98 immobilien kaufen in 3013

Auskunft: Herr Mag. Christian Ring Tel: [entfernt]Etage: 3.LiftstockRaumaufteilung:Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraumkurz Beschreibung:Bj. 1973 - Heizung: Ölzentralheizung mit Radiatoren - Fenster: Kunststoffisolierglasfenster - Böden: Parkett, Fliesen - Badezimmer und Küche möbliertBeschreibung:Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 102,38 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Raum legen. Mit einem Kaufpreis von 299.000,00 € erhalten Sie hier eine attraktive Immobilie mit zahlreichen Annehmlichkeiten.Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und macht den Alltag besonders angenehm. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung im 3. Stock und steigert den Wohnkomfo

Diese sehr gepflegte, lichtdurchflutete, wunderschöne, ruhig gelegene und großzügig gestaltete Landhausvilla mit einer Wohnnutzfläche von ca. 267,32 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2110 m² (leichte Hanglage) befindet sich in einer der schönsten Lagen von Pressbaum inkl. unverbauter Fernsicht. Obwohl mitten in grüner Ruhelage gelegen, ist man mit dem Kfz in 3 Minuten auf der Autobahn A1 und in 19 Minuten an der 20 km entfernten Wiener Stadtgrenze. Mit dem Zug benötigt man nach Hütteldorf zur U6 von Pressbaum nur 24 Minuten. Die tägliche Nahversorgung ist durch einen nahe gelegenen Penny Markt gesichert, der ca. 900 m entfernt ist. In der Stadtgemeinde gibt es 5 Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und das Sacre Coeur mit Gymnasium als Privatschule. Raumaufteilung Überblick: Kellerbereich: Über eine Zufahrt gelangt man zum Haus - Doppelgarage ca. 45 m² - Keller mit ca. 60,20 m² Nutzfläche - 1 Heizraum - 2 Stauräume - 1 Vorraum inkl. einer gemauerten Nische für di

Die optimal für Familien geeignete Eigentumswohnung mit Nord-Süd-Ausrichtung liegt im 2. Stock der Wohnanlage und überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Grünlage. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Loggien mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten samt Kinderspielplatz.Die gesamte Wohnhausanlage wurde in den Jahren 2017/18 umfassend thermisch saniert. Dabei wurden unter anderem neue, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut sowie Dach, Kellerdecke und Außenfassade gedämmt.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Bäcker, Fleischhauer und Ärzte in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind leicht zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Quasi ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen (Volksschule, NMS, Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum). Vom Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum gelangt man mit dem REX bzw. der S50 in ca. 12 Minuten nach Wien Hütteldorf

Im charmanten Ensemble des Adlerhofs - einer ehemaligen Wagenremise aus dem 19. Jahrhundert, 1924 aufgestockt und 1992 revitalisiert - erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und 6 Zimmern.Highlights:Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Vollholzküche (Markengeräte)2 Bäder (eines en-suite mit Wanne & Fenster, eines mit Dusche)192 m² privater Garten mit Gartenhaus mit überdachtem Sitzplatz & GrillkaminEigener KFZ-Stellplatz und KellerabteilGemeinschaftlicher FahrradraumModerne Pellets-Zentralheizung (2020) mit VerbrauchsabrechnungLage: Zentrum Pressbaum nur ca. 650 m entfernt – Schulen, Einkauf, Ärzte und Bahnhof fußläufig erreichbar. Westautobahn-Auffahrt ca. 2 km, Wien Auhof in ca. 15 Min Wien Hütteldorf per Bahn in rund 20 Min.Gebäude:Ursprungsbau 19. Jh Umbau 1924, Revitalisierung 1992 (4 Wohnparteien)2020 neue Heizungsanlage (Pellets)2023 Sockelsanierung, laufendes Sanierungsdarlehen (aktueller Stand ca. € 27.600 – Laufzeit bis Ende

Die Liegenschaft befindet sich im eleganten Gablitzer Ortsteil Hochbuch in bester Lage mit Fernsicht und einer Ausrichtung nach Süden/Westen. Das 1464m² große, nahezu ebene Grundstück bietet jeden erdenklichen Komfort mit solarbeheiztem Pool, Weinkeller und einer großen überdachten Terrasse für Privatnutzung oder für angenehmen Stunden mit Ihren Gästen. Der Garten ist sehr gepflegt, schön bepflanzt und bietet auch im Sommer das eine oder andere schattige Plätzchen. Die exklusive Villa wurde im Jahr 1986 in idealer Position am Grundstück neu errichtet und immer wieder hochwertig modernisiert und energieeffizient optimiert. Der Grundriss ist sehr repräsentativ und nahezu perfekt geplant, die Großzügigkeit des Anwesens ist beeindruckend und sucht ihresgleichen. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt mehr als ca. 385m², die reine Wohnfläche ca. 245m². Geboten werden u.a. 5 gut dimensionierte Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten plus Nebenräume und eine südseitige Terrasse mit mehr als 40m².Si

LEBEN im Einklang mit der Natur… Saisonalität, Regionalität und biologische Vielfalt stehen in der Schulstadt-Purkersdorf im Fokus. Ebenso ist es uns ein Anliegen, dass unseren Partnern und Lieferanten dieselben Werte vertreten wie wir! Mit unseren vielseitigen Angeboten bleiben wir am Puls der Zeit. Ein Ohr ist immer am neuen Eigentümer. Wir möchten nicht nur zufriedene Käufer, wir haben es uns zum Ziel gesetzt unsere neuen Eigentümer zu begeistern, denn wir schaffen IHREN perfekten Ort für Rückzug und Geborgenheit. Wir arbeiten mit HERZ. Raumaufteilung: Erdgeschoss – Raumhöhe ca. 2,70m – 5,80m: zentrales Vorzimmer Gästezimmer / Homeoffice Moderne Bad-Oase Wohnsalon Designer-Tischler-Küche inkl. Einbau-Geräte Obergeschoss – Raumhöhe ca. 2,70m: zentrales Vorzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer mit Terrasse Kinder-Bade-Oase Elternzimmer Begehbares „Nichts-zum Anziehn“-Zimmer Moderne Bade-Oase Terrasse Kellergeschoss – Raumhöhe ca. 2,50m: Haustechnik moderne Bad-Oase 2 Zimmer Wellness bzw. F

Charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Balkon in PressbaumHier wartet eine entzückende, bezugsfertige Wohnung mit besonderem Flair auf Sie. Dieses sonnenlichtverwöhnte Apartment mit seiner über 60 m² großen Wohnfläche begeistert mit fast schon häuschenartigem Charakter und seiner nach Süden ausgerichteten Lage.Begleiten Sie uns nun bei einem Rundgang:Wenn wir die Liegenschaft von der Hauptstraße aus betreten, gelangen wir über einen Weg, der neben den Autostellplätzen liegt, zum von der Straße nach hinten versetzten Wohngebäude, das 1994 erbaut wurde und über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt. Im hellen, freundlichen Treppenhaus geht es weiter in den 2. Stock zu Ihrem neuen Refugium.Vom etwa 11 m² großen Vorraum gelangt man zentral zu allen Räumlichkeiten. Neben Abstellraum, WC und Badezimmer mit Dusche erreicht man die vernünftig dimensionierte und mit Fliesen ausgestattete Küche und die beiden Zimmer. Davon misst eines fast 13 m² und bietet sich als Schlafzimmer an. Dieser

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger, zentraler Lage von PressbaumDiese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² in einem Wohnhaus von 1955 liegt ruhig am Hügel, umgeben von Garten und Wald. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten, ideal zum Entspannen oder für Kinder.Ausstattung & Highlights:3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC separatWarmwasser über neuen Elektro-DurchlauferhitzerGasheizung, Therme im eigenen Kellerabteil ca. 27 m²Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem AnschlussDachboden zur allgemeinen NutzungNeue elektrische AußenjalousienRuhige Lage am Hügel, von Garten und Wald umgebenZustand / Renovierungen:Fenster ca. 1995 erneuertElektro- und Sanitärinstallation 2016/2025Malerarbeiten 2026, Bodenbeläge in gutem ZustandRaumgrößen:Zimmer 1: 11,72 m²Zimmer 2: 16,00 m²Zimmer 3: 17,40 m²Küche: 6,70 m²Bad: 2,80 m²WC: separatBesonderheiten:GemeinschaftsgartenGr

Wohnen am Wald - Topangebot Ein Haus für Naturliebhaber Das Objekt wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 225m2. Der gepflegte Garten ist mit einer Terrasse sowie einem Wintergarten ausgestattet und von dort können Sie direkt in den Wald hinein spazieren. Im Zuge einer Verlassenschaft steht das Haus zum Verkauf und wird geräumt übergeben. Lassen Sie sich also nicht vom klassischen Mobiliar täuschen, das Haus hat viel Potential und kann ganz dem eigenen Geschmack entsprechend eingerichtet werden. Nach Neuvermessung sind Grundstück und Haus gewachsen! Raumprogramm: Erdgeschoss • Vorraum mit Home Office • WC • Bad • Küche • Speis • Wohn/Essbereich Obergeschoss • 3 Zimmer veränderbar • Terrasse • Wintergarten • Flur Kellergeschoss • Vorraum • Ölltank • Sauna • Werkzeugraum Doppelgarage Lage: Das Heimbautal ist eine beliebte Wohngegend vor den Toren Wiens. In wenigen Minuten sind Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Apotheken erreichbar. Eine Busst

Wohnfläche: ca. 100 m² auf 2 Ebenen Keller: 2 Kellerräume Baujahr: 1929 (Ziegelmassivbau 25/38 cm), Um- & Zubau 1989 Garage: bewilligtes Carport (2012), mittlerweile zur Garage adaptiertZum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage direkt am Waldrand von Purkersdorf. Das Haus verfügt über rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitige Terrasse mit Markise - ideal für entspannte Sonnenstunden. Der Garten bietet viel Platz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:Pergola an der Grundstücksgrenze für gemütliche GrillabendeGerätehütte links neben dem HausKleine Werkstatt im rechten hinteren Bereich des HausesGarageAusstattung & Technik:Pelletsheizung (seit 2012)Schwedenofen im WohnzimmerSolarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung3-fach verglaste Kunststofffenster (erneuert Anfang der 1990er)Velux-Dachflächenfenster (Holz, 2-fach verglast)Bauliches Potenzial: Bei Neu- oder Zubau sind laut Widmung insgesamt ca. 227 m² verbauba

WOHNEN AM WALDRAND – NEUBAU-TRAUM IN HOLZBAUWEISEBEZUG ab Q2 2027 – nur noch 2 von 4 Einfamilienhäusern verfügbar!Direkt am Wienerwald, in bester Lage von Neu-Purkersdorf, entstehen vier freistehende Holzmassivhäuser mit durchdachter Architektur und nachhaltigem Konzept. Geplant vom renommierten Architekturbüro Schütz ZT GmbH, errichtet von der Lofty Projects GmbH, bieten die Häuser höchsten Wohnkomfort – und das zu einem leistbaren Preis.DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei EbenenZwei großzügige Terrassen, zwei KFZ-StellplätzeFlexible Grundrisse: 3–5 Schlafzimmer möglichHelle, offene Räume durch bodentiefe FensterOst-West-Ausrichtung für Morgen- & AbendsonneNachhaltige MassivholzbauweiseLuftwärmepumpe, Wohnraumlüftung, 3-fach-Verglasung, Raffstores elektrischDachbegrünung, optional mit PhotovoltaikDirekter Zugang zum WienerwaldGrundstücksgrößen: ca. 470–600 m²NACHHALTIGKEIT, DIE ÜBERZEUGTHolz ist der Baustoff der Zukunft: nachwachsend, CO₂-speichernd, regional

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Flugdach mit 186 qm WNFl. und 1.715 qm Grund in Pressbaum; Baujahr 1960 - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Fassade mit Wärmedämmung, Beheizung mittels Gastherme - guter Zustand Schätzwert: EUR 870000,- geringstes Gebot: EUR 696000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglic

Diese außergewöhnliche, großzügige Liegenschaft befindet sich in wunderschön ruhiger und grüner Lage am Ende einer Sackgasse in Neu-Purkersdorf, nur ca. 6 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Haus wurde ca. 1983 errichtet und bietet eine sehr gute Substanz. In den Zimmern liegen Parkett- bzw. Teppichböden,, Vorräume, Küche und Sanitärräume sind verfliest. Die Holzfenster verfügen über Außenjalousien. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Ölheizung). Alternativ sorgt ein Kachelofen und ein Allesbrenner für angenehme Wärme. Aufgrund des großzügigen Raumangebotes, verteilt auf drei Ebenen, lässt sich mit einigen Sanierungsmaßnahmen ein Schmuckstück für eine große Familie bzw. als Mehrgenerationenhaus gestalten. Durch die Lage auf einem Hügel bietet sich ein Traumblick in die grüne Umgebung und den Wienerwald. Der Zugang erfolgt trockenen Fußes über die Doppelgarage bzw. weiter über einige Stufen in das Kellergeschoß. Hier stehen auf über 100 m² Abstell- und Lager- und Tech

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Flugdach mit 186 qm WNFl. und 1.715 qm Grund in Pressbaum; Baujahr 1960 - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Fassade mit Wärmedämmung, Beheizung mittels Gastherme - guter Zustand Schätzwert: EUR 870000,- geringstes Gebot: EUR 696000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglic

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Flugdach mit 186 qm WNFl. und 1.715 qm Grund in Pressbaum; Baujahr 1960 - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Fassade mit Wärmedämmung, Beheizung mittels Gastherme - guter Zustand Schätzwert: EUR 870000,- geringstes Gebot: EUR 696000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglic

Helle, südseitig ausgerichtete ruhige 54 m2 Wohnung im 1. Obergeschoss (Richtung Wald) in Pressbaum zu verkaufen. Räume: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Wohnraum mit Essbereich und Küche. Garagenplatz sowie großes Kellerabteil inkludiert. Fahrradabstellraum vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler inkludiert, sonst unmöbliert. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten (Hofer, Spar, Billa, dm, Apotheke, Post, etc.) erreichbar. Bahnhof Pressbaum zu Fuß (ca. 8 Gehminuten) gut erreichbar. Verkehrsanbindung bis Wien Stadtgrenze ca. 10-15 min. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0676 9580606 oder 0676 9520593

Helle, südseitig ausgerichtete ruhige 54 m2 Wohnung im 1. Obergeschoss (Richtung Wald) in Pressbaum zu verkaufen. Räume: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Wohnraum mit Essbereich und Küche. Garagenplatz sowie großes Kellerabteil inkludiert. Fahrradabstellraum vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler inkludiert, sonst unmöbliert. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten (Hofer, Spar, Billa, dm, Apotheke, Post, etc.) erreichbar. Bahnhof Pressbaum zu Fuß (ca. 8 Gehminuten) gut erreichbar. Verkehrsanbindung bis Wien Stadtgrenze ca. 10-15 min. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0676 9580606 oder 0676 9520593

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Flugdach mit 186 qm WNFl. und 1.715 qm Grund in Pressbaum; Baujahr 1960 - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Fassade mit Wärmedämmung, Beheizung mittels Gastherme - guter Zustand Schätzwert: EUR 870000,- geringstes Gebot: EUR 696000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglic

Diese außergewöhnliche, großzügige Liegenschaft befindet sich in wunderschön ruhiger und grüner Lage am Ende einer Sackgasse in Neu-Purkersdorf, nur ca. 6 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Haus wurde ca. 1983 errichtet und bietet eine sehr gute Substanz. In den Zimmern liegen Parkett- bzw. Teppichböden,, Vorräume, Küche und Sanitärräume sind verfliest. Die Holzfenster verfügen über Außenjalousien. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Ölheizung). Alternativ sorgt ein Kachelofen und ein Allesbrenner für angenehme Wärme. Aufgrund des großzügigen Raumangebotes, verteilt auf drei Ebenen, lässt sich mit einigen Sanierungsmaßnahmen ein Schmuckstück für eine große Familie bzw. als Mehrgenerationenhaus gestalten. Durch die Lage auf einem Hügel bietet sich ein Traumblick in die grüne Umgebung und den Wienerwald. Der Zugang erfolgt trockenen Fußes über die Doppelgarage bzw. weiter über einige Stufen in das Kellergeschoß. Hier stehen auf über 100 m² Abstell- und Lager- und Tech

AM SAGBERG | absolute Grünruhelage | zauberhafte Doppelaushälfte mit Weitblick | ZELLMANN IMMOBILIEN Großzügige Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus im Wohnungseigentum in Neu-Purkersdorf Ca. 160 m² Wohnfläche. 6 Zimmer. Garten. Terrassen. Grünblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen Doppelhaushälfte beziehungsweise einem Einfamilienhaus im Wohnungseigentum in 3011 Purkersdorf. Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Wohnambiente in grüner Umgebung schätzen. Die Wohnhausanlage besteht aus sechs Doppelhäusern und wurde im Jahr 1990 errichtet. Das hier angebotene Einfamilienhaus Nr. 6 überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, viel Licht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sind mit hochwertigem

Bauträgerprojekt. Wohnbauprojekt mitten im Wienerwald zum Fertigstellen Wohnanlage im Herzen des Wienerwaldes unweit des Wienerwald-Sees Unweit von Wien. Mitten im Wienerwald. Entsteht auf einem 3.519 m² südseitig gelegenen Grundstück eine Wohnhausanlage bestehend aus 2 Doppelhäusern und 3 Reihenhäuser mit Eigengärten und großzügigen Terrassenflächen zum Fertigstellen. Purkersdorf ist eine sehr attraktive Wohngemeinde mit hoher Wohnqualität, die viele Freizeitaktivitäten zu bieten hat. Restaurants, Geschäfte und In-Lokale, sowie die romantische Fußgängerzone befinden sich in der Nähe. Ebenso erreichen Sie das Auhof-Center mit bestem Branchenmix sowie die Auffahrt zur Wiener Außenringautobahn und der A1-Westautobahn in wenigen Autominuten. Ein weitläufiges Netz an Wanderwegen und Ausflugszielen in die unmittelbare Umgebung sind weiter Vorzüge dieses Wohnstandortes. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobuslinie 452. Schnellbahn und Regional-Express. Fahrtdauer bis Wien-Westbahnhof nur ru

KAPITALANLAGE in PRESSBAUM: Charmantes Haus mit großem Pool Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ursprünglich 1890 erbaute und ca. 2000 generalsanierten Einfamilienhaus mit ca. 160m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und 526m² sonnigen Eigengrund, welches sich aufgrund des Wohnrechts der 72 jährigen Bewohnerin als langfristige Wertanlage eignet. Das Haus wurde ca. 2000 generalsaniert und ein Zubau entwickelt. Vor ca. 10 Jahren wurde der herrliche Pool errichtet, welcher sich bei Bedarf auch mit Salzwasser befüllt werden kann. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer (derzeit geteilt) Große Küche mit Essplatz Badezimmer mit Dusche und Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette OBERGESCHOSS: Wohnzimmer/Schlafzimmer Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum Ein ca. 43m² großes Carport mit 2 Stellplätzen sowie einen herrlichen Garten, einen entzückenden Vorgarten und eine geräumige Gartenhütte runden das räumliche Angebot ab. Das Haus wurde inn

Vielseitiges Wohnhaus im idyllischen Irenental, Wienerwald Vielseitiges Wohnhaus im idyllischen Irenental, Wienerwald Objektbeschreibung Inmitten der malerischen Natur des Wienerwaldes, im begehrten Irenental, präsentiert sich dieses umfassend generalsanierte Wohnhaus als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Ein. Oder Zweifamilienhaus oder zur touristischen Vermietung als Ferienapartments – diese Immobilie bietet maximale Flexibilität und modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage. Highlights der Immobilie Generalsanierung im Jahr 2022 Moderne Luftwärmepumpe Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss Zusätzliche Wandheizung im Keller (Außenmauern) Erneuerte Elektrik und Installationen Prefa-Dach und Vollwärmeschutzfassade Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, manuelle Rollläden im Obergeschoss Ca. 30 m² große, überdachte Terrasse als besonderes Highlight Raumaufteilung Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: 8 Z

Niedrigenergiehaus! Geförderte 3-Zimmer-Gartenwohnung inkl. 2 Garagenplätze im Eigentum Zum Verkauf gelangt eine ca. 95 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eigengarten in einem 2019 errichteten Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbauweise. Die südostseitige Ausrichtung der Wohnräume sorgt für helle, sonnige Räume und hohe Wohnqualität. Highlights Wohnfläche ca. 95 m² 3 Zimmer, EG Eigengarten ca. 61 m², hofseitig Terrasse ca. 24 m², mit Wasseranschluss, teilw. Überdacht 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander (Nr. 38 & 39, mit Steckdose) Kellerabteil ca. 5,6 m² (mit Steckdose) Wohnbauförderung ca. 28.000, -. Übernehmbar (preisreduzierend) Ausstattung Niedrigenergiehaus, Baujahr 2019 Ziegelmassivbau 3-fach verglaste Kunststofffenster (tw. Versperrbar, Insektenschutz) Elektrische Außenrollläden Fußbodenheizung (Pellets Zentralheizung) Solaranlage für Warmwasser, Gasheizung als Backup Eiche-Parkett in Wohnräumen Feinsteinzeug-Fliesen in Vorraum, Küche, Bad & WC Raumaufteilung Zentraler Vorraum

Erstbezug nach Komplettrenovierung! Garconniere mit Tiefgaragenplatz im Zentrum von Pressbaum Die komplett renovierte, gepflegte Garconniere liegt nach Westen ausgerichtet im Hochparterre der Stiege 5 einer Wohnhausanlage unmittelbar im Zentrum von Pressbaum. Die Wohnung bietet über 35 m² Wohnfläche mit einer zusätzlichen ca. 5,20 m² großen Loggia und unterteilt sich in Vorraum, Wohnraum mit Schlafnische und Ausgang auf die westseitig ins Grüne ausgerichtete Loggia, eine lichtdurchflutete Küche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC und in einen Abstellraum. Sämtliche Böden sind neu verlegt, Bad und Küche wurden komplett erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler, die Beheizung mittels Elektroradiatoren, aufgrund der thermischen Sanierung sowie der geschützten Lage der Wohnung halten sich die Stromkosten jedoch absolut in Grenzen. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Einzelhändler, Bäcker, Fleischhauer und