6 085 immobilien kaufen in Arbesbachgasse

ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT – Vier Penthouses, die neue Maßstäbe setzenIn den Alfonshof Maisons wird mit viel Liebe zum Detail, feinsten Materialien und hochwertigster Ausstattung zeitgenössischer Dachgeschoßluxus neu definiert.Vier Penthouses erstrecken sich über jeweils zwei Geschosse und bieten großzügige & durchdachte Grundrisse, kaum Dachschrägen, lichtdurchflutete Räume und große Dachflächenfenster - sogar in den meisten Bädern. Die Wohnflächen liegen zwischen 191 und 250 m² und werden ergänzt durch weitläufige Terrassenflächen von 127 bis 177 m². Alle Wohnungen verfügen über vier Schlafzimmern und bis zu vier Bädern, eine absolute Rarität in Wien – perfekt für Familien, die architektonische Raffinesse und Design schätzen. Die Skydecks erweitern über jeder einzelnen Dachgeschoßwohnung den Wohnraum um eine Terrasse mit beheizbarem Jacuzzi und Outdoorküche.Bei diesem Projekt trifft funktionaler Luxus auf höchste ästhetische Ansprüche. Bei Bedarf wird die Wohnung mit einer eigens gep

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbau-Wohnung in einem schönen Altbau gelegen!*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung:Vorraumgetrennte KücheBad mit Duschegetrenntes WCZimmer Zimmer(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)Ausstattung/Zustand:Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird. (siehe aktuelle Fotos)Haus:Die Wohnung, welche im 1.Stock gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau (mit Lift)Lage:Die Wohnung liegt in der Blindengasse, im Herzen des 8. Bezirks, einer der gefragtesten Lagen Wiens. In der Umgebung befinden sich:Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken etc.)Arztpraxen und medizinische VersorgungKindergärten, Schulen und Universitäten (z. B. die Wirtschaftsuniversität, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt)Die Verkeh

Die helle Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer idyllisch-grünen Wohnhausanlage und wurde in den letzten Monaten umfassend generalsaniert. Besonders hervorzuheben ist dabei die extra-lange Terrasse, welche vollständig nach Süden und in den großzügigen Garten der Häuseranlage ausgerichtet ist. Das Objekt verfügt über einen optimierten Grundriss und eine handselektierte, hochwertige Ausstattung mit folgenden Highlights: • rd. 71 m² Wohnfläche • rd. 16 m² Terrassenfläche • extra Lager 9 m² im Erdgeschoss • ausgezeichnete Belichtung aller Aufenthaltsräume • Vorraum mit extra WC • Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Villeroy & Boch Aufsatzwaschbecken • Geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für große Küchenzeile, Esstisch und Couchbereich • Kinderzimmer mit rd. 12 m² • Elternschlafzimmer mit rd. 19 m² • Gastherme mit Fußbodenheizung • Moderne Türen einheitlich stumpf-einschlagend weiß von DANA • Weitzer Dielenparkettboden im Wohnbereich • elegantes Fliesenfeinsteinzeu

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Die exklusive 133,61 m² große Wohnung verfügt über gesamt 21,60 m² Freiflächen bestehend aus 2 Balkonen - einem mit Grünblick und einen mit fantastischem Blick über die Stadt. Die Wohnung selbst besteht aus einer großzügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon direkt aus dem Elternschlafzimmer begehbar), zwei WCs (eines davon separat) und einem Abstellraum. Aus dem Elternschlafzimmer kommt man direkt auf die kleinere Terrasse. Die größere Terrasse erreicht man direkt aus der Wohnküche.Es können auch Tiefgaragenplätze direkt im Haus dazu erworben werden.Leben in begehrter Lage am Heuberg - Urlaubsfeeling in GrünruhelageHier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Der zeitlos elegante Neubau bietet 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten. Die charmante Nachbarschaft mitten im Naherholungsgebiet bietet alles was das anspruchsvolle Herz begehrt.Balkon oder/und TerrasseTiefgarage mit 12 StellplätzenEinzigartiger Ausblic

BEZUGSFERTIGE & ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIGE VILLEN! Auf Wunsch mancher Eigentümer nach einem möglichst diskreten Verkauf Ihrer Liegenschaften bieten wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere bezugsfertige oder renovierungsbedürftige Villen in den Bezirken: • 1130 Wien • 1180 Wien • 1190 Wien zu Kaufpreisen zwischen derzeit 3,5 Mio. und 15 Mio. an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mag. Maja Eggenberger TEL: [entfernt] MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Klinik 1.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Universität 1.500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 1.500m Bank 1.000m Post 1.000m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 2.000m Straßenbahn 1.000m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hereinspaziert und wohlgefühlt! Diese wunderschöne, komplett sanierte Altbauwohnung im 9. Bezirk vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort – und das in einer Lage, die urbanes Leben einfach richtig gut kann.Der 9. Bezirk gehört zu jenen Wiener Grätzeln, die man nicht mehr verlassen will, wenn man einmal dort gewohnt hat. Zwischen guten Kaffeehäusern, versteckten Innenhöfen, kleinen Boutiquen und unabhängigen Lokalen liegt diese Immobilie mitten im Zentrum eines Bezirks, der urbanes Leben und Ruhe auf seltene Weise verbindet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, der Donaukanal mit seinen Sommerbars ebenso, und auch Uni, AKH und die vielen kleinen Grünflächen des Bezirks liegen praktisch vor der Tür. Öffis, Radwege, Supermärkte, Bio-Läden – alles, was man für den Alltag braucht, ist fußläufig erreichbar.In dieser Lage liegt nun diese großzügige 103 m² große Altbauwohnung. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit einer modernen und harmonischen Raumauft

Diese ca. 73,82 m² große Altbauwohnung im 1. OG wurde soeben umfassend saniert und besticht durch den typischen Altbaucharme des Baujahres 1906 mit hohen Räumen und viel Lichteinfall. Im Vorzimmer wurde hochwertiger brasilianischer Parkett verlegt, die Einbauküche rundet das ansprechende Gesamtbild ab.Die Lage in Ottakring ist hervorragend: Der beliebte Brunnenmarkt ist zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinien 44 und 46 sowie die Buslinie 10A sorgen für perfekte Anbindung. Die U6 Thaliastraße ist ebenfalls schnell erreichbar.Highlights• ca. 73,82 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1. Obergeschoss • Altbau von 1906 • Parkettboden • KellerabteilFinanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interess

Sichern Sie sich diese super geschnittene Einraumwohnung in Währing - nahe dem Türkenschanzpark. Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. DIE DETAILS: * Wohnungseigentumsobjekt * barrierefrei * Vorraum/Küche, Zimmer, Gang-WC * Gaszentralheizung im Haus vorhanden * Aufzug vorhanden DIE LAGE HIGHLIGHTS: * U-Bahnstation U6 in unmittelbarer Nähe * mit der Straßenbahnlinie 40,41, und 42 erreichen Sie den Verkehrsknotenpunk Schottentor U2 in ca. 14 Minuten * Einkaufsmöglichkeiten und darüber hinaus sind direkt in der Währinger Straße, die wichtigste Einkaufsstraße des 18. Bezirks * Kutschkermarkt fußläufig erreichbar * Erholung im Grünen finden Sie in den nahegelegenen Parkanlagen Währinger Park sowie Türkenschanzpark * Kindergärten sowie Schulen sämtlicher Schultypen im nahen Umfeld * Supermärkte, Apotheke, Arztpraxen, Post, Banken, ect. ebenfalls in fußläufiger Entfernung * Zahlre

Das G8 vereint das Beste aus zwei WeltenIn der Grundsteingasse 8 wurde ein Wohnprojekt mit 46 Einheiten realisiert, welches mit moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise neue Akzente im modernen Wohnen setzt.Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter www.g8living.at und finden Sie hier alle Details zu den verfügbaren Wohnungen!Die Wohnungen wurden durch eine umfassende Sanierung auf den neuesten technischen und energetischen Stand gebracht, ohne dabei den Charme der jahrhundertealten Bausubstanz zu verlieren.Besonderes Augenmerk wurde auf die typischen Elemente eines Altbaus wie z.B. Holzvertäfelungen, die man meist in repräsentativen Lagen der Innenstadt findet, gelegt. Sie verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter und erzählen die Geschichte des Hauses.Gleichzeitig wurde Dank hochwertiger & moderner Fenster der bestmögliche Energie- und Schallschutz erreicht. Mit dem Einbau einer Pelletheizung wurde „an morgen gedacht“.G8 - Wohnen auf höchstem Niveau - Qualität trif

Das Projekt SOLEY verbindet ruhiges Wohnen in zentraler Lage im 20. Bezirk – ideal für Menschen, die großen Wert auf Komfort legen und gleichzeitig umweltbewusst leben wollen. Durchdachte, individuell gestaltete Grundrisse, Freiflächen bei jeder Wohnung sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche ermöglichen ein Wohnumfeld, das Raum für Rückzug und Begegnung bietet. Ob Single, Paar oder Familie – die 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über genügend Platz für individuelle Entfaltung. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, perfekt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnzimmer oder gesellige Spieleabende mit Freunden. Das Gebäude punktet mit einer Reihe innovativer Energie‑ und Klimaeffizienz‑Merkmale. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des

Zum Verkauf gelangt diese hofseitig liegende, süd-ost-seitig ausgerichtete 2-Zimmer-Loggia-Wohnung im 1. Liftstock!Aus dem Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Loggia-Zugang und die separate Küche mit Fenster auf die verglaste Loggia. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie über einen Flur das Schlafizmmer mit Fenster auf die Loggia sowie das Bad mit Badewanne. Den Abstellraum und das separate WC erreichen Sie direkt aus dem Vorraum. Wohnungs-Highlights1. Liftstock komplett hofseitig Loggia direkt vom Wohnzimmer aus begehbar Perfekt angebunden und zentral gelegen – mit zahlreichen Einkaufs-, Entertainment- und Freizeitmöglichkeiten in der UmgebungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Po

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

LAGEDieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einem eleganten, neu errichteten Haus mit nur wenigen Apartments in außergewöhnlich schöner Aussichtslage direkt am Waldesrand. Es erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen sensationellen Dachgarten mit Pool und ist südwestseitig ausgerichtet.Das Ensemble besticht durch seine besondere Architektur sowie die hochwertige Ausstattung. Eine weitere Besonderheit stellt der große Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Holz-Salettl und Swimmingpool dar, sowie das top ausgestattete Inhouse-Gym. Die großzügige Garage mit überbreiten Stellplätzen mit E-Anschlüssen rundet dieses Immobilienangebot ab.RAUMAUFTEILUNGDie beiden Wohnebenen dieses einzigartigen Penthouses können komfortabel entweder über den direkten Lift oder über das elegante Stiegenhaus erreicht werden und sind außerdem mit einem weiteren internen Privatlift barrierefrei verbunden.Das Wohngeschoss besteht aus einem weitläufigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und vorgela

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 133,6 m² Wohnfläche, zwei Terrassen (ca. 74 m²), Garten, Lift direkt zur Wohnung, Kaminofen mit Wärmespeicher, Klimaanlage, zwei Garagenplätzen und Top-Öffi-Anbindung in 1170 Wien.In attraktiver Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese großzügige Eigentumswohnung mit weitläufigen Terrassen und eigenem Gartenanteil zum Verkauf. Die Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und bietet zugleich seltene Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein angenehmes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort.EckdatenLage: 1. ObergeschossWohnfläche: ca. 133,36 m²Zimmer: 4Terrassen: 2 (ca. 19,78 m² & ca. 54 m²)Garten: ca. 62,31 m² (über Stiegenabgang erreichbar)Kellerabteil: ca. 4,5 m²Lift: von der Garage und Keller direkt vor die WohnungTiefgarage: 2 nebeneinanderliegende Stellplätze à EUR 26.000,–RaumaufteilungGroßzügiges Wohnzimmer: ca. 48,75 m²Schlafzimmer 1: ca. 17,63 m²Schlafzimmer 2: ca. 17

In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details • 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 34 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Wohnen mit Mehrwert Dies beginnt bereits bei der Errichtung des Gebäudes und zieht sich in den Betrieb weiter: • Beim Bau kommt erstmals CO2-reduzierter Beton (Reduced Carbon Concrete, kurz RCC) zum Einsatz - das SOLEY läutet damit die Zukunft des nachhaltigen Bauens ein. • Die Energieversorgung erfolgt teilweise über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher und geht damit einen Schritt in Richtung Autarkie. • Und auch Heizung und Kühlung w

Top 40m² Single- oder Pärchenwohnung mit smarter Raumaufteilung!Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sanierten Altbaus und ist ost- und westseitig ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, Vorraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer (hofseitig), Badezimmer mit WC und Dusche.Ausstattung: Revitalisierung 2023 (Sanierung Gebäude und Ausbaus Dachgeschoß) mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Fliesenbad mit Dusche, Elektroheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, 3m² Lager im Gang, Waschküche, Lift.Optional können Garagenplätze im Eigentum erworben werden.Schöne Wohnlage in der Bergsteiggasse im 17. Bezirk mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Gastronomieangebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. So befinden sich der Kutschkermarkt oder das Einkaufszentrum Hernals in der näheren Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich auch der Frederic-Morton-Park, der zu kurzen Abstechern ins Grüne einlädt. Ebens

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link:my.matterport.com/show/?m=uvwdXZZgwa5Nach Angaben der Abgeberin bietet sie Unterstützung bei der Finanzierung an.Im Rahmen des Liegenschaftskaufs sind zwei Garagenplätze im Preis inkludiert.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnsalon mit Kamin und direktem Zugang zum Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein komfortables Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, die sich ebenso als Büro nutzen lässt, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpool-Funktion.Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Essbereich samt Balkonzugang und einer voll ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Drei weitere Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein praktischer Heiz-

Das G8 vereint das Beste aus zwei WeltenIn der Grundsteingasse 8 wurde ein Wohnprojekt mit 46 Einheiten realisiert, welches mit moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise neue Akzente im modernen Wohnen setzt.Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter www.g8living.at und finden Sie hier alle Details zu den verfügbaren Wohnungen!Die Wohnungen wurden durch eine umfassende Sanierung auf den neuesten technischen und energetischen Stand gebracht, ohne dabei den Charme der jahrhundertealten Bausubstanz zu verlieren.Besonderes Augenmerk wurde auf die typischen Elemente eines Altbaus wie z.B. Holzvertäfelungen, die man meist in repräsentativen Lagen der Innenstadt findet, gelegt. Sie verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter und erzählen die Geschichte des Hauses.Gleichzeitig wurde Dank hochwertiger & moderner Fenster der bestmögliche Energie- und Schallschutz erreicht. Mit dem Einbau einer Pelletheizung wurde „an morgen gedacht“.G8 - Wohnen auf höchstem Niveau - Qualität trif

PROJEKT BLUMENGASSE 31 - 14 Eigentumswohnungen plus 5 ApartmentsIn der Blumengasse 31 entsteht ein modernes 6-geschoßiges Passivhaus mit 19 Wohneinheiten zwischen 31m² und 90m² Wohnnutzfläche (1 - 4 Zimmer) zuzüglich Außenflächen. Der moderne Neubau liegt verkehrsgünstig und trotzdem ruhig. Im Hof ist ein Apartmenthaus mit 5 Apartments situiert - eine perfekte Anlage (auch für kurzfristige Vermietung geeignet)! Das Wohnkonzept Passivhaus sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl und schafft ein konstant angenehmes Raumklima ohne klassische Heizung - dafür mit intelligenter Lüftung, Wärmerückgewinnung und perfekter Dämmung - ÖKOLOGISCH, ZUKUNFTSFÄHIG UND KOMFORTABEL.Baubeginn ist im Sept. 2026, Fertigstellung Ende 2027 - Bis dahin haben Sie noch die Möglichkeit, die geplanten Grundrisse und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen, d.h. Sie können Ihre persönliche Traumwohnung mit der gewünschten Zimmeranzahl planen. Die allgemeine Grundausstattung des Hauses ist

In urbaner Lage im 2. Bezirk, zwischen Augarten, Donaukanal und Wiener Innenstadt, wurde ein denkmalgeschütztes Backsteingebäude in der Oberen Donaustraße mit viel Feingefühl revitalisiert und zu einem exklusiven Wohnprojekt entwickelt.Die historische Bausubstanz und der besondere Charakter des Hauses wurden bewahrt und mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort verbunden. Das Ergebnis ist eine außergewöhnliche Symbiose aus Alt und Neu.HighlightsRepräsentatives Jugendstil-TreppenhausHochwertig ausgestattete ApartmentsFußbodenheizungKontrollierte WohnraumlüftungMarkenbäder mit hochwertigen Armaturen und SanitärproduktenAufzüge und barrierefreie ErschließungHauseigene TiefgarageFahrradabstellplätze im InnenhofExklusive Services & AllgemeinbereicheDen Bewohnern stehen zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten zur Verfügung:FitnessraumWellnessbereichOffice-Räume für Meetings und HomeofficeGästeapartments für Familie und FreundeConcierge-ServiceNachhaltiges

BESCHREIBUNGDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 68,15 m² vereint den einzigartigen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit großzügigem Wohnkomfort in ausgezeichneter Lage des 9. Bezirks.Hohe Decken, helle Räume und der typische Altbauflair verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als stilvolle Stadtwohnung.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung sowie viel Tageslicht. Klassische Elemente des Altbaus schaffen gemeinsam mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage ein besonderes Wohngefühl.Die Lage in 1090 Wien zählt zu den gefragtesten der Stadt und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof) erreichen Sie sämtliche Stadtteile schnell und bequem. 1090 Sechsschimmelgasse.Auch die Nahversor

EXKLUSIVES WOHNEN IN OBER DÖBLING - Südseitige 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Freifläche Das exklusive Wohnprojekt befindet sich in hevorragender Lage in Oberdöbling. 59 exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen und angenehmer sowie komforttabler Ausstattung mit optionalen Garagenplätzen direkt im Haus. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie entsprchenden Aussstattungen sprechen Singles, Paare, Familien, Best Ager als auch Investoren umfassend an. Das Projekt besticht durch seine ruhige Lage in Döbling, umgeben von viel Grün und dennoch gut angebunden an das Stadtzentrum. Südseitige Wohnung bestehend aus: • 2 Zimmer mit offener Wohnküche und einem Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Dusche • 2 WCs mit Handwaschbecken • Garderobe • Vorraum • Gang • Abstellraum • Terrasse • Balkon • der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr. BUWOG weist da

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Stock eines Altbaus!Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 102,32m² Wohnfläche: ca. 87,86m² Terrasse: ca. 19,76m² Loggia: ca. 4,58m² Zimmer: 3 Küche: komplett ausgestattet WC: 2 Bad: 1 Abstellraum: 1 Raumaufteilung: Vorraum Gäste WC Abstellraum Grosses, offenes Wohnzimmer mit Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Terrasse Ausstattung: Moderne und komplett ausgestattete Wohnküche Parkettboden Fussbodenheizung Kosten: Kaufpreis: € 559.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass einige Fotos zum Teil mit KI beabeitet wurden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m

Inmitten einer grünen und ruhigen Wohngegend in Hernals wird hier zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Dornbacher Straße attraktiver Wohnraum geschaffen, der auch gehobenen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die Wohneinheiten sind für Sie als Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben! Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 87m² und 130m². Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die DG- Wohnungen bieten Dachterrassen und Balkon. Ein Einlagerungsraum ist allen Wohnungen zugehörig. Auch Stellplätze in der privaten Tiefgarage stehen Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 37.500,- zur Verfügung. Top 11 ° Gang 16,37 m² ° Stiegenhaus 3,83 m² ° Abstellraum 3,16 m² ° Zimmer 17,17 m² ° Wohnküche 26,57 m² ° Bad 12,65 m² ° WC 2,17 m² ° Zimmer 16,39 m² ° Zimmer 10,03 m² ° Vorraum 1,62 m² ° Terrasse 9,53 m² ° Terrasse 7,20 m² ° Balkon 10,62 m² ° Terrasse 3,42 m² ° Balkon 7,95 m² ° Dachterrasse 56,17 m² Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber n

LAGEDieses Penthouse mit traumhaftem Ausblick, hohen Räumen und ohne Dachschrägen nimmt die gesamte oberste Etage eines luxuriösen Neubaus ein und befindet sich in bester Grünruhelage direkt angrenzend an einen Weingarten in Pötzleinsdorf. Die Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zum beliebten Wein- und Heurigenort Neustift bietet höchste Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten.RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGÜber ein großzügiges Entrée betritt man das Highlight der Wohnung, den beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Speisesalon mit offener Küche und vorgelagerter, geräumiger Terrasse mit traumhaftem Blick über die Stadt. Weiters bietet das elegante Apartment einen Masterbereich mit Schlafzimmer und Terrasse, großem Bad und begehbaren Garderoben, ein Arbeitszimmer mit Terrasse welches aus zwei Schlafräumen zusammengelegt wurde, ein Duschbad, sowie einen Wirtschafts- und einen Abstellraum.Das Penthouse ist sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und befind

In zentraler Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Minuten vom AKH entfernt, befindet sich diese ca. 63 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der gut nutzbare Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, einen Schrankraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Badezimmer und WC sind getrennt; das Bad verfügt über Dusche und Badewanne.Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, Studenten, Ärzte oder Anleger, die eine gut gelegene Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:• renovierungsbedürftig / individuelles Gestaltungspotenzial• separate Küche• 1. Obergeschoss mit Lift• Ruhige Innenhoflage• 2-fach verglaste Fenster• Praktischer Schrankraum & Abstellraum• AKH & Medizinische Universität Wien in unmittelbarer NäheLAGE:• Die Wohnung befindet sich i

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung im Herzen des 18. Wiener Gemeindebezirks bietet auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 101,78 m² modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung besticht durch eine klare Linienführung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch eine sonnige Freifläche.Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 46 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 14,30 m² großen Terrasse, die ideal nach Nord-Westen ausgerichtet ist, um die Abendsonne zu genießen.Raumaufteilung im DetailDie Wohnung überzeugt durch eine intelligente Aufteilung, die Privatsphäre und offenes Wohnen perfekt kombiniert:• Wohnküche: Ein weitläufiger Bereich (46,00 m²) für Kochen, Essen und Entspannen.• Master-Bedroom: Ein großzügiges Zimmer mit ca. 16,30 m².• Zweites Zimmer: Ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer (ca. 14,50 m²).• Wellness-Bad: Ein ungewöhnlich großes Badezimmer mit ca. 11,00 m²

Inmitten der begehrten Heiligenstädter Wohnlage, eingebettet in eine ruhige Umgebung und geprägt durch die Nähe zu Grünflächen und der historischen Architektur Döblings, präsentiert sich dieses Apartement als seltene Gelegenheit für Individualisten und Gestalter. Auf insgesamt gut proportionierten Flächen entfalten sich großzügige, helle Räume, die durch die klare Grundrissstruktur ein hervorragendes Potenzial für moderne Wohnkonzepte bieten.Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Grün in unmittelbarer Umgebung, sondern auch durch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Nahversorgung. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigen Flächen, Loggia und flexiblem Gestaltungsspielraum macht dieses Appartement zu einem vielversprechenden Projekt für alle, die Wohnraum mit individuellem Charakter suchen.Dieses Objekt spricht Käufer:innen an, die Eigeninitiative und Kreativität einbringen möchten. Hier entsteht nicht nur eine Wohnung

EXKLUSIVES WOHNEN IN OBERDÖBLING - Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick Das exklusive Wohnprojekt befindet sich in hevorragender Lage in Oberdöbling. 59 exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen und angenehmer sowie komforttabler Ausstattung mit optionalen Garagenplätzen direkt im Haus. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie entsprchenden Aussstattungen sprechen Singles, Paare, Familien, Best Ager als auch Investoren umfassend an. Das Projekt besticht durch seine ruhige Lage in Döbling, umgeben von viel Grün und dennoch gut angebunden an das Stadtzentrum. Wohnung bestehend aus: • 2 Zimmer mit offener Wohnküche und einem Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Vorraum • Gang • Abstellraum • Terrasse • der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr. BUWOG weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteh