4 183 immobilien kaufen in Anton-Sattler-Gasse

VERKAUFSSTART! Schiffmühlenstraße 56, 1220 WienIn der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.Top 03:Die Wohnung bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche eine optimal genutzte 2-Zimmer-Grundrisslösung mit Wohnküche und separatem Schlafzimmer.Highlights:Erstbezug nach umfassender RevitalisierungRaumhöhe ca. 2,89 mmoderne Grundrissgestaltungattraktive Wohnlage mit guter InfrastrukturDie Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Bei der Sanierung wird auf gep

Wohnen mit einzigartigem Parkblick Nähe Stadtzentrum15 exklusive Eigentumswohnungen2 bis 3 Zimmer mit 44 bis 72 m² WohnflächeGepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten KüchenTop sanierte ErstbezugswohnungenVollklimatisierung im DachgeschoßAusgezeichnete Infrastruktur und VerkehrsanbindungEinzigartiger ParkblickIm historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit einzigartigem Parkblick: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 27 bis 72 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. In den privaten Gärten im Erdgeschoß finden Sie R

Mehr Sonne - wenn sie scheint - geht nicht: Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse im 41. OG! Die letzte verfügbare Einheit dieser außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnungen bietet Ihnen mit Außenwände aus Glaselementen einen außergewöhnlicher Weitblick. Besonders Richtung Süden über die Stadt hinweg sehen Sie bis zum Schneeberg in NÖ. Die Infinity Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen: Zwei Wohnebenen mit Terrassen und darüber die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrassen-Ebene. Diese großzügige Wohnung besticht einerseits durch seine Raumhöhen mit 2,95 m und andererseits durch das verglaste Atrium, das über alle 2 Wohnebenen bis zur Dachterrasse reicht. So ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 218 m² plus 167m² Freiflächen (Loggien, Balkone und Dachterrasse). EBENE 1 im 39. OG (Wohnebene) vermittelt durch offene Raumplanung und Glasfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen sowie der umlaufenden Loggia das Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Ergänzend bietet d

Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit XXL-Balkongarten im Drygalskiweg, WienDiese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung im Drygalskiweg in 1210 Wien bietet modernen Wohnkomfort in einem hochwertigen Neubauprojekt. Auf einer Wohnfläche von rund 78 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen und freundlich gestalteten Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zu einem großzügigen Garten mit Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist ein zusätzlicher, privater Balkon-Garten, der das Wohnerlebnis erweitert und den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Mit insgesamt drei Zimmern, einem modernen Badezimmer, separatem WC sowie einem Tiefgaragenplatz verbindet die Wohnung praktische Funktionalität mit viel Platz zum Wohlfühlen. EckdatenWohnfläche: ca. 78,35 m²Gartenfläche: ca. 75,61 m²Terrassenfläche: ca. 16,31 m²3 Zimmer | 1 Bad | 1 WC | 2 Gärte

Ein Zuhause zwischen Natur und StadtMit Floréa entsteht im 22. Wiener Gemeindebezirk ein modernes, provisionsfreies Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Die Wohnanlage umfasst 33 Eigentumswohnungen sowie eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss und bietet ein vielseitiges Wohnangebot für unterschiedliche Lebenssituationen.Die Wohnungen verteilen sich über mehrere Geschosse und bieten durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von etwa 36 m² bis rund 83 m². Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Merkmal des Projekts ist das konsequent umgesetzte Freiflächenkonzept: Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche – sei es in Form eines Balkons, einer Terrasse, eines Eigengartens oder einer großzügigen Dachterrasse. Dadurch erweitert sich der Wohnraum nach draußen und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.Auch architektonisch setzt das Gebäude einen modernen Ak

WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 WienIn sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen.In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.DER PREISNACHLASS IST BEI DEN ANGEFÜHRTEN PREISEN SCHON BERÜCKSICHTIGT! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 425m Apotheke 450m Klinik 1.325m Krankenhaus 3.250m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 200m Universität 2.525m Höhere Schule 2.525m Nahversorgung Supermarkt 375m Bäckerei 475m Ei

Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag. Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt

LIVE21 – Freifinanzierte Premium-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | FERTIGSTELLUNG: 2027 DAS PROJEKT: / Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien / Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze / Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung / Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen / Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation / Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring / Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke / Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN / Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr / Freizeit und Erholung: B

Ein Zuhause zwischen Natur und StadtMit Floréa entsteht im 22. Wiener Gemeindebezirk ein modernes, provisionsfreies Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Die Wohnanlage umfasst 33 Eigentumswohnungen sowie eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss und bietet ein vielseitiges Wohnangebot für unterschiedliche Lebenssituationen.Die Wohnungen verteilen sich über mehrere Geschosse und bieten durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von etwa 36 m² bis rund 83 m². Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Merkmal des Projekts ist das konsequent umgesetzte Freiflächenkonzept: Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche – sei es in Form eines Balkons, einer Terrasse, eines Eigengartens oder einer großzügigen Dachterrasse. Dadurch erweitert sich der Wohnraum nach draußen und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.Auch architektonisch setzt das Gebäude einen modernen Ak

Wohnen Am Langen Felde 24 – fertiggestellt, hochwertig & gut angebunden Im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz, stehen bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen zum Einzug bereit. Die Wohnhausanlage mit vier Stiegen und Tiefgarage überzeugt durch eine erstklassige, energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung – ideal für alle, die nachhaltig und zukunftssicher wohnen möchten. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche – sei es Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und bietet durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität: Alte Donau, Lobau, Blumengärten und Badeteich Hirschstetten sind ebenso schnell erreichbar wie das Donauzentrum, Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung. Beziehen Sie je

Beschreibung WohnungHoch über dem Grünen Prater erwartet Sie ein außergewöhnlicher Erstbezug, der großzügige Raumverhältnisse mit einem beeindruckenden Panorama verbindet. Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der vorletzten Wohnetage und bietet auf rund 128 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen mit erhöhtem Platzbedarf.Ein besonderes Highlight ist der etwa 30 m² große Balkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt. Sowohl der Wohnbereich als auch beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang ins Freie. So begleitet der freie Blick über die weitläufigen Grünflächen des Praters nahezu jeden Raum und schafft ein besonderes Gefühl von Weite und Ruhe.Das Zentrum der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen stilvollen Koch-, Ess- und Loungebereich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Schrankraum sorgt für zusätzlichen Staur

Sie suchen eine bezugsfertige, rundum modernisierte Immobilie in top angebundener Lage? Dann wird Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung begeistern! Durch ihren idealen Grundriss eignet sie sich hervorragend als erstes eigenes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail komplett und hochwertig kernsaniert – sämtliche Arbeiten wurden professionell von Meisterhand ausgeführt. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort im Erstbezug-Standard! RAUMAUFTEILUNG: • Einladender Vorraum • Lichtdurchflutete Wohnküche als stilvoller Mittelpunkt der Wohnung • Gemütliches (Schlaf-)Zimmer • Neues, elegantes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Separates, neues WC • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum SANIERUNGSDETAILS & AUSSTATTUNG • Edle Markenküche: Das absolute Herzstück der Wohnung ist die passgenaue, maßgeschneiderte Einbauküche. Ausgestattet mit hochwertigen SIEMENS-Einbaugeräten lässt sie keine Wünsche offen und

DREI Zimmer TRAUM mit BALKON + Projekt KARL74 Inmitten der begehrten Donaustadt wurde ein stilvolles Neubauprojekt realisiert. Insgesamt wurden 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbefläche errichtet – ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, teils vorbereitet für E-Mobilität. Top 14 – Ruhige DREI Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 64,68 m² | 3 Zimmer Freifläche: Balkon ca. 14,35 m² HOFSEITIG und RUHIG Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - zwei Schlafzimmer - Bad mit bodengleicher Dusche - getrennte Toilette - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kaufpreis: Top 14 um EUR 382.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 35.000.- möglich! Ausstattungshighlights: - Barrierefreier Zugang zu allen Geschossen inkl. Tiefgarage - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Großformatige Fliesen & Feinsteinzeug in den Nassbereichen - Hochwertige Sanitärausstattung - Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohnungen - Klimag

Einzigartiges Architekturprojekt in 1210 Wien: 4 Einfamilienhäuser in der Maigasse auf EIGENGRUND!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in einer wunderschönen Gegend Wiens präsentieren zu dürfen. An der Maigasse entstehen vier Einfamilienhäuser auf Eigengrund, die höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung bieten.Jedes der Häuser verfügt über eine großzügige Wohnfläche zwischen 131 und 138m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, der zwischen 60 und 81m² groß ist, sowie die sonnigen Terrassen mit 16 oder 17m², die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Stellplatz pro Haus inklusive!Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:3-fach wärmeschutzverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und RuheElektrische Rollläden für mehr Komfort und SicherheitLehrverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzierenLuft/Wa

EXKLUSIVE und SMARTE Wohnung + Projekt KARL74 Inmitten der begehrten Donaustadt wurde ein stilvolles Neubauprojekt realisiert. Insgesamt wurden 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbefläche errichtet – ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, teils vorbereitet für E-Mobilität. Top 17 – ZWEI Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 47,52 m² | 2 Zimmer Freifläche: Balkon ca. 2,63 m² + Loggia ca. 11,79 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer - Bad mit bodengleicher Dusche und Toilette Kaufpreis: Top 17 um EUR 275.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 35.000.- möglich! Ausstattungshighlights: - Barrierefreier Zugang zu allen Geschossen inkl. Tiefgarage - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Großformatige Fliesen & Feinsteinzeug in den Nassbereichen - Hochwertige Sanitärausstattung - Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohnungen - Klimageräte im Dachgeschoss serienmäßig - 3-fach-verglaste Kunststo

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER „Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“ Ideale 2-Zimmerwohnung mit Weitblick zu den Wiener Hausbergen und sensationeller Terrasse. Wenn Sie eine Wohnung mit dem gewissen Etwas suchen, werden Sie hier fündig! Die beiden Terrassen verdoppeln Ihren Wohn(t)raum, denn mit fast 53m² Terrassenfläche fühlt sich die Wohnung viel größer an. In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein

NEUBAUPROJEKT NAHE KLINIK FLORIDSDORF ALS KAPITALANLAGE FÜR INVESTOR:INNEN Provisionsfrei direkt vom Bauträger DAS PROJEKT: / Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien / Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze / Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung / Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen / Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation / Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring / Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke / Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN / Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr / Freizeit

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER Perfekte Wohnung für alle, die sich auch gerne viel im Freien aufhalten. Terrasse und Eigengarten laden zum Verweilen, Sonne tanken und Genießen ein. „Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“ In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein

Daten und Fakten Bestehendes Kleingartenhaus Ganzjährige Benutzung möglichPerfekte Orientierung genug Platz für Haus und POOLNeu - Planung bereits mit Baussachverständigen abgeglichen und besprochen wunderbare Nachbarschaft Ruhe und Frieden OASE in der Grossstadt Garten und City feeling Verkaufspreis: EURO 750.000,00Lage:In der Mitte der Kleingartensiedlung gelegen - 150 m bis zum BOOTSHAUS und verbunden mit dem Bus zur U bahn, es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Es ist ein Grundstück für Menschen die Ruhe lieben und den Thrill - ganz schnell in der pulsierenden Stadt zu sein- man geht mit der Laptop tasche aus dem Haus und flitzt in den Job und kommt in die Idylle retour. Der Heimweg kann entlang der alten Donau erfolgen und endet im ruhigen saftigen grünen Garten.Beschreibung: Das Grundstück ist mit einem alten Kleingartenhaus bebaut - welches viele glückliche Stunden den Besitzern ermöglicht hat - jetzt aber einfach schon müde ist und zum Abbruch bereit.Die j

„Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“ PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität in dieser traumhaften Terrassenwohnung in 1210 Wien. Diese exklusive Immobilie im Erstbezug besticht durch ihre durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause bietet.Das moderne und hochwertige Wohnprojekt wurde vor Kurzem fertiggestellt, und bietet gesamt 92 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Stiegen. Alle Einheiten sind bereits bezugsbereit, und verfügen über Aussenbereiche und Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Auch eine Tiefgarage und hochwertig gestaltete Allgemeinbereiche stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erwoben werden!Mit einer großzügigen Fläche von ca. 91 m² verteilt auf drei Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von der cleveren Raumaufteilung begeistern, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung und Lebensquali

In einem gepflegten Neubau befindet sich diese charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Loggia in einer ruhigen Gasse zwischen der Veterinärmedizinischen Universität und dem Floridsdorfer Bahnhof.Man betritt die Wohnung über einen freundlichen, lichtdurchfluteten Vorraum, von dem aus sich ein wunderschöner Weitblick Richtung Norden bietet. Vom Vorraum gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, das Badezimmer sowie ein separates WC.Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Ausgang auf die ca. 9 m² große Loggia mit südlicher Ausrichtung.Die Fenster auf der Südseite wurden vor Kurzem durch moderne 3-fach isolierverglaste Fenster ersetzt. Diese sind mit außenliegenden Jalousien sowie teilweise mit Fliegengittern ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz im Haus kann optional um 25.000,- Euro erworben werden.Lage und Umgebung:Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet: zentral und dennoch ruhig. In ca. 5 Minuten erreichen Sie di

Willkommen in 1210 Wien!In der Donaufelder Straße 69 entstehen 69 freifinanzierte Neubau-Eigentumswohnungen, 4 freifinanzierte renovierte Altbau-Wohnungen sowie 3 Geschäftslokale für EigennutzerInnen und AnlegerInnen in den Größen zwischen 39 m² und 113 m².Diese Immobilie bietet Ihnen einen modernen Erstbezug in einem aufstrebenden Bezirk. Durch die sehr gute Anbindung mit Straßenbahn (Linie 26), U-Bahn (Linie U1, Station Kagraner Platz) und Bus (Linien 27A und 29A) sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien.Wenn Sie ein Zuhause in Grünruhelage suchen, aber dennoch nicht auf de

Vorsorgewohnungen in Wien-FloridsdorfIn der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit intelligent geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie exklusiven Dachgeschosswohnungen. Wohnflächen von rund 52 bis 116 m², attraktive Freiflächen, energieeffiziente Bauweise und eine gute öffentliche Anbindung schaffen solide Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Fertigstellung geplant: August 2026Für Anleger bieten insbesondere die kompakten Wohnungen der Regelgeschosse ein interessantes Verhältnis aus Kaufpreis, Wohnungsgröße und möglichem Ertrag. Abhängig von der gewählten Einheit sind indikative Bruttorenditen von bis zu rund 3,73 % darstellbar. Über das gesamte Projekt ergibt sich rechnerisch eine mögliche Bruttorendite von rund 3,32 %. Anlegerpreise und mögliche Renditen TopWohnflächeKaufpreis nettoKaufpreis inkl. 20 % USt.Mögliche Bruttorendite 1 59,13 m² € 280.735,00 € 336.882,00 ca. 3,72 % 2 51,65 m² € 241.140,90 € 289.369,08 ca. 3,73 % 3 69,51 m² € 331.685,9

EIN AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNPROJEKT VERDIENT EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ANGEBOTMit der bevorstehenden Fertigstellung dieses besonderen Bauvorhabens Ende August 2026 öffnet sich für Käufer ein Zeitfenster, das echten Mehrwert schafft. Wer ein Kaufanbot stellt, erhält ein exklusives Vorteilspaket, das den Einzug nicht nur erleichtert, sondern finanziell wie emotional aufwertet.Ihre exklusiven Vorteile während der AktionszeitEinbauküche bereits inkludiert - (Nicht gültig bei Wohnungen mit Aktions-Kaufpreis) Stilvoll geplant, perfekt integriert – ein sofortiger Qualitätsgewinn ohne Zusatzkosten.Betriebskosten für die ersten 3 Monate übernimmt der Bauträger Ein finanzieller Startvorteil, der den Einzug spürbar erleichtert.Ein Angebot, das nur jene erhalten, die rechtzeitig handeln. Solche Vorteile sind selten. Solche Immobilien noch seltener. Wer jetzt entscheidet, sichert sich nicht nur ein neues Zuhause – sondern ein Privileg, das es so kein zweites Mal geben wird.DONAU PERLE - IHR WOHNTRAUM M