Abstellräume AUSSTATTUNG Garten, Gaszentralheizung mittels Brennwerttherme, Fischgrätparkett- & Fliesenböden, Fliesen in den Bädern zwei Autoabstellplätze und Stiege zum Garten Betriebskosten sind in der Miete inkludiert, verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Gas) sind vom Mieter zu bezahlen Das Haus kann auf Wunsch auch voll möbliert werden - der Gesamtpreis beträgt

In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint. Auf einem prachtvollen Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen. Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente. Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen. Diese Liegenschaft gliedert sich in: - 2 historische Häuser, verbun

schönes Eck-Reihenhaus mit kleinem Garten in Ruhelage Nähe Sieveringer Straße und Windhabergasse, möbliert oder unmöbliert anzumieten! Das letzte von insgesamt drei Häusern ist wie folgt aufgeteilt: EINGANGSEBENE: Vorraum mit Garderobe und Gästetoilette, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon halb offene Küche 1. STOCK: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne + Bidet + Toilette + Doppelwaschtisch DACHGESCHOSS: 1 großes Zimmer, Waschbecken und Toilette GARTENEBENE: 1 großer Raum (mögliche Einliegerwohnung) mit Zugang in den Garten mit Terrasse und Bad en-suite, zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss, zwei Abstellräume AUSSTATTUNG Garten, Gaszentralheizung mittels Brennwerttherme, Fischgrätparkett- & Fliesenböden, Fliesen in den Bädern + zwei Autoabstellplätze und Stiege zum Garten Betriebskosten sind in der Miete inkludiert, verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Gas) sind vom Mieter zu bezahlen Das Haus ist zur Zeit möbliert der Aufpreis beträgt +€ 450

1190, Nußdorf, 550 m² Winzerhaus zum Repräsentieren, Wohnen und Arbeiten, Botschaftereignung, provisionsfrei! In bester zentraler Lage des 19. Bezirks liegt diese einzigartige denkmalgeschützte Rarität mit 550 m² Wohnfläche. 3 riesige Wohnzimmer (2 davon mit jeweils ca 100 m² Wohnfläche), 5 Schlafzimmer, 9 Toiletten, 5 Bäder, 3 eingerichtete Küchen, Barstüberl und historischer Weinkeller bieten Wohnqualität auf höchstem Niveau. Der romantische, uneinsehbarer Innenhof, sonnige Terrassen, Weinkeller, komplettieren dieses Wohnjuwel. Das denkmalgeschützte Haus mit Geschichte wurde aufwendig mit besten Materialien wie Solnhofener Marmor, Eichenparketten, Klimaanlage mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Dieses Haus ist ab 18. Dezember 2026 um Euro 7.000,- exkl. USt inkl. BK. provisionsfrei zu mieten. 1190 Vienna, Nußdorf, 550 m² House for Representative Living and Working, Ideal for Ambassadors! This unique building boasts 550 m² of living space in a prime central location (close to end

Einfamilienhaus mit Blick auf die Weinberge Dieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Insgesamt 7 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Familie, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Besonders einladend ist der sonnige, uneinsehbare Garten mit über 500 m² Fläche und einer großzügigen Terrasse - ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eine Garage für zwei PKW sowie zwei Außenstellplätze ergänzen die Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße, kombiniert mit dem direkten, unverbaubaren Blick auf die Weinberge, schafft ein einzigartiges Wohngefühl voller Harmonie und Naturverbundenheit. Die Villa wird unmöbliert vermietet (ausgenommen Küche und Bäder) EXKLUSIVE AUSSTATTUNG Komplett ausgestattete Einbauküche mit Siemens Geräten und Miele Geschirrspüler Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und Natursteinfliesen Ei

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Vienna. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR1999 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Diele Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten voll ausgestattete separate Küche Gästetoilette 1. STOCK: 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Bidet DACHGESCHOSS 2 (Schlaf-)zimmer Balkon 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette KELLERGESCHOSS Wirtschaftsraum Heizraum 1 großer Lagerraum Zugang zur Garage AUSSTATTUNG neue Küche komplett ausgestattete Küche Alarmanlage neu geschliffene Parkettböden Fliesen in den Bädern Gaszentralheizung Kamin im Wohnzimmer 1 Garagenplatz 1 Stellplatz vor der Garage Semi-detached house in absolutely green and quiet area LAYOUT Ground floor hall living-dining room, fireplace and access to terrace and a garden separate kitchen guest toilet 1st Floor: 3 bedrooms 1 bathroom with shower and toilet 1 bathroom with bathtub, toilet and bidet Attic: 2 (bed-)rooms 1 bathroom with shower and toilet Basement: utility room heating system large storeroom a

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Dieses charmante Einfamilienhaus mit 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume inmitten einer lebendigen und bestens angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Das Haus verfügt über drei großzügige Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten. Die Räume sind flexibel veränderbar, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten können. Dank des klassischen Satteldachs strahlt das Gebäude eine zeitlose Eleganz aus. Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie dabei einen herrlichen Stadtblick, der Ihnen täglich neue Perspektiven eröffnet und ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Parkettböden, die dem Haus Wärme und Charakter verleihen. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine solide Basis

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung am verbindet großzügige Räume, historische Architektur und eine außergewöhnlich individuelle Originalausstattung. Auf rund bietet sie ein besonderes Wohnambiente mitten im Herzen Wiens. Die und zeichnen sich durch großzügige Fenster, Fischgrätparkett, edle Holzvertäfelungen, Marmor und charakteristische historische Einbauten aus. Teile der Ausstattung und Möbel wurden bewusst im erhalten und verleihen der Wohnung eine authentische, zeittypische Atmosphäre. Die Wohnung richtet sich daher ausdrücklich an, die Patina und Originalität schätzen. Die Wohnung bewahrt zahlreiche historische Originaldetails, die bewusst in ihrem authentischen Zustand erhalten wurden und wesentlich zum besonderen Charakter des Interieurs beitragen. Die Wohnung befindet sich in und damit an einer der traditionsreichsten und zentralsten Adressen Wiens. Rathauspark, Ringstraße, Burgtheater, Parlament und Universität befinden sich in unmittelbarer Umgebung; ebenso ist die Wiener

Zur befristeten Vermietung gelangt ein hübsches Winzerhaus in Nussdorf. Das Haus liegt in einem schönen begrünten Innenhof. RAUMAUFTEILUNG: EG: geräumige Wohnebene mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Garten, WC OG: 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne & Dusche AUSSTATTUNG: Fliesen/Parkettböden vollausgestattete Küche offener Kamin Gartenhaus & Markise Außenbeschattung im Obergeschoss Gegensprechanlage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des

Exklusives Wohnen in Grünruhelage - modernes Doppelhaus mit Garten nahe Mühlwasser Natur genießen, großzügig wohnen und dennoch bestens mit der Stadt verbunden sein. In einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage der Wiener Donaustadt, unweit des beliebten Mühlwassers, gelangt dieses moderne Doppelhaus zur Vermietung. Das in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise errichtete Haus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Haustechnik und ein großzügiges Raumkonzept mit der Lebensqualität einer naturnahen Wohnumgebung. Auf drei oberirdischen Wohnebenen erwarten Sie helle, einladende Räume, eine großzügige Wohnküche, vier vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein privater Garten und zwei Terrassen. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein KFZ-Stellplatz direkt beim Haus, der bereits im Mietpreis enthalten ist, sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, anspruchsvolle Paare sowie Menschen, die Wohne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 13. Wiener Gemeindebezirk! Dieses modernisierte Reihenhaus vereint auf 71 m² Wohnfläche Komfort, Stil und naturnahe Lebensqualität - ideal für Menschen mit besonderen Bedürfnissen oder Senioren, weil das Haus komplett barrierefrei möbliert und mit Treppenlift, barrierefrei umgebautem Badezimmer und Toilette ausgestattet ist. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die dank hochwertiger Parkett- und Fliesenböden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die getrennt begehbare moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein echtes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten mit angrenzender Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Grünblick bieten. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, können laue Sommerabende genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die solide Massivbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima zu jeder

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 13. Wiener Gemeindebezirk! Dieses modernisierte Reihenhaus vereint auf 71 m² Wohnfläche Komfort, Stil und naturnahe Lebensqualität - ideal für Menschen mit besonderen Bedürfnissen oder Senioren, weil das Haus komplett barrierefrei möbliert und mit Treppenlift, barrierefreiem Badezimmer ausgestattet ist. Eine langfristige Vermietung ist gewünscht, Haustiere sind erlaubt, die Möbel dürfen entfernt werden. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die dank hochwertiger Parkett- und Fliesenböden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die getrennt begehbare moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein echtes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten mit angrenzender Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Grünblick bieten. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, können laue Sommerabende genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden ver

Dieses teilweise klimatisierte Einfamilienhaus in Grünruhelage mit guter öffentlicher Anbindung bietet bis zu 5 Schlafzimmer. ERDGESCHOSS Vorraum Wohnzimmer Esszimmer Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Küche mit Essplatz und Vorratsraum Abstellraum, Wirtschaftsraum Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit Schrankraum Gästetoilette 1.STOCK 1 Schlafzimmer mit Balkon, en-suite Badezimmer (Dusche, Toilette) und Schrankraum 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit Klimaanlage und 3 davon mit Schrankraum Wintergarten Badezimmer mit Badewanne und Dusche eine separate Toilette SOUTERRAIN / KELLER Sauna und Ruheraum Badezimmer mit Dusche und Toilette großer Partyraum ca. 48 m² mit Ausgang in den Garten Heizhaus Abstellraum Garage AUSSTATTUNG Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer Parkettboden in den Schlafzimmern Fliesenböden in Wohnzimmer, Esszimmer und in den Badezimmern komplett ausgestattete Küche Alarmanlage Regale in allen Schrank- und Abstellräumen 2 Garagenplätze ( E-Ladesta

Sehr schöne Einfamilien-Villa in bester und ruhiger Lage von Grinzing - erbaut in den 30-er Jahren des vorigen Jahrhunderts vom österreichischem Schriftsteller und Dichter Rudolf Henz - wurde 2021 komplett renoviert Die Villa hat ca. 250m² Wohnfläche auf 3 Wohn-Etagen, mit großen Terrassen und ca. 300 m² ebenen Garten RAUMAUFTEILUNG Entrée Salon mit Zugang zu Garten und Terrasse Esszimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse neue Komplettküche Gäste WC 1.Stock: 3 Schlafzimmer ( 2 Zimmer mit Zugang zur großen, gartenseitigen Terrasse) Bad mit Wanne und WC Duschbad separates WC Tiefparterre: Einliegerwohnung mit: Schlafzimmer Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse Kochnische Duschbad, separates WC Wirtschaftsraum mit Waschmaschine Trockner, Heizraum (Gas-Zentralheizung) Abstellraum AUSSTATTUNG Parkettboden/Fliesen PKW-Abstellplatz Werkzeugschuppen elektrische Außenjalousien viele Einbauschränke Gaszentralheizung Very beautiful single-family villa in the best and quiet location of

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Dieses charmante Einfamilienhaus mit 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume inmitten einer lebendigen und bestens angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Das Haus verfügt über drei großzügige Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten. Die Räume sind flexibel veränderbar, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten können. Dank des klassischen Satteldachs strahlt das Gebäude eine zeitlose Eleganz aus. Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie dabei einen herrlichen Stadtblick, der Ihnen täglich neue Perspektiven eröffnet und ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Parkettböden, die dem Haus Wärme und Charakter verleihen. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine solide Basis

Einfamilienhaus mit Blick auf die Weinberge Dieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Insgesamt 7 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Familie, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Besonders einladend ist der sonnige, uneinsehbare Garten mit über 500 m² Fläche und einer großzügigen Terrasse - ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eine Garage für zwei PKW sowie zwei Außenstellplätze ergänzen die Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße, kombiniert mit dem direkten, unverbaubaren Blick auf die Weinberge, schafft ein einzigartiges Wohngefühl voller Harmonie und Naturverbundenheit. Die Villa wird unmöbliert vermietet (ausgenommen Küche und Bäder) EXKLUSIVE AUSSTATTUNG Komplett ausgestattete Einbauküche mit Siemens Geräten und Miele Geschirrspüler Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und Natursteinfliesen Ei

RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Diele Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten voll ausgestattete separate Küche Gästetoilette 1. STOCK: 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Bidet DACHGESCHOSS 2 (Schlaf-)zimmer Balkon 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette KELLERGESCHOSS Wirtschaftsraum Heizraum 1 großer Lagerraum Zugang zur Garage AUSSTATTUNG komplett ausgestattete, neue Küche Alarmanlage neu geschliffene Parkettböden Fliesen in den Bädern Gaszentralheizung Kamin im Wohnzimmer 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Haus ( +€ 120,- (inkl. Ust./monatlich), ist verbindlich mit dem Haus anzumieten 1 Stellplatz vor der Garage Semi-detached house in absolutely green and quiet area LAYOUT Ground floor hall living-dining room, fireplace and access to terrace and a garden separate kitchen guest toilet 1st Floor: 3 bedrooms 1 bathroom with shower and toilet 1 bathroom with bathtub, toilet and bidet Attic: 2 (b

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 13. Wiener Gemeindebezirk! Dieses modernisierte Reihenhaus vereint auf 71 m² Wohnfläche Komfort, Stil und naturnahe Lebensqualität - ideal für Menschen mit besonderen Bedürfnissen oder Senioren, weil das Haus komplett barrierefrei möbliert und mit Treppenlift, barrierefrei umgebautem Badezimmer und Toilette ausgestattet ist. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die dank hochwertiger Parkett- und Fliesenböden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die getrennt begehbare moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein echtes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten mit angrenzender Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Grünblick bieten. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, können laue Sommerabende genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die solide Massivbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima zu jeder

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Villa in zentraler Lage von Döbling. Das denkmalgeschützte Haus wurde 1924/25 von Jakob Reitzer erbaut. Es befindet sich in sehr guter Lage von Sievering: in der nahegelegenen Sieveringer Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Schulen und der beliebte Obkircher Markt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: mit dem Bus 39A erreicht man die S45 Station Oberdöbling sowie die U4 Station Heiligenstadt. Mit der Straßenbahnlinie 38 ist man in rund 20 Minuten in der Innenstadt. Das Gebäude wird grundlegend renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Unter anderem ist der Einbau eines Aufzugs geplant, der alle Stockwerke barrierefrei zugänglich macht. Die Bewilligungen für die Umbauarbeiten wird für Anfang Herbst 2026 erwartet. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Änderungswünsche (Grundriss) mit dem Vermieter zu besprechen und umzusetzen. Zukünftige Ausstattung: mode

Geschätzte InteressentInnen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Hugo-Kirsch-Gasse / Valentina Basista auswählen!). Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung. Herzlichen Dank! * Die Liegenschaft. Die Liegenschaft besticht durch eine absolute Ruhelage in Mitten einer reizvollen Gegend mit einem herrlichen Grünblick im 23. Bezirk. Beim gegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein dreigeschossiges Architektenhaus welches in Massivbauweise mit Flachdach ausgeführt wurde. Das Haus besticht besonderes durch den hohen Anteil an Glasflächen und dem dementsprechend hohen natürlichen Lichtanteil. Besonders beeindruckend sind die unterschiedlichen Raumhöhen, welche bis zu 4,70 m betragen und somit ein einzigartiges Raumgefühl vermitteln. Die Wohnnutzfläche von rd. 145,79m² teilt sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss auf. Zusätzlich bestehen

Kleingartenhaus mit idyllischem Garten! In diesem charmanten Haus ist das Wohnkomfort und urbanes Leben perfekt vereint. Es bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und entspanntes Leben benötigen. Genießen Sie den Luxus, der Garten und die Terrasse sowie der Balkon erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Nähe zur U-Bahn macht Ihre Mobilität perfekt und garantiert kurze Wege in alle Stadtteile. Der Energieausweis wird nachgereicht. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Abstellraum, * Bad mit Dusche, Toilette und Fenster, * separate Einbauküche mit Fenster, * Wohnzimmer mit Klimaanlage und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten, Obergeschoss * Gang mit Fenster, * 2 getrennte Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, * Bad mit Eckbadewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenste

Hidden in a quiet courtyard in Vienna's city center, this small oasis with a pool and terrace invites you to relax. Carefully furnished with charm and style – your retreat for quiet days and warm city nights

Entzückendes Haus in idyllischer Grünlage mit Garten. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Garten sowie die ruhige, idyllische Lage. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Ebenen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene stehen Ihnen außerdem ein eigener Saunabereich, ein Keller, der Heizraum sowie eine Garage zur Verfügung. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in die Wohnebenen: 1. Wohnebene: - Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum Garten - Küche mit Zugang zum straßenseitigen Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum 2. Wohnebene: - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zum Balkon - Separates WC - Abstellraum 3. Wohnebene (Dachgeschoss): - Zwei Zimmer - Kleine Küchennisc

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Villa in zentraler Lage von Döbling. Das denkmalgeschützte Haus wurde 1924/25 von Jakob Reitzer erbaut. Es befindet sich in sehr guter Lage von Sievering: in der nahegelegenen Sieveringer Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Schulen und der beliebte Obkircher Markt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: mit dem Bus 39A erreicht man die S45 Station Oberdöbling sowie die U4 Station Heiligenstadt. Mit der Straßenbahnlinie 38 ist man in rund 20 Minuten in der Innenstadt. Das Gebäude wird grundlegend renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Unter anderem ist der Einbau eines Aufzugs geplant, der alle Stockwerke barrierefrei zugänglich macht. Die Bewilligungen für die Umbauarbeiten wird für Anfang Herbst 2026 erwartet. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Änderungswünsche (Grundriss) mit dem Vermieter zu besprechen und umzusetzen. Zukünftige Ausstattung: mode