131 häuser mieten in Mandlgasse, Untermeidling

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 9. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 94,64 m² modernen Wohnkomfort in einer exklusiver Lage. Die gepflegte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur uneinsehbaren, sonnigen Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – Ihr privates Refugium über den Dächern Wiens. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – perfekt für individuelle Wellness-Momente. Wohnzimmer mit Ausgang auf die 40m² Terrasse 1 Schlafzimmer 1 kleineres Zimmer (als Arbeitsraum oder Gästezimmer geeignet) 1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC 1 separates WC große Einbauküche Vorraum mit großem Einbauschrank Die monatlichen Kosen für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 133,74. Die ruhig gelegene Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte In

Zur Vermietung gelangt eine spektakuläre Immobilie im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Villa Mira Mare wurde im Jahr 1878 vom letzten Ottakringer Bürgermeister Kaminski auf ca. 1815 m² Grundfläche erbaut und steht auch heute noch unter Denkmalschutz. Die ca. 513,34 m² Wohnfläche erstrecken sich auf vier Stockwerke und teilen sich auf in 14 Zimmer. Davon sind 11 Schlafzimmer und sieben Badezimmer vorhanden. Die Wohnfläche lässt sich ebenfalls in drei Wohneinheiten aufteilen, da drei separate Zähler vorhanden sind. Die voll möblierten Wohnräume der Immobilie sind durchwegs mit Fischgrätparkett ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen. Eine Garage mit vier Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Die gesamten Nebenräume haben zusätzlich eine Fläche von ca. 49,60 m². In der angegebenen Miete sind bereits die Betriebskosten enthalten. Ein elektronisches Einfahrtstor mit Türe gibt den Eintritt auf das grandiose Grundstück frei. Bereits bei der Anfahrt werden Sie ins Staunen geraten. Die einziga

Nähe Schönbrunn, Hietzing: Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Villa mit viel Charme und herrlichem Garten In unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Kennedybrücke. Schlosspark Schönbrunn, Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: großzügige Diele, Wohnzimmer, Esszimmer (mit Glastüre verbunden), zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, WC 2.EBENE: Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei Mansardenzimmer, zwei WC, Dachbodenraum GARTENEBENE: Vorraum, gemütliche, große Küche, Familien-Esszimmer, Mädchenzimmer, Badezimmer, WC, Hobbyraum, Waschküche, diverse Abstellräume Autoabstellplätze auf dem Grundstück Gartenpflege: Die Kosten des Gärtners sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Es gibt eine neue automatische Bewässerungsanlage. Eigenverbrauchskoten wie Strom, Gas, Internet etc. sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Schränke, diverse Beleuchtungskörper, holzvertäfel

Helle 3-Zimmer Altbauhauptmiete mit kleinem Balkon in Ottakring! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer Mietwohnung in einem sehr gepflegtem Stilaltbau. Die Wohnung besticht durch den guten Grundriss und befindet sich einem ausgezeichnetem Zustand. Weiters ist die perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung hervorzuheben. Die Ottakringerstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür. Die U 3 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kein Lift vorhanden! Raumaufteilung: • großes Vorzimmer mit eingebauter Garderobe • helles, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen Balkon • komplett möblierte Küche mit Essplatz (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd mit Backrohr, Dunstabzug) - 2 kleine Schlafzimmer • hochwertig verfliestes Badezimmer. separate Toilette Ausstattung: - Parkettböden im gesamten Wohnbereich - Gasetagenheizung - elegante Fliesen in den Sanitärbereichen - komplett eingerichtete Küche Öffentliche Verkehrsanbindu

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese neuwertige Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 84,47 m² bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die vielseitig genutzt werden können, haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Raum und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme bietet. Die stilvolle Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie entspannende Momente in Ihrem Badezimmer mit Badewanne und erleben Sie den Luxus, sich nach einem langen Tag zurückzulehnen und zu relaxen. Zusätzlich sorgt die getrennte Toilette für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die verschiedenen Etagen des Gebäudes, was die Wohnung auch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 57,89 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten, während die Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Die getrennte Toilette ist ein zusätzliches Plus, das den Komfort im Alltag erhöht. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, sodass Sie auch mit Einkäufen oder in Begleitung von Kindern mühelos in I

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1050 Wien – einer Wohnung, die nicht nur durch ihre neuwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 47,45 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen und sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch das Kochen zum Vergnügen macht. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und garantiert ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem hektischen Tag, während die getrennten Toiletten zusätzlichen Komfort bieten. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den A

Grabennähe! Dachmaisonette mit bezaubernden Dachgarten in denkmalgeschütztem Barockhaus! Zur langfristigen Vermietung gelangt eine 255,48 m² m² Dachterrassenwohnung in einer der schönsten Lagen Wiens. Sie gelangen mit dem Lift direkt in die auf 2 Ebenen angelegte Maisonette. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, durch die unmittelbare Nähe zur Graben verfügt diese elegante Wohnung über eine einzigartige Lage und Infrastruktur. Ein Garagenplatz ist in unmittelbarer Nähe anmietbar. die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung! Raumaufteilung: 1.Ebene: repräsentativer Eingangsbereich mit offenem Kamin großzügiger Wohn-Essalon komplett möblierte, große Küche mit Fenster Gästetoilette mit Handwaschbecken 2.Ebene: 3 Schlafzimmer 2 elegant verflieste Bäder 2 WC´s 3.Ebene: uneinsehbarer Dachgarten mit bezauberndem Ausblick Ausstattung: 2 offene Kamine komplett möbliere Küche elegant verflieste Marmorbäder Zentralheizung Parkettböden Klimaanlage Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden 1050 Wien! Diese charmante, neuwertige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer Fläche von 46,36 m² ist diese 1-Zimmer-Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Einbauküche auf kulinarische Abenteuer wartet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste in einem einladenden Ambiente bewirten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die ideal ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die getrennten Toiletten bieten zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn Sie Besuch empfangen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Etage erleichtert. Aber

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 47,45 m² modernen Wohnkomfort und eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Rückzugsort. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zudem finden Sie in der Wohnung getrennte Toiletten, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Lage spricht für sich: Sie sind umgeben von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen den Alltag erleichtert. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in alle Teile Wiens. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen

Hier bietet sich für Sie eine äußerst flexible Möglichkeit zum Wohnen, am Laaer Wald 1, 1100 Wien Nahe des Böhmischen Prater befindet sich unser Apartmenthaus mit,, die, stehen Das Haus wurde 2023 errichtet und verfügt somit über alle modernen Annehmlichkeiten, welche dem Neubaustandard entsprechen Die,, verfügen über, und bieten zu einem großen Teil auch private Freiflächen, • Küche (Induktionsherd, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach), • Essplatz, • Bett mit Matratze, • Schreibtisch, • Kleiderschrank, • Garderobe, • Badezimmer mit Walk-In Dusche, • WC (teilweise getrennt von Bad), • Elektrische Raffstores, • Spiegel, Lampen, Parkettböden usw Wohlfühlklima auf Knopfdruck – auch an heißen Tagen und geheizt wird mit einer Fußbodenheizung welche mittels Fernwärme betrieben wird. Ebenso verfügen die Apartments über dreifach verglaste Fenster Es gibt, mit insgesamt 4 Waschmaschinen (Miele) und 4 Trockner (Miele), welche Sie benützen können können für, angemietet werde

Beschreibung Newly Built 4-room Apartment with Roof Terrace – First Occupancy on the 6th Floor (3rd Attic Floor) of a Charming Period Building The kitchen will be installed at the landlord’s expense. For rent is a newly built approx. 109 m² 4-room apartment with a roof terrace in a well-maintained period building. The apartment is located on the 6th floor (2nd attic floor) and is offered as a first occupancy. Completion of the attic conversion is scheduled for. Viewing To arrange a viewing appointment, we kindly ask you to send us a written inquiry. We reliably respond the same day! Apartment Details Location: 6th floor (2nd attic floor) Layout: Entrance hall Bathroom with WC and shower Separate WC Storage room Living kitchen 3 rooms Roof terrace (See floor plan and current photos) Condition The apartment is currently being newly built and will be available for first occupancy. Features Underfloor heating High-quality parquet flooring Exclusively fitted sanitary facilities The Building

Hier bietet sich für Sie eine äußerst flexible Möglichkeit zum Wohnen, am Laaer Wald 1, 1100 Wien Nahe des Böhmischen Prater befindet sich unser Apartmenthaus mit,, die, stehen Das Haus wurde 2023 errichtet und verfügt somit über alle modernen Annehmlichkeiten, welche dem Neubaustandard entsprechen Die,, verfügen über, und bieten zu einem großen Teil auch private Freiflächen, • Küche (Induktionsherd, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach), • Essplatz, • Bett mit Matratze, • Schreibtisch, • Kleiderschrank, • Garderobe, • Badezimmer mit Walk-In Dusche, • WC (teilweise getrennt von Bad), • Elektrische Raffstores, • Spiegel, Lampen, Parkettböden usw Wohlfühlklima auf Knopfdruck – auch an heißen Tagen und geheizt wird mit einer Fußbodenheizung welche mittels Fernwärme betrieben wird. Ebenso verfügen die Apartments über dreifach verglaste Fenster Es gibt, mit insgesamt 4 Waschmaschinen (Miele) und 4 Trockner (Miele), welche Sie benützen können können für, angemietet werde

Modernes Einfamilienhaus am Wilhelminenberg – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie! Moderne Neubauvilla mit großem Garten und Traumterrasse – Nähe Wilhelminenberg Diese großzügige Neubauvilla (Baujahr 2015) befindet sich in exklusiver Lage am Wilhelminenberg, eingebettet in eine ruhige Villengegend. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.242 m² bietet dieses Objekt ein hochwertiges Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Gästezimmer oder Büro Badezimmer mit Dusche und WC Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizanlage Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur großzügigen, südostseitigen Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten mit zahlreichen Obst- und Kirschbäumen Obergeschoss: Drei separat begehbare Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank Groß

Villa mit Pool in 1130 Wien zu vermieten! Diese exklusive Villa mit Pool und Vollunterkellerung bietet luxuriösen Wohnkomfort und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 165 m². Zusätzlich verfügt sie über 62 m² Terrassen/Balkone, 63 m² Kellerfläche und einen 153 m² großen Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit neuer, offener Komplettküche und Zugang zum Garten mit Pool Vorzimmer WC 1. Stock: Zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Galerie Dachgeschoss: Großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Keller: Zwei Räume Technikraum Ausstattung: Pool Abstellraum Außenliegender Sonnenschutz Bad mit Fenster Bad mit WC Badewanne Deckenleuchten Doppel- / Mehrfachverglasung Dusche Fliesen Fußbodenheizung Gartennutzung Getrennte Toiletten Grünblick Gäste-WC Klimaanlage Luftwärmepumpe Massiv Parkett Parkplatz Schlüsselfertig mit Keller Diese Villa ist perfekt für Naturliebhaber, Sportler und Familien mit Kindern. Si

Wohnen über Wien – Erstbezug – Einfamilienhaus mit Panoramablick am Schafberg Am sonnigen Südhang des Schafbergs, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, präsentiert sich dieses neu errichtete Einfamilienhaus als Erstbezug. Das Haus verfügt über rund 130 m2 Wohnfläche und verbindet moderne Architektur mit naturnahem Wohnen. Großzügige Glasfronten öffnen das Haus zur Landschaft und holen den Wienerwald förmlich in die Wohnräume. Beeindruckende Ausblicke über Wien bis hin zum Anninger sowie die auf mehreren Ebenen angelegten Terrassen verleihen dem Haus ein außergewöhnliches Wohngefühl aus Licht, Weite und Natur. Die Außenbereiche erstrecken sich über sämtliche Ebenen des Hauses – vom harmonisch gestalteten Garten über die überdachte Terrasse mit Pergola und die Aussichtsterrasse im Obergeschoß mit Fernblick, bis hin zur Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über Wien und den Wienerwald. Im harmonisch gestalteten Garten sorgen Sommerflieder, Lavendel, Hängerosmarien, Blauschw

Klassische Gründerzeit-Villa mit Garten – außen elegant, innen modern Ein seltenes Angebot in Toplage: Diese Wiener Gründerzeit-Villa vereint klassische Fassade mit modernem Grundriss – zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Repräsentativ und großzügig, in einer der grünsten und ruhigsten Lagen der Stadt. Objektbeschreibung 2019 wurde die Villa umfassend und hochwertig saniert. Die rund 275 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und vermitteln durch hohe Decken, klassische Parkettböde n und lichtdurchflutete Räume ein großzügiges Wohngefühl – historischer Charme trifft auf modernen Komfort. Von den 9 Zimmern werden aktuell 4 als Schlafzimmer genutzt, die übrigen als Büro, Gästezimmer und Ankleideraum. Die meisten Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad bzw. Dusche mit WC. Im Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 18 m² große Terrasse mit Außendusche sowie ein gepflegter Garten mit kleinem Teich samt Goldfischen. Das Grundstück ist mit rund 1.000 m² für Wiener V

Erstbezug im Village - 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon im 4. Stock mit schönem Ausblick und folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Wc, Wohnzimmer mit einer kompletter Küche, die noch ausgestattet wird, Abstellraum, Schlafzimmer. Den schönen Balkon kann man von beiden Zimmern erreichen. Folgende Annehmlichkeiten bietet das Projekt

In herrlich ruhiger und naturnaher Lage von Innerpenningberg bei Hopfgarten im Brixental befindet sich diese charmante Maisonettewohnung in einem ehemaligen Bauernhaus, das heute als idyllisches Wohnhaus genutzt wird. Umgeben von Wiesen und mit freiem Blick auf die Kitzbüheler Alpen bietet die Immobilie einen besonderen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über rund 144 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch ihren gemütlichen Tiroler Charakter. Warme Holzelemente, großzügige Räume und eine behagliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme. Das großzügige Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Wohnung viel Platz, eignet sich jedoch besonders für ein Paar, das großz

Modernes Einfamilienhaus in Hanglage mit 4 Ebenen, mehrere Terrassen, sensationelle Aussicht, Klima, Fußbodenheizung, viel Platz - sofort verfügbar. Gartengeschoss mit eigenem Eingang: 2 Zimmer, Teeküche, Duschbad, Garderoberaum, Abstellraum, WC, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Technikraum: Gesamt 60 m2 Erdgeschoss mit 2. Eingang: Wohnzimmer mit offenem Kamin (25,6 m2) Esszimmer (14,9 m2), Küche, WC, Garderobe, Vorraum: Gesamt 60 m2 Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse: Gesamt 53,9 m2 Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Duschbad, 2 Abstellräume, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Terrasse: Gesamt 36,2 m2 Garten: 370 m2 inklusive zweier großer Außenterrassen. Gartenhaus, Automatische Bewässerung Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet. Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung in jedem Raum individuell regelbar. Parkett Doussie. In Bädern und WCs Villeroy & Boch – Fliesen. Glas-Duschwände, Spiegelschränke. EWE-Küche mit AEG-Geräten. Klimaanlag

Modernes Einfamilienhaus in Hanglage mit 4 Ebenen, mehrere Terrassen, sensationelle Aussicht, Klima, Fußbodenheizung, viel Platz - sofort verfügbar. Gartengeschoss mit eigenem Eingang: 2 Zimmer, Teeküche, Duschbad, Garderoberaum, Abstellraum, WC, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Technikraum: Gesamt 60 m2 Erdgeschoss mit 2. Eingang: Wohnzimmer mit offenem Kamin (25,6 m2) Esszimmer (14,9 m2), Küche, WC, Garderobe, Vorraum: Gesamt 60 m2 Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse: Gesamt 53,9 m2 Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Duschbad, 2 Abstellräume, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Terrasse: Gesamt 36,2 m2 Garten: 370 m2 inklusive zweier großer Außenterrassen. Gartenhaus, Automatische Bewässerung Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet. Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung in jedem Raum individuell regelbar. Parkett Doussie. In Bädern und WCs Villeroy & Boch – Fliesen. Glas-Duschwände, Spiegelschränke. EWE-Küche mit AEG-Geräten. Klimaanlag

Die Lage dieser Villa im noblen Viertel Lainz bietet alle Vorzüge des Wiener Vorstadtlebens: prächtige Gärten, stilvolle Häuser, eine romantische Umgebung und weitschweifende Parkanlagen werden von den Bewohnern seit jeher geschätzt und gepflegt. Das weltberühmte, nahegelegene Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Grünflächen lädt zum Flanieren und Joggen ein, während der Tierpark und das Freibad Spaß und Erholung für die ganze Familie bieten. Umliegende Kaffeehäuser und Restaurants oder das Shoppen in den zahlreichen Boutiquen des 13. Bezirks lassen das Leben im umliegenden Viertel besonders begehrenswert werden. Ein erstklassiges Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen macht die Lage auch für Familien besonders vorteilhaft. Mit der in 4 Gehminuten erreichbaren Straßenbahnlinie 60 erreicht man innerhalb von 30 Minuten in den 1. Bezirk Wiens. Die hier gegenständliche Vorstadtvilla wurde um 1900 errichtet und 2019 unter besonderer Berücksichtigung des historischen Best

Das Haus wurde 2015/16 neu errichtet und besteht aus 7 Zimmern, Küche plus Teeküche im Gartengeschoß, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Duschbädern, 3 WCs, einer Sauna, sowie 4 Abstellräumen.Die Nutzfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 191m², zuzüglich zwei Terrassen mit je 5,5 m2 und großen Außenterrassen mit WPC-Belag. Der bepflanzte Garten hat ca. 370 m2 und eine automatische Bewässerung und es gibt ein Gartenhaus mit ca. 2 m2. Der Mietgegenstand ist wie folgt ausgestattet: Das Haus ist mit Doussie-Parkett bzw. in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine durch eine im Haustechnikraum mittels Brennwert-Gastherme gespeiste Fußbodenheizung sowie einem offenen Kamin. Die Küche ist voll mit dem Modell EWE Luna verbaut und mit folgenden AEG-Geräten ausgestattet.: Einbauherd/Backofen in Edelstahl, Einbaumulde Edelstahl, Einbau/Kühlgerät, Einbaugeschirrspüler, Einbaudunstabzug Edelstahl. Weiters hat die Küche eine Spüle in Edelstahl mit einer Einhebelmischer-Armatur mit Br

Nähe Schönbrunn, Hietzing: Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Villa mit viel Charme und herrlichem Garten In unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Kennedybrücke. Schlosspark Schönbrunn, Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: großzügige Diele, Wohnzimmer, Esszimmer (mit Glastüre verbunden), zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, WC 2.EBENE: Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei Mansardenzimmer, zwei WC, Dachbodenraum GARTENEBENE: Vorraum, gemütliche, große Küche, Familien-Esszimmer, Mädchenzimmer, Badezimmer, WC, Hobbyraum, Waschküche, diverse Abstellräume Autoabstellplätze auf dem Grundstück Gartenpflege: Die Kosten des Gärtners sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Es gibt eine neue automatische Bewässerungsanlage.Eigenverbrauchskoten wie Strom, Gas, Internet etc. sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Schränke, diverse Beleuchtungskörper, holzvertäfelt

beziehbar: 1.8.2026 Sehr schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Mauer. VIDEO: youtu.be/feGrb-65tBU LAGE Öffis: Die Wohnlage ist grün und ruhig, nahe dem Maurer Friedhof gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermarkt etc sind leicht mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden rasch mit anderen Bezirken. ÖFFIS 56A, 60, 60A OBJEKT Das Doppelhaus bietet auf 2 Ebenen folgende Räume: >EG (ca 96m²).Vorzimmer.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ca 15m² Gartenterrasse.Speis.Bad (Dusche, WC) >OG (ca 81m²).Vorzimmer.Schlafzimmer mit Terrasse.3 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe.Bad (Wanne, Dusche).separates WC.Abstellraum AUSSTATTUNG.Parkett- und Fliesenböden.ca 15m2 Gartenterrasse.ca 40m² Dachterrasse.Gartenhütte.Klimaanlage.elektrische Rollläden.Fußbodenheizung KOSTEN Miete: inkl Bk, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname,, e-ma