203 immobilien kaufen in Asparn

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Blumenstadt Tulln an der Donau, unweit des Stadtzentrums.In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch hohe Ausführungsqualität drinnen und das bürgt für Qualität. Errichtet wurden 9 Wohnungen in allen Größen und Lagen, nun haben Sie die Möglichkeit, diese traumhafte Gartenwohnung mit traumhafter Terrasse und Eigengarten im Erdgeschoss in neuwertigem Zustand im Erstbezug zu erwerben.Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Königstetter Straße, dennoch durch die Ausrichtung in den Innenhof, ruhig gelegen. Dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde.Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luftwärmepu

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Tulln an der Donau.Die im Jahr 2000 errichtete Liegenschaft bietet ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und befindet sich auf einem ca. 815 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume, hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich mit großer Südterrasse, Naturpool, Naturteich und viel Grün.Das Objekt ist ab September 2026 beziehbar und eignet sich ideal für Familien oder all jene, die großzügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und moderne, energieeffiziente Haustechnik verbinden möchten.Wohnbereich und RaumaufteilungDas großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Specksteinofen sorgt für besondere Behaglichkeit, während die offene Raumwirkung dennoch klar in Wohn- und Essbereich gegliedert ist. Edle Esche-Parkettböden, Granit-Steinboden und Fliesen schaffen ein stilvolles, zeitloses Wohnambiente.

Mitten im historischen Zentrum von Tulln am Hauptplatz entsteht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem stilvoll generalsanierten Stadthaus (umfassende Kernsanierung 2020). Die Einheit im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre beeindruckende Wohnfläche von rund 180 m² sowie einen ruhigen, privaten Innenhof, der wertvollen Freiraum inmitten der Stadt bietet. Die geplante Raumaufteilung umfasst vier großzügige Zimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder eine repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Zuge der finalen Aufteilung wird die Wohnung entsprechend adaptiert (Anpassung der Anschlüsse für Küche/Bad) und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, die Raumstruktur individuell nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Auch eine alternative Teilung in zwei separate Wohneinheiten ist planungstechnisch vorbereitet und eröffnet hochattraktive Perspektiven für Investoren und Entwickler. Die Ausstattung ist absolut kompromisslos und

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Blumenstadt Tulln an der Donau, unweit des Stadtzentrums.In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch hohe Ausführungsqualität drinnen und das bürgt für Qualität. Errichtet wurden 9 Wohnungen in allen Größen und Lagen, nun haben Sie die Möglichkeit, diese traumhafte Eigentumswohnung mit traumhafter Loggia im Obergeschoss in neuwertigem Zustand im Erstbezug zu erwerben.Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Königstetter Straße, dennoch durch die Ausrichtung in den Innenhof, ruhig gelegen. Dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde.Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luftwärmepumpe über eine

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Blumenstadt Tulln an der Donau, unweit des Stadtzentrums.In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch hohe Ausführungsqualität drinnen und das bürgt für Qualität. Errichtet wurden 9 Wohnungen in allen Größen und Lagen, nun haben Sie die Möglichkeit, diese traumhafte Eigentumswohnung mit traumhaftem Balkon und Terrasse im Dachgeschoss in neuwertigem Zustand im Erstbezug zu erwerben.Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Königstetter Straße, dennoch durch die Ausrichtung in den Innenhof, ruhig gelegen. Dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde.Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luftwärmepum

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Blumenstadt Tulln an der Donau, unweit des Stadtzentrums.In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch hohe Ausführungsqualität drinnen und das bürgt für Qualität. Errichtet wurden 9 Wohnungen in allen Größen und Lagen, nun haben Sie die Möglichkeit, diese traumhafte Eigentumswohnung mit traumhaftem Balkon im Obergeschoss in neuwertigem Zustand im Erstbezug zu erwerben.Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Königstetter Straße, dennoch durch die Ausrichtung in den Innenhof, ruhig gelegen. Dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde.Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luftwärmepumpe über eine

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Blumenstadt Tulln an der Donau, unweit des Stadtzentrums.In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch hohe Ausführungsqualität drinnen und das bürgt für Qualität. Errichtet wurden 9 Wohnungen in allen Größen und Lagen, nun haben Sie die Möglichkeit, diese traumhafte Eigentumswohnung mit traumhaftem Balkon und Loggia im Dachgeschoss in neuwertigem Zustand im Erstbezug zu erwerben.Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Königstetter Straße, dennoch durch die Ausrichtung in den Innenhof, ruhig gelegen. Dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde.Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luftwärmepumpe

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Blumenstadt Tulln an der Donau, unweit des Stadtzentrums.In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch hohe Ausführungsqualität drinnen und das bürgt für Qualität. Errichtet wurden 9 Wohnungen in allen Größen und Lagen, nun haben Sie die Möglichkeit, diese traumhafte Eigentumswohnung mit traumhaftem Balkon und Terrasse im Dachgeschoss in neuwertigem Zustand im Erstbezug zu erwerben.Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Königstetter Straße, dennoch durch die Ausrichtung in den Innenhof, ruhig gelegen. Dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde.Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luftwärmepum

Modernes Wohnen in Tulln – Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt „Junge Römer“ entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick.Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein.Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung: Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort.Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade, den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vi

Modernes Wohnen in Tulln – Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt „Junge Römer“ entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick.Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein.Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung: Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort.Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade, den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vi

KURZBESCHREIBUNG:Doppelhaushälfte 235m² Wohnnutzfläche OG: 140m² bestehend aus Diele, Wohnraum, Esszimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC und Terrasse ca. 28m²EG: 95m² bestehend aus Garage, Öltank-Raum, Heizraum, 2 Zimmer, Schwimmingpool (derzeit nicht in Funktion), Terrasse verglast mit Schiebe-ElementenAusrichtung. Terrassen südseitig mit Blick in einen unverbaubaren WeingartenAusstattung:Massiv, Ziegel, Vollwärmeschutzfassade 1980, 25cm Hohlblockziegel und Wärmisloierung 10cm Düna-Ziegel,Dach Ziegeleindeckung 1975, Pfannenziegel-Lattung- Nagelbinder-Scheralith- Zement-Estrich- Wärmeisolierung-Schlalung- Rapid-FertigteildeckeStiegen: Stahlbeton und PlastikFundamente u. Kellermauern: Stampbeton, Horizontal- und Vertikal Asphalt isoliert, Keller: Zement- EstrichFußböden: Wohnräume: Klebeparkett, Küche: Laminat, Bad, WC: FliesenHeizung: Öl-Warmwasser-Zentralheizungdie Ausstattung ist grundsätzlich aus 1970 und 1980, das Haus ist sehr gepflegtsehr gut BausubstanzWillkommen in Ihr

Modernes Wohnen in Tulln – Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt „Junge Römer“ entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick.Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein.Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung: Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort.Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade, den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vi

Modernes Wohnen in Tulln – Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt „Junge Römer“ entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick.Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein.Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung: Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort.Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade, den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vi

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Modernes Wohnen in Tulln – Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt „Junge Römer“ entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick.Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein.Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung: Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort.Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade, den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vi

Modernes Wohnen in Tulln – Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt „Junge Römer“ entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick.Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein.Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung: Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort.Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade, den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vi

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64,55 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Räume und einen Balkon mit schönem Ausblick und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.Die Immobilie wurde rund 2016 renoviert und befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand.RaumaufteilungWohnzimmer mit direktem Zugang zum BalkonSeparates SchlafzimmerKüche (funktionell ausgestattet)Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (renoviert)WC separatAbstellraum innerhalb der WohnungKellerabteil (im Wohnungseigentumsvertrag eingetragen)Ausstattung & ZustandWohnfläche: ca. 64,55 m²Laminatböden in den WohnräumenRenoviertes Bad (ca. 2016)Funktionelle KücheHelle, gut belichtete RäumeGepflegte WohnanlageAußenstellplatz im Wohnungseigentum inkludiertGartennutzung geregeltBesonderheiten✔ Balkon mit Ausblick✔ Separate Küche & getrennte Sanitärräume✔ Praktischer Abstellraum in der Wo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 € investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare perfekt geeignet ist.Auf einer beeindruckenden Fläche von 217,32 m² erwarten Sie insgesamt 9 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und lässt viel Platz für individuelle Gestaltung. Es ist jede Etage als eigenständige Wohnung nutzbar.Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Wochenenden mit Freunden und Familie im eigenen Garten entspa

Diese ca. 75 m² große Eigentumswohnung überzeugt mit einer sehr guten Raumaufteilung, viel Licht und einer angenehmen Lage am Rand der Wohnhausanlage. Der südlich ausgerichtete, überdachte Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine voll ausgestattete Küche mit Essecke sowie ein ca. 20,3 m² großes Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer mit ca. 12,6 m² und ca. 14,11 m² bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.Außenjalousien, Fernwärme, die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin oder Schwedenofen sowie die solarunterstützte Warmwasseraufbereitung sorgen für zusätzlichen Komfort.Besonders praktisch: Ein Parkplatz direkt vor dem Eingang, ein weiterer in der Tiefgarage (Kaufkosten für die beiden Parkplätze € 20.000,- zusätzlich zur Wohnung) und ein ca. 9,19 m² großes Kellerabteil.Die Wohn

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in ruhiger Lage von Wilfersdorf bei Tullbing. Die Liegenschaft wird – vorbehaltlich der grundbücherlichen Durchführung der geplanten Grundstücksteilung – als eigenständiges Wohnhaus mit künftig rund 1.000 m² Grundstück angeboten.Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre erweitert und an die heutigen Wohnbedürfnisse angepasst. Dadurch entspricht die tatsächliche Raumaufteilung nicht mehr vollständig den ursprünglichen Einreichplänen aus dem Bauakt.Derzeit befinden sich im Gebäude:zwei vermietete Wohnungen im Obergeschosseine Wohnung im Erdgeschoss, die sich derzeit im Ausbau befindetzusätzliches Potenzial zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit (vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen)Damit eignet sich die Immobilie sowohl als renditestarkes Anlageobjekt als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Aktuelle RaumaufteilungObergeschossWohnung 1 (ca. 100 m²)VorraumWCBadezimmerK

Die modernisierte Wohnung befindet sich im 4. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Alle drei großzügig geschnittenen Zimmer mit jeweils über 19 m² bieten einen freien Ausblick ohne direkte Gegenüber.Im Zuge eines Umbaus im Jahr 1997 wurde die Wohnung so gestaltet, dass sie flexibel als zwei voneinander getrennte Wohneinheiten genutzt werden kann. Beide Einheiten sind über einen gemeinsamen Vorraum erreichbar und verfügen jeweils über eine eigene Klingel sowie einen separaten Briefkasten. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung der gesamten rund 90 m² großen Wohnung inklusive Loggia, Vermietung beider Einheiten oder Kombination aus Wohnen und Vermieten. Diese Immobilie bietet ein Höchstmaß an Flexibilität. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.Die größere Einheit verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche mit vorhandenem Küchenblock, Badezimmer, separates WC, Abstellraum sowie Vorraum.Die kleinere Wohneinheit besteht aus

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bierbaum am Kleebühel überzeugt durch seine solide Bauweise, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein besonders sonniges, weitläufiges Grundstück.Die Wohnfläche von ca. 130 m² im Erdgeschoss bietet ein angenehmes und gut durchdachtes Raumkonzept für Familien. Zusätzlich steht ein vollunterkellerter Bereich mit weiteren 130 m² zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das bereits gedämmte Dachgeschoss, das für einen Ausbau von rund 100 m² vorbereitet ist und somit großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Gestaltungsideen bietet.Fast alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.Das Haus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit 1.471 m² Fläche. Der Garten ist großzügig angelegt, sonnig ausgerichtet und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und persönliche Entfaltung im Grünen. Eine große, überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate in geschützter Atmosphäre im Freien zu genießen.Ein intere

Zweifamilienhaus mit Garten in Absdorf – vielseitig nutzbar für Familien oder mehrere Generationen Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Absdorf bietet mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 294 m² und einem schönen Garten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die Großfamilie oder als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten – diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Wohnbedürfnissen an. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten und ist parifiziert, wodurch eine flexible Nutzung oder zukünftige getrennte Verwaltung der Einheiten möglich ist. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Wohneinheit im EG unterteilt sich in: Wohnzimmer, Küche 2 Zimmer, Flur, Vorraum, Schrankraum, Badezimmer, WC, Technikraum und Abstellraum sowie das Stiegenhaus ins OG.Das OG unterteilt sich in: Wohnzimmer, 3 Z