452 häuser mieten in Gemeinde Wienerwald

Nähe Schönbrunn, Hietzing: Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Villa mit viel Charme und herrlichem Garten BEZUG AB SEPTEMBER 2026 In unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Kennedybrücke. Schlosspark Schönbrunn, Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: großzügige Diele, Wohnzimmer, Esszimmer (mit Glastüre verbunden), zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, WC 2.EBENE: Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei Kabinette, zwei WC, ein weiteres Schlafzimmer, Stauraum oder Hobbyraum, Dachbodenraum GARTENEBENE: Vorraum, gemütliche, große Küche, Familien-Esszimmer, Gästezimmer, Badezimmer, WC, Hobbyraum, Waschküche, diverse Abstellräume Autoabstellplätze auf dem Grundstück Gartenpflege: Die Kosten des Gärtners sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Es gibt eine neue automatische Bewässerungsanlage. Eigenverbrauchskoten wie Strom, Gas, Internet etc. sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. AUSSTATTUNG: Parkettböde

Dieses ausgesprochen nette Einfamilienhaus ist kernsaniert und liegt wenige Autominuten vom Ortszentrum. Das grüne Umfeld sowie die ruhige und sehr sonnige Lage begeistern Groß und Klein. Das öffentliche Verkehrsnetz sowie Arzt und Nahversorger sind unmittelbar erreichbar

Diese exklusive Doppelhaushälfte im Erstbezug wird erstmals zur Miete angeboten und verbindet modernes Wohnen mit viel Platz und naturnaher Ruhe am Rande Wiens – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Freiraum und nachhaltiges Wohnen legen. Auf rund 115 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter, moderner Grundriss mit 4 Zimmern, verteilt über drei Ebenen – viel Raum für Kinder, Homeoffice und Freizeit.Errichtet wurde das Objekt von einem erfahrenen Wiener Familienunternehmen mit über 18 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich, das bewusst auf Qualität, Nachhaltigkeit und „Made in Austria setzt – in massiver Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz. Hochwertige JOSKO Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach verglast) mit elektrischem Sonnenschutz sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.Den besonderen Reiz machen die weitläufigen Außenflächen aus: ein großer privater Garten mit rund 147 m², eine Terrasse (ca. 41 m²) sowie Balkonflächen von rund 28 m² bieten Sonne, Bergblick

Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig und hochwertig in einem eleganten, zeitlosen Design saniert. Technosteinfliesen, eine massive Buchentreppe mit integrierter Absturzsicherung, Parkettböden sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer von Villeroy & Boch prägen das hochwertige Wohngefühl. Alle Fenster verfügen über Rollläden, großteils ergänzt durch Insektenschutzgitter; die Rollläden im Erdgeschoss lassen sich komfortabel per Knopfdruck steuern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit Abstellraum und Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche. Über zwei breite Stufen gelangt man in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, dazu ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette. Vom Masterschlafzimmer aus betritt man eine Loggia, die zusätzlichen privaten Außenraum bietet. Im Gartenbereich befindet sich außerdem ein praktischer Abstellra

Entzückendes Haus in idyllischer Grünlage mit Garten. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Garten sowie die ruhige, idyllische Lage. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Ebenen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene stehen Ihnen außerdem ein eigener Saunabereich, ein Keller, der Heizraum sowie eine Garage zur Verfügung. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in die Wohnebenen: 1. Wohnebene

Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück und Schwimmteich zu vermieten!Das Haus wurde im Jahr 1974 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist in den letzten Jahren komplett saniert worden.Neue Fenster mit Rolläden, 20 cm Wärmedämmung, eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage (12,62 kW) mit Pufferspeicher (10 kW) machen dieses Haus unabhängig und verursachen fast keine Energiekosten! Im Wohn,- und Essbereich wurde eine Klima-Anlage installiert, ebenfalls findet man hier einen großen Schwedenofen.Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:großer Wohnbereich mit ~ 38 m² (waren ursprünglich 2 Zimmer)1 Schlafzimmer mit ~ 25,44 m²1 Kinderzimmer/Büro mit ~ 13,70 m²Küche mit ~ 9 m²zentraler Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sindBadezimmer mit Fenster, Waschtisch, Walk-In-Dusche und ToiletteEingangsbereich mit Platz für GarderobeDas Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Lagerräume, der Technikraum, 2 Kellerräume, sowie die Garage.Das absolute Highlight der Immobilie ist sicher

Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück und Schwimmteich zu vermieten! Das Haus wurde im Jahr 1974 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist in den letzten Jahren komplett saniert worden. Neue Fenster mit Rolläden, 20 cm Wärmedämmung, eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage (12,62 kW) mit Pufferspeicher (10 kW) machen dieses Haus unabhängig und verursachen fast keine Energiekosten! Im Wohn,- und Essbereich wurde eine Klima-Anlage installiert, ebenfalls findet man hier einen großen Schwedenofen. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: großer Wohnbereich mit ~ 38 m² (waren ursprünglich 2 Zimmer) 1 Schlafzimmer mit ~ 25,44 m² 1 Kinderzimmer/Büro mit ~ 13,70 m² Küche mit ~ 9 m² zentraler Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sind Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Walk-In-Dusche und Toilette Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Lagerräume, der Technikraum, 2 Kellerräume, sowie die Garage. Das absolute Highlight der Immobilie

Dieses 2026 liebevoll renovierte Altwienerhaus in ruhiger aber zentraler Lage Döblings besticht durch viel Charme und ungewöhnliche Raumaufteilung. Dieses Objekt ist hervorragend für eine Familie mit größeren Kindern geeignet. Designerausstattung und ein romantischer Biedermeiergarten mit Laube und Salettl verleihen diesem Objekt seinen besonderen Flair. Raumaufteilung: Hochparterre: Über ein elegantes Entree gelangt man in das Hochparterre: Garderobe, Gäste WC, Durchgangszimmer mit Ausgang auf die Terrasse großzügiger Salon (ca. 50 m²) mit offenem Kamin, Wohnküche mit offenem Kamin und Ausgang auf die Atriumterrasse luxuriöses Badezimmer mit Dampfdusche, Wanne und Doppelwaschtisch begehbarer Garderobenraum mit Tischlereinbauten, Treppenabgang in das Erdgeschoß: Masterbedroom (36,68 m²) mit Ausgang in den Garten, Badezimmer, 1.Stock: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, Toilette Halbsouterrain: ca. 70 m², 1 Gästezimmer, Weinkeller, Sauna, Dusche, Toilette, Möglichkeit für Fitnessraum,

In einer der angesehensten Lagen Wiens eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine repräsentative Villa als Unternehmensstandort zu mieten. Historische Architektur, ein großzügiges Grundstück, mehrere Stellplätze, Garage sowie ein separates Hofgebäude schaffen den idealen Rahmen für ein Unternehmen, das Wert auf Individualität, Prestige und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legt. Die Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und repräsentativem Ambiente.Das sanierte Obergeschoss kann kurzfristig genutzt werden, während das Erdgeschoss und das Hofgebäude Raum für individuelle Anpassungen an die Anforderungen des zukünftigen Mieters bieten.Besondere MerkmaleRepräsentative Altbauvilla mit unverwechselbarem CharakterEigenständiger UnternehmensstandortMehrere Stellplätze (9+) auf Eigengrund1 GaragenplatzSeparates Hofgebäude (als Lager oder weitere Büroräumlichkeiten)Großzügiger GartenAusgezeichnete öffentliche VerkehrsanbindungFlexible Nutzungsmög

Ab sofort kommt im Zentrum von Mödling ein kleines Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche zur Vermietung.Raumaufteilung: 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC, Badwanne und Dusche, Terrasse, Parkplätze am Grundstück und Abstellmöglichkeiten im Keller.Das Highlight ist der fast 570 m² große und pflegeleichte Garten.Im Inneren ist das Haus mit Parkett- und Fliesenböden, Stuckdecken und einer Einbauküche ausgestattet.Das Haus eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro oder Ordination, da es annähernd barrierefrei zugänglich istDie Vermietung erfolgt bevorzugt an gewerbliche Nutzer.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500

Diese großzügige Villa in Traumlage in Maria Enzersdorf bietet eine einzigartige Möglichkeit, auf einer der attraktivsten Wohnlagen des Bezirks Mödling zu residieren. Direkt am Waldrand gelegen und nach Südosten ausgerichtet, punktet die Immobilie durch absolute Ruhelage sowie einen beeindruckenden Fern- und Grünblick und das in unmittelbarer Nähe zu Mödlings bester Infrastruktur.Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1966 erstreckt sich über drei Ebenen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von rund 390 m² auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 2.500 m².Die Ausstattung umfasst 2 Bäder mit Badewanne und Dusche, 3 WCs inklusive Gäste-WC, eine Einbauküche, 2 Abstellräume, einen Keller mit Wellnessbereich, eine Terrasse mit großem Pool sowie einen Balkon. Die Böden bestehen je nach Bereich aus Parkett, Fliesen und Teppichboden. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.Die Villa wird im bestehenden Zustand vermietet, kleinere Modernisierungen können selbstverstä

Ab sofort kommt im Zentrum von Mödling ein kleines Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche zur Vermietung. Raumaufteilung: 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC, Badwanne und Dusche, Terrasse, Parkplätze am Grundstück und Abstellmöglichkeiten im Keller. Das Highlight ist der fast 570 m² große und pflegeleichte Garten. Im Inneren ist das Haus mit Parkett- und Fliesenböden, Stuckdecken und einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro oder Ordination, da es annähernd barrierefrei zugänglich ist Die Vermietung erfolgt bevorzugt an gewerbliche Nutzer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Gesamtmiete: € 5.394,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 20 % MwSt. Gas und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben. Kaution: € 16.200 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH) Vergebührung beim Finanzamt 3 BMM Vermittlungsprovision: € 16.182,00 inkl. 20 % MwSt

Geräumige Mietvilla in Döbling, nahe GrinzingCa 240m² Wohnfläche zuzügliche Souterrain und Garagegroßer Garten(Pläne mit genauen m²-Angaben der Wohnnutzfläche wurden noch nicht übermittelt, daher sind vorerst nur geschätzte Angaben möglich) Grundriss:Erdgeschoss Entrée & VorzimmerWohnzimmer mit Terrasse und angeschlossenen Esszimmer (Flügeltüren)Küche (neue EWE-Küche samt Geräten wird demnächst geliefert)2 ZimmerBadezimmer mit WanneSeparate ToiletteObergeschoss4 Zimmer und ein Zimmer mit Fliesenboden (ehemalige Küche im OG, da früher 2 Wohneinheiten bestanden)Duschbadseparate ToiletteGaleriezimmerKellergeschossWaschmaschinenanschlussGasheizung mit Speicher (Vaillant)Lagerraum circa 15-20m²ein weiterer Lagerraum mit ca. 20m2 Zimmer mit Mini-Ensuite-Bad (Waschbecken und Toilette)Zum Souterrain besteht ein direkter Zugang vom Garten.Garage Garten mit Holzterrasse (darunter noch Reste eines Swimmingpools, der außer Betrieb ist.Die Wände wurden frisch ausgemalt.Infrastruktur ist bestens gee

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Prestige-Villa in begehrter Grünruhelage von Wien-Mauer. Das historische Anwesen aus dem 19. Jahrhundert wurde umfassend generalsaniert und vereint repräsentativen Altbaucharme mit modernster Haustechnik und hohem Wohnkomfort.Die Villa bietet ca. 600 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, insgesamt 15 Zimmer sowie eine separate Einliegerwohnung. Dadurch eignet sich das Objekt ideal als exklusive Familienresidenz, repräsentativer Firmensitz, Kanzlei, Praxis oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Highlights:Historische Villa aus ca. 1850–1875, generalsaniert und sehr gepflegtCa. 600 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen15 Zimmer, davon ca. 6–8 Schlafzimmer5 BadezimmerSeparate EinliegerwohnungRepräsentative Salons, Wintergarten und KaminzimmerSauna, hochwertige Maßküchen und offene KamineGroßzügiger Garten mit altem Baumbestand, Obstgarten und WeinrebenSehr großer Outdoorpool mit PoolhausBUS-System, Wärmepumpe, Alarmanlage2 Garagenplätze sowie ca. 8–10

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Galerie und Garten – wohnen, wo Wien am schönsten istDieses gepflegte, 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf drei Wohnebenen plus Keller großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin und beeindruckender Raumhöhe, über dem sich eine holzverkleidete Galerie erstreckt – ein Wohngefühl, das man in Wien selten findet.Insgesamt sieben Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und lassen Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Gästezimmer. Die Einbauküche im Obergeschoss öffnet sich zum sonnigen Wintergarten mit angrenzender Terrasse – der perfekte Platz für das Frühstück mit Blick ins Grüne. Drei Bäder (mit Badewanne bzw. Dusche, teilweise mit Fenster) und vier WCs sorgen dafür, dass es auch morgens nie eng wird.Der große, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand und Grillstelle lädt zu entspannten

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, großzügigen Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse und Garten sowie einer modernen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Architektur verbindet.Raumaufteilung Haus 2 EG / Vorzimmer / Wohnküche/Wohnzimmer / WC 1. OG / Schlafzimmer / Badezimmer (WC & Badewanne)KG / Hobbyraum / Badezimmer (WC & Dusche) / Balkon / Terrasse / GartenAusstattung/  barrierefreier Zugang /  Sicherheits-Wohnungseingangstür WK 3 / Videogegensprechanlage / Parkettboden / Fenster mit 3-fach Verglasung /  elektrische bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz / hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich / Sanitärausstattung von Villeroy & Boch / Armaturen von Villeroy & Boch, Steinberg & Grohe / Klimatisierung in DG, in allen Wohnungen Stützkühlung durch Fußbodenkühlung!Außenbereich / Allgemeinflächen/ Terrassenbelag aus Holz / Beleuchtung, Steckdosen & Wasseranschluss auf den Freiflächen / Fahr

Exklusives Wohnen am Sommerhaidenweg – Luxus pur im 19. Bezirk Zur Vermietung gelangt dieses außergewöhnliche, 4-geschossige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese Immobilie verbindet modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort und bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 383 m² auf 4 Ebenen (bequem mit dem hauseigenen Lift erreichbar). Lage: Sommerhaidenweg, 1190 Wien – Nahe Neustifter Friedhof / Pötzleinsdorf. Absolute Ruhe und trotzdem beste Anbindung. Provisionsfrei: Da direkt vom Bauträger. Raumaufteilung: Die Villa besticht durch eine lichtdurchflutete Planung. Großflächige Fensterfronten holen die Natur direkt ins Wohnzimmer. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Projekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Luxury Single-Family Home with Spa AreaThe house, newly constructed in 2015/16, presents itself as a high-quality and exceptionally spacious residence offering a total of seven rooms. The living space is complemented by a fully equipped kitchen as well as an additional kitchenette located on the garden level. The property features one bathroom with bathtub and shower, two further shower rooms, and a total of three toilets. A particular highlight is the private wellness area with a Gruber sauna including infrared function. In addition, the house offers four practical storage rooms.The usable living area comprises approximately 191 square meters. This is complemented by two terraces of around 5.5 square meters each, as well as spacious outdoor terraces finished with high-quality WPC decking, seamlessly extending the living space to the outside.The beautifully landscaped garden covers approximately 370 square meters and is equipped with an automatic irrigation system. A separate garden sh

Stellen Sie sich einen großen, friedlichen Garten vor, der als echte Ruheoase dient. Im hinteren Teil des Gartens steht ein charmantes Gartenhaus, umgeben von hohen dichten Bäumen, die den Bereich blickdicht machen und absolute Privatsphäre bieten. Das Gartenhaus hat eine Terrasse, diese bietet einen perfekten Blick über den Garten. Hinter dem Gartenhaus befindet sich ein Schuppen, in dem Gartenwerkzeuge ordentlich aufbewahrt werden können. Der Garten selbst ist grün mit Rasen und kleinen Wegen, die sich durch das Gelände schlängeln. Die Bäume spenden Schatten und das Rauschen der Blätter im Wind trägt zur Beruhigung der Atmosphäre bei. Es gibt keinen Verkehrslärm, nur das Zwitschern der Vögel und das sanfte Rascheln der Blätter. Der Garten ist der perfekte Ort zum Entspannen und die Natur zu genießen. Der Garten befindet sich in der Gemeinde Tulbing. Er ist ein gemütlicher Rückzugsort, ideal für kurze Auszeiten vom Alltagsstress. Er bietet eine entspannte Atmosphäre, um die Natur zu g

Diese exklusive Villa in Oberwaltersdorf, Trappenfeldsee 7, bietet auf 180 m² Wohnfläche großzügigen Lebensraum mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern. Das 809 m² große Grundstück verfügt über einen Swimmingpool und Garten. Das Massivhaus im Neubau-Zustand (Baujahr 2024) ist sofort verfügbar. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und Luftwärmepumpe. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Keller runden das Angebot ab. Außerdem verfügt das Anwesen über einen Balkon, eine Terrasse und einen Carport mit insgesamt 4 Stellplätzen. Mit einem Heizwärmebedarf von 32 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,54 (Klasse A+) ist das Haus energetisch auf dem neuesten Stand. Sehr gerne Kontakt unter [entfernt]

Villa mit Pool in 1130 Wien zu vermieten! Diese exklusive Villa mit Pool und Vollunterkellerung bietet luxuriösen Wohnkomfort und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 165 m². Zusätzlich verfügt sie über 62 m² Terrassen/Balkone, 63 m² Kellerfläche und einen 153 m² großen Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit neuer, offener Komplettküche und Zugang zum Garten mit Pool Vorzimmer WC 1. Stock: Zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Galerie Dachgeschoss: Großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Keller: Zwei Räume Technikraum Ausstattung: Pool Abstellraum Außenliegender Sonnenschutz Bad mit Fenster Bad mit WC Badewanne Deckenleuchten Doppel- / Mehrfachverglasung Dusche Fliesen Fußbodenheizung Gartennutzung Getrennte Toiletten Grünblick Gäste-WC Klimaanlage Luftwärmepumpe Massiv Parkett Parkplatz Schlüsselfertig mit Keller Diese Villa ist perfekt für Naturliebhaber, Sportler und Familien mit Kindern. Si

Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein hochwertig saniertes Haus in einzigartiger Lage direkt am See. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen großzügigen Kellerbereich und bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang mit eigenem Badesteg, der exklusives Wohnen und Erholung direkt am Wasser ermöglicht. Ob Schwimmen, Entspannen oder Sonnenuntergänge genießen – hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Haus wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug angeboten. Eine neue Küche wurde ebenso eingebaut. Neben modernisierten Wohnräumen verfügt die Immobilie über eine neue Heizungsanlage, die für zeitgemäßen Komfort und effizientes Wohnen sorgt. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Lage Leopoldsdorf bei Wien überzeugt durch seine attraktive Lage am südlichen Stadtrand

Das modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2010) wurde in gekuppelter Bauweise errichtet und befindet sich in schöner Grünlage von Perchtoldsdorf. VIDEO: youtu.be/ZS1hCvLDea4 LAGE Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Kindergarten, Schulen, Ballett-& Reitschule, Erholungs- und Kurzentrum ist sehr gut. OBJEKT Das Haus selbst wurde in Ziegelbauweise errichtet. Seit Herbst 2023 gibt es eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Solaranlage auf dem Dach. Es verfügt über folgende Räume: >EG.Vorraum.großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Terrasse.Küche mit Essbereich.Abstellraum.Gäste-WC mit Urinal >OG.Vorzimmer.4 Schlafzimmer.Bad (Wanne, Dusche, WC, Bidet).zweites Bad (Dusche).extra WC mit Urinal >KG.Vorraum.Saunaraum (Klafs-Sauna, Schwallbrause, Kneippschlauch).2 Hobbyräume.WC.Abstellraum mit Bewässerungsanlage für den Garten. Ausstattung.Parkett- und Marmorböden.Fliesenböden in den Nassräumen.Miele-Geräte in der Küche inkl Dampfgarer und Tellerwärmer.SAT-TV-Anschlüsse in allen R

Hallo, aller Voraussicht nach ziehen wir im Oktober 2027 aus. Vielleicht gibt es einen Nachmieter, der einen Aufstellpool und Möblierung etc. alles übernehmen möchte. Natürlich alles kostenlos. Ich könnte zwar mit Ende des Mietvertrages (Oktober 2027) einfach auszuziehen. Aber dann müsste ich das Haus leerräumen, den Pool auf Willhaben stellen etc. Ich dachte mir, ich stelle es mal rein. Genauere und bessere Bilder folgen noch