51 häuser mieten in Am Rosenhügel, Hietzing

IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Objekt ab sofort zur ANMIETUNG an:Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz auf 3 Ebenen, mit Garten, Terrasse, Dachterrasse und inkl. StellplatzHERZLICH WILLKOMMEN. im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk und einem wunderschönen Neubau, mit viel Liebe zum Detail geplant.FACTBOXca. 153 m² Wohnfläche (EG, OG, DG)Vorraum4 WCs (2 davon separat)2 Badezimmergroße, helle Wohnküche4 gut geschnittene ZimmerGarderobeTechnikraum2 AbstellräumeTerrasse mit attraktivem GartenDachterrasseAutoabstellplatzÜBER DAS HAUSDieses moderne Einfamilienhaus liegt an der Atzgersdorfer Straße und befindet sich aktuell gerade in der Fertigstellung. Es bietet viel Platz auf 3 Ebenen (EG, OG & DG) und verfügt über einen schönen und gut geschnittenen Garten.Das Haus ist mit Parkettböden ausgestattet und hat eine Fußbodenheizung (in allen 3 Etagen) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann. Das Haus bietet Dreifachisolierglas Kunststoff/Alu-Fenster, elektrisch bedienbare Raffs

° Zwei Wohnetagen plus Erdgeschoss ° 3 Schlafzimmer ° Großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC mit Waschbecken ° Geschirrspüler & Waschmaschine ° Gaszentralheizung, kürzlich zusätzlich gedämmt (Verbrauch der Eigentümer ca. 30 kWh pro Tag) ° Helles Haus ° Privater Garten & Terrasse (ca. 70 m2) ° Garage & Stellplatz davor Lage: Sehr gute Infrastruktur in Gehnähe: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurant, Liesinger Bach, Kindergarten, öffentliche und private Schulen, Apotheke, Ärzte, Spazierwege Mietdauer 3 Jahre (Verlängerungsoption) Freundliche Nachbarn Vor etwa 50 Jahren schuf sich eine Familie aus der Slowakei nach langjähriger Tätigkeit für die UNESCO in Asien und Afrika ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven, ruhigen Lage mit viel Grünfläche in der Umgebung. Das Haus steht derzeit zur Vermietung. Das Reihenhaus befindet sich in Wien am Rande des Wienerwaldes. Es gibt gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 45 Minuten ins

Sehr gepflegte, teilmöblierte 3- Zimmer Balkonwohnung in ruhiger Wohnlage des 23.Bezirks ! Vermietet wird eine teilmöblierte, sehr gut aufgeteilte, familiengerechte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Grünruhelage, alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines 2-stöckigen Neubaus und eignet sich ideal für eine Familie mit einem Kind oder einem Paar, das ein Arbeitszimmer benötigt. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer Wohnzimmer mit Essecke und Sofabereich und Ausgang auf den Balkon komplett möblierte Küche mit Fenster und Durchreiche zur Essecke Schlafzimmer Kinderzimmer mit Ausgang auf den 2.Balkon Duschbad mit Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Laminat und Fliesenboden Fernwärme großes, trockenes Kellerabteil diverse Tischlereinbauten, die viel Stauraum bieten In der Bruttomiete von € 850.- sind Betriebskosten, Mwst und Heizungsaconto beinhaltet Lage und Infrastruktur: Viele Möglichkeiten für Freitzeitaktivitäten, Biosph

Dieses großzügige, gepflegte Einfamilienhaus bietet folgende Annehmlichkeiten:RAUMAUFTEILUNGErdgeschossEingangsbereich, VorraumWohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse Esszimmer offen zum Wohnzimmerseparate KücheAbstellraumGästetoilette mit Handwaschbecken1. Stock Vorraum4 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Waschbecken, Toilette, BidetBadezimmer mit DuscheToilette mit HandwaschbeckenUntergeschossVorraum2 große RäumeToilette mit HandwaschbeckenDuscheTechnikraum: Luft-Wärmepumpe AUSSTATTUNGParkettböden bzw. Marmorböden und Fliesen in der Küche und in den Bädernvoll ausgestattete Küche mit Miele Geräten (u.a. Dampfgarer, Tellerwärmer, Induktionsfeld)alle Zimmer mit SAT TV und LAN-AnschlussInnenjalousienKamin im WohnzimmerFußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wärmepumpe & PV AnlageWärmedämmungAlarmanlage mit AußenscheinwerferTerrasse mit MarkiseVideogegensprechanlage auf allen GeschossenBWT-Wasserenthärtungsanlage Waschmaschinen-& Trockneran

Das Einfamilienhaus besticht durch eine absolute Ruhelage inmitten der reizvollen Gegend Maurer Berg im 23. Bezirk, rund 2,5 km südlich des Lainzer Tors mit einem herrlichen Grünblick. Die Liegenschaft ist ein dreigeschoßiges Architektenhaus am Ende einer Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern mit Villencharakter mit ca. 200m² Gesamtnutzfläche. In kurzer Gehweite gelangt man in den Maurer Wald. Videoansicht: drive.google.com/file/d/1Dpo07D43jySUyLpwmYLELlweQoNuHIMt/view?usp=sharingBericht Architekturzentrum Wien: nextroom - Haus Fuchsluger Die moderne Architektur und Innenausstattung beeindrucken mit vielen Glasflächen und entsprechend hohem, natürlichen Lichtanteil mit Raumhöhen, die bis zu ca. 5m betragen und somit ein einzigartiges Raumgefühl und exclusive Lebensqualität vermitteln. Zusätzlich erfreut sich der Mieter im Bereich der Unterkellerung von 60m² an einem hochwertigen Hobby-/Fitnessraum, inklusive finnischer Sauna und Wellnessbereich. Das Haus hat vom Obergeschoß

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Prestige-Villa in begehrter Grünruhelage von Wien-Mauer. Das historische Anwesen aus dem 19. Jahrhundert wurde umfassend generalsaniert und vereint repräsentativen Altbaucharme mit modernster Haustechnik und hohem Wohnkomfort.Die Villa bietet ca. 600 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, insgesamt 15 Zimmer sowie eine separate Einliegerwohnung. Dadurch eignet sich das Objekt ideal als exklusive Familienresidenz, repräsentativer Firmensitz, Kanzlei, Praxis oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Highlights:Historische Villa aus ca. 1850–1875, generalsaniert und sehr gepflegtCa. 600 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen15 Zimmer, davon ca. 6–8 Schlafzimmer5 BadezimmerSeparate EinliegerwohnungRepräsentative Salons, Wintergarten und KaminzimmerSauna, hochwertige Maßküchen und offene KamineGroßzügiger Garten mit altem Baumbestand, Obstgarten und WeinrebenSehr großer Outdoorpool mit PoolhausBUS-System, Wärmepumpe, Alarmanlage2 Garagenplätze sowie ca. 8–10

Wohlfühl-Architektenreihenhaus in absoluter Ruhelage, wirklich nur für 1-2 Personen! Diese Reihenhausanlage wurde in den späten 60er Jahren von den bekannten Archtekten Auböck und Glück geplant und zeichnet sich durch eine geniale Anlage aus, so dass jedes Haus möglichst große Privatsphäre hat. Es ist eine echte Ruhelage, denn Autos dürfen hier nur zum ein- und ausladen zufahren. Dann müssen sie in den Garagen parken. Am lautesten ist hier das Vogelgezwitscher. Das Haus wurde von der Eigentümerin bereits Wärme-gedämmt und vor wenigen Jahren mit viel Geschmack innen modernisiert. Es bietet heute ein großes Wohn- /Esszimmer sowohl von Süden als auch von Norden belichtet, mit Ausgang auf die Terrasse im netten, südseitigen Garten. Auch das Schlafzimmer ist Garten-seitig. Es verfügt bereits über einen schönen Einbauschrank, der viel Platz für Kleidung und vieles mehr bietet. Das Bad/WC hat eine Dusche, einen Waschtisch und einen Handtuchhalterheizkörper für kuschelige Handtücher und wird d

In ABSOLUT IDYLISCHER Stadtrandlage liegt dieses Häuschen! Mitten im GRÜNEN und doch in einer Großstadt genießen Sie die GRÜNRUHELAGE dieser Liegenschaft. Es unterteilt sich in Vorraum mit komplett ausgestatteter Küche + Wohn/Schlafzimmer + Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC. Weiters: Pellets- bzw. Elektroheizung / RIESIGER GARTEN mit Altbaumbestand / Buslinien 250 und 253 / VORERST bis BEFRISTETE Hauptmiete (keine Ablöse) - Verlängerung wahrscheinlich nicht möglich! / SOFORT BEZIEHBAR Weitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 744,70 + BK Euro 305,- + USt. Euro 104,97 gesamt sohin Euro.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per E

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, großzügigen Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse und Garten sowie einer modernen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Architektur verbindet.Raumaufteilung Haus 2 EG / Vorzimmer / Wohnküche/Wohnzimmer / WC 1. OG / Schlafzimmer / Badezimmer (WC & Badewanne)KG / Hobbyraum / Badezimmer (WC & Dusche) / Balkon / Terrasse / GartenAusstattung/  barrierefreier Zugang /  Sicherheits-Wohnungseingangstür WK 3 / Videogegensprechanlage / Parkettboden / Fenster mit 3-fach Verglasung /  elektrische bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz / hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich / Sanitärausstattung von Villeroy & Boch / Armaturen von Villeroy & Boch, Steinberg & Grohe / Klimatisierung in DG, in allen Wohnungen Stützkühlung durch Fußbodenkühlung!Außenbereich / Allgemeinflächen/ Terrassenbelag aus Holz / Beleuchtung, Steckdosen & Wasseranschluss auf den Freiflächen / Fahr

Elegantes Wohnen in absoluter Ruhelage – Stilvolles Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in HietzingIn einer der begehrtesten Grünlagen Wiens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz, großzügigem Raumangebot und hoher Lebensqualität. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit beeindruckender Gartenfläche eröffnet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und urbanen Komfort auf besondere Weise vereint.QUICKREAD: Alles auf einen BlickWohnfläche ca. 297 m²Grundstück ca. 1.423 m²Keller ca. 150 m²Terrasse ca. 68 m²7 Zimmer3 Badezimmer, 4 WCsGroßzügiger Garten in absoluter RuhelageWintergarten & mehrere TerrassenbereicheGarage & Carport direkt am HausSauna im KellerbereichLuftwärmepumpe & ZentralheizungKaution: 3 BruttomonatsmietenWohnen mit Großzügigkeit und stilvoller OffenheitBereits beim Betreten des Hauses vermittelt der repräsentative Eingangsbereich ein Gefühl von Weite und Eleganz. Der Wohnsal

In ABSOLUT IDYLISCHER Stadtrandlage liegt dieses Häuschen! Mitten im GRÜNEN und doch in einer Großstadt genießen Sie die GRÜNRUHELAGE dieser Liegenschaft.Es unterteilt sich in Vorraum mit komplett ausgestatteter Küche + Wohn/Schlafzimmer + Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC.Weiters: Pellets- bzw. Elektroheizung / RIESIGER GARTEN mit Altbaumbestand / Buslinien 250 und 253 / VORERST bis 15.03.2028 BEFRISTETE Hauptmiete (keine Ablöse) - Verlängerung wahrscheinlich nicht möglich! / SOFORT BEZIEHBARWeitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 744,70 + BK Euro 305,- + USt. Euro 104,97 gesamt sohin Euro 1.154,67.) Nebenkosten: Euro 3.500,- KautionFür nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler er

Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig und hochwertig in einem eleganten, zeitlosen Design saniert. Technosteinfliesen, eine massive Buchentreppe mit integrierter Absturzsicherung, Parkettböden sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer von Villeroy & Boch prägen das hochwertige Wohngefühl. Alle Fenster verfügen über Rollläden, großteils ergänzt durch Insektenschutzgitter; die Rollläden im Erdgeschoss lassen sich komfortabel per Knopfdruck steuern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit Abstellraum und Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche. Über zwei breite Stufen gelangt man in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, dazu ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette. Vom Masterschlafzimmer aus betritt man eine Loggia, die zusätzlichen privaten Außenraum bietet. Im Gartenbereich befindet sich außerdem ein praktischer Abstellra

Zur Vermietung gelangt ein voll möbliertes Reihenhaus am südwestlichen Stadtrand von Wien, in der Nähe des Wienerwaldes und den Heurigenorten mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, S-Bahn, Straßenbahn, Busse) in unmittelbarer Nähe. Das Haus beinhaltet ein Wohnzimmer (mit Holz-Kachelofen), Essplatz und Küche mit Abstellraum im Erdgeschoss, Von Wohnzimmer gelangt man über einen Ausgang auf die Südterrasse (ca 50m2) mit großartigem Ausblick auf die Wiener Vorberge. Im Halbstock liegt ein Arbeitszimmer und das WC sowie ein Ausgang auf die Nord-Terrasse (ca 10m2) und dem Garten (ca 500m2). Das Schlafzimmer sowie 2 (Kinder-) Zimmer und Bad (Wanne, Dusche und Doppel Waschbecken) liegt im Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über einen Flur und Vorzimmer zum Wohnbereich sowie zum Keller mit Sauna und Dusche und Zweit-WC. In einem weiteren unteren Kellerbereich befindet sich ein Kinderspielraum, erreichbar über eine Holzstiege. Die Garage für 1 Auto befindet sich an der Wohn

Dieses außergewöhnliche Townhouse verbindet den Komfort einer modernen Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Der separate Hauseingang, der private Garten, die großzügige Terrasse und die Aufteilung über drei Ebenen sorgen für ein hohes Maß an Eigenständigkeit, Privatsphäre und einen ausgesprochen authentischen Hauscharakter.Rund 91 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss werden durch einen ca. 48 m² großen, vollständig beheizten Kellerbereich mit zwei vollwertig nutzbaren Räumen ergänzt. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer mit Fenster, zwei separate WCs sowie vielfältige Flächen für Homeoffice, Jugendbereich oder Freizeit machen dieses Zuhause zu einem besonderen Angebot für Familien, Paare und Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf.QUICKREAD – Alles auf einen BlickHochwertiges Townhouse in gefragter Lage von MauerSeparater, eigener Hauseingang mit VordachAusgeprägter Hauscharakter auf drei EbenenBaujahr 2019Ca. 91 m² Wohnfläche im Erd- und ObergeschossZusätzlich

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Vienna. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR6500 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien, wo urbanes Wohnen auf modernen Komfort trifft! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 259,76 m² eine ideale Kombination aus Raum, Stil und Funktionalität. Mit insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, oder für alle, die gerne Gäste empfangen. Jedes Zimmer strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die modernen Renovierungen verleihen der Immobilie einen frischen und zeitgemäßen Look. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett sorgen nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Einbauküche ist ein wahres Herzstück des Hauses, ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Mit 3 Bädern und 6 WCs sind Sie bestens ausgestattet, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Das Hauptbad mit Fenster und Badewanne lädt zum Entspannen nach eine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und großzügigen Doppelhaushälfte im begehrten 23. Bezirk in Wien, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie bietet auf 129,88 m² Wohnfläche ein ideales Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, das perfekt auf Familien oder Paare mit Platzbedarf abgestimmt ist. Das Haus wurde kürzlich umfassend modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die moderne Zentralheizung und der gemütliche Kamin für wohlige Wärme sorgen. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder mit Fenstern sowie drei separate WCs, die den Wohnkomfort für alle Bewohner erheblich steigern. Der Südbalkon beziehungsweise die Terrasse bieten nicht nur viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Grünblick – hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Natur genießen. Der private Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien – einer modernen Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie bietet auf großzügigen 129,88 m² Wohnfläche fünf helle Zimmer, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob Familienleben oder Arbeiten von Zuhause – hier finden Sie Raum für Ihre Träume. Der Erstbezug garantiert Ihnen nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch einen erstklassigen Zustand, der sofort bezogen werden kann. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten oder auf der großzügigen Westterrasse mit herrlichem Grünblick – ein Rückzugsort, der Erholung pur verspricht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Stellplatz zur Verfügung, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. In der modernen Einbauküche bereiten Sie I

ZUR VERMIETUNG gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer, westseitiger Terrasse in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die ruhige Wohnung ist barrierefrei mit einem modernen Aufzug erreichbar und hat einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Stationen U4 Margaretengürtel und U4/ U6 Längenfeldgasse sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • große, westseitige Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • absolut neuwertig (Baujahr 2016) • ausgesprochen hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • 3-fac

REIHENHAUS IN TOP CITY LAGE Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte Maisonette Wohnung mit kleinem Garten und Terrasse im 12. Bezirk in der Murlingengasse. Sie befindet sich in ruhiger Lage im Innenhof eines absolut modernen, 2022 fertiggestellten Neubauprojektes. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Meidling. BITTE ACHTEN SIE AUF DIE DETAILLIERTE KOSTENAUFSTELLUNG WEITER UNTEN IM EXPOSÈ. Zu diesem Reihenhaus muss ein Stellplatz in der Garage für € 90,- angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ERDGESCHOSS • Vorraum und Garderobe • großzügiges Wohnzimmer • offene Küche • WC mit Waschbecken • Abstellraum • Garten (11m²) OBERGESCHOSS • Vorraum (Gang) • 2 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusch, Doppelwaschbecken und WC • Terrasse 16m² • Garten (8m²) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • absolut neuwertig (BJ 2022) • Klimaanlage

BeschreibungHelle ruhige hofseitige Neubaumiete im 5. Liftstock, Parkettböden, Hauszentralheizung, neuwertige Isolierglas Fenster aus Kunststoff, GESAMTMIETE inkl. Hz/Ww: € 997,- HWB: Klasse D 120,4 ZimmerVorraum, Bad, Wc, 2 Zimmer (separat begehbar), möblierte Küche, Kellerabteil

Enjoy a special experience in this modern and trendy loft next to the underground (U3)! The industrial design loft is located in a typical Viennese town house from 1889 and was newly renovated in 2022. The apartment is located in Vienna's basement

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