15 589 immobilien kaufen in Altlerchenfeld

Die 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer wunderschönen Loggia mit ca. 24 m² liegt im 2. Liftstock in einem gepflegten Haus aus 1961 und wurde 2022 generalsaniert.Bis 31.10.2027 ist die Wohnung zu einer Jahresnettomiete von € 12.768 vermietet.Durchdachte Raumaufteilung:Vorraumkomplett ausgestattete Wohnküche (19,08 m²)2 getrennt begehbare Zimmer (18,76 m² und 18,78 m²), beide mit LoggiazugangBadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlussseparate Toilette mit WaschbeckenHochwertige Ausstattung im Zuge einer umfassenden Sanierung:topmoderne weiße Küche mit sämtlichen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank)Bad mit Waschbeckenschrank mit Spiegel und integrierter Beleuchtung und Duscheeleganter Eichenholzparkett in allen WohnräumenHeizung und Warmwasser: Fernwärmeneue Fenster und Türengeschmackvolle Beleuchtungskörper in allen Räumenerneuerte ElektrikKellerabteil( Nutzungsrecht)Lage und Infrastruktur:Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe de

Objekt:Zum Verkauf steht eine effizient geplante 4 Zimmer Wohnung, welche im September 2020 im Zuge eines Neubauprojekts fertiggestellt wurde.Die Wohnung ist befristet bis 31.12. 2028 vermietet und hat derzeit eine Jahresnettomiete von 24.700,00 €Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock und überzeugt vor allem durch hochwertige Ausstattung wie Echtholz- Eichenparkettboden, Klimaanlage und Feinsteinfließen in den Nassräumen. Der Wohn- Essbereich ist mit einer Tischlerküche mit Miele Geräten ausgestattet. Das Objekt verfügt auch über eine Tiefgarage in der ein oder mehrere Stellplätze erworben werden können. Im Haus befindet sich auch der zugehörige Einlagerungsraum mit 4,49m², ein Fahrradabstellraum, sowohl als auch ein Kinderwagenraum.Raumaufteilung:• Vorraum• zwei WCs• ein geräumiger Wohn- Essbereich• Badezimmer mit Waschtisch und Dusche• zwei separate Schlafzimmer• Masterbedroom mit begehbarer Gaderobe• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne• Drei große Te

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Herrliche 6-Zimmer-Wohnung in wunderschönem 1900-Jahrhunderthaus. Es wurden zwei Wohnung zusammengelegt und mit einer Treppe verbunden. Die Wohnung befindet sich in absoluter Traumlage nähe Rathaus.Teilweise wurden Gegenstände mit KI entfernt!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 200m Apotheke 275m Klinik 550m Krankenhaus 650m Kinder & Schulen Schule 300m Kindergarten 425m Universität 300m Höhere Schule 600m Nahversorgung Supermarkt 100m Bäckerei 200m Einkaufszentrum 850m Sonstige Geldautomat 275m Bank 275m Post 350m Polizei 425m Verkehr Bus 175m U-Bahn 175m Straßenbahn 200m Bahnhof 275m Autobahnanschluss 3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung im sanierten Altbau – überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen ImmobilieIn einem stilvoll sanierten Altbau präsentiert sich diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und idyllischem Eigengarten. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Der charmante Altbau vereint den historischen Flair mit zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausstattung.Die Wohnung wird im Sommer schlüsselfertig übergeben und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.Highlights der WohnungWohnfläche: ca. 58 m² + 9 m² Terrasse + 10 m² GartenEdler Eichenholzparkettboden in allen WohnräumenModerne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige HeizungElegantes Badezimmer mit hochwertiger Dusche und stilvollen FliesenMehrfachverglaste Fenster für ausgezeichnete Wärmedämmung und RuhekomfortKaufpreis: 350.000

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Samstagvormittag über den Brunnenmarkt schlendern, abends am Yppenplatz sitzen – und zu Hause wartet eine Wohnung, in der nichts mehr zu tun ist. Diese soeben sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 53 m² liegt im 2. Obergeschoss eines Gründerzeithauses um 1900 und ist sofort bezugsfertig. Das Schlafzimmer ist ruhig zum begrünten Innenhof orientiert – dorthin, wo künftig auch der geplante Balkon entstehen soll.- Auf einen Blick -• ca. 53 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | 2. Obergeschoss• Gründerzeithaus um 1900• Wohnung saniert – sofort bezugsfertig• geplanter Balkon in den ruhigen, grünen Innenhof• Küche voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten• Badezimmer komplett eingerichtet, inkl. Waschmaschinenanschluss• Ausrichtung nach Westen und Osten – hell, mit Möglichkeit zur Querlüftung• Gasheizung (Heizkörper)• Lift bis zur Wohnebene (Zugang über einige Stufen)• U6 Thaliastraße und U6 Josefstädter Straße jeweils ca. 10 GehminutenDie Wohnung im DetailDie Raumaufteilung ist klassisch und gut

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Zum Verkauf: Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. BezirksWohnfläche: ca. 34m² Stockwerk: Parterre Preis: € 99.000BeschreibungDiese 1-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 34 m² eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft – ideal für Investoren oder kreative Eigenheimbesitzer.RäumlichkeitenVorraumZimmergetrennter Küchenbereich(Siehe Fotos )ZustandDie Wohnung ist völlig sanierungsbedürftig und wird verkauft wie sie liegt und steht.Weitere verfügbare Einheiten im HausAuf Anfrage geben wir Ihnen eine Übersicht über die gesamten zum Verkauf stehenden Einheiten im HausDas HausDie Wohnung befindet sich im Parterre eines charmanten Altbaus in der Habichergasse.LageDie Habichergasse überzeugt durch ihre Nähe zu den innerstädtischen Bezirken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und Arztpraxen sind

Suchen Sie ein außergewöhnliches Zuhause in zentraler Lage? In der Zollergasse 7, mitten im pulsierenden 7. Bezirk Wiens, wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Dieses exklusive Wohnprojekt vereint urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort – in einem der begehrtesten Grätzel der Stadt, wo Leben, Kultur und Eleganz perfekt miteinander harmonieren. Tradition trifft Moderne Das Projekt besticht durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Architektur. Ein sorgfältig sanierter, denkmalgeschützter Altbau verschmilzt mit einem stilvollen Neubau, der durch klare Linien und modernes Design beeindruckt. Einziehen und wohlfühlen – Die Wohnungen sind bezugsfertig! Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das neue Maßstäbe setzt – mit hochwertiger Ausstattung, intelligenten Grundrissen und stilvollen Freiflächen. Ihre Vorteile auf einen Blick • Perfekt durchdachte Grundrisse für moderne Wohnansprüche • Concierge-Service für exklusiven Komfort • Dachterrassen mit beeindruckendem Weitblick üb

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Exklusive Altbauwohnung in Top Lage! Moderne Eigentumswohnung in Top Lage, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, hochwertiger Allgemeinzustand; Lage: Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Lage nahe der Johnstraße im 15. Bezirk. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Wohnung optimal erreichbar. Die sehr gute Lage zeigt sich zudem in der hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie in den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Beschreibung/Raumprogramm: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 66,39 m² befindet sich im 2. Stock einer kleineren Wohnhausanlage und gliedert sich in: Vorzimmer, Kochnische, Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad und WC; Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn in unmittelbarer Nähe (U3 - Johnstraße) Parkmöglichkeit: Zahlreiche Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Ver

Es gibt Immobilien, die überzeugen auf den ersten Blick – diese entzückende Wohnung gehört garantiert dazu! In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, der ruhigen und geschichtsträchtigen Bennogasse im 8. Wiener Gemeindebezirk (Josefstadt), steht dieses Schmuckstück zum Verkauf. Die Wohnung wurde frisch, aufwendig und qualitativ hochwertig saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Ein besonderes Highlight für Sie: Das Herzstück der Wohnung verfügt über eine nagelneue, moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte. Hier heißt es: Einziehen, Herd einschalten und direkt loskochen! Dank der exzellenten Infrastruktur und der gemütlichen Atmosphäre eignet sich das Objekt perfekt für Singles und Paare, die ein stilvolles, stressfreies Zuhause suchen, sowie als krisensichere, sofort vermietbare Vorsorgewohnung für Anleger. Die Highlights auf einen Blick • Erstbezug nach Premium-Sanierung: Hochwertige Materialien und modernes Design für sofortiges Wohlfühlen. • Ready to C

In einem charmanten, modernisierten Altbau liegt die sonnige Wohnung im 2. Stock. Kein Lift. Es gibt 3 Zimmer, einen geräumigen Vorraum, eine Küche, ein großes Bad mit Dusche und Fenster, ein WC und ein Kellerabteil.Wohnfläche ca. 97 m2. Die Wohnung wurde vor einiger Zeit saniert - mit viel Liebe - so, dass der Altbaucharakter erhalten blieb. Es gibt Parkettböden, Fliesen- und Laminatboden. Gasetagenheizung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.Die Zimmer und die Küche gehen auf eine kleine Gasse. Das Wohnzimmer ist ein Eckraum mit viel Licht von 2 Seiten. Himmelsrichtungen Süden, Westen, Osten. Sehr freundlich.Hübscher Altbau, Baujahr ca. 1945. Hohe Räume. HWB (kWh/m²a): 147.6. Klasse D. Laut Hausverwaltung: es gibt kein Darlehen, welches auf das Haus aufgenommen wurde. Derzeitiger Stand der Rücklage ca. € 54.000.- Sehr gute Lage: zentrumnah, gleich neben der beliebten Einkaufsstraße Mariahilferstraße. Die U6-Westbahnhof ist in ca. 4 min. erreichbar und die U3-Zieglergasse ist ebenfal

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Individuell gestalten, eigene Wohnideen verwirklichenZum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige, ca. 115 m² große Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Altbau in der Magdalenenstraße im 6. Bezirk.Die großzügige Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.Der bestehende Grundriss umfasst vier Zimmer, ein Kabinett, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiges Vorzimmer.Durch den Sanierungsbedarf bietet die Wohnung eine ideale Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.Raumaufteilung VorraumKücheWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmerSeparate ToiletteLage & Infrastruktur Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn Linie U4 Pilgramgasse Buslinien 12A, 13A, 14A, 57A, N60, N71Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gew

1090! Elegantes 3-Zimmer Eigentum in begehrter Lage nahe Votivpark!Diese ca. 79,09 m² grosse, elegante 3-Zimmer Altbauwohnung liegt ruhig und hofseitig im 1. Stock (ohne Lift) in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus (BJ 1828) und nahe Schottentor in 1090 Wien.Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI-generiertes/virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Badezimmer/Sanitäranlagen bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum • Geräumiges Wohnzimmer mit Stuck und angrenzendem Küchenbereich (Küchenanschlüsse vorhanden) • Zwei weitere Zimmer • WC separat mit Waschbecken • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Therme und Waschmaschinenanschluss • Fliesen/Parkettboden • Heizungsart: Gasetagenheizung • Kellerabteil vorhanden: ca. 5,51m² (als Zubehör), auf Stiege 1Bezug: Ab sofortMonatliche Kosten: Betriebskosten dzt. netto: € 265,72.- (zzgl. 10% Ust) Reparaturrücklage: € 94,60 netto Gesamtkosten p.M. dzt. inkl. USt: € 386,89Kaufpreis: € 625

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Dachgeschoßwohnung ab sofort zum KAUF an: Wunderschönes DG-Penthouse mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen, Panorama Aussicht über den Dächern Wiens mit ca. 209 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Terrasse ÜBER DIE WOHNUNG Die Wohnung befindet sich im 2010 fertiggestellten Dachgeschossausbau im 1. und 2. DG mit Lift in einem gepflegten, modernisierten Altbauwohnhaus im schönen, belebten & beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt selbst ist rd. 209 m² groß, liegt süd-/westlich ausgerichtet und verfügt über eine ca. 14 m² große, sehr private Terrasse. Die Wohnung bietet Parkett- und hochwertige Fliesenböden, Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie herrliche Panorama-Fenster, die eine atemberaubende Aussicht und Privatheit über den Dächern Wiens ermöglichen. FACTBOX riesiger Wohn-/Essbereich mit über 50 m² in der oberen Ebene Badezimmer mit Badewanne und Dusche fünf helle Zimmer zwei WCs ca. 14 m² Terrasse Klimaanlage Fußbodenheizung UNTERE EBENE Mittels Aufzug ge

Die Altbauliegenschaft befindet sich in begehrter Lage des 7. Bezirkes in der Westbahnstraße, Ecke Neubaugasse.Die verkehrsgünstige Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. Anbindungen: U3 und U6 - zukünftig auch die U5, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A und 13A.An der Liegenschaft fanden vor Kurzem Sanierungsarbeiten statt, welche bereits abgeschlossen sind, wie: Neue Malerei des Stiegenhauses, Tausch der Fenster im Stiegenhaus (neue Kunststofffenster), Sanierung der Installationen: Neue Elektro-Steigleitungen, Stiegenhaus- und Kellerbeleuchtung, neue Kaltwasserstränge im Keller/Gang, Sanierung der Gassteigleitungen im KellerGegenständliche Wohnung Top09 befindet sich im 3. Stock ohne Lift, und ist hof- und strassenseitig ausgerichtet - S/N. Wohnfläche: 117 m2 Räumlichkeiten: VR, Küche,

Modern. Lichtdurchflutet. Perfekt geschnitten.Diese attraktive Neubauwohnung im 2. Liftstock überzeugt mit einer großzügigen Raumhöhe von rund 2,85 Metern, hochwertiger Ausstattung und einer westseitig ausgerichteten Freifläche, die sonnige Nachmittags- und Abendstunden garantiert.Highlights auf einen Blick:Erstbezug in moderner Neubauqualität2. LiftstockGroßzügige Raumhöhe von ca. 2,85 mWestseitige Freifläche für entspannte SonnenstundenAttraktiver, durchdachter GrundrissHeller Wohnbereich mit vorbereiteten KüchenanschlüssenRuhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive BadewanneSeparates WC mit HandwaschbeckenPraktischer Abstellraum in der WohnungZusätzlicher Einlagerungsraum für noch mehr StauraumDie Kombination aus großzügigen Fensterflächen, luftiger Raumhöhe und optimaler Ausrichtung schafft ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht.Besonders attraktiv: Jetzt rasch zugreifen und die Kosten der Kaufvertragserrichtung sparen!Sie wollen mehr erfahren? Jetzt a

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:Sanierte 2-Zimmer-Wohnung direkt bei der U-Bahn-Station ThaliastraßeÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXVorraum mit KücheSchlafzimmerTageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC2-fach IsolierglasfensterZum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock (aktuell noch ohne Lift) mit ca. 49 m² Wohnfläche.Der Vorraum bietet Platz zum Ankommen sowie für eine kleine Garderobe.Die Küche ist vollausgestattet und kann auch mit einfachen Umbauten vom Vorraum optisch abgetrennt werden.Geradeaus kommt man ins großzügige und in den Innenhof ausgerichtete Wohnzimmer und weiter ins äußerst ruhig gelegene Schlafzimmer.Beim Eingang befindet sich noch das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und einem WC.Beheizt wird das Objekt klassisch über ein Gasbrennwertgerät.ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Haus liegt zentral in einer attraktiven und sehr nachgefragten Wohnlage direkt am Lerchenfelder Gürtel im 16. Wiener Gemeindebezi

Stilvolle Altbauwohnung mit 3 Zimmern im Herzen von Wien-WähringDie Wohnung befindet sich in der Währinger Straße 22 im 9. Wiener Gemeindebezirk (Währing), einem eleganten und sehr gefragten Altbauviertel. Die Umgebung ist geprägt von typischem Wiener Altbaucharme mit hohen Decken, Stuckornamenten und historischen Fassaden. Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, grünen Parks (z. B. der Währinger Gürtel in Reichweite) und urbanem Leben mit kleinen Geschäften, Cafés, Bäckereien sowie Supermärkten in unmittelbarer Nähe.Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt, aber auch zu Naherholungszonen im 18. Bezirk. In Währing finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige macht.Raumaufteilung:• Vorzimmer • WC • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • 2 Zimmer • Wohn-Essbereich mit Küche (in einer Nische in den

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 8. Bezirks in Wien! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine unschlagbare Lage mit bester Anbindung und Infrastruktur und der Option einen Garagenplatz für € 50.000 zu kaufen oder langfristig zu mieten.Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus hochwertigen Fliesen und warmem Parkettboden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine erfrischende Dusche sowie eine separate Toilette – perfekt für den täglichen Komfort. Dank der Doppel- bzw. Mehrfachverglasung genießen Sie Ruhe und eine optimale Wärmedämmung.Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens gelangen. Ob Berufspendler oder Freizeitliebhab

Das an der Adresse Bernardgasse 27 gelegene, historische Jahrhundertwendehaus wird vollständig saniert und modernisiert – so wird Raum für moderne, architektonisch durchdachte Wohnungen geschaffen. Nach der Revitalisierung des Hauses finden hier insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen Platz. Jede davon mit ihrem einzigartigen Grundriss und bedacht ausgewählter Ausstattung, die durch ihre Wertigkeit und schlichte Eleganz die Persönlichkeit der Wohnräume prägt. Bei deren Neugestaltung wurde nach modernsten Baustandards vorgegangen und leistungsfähige, intelligente Technik integriert. Einzelne Akzente wie Stuckelemente an den Decken und profilierte Sockelleisten nehmen Bezug auf die Geschichte des Gebäudes – so bildet sich eine ausgewogene Symbiose historischer Noblesse und zeitgemäßen Komforts auf hohem Niveau.Helene ist eine 2 Zimmer Wohnung im 01. Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:• Vorraum• Küche• Wohnzimmer• 1 Schlafzimmer• Badezimmer mit ebenerdige

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜN In einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel. Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – Winegg HIGHLIGHTS 150 Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 30 bis 130 m² 1- bis 4-Zimmerwohnungen Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Großzüg

Zum Verkauf gelangt eine ca. 42,8 m² große, sanierungsbedürftige Altbauwohnung an einem Eck des Wiener Gürtels.Die Wohnung bietet eine gute Basis für eine individuelle Neugestaltung und ermöglicht es, Ausstattung und Wohnkonzept nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.Parallel dazu wird das gesamte Gebäude umfassend aufgewertet. Vorgesehen sind die Sanierung der Fassade und des Stiegenhauses, ein neuer Lift, ein begrünter Innenhof, neue Steigleitungen sowie eine neue Gas-Zentralheizung. Bei Bedarf werden zudem die Türen erneuert.Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.Die Angaben über das angebotene Objekt

TOPINVESTMENT- TOPLAGE- TOPZUSTAND- MARIAHILFER FUSSGÄNGERZONE (1 GEHMINUTE)- U3 ANBINDUNG- HERRLICHES RENOVIERTES STILHAUS - DIE LAGE:Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage an der Mariahilfer Fußgängerzone Höhe NeubaugassePerfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindungen aller Art sind zu 100% gewährleistet.U Bahnstation fußläufig in 2 Minuten erreichbar.- DAS HAUS:Dieses aufwendig gegliederte Stilhaus wurde erstklassig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.Im Zuge der Revitalisierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Substanz gelegt.Das Haus besteht aus 2 Trakten.Es verfügt über 2 Lifte und einen wunderschönen großzügigen Innenhof.Insgesamt stehen noch 8 Wohneinheiten zur Verfügung- QUALITÄTSMERKMALE:Hier treffen als gelungene Symbiose perfekt erhaltene Stilarchitektur auf modernes urbanes Lebensgefühl.Sonnige Ruhelagen, und teilweise fantastischer Grünblick sind hier Programm.Erleben Sie exklusives Wohngefühl mit Altwiener Charme in exquisiter Lage.Diese

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich in der begehrten Josefstadt und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und großzügiger Freifläche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im 1. Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank der großflächigen Verglasungen lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch und ermöglicht ein komfortables Wohnen mit klarer Trennung von Koch- und Wohnbereich.Das 2. Dachgeschoss bietet eine offen gestaltete Galerieebene, die sich ideal als gemütlicher Rückzugsbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die mit einem schönen Blick über die Dächer Wiens beeindruckt.Die Wohnung ist mit einer Klimatisierung ausgestattet und sorgt somit auch an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima. Insgesamt präsen