119 häuser mieten in Kalksburg

NATURNAHES REIHENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE – DIREKT AM LAINZER TIERGARTENIn einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Wohnlage von Ober St. Veit präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare und Menschen, die großzügiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur verbinden möchten. Der Lainzer Tiergarten liegt praktisch vor der Haustüre und macht diese Lage zu einem besonderen Rückzugsort innerhalb Wiens.Das Anfang der 1980er Jahre errichtete Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt insbesondere durch seine großzügigen Zimmer, eine klare Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche sowie mehrere private Außenflächen. Zwei Balkone beziehungsweise Loggien, eine Gartenterrasse und der kleine Eigengarten zur alleinigen Nutzung schaffen auf jeder Ebene einen direkten Bezug ins Grüne.Ein besonderer Vorteil ist das Gartengeschoss mit eigenem Zimmer und Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gäste-, Jugend-, Arbeits- oder se

Erstbezug! Ein Traum von einem Wohnhaus bzw. Büro mitten in den Weinbergen.Hier lässt es sich perfekt leben UND arbeiten.Highlights:1.) Offene frei gestaltbare 170m² (teilbar in bis zu 4 große Zimmer).2.) Repräsentative Lage.3.) Erstbezug nach Kernsanierung!Strom und Pellets-Heizung sind anteilig zu bezahlen.Das Objekt wird auf 3 Jahre befristet vermietet.Leben-Wohnen-Arbeiten-Genießen in einer Traumlage!Home-Office biete sich hier geradezu an.Arbeiten und Meetings abhalten, warum nicht auch in gemütlichem Ambiente, an kalten Tagen am offenen Kamin!Kontaktieren Sie uns heute noch, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.Eine Oase zum Wohlfühlen

Das angebotene Geschäftslokal befinden sich in einem neu errichteten Haus direkt gegenüber dem Baumgartner-Casino Park. Der Haupteingang befindet sich rechts neben dem Hauseingang, somit müssen Ihre Kunden das Haus nicht betreten. Der Personaneingang bzw. Fluchtweg wurde im EG des Hauses platziert. Dem Mieter stehen zwei getrennt begehbare Räume zur Verfügung: - strassenseitiger Altbauraum mit hohen Decken und Blick auf den Park - hofseiteiger Neubauraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Gemeinschaftsgarten Im Gang befinden sich WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie weisse DAN-Küchenzeile. Ausstattung: - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - gratis Strom aus der Photovoltaikanlage am Dach - Parkett und Fließenboden - Glasfaserinternet (Magenta) - Holz-Alu-3-fach-Isolierfenster - Tiefgarage (€ 120/Stellplatz) - Fahrradraum Mietdauer: nach Vereinbarung (mind. 5 Jahre) Bezugsfertig: ab November 2026 nach Vereinbarung Miete-netto: € 762,78 BK-netto: € 121,62 USt: € 176,88

Ab sofort kommt im Zentrum von Mödling ein kleines Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche zur Vermietung. DIE VERMIETUNG ERFOLGT BEVORZUGT AN GEWERBLICHE NUTZER Raumaufteilung: 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC, Badewanne und Dusche, Terrasse, Parkplätze am Grundstück und Abstellmöglichkeiten im Keller. Das Highlight ist der fast 570 m² große und pflegeleichte Garten. Im Inneren ist das Haus mit Parkett- und Fliesenböden, Stuckdecken und einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro oder Ordination, da es annähernd barrierefrei zugänglich ist Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie. IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH Schnirchgasse 17, 1030 Wien IMMOcontract Real Estate Management GmbH Jakov-Lind-Straße 4/Stg.2

In einer ruhigen Seitengasse im Penzinger Ortsteil Baumgarten präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als Rückzugsort mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Die Lage ist von der Straße uneinsehbar und nur durch Anrainerverkehr geprägt. Gleichzeitig ist das Umfeld hervorragend angebunden und bietet eine sehr gute Nahversorgung sowie ein grünes, familienfreundliches Wohnumfeld. Das Hanusch-Krankenhaus liegt nur rund 550 Meter entfernt; die Haltestelle Ameisbachzeile/Hanusch-Krankenhaus der Linie 51A ist in 350 Metern erreichbar.Die Infrastruktur im Umfeld ist überzeugend: im nahen Umkreis und entlang der Hütteldorfer Straße findet man Supermärkte, Bäckereien, verschiedene Schulen und Kindergärten. Für Freizeit und Erholung stehen im 14. Bezirk zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung wie z.B. das Otto-Wagner-Areal auf den Steinhofgründen.Das Haus bietet rund 178 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich s

Dieses gepflegte Reihenhaus in Mödling besticht durch seine hervorragende Lage nahe dem Stadtzentrum. Das Haus befindet sich in Ruhelage mit ost- westseitiger Ausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und in den Garten, eine getrennten Küche, Vorzimmer und Toilette, im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Bidet. Von 2 Zimmern gibt es einen Ausgang auf die westseitige Loggia, wo Sie die Abendsonne genießen können. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine geräumige Garage mit ca. 15 m² ist ebenfalls mit vermietet.In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen vorgenommen. Es wurden die Fenster und die Eingangstüre getauscht und eine neue Küche eingebaut.Im Mietzins sind die Abgaben an die Gemeinde (Müll, Kanal) und die Verwaltungskosten enthalten. Die Kosten für die Eigenheimversicherung, des Rauchfangkehrer, sowie die Energie- und Wartungskosten sind vom Mieter, bzw. der Mieterin zusätzlich zu tragen.Der

This fantastic 72 m² apartment is located in the middle of the 6th district in an old Viennese building. It is stylishly and completely furnished and impresses with high rooms, stucco ceilings and parquet floors. The apartment consists of a spacious

Moderne Neubauvilla mit großem Garten und Traumterrasse – Nähe WilhelminenbergDiese großzügige Neubauvilla (Baujahr 2015) befindet sich in exklusiver Lage am Wilhelminenberg, eingebettet in eine ruhige Villengegend. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.242 m² bietet dieses Objekt ein hochwertiges Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:Erdgeschoss:Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für GarderobeGästezimmer oder BüroBadezimmer mit Dusche und WCWirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und HeizanlageOffener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur großzügigen, südostseitigen Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten mit zahlreichen Obst- und KirschbäumenObergeschoss:Drei separat begehbare Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem KleiderschrankGroßes, modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WCSeparater Abstellrau

Diese großzügige Villa in Traumlage in Maria Enzersdorf bietet eine einzigartige Möglichkeit, auf einer der attraktivsten Wohnlagen des Bezirks Mödling zu residieren. Direkt am Waldrand gelegen und nach Südosten ausgerichtet, punktet die Immobilie durch absolute Ruhelage sowie einen beeindruckenden Fern- und Grünblick und das in unmittelbarer Nähe zu Mödlings bester Infrastruktur.Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1966 erstreckt sich über drei Ebenen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von rund 390 m² auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 2.500 m².Die Ausstattung umfasst 2 Bäder mit Badewanne und Dusche, 3 WCs inklusive Gäste-WC, eine Einbauküche, 2 Abstellräume, einen Keller mit Wellnessbereich, eine Terrasse mit großem Pool sowie einen Balkon. Die Böden bestehen je nach Bereich aus Parkett, Fliesen und Teppichboden. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.Die Villa wird im bestehenden Zustand vermietet, kleinere Modernisierungen können selbstverstä

Diese exklusive Doppelhaushälfte im Erstbezug wird erstmals zur Miete angeboten und verbindet modernes Wohnen mit viel Platz und naturnaher Ruhe am Rande Wiens – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Freiraum und nachhaltiges Wohnen legen. Auf rund 115 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter, moderner Grundriss mit 4 Zimmern, verteilt über drei Ebenen – viel Raum für Kinder, Homeoffice und Freizeit.Errichtet wurde das Objekt von einem erfahrenen Wiener Familienunternehmen mit über 18 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich, das bewusst auf Qualität, Nachhaltigkeit und „Made in Austria setzt – in massiver Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz. Hochwertige JOSKO Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach verglast) mit elektrischem Sonnenschutz sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.Den besonderen Reiz machen die weitläufigen Außenflächen aus: ein großer privater Garten mit rund 147 m², eine Terrasse (ca. 41 m²) sowie Balkonflächen von rund 28 m² bieten Sonne, Bergblick

Ab sofort kommt im Zentrum von Mödling ein kleines Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche zur Vermietung.DIE VERMIETUNG ERFOLGT AN GEWERBLICHE NUTZERRaumaufteilung: 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC, Badewanne und Dusche, Terrasse, Parkplätze am Grundstück und Abstellmöglichkeiten im Keller.Das Highlight ist der fast 570 m² große und pflegeleichte Garten.Im Inneren ist das Haus mit Parkett- und Fliesenböden, Stuckdecken und einer Einbauküche ausgestattet.Das Haus eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro oder Ordination, da es annähernd barrierefrei zugänglich istWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kinderga

Ab sofort kommt im Zentrum von Mödling ein kleines Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche zur Vermietung. DIE VERMIETUNG ERFOLGT AN GEWERBLICHE NUTZER Raumaufteilung: 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC, Badewanne und Dusche, Terrasse, Parkplätze am Grundstück und Abstellmöglichkeiten im Keller. Das Highlight ist der fast 570 m² große und pflegeleichte Garten. Im Inneren ist das Haus mit Parkett- und Fliesenböden, Stuckdecken und einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro oder Ordination, da es annähernd barrierefrei zugänglich ist Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Gepflegte und in Stand gehaltene, Jahrhundertwendevilla mit stilvoller und äußerst geschmackvoller Ausstattung in begehrter zentraler Lage. Die Villa ist zweigeschossig angelegt, es erwartet ein klassischer Altbau-Stil, wo viel Wert auf die Erhaltung der Ausstattungselemente wie Böden, Fenster & Türen Wert gelegt wurde. Das Kellergeschoss wurde im Mai 2026 komplett saniert. Der gepflegte angelegte Garten mit Pool und Liegeflächen, in sonniger Süd-Lage bietet jeglichen Komfort & Privatsphäre zur Erholung. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 656 m² WNFL EG: ca. 100,00 m² WNFL OG: ca. 100,00 m² WNFL Gesamt: ca. 200,00 m² WNFL KG: ca. 80,00 m² WNFL+NFL Ges.: ca. 280,00 m²* * detaillierte Fläche ist aufgrund alter Pläne nicht darstellbar, es handelt sich um ca. Angaben! Zimmer: 6 Bäder/WC: 1/2 KFZ-Abstellplatz: 2 PKW‘s Pool: 6,00 x 4,00 m RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca. 100,00 m² WFL), Raumhöhe ca. 3,30 m Eingangsbereich – Gang, Treppenaufgang in das EG, Abgang in das KG Vorraum – Aufga

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, großzügigen Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse und Garten sowie einer modernen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Architektur verbindet.Raumaufteilung Haus 2 EG / Vorzimmer / Wohnküche/Wohnzimmer / WC 1. OG / Schlafzimmer / Badezimmer (WC & Badewanne)KG / Hobbyraum / Badezimmer (WC & Dusche) / Balkon / Terrasse / GartenAusstattung/  barrierefreier Zugang /  Sicherheits-Wohnungseingangstür WK 3 / Videogegensprechanlage / Parkettboden / Fenster mit 3-fach Verglasung /  elektrische bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz / hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich / Sanitärausstattung von Villeroy & Boch / Armaturen von Villeroy & Boch, Steinberg & Grohe / Klimatisierung in DG, in allen Wohnungen Stützkühlung durch Fußbodenkühlung!Außenbereich / Allgemeinflächen/ Terrassenbelag aus Holz / Beleuchtung, Steckdosen & Wasseranschluss auf den Freiflächen / Fahr

Moderne Villa, eingebettet in einem Villenensemble – Laren Living, mit einzigartigem Fernblick in Gießhübl Highlights: 6 Villen Erstbezug / Fertigstellung: November 2020, Wohnfläche von 170 bis 256 m², Einliegerwohnungen/Büro/Atelier mit separaten Zugängen und attraktivem Atrium, großzügige Terrassen und Dachterrassen mit Panoramablick, Eigengärten von ca. 300 m², 2500 m² private Parklandschaft mit Teich, Wellness- und Fitnessbereich, 21 Parkplätze (davon 6 E-Ladestationen) in 800 m² privater Tiefgarage. Garten- und Reinigungsservice inkludiert. ( Hundehaltung nicht erlaubt. ) www.instagram.com/larenliving/ www.larenliving.at/tour/ www.larenliving.at/film/ Wohnnutzfläche gesamt: ca. 233 m2 Zimmer: 5 Badezimmer: 3 WC: 4 (2 separat) Küche: 2 Speisekammer: 1 Waschküche mit Wäscherutsche: 1 Entrée: 1 Schrankraum: 1 Terrassen: 3 Abstellräume: 2 Balkon: 2 Villeneigner Personen-Aufzug: 1 Büro/Atelier: 1 (separate Wohnung mit eigenem Eingang!) Tiefgarage: 2 Parkplätze mit

Exklusive Villa in Gießhübl – südlich von Wien zu vermieten Diese großzügige Villa in erstklassiger Lage, nur wenige Kilometer südlich von Wien in der malerischen Gemeinde Gießhübl, bietet höchsten Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und 3 separate WCs. Erdgeschoss: • Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. • Küche • Abstellraum (kann auch als kleines Schlafzimmer umfunktioniert werden) • Speisekammer • WC Obergeschoss: • Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. • Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Abstellraum. • Das gesamte Obergeschoss ist klimatisiert. Keller: • Vollständig als Wohnraum ausgebaut, mit Sauna, einem Hobby- oder Fitnessraum, Dusche und separatem WC. Das Haus wurde kürzlich renoviert und bietet: • Dreifach verglaste Fenster für beste Isolierung. • Hochmoderne Luftwärmepumpe für energieeffiziente Heizung. • Dachisolierung für

Moderne Villa, eingebettet in einem Villenensemble – Laren Living, mit einzigartigem Fernblick in Gießhübl Highlights: 6 Villen Erstbezug / Fertigstellung: November 2020, Wohnfläche von 170 bis 256 m², Einliegerwohnungen/Büro/Atelier mit separaten Zugängen und attraktivem Atrium, großzügige Terrassen und Dachterrassen mit Panoramablick, Eigengärten von ca. 300 m², 2500 m² private Parklandschaft mit Teich, Wellness- und Fitnessbereich, 21 Parkplätze (davon 6 E-Ladestationen) in 800 m² privater Tiefgarage. Garten- und Reinigungsservice inkludiert. ( Hundehaltung nicht erlaubt. ) Wohnnutzfläche gesamt: ca. 233 m2 Zimmer: 5 Badezimmer: 3 WC: 4 (2 separat) Küche: 2 Speisekammer: 1 Waschküche mit Wäscherutsche: 1 Entrée: 1 Schrankraum: 1 Terrassen: 3 Abstellräume: 2 Balkon: 2 Villeneigner Personen-Aufzug: 1 Büro/Atelier: 1 (separate Wohnung mit eigenem Eingang!) Tiefgarage: 2 Parkplätze mit 1 E-Ladestation Grundstückgröße: ca. 5.000 m² Eigengarten: 265 m2 Große Parklandschaft mit Teich Bauja

Top - Miethaus in GießhüblIn guter Lage von Gießhübl befindet sich dieses sehr attraktive Haus in absoluter Grünruhelage.Das helle Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, eine modern ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine separate Schlafmöglichkeit, die sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignet.Ein gepflegter, großer Garten mit Terrasse rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Der gepflegte Garten sowie das separate Saunahaus bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein.Grundstück: ca. 1.300 m²Nutzfläche: ca. 130 m inkl. TerrasseHeizung: ThermeBöden: Holz, FliesenFenster: HolzTüren: HolzMietdauer: 3 – 5 JahreEnergieausweis: in ArbeitGesamt: € 2.280,-inkl 10% Ust exkl EnergiekostenKaution: 3 BruttomonatsmietenBitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdate

Die Liegenschaft in der Schweizertalstraße 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing. Zur Vermietung gelangt ein schönes Haus mit traumhaftem Garten und Garage für 2 Autos.RaumaufteilungGartengeschoss / 2 Zimmer / Abstellraum und Waschküche / Badezimmer mit Badewanne / Toilette / Terrasse / Zugang zum GartenErdgeschoss / Vorraum / Küche / Veranda als Esszimmer / 4 Zimmer / ToiletteDachgeschoss / Zimmer mit Kabinett / Badezimmer mit Dusche und ToiletteAusstattung / voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräten / teilweise innenliegende Beschattung / Klimagerät im DachgeschossHeizung Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-ZentralheizungÄnderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein f

Energieausweis: in Arbeit, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Top - Miethaus in Gießhübl, In guter Lage von Gießhübl befindet sich dieses sehr attraktive Haus in absoluter Grünruhelage Das helle Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, eine modern ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine separate Schlafmöglichkeit, die sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignet Ein gepflegter, großer Garten mit Terrasse rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Der gepflegte, bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein ca. 1.300 m², ca. 130 m inkl. Terrasse, Therme, Holz, Fliesen,: Holz, Holz, 3 – 5 Jahre, 3 Bruttomonatsmieten

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Stadtvilla in einer der besten und elegantesten Lagen Hietzings. Das Objekt eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Kanzleien, Ordinationen, Kreativ- und Beratungsunternehmen oder für Familien, die großzügig und stilvoll leben möchten.Die Villa besticht durch ihre historische Architektur, hohen Räumen, gepflegten Parkettböden sowie eine flexible Raumaufteilung über mehrere Ebenen – ergänzt durch Balkon & große Dachterrasse.RaumaufteilungErdgeschossWindfangGroßzügiges VorzimmerDrei separat begehbare ZimmerWCTechnik-/HeizraumNebenraum mit Ausgang in den Garten➡️ Ideal als Büro-, Ordinations- oder Gästebereich.1. ObergeschossGroßes VorzimmerVier geräumige Zimmer, teilweise mit Flügeltüren verbundenWC➡️ Perfekte Repräsentationsetage für Meetings, Kanzlei, Praxis oder als großzügige Wohnebene.2. ObergeschossKücheEsszimmerWohnzimmerWeiteres ZimmerBadezimmerWCBalkon➡️ Klassische Wohnebene mit separaten Bereichen für Kochen,

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Stadtvilla in einer der besten und elegantesten Lagen Hietzings. Das Objekt eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Kanzleien, Ordinationen, Kreativ- und Beratungsunternehmen oder für Familien, die großzügig und stilvoll leben möchten. Die Villa besticht durch ihre historische Architektur, hohen Räumen, gepflegten Parkettböden sowie eine flexible Raumaufteilung über mehrere Ebenen – ergänzt durch Balkon & große Dachterrasse. Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang Großzügiges Vorzimmer Drei separat begehbare Zimmer WC Technik-/Heizraum Nebenraum mit Ausgang in den Garten ➡️ Ideal als Büro-, Ordinations- oder Gästebereich. 1. Obergeschoss Großes Vorzimmer Vier geräumige Zimmer, teilweise mit Flügeltüren verbunden WC ➡️ Perfekte Repräsentationsetage für Meetings, Kanzlei, Praxis oder als großzügige Wohnebene. 2. Obergeschoss Küche Esszimmer Wohnzimmer Weiteres Zimmer Badezimmer WC Balkon ➡️ Klassische Wohnebene

Die Lage dieser Villa im noblen Viertel Lainz bietet alle Vorzüge des Wiener Vorstadtlebens: prächtige Gärten, stilvolle Häuser, eine romantische Umgebung und weitschweifende Parkanlagen werden von den Bewohnern seit jeher geschätzt und gepflegt. Das weltberühmte, nahegelegene Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Grünflächen lädt zum Flanieren und Joggen ein, während der Tierpark und das Freibad Spaß und Erholung für die ganze Familie bieten. Umliegende Kaffeehäuser und Restaurants oder das Shoppen in den zahlreichen Boutiquen des 13. Bezirks lassen das Leben im umliegenden Viertel besonders begehrenswert werden. Ein erstklassiges Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen macht die Lage auch für Familien besonders vorteilhaft. Mit der in 4 Gehminuten erreichbaren Straßenbahnlinie 60 erreicht man innerhalb von 30 Minuten in den 1. Bezirk Wiens. Die hier gegenständliche Vorstadtvilla wurde um 1900 errichtet und 2019 unter besonderer Berücksichtigung des historischen Best

Sonniges Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf einzelne Etagenwohnunge am Fuße des beliebten Freizeitgebietes Roter Berg gelegen und umgeben von eleganten Villen mit herrlichen Gärten! Diese einmalige Liegenschaft beeindruckt mit seinem klassischen Charme und dem südseitigen, beinahe uneinsichtigen und sonnendurchfluteten Garten. Dieses Traumhaus fasziniert durch die optimale Raumaufteilung und herrlichen ca. 2,90m Raumhöhen und lässt dabei den Fantasien des neuen Eigentümers viel Spielraum zur Verwirklichung seines persönlichen Wohntraumes. Ursprünglich 1936 errichtet wurde diese Liegenschaft im Jahr 1991 nachhaltig generalsaniert und im Jahr 2006 schlußendlich in 4 vom zentralen Stiegenhaus getrennt begehbare Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoß mit ca. 97m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer mit einem offenen Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse sowie sonnigen Garten. Ein geräumiges Wannenbad mit Fenster vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoß beeindruckt mit sonnendurchf

ALLGEMEINDieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Lage von Hinterbrühl vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und luxuriöse Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 11.045 m² erstreckt sich die Liegenschaft über insgesamt vier Gebäude und bietet ein einzigartiges Wohn- und Lebenskonzept.Die gesamte Wohnfläche von ca. 569 m² verteilt sich auf ein repräsentatives Haupthaus sowie ein separates Gästehaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Außenflächen mit insgesamt ca. 185 m², bestehend aus drei Terrassen und zwei Balkonen.Haupthaus Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 516 m² und erstreckt sich über vier Ebenen inklusive Keller:Erdgeschoss (ca. 210 m² + Terrasse ca. 93 m²): Großzügiges Wohnzimmer mit rund 39 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 38,5 m²) ebenfalls mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer (ca. 26,6 m²), separate Einbauküche (ca. 28,3 m²) mit Speiselift, repräs

Valmacor Objekt Nr.: Weitere Angebote aufAngaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: Miete € 593,1 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 137,86 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 146,19 - Gesamtbetrag € 877,15

Repräsentatives Terrassenhaus in Vösendorf – Stil, Raum und Lage für höchste Ansprüche (english Version below)In einer ruhigen, gehobenen Wohnlage von Vösendorf präsentiert sich dieses exklusive Terrassenhaus als perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und repräsentativer beruflicher Nutzung. Auf rund 142 m² Wohnfläche und 120 m² Terrasse, sechs großzügig geschnittenen Zimmern eröffnet sich ein elegantes Raumkonzept – ideal für Diplomaten, internationale Fachkräfte oder als niveauvolles Büro.Repräsentative Raumgestaltung & hochwertige Ausstattung:Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit erstklassiger Einbauküche4 edel ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne und Jacuzzi auf der Terrasse3 großzügige Terrassen – ideal für stilvolle Empfänge oder entspannte AuszeitenEdle Materialien wie Feinsteinzeugfliesen und EchtholzparkettFußbodenheizung sorgt für ein stets angenehmes RaumklimaDie Immobilie überzeugt nicht nur durch Design und Funktion, sondern auch durch ihre klare, elegante Linie

Zur Vermietung gelangt eine 2 Etagenwohnung in diesem charmanten Wohnhaus. Dieses Objekt vereint die Vorzüge eines stilvollen Altbaus mit modernen Sanierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich Nahe dem Zentrum von Purkersdorf in unmittelbarer Nachbarschaft zum Waldbad.Öffentliche Anbindung und Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. (Der Bahnhof ist zu Fuß in 6 Minuten erreichbar. Mit der Bahn dauert es ca. 25 Minuten nach Wien Westbahnhof)gesamte Nutzfläche der Innenräume ca. 215m2Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen - eigentlich zwei separate Wohneinheiten - ideal für wohnen und arbeiten!Die Wohnung ist teilweise neu saniert.Die Gartenwohnung hat ein kleines Gartenzimmer mit Ausgang in den Garten, und einen großzügigen Wohnraum mit neuem Parkettboden. Küchenanschlüsse sind vorbereitet. Kleines Duschbad mit Toilette ist vorhanden. Die Fenster wurden teilweise saniert, andere komplett neu.Der Eingangsbereich zur Liegenschaft

Die attraktive Lage nahe der Hütteldorfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Center. Schulen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Dieses hochwertig ausgeführte Townhouse überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen, moderne Ausstattung und ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.RaumaufteilungErdgeschosseinladender VorraumBüro / GästezimmerBadezimmer mit Dusche und WCAbstellmöglichkeitendirekter Zugang zur Terrasse und zum GartenbereichObergeschosszentraler Vorraumzwei gut geschnittene Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)Badezimmer mit Badewanneseparates WCpraktischer AbstellraumDachgeschossgroßzügige Wohnküchedirekter Ausgang auf die Terrassezusätzlicher Abstellraumb

Sonnige 3-Zimmer Albauhauptmiete nähe Hütteldorfer Straße! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügig angelegte und modern ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand, ist sehr hell und hat einen sehr hübschen, freien Blick. Durch die Nähe zur Hütteldorfer Straße verfügt die Wohnung über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. (Nicht für 3er WG geeignet, Wohnung hat ein Durchgangszimmer) Raumaufteilung: Vorzimmer mit Fenster, Fliesenboden 1 schönes, großes Erkerzimmer 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett modern ausgestattete Wohnküche mit Essplatz geschmackvoll verfliestes, großes Duschbad mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, WA-Anschluss separate Toilette mit Fenster Ausstattung: Gasetagenheizung Parkettböden Kellerabteil Verkehrsanbindung: U 3; S 45; Straßenbahnlinie 49 Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Mag.Weiss, + 695, oder Frau Belmar gerne zur Verf