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Sichern Sie sich Jetzt Ihre Renditechance! Diese hochwertige Neubau-Gartenwohnung in Ohlsdorf ist optimal für alle, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Erstbezug, moderne Ausstattung und eine gefragte Lage machen dieses Objekt zur perfekten Anlage.Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Ihre künftigen Mieter ein komfortables Zuhause: zwei helle Zimmer, durchdachte Raumaufteilung und direkter Zugang zum privaten Garten (ca. 27 m²) und einer Terrasse (ca. 9 m²) – der perfekte Mix aus Indoor-Wohnkomfort und Outdoor-Feeling.Natürlich punktet die Wohnung auch mit praktischen Annehmlichkeiten: Ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits inkludiert. Hochwertige Features wie Parkett, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und moderne Fliesen runden das Gesamtpaket ab.Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Erstbezug – perfekte Ausgangslage für Neuvermietung ✔ Garten und Terrasse – hoher Wohnwert für Ihre Mieter ✔ Garagenplatz + extra Stellplatz inkludiert ✔ Energieef

Hier trifft moderner Wohnkomfort auf das Gefühl von Freiraum: Diese nagelneue Gartenwohnung in Ohlsdorf wurde 2026 fertiggestellt und ist bereit für ihren Erstbezug.Die ca. 58 m² große, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ist von Tageslicht durchflutet. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse (ca. 9 m²) und zum privaten Garten (ca. 27 m²) bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Sommerabende mit Freunden.Auch die praktischen Details überzeugen: Ein Garagenplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits inkludiert. Dazu kommen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkett, moderne Fliesen, Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie mehrfache Isolierverglasung.Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Erstbezug – alles neu und schlüsselfertig ✔ Eigene Terrasse & Garten für Ihre Auszeit im Grünen ✔ Garagenplatz + Außenstellplatz inklusive ✔ Barrierefrei & energieeffizient (HWB 18,6 |

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und traumhaftem BergblickDiese großzügige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Traunstein.Der offene und großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne, möblierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das große Schlafzimmer sorgt für angenehme Ruhe und ausreichend Platz für persönliche Rückzugsbereiche.Ein besonderes Highlight ist der sonnige, ca. 29 m² große Balkon. Hier lässt sich der beeindruckende Fernblick über die Berge bis hin zum Traunstein wunderbar genießen – ob beim Frühstück, bei einem Kaffee am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend im Freien.Die Wohnung ist altersgerecht und komfortabel gestaltet und eignet sich sowohl für Paare als auch für alle, die großzügiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen ve

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus in attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Lage von Ohlsdorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Familien mit erhöhtem Platzbedarf – diese Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Pflegezustand. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und ist sofort bezugsfertig. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 85,45 m², das im Jahr 2004 ausgebaute Obergeschoss verfügt über ca. 98,79 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss sorgt großteils eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Die übrigen Bereiche werden über Heizkörper beheizt. Im Dachgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer, eine Sauna (beheizte Fläche ca. 29,43m²) sowie eine ca. 61,60 m² große, unausgebaute Dachbodenfläche.Zahlreiche maßgefertigte Tischlereinbauten verleihen den Wohnräumen eine hochwertige und zeitlose Atmosphäre und bieten gleichzeitig viel praktischen Stauraum. Ergänzt wird das großzügi

Wohnen mit Blick ins GrüneGroßzügige 4-Zimmer-Wohnung mit südöstlicher Loggia, praktischem Grundriss und Blick ins GrüneWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Waldstraße und an einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, südöstlich ausgerichteter Loggia und Blick ins Grüne. Im fünften Liftstock gelegen, bietet die Wohnung auf rund 127 m² viel Platz für gemeinsames Wohnen, persönliche Rückzugsorte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Bequem mit dem Aufzug erreichbar, betreten Sie die Wohnung über einen zentralen Vorraum. Von hier aus sind sämtliche Räume übersichtlich miteinander verbunden. Der praktische Grundriss sorgt für kurze Wege und eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich ein eigener Abstellraum sowie ein separates WC, die den Alltag besonders praktisch gestalten. Daneben befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ein großes Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüft

=========================== Drei Einheiten, bezugsfrei, sofort verfügbar =========================== Ein Wohnhaus mit rund 290 m² Fläche im Zentrum von Attnang-Puchheim, aufgeteilt auf drei getrennt zugängliche Einheiten. Alle drei sind frei von Mietverträgen und stehen ab Übergabe zur Verfügung: keine Altmietverhältnisse, keine Kündigungsfristen, freie Entscheidung über Vermietung, Weiterverkauf oder Eigennutzung. Bei einem Kaufpreis von 449.000 Euro entspricht das rund 1.550 Euro je Quadratmeter. =========================== Die drei Einheiten im Überblick =========================== Erdgeschoss, ca. 80 m²: Ehemalige Ordination mit eigenem, separatem Eingang. Nutzbar als Büro, Praxis oder eigenständige Wohnung. Die angrenzende Freifläche lässt sich mit geringem Aufwand als privater Freibereich ausbilden. Hauptwohnung, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, ca. 165 m²: Wohnbereich, moderne Küche, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Sauna. Zugang zur Südwest-Terrasse. Dachgesch

Wohnkomfort in ruhiger LageCharmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Einbauküche, Parkplatz und kurzen Wegen nach VöcklabruckWillkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rudolfsweg 7 in Attnang! Auf ca. 56,80 m² erwartet Sie eine angenehm geschnittene Dachgeschosswohnung, die kurze Wege, eine klare Raumaufteilung und praktische Ausstattungsdetails miteinander verbindet. Ein eigener Außenstellplatz, eine Einbauküche sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten machen das Gesamtpaket besonders alltagstauglich.Schon beim Betreten der Wohnung zeigt sich der durchdachte Grundriss. Der Vorraum bildet den zentralen Ausgangspunkt und verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander.Linker Hand befindet sich das sonnige Schlafzimmer mit ca. 13,19 m². Dank seiner angenehmen Raumgröße bietet es ausreichend Platz für ein Bett und individuelle Schranklösungen und schafft zugleich einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen.Geradeaus öffnet sich das ca. 16,90 m² große Wohnzimmer. Es bildet den gemütlichen Mi

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 109 m² Wohnfläche wird belagsfertig übergeben und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu vollenden. Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung sowie weitere Ausstattungsdetails können Sie individuell auswählen und Ihrem eigenen Wohnstil anpassen. So entsteht ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt.Bereits in der belagsfertigen Ausführung überzeugt die Wohnung durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine hochwertige Bauausführung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die offen gestalteten Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Planung verbindet modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und legt besonderen Wert auf Qualität und Funktionalität.Bereits bei der Planung wurde auf zahlreiche Details geachtet, die im Alltag den entscheidenden Unterschied machen. Ein Kaminanschluss ermöglicht den späteren Einbau eines K

NEUES PROJEKT Kleinwohnanlage OHLSDORF bei Gmunden – 12 Eigentumswohnungen In attraktiver und ruhiger Wohnlage in Ohlsdorf entsteht eine hochwertige Kleinwohnanlage mit drei modernen Wohnhäusern. Das überschaubare Projekt bietet eine private Wohnatmosphäre, zeitgemäße Architektur sowie durchdachte Grundrisse mit hoher Lebensqualität in unmittelbarer Naturnähe. Projektbeschreibung: Haus A, Haus B und Haus C mit jeweils vier Wohneinheiten Wohnflächen: ca. 69 - 82 m² Eigengärten: ca. 38 - 100 m² Terrassen/Balkone: ca. 17 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 306.600,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine optimale Infrastruktur im Alltag. Die Westautobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung Richtung Linz und Salzburg – ideal für Pendler:innen. Gmunden erreichen Sie in rund 10 Autominuten, Wels in etwa 20 Minuten und Linz in ca. 40

NEUES PROJEKT Kleinwohnanlage OHLSDORF bei Gmunden – 12 Eigentumswohnungen In attraktiver und ruhiger Wohnlage in Ohlsdorf entsteht eine hochwertige Kleinwohnanlage mit drei modernen Wohnhäusern. Das überschaubare Projekt bietet eine private Wohnatmosphäre, zeitgemäße Architektur sowie durchdachte Grundrisse mit hoher Lebensqualität in unmittelbarer Naturnähe. Projektbeschreibung: Haus A, Haus B und Haus C mit jeweils vier Wohneinheiten Wohnflächen: ca. 69 - 82 m² Eigengärten: ca. 38 - 100 m² Terrassen/Balkone: ca. 17 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 306.600,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine optimale Infrastruktur im Alltag. Die Westautobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung Richtung Linz und Salzburg – ideal für Pendler:innen. Gmunden erreichen Sie in rund 10 Autominuten, Wels in etwa 20 Minuten und Linz in ca. 40

Wohnanlage in Pinsdorf bei GmundenNeubau mit vier Wohnungen als attraktive InvestitionsgelegenheitIn Pinsdorf, unmittelbar neben einem SPAR-Markt und nahe Gmunden, bietet diese neue Wohnanlage eine attraktive Gelegenheit für Immobilieninvestoren. Vier Wohnungen, vier Carport-Stellplätze und vier Kellerboxen bilden ein überschaubares Anlageobjekt auf einem rund 600 m² großen Grundstück.Die Wohnanlage ist zu rund 85 % fertiggestellt. Die Wohnungen befinden sich im belagsfertigen Zustand. Der fortgeschrittene Bauzustand bietet die Möglichkeit, die noch ausstehenden Arbeiten und die Endausstattung auf das geplante Nutzungskonzept abzustimmen.Objektdaten Merkmal Angabe Standort Pinsdorf bei Gmunden Grundstücksfläche ca. 600 m² Gesamtnutzfläche ca. 287 m² Wohneinheiten 4 Wohnungen Wohnungsgrößen 1 Wohnung mit ca. 58 m² 3 Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Bauzustand ca. 85 % fertiggestellt, Wohnungen belagsfertig Parkplätze 4 Carport-Stellplätze Abstellflächen 4 Kellerboxen Heizung Luftwärmepum

Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einem Kaffee auf dem Balkon ihrer charmanten Wohnung im Stil der 90er Jahre. Anschließend spazieren Sie binnen weniger Minuten zum privaten Badeplatz der Hausgemeinschaft und schwimmen im glitzernden Wasser des Traunsees. Ein wunderbarer Tag beginnt. Highllights im Überblick: ° privater Badeplatz: Als Wohnungseigentümer haben Sie die Möglichkeit den wunderschönen Badeplatz mit Steg der Hausgemeinschaft zu nutzen - ein Luxus, der an heißen Sommertagen unbezahlbar ist. ° Lage: Der Gmundner Ruderverein und das Strandbad befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Innenstadt ist fußläufig erreichhbar. Richtungs Altmünster erreichen Sie zu Fuß in weni8gen Minuten das Solarbad. ° Raumwunder: 2 helle Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Home-Office. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. ° Komfort Plus: Die Kochnische ist möbliert, großzügiges, zentrales Vorzimmer, kleiner Abstellraum und

Zeitlose Architektur. Großzügiger Garten. Wohnqualität auf höchstem Niveau.In ruhiger und zentraler Lage von Pinsdorf entsteht ein exklusives Wohnprojekt aus Architektenhand mit nur zwei hochwertigen Wohneinheiten. Ein Teil des Gebäudes wird neu errichtet, der bestehende Gebäudeteil aufwendig kernsaniert. Das Ergebnis ist ein architektonisch harmonisches Zuhause, das modernes Design, hochwertige Bauqualität und zeitlosen Wohnkomfort vereint.Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 114 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und großzügige Fensterflächen. Die Wohnung wird in hochwertiger schlüsselfertiger Ausführung übergeben und ist nach Fertigstellung sofort bezugsbereit. Edle Holzdielenböden, großformatige Fliesen, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Kaminanschluss sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Windgeschützte Terrassenbereiche und die funktionelle Trennung der beiden Wohneinheiten gewährleisten ein hohes Maß an Privatsp

Ebenerdig wohnen mit Garten – großzügige 109 m² in PinsdorfTop 1 | ca. 109 m² Wohnnutzfläche | barrierefrei | Terrasse | Eigengarten | CarportKaufpreis schlüsselfertig: € 495.000,- Kaufpreis belagsfertig: € 440.000,-Wer bewusst nach einer ebenerdigen Wohnung ohne Stiegen sucht und dabei nicht auf großzügige Wohnflächen, einen eigenen Garten und moderne Ausstattung verzichten möchte, findet hier eine besonders interessante Gelegenheit.In Pinsdorf entsteht durch die umfassende Kernsanierung eines bestehenden Einfamilienhauses ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 109,25 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept – sämtliche wesentlichen Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene.Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die heute schon Wert auf bequemes Wohnen legen und gleichzeitig auch für die Zukunft vorsorgen möchten.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 37,52 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von h

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. – 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Zur Wohnung:Top 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Eigengarten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Badezimmer kann individuell mit Dusche oder Badewanne gestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben.Zum Projekt:Wer zeitgemäßes Wohnen in Gehweite zum Ohlsdorfer Zentrum sucht, wird am Angerweg fündig. Das Projekt umfasst 12 hochwertige Wohnungen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugen. Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege im Alltag lieben. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern – Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen• Fußbodenh

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. – 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Zur Wohnung: Top 9 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großen eleganten Wohnbereich und großzügigen Schlafzimmern. Mit der attraktiven Südwest-Ausrichtung genießen Sie viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, während das WC sowohl im Bad als auch zusätzlich separat vorhanden ist. Zwei Tiefgaragenplätze sind für je 27.000 € optional zu erwerben.Zum Projekt:Wer zeitgemäßes Wohnen in Gehweite zum Ohlsdorfer Zentrum sucht, wird am Angerweg fündig. Das Projekt umfasst 12 hochwertige Wohnungen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugen. Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege im Alltag lieben. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern – Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Park

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. – 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Zur Wohnung:Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre.Zum Projekt:Wer zeitgemäßes Wohnen in Gehweite zum Ohlsdorfer Zentrum sucht, wird am Angerweg fündig. Das Projekt umfasst 12 hochwertige Wohnungen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugen. Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege im Alltag lieben. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern – Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen• Fu

Top Reihenhaus in Attnang! Nutzen sie die Gelegenheit! LAGE: Lebensqualität wird in Attnang Puchheim groß geschrieben! Die Stadt ist das Tor zum Salzkammergut und bildet auch die Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Die sehr gute Infrastruktur, die rasche Anbindung zur Westautobahn sowie die idyllische Landschaft des Hausruckviertels machen Attnang Puchheim zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Stadtgemeinde bietet außerdem jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Freizeitangebote. Für Familien sind die nahen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen ebenso interessant. Situiert in einem Siedlungsgebiet und umgeben von Natur und Grünflächen bestechen die modern konzipierten Reihenhäuser durch ein perfektes Wohnfühl-Ambiente. DETAILINFORMATIONEN: Das Haus besticht durch ihre 13,63 m² Terrasse und ihrer Gartenfläche. Ein Geräteraum, ein Garagenplatz sowie ein Parkplatz im Freien sind dem Reihenhaus zugeordnet. Ihre Vorteile: • Schlüsselfertig • Vorgefertigte

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2Top 13 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer kann nach Wunsch mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet werden. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Kaufpreis netto: € 334.200,01 zuzüglich 20 % Ust = € 401.040,01 Kaufpreis für Eigennutzer: € 381.640,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 12 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil: Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch – sorgenfreier Start für Anleger Nettopreise zzgl. 20 % USt. – ideal für u

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2Top 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Eigengarten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Badezimmer kann individuell mit Dusche oder Badewanne gestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben. Kaufpreis netto: € 418.986,71 zuzüglich 20 % Ust = € 502.784,05 Kaufpreis für Eigennutzer: € 481.500,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 12 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil: Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch – sorgenfreier Start für Anleger Nettopreise zz

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. – 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Top 7 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Kaufpreis netto: € 347.328,23 zuzüglich 20 % Ust = € 416.793,88 Kaufpreis für Eigennutzer: € 399.150,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 12 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vort

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. – 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Zur Wohnung:Top 6 ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit einem großen Garten und einer großzügigen Terrasse punktet. Der offene Wohn-Küchenbereich schafft eine moderne und lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer attraktiven Ost-West-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Belichtung. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum.Zum Projekt:Wer zeitgemäßes Wohnen in Gehweite zum Ohlsdorfer Zentrum sucht, wird am Angerweg fündig. Das Projekt umfasst 12 hochwertige Wohnungen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugen. Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege im Alltag lieben. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern – Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Au

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. – 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre. Kaufpreis netto: € 398.405,92 zuzüglich 20 % Ust = € 478.087,10 Kaufpreis für Eigennutzer: € 454.960,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 12 Wohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil: Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch – sorgen

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. – 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Zur Wohnung:Top 13 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer kann nach Wunsch mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet werden. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.Zum Projekt:Wer zeitgemäßes Wohnen in Gehweite zum Ohlsdorfer Zentrum sucht, wird am Angerweg fündig. Das Projekt umfasst 12 hochwertige Wohnungen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugen. Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege im Alltag lieben. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern – Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen• Fußbodenheizung & energieeffiziente

Umfassend saniertes Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot, traumhafter Aussicht und moderner Ausstattung!Wohnnutzfläche gesamt: ca. 300 m² (2 x ca. 150 m²)Keller gesamt: ca. 100 m²Gartenfläche gesamt mit Terrasse: ca. 490 m²Geschosse: 4 (offene Stiege, je Einheit)Heizung: GaszentralheizungBeziehbarkeit: Einheit 1 nach Ablauf des befristeten Mietvertrags / Einheit 2 mit bestehendem Wohnrecht (unbefristet)Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 1980 wird erstmals als Gesamtpaket angeboten und bietet auf ca. 300 m² Wohnnutzfläche eine seltene Gelegenheit für Investoren, Anleger oder Familien, die zwei Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Beide Einheiten wurden 2004 im Zuge einer umfassenden Generalinstandsetzung durch das Bauunternehmen Pesendorfer vollständig erneuert – von der Statik bis zur Haustechnik. Die Südausrichtung mit einem der schönsten Panoramablicke in Ohlsdorf macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot am Markt.Highlights der Immobilie:✔ Beide Einheiten als

Ehemaliges Bauernsacherl in Laakirchen/OberweisLiegenschaft mit sanierungsbedürftigen Wohngebäude und Nebengebäude direkt an der Gmundner Straße auf einem rund 5.200 m² großen Grünland-Grundstück.Das Wohnhaus (Baujahr ca. 1898, Generalsanierung ca. 1975) bietet etwa 150 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen sowie einen Futterstadl. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig (u. a. Feuchtigkeit im Erdgeschoss und Keller, durchhängende Dachbodendecke). Anschlüsse für Strom, Kanal, Gemeindewasser und Telefon sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (ein neuer Öltank ist erforderlich).Zusätzlich befindet sich ein Nebengebäude mit Holzhütte sowie eine angrenzende Garage auf dem Grundstück.Der weitläufige Garten mit alten Obstbäumen und eingefasstem Gemüsegarten verleiht der Liegenschaft einen ländlichen Charme. Das gesamte Grundstück ist als Grünland – Land- und Forstwirtschaft/Ödland gewidmet.Im Örtlichen Entwicklungskonzept (ÖEK) ist das Grundstück als Grundstück mit be

Hier beginnt der Tag ganz entspannt. Die Kinder gehen zu Fuß in den Kindergarten oder in die Schule, während der erste Kaffee auf der Terrasse wartet. Nachmittags gehört der Garten den Kindern, abends genießt man den Blick zum Traunstein. Ein Haus, das für genau dieses Leben gemacht ist.In einer beliebten Wohnsiedlung von Ohlsdorf erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 96 m² auf einem 572 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern bietet genügend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste und zeigt, warum Bungalows bis heute so begehrt sind.Der helle Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen Lieblingsplatz, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der liebevoll angelegte Garten ist überschaubar, pflegeleicht und bietet dennoch genügend Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein.Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Die neue Pelle

Perfekt für Familien (viele Zimmer und Garten!) oder auch für Senioren (barrierefrei mit Lift auch innerhalb der Wohnung!) Eckdaten: > Wohnnutzfläche ca. 141,65 m² > Garten mit ca. 93,30 m² > Terrasse EG mit ca. 17,63 m² > Terrasse OG mit ca. 70,08 m² > EG: Wohnküche, WC, AR, Vorraum mit Liftausstieg > OG: 3 Zimmer, Studio (wäre noch als 4. Zimmer abtrennbar), großes Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Vorraum mit Liftausstieg > 2 Stellplätze in der Tiefgarage (je EUR 20.000) > Kellerabteil ca. 6,02 m² > Ausrichtung Süden & Westen, traumhafter Blick zum Traunstein > unmöbliert & Erstbezug - die Bilder sind nur teils mit einer virtuellen Einrichtung bearbeitet Preis inkl. 2 Stellplätzen in der Tiefgarage EUR 799.000 In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Wohneinheiten samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung ist kürzlich erfolgt. Das Projekt liegt fußläufig nur wenige Minuten von der weithin sichtbaren Ohlsdorfer Kirch

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, separater Küche, Badezimmer, separatem WC, einer gemütlichen Loggia sowie einem zugeordnetem Stellplatz.Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung senioren-, rollstuhl- und kindergerecht und eignet sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen – vom jungen Paar bis zum ruhesuchenden Haushalt.Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Lage: Das Wohnhaus ist das letzte Haus in einer Sackgasse und grenzt nördlich direkt an weitläufige Wiesen- und Ackerflächen. Diese Konstellation sorgt für ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Die Traun ist in wenigen Minuten durchs Grüne fußläufig erreichbar und bietet eine attraktive Bade- und Erholungsmöglichkeit.Ohlsdorf zeichnet sich durch ein lebendiges und gut gewachsenes Gem

Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer.Naturnah wohnen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in HinterbuchIn ruhiger Lage von Hinterbuch entsteht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit rund 63 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon vereint sie modernen Wohnkomfort mit der Lebensqualität einer naturnahen Umgebung.Highlights auf einen BlickCa. 63 m² Wohnfläche3-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossSonniger Balkon mit Blick ins GrüneHeller Wohn- und EssbereichModerne GrundrissgestaltungGroße Fensterflächen für lichtdurchflutete RäumeZwei flexibel nutzbare ZimmerIdeal für Singles, Paare oder kleine FamilienRuhige Wohnlage inmitten der NaturEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gut erreichbarDie Wohnung entsteht im Rahmen eines modernen Neubauprojekts und bietet ein angenehmes Wohna