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The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the landlord. Infrastructure/distances Health Physician <

For the residential building On the outskirts of Vienna, in the 22nd district of Vienna, four residential houses were built in a quiet residential area on Waldheimstraße. These high-quality low-energy row houses were thoughtfully constructed u

About the Project In 1220 Vienna, three high-quality single-family homes were built in ecological brick solid construction. The houses have a living area of a

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ONE OF A KIND – PRIVATES STADTPALAIS IM 3. WIENER BEZIRKIn einer der begehrtesten Lagen des 3. Wiener Bezirks gelangt ein außergewöhnliches Stadtpalais zur Vermietung – eine seltene Symbiose aus klassischer Architektur, zeitgenössischer Kunst und höchster Privatsphäre.Auf fünf Ebenen und über 1.000 m² Nutzfläche entfaltet sich ein repräsentatives Wohnensemble von außergewöhnlicher Großzügigkeit. Elegante Salons, großzügige Gesellschaftsräume, eine stilvolle Bar, ein kunstvoll inszenierter Eingangsbereich sowie eine architektonisch markante Küche verbinden Grandezza mit zeitgemäßem Komfort.Das private Refugium wird durch einen rund 1.500 m² großen Garten mit mehreren zusätzlichen Freiflächen und einer weitläufigen Gartenterrasse ergänzt – eine außergewöhnliche grüne Oase mitten in Wien.Ein separates Gartenhaus mit Sauna und Fitnessbereich schafft einen privaten Wellnessbereich. Ein Personenaufzug über sämtliche Ebenen, eine repräsentative Zufahrt sowie eine private Tiefgarage für mehrer

Diese im 2. Dachgeschoss liegende, ca. 68,5m² große, 2-Zimmer-Neubauwohnung besteht aus einem Vorraum (ca. 14,5m²), einer ca. 23m² großen Wohnküche inkl. Küchenzeile, einem ca. 18,3m² großem Schlafzimmer, einem Bad (ca. 11,3m²) mit Badewanne sowie einem separatem WC. Als Freifläche steht Ihnen die ostseitige, in einen Innenhof ausgerichtete, ca. 10m² große Terrasse zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Westfront der Wohnung Dachschrägen hat, die Fotos im Inserat sind aktuell. Aufgrund ihrer Aufteilung ist die Wohnung für einen Single- oder 2-Personenhaushalt geeignet. Auf Wunsch ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage möglich! Beziehbar ab sofort, befristet auf 5 Jahre. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über die Plattform um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. HWB: 25,9 kWh/m²a Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Wasser, Strom, Heizung, etc. nicht enthalten sind. Für die Anmietung der Wohnung sind ein Li

!VILLA MIRA MARE – EIN STÜCK WIENER GESCHICHTE AM WILHELMINENBERG! Die Villa Mira Mare, 1878 vom letzten Ottakringer Bürgermeister Kaminski errichtet, wurde über Generationen hinweg mit Herz und Seele gepflegt. Auf ca. 1.815 m² Grund bietet das Anwesen rund 513 m² Wohnfläche über vier Ebenen. Elegante Salons, Bibliothek und Bar, ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und Sauna sowie vielseitig nutzbare Wohn- und Rückzugsbereiche prägen das besondere Ambiente. Die ca. 117 m² große Dachterrasse eröffnet einen spektakulären Blick über Wien. Der weitläufige Privatgarten mit Swimmingpool, Wasserfall, Sonnenterrassen, Pavillon und Outdoor-Küche macht die Villa zu einer außergewöhnlichen privaten Oase. Moderne Haustechnik, Aufzug und eine Garage und vier Stellplätzen ergänzen den exklusiven Wohnkomfort. Dank separater Versorgungsanschlüsse ist eine Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten möglich! Objektdetails Grundstück ca. 1.815 m² Wohnfläche ca. 513 m² 14 Zimmer 11 Schlafzimmer 7 Badez

Vollwärmeschutz, Video-Gegensprechanlage, Fingerabdruck sowie Code Zugang, elektrisches Einfahtstor, Parkplatz, Klimatisierung (Leitungen) vorbereitet in allen Zimmern, elektr. Markise auf der süd-westseitigen Terrasse im Garten, diverse aussenliegende Beschattungen, Fußbodenheizung, Thermo-Fenster, Garten mit diversen Bepflanzungen, Gartenhaus, Gartenhütte/Geräteschuppen, Gartenterrasse, Echtholz-Parkettböden, Einbauküche inkl. Geräte (Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Mirkowelle, Kühl-Gefrierkombi), Keller mit Waschmaschinenanschluss, Werkstatt, uvm. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen in Döblings begehrtester Weinberglage mit hoher Lebensqualität. Wanderwege durch die Reben, Kahlenberg und Leopoldsberg direkt vor der Haustür. Heurige, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im nahen Grinzing und Nußdorf. Mit Straßenbahn (Line 38) und Bus schnelles Erreichen von U4 Heiligenstadt und der Innenstadt. Perfekt für alle, die ein ruhiges, grünes Zuhause mit bester Anbindung an die Stadt suchen.

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Diese im 1.DG liegende, annährend 55m² große Neubauwohnung besteht aus einem Vorraum (ca. 16,8m²), einem ca. 18,6m² großen Wohnzimmer inkl. möblierter Küchenzeile, einem ca. 9,4m² großen Schlafzimmer, einem Schrankraum (ca. 3,45m²), einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separatem WC. Als Freifläche steht Ihnen die ca. 8,6m² große, ostseitige Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich von ihrer Aufteilung ideal für ein kinderloses Paar oder Singles. Auf Wunsch ist ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage möglich. Beziehbar ab 1.10 befristet auf 5 Jahre. HWB: 25,9 kWh/m²a. Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Wasser, Strom, Heizung, etc. nicht enthalten sind. Die Fotos im Inserat entstanden vor der letzten Übergabe im Jahr 2019. Aktuell wird die Wohnung noch von den Mietern bewohnt. Für die Anmietung der Wohnung sind ein Lichtbildausweis und 3 aktuelle Lohn/Gehaltsnachweise erforderlich - Bürgschaft für Studenten (mi

Die ca. befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus im 16. Bezirk am Musilplatz

Sie suchen ein leistbares Eigenheim für Ihre Familie, möchten aber flexibel bleiben? In Zentrumsnähe von Traismauer entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das modernen Komfort mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Ab 2027 stehen insgesamt 27 moderne Wohneinheiten zur Verfügung. Wählen Sie zwischen einem großzügigen Doppel- oder Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bis 110 m². Das Besondere: Durch das Modell „Miete mit Kaufoption“ sichern Sie sich heute Ihr Zuhause und entscheiden später über den Erwerb – ideal für Jungfamilien und vorausschauende Planer. Die Häuser werden in massiver Vollholzbauweise als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Das sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt. Dank modernster Technik – von der Luftwärmepumpe über die eigene PV-Anlage bis hin zur kontrollierten Wohnraumlüftung – genießen Sie höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Der Baubeginn war 2026, sodass Sie bereits 2027 in Ihr neues Leben in

Dieses exklusive Reihenhaus in 2100 Korneuburg bietet auf 116 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 großzügigen Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten. Die Lage ist ideal für Familien: Schulen und Supermärkte sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. 1999,- € mit attraktiver Kaufoption, Finazierungsbeitrag 80 000.-€, Mietvertragserrichtung 636.-€, – die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus langfristig zu sichern. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein modernes, familienfreundliches Zuhause in Korneuburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie. IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH Schnirchgasse 17, 1030 Wien IMMOcontract Real Es

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