730 immobilien kaufen in 8043

Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,72 m² + überdachter Terrasse und Garten (ca. 55 m²) mit Grünblick und Südwestausrichtung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Lift, eines 2013 erbauten Wohnhauses.Aufteilung:Zentraler Vorraum, mit Zugang zum Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Toilette. Die Wohnküche, sowie das Schlafzimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und Garten. Badezimmer mit Dusche, WC separat, Küche (separat) mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierkombination.Die Böden im Vorraum, Wohnküche und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Kunststofffenster, der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme/Fußboden beheizt.Besonderheiten im Überblick:Schlafzimmer, Wohnzimmer, getrennt begehbar, Küche extraEinbauküchesüdwestlich ausgerichtete, überdachte Terrasse mit Garten mit Grünblickzur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz zugeordnete

Wohnen oder investieren in einer der besten Lagen von Graz!In einem der begehrtesten Wohnviertel von Graz, im Bezirk Geidorf, entsteht mit dem Projekt Heinrichstraße 128a–128b ein stilvolles Neubauvorhaben mit insgesamt 19 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die Anlage umfasst zwei architektonisch fein abgestimmte Baukörper, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen und modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen verbinden.Im vorderen Baukörper befinden sich insgesamt 12 durchdacht geschnittene Wohnungen, überwiegend als kompakte 2-Zimmer-Wohnungen konzipiert, ergänzt durch eine großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit privater Dachterrasse. Der zweite Baukörper liegt geschützt im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet sieben weitere Einheiten – darunter eine 2-Zimmer-Wohnung, mehrere familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen sowie ein exklusives 5-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Freifläche und Weitblick.Klare Linien, helle Fassaden und großzügige Fensterfläch

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz – eine attraktive Immobilie, die Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage vereint. Dieses charmante Fertigteilhaus mit Satteldach bietet auf großzügigen 132,71 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Ambiente.Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1.399 m² auf, ist als Bauland mit der Widmung Reines Wohngebiet (WR) und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 im Flächenwidmungsplan ausgewiesen.Das Wohnhaus wurde ab 1995 in Fertigteilbauweise (Zenker Haus) errichtet.Nutzflächen:Kellergeschoss: 69,56 m²Erdgeschoss: 65,66 m²Untergeschoss: 67,05 m²Weiters sind Terrassen und Balkone sowie im Zufahrtsbereich ein Carport für 2 KFZs vorhanden.Die Beheizung erfolgt mit Öl, weiters steht ein Kachelofen zur Verfügung.Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Graz wartet a

Wohnen oder investieren in einer der besten Lagen von Graz!In einem der begehrtesten Wohnviertel von Graz, im Bezirk Geidorf, entsteht mit dem Projekt Heinrichstraße 128a–128b ein stilvolles Neubauvorhaben mit insgesamt 19 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die Anlage umfasst zwei architektonisch fein abgestimmte Baukörper, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen und modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen verbinden.Im vorderen Baukörper befinden sich insgesamt 12 durchdacht geschnittene Wohnungen, überwiegend als kompakte 2-Zimmer-Wohnungen konzipiert, ergänzt durch eine großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit privater Dachterrasse. Der zweite Baukörper liegt geschützt im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet sieben weitere Einheiten – darunter eine 2-Zimmer-Wohnung, mehrere familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen sowie ein exklusives 5-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Freifläche und Weitblick.Klare Linien, helle Fassaden und großzügige Fensterfläch

MUR | PUR – 3-Zimmer-Balkonwohnung mit 74,12 m² im Herzen von Graz-Gries Modern leben – urban, nachhaltig und komfortabel Mitten in Graz, in der beliebten Lagergasse, entsteht mit dem Projekt MUR | PUR ein zukunftsweisendes Wohnkonzept, das urbanen Lifestyle mit nachhaltiger Architektur und hoher Wohnqualität verbindet. Hier entsteht Raum für Menschen, die zentrales Wohnen mit durchdachtem Komfort und stilvoller Gestaltung vereinen möchten. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 74,12 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und moderner Ausstattung – ergänzt durch einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Urbaner Komfort trifft durchdachtes Design Große Fensterflächen sorgen für helle, einladende Räume. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemeinsames Kochen, Wohnen und Leben. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Familien, Paare oder WG-Nutzer:innen. Die

Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl. Architektur, die begeistert. Auf dem weitläufigen Grundstück am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 157 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. „Unikat“ steht für ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit in einzigartiger Weise vereint. Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns. Zwei elegante Villen in Waltendorf, angrenzend an Ragnitz Idyllische Lage mitten im Grünen Nähe LKH und MedUni Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 157 m² Wohnfläche Bis zu 20 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl Flexibel gestaltbare Raumkonzepte und vielfältige Grundrisse Parkähnliche Wohnanlage mit idyllischen Freiflächen Großzügige Terrassen

Diese großzügige, derzeit befristet vermietete Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger. Die unmittelbare Nähe zur Universität Graz sorgt für eine konstant hohe Nachfrage – ideal für eine 4er-WG und somit für stabile Mieteinnahmen.Die Highlights auf einen Blick:Ca. 125 m² Wohnfläche im 4. ObergeschossFünf separat begehbare Zimmer – perfekt für WG-NutzungMonatliche Mieteinnahmen: € 1.297,76 zzgl. BK € 368,27 zzgl. 10 % USt.Befristet vermietet bis August 2029 (danach Eigennutzung möglich)Moderne Küche mit EssplatzHochwertig saniertes Bad mit Doppelwaschbecken & DuscheZwei getrennte WCsSonniger, überdachter BalkonPraktischer Abstellraum & großzügiger VorraumDie Wohnung wurde umfassend modernisiert (Fenster, Böden, Sanitär) und wird mittels effizienter Infrarotpaneele beheizt. Die Wohnhausanlage ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen.Lage & Infrastruktur: Beste Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freize

Wohnen im Grünen mit Stadtnähe – stilvolles Eigenheim in Graz-WaltendorfIm charmanten Bezirk Waltendorf entstehen moderne Eigentumswohnungen, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit vereinen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien, Paare oder Singles.Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse zwischen ca. 47 m² und über 100 m² sowie großzügige Außenflächen. Ob sonniger Balkon, weitläufige Terrasse oder ein eigener Garten – hier genießen Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen.Die hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, Fußbodenheizung, modernen Bädern und 3-fach-verglasten Fenstern schafft ein behagliches Wohngefühl. Lift, Kellerabteile und Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Nur wenige Schritte entfernt erwarten Sie grüne Oasen wie der Lustbühel, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Durchatmen einladen. So verb

Die seltene Mischung: Parkblick, Ruhe & Top-Sanierung im AltbauEs gibt Wohnungen, die wirken vom ersten Moment an vertraut. Räume, die eine besondere Ruhe ausstrahlen – und gleichzeitig das Gefühl geben, mitten im Leben zu stehen. Diese liebevoll vollsanierte Altbauwohnung ist genau so ein Ort.Hier geht's zum 3D-RundgangSchon beim Eintreten öffnet sich ein Wohngefühl, das man in dieser Form selten findet: 3,32 Meter Raumhöhe, integrierte LED‑Beleuchtung, ein neu verlegter Parkettboden, der warm und einladend wirkt. Die abgehängte Decke verleiht dem klassischen Altbau eine moderne Eleganz, ohne den historischen Charme zu verlieren.Die Lage im Hochparterre ist ideal – erhöht, keine neugierigen Einblicke von außen, aber dennoch nah am Eingang. Durch die Fenster fällt der Blick direkt in den Park: sanftes Licht, viel Ruhe, ein Gefühl von Rückzug mitten in der Stadt.Und doch ist es genau diese Kombination, die so außergewöhnlich ist: Nach wenigen Schritten erreichen Sie den Grazer Hauptbahn

MUR | PUR – Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit 57,51 m² und 9,56 m² Terrasse im 6. Obergeschoss Modern leben über den Dächern von Graz – Eigentum mit Weitblick Mit dem Projekt MUR | PUR entsteht im Herzen von Graz-Gries ein architektonisch anspruchsvolles und nachhaltig konzipiertes Wohnprojekt. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lage macht dieses Projekt ideal für Eigennutzer: Innen oder als wertbeständige Kapitalanlage. Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 6. Stock bietet auf 57,51 m² Wohnfläche und einer 9,56 m² großen Terrasse ein luftiges und stilvolles Zuhause mit viel Licht und Lebensqualität. Kompakter Grundriss – ideal genutzt Ein zentraler Vorraum und ein anschließender Gang führen durch die Wohnung und verbinden alle Räume. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausre

Ihr neues Zuhause in Graz-Waltendorf – exklusive Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über die Stadt Graz!In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein Projekt, das Lebensqualität großschreibt. Die hellen, modernen Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 113 m² sind ideal für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen.Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – von idyllischen Gärten über sonnige Terrassen bis hin zu einladenden Balkonen. Damit entstehen Rückzugsorte, die Geborgenheit und Freiraum zugleich bieten.Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern sowie einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, überzeugen die Wohnungen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Lift, Kellerabteil und Tiefgarage machen den Alltag besonders angenehm.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazierwegen und Naherholungsgebieten wie dem Lustbühel – gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt und wicht

Diese besondere Altbauwohnung bietet eine seltene Kombination aus Eleganz, Großzügigkeit und außergewöhnlicher Flexibilität. In zentraler Lage unweit des Jakominiplatzes gelegen, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Lösung für alle, die repräsentative Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob stilvolles Wohnen, Ordination, Praxis, Kanzlei, Büro oder eine gelungene Kombination aus privatem Leben und beruflicher Nutzung – hier sind nahezu alle Möglichkeiten offen.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Räumlichkeiten sind unglaublich hell, verfügen über eine angenehme klassische Altbauhöhe und vermitteln ein offenes, repräsentatives Raumgefühl.Die erste Ebene im Hochparterre ist über zwei separate Eingänge zugänglich und bietet damit beste Voraussetzungen für eine flexible Nutzung oder auch eine klare Trennung unterschiedlicher Bereiche. Zur Verfügung stehen ein Vorraum, zwei getrennt begehbare WCs, ein Badezimmer mit Dusche sowie

MUR | PUR – 2-Zimmer-Wohnung mit 31,17 m² im Herzen von Graz-Gries Kompakt, urban & hochwertig – Ihr neues Zuhause in der Stadt Im beliebten Grazer Stadtteil Gries, direkt in der Lagergasse, entsteht mit dem Projekt MUR | PUR ein nachhaltiges Wohnkonzept für moderne Stadtmenschen. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, intelligent geplanten Grundrissen und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Investor:innen. Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf 31,17 m² mit einer optimalen Raumaufteilung – ideal für alle, die kompakten Wohnraum effizient nutzen möchten. Clever geschnitten – komfortabel ausgestattet Der helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, offenes Wohngefühl. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung kommt ohne Bal

Willkommen in Ihrem Traumdomizil im Herzen von Graz! Diese exklusive Penthousewohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von rd. 132 Quadratmetern, sondern ebenfalls eine durchdachte Architektur mit vielen technischen Highlights, welche allerhöchsten Wohnkomfort garantieren. Die exklusive Penthouse-Wohnung kann sowohl über das Stiegenhaus als auch bequem über den Lift betreten werden, welcher direkt in die Wohnung führt. Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein äußerst großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Blick auf die Herz-Jesu-Kirche. Die repräsentative Größe dieses zentralen Wohnraums bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ein besonderes Wohngefühl. An der Nord-Ostseite befindet sich die erste von insgesamt drei Freiflächen. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie einen einzigartigen Blick über die Baumkronen der Umgebung. Vom Wohnbereich aus gelangt man rechterhand zunächst zum Gäste-WC sowi

Ihr neues Zuhause in Graz-Waltendorf – exklusive Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über die Stadt Graz!In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein Projekt, das Lebensqualität großschreibt. Die hellen, modernen Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 113 m² sind ideal für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen.Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – von idyllischen Gärten über sonnige Terrassen bis hin zu einladenden Balkonen. Damit entstehen Rückzugsorte, die Geborgenheit und Freiraum zugleich bieten.Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern sowie einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, überzeugen die Wohnungen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Lift, Kellerabteil und Tiefgarage machen den Alltag besonders angenehm.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazierwegen und Naherholungsgebieten wie dem Lustbühel – gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt und wicht

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 65 m². Das Raumkonzept ist effizient gestaltet und umfasst insgesamt 3 Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Aufgrund der Größe eignet sich diese Wohnung sowohl für Anleger (Bauherrenmodell mit attraktiven steuerlichen Vorteilen) als auch für Endverbraucher.Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum rund 12 m² großen Balkon, der den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Ein modern gestaltetes Badezimmer, ein separates WC, ein Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.Die Übergabe erfolgt ohne Küche – so haben Käufer:innen die Möglichkeit, ihre persönliche Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.AusstattungshighlightsFenster & Sonnenschutz: Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Außenjalousien (80 mm Lamellen).Sanitärbereich: Badezimmer

MUR | PUR – Anlegerwohnung mit 37,64 m² und Loggia im 4. Obergeschoss Kompakt investieren – durchdacht geplant, zentral gelegen Im beliebten Grazer Stadtteil Gries entsteht mit dem Projekt MUR | PUR ein modernes Wohnkonzept für zeitgemäßes Stadtleben – nachhaltig gebaut, architektonisch ansprechend und optimal gelegen. Diese smarte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock überzeugt als ideale Anlegerwohnung, kompakt und funktional zugleich – mit wertsteigernder Ausstattung und einer gefragten Lage. Mit 37,64 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Loggia mit 3,45 m² bietet diese Wohnung alles, was es für urbanes Wohnen braucht – ideal zur Vermietung an Singles oder junge Paare. Durchdacht auf kleinem Raum Die Wohnung empfängt mit einem praktischen Vorraum, der in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich übergeht. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit WC modern ausgestattet ist. Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie – ein echtes Highlight au

Ihr neues Zuhause in Graz-Waltendorf – exklusive Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über die Stadt Graz!In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein Projekt, das Lebensqualität großschreibt. Die hellen, modernen Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 113 m² sind ideal für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen.Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – von idyllischen Gärten über sonnige Terrassen bis hin zu einladenden Balkonen. Damit entstehen Rückzugsorte, die Geborgenheit und Freiraum zugleich bieten.Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern sowie einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, überzeugen die Wohnungen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Lift, Kellerabteil und Tiefgarage machen den Alltag besonders angenehm.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazierwegen und Naherholungsgebieten wie dem Lustbühel – gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt und wicht

Zum Verkauf gelangt eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage im Grazer Bezirk Lend. Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses, dessen Fassade inklusive Wärmedämmung bereits 2011 modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut vermietbare Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobenbereich, großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen, Anschlüsse, Sanitärinstallationen, Böden sowie Innentüren vollständig erneuert. Die moderne Infrarotheizung ermöglicht eine kosteneffiziente Bewirtschaftung und ist komfortabel per App steuerbar. Ein großes Kellerabteil ergänzt das Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und überzeugt durch verlässliche, laufende Mieteinnahmen, was sie insbesondere für wertorientierte Anleger zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Investment-Hi

MUR | PUR – Anleger-Dachgeschosswohnung mit 113,78 m² und 14,55 m² Terrasse in zentraler Grazer Lage Großzügig. Durchdacht. Zukunftsorientiert. – Ihre Investition über den Dächern von Graz Mit dem Projekt MUR | PUR entsteht im beliebten Grazer Bezirk Gries ein nachhaltiges Wohnkonzept für urbanes, modernes Leben – perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Stadtmenschen und Anleger: innen. Die Verbindung aus klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage schafft beste Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Kapitalanlage. Diese großzügige Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss beeindruckt mit 113,78 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse mit 14,55 m² – ein seltenes Angebot mit optimaler Raumaufteilung für anspruchsvolle Mieter: innen. Viel Platz für modernes Stadtleben Die Wohnung bietet einen einladenden Vorraum, von dem aus alle Hauptbereiche zugänglich sind. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur gr

Sie suchen eine Edle Stadtwohnung mit Altbauflair oder ein Büro/ Ordination, dann sind Sie hier richtig. Dieses schöne Schmuckstück liegt im schönen Altstadtzentrum von Graz. Ein gemütliches Cafe- Restaurant befinden sich praktischer weise im Haus. Die hohen Räume, die Doppelflügeltüren und das edle Holzparkett bereiten ein sehr stilvolles Ambiente. Die Ost-Westausrichtung sorgt für herrliches Licht und angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über. Die ca.130m² Nutzfläche verteilen sich auf eine Diele, 3 große Zimmer, einer neuen Küche, einem hellen neuen Badezimmer, 2 WC`s eine helle neu verglaste Loggia mit west Ausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof. Besonderheiten:121m² Wohnfläche (plus nachträglich verbauter Loggia)3 Zimmer mit edlem Fischgräte-Parketteine verglaste Loggia mit E- Außen RaffstoreNeue Küche mit neuem HolzbodenBad mit Dusche und WC, Handtuchwärmer und WaschmaschinenanschlussHohe Decken und schöne große Räumeextra WC zwei separate Eingänge (Büro/Wohnen)Kellerante

Diese attraktive und sofort beziehbare 4-Zimmer-Wohnung in der Waltendorfer Hauptstraße, überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die sonnige Südwest-Ausrichtung sowie einen eigenen Garten mit Blick ins Grüne. Die helle Wohnatmosphäre, hochwertige Parkettböden und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer und verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensstil.Highlights auf einen Blick4 ZimmerSofort beziehbarSüdwest-AusrichtungEigener GartenHelle Wohnräume mit viel TageslichtHochwertige Parkettböden1 Garage/StellplatzBadezimmer mit WCSeparates Gäste-WCGrünlageBegehrte Wohngegend in WaltendorfTop-Infrastruktur und ausgezeichnete VerkehrsanbindungAuf der Wohnung lastet ein Darlehen mit einem Restbetrag von € 1.250. Die monatliche Belastung beträgt € 47,94. Die Laufzeit endet am 31.07.2028.Diese attraktive Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Melden Sie sich noch

MUR | PUR – Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit 123,77 m² Wohnfläche und 14,55 m² Terrasse im 6. Obergeschoss Exklusives Wohnen über den Dächern von Graz – großzügig, hell und modern Im Projekt MUR | PUR entsteht im Herzen von Graz-Gries ein architektonisch anspruchsvolles und zukunftsorientiertes Wohnprojekt. Die Kombination aus großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lage macht diese Wohnung zur idealen Wahl – ob für Eigennutzer: innen mit gehobenen Ansprüchen oder als wertstabile Kapitalanlage. Viel Raum zum Leben – mit Aussicht und Sonne Diese hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit 123,77 m² Wohnfläche und einer 14,55 m² großen Terrasse. Sie bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Freiraum und Licht suchen. Die intelligent durchdachte Raumaufteilung schafft klare Strukturen und zugleich Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffn

Ihr neues Zuhause in Graz-Waltendorf – exklusive Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über die Stadt Graz!In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein Projekt, das Lebensqualität großschreibt. Die hellen, modernen Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 113 m² sind ideal für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen.Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – von idyllischen Gärten über sonnige Terrassen bis hin zu einladenden Balkonen. Damit entstehen Rückzugsorte, die Geborgenheit und Freiraum zugleich bieten.Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern sowie einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, überzeugen die Wohnungen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Lift, Kellerabteil und Tiefgarage machen den Alltag besonders angenehm.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazierwegen und Naherholungsgebieten wie dem Lustbühel – gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt und wicht

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen – für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume.AusstattungFreiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen – für sonnige Stunden im FreienAußenbeschattungAufzugKellerabteileFußbodenheizungParkettböden & hochwertige FliesenWärmeversorgung über FernwärmeLageDie zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht – ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser – befindet sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche VerkehrsmittelDie hervorragende Anbin