52 häuser mieten in Linzergasse

Objektbeschreibung Das exquisite Haus in Grossgmain liegt in einer ruhigen Lage im Ortsgebiet von Grossgmain. Die ausgezeichnete Nahversorgung und gute Verkehrsverbindungen sichern besondere Lebensqualität. Diese Ruheoase befindet sich in einer beliebten Wohngegend in der Nähe der Festspielstadt Salzburg! Eine sonnige Grünlage mit Blick auf den Untersberg! Allgemeines: - offenes Raumkonzept für individuelle Wohnlösungen - gemütliche Räume für das besondere Wohngefühl - vollständig beleuchtet mit zwei Einbauschränken - Marmor-, Parkett-, Fliesenboden - großzügiger Terrassenbereich mit gepflegtem Garten - Gas-Zentralheizung plus Kaminofen Wohnen 110 m², Keller 14 m², Garage 18 m², Garten 500 m² Die Betriebskosten beinhalten das Akonto für: Wasser, Müll, Kabel-TV UND Strom! Heizkosten - GAS für Heizung und Warmwasser direkt mit Versorger (Salzburg AG)! Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen digitalerantrag.ksv.at/Dip/'product=infopass-fuer-miete

In herrlich ruhiger Lage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Designvilla, die mit etlichen Ausstattungshighlights und unwiederbringlichen Ausblicken auf die Stadt Salzburg, die weltberühmte Festung und die imposante Bergwelt begeistert. Hier residieren Sie im besten Parsch, umgeben von viel Grün und in gepflegter Nachbarschaft. Die uneinsehbare Ausrichtung garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie sind im Nu in der Innenstadt, der Gaisberg mit Wanderwegen und vielen Freizeitmöglichkeiten liegt vor Ihrer Haustür. Der Panoramaglaslift bringt Sie vom Entrée bequem in alle Stockwerke, mindestens genauso ein Blickfang sind aber auch die eleganten Treppen mit gläsernen Geländern - zusammen mit den XL-Glaselementen, die die traumhafte Aussicht in allen Räumen gekonnt in Szene setzen verleihen sie der lichtdurchfluteten Villa eine offene, luftige Wohlfühlatmosphäre. Im ersten Obergeschoß befindet sich ein eigener Bereich für Kinder oder Gäste, mit zwei Schlafzimmern und

Modernes Eckreihenhaus mit großer Sonnenterrasse und kleinem Garten. Hier wohnt man familienfreundlich im idyllischen Ortsteil Waidach mit phantastischem Natur- und Bergblick. Es stehen rund 95 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der Vollkeller bietet großzügige Flächen für Hab und Gut. Ein Carport und zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Der Strom wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. (Luft-Wärmepumpen-Heizung mit Photovoltaikanlage). Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Wohnhaus mit separater Büroeinheit - ideal für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Das charmante Einfamilienhaus bietet einen großzügigen, sehr gepflegten Wohnbereich über zwei Stockwerke sowie eine separate Büroeinheit im Souterrain, die sich sowohl als Arbeitsbereich wie auch für Gäste optimal nutzen lässt. Das Wohnhaus erstreckt sich mit ca. 160 m² Wohnfläche über das Hochparterre bzw. Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß. Ergänzend dazu steht im Souterrain eine Büroeinheit mit separatem Eingang und ca. 80 m² zur Verfügung. Die Einheit ist außerdem über eine interne Treppe mit dem Wohnbereich verbunden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gäste, Hobby-/Partyraum etc. Büroeinheit / Souterrain (ca. 80 m²): separater Eingang vier Räume eigenes Badezimmer vielseitig nutzbar interne Verbindung zum Wohnhaus über eine Stiege ( wenn gewünscht ) Wohnhaus (ca. 160 m²): Hochparterre (EG): Vorraum / Stiegenaufgang Abstellraum Badezimmer Küche Wohnzimmer Esszimmer

Das Doppelhaus wurde 2023 in Holzriegelbauweise errichtet und steht ab Mai 2026 zum Einzug bereit. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über ca. 89 m² Wohnfläche mit einer idealen Grundrissgestaltung. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet ist. Von hier aus geht es auf die ca. 12 m² große Terrasse und den Eigengartenanteil, indem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Die Ausrichtung nach Westen verspricht viele erholsame Sonnenstunden und lädt zum gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse ist durch einen Außenabstellraum für Gartengeräte etc. geschützt und sorgt für Privatsphäre sowie einer Abtrennung zur anderen Haushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit sowie ein praktischer Abstellraum für Haushaltshelfer. Eine zeitlose schöne Eichentreppe führt Sie hinauf in das Dachgeschoss. 2 große Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein B

In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses exklusive Mittelreihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen und einem sagenhaften Blick auf die Stadt Salzburg und in die umliegende Bergwelt. Hier, in herrlicher Ruhelage in Parsch, liegt Ihnen Salzburg praktisch zu Füßen, der Gaisberg eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Vom lichtdurchfluteten Entrée gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse - hier genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt und in die imposante Salzburger Bergwelt. Eine Etage höher befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf einen herrlichen Panoramabalkon, außerdem ein stylisches Badezimmer sowie ein separates WC. Ein wahres Highlight ist das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoß - von hier bietet sich ein schier grenzenloser Weitblick. Auch dieses Schlafzimmer wird von einem hochwertig ausgestattete

In herrlich ruhiger Lage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Designvilla, die mit etlichen Ausstattungshighlights und unwiederbringlichen Ausblicken auf die Stadt Salzburg, die weltberühmte Festung und die imposante Bergwelt begeistert. Hier residieren Sie im besten Parsch, umgeben von viel Grün und in gepflegter Nachbarschaft. Die uneinsehbare Ausrichtung garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie sind im Nu in der Innenstadt, der Gaisberg mit Wanderwegen und vielen Freizeitmöglichkeiten liegt vor Ihrer Haustür. Der Panoramaglaslift bringt Sie vom Entrée bequem in alle Stockwerke, mindestens genauso ein Blickfang sind aber auch die eleganten Treppen mit gläsernen Geländern - zusammen mit den XL-Glaselementen, die die traumhafte Aussicht in allen Räumen gekonnt in Szene setzen verleihen sie der lichtdurchfluteten Villa eine offene, luftige Wohlfühlatmosphäre. Im ersten Obergeschoß befindet sich ein eigener Bereich für Kinder oder Gäste, mit zwei Schlafzimmern und

Objektbeschreibung Das exquisite Haus in Grossgmain liegt in einer ruhigen Lage im Ortsgebiet von Grossgmain. Die ausgezeichnete Nahversorgung und gute Verkehrsverbindungen sichern besondere Lebensqualität. Diese Ruheoase befindet sich in einer beliebten Wohngegend in der Nähe der Festspielstadt Salzburg! Eine sonnige Grünlage mit Blick auf den Untersberg! Allgemeines: - offenes Raumkonzept für individuelle Wohnlösungen - gemütliche Räume für das besondere Wohngefühl - vollständig beleuchtet mit zwei Einbauschränken - Marmor-, Parkett-, Fliesenboden - großzügiger Terrassenbereich mit gepflegtem Garten - Gas-Zentralheizung plus Kaminofen Wohnen 110 m², Keller 14 m², Garage 18 m², Garten 500 m² Die Betriebskosten beinhalten das Akonto für: Wasser, Müll, Kabel-TV UND Strom! Heizkosten - GAS für Heizung und Warmwasser direkt mit Versorger (Salzburg AG)! Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen digitalerantrag.ksv.at/Dip/'product=infopass-fuer-miete

Modernes Eckreihenhaus mit großer Sonnenterrasse und kleinem Garten. Hier wohnt man familienfreundlich im idyllischen Ortsteil Waidach mit phantastischem Natur- und Bergblick. Es stehen rund 95 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der Vollkeller bietet großzügige Flächen für Hab und Gut. Ein Carport und zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Der Strom wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. (Luft-Wärmepumpen-Heizung mit Photovoltaikanlage). Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Wohnhaus mit separater Büroeinheit - ideal für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Das charmante Einfamilienhaus bietet einen großzügigen, sehr gepflegten Wohnbereich über zwei Stockwerke sowie eine separate Büroeinheit im Souterrain, die sich sowohl als Arbeitsbereich wie auch für Gäste optimal nutzen lässt. Das Wohnhaus erstreckt sich mit ca. 160 m² Wohnfläche über das Hochparterre bzw. Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß. Ergänzend dazu steht im Souterrain eine Büroeinheit mit separatem Eingang und ca. 80 m² zur Verfügung. Die Einheit ist außerdem über eine interne Treppe mit dem Wohnbereich verbunden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gäste, Hobby-/Partyraum etc. Büroeinheit / Souterrain (ca. 80 m²): separater Eingang vier Räume eigenes Badezimmer vielseitig nutzbar interne Verbindung zum Wohnhaus über eine Stiege ( wenn gewünscht ) Wohnhaus (ca. 160 m²): Hochparterre (EG): Vorraum / Stiegenaufgang Abstellraum Badezimmer Küche Wohnzimmer Esszimmer

Das Doppelhaus wurde 2023 in Holzriegelbauweise errichtet und steht ab Mai 2026 zum Einzug bereit. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über ca. 89 m² Wohnfläche mit einer idealen Grundrissgestaltung. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet ist. Von hier aus geht es auf die ca. 12 m² große Terrasse und den Eigengartenanteil, indem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Die Ausrichtung nach Westen verspricht viele erholsame Sonnenstunden und lädt zum gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse ist durch einen Außenabstellraum für Gartengeräte etc. geschützt und sorgt für Privatsphäre sowie einer Abtrennung zur anderen Haushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit sowie ein praktischer Abstellraum für Haushaltshelfer. Eine zeitlose schöne Eichentreppe führt Sie hinauf in das Dachgeschoss. 2 große Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein B

In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses exklusive Mittelreihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen und einem sagenhaften Blick auf die Stadt Salzburg und in die umliegende Bergwelt. Hier, in herrlicher Ruhelage in Parsch, liegt Ihnen Salzburg praktisch zu Füßen, der Gaisberg eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Vom lichtdurchfluteten Entrée gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse - hier genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt und in die imposante Salzburger Bergwelt. Eine Etage höher befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf einen herrlichen Panoramabalkon, außerdem ein stylisches Badezimmer sowie ein separates WC. Ein wahres Highlight ist das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoß - von hier bietet sich ein schier grenzenloser Weitblick. Auch dieses Schlafzimmer wird von einem hochwertig ausgestattete

Das Doppelhaus wurde 2023 in Holzriegelbauweise errichtet und steht ab Mai 2026 zum Einzug bereit. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über ca. 89 m² Wohnfläche mit einer idealen Grundrissgestaltung. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet ist. Von hier aus geht es auf die ca. 12 m² große Terrasse und den Eigengartenanteil, indem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Die Ausrichtung nach Westen verspricht viele erholsame Sonnenstunden und lädt zum gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse ist durch einen Außenabstellraum für Gartengeräte etc. geschützt und sorgt für Privatsphäre sowie einer Abtrennung zur anderen Haushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit sowie ein praktischer Abstellraum für Haushaltshelfer. Eine zeitlose schöne Eichentreppe führt Sie hinauf in das Dachgeschoss. 2 große Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein B

Escape to the charming farmhouse of 1931 in Seeham, near Salzburg. Tradition and modern comfort blend in this renovated gem nestled in the scenic lakeside landscape. Just 20 km from Salzburg city, it offers a family-friendly retreat in the Salzburg Lake District. The renowned ski resorts of Werfenweng, Flachau, Saalbach-Hinterglemm, Hochkönig, Zauchensee, Obertauern, Gastein, Schladming, Zell am See/Kaprun and Kitzbühel are reachable within 1 to 1.5 hours by car. Immerse yourself in the rustic charm of traditional architecture as you explore the spacious interiors. Designed for ultimate comfort, this farmhouse features multiple bedrooms, a cozy kitchen, and a generous living room. The 500 sqm lawn invites outdoor relaxation and is complemented by the proximity to Obertrummersee and world-famous ski resorts within an hour's drive. Whether you're a nature enthusiast, horse lover, or seeking a tranquil retreat, our farmhouse caters to diverse interests. The on-site horse breeding adds a u

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1000 m² Grundstück befindet sich in der Lugauersiedlung 2, 5020 Salzburg. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und ist sofort bezugsfertig mit einem unbefristeten Mietvertrag zu einem monatlichen Gesamtpreis von 800 €. Keine Provision erforderlich. Die Holzbauweise verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Die Aufteilung umfasst 7 Räume, darunter eine eingebaute Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten ein 15 m² großer Balkon sowie eine 50 m² Terrasse. Der:die Bewohner:in kann sich über einen 600 m² großen Garten freuen. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Parkplatz und eine umweltfreundliche Pelletheizung

LageDie Häuser sind gut erreichbar an das übergeordnete Straßennetz angebunden, 550 Meter von der nächsten Lokalbahnhaltestelle entfernt und zudem unweit vom Ortskern Bürmoos gelegen, der jüngsten Gemeinde Salzburgs mit dem Bürmooser See. Dorthin gelangen Sie jeweils auch über einen zur Straße abgetrennten Fuß- und Radweg der Gemeinde Bürmoos. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 45 Minuten. Das Salzburger Seengebiet mit dem Mattsee, Grabensee und Obertrumersee ist binnen 15 Minuten gut erreichbar.Die wirtschaftliche aufstrebende Gemeinde mit seinen vielen Unternehmen, sowie die öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten und Schulen) sind optimal an das Lokalbahnnetz angeschlossen und ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen.HausSchon beim Betreten dieses Reihenhauses wird eine unglaubliche Atmosphäre übermittelt. Das Reihenhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet ebenfalls einen ca. 70

Das Doppelhaus wurde 2023 in Holzriegelbauweise errichtet und steht ab Mai 2026 zum Einzug bereit. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über ca. 89 m² Wohnfläche mit einer idealen Grundrissgestaltung. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet ist. Von hier aus geht es auf die ca. 12 m² große Terrasse und den Eigengartenanteil, indem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Die Ausrichtung nach Westen verspricht viele erholsame Sonnenstunden und lädt zum gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse ist durch einen Außenabstellraum für Gartengeräte etc. geschützt und sorgt für Privatsphäre sowie einer Abtrennung zur anderen Haushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit sowie ein praktischer Abstellraum für Haushaltshelfer. Eine zeitlose schöne Eichentreppe führt Sie hinauf in das Dachgeschoss. 2 große Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein B

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche und 445 m² Grundstücksfläche befindet sich in 5061 Elsbethen, Escheweg 3. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die monatlichen Kosten betragen 2.300 € zuzüglich ca. 200 € Betriebskosten (Strom und Gas werden Direkt von der SbgAG nach tatsächlichem verbrauch verrechnet), wobei eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten hinterlegt werden muss. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Immobilie bietet zusätzlichen Komfort durch einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Garten bietet weitere Aufenthaltsmöglichkeiten im Grünen. Zur praktischen Ausstattung zählen ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie vier Parkplätze. Die Beheizung erfolgt über Gas

Modernes Reihenhaus mit Einfamilienhaus-Charakter in Moosdorf, das 101 m² Wohnfläche auf einem 351 m² großen Grundstück bietet. Das 2024 erbaute Haus in Massiv- und Holzbauweise verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und ein ferngesteuertes Beschattungssystem. Das Objekt ist ab 01.07.2026 für 2.270 € monatlich mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren verfügbar. Das zweistöckige Reihenhaus bietet zusätzlich einen Keller, ein Gäste-WC und einen 354 m² großen Garten. Die 27 m² große Terrasse und ein 22 m² großer Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft. Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Das energieeffiziente Gebäude (Heizwärmebedarf 41,8 kWh/m²a, Klasse B; Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,67, Klasse A+) wird mit Luftwärme beheizt und überzeugt durch klare Grundrisse mit ausreichend Pl

Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche ist möbliert mit einem Esszimmer, sehr großzügiges Wohnzimmer mit Pelletsofen, Schlafzimmer sind mit Parkettboden versehen…… einfach einen Besichtigungstermin ausmachen

Das Doppelhaus wurde 2023 in Holzriegelbauweise errichtet und steht ab Mai 2026 zum Einzug bereit.Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über ca. 89 m² Wohnfläche mit einer idealen Grundrissgestaltung. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet ist. Von hier aus geht es auf die ca. 12 m² große Terrasse und den Eigengartenanteil, indem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Die Ausrichtung nach Westen verspricht viele erholsame Sonnenstunden und lädt zum gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse ist durch einen Außenabstellraum für Gartengeräte etc. geschützt und sorgt für Privatsphäre sowie einer Abtrennung zur anderen Haushälfte.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit sowie ein praktischer Abstellraum für Haushaltshelfer. Eine zeitlose schöne Eichentreppe führt Sie hinauf in das Dachgeschoss. 2 große Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein Bad

LageDie Häuser sind gut erreichbar an das übergeordnete Straßennetz angebunden, 550 Meter von der nächsten Lokalbahnhaltestelle entfernt und zudem unweit vom Ortskern Bürmoos gelegen, der jüngsten Gemeinde Salzburgs mit dem Bürmooser See. Dorthin gelangen Sie jeweils auch über einen zur Straße abgetrennten Fuß- und Radweg der Gemeinde Bürmoos. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 45 Minuten. Das Salzburger Seengebiet mit dem Mattsee, Grabensee und Obertrumersee ist binnen 15 Minuten gut erreichbar.Die wirtschaftliche aufstrebende Gemeinde mit seinen vielen Unternehmen, sowie die öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten und Schulen) sind optimal an das Lokalbahnnetz angeschlossen und ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen.HausSchon beim Betreten dieses Eckreihenhauses wird eine unglaubliche Atmosphäre übermittelt. Das Reihenhaus mit ca. 136,33 m² Nutzfläche (§7 WEG) bietet ebenfal

Von Privat! Pflege des Areals mit all seinen Besonderheiten wird mit angeboten! Unverbaubarer Blick auf den Untersberg, in der Natur gelegen und in 15 Minuten in der Innenstadt und in 20 Minuten am Flughafen! 420 QM Wohnfläche auf drei Etagen, 370 QM Terrassen, Pool, grosses 2300 QM Grundstück mit Biotop und Jagdhaus mit Schlafplätzen im Garten, plus 2 Garagenplätze, eigenem Kino und vielem mehr! Vier Bäder mit Duschen und zwei Badewannen, Gästebad und großer Küche und Wohnrau. Drei Etagen im einwandfreien Zustand, modernisiert in 2014. Drei bis vier eigene Wohneinheiten, aufteilbar und sehr großzügig mit viel Stauraum und ideal für Familien. In Obertrum, dem stadtnahen Einzugsgebiet im Salzburger Seenland gelegen. Unweit der Mozartstadt Salzburg und nahe zu den drei Salzburger Seen!

ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG – IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das – und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie

In bester Lage - im Stadtteil Langwied - liegt dieses sehr gepflege Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsraum Samer Mösl. Das tolle Reihenhaus mit seiner optimalen Raumaufteilung weist eine Wohnnutzfläche von rund 106 m² auf und unterteilt sich in 3 Ebenen. Im Eingangsgeschoß befinden sich der Windfang, ein Abstellraum, der Keller und die Garage. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß mit Voraum, Gäste-WC, Küche und dem großzügigen Wohn-Essraum, von dem man auf die nach Südost ausgerichtete, gepflasterte Garten-Terrasse gelangt. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei geräunige Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Fenster) zur Verfügung. Beheizt wird das gemütliche Reihenhaus mit einer neuwertigen Gastherme; alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Umgebung des Hauses ist durch beste Infrastruktur gekennzeichnet - eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet sind in fußläufiger Entfernung zu erreiche