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Die LageOberalm verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg und Hallein sind sowohl mit der Buslinie 160 als auch mit der S-Bahn und dem Auto rasch erreichbar.Das ProjektDie moderne Wohnanlage umfasst lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Gartens, Balkons oder einer großzügigen Terrasse.Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung sowie ein Lift, der alle Etagen bequem erschließt. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und die Tiefgarage.Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein und verbindet Wohnqualität mit nachhaltiger Bauwei

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Elsbethen.Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und bietet folgende Highlights:Großzügiger EingangsbereichSchlafzimmer mit ca. 14 m²Badezimmer mit Badewanne und Warmwasserbereitung über einen HängespeicherKüche mit angrenzendem Abstellraum, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindetWohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung und vorgelagertem Wintergarten (ca. 5 m²) – mit herrlichem Blick auf den UntersbergZusätzlicher Komfort durch Rollläden und InsektenschutzgitterZur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.Die Lage in einer sönen Wohngegend von Elsbethen bietet eine hohe Lebensqualität, gute Anbindung nach Salzburg sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – überzeugen Sie sich

Dieses exklusive Almhaus in traumhafter Alleinlage bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Nähe zur Stadt Salzburg. Mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, besticht das Haus durch seinen unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt. Auf zwei Etagen finden Sie modernen Wohnkomfort, stilvolle Details wie einen edlen Parkettboden und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen und absolute Privatsphäre schätzen

LAGEruhige und sonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Oberalm, im Ortsteil KahlspergS-Bahnhaltestelle Oberalm in geringer Entfernung erreichbarNaherholungsgebiet Salzachau samt Salzachradweg in kurzer Distanz erreichbarWOHNHAUSgepflegtes, großzügiges Wohnhaus, errichtet lt. erhaltenen Informationen Anfang der 1970iger Jahrebestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß (Hochparterre) und 3 darüber liegenden WohngeschossenTrockenräume, Fahrradabstellraum etc. zur Mitbenützungbeheizt mittels Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Boilerallgemeine PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhandenEnergiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 106 kWh/m²a, fGEE 1,68WOHNUNGWohnung im 1. Obergeschoss gelegengut eingeteilte 3-Zimmer Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche + Balkongeräumiges Wohnzimmer mit großem Fensterelement und Ausgang auf den Balkonseparate Küche samt Küchenanschlüssen, Fenster und Platz für eine Essecke2 große, gut möblierbare Schlafzimmer mit Blick auf die umliegenden WiesenflächenBadezimmer

Feines Nest mit viel Platz zum Leben: Garconniere für die tägliche Work - Life BalanceAnfragen werden nur per Mail bearbeitet !Wir senden Ihnen ein Exposee zu und rufen Sie dann zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines an !Diese perfekt geschnittene Wohnung für Singles oder Paare befindet sich im 1. OG. eines im Jahr 2009 erbauten Wohnhauses in Elsbethen.Diese äußerst gemütliche 1-Zimmer Wohnung besticht durch ihre optimale Raumnutzung und die ruhige Lage.Ideal für Singles, Studenten und Senioren, die sich ein kleines aber feines Heim schaffen möchten!Ausgestattet mit allem, was zum moderne Wohnen gehört:• Wohn-/Schlafraum mit kontrollierter Wohnraumlüftung, getrennt durch den Schrank als Raumteiler• Rollläden an allen Fenstern• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss• Fußbodenheizung - Ökologische Fernwärme-Heizung -• Lift• Tiefgaragenplatz ( 43,38 BK mtl )• Kellerabteil inkl. StomanschlussUND DAS BESTE: Die Wohnung kann SOFORT übernommen werden ! DIE LAGE DER WOHNUN

Lage: In einer besonders begehrten und ruhigen Wohngegend südlich von Salzburg, in zentraler Lage, bestens angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten und großzügig angelegten Wohnanlage. Besonderes: Die Immobilie verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit: Neben der klassischen Wohnnutzung eignet sich die Einheit auch hervorragend als Büro, Praxis oder Ordination. Orientierung: Süden Baujahr: ca. 2010 Keller: geräumiger Kellerraum vorhanden Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von 56 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnsituation. Der Eingangsbereich führt in eine Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Platz für Waschmaschine. Das kleine Kinderzimmer eignet sich ebenso ideal als Arbeitszimmer oder Behandlungsraum, während das Schlafzimmer einen Rückzugsor

Top05_alles inklusive. 4-Zimmer-Whg mit Mehrwert. Die 4-Zimmer-Wohnung mit Ausblick Top05 hat alles, was eine Top-Wohnung braucht. Zuallererst eine sehr attraktive und moderne Gebäudearchitektur, ein wunderschönes Naturumfeld und natürlich auch einen gut geplanten Grundriss. Als Wohnungszentrum der Wohn- und Lebensbereich mit Panoramafenster, hell und lichtdurchflutet. Durch diese 3 Meter Panoramaverglasung geht es auf den Balkon mit Traumblick ins Grüne und in die Berge. Die Schlafräume mit feinem, beheiztem Parkett, sind angenehm, um sich in Ruhe zurückzuziehen. Das hochwertige Bad mit Villeroy & Boch Waschtisch und Fenster ist die logische Ergänzung. Das separate WC, die weitestgehende Barrierefreiheit und die sehr guten Energiewerte sind bei so einer Wohnung fast schon selbstverständlich. Facts and figures: 4-Zimmer-Wohnung mit 78,7 m² heller Wohn-/Koch-/Essbereich als Wohnungsmittelpunkt 3 Meter Panoramafenster mit Blick in die Natur beheizter Fußboden mit Möglichkeit zur Einzelra

Am sogenannten „Eichenhügel“ präsentiert sich diese Liegenschaft in leicht erhöhter, versteckter Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg. Umgeben von einem großzügigen, uneinsehbaren Garten mit altem Eichenbestand bietet das Haus Privatsphäre und Lebensqualität für die ganze Familie. Die schönen Ausblicke ins Grüne verleihen der Immobilie ein besonderes Flair und machen sie zu einem Platz des Entspannens, Genießens und Gestalten. Der Hauseingang befindet sich aufgrund der leichten Hanglage im Unter-/Erdgeschoss. Ein einladendes Foyer empfängt Bewohner und Gäste ohne sich dabei auf die Füße zu treten. Auf dieser Ebene befinden sich das Untergeschoß. Hier befinden sich 3 Räume mit Fenstern zum Garten, sowie Wirtschafts-, Abstellraum und ein Duschbad mit Wc. Der Hauptwohnbereich befindet sich – entsprechend der Hanglage – im Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosph