288 immobilien kaufen in Aigen med 3 Zimmer

In einer der schönsten Regionen Europas erwartet Sie ein Wohnprojekt, das allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird. Unser Refugium am östlichen Rand Salzburgs, im idyllischen Koppl, ist ein echter Geheimtipp mitten in den Bergen. Hier wohnen Sie, behaglich und mit allem erdenklichen Komfort, in sonniger Toplage und genießen Tag für Tag den einzigartigen Blick auf den majestätischen Nockstein. Nur 15 Minuten von der Salzburger Innenstadt Traumwohnung im Erdgeschoss mit Pool 145qm Kurz vor Baustart „ZweiWelten“ in Koppl bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf ein einzigartiges Bergpanorama. In den Abendstunden genießen Sie den Sonnenuntergang in der Natur und entspannen in ihrem eigenen Spa-Bereich. Die Ausstattung unserer Wohnungen ist kompromisslos auf Luxus ausgerichtet: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge, exklusive Bäder, Sauna, Pool und ein Whirlpool sorgen für Ihr persönliches Wohlbefinden. Stilvolle Eleganz verbin

Nettes, kleines Einfamilienhaus freistehend in wundervoller Hanglage; herrliche Panoramaaussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge; schöne, unverbaubare, leichte Hanglage; wunderbare, uneinsehbare Terrasse; komplett sonnige Ausrichtung; beste Lage - nur ein paar Minuten ins Ortszentrum nach Bergheim; Bushaltestelle nur 1 Minute entfernt; absolute, ruhige Toplage; schöner Garten; Doppelgarage; 3-Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 Toiletten, Hobbyraum oder Büroraum im Keller, Raum für Lager oder Werkstatt im Keller; im 1. OG ein erweiterbarer Dachboden-Raum mit ca. 13m²; die Immobilie ist idealerweise geeignet für 2 Personen (evtl. + 1 Kind); Empfehlung: bei Bedarf kann die bestehende Wand zwischen Küche und WZ entfernt/geöffnet werden um eine Vergrößerung des WZ auf ca. 29m² zu erreichen; Das EFH ist in gutem Zustand, doppelte Dacheindeckung, gute Fenster mit stabilen ALU-Lamellen-Klappläden als Sonnenschutz; große, elektrische Markise für Terrassen-Beschattung; naturgemäß sind kleinere Ad

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheiz

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheiz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg-Liefering! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen ausmacht – gepaart mit einer hervorragenden Lage und erstklassiger Ausstattung.Der großzügige Grundriss überzeugt mit einer offenen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Kombination aus hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den eleganten Charakter der Immobilie. Eine behagliche Fußbodenheizung garantiert auch in den kälteren Monaten wohlige Wärme und höchsten Komfort.Ein offenes Raumkonzept empfängt Sie gleich beim Betreten der Immobilie: Sie gelangen direkt in den großzügigen Wohnraum, der den Essbereich und eine moderne Küche harmonisch vereint. Das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Fenster ist der perfekte Ort für Erholung. Ein weiteres Zimmer kann bei Bedarf flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer besticht durch seine

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und zugleich obersten Stock eines Wohnhauses in ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan. Auf rund 69,24 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Hochwertiger Eichenparkett, moderne Sanitärbereiche, erneuerte Türen und Türstöcke sowie eine modernisierte Elektroinstallation sorgen für ein zeitgemäßes und ansprechendes Gesamtbild.Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich in:• großzügigen Wohn- und Essbereich mit edler Küche vom Designstudio Sendlhofer • Schlafzimmer • Kinderzimmer oder Büro • Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche • separates WC • praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Eingangsbereich • rund 6 m² große BalkonflächeDer helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung

CASA OTTAVIA – Modernes Wohnen in Salzburg-Maxglan Mit CASA OTTAVIA entsteht in der Kleßheimer Allee 38 ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur acht exklusiven Eigentumswohnungen. Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 50 bis 76 m² und verbinden zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Je nach Wohnung erweitern private Gärten, sonnige Terrassen oder großzügige Balkone den persönlichen Wohnraum und bieten attraktive Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Auch bei der Ausstattung setzt CASA OTTAVIA auf Qualität und Komfort: Edler Eichenbodenparkett, Feinsteinzeugfliesen, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Eine kontrollierte Abluftanlage unterstützt zusätz

CASA OTTAVIA – Modernes Wohnen in Salzburg-MaxglanMit CASA OTTAVIA entsteht in der Kleßheimer Allee 38 ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur acht exklusiven Eigentumswohnungen. Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 50 bis 76 m² und verbinden zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität.Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Je nach Wohnung erweitern private Gärten, sonnige Terrassen oder großzügige Balkone den persönlichen Wohnraum und bieten attraktive Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.Auch bei der Ausstattung setzt CASA OTTAVIA auf Qualität und Komfort: Edler Eichenbodenparkett, Feinsteinzeugfliesen, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Eine kontrollierte Abluftanlage unterstützt zusätzlic

Wohnen mit Stil – hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger SüdwestterrasseDiese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet zeitgemäße Architektur mit urbanem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage überzeugt durch klare Linien, funktionale Grundrisse und eine moderne Architektursprache. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine hochwertige und zeitlose Ausstattung.Wohnen mit Qualität und AtmosphäreDen Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den großzügigenr Südwestterrasse mit ca. 14,40 m². Dieser bietet viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und

KAUF - SALZBURG STADT - ITZLINGSehr schöne neuwertige 3-Zimmer-WohnungErstbezug 2023! - im BAURECHTSWOHNUNGSEIGENTUM 3 Zimmer - getrennt begebarca. 61 m² Wohn-Nutzfläche8 m² West-Balkon1.Stock - mit Lift - barrierefreiTG-StellplatzKellerabteilBaujahr/Erstbezug: 2023Die besonders schöne Wohnung ist im Salzburger Stadtteil Itzling gelegen. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Plainberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an. Das Naherholungsgebiet am Alterbach ist schnell erreichbar und lädt zum Fahrradfahren und Verweilen ein. Die Innenstadt von Salzburg ist mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto sehr schnell erreichbar. Der Salzachkai ist fußläufig entfernt.Die Wohnung bietet einen Ausblick zum Untersberg, zum Högl und zum Staufen.Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, ein Fitness-Studio, Bushaltestellen (O-Bus Nr. 6) und S-Bahnhaltestelle (S1) sind fußläufig entfernt. Der Kindergarten bzw. die Volksschule sind schnell erreich

Neubau-Perle in Eugendorf – 380.000 € Schnäppchen84 m², 3 Zimmer, top ausgestattet mit Einbauküche und Dreifachverglasung. Ruhig, grün und trotzdem nur wenige Minuten von Salzburg entfernt – Eugendorf vereint Umland-Preise mit Stadt-Nähe. Ob Eigenbezug oder Rendite: diese Wohnung lässt sich frei nutzen, ist aber derzeit noch vermietet.Neubauwohnungen zu diesem Preis sind in der Region rar – ein Besichtigungstermin lohnt sich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 8.000m Krankenhaus 9.500m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Universität 4.500m Höhere Schule 8.000m

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute und praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Vorraum mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer, einer Küche mit neuer Küchenzeile inklusive Elektrogeräten, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern sowie einem Abstellraum. Im Abstellraum befindet sich auch der 150-Liter-Warmwasserboiler. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Darüber hinaus stehen im Haus gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume, darunter ein Wasch- und Trockenraum, zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Bewohnerparkplätze. Der Parkplatzbereich ist durch einen Schranken abgesperrt und somit ausschließlich für Berechtigte zugänglich. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Cafés, eine Trafik sowie die Stadtbibliothek befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1961 und ist bequem über einen Lift (Halbstock) erreichbar. Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder als attraktive Anlageimmobilie.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Vorraum, von dem aus die einzelnen Räume zentral erschlossen werden. Ein rund 13,38 m² großes Zimmer kann flexibel als zusätzlicher Wohnraum, Essbereich, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, wodurch für gute Belichtung und natürliche Belüftung gesorgt ist. Das Wohnzimmer bietet mit rund 18,24 m² ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über rund 18,55 m² und bietet entsprechend viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglich

Sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauqualität vereinen. Die Wohnungsgrößen reichen von rund 50 m² bis 130 m² und bieten passende Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung und die klare architektonische Gestaltung sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente mit langfristigem Wohlfühlfaktor.Ein besonderes Highlight ist der attraktive Blick auf den Gaisberg, der die Wohnungen zusätzlich aufwertet. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen optional zur Verfügung.Die umweltfreundliche Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Energieversorgung und unterstützt niedrige Betriebskosten.Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Nordwest-Ausrichtung und zwei TerrassenDiese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² überzeugt du

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Fertigstellung Herbst 2027!Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im BaurechtseigentumHaus A - Top 08 im Dachgeschoss3-Zimmer Wohnung mit ca. 61,86 m² Wohnflächeca. 24 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil BesucherstellplätzeLiftE-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-LademöglichkeitHochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit HolzschalungPflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db)Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm)Balkon mit massiven BetonsteinplattenWeiße Innentüren mit HolzzargenLeerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-LeerverrohrungPelletszentralheizung Photovoltaikanla

Nettes, kleines Einfamilienhaus freistehend in wundervoller Hanglage; herrliche Panoramaaussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge; schöne, unverbaubare, leichte Hanglage; wunderbare, uneinsehbare Terrasse; komplett sonnige Ausrichtung; beste Lage - nur ein paar Minuten ins Ortszentrum nach Bergheim; Bushaltestelle nur 1 Minute entfernt; absolute, ruhige Toplage; schöner Garten; Doppelgarage; 3-Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 Toiletten, Hobbyraum oder Büroraum im Keller, Raum für Lager oder Werkstatt im Keller; im 1. OG ein erweiterbarer Dachboden-Raum mit ca. 13m²; die Immobilie ist idealerweise geeignet für 2 Personen (evtl. + 1 Kind); Empfehlung: bei Bedarf kann die bestehende Wand zwischen Küche und WZ entfernt/geöffnet werden um eine Vergrößerung des WZ auf ca. 29m² zu erreichen; Das EFH ist in gutem Zustand, doppelte Dacheindeckung, gute Fenster mit stabilen ALU-Lamellen-Klappläden als Sonnenschutz; große, elektrische Markise für Terrassen-Beschattung; naturgemäß sind kleinere Ad

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Helle Räume, große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1994 umfassend erneuert, ebenso die Wohnung, wodurch ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnumfeld entstand.Über das Stiegenhaus betreten Sie den einladenden Vorraum, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung zentral begehbar sind. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders freundliches und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, während das WC separat angelegt ist. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffic

3-Zimmer Wohnung (ca. 63 m² Wohnfläche) im 2. Obergeschoß mit Loggia (3,65 m²) zu verkaufen. Ideale Süd-West Ausrichtung mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Aufteilung: Vorraum (3,4 m²), Küchenzimmer (8,6 m² mit Platz für Sitzecke - Küche sanierungsbedürftig), großer Wohnraum (18,25 m², ein Durchbruch zum Küchenzimmer bzw. Errichtung eines offenen Wohn - Essbereiches ist möglich) mit Zugang zur Loggia mit Weitblick auf die umliegende Berg - und Wiesenlandschaft, Flur (4,33 m²), Badezimmer (3,73 m², Waschmaschine vorhanden), extra WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer (8,79 m²/ 12,91 m², jeweils nach Süd-Westen ausgerichtet) Ausstattung: Die Wohnung ist mit Sonnenrollos und Markise ausgestattet. Es ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Renovierungsbedarf: Die Wohnung ist in einem gebrauchten, teilweise renovierungsbedürftigem Zustand. Das Badezimmer ist gepflegt und ohne Mängel. Die eigene Gas-Therme wurde vor wenigen Jahren modernisiert. Energieausweis: 54 kWh/m²a Lage: Zentra

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Fertigstellung Herbst 2027! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum Haus D - Top 08 - Dachgeschoss 3-Zimmer Wohnung mit ca. 61,98 m² Wohnfläche ca. 24 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Besucherstellplätze Lift E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit Holzschalung Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db) Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm) Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Ph

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in einem sehr zentral gelegenen Gebäude steht zum Verkauf: Die Wohnung ist noch bis 30.10.2027 zu einem Nettomietzins von € 826,09 vermietet. • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Komplettküche inkl. E-Geräten • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, zusätzliche Toilette • großzügiger Vorraum/Eingangsbereich, AbstellraumEin Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.Dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz Nr. 12 zugeordnet: Kaufpreis: € 27.000,- Mietvertrag: bis 31.10.2027 Netto Miete: € 70,59 Netto Betriebskosten: € 22,40 Rücklage: € 10,01 Lassen auch Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem

BAUPROJEKTDer zeitlose Entwurf nimmt den regionalen Baustil auf, ist dabei dennoch einzigartig und individuell. Ein Gebäude das Generationen überdauert! In der Planung wurde konsequent auf die maximale Nutzbarkeit unseres wertvollen Schatzes – Grund und Boden - geachtet. Werthaltigkeit steht im Vordergrund. Eine der wenigen Planungsvorgaben war – wir wollen Nägel in die Wände schlagen können! Daher konsequent kein Vollwärmeschutz und keine Stahlbetonbauweise! Für eine gesunde Bauphysik ist die Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung die richtige Lösung. Höchste Energieeffizienz bleibt garantiert. Durch die Verschachtelung der Gebäudeteile und die Schaffung von Blickachsen erwecken wir den Eindruck als würden fünf Gebäude Mauer an Mauer stehen. Wie ein langsam gewachsenes Dorf. Durch diese Bauweise heben sich die Einheiten individuell voneinander ab. Es entstehen intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer gehören. Durch die Nord – Süd Ausrichtung des Gebäudes hat man nicht nur das

BAUPROJEKTDer zeitlose Entwurf nimmt den regionalen Baustil auf, ist dabei dennoch einzigartig und individuell. Ein Gebäude das Generationen überdauert! In der Planung wurde konsequent auf die maximale Nutzbarkeit unseres wertvollen Schatzes – Grund und Boden - geachtet. Werthaltigkeit steht im Vordergrund. Eine der wenigen Planungsvorgaben war – wir wollen Nägel in die Wände schlagen können! Daher konsequent kein Vollwärmeschutz und keine Stahlbetonbauweise! Für eine gesunde Bauphysik ist die Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung die richtige Lösung. Höchste Energieeffizienz bleibt garantiert. Durch die Verschachtelung der Gebäudeteile und die Schaffung von Blickachsen erwecken wir den Eindruck als würden fünf Gebäude Mauer an Mauer stehen. Wie ein langsam gewachsenes Dorf. Durch diese Bauweise heben sich die Einheiten individuell voneinander ab. Es entstehen intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer gehören. Durch die Nord – Süd Ausrichtung des Gebäudes hat man nicht nur das

Wer einen eigenen Garten in der Stadt sucht, wird hier fündig: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet 65 m² Wohnfläche mit einem blickgeschützten 48 m² Sonnengarten nach Süden — dazu ein verglaster Wintergarten als ganzjährige Erweiterung des Wohnbereichs. Die Wohnung ist leer und sofort beziehbar. DIE WOHNUNG • 64,99 m² Wohnfläche auf einer Ebene, helle Räume, durchgehend Echtholz-Parkett • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • 2 Schlafzimmer mit Außen-Rollläden • Hochwertige Tischler-Einbauküche aus Echtholz — gepflegter Originalzustand • Bad mit Wanne, separates WC • Großzügiger Vorraum mit Einbauschränken, eigener Abstellraum DER GARTEN • 48,50 m² nach Süden, mit Pergola und Sitzplatz • Blickdicht eingefriedet — kein Einblick von außen • Direkt vom Wohnbereich begehbar QUALITÄT - ENERGIE • Baujahr 1995, hochwertige Bausubstanz, eine Eigentümerfamilie seit Erstbezug • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich • HWB 40,6 kWh/m²a (Klasse B) — Heizverbrauch rd. 2

Die im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegene 3 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2019 im Baurechtseigentum (Restliche Laufzeit: 93 Jahre) errichtet. In der modernen, jedoch der Bebauung der Gemeinde Wals-Siezenheim entsprechenden, Wohnanlage wurde viel Wert auf kleine Gebäude und Privatspähre gelegt. Ausgestattet mit schönen Parkettböden sowie modernen Fenstern und Türen, ist diese Eckwohnung für ein Pärchen mit Kind ideal. Der zentral gelegene Koch-, Wohn- Essbereich bietet eine Küche die keine Wünsche offen lässt. Backrohr, Dampfgarer und eine praktische, durchdachte Innenausstattung in den Schränken mit viel Platz, sind hier ebenso anzutreffen wie ein anschließender Essplatz für 4 Personen. Der Wohnbereich schließt sich nahtlos an und führt auf den großzügigen Balkon wo man laue Abende genießen kann. Schlaf- und Kinderzimmer haben eine angenehme Größe, WC und Badezimmer sind getrennt. Der Vorraum ist mit Einbauschränken versehen. Ein weiterer Tiefgaragen-Stellplatz kann für Euro

3-Zimmer-Gartenwohnung – Erstbezug in familienfreundlicher LageDiese helle und großzügige Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumschnitt, bestehend aus einem Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie zwei modernen Bädern mit WC.Genießen Sie Ihren eigenen Garten mit großzügiger Terrasse – perfekt für Erholung und gemeinsame Stunden im Freien. Das exklusive Projekt mit nur 10 Wohneinheiten besticht durch eine angenehme Nachbarschaft. Die Fertigstellung ist bis Juni 2027 geplant.Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen SEHR gerne zur Verfügung!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 3.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautoma

Gartenwohnung mit 3 bis 4 Zimmern - Erstbezug in familienfreundlicher Top-LageDiese gut geschnittene Gartenwohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Zuhause in Top-Lage. Mit insgesamt 3 bis 4 Zimmern, zwei Bädern, separatem WC sowie einem weitläufigen Eingangsbereich finden Sie hier viel Raum für Komfort und Privatsphäre.Die nach Süd-West ausgerichtete Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse und dem eigenen Garten.Zwei Tiefgaragen-Stellplätze gegen Aufpreis gewährleisten praktischen Komfort und sichere Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Nur wenige Wohneinheiten, eine ansprechende Nachbarschaft und eine Top-Infrastruktur machen dieses Projekt besonders attraktiv.Der Baubeginn ist bereits erfolgt und wird bis Sommer 2027 fertig gestellt.Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermitte

In sonniger Lage im Süden von Elsbethen, in einem im Jahr 1994 erbauten Mehrparteienwohnhaus befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Maisonette. Die 63 m² große Wohnung gliedert sich im 1. Stock in den Eingangsbereich mit Platz für die Küche, das WC, ein Abstellraum und in den gemütlichen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon. Eine offene Treppe führt Sie in das Dachgeschoß, in welchem sich das Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie das Eltern-Schlafzimmer mit vorgelagerter Südterrasse befinden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung ist durch einen im Jahr 2020 erneuerten Elektroboiler gesichert. Ein Dänischer Kaminofen sorgt bei Bedarf für wohlige Wärme. Ein geräumiges Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, ein Fahrrad- sowie Moped-Abstellraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Freistellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Adaptierungsarbeiten betreffend Treppengeländer, Einbau einer Küche sowie der Komplettierung des Bades sind nach

Sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauqualität vereinen. Die Wohnungsgrößen reichen von rund 50 m² bis 130 m² und bieten passende Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung und die klare architektonische Gestaltung sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente mit langfristigem Wohlfühlfaktor.Ein besonderes Highlight ist der attraktive Blick auf den Gaisberg, der die Wohnungen zusätzlich aufwertet. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen optional zur Verfügung.Die umweltfreundliche Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Energieversorgung und unterstützt niedrige Betriebskosten.3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche und zwei GärtenDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² besticht du

Nahe dem Stadtzentrum von 83395 Freilassing erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse, das modernes Wohnen auf hohem Niveau verkörpert. Die im September 2020 fertiggestellte Wohnung überzeugt mit ca. 124 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Ausblick auf Salzburg und die umliegende Bergwelt. Bereits beim Betreten begeistert das lichtdurchflutete Raumkonzept durch Offenheit und Großzügigkeit. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Küche. Große Fensterflächen mit Panoramaverglasung schaffen eine helle Atmosphäre und eröffnen reizvolle Ausblicke auf Salzburg und die Alpenkulisse. Die maßgefertigte Einbauküche der Schreinerei Reichenberger mit hochwertigen Miele-Geräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist im Kaufpreis enthalten. Großzügige Loggia- und Terrassenflächen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die h

Diese neuwertige Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair der Umgebung und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsoase.Mit einer großzügigen Fläche von 81,26 m² verteilt sich die Wohnung geschickt auf drei helle und einladende Zimmer.Bereits der Vorraum ist geschickt mit Einbaumöbeln einer Tischlerwerkstatt ausgestattet. Viel Stauraum hinter hochwertigen Schrankelementen sind hier besonders hervorzuheben.Die offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Sie vereint Funktionalität und Stil. Die hochwertige Ausstattung sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern lässt in Bezug auf Annehmlichkeit keine Wünsche offen. Ein großer Esstisch hat ebenso Platz wie eine gemütliche Couch. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie wohlige Wärme und Behaglichkeit.Ein weiteres Highlight dieser Gartenwohnung ist das moderne Bad mit Fenster, das mit einer bequemen Dusche ausgestattet ist.Waschmaschine und Co. finden ihren Platz im praktischen Abstellraum.Die Terrasse und