Cottagegasse Immobilie. Häuser zu vermieten in Cottagegasse - Nestoria

Geschmackvoll sanierte Altwiener Villa mit Biedermeiergarten Nähe Rudolfinerhaus !

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Haus · Zur Miete

€ 4 600

Geschmackvoll sanierte Altwiener Villa mit Biedermeiergarten Nähe Rudolfinerhaus !

Cottagegasse

· 350 m² · 8 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Sauna · Kamin

Cottagegasse · 350 m² · 8 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse · Sauna · Kamin

Dieses 2026 liebevoll renovierte Altwienerhaus in ruhiger aber zentraler Lage Döblings besticht durch viel Charme und ungewöhnliche Raumaufteilung. Dieses Objekt ist hervorragend für eine Familie mit größeren Kindern geeignet. Designerausstattung und ein romantischer Biedermeiergarten mit Laube und Salettl verleihen diesem Objekt seinen besonderen Flair. Raumaufteilung: Hochparterre: Über ein elegantes Entree gelangt man in das Hochparterre: Garderobe, Gäste WC, Durchgangszimmer mit Ausgang auf die Terrasse großzügiger Salon (ca. 50 m²) mit offenem Kamin, Wohnküche mit offenem Kamin und Ausgang auf die Atriumterrasse luxuriöses Badezimmer mit Dampfdusche, Wanne und Doppelwaschtisch begehbarer Garderobenraum mit Tischlereinbauten, Treppenabgang in das Erdgeschoß: Masterbedroom (36,68 m²) mit Ausgang in den Garten, Badezimmer, 1.Stock: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, Toilette Halbsouterrain: ca. 70 m², 1 Gästezimmer, Weinkeller, Sauna, Dusche, Toilette, Möglichkeit für Fitnessraum,

€ 4 600

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Haus · Zur Miete

€ 15 416

SCHULUNGS GRUPPEN KINDERRÄUME

Cottagegasse

· 1 120 m² · 22 Zimmer · Haus

· Terrasse · Ausgestattete Küche

Cottagegasse · 1 120 m² · 22 Zimmer · Haus · Terrasse · Ausgestattete Küche

Nähe Hannovermarkt, ca. 5 Gehminuten zur U6 Jägerstraße: Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit riesiger Dachterrasse (Panoramablick!) Nutzfläche ca. 2054 m² zuzüglich Dachterrasse (begehbare Fläche ca. 233,88 m²) - Raumhöhen von rund 2,8 m - Spiegelrasterleuchten - Barrierefreiheit - guter Allgemeinzustand, neue Kunststofffenster, teilweise Außenbeschattung, gesamt frisch ausgemalt - Gaszentralheizung und Ölzentralheizung - Lifte: Lastenzug sowie Personenzug - Fenster sind öffenbar - EDV- u. Telefonverkabelung, teilweise mit Fensterbankverkabelung - Heizung: Radiatoren - im Erdgeschoß befindet sich eine eingerichtete Betriebsküche - massive Bauweise mit Flachdach Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume, je nach Wunsch des Mieters sind Einzel-, aber auch Open-Space-Büros möglich. Derzeitige Raumanordnung: - zentral begehbare Räume im Ausmaß zwischen 50 m2 und 80 m2 mit separaten Toilettenanlagen und Einbauküche pro Etage. Das Objekt wurde zuletz

€ 15 416

Erstbezug nach Sanierung: modernes Haus mit Garten, Dachterrasse & traumhaftem Weitblick in Sievering

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Haus · Zur Miete

€ 3 500

AKTUALISIERT

Erstbezug nach Sanierung: modernes Haus mit Garten, Dachterrasse & traumhaftem Weitblick in Sievering

Cottagegasse

· 118 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Cottagegasse · 118 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse

First occupancy after renovation: modern house with garden, roof terrace & stunning panoramic view in Sievering In a particularly quiet and green residential area in the 19th district, in the area of Siever

€ 3 500

Designer Villa mit Infinity Pool in 1190 Wien zu vermieten!

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Haus · Zur Miete

€ 19 900

Designer Villa mit Infinity Pool in 1190 Wien zu vermieten!

Cottagegasse

· 370 m² · 8 Zimmer · Haus

· Schwimmbad

Cottagegasse · 370 m² · 8 Zimmer · Haus · Schwimmbad

Exklusive Luxusvilla mit Infinity-Pool in 1190 Wien zu vermietenDiese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens – im begehrten Bezirk Döbling. Umgeben von Weinbergen, Grünflächen und repräsentativen Villen bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.Die Villa verfügt über ca. 370 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Großzügige Panoramafenster, weitläufige Terrassen und hochwertige Materialien schaffen ein modernes und elegantes Wohnambiente.AusstattungCa. 370 m² WohnflächeCa. 1.200 m² Grundstücksfläche5 Schlafzimmer3 BadezimmerGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit PanoramaverglasungDesignerküche Master Suite mit begehbarer GarderobeInfinity-Pool mit unverbaubarem GrünblickGroßzügige TerrassenflächenFußbodenheizungDeckenkühlungSmart-Home-SystemKlimaanlageHochwertige Parkett- und SteinbödenElektrischer SonnenschutzGäste-WCAlarmanlageGarageunmöbliert oder voll möbliertDie großzügigen Außenbereic

€ 19 900

CHARMANTES HAUS IN EINEM GRÜNEN INNENHOF

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Haus · Zur Miete

€ 2 990

AKTUALISIERT

CHARMANTES HAUS IN EINEM GRÜNEN INNENHOF

Cottagegasse

· 123 m² · 1 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Kamin

Cottagegasse · 123 m² · 1 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Kamin

Zur befristeten Vermietung gelangt ein hübsches Winzerhaus in Nussdorf. Das Haus liegt in einem schönen begrünten Innenhof. RAUMAUFTEILUNG: EG: geräumige Wohnebene mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Garten, WC OG: 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne & Dusche AUSSTATTUNG: Fliesen/Parkettböden vollausgestattete Küche offener Kamin Gartenhaus & Markise Außenbeschattung im Obergeschoss Gegensprechanlage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des

€ 2 990

ABSOLUTE RARITÄT! LIEBEVOLL REVITALISIERTES WINZERHAUS IN NUSSDORF

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Haus · Zur Miete

€ 7 700

ABSOLUTE RARITÄT! LIEBEVOLL REVITALISIERTES WINZERHAUS IN NUSSDORF

Cottagegasse

· 550 m² · 8 Zimmer · Haus

· Terrasse · Klimaanlage

Cottagegasse · 550 m² · 8 Zimmer · Haus · Terrasse · Klimaanlage

Dieses denkmalgeschützte Winzerhaus mit romantischem und uneinsehbarem Innenhof, Terrassen und einem historischen Weinkeller wurde aufwendig und hochwertig (Solnhofener Marmor, Eichenparketten, Klimaanlage) revitalisiert und eignet sich bestens zum Repräsentieren und Wohnen.3 sehr große Wohnräume (2 Wohnräume sind mit einer Stiege verbunden)4-5 Schlafzimmer möglich5 Bäder9 Toiletten2 komplett ausgestattete KüchenTerrassenBarstüberlhistorischer Weinkeller 1 Garagenplatz im Nebenhaus ist in der monatlichen Gesamtmiete inkludiertFußbodenheizungSolnhofener MarmorEichenparkettKlimaanlageDeckenspotsThis rare property is located in the heart of Nussdorf.The historic, listed winegrower's house features a romantic, private courtyard, terraces, and a historic wine cellar.It has been extensively and luxuriously renovated with Solnhofen marble, oak parquet flooring, and air conditioning. The house is ideally suited for representation purpose and living.3 large living rooms (two of them are connect

€ 7 700

ERSTBEZUG City Office ca. 240 m² nahe Rathaus mit Terrasse direkt in Herzen Wiens!

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Haus · Zur Miete

€ 6 705

ERSTBEZUG City Office ca. 240 m² nahe Rathaus mit Terrasse direkt in Herzen Wiens!

Cottagegasse

· 240 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Büroraum · Terrasse

Cottagegasse · 240 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Büroraum · Terrasse

ZUR VERMIETUNG BÜROFLÄCHE IN TOP-LAGE ALLGEMEINE OBJEKTDATEN Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche im 1. Stock eines repräsentativen Gebäudes in absoluter Bestlage des 1. Bezirks – in der Rathausstraße. Die Fläche überzeugt durch eine effiziente Aufteilung, moderne technische Ausstattung sowie eine attraktive Außenfläche. Flächenübersicht Nutzfläche: ca. 240 m² Terrasse: ca. 13 m² Im Souterrain- und Kellergeschoß können zusätzliche Lagerflächen und Abstellräume angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG Laut Grundriss gliedert sich die Fläche optimal für klassische Bürostrukturen oder eine Kombination aus Einzel- und Teamarbeitsplätzen: • Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich • Mehrere getrennte Büroräume • Besprechungsräume / Meetingzonen • Serverraum • Teeküche / Aufenthaltsbereich • Getrennte Sanitärbereiche mit Damen und Herren WC • Barrierefreies WC mit Dusche • Terrasse AUSSTATTUNG & TECHNIK • Kühlung über Fan-Coil System • Moderne Haustechnik • Hochwertige Bürostruktur •

€ 6 705

Wunderschöne 7 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrassen

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Haus · Zur Miete

€ 8 284

Wunderschöne 7 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrassen

Cottagegasse

· 315 m² · 7 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Cottagegasse · 315 m² · 7 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse

This beautiful 7-room apartment with garden and terraces in the 19th district of Vienna, Döbling, is available for long-term rental. The apartment is located in a new building constructed in 1969, is situated on an intermediate floor

€ 8 284

Ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit 40m² Terrasse im 9. Liftstock!

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Haus · Zur Miete

€ 2 101

Ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit 40m² Terrasse im 9. Liftstock!

Cottagegasse

· 94 m² · 3 Zimmer · Haus

· Terrasse · Ausgestattete Küche

Cottagegasse · 94 m² · 3 Zimmer · Haus · Terrasse · Ausgestattete Küche

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Arbeiten in exklusiver Lage direkt bei der Staatoper. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich eignen. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare 40m² Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Stunden im Freien einlädt – ein seltener Luxus mitten in der Stadt über den Dächern Wiens. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – perfekt für individuelle Wellness-Momente. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf die 40m² Terrasse 1 Schlafzimmer 1 kleineres Zimmer (als Arbeitsraum oder Gästezimmer geeignet) 1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC 1 separates WC große separate Einbauküche Vorraum mit großem Einbauschrank Die monatlichen Kosen für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 13

€ 2 101

Ringstrassennähe! Luxuriöse 2 geschossige Dachterrassenwohnung in repräsentativem Stadtpalais!

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Haus · Zur Miete

€ 5 191

Ringstrassennähe! Luxuriöse 2 geschossige Dachterrassenwohnung in repräsentativem Stadtpalais!

Cottagegasse

· 206 m² · 5 Zimmer · Haus

· Heizung · Terrasse · Kamin

Cottagegasse · 206 m² · 5 Zimmer · Haus · Heizung · Terrasse · Kamin

Ringstrassennähe! Luxuriöse 2-geschossige Dachterrassenwohnung in repräsentativem Stadtpalais! Zur langfristigen Vermietung gelangt eine 206,30 m² Maisonette mit 37,17 m² Dachterrasse in unmittelbarer Nähe der Wiener Ringstraße. Die Wohnung besticht durch den umwerfenden Ausblick über den Wiener Stadtpark, die zentrale aber doch ruhige Lage und die hochwertige, geschmackvolle Ausstattung. Der Wohnung ist ein Garagenplatz im Haus zugeordnet. Raumaufteilung: - Entree -Garderobe - hochwertig ausgestattete Wohnküche mit großem Essbereich - Speis - Wohnsalon mit offenem Kamin - Arbeitsplatz - Gästetoilette 1.Ebene - Masterbedroom mit traumhaftem Ausblick und ensuite Bad - begehbare Garderobe - 2 weitere Schlafzimmer - ein weiteres, geschmackvoll verfliestes Duschbad - begehbare Garderoben - Tischlereinbauten - Haustechnik/Wirtschaftsraum Ausstattung: - offener Kamin - komplett möblierte Küche mit Gaggenaugeräten - Fußbodenheizung - Tischlereinbauten - Haustechnik/Wirtschaftsraum - großer Ab

€ 5 191

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Haus · Zur Miete

€ 2 718

AKTUALISIERT

CHARMANTES HAUS IN EINEM GRÜNEN INNENHOF

Cottagegasse

· 123 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Kamin

Cottagegasse · 123 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse · Kamin

Zur befristeten Vermietung gelangt ein hübsches Winzerhaus in Nussdorf. Das Haus liegt in einem schönen begrünten Innenhof. RAUMAUFTEILUNG: EG: geräumige Wohnebene mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Garten, WC OG: 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne & Dusche AUSSTATTUNG: Fliesen/Parkettböden vollausgestattete Küche offener Kamin Gartenhaus & Markise Außenbeschattung im Obergeschoss Gegensprechanlage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des

€ 2 718

Wohnen im Grünen von Döbling – Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

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Haus · Zur Miete

€ 3 750

Wohnen im Grünen von Döbling – Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Cottagegasse

· 190 m² · 7 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Terrasse · Ausgestattete Küche · Parkplatz · Kamin

Cottagegasse · 190 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Terrasse · Ausgestattete Küche · Parkplatz · Kamin

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Galerie und Garten – wohnen, wo Wien am schönsten istDieses gepflegte, 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf drei Wohnebenen plus Keller großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin und beeindruckender Raumhöhe, über dem sich eine holzverkleidete Galerie erstreckt – ein Wohngefühl, das man in Wien selten findet.Insgesamt sieben Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und lassen Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Gästezimmer. Die Einbauküche im Obergeschoss öffnet sich zum sonnigen Wintergarten mit angrenzender Terrasse – der perfekte Platz für das Frühstück mit Blick ins Grüne. Drei Bäder (mit Badewanne bzw. Dusche, teilweise mit Fenster) und vier WCs sorgen dafür, dass es auch morgens nie eng wird.Der große, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand und Grillstelle lädt zu entspannten

€ 3 750

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Haus · Zur Miete

€ 3 200

AKTUALISIERT

Erstbezug nach Sanierung: modernes Haus mit Garten, Dachterrasse & traumhaftem Weitblick in Sievering

Cottagegasse

· 119 m² · 6 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Cottagegasse · 119 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Erstbezug nach Sanierung: modernes Haus mit Garten, Dachterrasse & traumhaftem Weitblick in SieveringIn einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage im 19. Bezirk, im Bereich Sievering, gelangt dieses moderne Haus nach Sanierung zur Vermietung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Ruhelage, den wunderschönen Ausblick ins Grüne, großzügige Außenflächen und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.Die ca. 118,84 m² Wohnfläche verteilen sich auf helle Wohnbereiche, mehrere Zimmer, zwei Bäder, zwei WCs sowie wohnlich nutzbare Räume im Untergeschoss.Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung ins Freie.Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit wunderschönem Grün-, Fern- und Bergblick. Der Garten mit ca. 286,79 m², die Terrassenflächen mit insgesamt ca. 61,96 m² sowie die Balkone mit ca. 18,81 m²

€ 3 200

Charmantes Refugium mit Blick auf die Weinberge

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Haus · Zur Miete

€ 5 800

Charmantes Refugium mit Blick auf die Weinberge

Cottagegasse

· 279 m² · 7 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Cottagegasse · 279 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Einfamilienhaus mit Blick auf die WeinbergeDieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Insgesamt 7 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Familie, Gäste oder Arbeiten von zu Hause.Besonders einladend ist der sonnige, uneinsehbare Garten mit über 500 m² Fläche und einer großzügigen Terrasse – ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eine Garage für zwei PKW sowie zwei Außenstellplätze ergänzen die Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße, kombiniert mit dem direkten, unverbaubaren Blick auf die Weinberge, schafft ein einzigartiges Wohngefühl voller Harmonie und Naturverbundenheit.Die Villa wird unmöbliert vermietet (ausgenommen Küche und Bäder)EXKLUSIVE AUSSTATTUNGKomplett ausgestattete Einbauküche mit Siemens Geräten und Miele GeschirrspülerBäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und NatursteinfliesenEichenpark

€ 5 800

Private Villa Residence in Pötzleinsdorf – historische Eleganz, parkähnlicher Garten & Pool für bis zu drei Wohneinheiten

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Haus · Zur Miete

Preis auf Anfrage

Private Villa Residence in Pötzleinsdorf – historische Eleganz, parkähnlicher Garten & Pool für bis zu drei Wohneinheiten

Cottagegasse

· 1 151 m² · 27 Zimmer · Haus

· Garten · Schwimmbad

Cottagegasse · 1 151 m² · 27 Zimmer · Haus · Garten · Schwimmbad

THE PÖTZLEINSDORF RESIDENCEEine private Villa für Menschen, die Raum nicht in Quadratmetern messenIn einer der etabliertesten Villenlagen Wiens gelangt mit der Pötzleinsdorfer Straße eine außergewöhnliche Residenz zur Vermietung.Das historische Gebäude wurde als „Villa Kuhn“ errichtet und im Zuge einer umfassenden Sanierung und Modernisierung behutsam um zeitgemäße Elemente erweitert. Historische Architektur, großzügige Raumfolgen und moderne Haustechnik wurden dabei zu einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept verbunden.Die Villa ist Teil eines Ensembles, in dem traditionelle Wiener Architektur und zeitgemäße Erweiterungen bewusst miteinander verbunden wurden.Heute präsentiert sich die Liegenschaft als außergewöhnlich großzügige private Residenz, mit bis zu drei separat begehbaren Wohneinheiten und maximaler Freiheit für Ihre persönliche InnenraumgestaltungTOP 1 – THE GRAND RESIDENCEIm Mittelpunkt steht die großzügigste und repräsentativste Wohneinheit der Villa.TOP 1 verfügt über rund 98

Preis auf Anfrage

TOPLAGE, AM GRABEN NÄHE, 83 m2 Geschäftslokal mit großer Auslagefläche, Verkaufsraum, Klimaanlage, Spiegelgasse

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Haus · Zur Miete

€ 5 394

TOPLAGE, AM GRABEN NÄHE, 83 m2 Geschäftslokal mit großer Auslagefläche, Verkaufsraum, Klimaanlage, Spiegelgasse

Cottagegasse

· 82 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Aufzug · Klimaanlage

Cottagegasse · 82 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Aufzug · Klimaanlage

Gesamtmiete: € 5.394,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 20 % MwSt. Gas und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben. Kaution: € 16.200 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 540,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH) Vergebührung beim Finanzamt 3 BMM Vermittlungsprovision: € 16.182,00 inkl. 20 % MwSt

€ 5 394

Vollsaniertes Haus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark

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Haus · Zur Miete

€ 12 500

Vollsaniertes Haus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark

Cottagegasse

· 326 m² · 8 Zimmer · Haus

· Büroraum · Keller · Parkplatz · Heizung · Terrasse · Klimaanlage

Cottagegasse · 326 m² · 8 Zimmer · Haus · Büroraum · Keller · Parkplatz · Heizung · Terrasse · Klimaanlage

Zur Vermietung gelangt ein vollsaniertes Haus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen (UG, 1. - 3.OG) und teilt sich in ein Büro und drei Wohnungen auf. Zwei schöne Dachterrassen sowie ein ca. 37 m² großer Keller runden das Gesamtbild des Hauses optimal ab. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zudem verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Fünf Stellplätze in der hauseigenen Garage sind ebenfalls vorhanden. Ein ca. 100 m² großer Rohdachboden kann ausgebaut werden. Im Erdgeschoss treffen Sie auf das ca. 69,1 m² große Büro. Das Büro teilt sich auf in einen Vorraum, zwei große Räume, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum. Die beiden Büroräume sind ca. 22,9 und 13,8 m² groß und befinden

€ 12 500

Luxusvilla mit Wienblick, Pool und Gärtner in absoluter Bestlage 1190 Wien

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Haus · Zur Miete

€ 12 182

NEU

Luxusvilla mit Wienblick, Pool und Gärtner in absoluter Bestlage 1190 Wien

Cottagegasse

· 412 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Schwimmbad

Cottagegasse · 412 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Schwimmbad

Exklusive Villa mit Pool, Garten und Panoramablick Repräsentatives Wohnen in einer der besten Wohnlagen Döblings In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese außergewöhnliche Villa zur Vermietung. Eingebettet in eine grüne Umgebung, fernab vom Durchzugsverkehr und dennoch hervorragend an die Wiener Innenstadt angebunden, vereint diese Liegenschaft Privatsphäre, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Die leicht erhöhte Lage eröffnet einen unverbaubaren Weitblick über Wien bis hin zur Innenstadt und verleiht dem Anwesen eine besondere Exklusivität. Dieses Haus richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die repräsentatives Wohnen, Ruhe und ein hochwertiges Umfeld gleichermaßen schätzen. Architektur & Wohnkonzept Die Villa überzeugt durch ihre zeitlos-elegante Architektur mit Walmdach, klarer Fassadengliederung und großzügigen Fensterflächen. Auf insgesamt fünf Ebenen – inklusive Untergeschoss – entfaltet sich ein durc

€ 12 182

Exklusive Neubau Villa in Döbling – ca. 250 m² mit Pool, weitläufigem Garten und Grünblick in absoluter Ruhelage

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Haus · Zur Miete

€ 10 989

NEU

Exklusive Neubau Villa in Döbling – ca. 250 m² mit Pool, weitläufigem Garten und Grünblick in absoluter Ruhelage

Cottagegasse

· 250 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Heizung · Schwimmbad

Cottagegasse · 250 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Heizung · Schwimmbad

Diese moderne Neubau-Villa in massiver Bauweise bietet auf rund 250 m² Wohnfläche großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte, lichtdurchflutete Architektur. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit raumhoher Bibliothekswand und bodentiefen Fenstern, der nahtlos in eine hochwertige offene Designerküche mit Kochinsel übergeht. Edle Materialien – Parkett und Fliesen, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung – sorgen für ein hochwertiges, behagliches Wohngefühl. Die durchgängige Ausrichtung und der Grünblick tauchen die Innenräume in viel natürliches Licht.Insgesamt verteilen sich fünf Zimmer über das Haus, darunter mehrere Schlaf- bzw. Individualräume, die Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Drei moderne Badezimmer – ausgestattet mit Badewanne und Dusche garantieren maximalen Komfort im Alltag. Abstellraum, ein eigener Hauswirtschaftsraum und zwei Garagenplätze runden das großzügige Raumangebot ab.Das absolute Highlight ist der parkähnliche Garten m

€ 10 989

Wiener Eleganz pur: Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & Traumblick

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Haus · Zur Miete

€ 13 400

Wiener Eleganz pur: Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & Traumblick

Cottagegasse

· Haus

· Garten · Keller · Balkon · Terrasse · Sauna · Schwimmbad

Cottagegasse · Haus · Garten · Keller · Balkon · Terrasse · Sauna · Schwimmbad

Dieses einzigartige Stadthaus befindet sich in ruhiger Lage im begehrten 19. Bezirk Wiens und verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Die wunderschön erhaltene Außenfassade und der gepflegte Garten mit Pool verleihen dem Objekt ein repräsentatives Erscheinungsbild.Das Haus erstreckt sich über fünf Ebenen inklusive Keller und bietet auf ca. großzügigem Grundriss:4 Schlafzimmer, darunter ein beeindruckender Master Bedroom im 2. Obergeschoss mit 180°-Panoramablick auf Wien – dank der gläsernen Kuppelkonstruktion ein echtes Highlight. Elektronische Innenrollos sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz.5 stilvolle Badezimmer sowie eine exklusive Dampfsauna mit separater Dusche im Kellerbereich.Einen romantischen Balkon im 1. Obergeschoss, mit Blick auf Terrasse, Garten und Pool.Eine Dachterrasse mit umwerfendem Panoramablick auf die Wiener Innenstadt – perfekt für Abende mit Familie und Freunden.Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz – frisch ges

€ 13 400

Exclusive Luxury Villa with Pool, Rooftop Terrace & Panoramic Views over Vienna | 1190 Vienna | Fully Furnished

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Haus · Zur Miete

€ 13 400

Exclusive Luxury Villa with Pool, Rooftop Terrace & Panoramic Views over Vienna | 1190 Vienna | Fully Furnished

Cottagegasse

· 412 m² · 5 Zimmer · Haus

· Sauna · Schwimmbad

Cottagegasse · 412 m² · 5 Zimmer · Haus · Sauna · Schwimmbad

Prestigious Villa for Rent in a Prime Döbling LocationExclusive Luxury Villa with Pool, Rooftop Terrace & Panoramic Views over Vienna | 1190 Vienna | Fully FurnishedLocated in one of the most exclusive and sought-after residential areas of Vienna's 19th district, this exceptional villa is now available for rent. The property combines modern living, absolute tranquility, and spectacular panoramic views over Vienna at the highest level.Nestled in a green villa neighborhood and surrounded by vineyards and the Vienna Woods, this residence offers a truly unique living experience with maximum privacy and outstanding quality of life.Key FeaturesApprox. 412 m² of living space across 5 levelsExclusive villa location in DöblingPrivate garden with swimming poolRooftop terrace with panoramic views over Vienna4 bedroomsSpectacular master bedroom with glass dome ceiling4 elegant bathroomsWellness area with sauna and steam bathWinter gardenFully furnished and ready for immediate occupancyGarage and p

€ 13 400

Villa nächst AIS Neustift am Walde/Salmannsdorf

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Haus · Zur Miete

€ 4 840

Villa nächst AIS Neustift am Walde/Salmannsdorf

Cottagegasse

· 251 m² · 7 Zimmer · Haus

· Garten · Sauna · Kamin

Cottagegasse · 251 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten · Sauna · Kamin

Schönes Haus mit großem Garten in exklusiver Wohnlage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.Die American International School befindest sich in unmittelbarer Nähe.AUFTEILUNG:Eingangsebene:WindfangGarderobevollausgestattete, neue KücheSpeisezimmer mit offenenen Kamin und Zugang zu Garten und GartenterrassenWohnzimmer mit Gartenblick gartenseitiges SchlafzimmerBad mit Wanne und WCObergeschoss:Zwei Schlafzimmerein Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidetein Arbeitszimmer bzw. eine Bibliothek mit Zugang zur gartenseitigen Terrassegroßzügiger Masterbedroom mit Bad en suite (Dusche, Badewanne, WC) und direktem Terrassenzugang.Souterrain / Einliegerwohnung: Separat begehbare Einliegerwohnung mit eigenem Eingangzwei ZimmerKüche mit GartenzugangWC, Dusche und Sauna.Zusätzlich befinden sich hier der Heizraum sowie der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner2 LagerräumeDirekter Zugang zur großzügigen GarageAUSSTATTUNGHochwertige Parkett-, Fliesen- und Marmorböden,Alarmanlage,Innenjalousien

€ 4 840

Exklusive Altbauvilla in Strebersdorf – Erstbezug nach umfassender Sanierung

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Haus · Zur Miete

€ 4 840

Exklusive Altbauvilla in Strebersdorf – Erstbezug nach umfassender Sanierung

Cottagegasse

· 253 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Cottagegasse · 253 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Exclusive Old Building Villa in Strebersdorf, 21st District – First Occupancy After Extensive Renovation For rent is a magnificent old building villa in a prime location in the northern part of Strebersdorf in the 21st

€ 4 840

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Haus · Zur Miete

€ 2 990

CHARMANTES HAUS IN EINEM GRÜNEN INNENHOF

Cottagegasse

· 124 m² · 3 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Cottagegasse · 124 m² · 3 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt ein hübsches Winzerhaus in Nussdorf. Das Haus liegt in einem schönen begrünten Innenhof.RAUMAUFTEILUNG:EG: geräumige Wohnebene mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Garten, WCOG: 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne & DuscheAUSSTATTUNG:Fliesen/Parkettbödenvollausgestattete Kücheoffener KaminGartenhaus & MarkiseAußenbeschattung im ObergeschossGegensprechanlageHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmakler

€ 2 990

Repräsentative Villa mit Terrassen und 300 m² Garten

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Haus · Zur Miete

€ 4 490

Repräsentative Villa mit Terrassen und 300 m² Garten

Cottagegasse

· 250 m² · 7 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Cottagegasse · 250 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse

Sehr schöne Einfamilien-Villa in bester und ruhiger Lage von Grinzing - erbaut in den 30-er Jahren des vorigen Jahrhunderts vom österreichischem Schriftsteller und Dichter Rudolf Henz - wurde 2021 komplett renoviert Die Villa hat ca. 250m² Wohnfläche auf 3 Wohn-Etagen, mit großen Terrassen und ca. 300 m² ebenen Garten RAUMAUFTEILUNGEntréeSalon mit Zugang zu Garten und TerrasseEsszimmer mit Zugang zu Garten und Terrasseneue KomplettkücheGäste WC1.Stock:3 Schlafzimmer ( 2 Zimmer mit Zugang zur großen, gartenseitigen Terrasse)Bad mit Wanne und WCDuschbadseparates WCTiefparterre:Einliegerwohnung mit:SchlafzimmerWohn-Esszimmer mit Zugang zu Garten und TerrasseKochnischeDuschbad, separates WCWirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner, Heizraum (Gas-Zentralheizung)AbstellraumAUSSTATTUNGParkettboden/FliesenPKW-AbstellplatzWerkzeugschuppenelektrische Außenjalousienviele EinbauschränkeGaszentralheizungVery beautiful single-family villa in the best and quiet location of Grinzing - built in the

€ 4 490

Erstbezug nach Renovierung! lichtdurchflutete 2 Zimmer Terrassenwohnung in Grinzing!

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Haus · Zur Miete

€ 900

Erstbezug nach Renovierung! lichtdurchflutete 2 Zimmer Terrassenwohnung in Grinzing!

Cottagegasse

· 61 m² · 2 Zimmer · Haus

· Terrasse · Sauna · Parkplatz · Trockenbereich

Cottagegasse · 61 m² · 2 Zimmer · Haus · Terrasse · Sauna · Parkplatz · Trockenbereich

Zur Vermietung gelangt eine stilvoll renovierte zwei Zimmer Wohnung in einem gepflegten 80er Neubau mit tollem Blick über die Stadt. Die Wohnung ist sehr hell aber trotzdem vergleichsweise kühl, die zwei Zimmer zentral begehbar. Darüber hinaus steht beinahe die gesamte Wohnfläche nochmal als Dachbodenstauraum zur Verfügung. Auch das Haus bietet alle möglichen Gimmicks, wie Fahrrad und Kinderwagenraum, Sauna, Waschküche, Fitnessraum und eine Garage(Plätze bei Bedarf extra anzumieten). Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, die Straßenbahnlinie 38, sowie die S Bahnstation Oberdöbling sind bequem in Gehweite zu erreichen. Raumaufteilung: -Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse -Schlafzimmer -Küche -Bad mit Wanne -WC -Terrasse( von beiden Zimmern begehbar) -Loggia in der monatlichen Miete von € sind Hausbetriebskosten, Heizungs-und Warmwasseraconto und Mwst inkludiert. Ausstattung: -Küche/Bad möbliert -großzügige Abstellfläche am Dachboden ca.45 m² -Kellerabteil -Parkettboden Verkehrsanbindu

€ 900

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Haus · Zur Miete

€ 4 200

Karl Bekehrty Straße 43 45

Cottagegasse

· 153 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Cottagegasse · 153 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

SHIRAZE presents an exclusive residential complex in 1140 Vienna, near the idyllic Wolfersberg and the Vienna Woods. These high-quality semi-detached houses offer luxurious living with mod

€ 4 200

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Haus · Zur Miete

€ 13 400

Exclusive Luxury Villa with Pool, Rooftop Terrace & Panoramic Views over Vienna | 1190 Vienna | Fully Furnished

Cottagegasse

· 412 m² · 2 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus

· Sauna · Schwimmbad

Cottagegasse · 412 m² · 2 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus · Sauna · Schwimmbad

Prestigious Villa for Rent in a Prime Döbling LocationExclusive Luxury Villa with Pool, Rooftop Terrace & Panoramic Views over Vienna | 1190 Vienna | Fully Furnished Located in one of the most exclusive and sought-after residential areas of Vienna's 19th district, this exceptional villa is now available for rent. The property combines modern living, absolute tranquility, and spectacular panoramic views over Vienna at the highest level. Nestled in a green villa neighborhood and surrounded by vineyards and the Vienna Woods, this residence offers a truly unique living experience with maximum privacy and outstanding quality of life. Key Features Approx. 412 m² of living space across 5 levels Exclusive villa location in Döbling Private garden with swimming pool Rooftop terrace with panoramic views over Vienna 4 bedrooms Spectacular master bedroom with glass dome ceiling 4 elegant bathrooms Wellness area with sauna and steam bath Winter garden Fully furnished and ready for immediate occupanc

€ 13 400

Exklusive Villa mit Sauna, Weinkeller & Billardzimmer in Bestlage Döbling

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Haus · Zur Miete

€ 11 000

Exklusive Villa mit Sauna, Weinkeller & Billardzimmer in Bestlage Döbling

Cottagegasse

· 400 m² · 2 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Sauna

Cottagegasse · 400 m² · 2 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Sauna

Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Döbling Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und privater Atmosphäre. Die Immobilie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Teich und moderner Bewässerungsanlage. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus verfügt über bis zu vier Schlafzimmer beziehungsweise alternativ drei Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein separater Bereich, der ideal als Einliegerwohnung für Haushälterin oder Personal genutzt werden kann. Besondere Highlights der Villa sind der private Wellnessbereich mit Sauna, ein stilvoller Weinkeller sowie ein großzügiger Freizeit- und Billardraum. Insgesamt stehen vier elegante Badezimmer zur Verfügung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzen dieses besondere Angebot. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich bequem in der Straß

€ 11 000

entzückendes Altwienerhaus mit Garten und Pool

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Haus · Zur Miete

€ 5 500

AKTUALISIERT

entzückendes Altwienerhaus mit Garten und Pool

Cottagegasse

· 350 m² · 8 Zimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Terrasse · Schwimmbad · Kamin

Cottagegasse · 350 m² · 8 Zimmer · Haus · Garten · Büroraum · Terrasse · Schwimmbad · Kamin

ENTZÜCKENDES ALTWIENERHAUS NÄHE RUDOLFINERHAUS MIT POOLDieses liebevoll renovierte Altwienerhaus in ruhiger, doch zentraler Lage Döblings besticht durch seine Designerausstattung und den romantischen Biedermeiergartengarten mit Laube und Salettl. Raumaufteilung: Über ein elegantes Entree gelangt man in das Hochparterre: Garderobe, Gäste WC, Vorzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, großzügiger Salon (ca. 50 m²) mit offenem Kamin, Wohnküche mit offenem Kamin und Ausgang auf die Atriumterrasse und in den Garten, luxuriöses Badezimmer mit Dampfdusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch, begehbarer Garderobenraum mit Treppenabgang in das Erdgeschoß: großes Schlafzimmer (36,68 m²) mit Ausgang in den Garten, Einliegerwohnung im Halbsouterrain (ca. 70 m²,) eignet sich auch sehr gut als Büro mit 2 Zimmer, Duschbad mit WC, Heiztechnikraum, Weinkeller 1.Stock: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad mit Toilette, Wannenbad mit Toilette AUSSTATTUNG Holzparkettböden, Steinboden im Entree, Mosaikböden im Ba

€ 5 500

225 häuser mieten in Cottagegasse

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