730 immobilien kaufen in 8043

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss kombiniert modernes Wohngefühl mit einer kompakten, durchdachten Raumaufteilung.Auf rund 44 m² Wohnfläche finden Sie alles, was komfortables Wohnen braucht – ergänzt durch einen sonnigen Balkon mit 5,89 m², der den Innenraum harmonisch erweitert.Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein freundlicher Eingangsbereich, von dem alle Räume zentral erreichbar sind.Das Wohnzimmer ist mit seinen 18 m² der Mittelpunkt des Zuhauses – hell, offen und ideal geschnitten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Die Küche liegt separat und bietet genügend Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essnische.Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe und angenehme Proportionen – ideal für Rückzug und Erholung.Das Badezimmer mit WC ist funktional und geschmackvoll gestaltet, und eine kleine Nische schafft praktischen Stauraum oder Platz für Garderobe und Waschmaschine.D

Diese gepflegte, etwa 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Zimmer und eine vom Wohnraum getrennte kleine Küche und befindet sich im dritten und letzten Stock eines 1996 erbauten außergewöhnlichen Wohnkomplexes mit hübschen architektonischen Details. Sie liegt zurückversetzt mitten im Grünen und ist folgendermaßen aufgeteilt:• Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss • vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) • großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf die südwestseitige große Terrasse (20 m²) mit traumhaftem AusblickDer Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz könnte gegen Aufpreis von € 20.000,- erworben werden. Fahrradabstellplätze, eine große Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie großzügige Grünflächen stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Wohnung ist noch bis

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre Südlage, den hellen, offenen Wohnbereich und einen großzügigen Balkon mit 9,01m², der Sonne von früh bis spät bietet.Mit einer Wohnfläche von 66,16 m² vereint sie stilvolles Design, gut geplante Raumaufteilung und hohe Wohnqualität – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in lichtdurchfluteten Räumen genießen möchten.Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, der in den großzügigen Wohnraum führt. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und wird von Sonnenlicht durchflutet – ideal für gemütliche Nachmittage oder Abende im warmen Licht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südbalkon, der einen wunderbaren Platz im Freien bietet – perfekt zum Entspannen, Essen oder einfach, um die Sonne zu genießen.Die Küche ist separat gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essbereich. Zwei Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Flexibilität – ob als Sc

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine kompakte und gut vermietete Anlegerimmobilie in einer der gefragtesten Lagen von Graz zu erwerben! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig vermietete Immobilie suchen.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:Ein helles und geräumiges Zimmer bietet Platz für Wohn und Schlafbereich. Eine separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer mit WC ist praktisch und funktional gestaltet. Der Vorraum bietet genügend Stauraum und schafft eine angenehme Atmosphäre.Die Wohnung ist aktuell bis 14.01.2026 vermietet, was Ihnen eine sichere Mieteinnahme garantiert.Tiefgarage inklusive Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erhöht die Attraktivität der Immobilie für zukünftige Mieter.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Wir weisen darauf hin, dass zwischen

Gemütliche 2-Zimmer-Balkonwohnung mit klarer Struktur und angenehmem Raumgefühl. Kompakt, gut geschnitten und auf das Wesentliche reduziert.Der Wohnbereich ist offen und einladend, mit direktem Zugang zum Balkon, der den Raum nach draußen erweitert. Große Fenster sorgen für Licht und eine ruhige, freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet die richtige Größe um ein gemütlicher Rückzugsort zu sein.Das Badezimmer mit WC ist funktional gelöst, ergänzt durch eine Nische für zusätzlichen Stauraum oder Waschmaschine.Eine Wohnung, die nicht viel braucht, um zu überzeugen: klar gedacht, gut umgesetzt und angenehm im täglichen Gebrauch.Die Lage spricht für sich selbst. Mariagrün gehört zu den Lagen, die sich nicht erklären müssen. Grün, ruhig, gewachsen – der Hilmteich nur ein paar Schritte entfernt. Gleichzeitig ist man schnell in der Stadt. Genau diese Balance macht den Unterschied.Die Infrastruktur ist da, ohne sich aufzudrängen: Einkauf, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und klarer, gut nutzbarer Struktur. Viel Licht, angenehmes Raumgefühl, stimmige Proportionen.Der Wohnbereich ist offen und freundlich, mit direktem Zugang nach draußen. Große Fenster bringen Licht in die Räume und machen die Wohnung spürbar lebendig.Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzung – Schlafen, Arbeiten, Gäste. Die separate Küche sorgt für klare Strukturen im Alltag.Durchdacht geschnitten, ruhig im Gesamtbild und angenehm im täglichen Leben.Die Lage spricht für sich selbst. Mariagrün gehört zu den Lagen, die sich nicht erklären müssen. Grün, ruhig, gewachsen – der Hilmteich nur ein paar Schritte entfernt. Gleichzeitig ist man schnell in der Stadt. Genau diese Balance macht den Unterschied.Die Infrastruktur ist da, ohne sich aufzudrängen: Einkauf, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Wege bleiben kurz, der Alltag unkompliziert.Mariatrost selbst steht für entspanntes Wohnen mit Nähe zur Stadt. Leichte Hügel, vi

In einer ruhigen Seitengasse des begehrten Grazer Bezirks Andritz erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre miteinander verbindet. Auf einem sonnigen Grundstück mit rund 930 m² bietet die im Jahr 2000 errichtete Liegenschaft ein stilvolles Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Eingangsbereich ein Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier gelangen Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - eine gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder

Helle Maisonette-Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche auf zwei Ebenen im 9. und 10 Stock. Ebene: Eingangsbereich, Abstellraum, Ess-Wohnbereich Ebene: Bad/WC, zwei Zimmer Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Lage Ruhige Lage mit guter Infrastruktur, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, Schlossbergblick Preis auf Verhandlungsbasis Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich

Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Humboldtstraße und überzeugt vor allem durch ihre zentrale Position. Universität, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung mit 2 Zimmern einer kleinen Küchennische und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Zustand entspricht einem einfachen Standard und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Edckdaten: Sehr gute Lage nahe Universität Graz Ca. 35,3 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer Erdgeschoss Hervorragende Infrastruktur Ideal für Studenten, Singles oder Anleger Thermische Sanierung des Hauses bereits erfolgt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Gestalten, wie Sie es lieben: 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, TG Platz & schöner Aussicht Top-Lage in 8010 Graz - Meinongasse 7 Eine zentrale, sehr gefragte Wohnadresse mit hoher Lebensqualität: kurze Wege, sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld. 85,32 m² im Erdgeschoss - mit schöner Aussicht Großzügig und komfortabel: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt dennoch mit einem offenen Ausblick und viel Wohnqualität. Sehr gepflegte Wohnanlage - Top 1 Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage und bietet damit eine wertbeständige Basis - ideal für Eigennutzer. 3 Zimmer Küche mit Essbereich Ein stimmiger Grundriss mit drei Zimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einer Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist und den Wohnraum angenehm erweitert. Hofseitige Loggia 4,25 m² - angenehm ruhig Die Loggia ist hofseitig ausgerichtet und damit ein wunderbarer Rückzugsort fernab vom Straßenverkehr - ideal für Kaffee, Lesen oder einfach zum

Altbaucharme neu gedacht - exklusive Balkonwohnung in Graz-Mariatrost mit rund 72 m² Wohnfläche & 2 Balkonen - ideal zur Eigennutzung oder als Investment. Ein einzigartiges Wohnprojekt mit Geschichte Inmitten eines der begehrtesten Wohnbezirke von Graz entsteht ein außergewöhnliches Immobilienprojekt: Ein historisches Gebäudeensemble mit Ursprüngen im 17. Jahrhundert wird aufwendig revitalisiert und in hochwertigen, geförderten Wohnraum verwandelt. Dieses Projekt vereint den Charme historischer Architektur mit modernen Wohnstandards und einer nachhaltigen Investmentperspektive. Die behutsame Sanierung sichert den historischen Charakter und schafft gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort - ein seltenes Zusammenspiel aus Tradition, Qualität und Zukunft. Top 4 - Erdgeschosswohnung Wohnfläche: 72,04 m² Balkon 1: 3,84 m² Balkon 2: 7,63 m² Nutzung: Eigennutzung oder Anlageobjekt Bezugsfertig: voraussichtlich Juli 2027 Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung Top 4 überzeugt durch eine d

Kompakt und hochwertig - stilvolle Balkonwohnung im 2. Obergeschoss in Graz-Mariatrost mit ca. 40 m² Wohnfläche, ideal für Eigennutzer oder Anleger Wohnen mit Geschichte und Qualität In einer der attraktivsten Wohngegenden von Graz entsteht ein besonderes Wohnprojekt: Ein historisches Gebäudeensemble mit Wurzeln im 17. Jahrhundert wird aufwendig revitalisiert und in modernen, geförderten Wohnraum umgewandelt. Mit viel Sorgfalt wird die ursprüngliche Gebäudestruktur erhalten und gleichzeitig an heutige Wohnansprüche angepasst. So entsteht eine gelungene Symbiose aus zeitloser Architektur und zeitgemäßem Komfort - ein nachhaltiges Wohnkonzept mit besonderem Charakter. Wohnungsdetails - Top 24 Lage: 2. Obergeschoss Wohnfläche: 40,23 m² Balkon: 6,54 m² Nutzung: Eigennutzung oder Anlageobjekt Bezugsfertig: voraussichtlich Juli 2027 Effiziente Raumlösung mit attraktivem Außenbereich Top 24 bietet eine durchdachte Wohnlösung auf kompakter Fläche und überzeugt durch ihren gut nutzbaren Balkon,

Eigentumswohnung, im 3. Sock, eines 2009 sanierten Mehrparteienhaus, mit Balkon und Lift, am Fröbelpark Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Ausstattung/ Vorzüge der Wohnung: Lift Balkon hofseitig Zentralheizung Vorraum separate Küche separates WC neue Glasdusckabine neuer Warmwasserboiler Bad mit Waschmaschinenanschluss

Gepflegtes Haus in Andritz mit Platz auch für eine große Familie! In begehrter Lage, in einer sonnigen Einfamilienhaus-Gegend in Graz-Andritz, befindet sich dieses vielseitige Einfamilienhaus auf einem 605 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1975 errichtete Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 182,99 m² und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der bestehenden Struktur besteht die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu realisieren - ideal für Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Das in Holzbaubauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. ( 2017 neue Küche, 2018 Fenstersanierung und Haustür, 2016 Badezimmer und tlw. Infarotheizung, 2023 Zimmertüren, 2010 Stiegenaufgang etc. ) Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Ortswasser und Kanalanschluss sind vorhanden. Hier geht's zum Objektfilm Raumaufteilung EG: Vorraum, Bad, WC, große Wohnküche mit Essplatz

Der klassische Einstieg in die Immobilienanlage: kompakte Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss in einer Wohnlage, die von Mietern gesucht und von Anlegern unterschätzt wird. Übergabe im Dezember 2026 - erste Mieteinnahmen ab Anfang 2027 realistisch. 38 m² Wohnfläche, klug aufgeteilt in Wohnküche und separates Zimmer, dazu ein Balkon mit rund 10 m² - genau das Format, das am Grazer Mietmarkt am schnellsten vermietet ist. Kleine Einheiten in guten Lagen bleiben selten länger als wenige Wochen am Markt. Die Lage im Grazer Norden bietet, was Mieter langfristig hält: Nahversorger, Öffi-Anbindung und Naherholung (Schöckl, Murradweg) in Gehweite, dazu ein großer Technologie-Arbeitgeber in unmittelbarer Nachbarschaft. Kalkulationsbasis: Nettomiete ab €13,50/m². Dazu kommt ein Detail, das Mieter zu schätzen wissen: Die Warmwasserbereitung wird über eine Solarthermie-Anlage am Dach unterstützt - Sonnenenergie senkt die laufenden Kosten. Geheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Auf ei

1-Zimmer-Wohnung mit 47,78 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1981 - mit Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden, Kunststofffenster, Gegensprechanlage Schätzwert: EUR 105000,- geringstes Gebot: EUR 52500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglic

Hier geht's zur Online-Broschüre Idyllisch ruhig gelegen - großes Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht und Waldgrundstück Hier geht's zum Objektfilm In sonniger und ruhiger Lage des beliebten Luftkurortes St. Radegund, direkt am Waldrand, erwartet Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz und eröffnet zahlreiche Nutzungsperspektiven. Das Haus, in Ziegelmassivbauweise errichtet, umfasst vier separate Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für einen individuellen Umbau eignen. Dank der traumhaften Aussicht ins Grüne genießen Sie hier Erholung und Naturverbundenheit unmittelbar vor der Haustür. Neben der idyllischen Lage überzeugt die Immobilie durch die gute Infrastruktur und die rasche Anbindung an Graz über den Autobahnzubringer Graz Nord. Die vier separaten Wohneinheiten verfügen über unterschiedliche Ausstattungs- und Ausbauzustän

Kompakt, stilvoll, besonders - attraktive Balkonwohnung im 2. Obergeschoss in Graz-Mariatrost mit ca. 40 m² Wohnfläche, ideal für Eigennutzer oder Anleger! Historisches Flair neu interpretiert In einer der schönsten Wohnlagen von Graz wird ein außergewöhnliches Projekt realisiert: Ein traditionsreiches Gebäudeensemble aus dem 17. Jahrhundert wird sorgfältig revitalisiert und in hochwertigen, geförderten Wohnraum verwandelt. Dabei entsteht eine gelungene Verbindung aus architektonischer Geschichte und modernem Wohnkomfort. Der Charme der historischen Substanz bleibt erhalten, während gleichzeitig ein zeitgemäßer Wohnstandard geschaffen wird - ein Wohnkonzept mit besonderer Ausstrahlung und nachhaltigem Wert. Wohnungsdetails - Top 23 Lage: 2. Obergeschoss Wohnfläche: 39,89 m² Balkon: 9,12 m² Nutzung: Eigennutzung oder Anlageobjekt Bezugsfertig: voraussichtlich Juli 2027 Durchdachtes Wohnen auf kompakter Fläche Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und bietet trotz

Drei Zimmer, 66,5 m², unter €4.500/m² netto - in einem Grazer Bezirk auf der richtigen Murseite: Diese Wohnung ist die rechnerisch stärkste Kombination aus Einstandspreis und Mietpotenzial, die der Grazer Neubaumarkt derzeit selten bietet. Und sie ist bald fertig: Übergabe Dezember 2026. Der 3-Zimmer-Grundriss öffnet die breiteste Mieterzielgruppe: Paare, kleine Familien, Homeoffice-Haushalte. Genau diese Nachfragegruppe findet am Grazer Markt aktuell kaum Neubau-Mietangebot - ein struktureller Vorteil für jeden Vermieter. Mit rund 14 m² Balkon und durchdachter Raumaufteilung ist die Wohnung langfristig vermietbar, ohne auf einen einzigen Mietertyp angewiesen zu sein. Andritz selbst gehört zu den bürgerlichen, gewachsenen Bezirken im Grazer Norden - mit Schulen, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung in wenigen Gehminuten und einem internationalen Industrie- und Technologiekonzern als Nachbarn und Arbeitgeber im Bezirk. Erwartbare Nettomiete: ab €13,50/m² - bei 66,5 m² eine solide mo

Wohnen mit historischem Flair - stilvolle Balkonwohnung in Graz-Mariatrost mit ca. 59 m² Wohnfläche, ideal für Eigennutzer oder Anleger. Ein Wohnprojekt mit Charakter und Zukunft In einer der begehrtesten Lagen von Graz wird ein außergewöhnliches Bauprojekt realisiert: Ein traditionsreiches Gebäudeensemble aus dem 17. Jahrhundert wird mit viel Feingefühl revitalisiert und in modernen, geförderten Wohnraum transformiert. Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Architektur schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Dabei bleibt der ursprüngliche Charme erhalten, während gleichzeitig der Wohnkomfort heutigen Ansprüchen entspricht - ein Konzept, das Qualität, Beständigkeit und Wertentwicklung vereint. Top 9 - Erdgeschosswohnung Wohnfläche: 59,06 m² Balkon: 3,84 m² Verwendung: Eigennutzung oder Investment Fertigstellung: voraussichtlich Juli 2027 Durchdachtes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung Top 9 überzeugt durch eine funktionale Raumgestaltung und ein stimmiges Wohnko

2-Zimmer-Wohnung mit 40,14 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 2006 - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz - Lift ist vorhanden Schätzwert: EUR 179500,- geringstes Gebot: EUR 89750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (tä

Großzügige 140 m² Familienwohnung mit Loggia und Balkon Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung bietet auf rund 140 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss verbindet helle Wohnräume, mehrere Schlafzimmer und praktische Nebenräume zu einem komfortablen Zuhause. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 35 m², das direkten Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 10 m²) bietet – ideal für entspannte Abende oder Frühstück im Freien. Die Wohnung verfügt insgesamt über fünf Zimmer, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Raumaufteilung Großes Wohnzimmer (ca. 35,6 m²) mit Zugang zur Loggia Elternschlafzimmer (ca. 16,2 m²) Zimmer (ca. 17,2 m²) – ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer (je ca. 11,4 m²) Separate Küche (ca. 9,7 m²) mit Zugang zum Balkon Balkon (ca. 4,4 m²) Badezimmer (ca. 6,3 m²) S

Gestalten, wie Sie es lieben: 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, TG Platz & schöner Aussicht Top-Lage in 8010 Graz - Meinongasse 7 Eine zentrale, sehr gefragte Wohnadresse mit hoher Lebensqualität: kurze Wege, sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld. 85,32 m² im Erdgeschoss - mit schöner Aussicht Großzügig und komfortabel: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt dennoch mit einem offenen Ausblick und viel Wohnqualität. Sehr gepflegte Wohnanlage - Top 1 Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage und bietet damit eine wertbeständige Basis - ideal für Eigennutzer. 3 Zimmer Küche mit Essbereich Ein stimmiger Grundriss mit drei Zimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einer Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist und den Wohnraum angenehm erweitert. Hofseitige Loggia 4,25 m² - angenehm ruhig Die Loggia ist hofseitig ausgerichtet und damit ein wunderbarer Rückzugsort fernab vom Straßenverkehr - ideal für Kaffee, Lesen oder einfach zum

Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südwest-Loggia und Blick in den ruhigen, parkähnlichen Innenhof. Bad und WC wurden bereits erneuert und befinden sich in modernem Zustand - die ideale Basis, um sich mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrparteienhauses mit Personenaufzug und besteht aus: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (beide mit Schrankraum), 1 modernes Badezimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum sowie 1 sonnige Südwest-Loggia und Balkon. Zusätzlich stehen Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 20.000,-) und 1 Kellerabteil zur Verfügung. Bad und WC sind bereits modernisiert. Böden, Wandflächen und Küche gestalten Sie frei nach Ihren Wünschen - mit überschaubarem Aufwand entsteht Ihr persönliches Zuhause. Die Südwest-Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden, und die gepflegte Außenanlage mit Parkflair lädt zum Verweilen ein. Fernwärme mi

Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung plus großer Wohnküche mit einer Nutzfläche von 73,65 m². Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines sechsstöckigen Gebäudes mit Lift, eines 1962 erbauten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil. Aufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkonzugang, 2 separate Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum mit Heizkessel. Ausstattung: Beheizt wird mittels Ölheizung. Fernwärme ist im Haus bereits eingeleitet. Die Fenster sind doppelt verglast, aus Kunststoff und mit Rollo versehen. Die Wohnung ist bezugsbereit. Laut Auskunft der HV sind für das Jahr 2026 keine Sanierungsarbeiten an der Gesamtliegenschaft geplant. Rücklagenstand zum Stichtag 27.02.2026 beträgt € 52.000,-. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritt