6 430 immobilien kaufen in Bezirk Mödling med 3 Zimmer

Mit ihren aktuell knapp 10.000 Einwohnern bildet die beliebte Stadtgemeinde im Wienerwald aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit der zentralen Fußgängerzone rund um den Hauptplatz und der absoluten geographischen Nähe zu Wien ein begehrtes Wohngebiet. Besonders beliebt für jene, die die Lebensqualität des grünen Umfelds des Wienerwald mit den vielfältigen Möglichkeiten eines urbanen Lebensstils der Großstadt Wien kombinieren möchten. Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine gute Diversifikation an gastronomischen Betrieben, sehr guter medizinischer Versorgung und vielen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen lassen Purkersdorf als eine der begehrtesten Wienerwaldgemeinden erscheinen, was sich in einer zunehmenden Verknappung des Immobilienangebotes gut dokumentiert. Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung mittels der eng getakteten S-Bahn erreichen Sie in nur 7 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U4 Anschluß oder gelangen in weiteren 5 min. zum Wiener Westbahnhof mit Anb

Reduzierter Fixpreis- in herrlicher Ruhelage, Seeblick, nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt, befindet sich dieses Reihenhaus im beliebten Pusztawohnpark in Breitenbrunn.Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch ihre besondere Lage mit Seeblick sowie einem funktionalen Grundriss auf 2 Ebenen.Die Liegenschaft bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77m² - ideal für Eigenheim oder als Wochenenddomizil.Wohnen beim Neusiedler See, wo andere Urlaub machen!Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

N°1 Schwechat- Urbane Wohnqualität im Zentrum von SchwechatMit diesem Projekt entsteht am Hauptplatz 1 ein architektonisch prägendes Neubauprojekt, das stilvolles Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in zentraler Lage vereint. Rund 100 Eigentumswohnungen sowie ergänzende Büro- und Gewerbeflächen schaffen ein lebendiges Wohnumfeld mitten im Zentrum Schwechats.Die klare Formensprache, großzügige Fensterflächen und durchdachten Freiräume verleihen dem Projekt eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit langfristigem Wohnwert. Die zentrale Lage am Hauptplatz verbindet ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und hohe Lebensqualität mit einer schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Eigentum mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt suchen.Besonders Paare, Singles und Familien profitieren von der gelungenen Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre. Wä

Projekt im ÜberblickMit „Gerasdorf Grün“ präsentiert sich ein bereits fertiggestelltes Wohnprojekt am nordöstlichen Stadtrand Wiens, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Die Wohnhausanlage umfasst rund 80 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, verteilt auf mehrere Baukörper. Die durchdacht geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis 69 m² bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Einheiten sind bezugsfertig ausgeführt und überzeugen durch funktionale Grundrisse sowie ein angenehmes Wohnambiente. Besonderes Highlight ist die konsequente Ausrichtung auf privaten Freiraum: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon und erweitert damit den Wohnraum ins Freie. Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für komfortables Parken, während zusätzliche Nebenräume und gemeinschaftliche Flächen den Alltag erleichtern. „Gerasdorf Grün“ ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gele

Direkt im renommierten Wohnpark FONTANA – nahe der Kurstadt Baden bei Wien – gelangt diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten, kleinen Apartmenthauses und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und exklusivem Wohnkomfort auf Top-Niveau.Die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung teilen sich wie folgt auf:Die Raumaufteilung im Überblick:Entree: Einladendes Vorzimmer mit viel Platz für Ihre Garderobe.Wohn- & Essbereich: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offen gestalteten, voll ausgestatteten Küche und direktem Ausgang auf die erste, gemütliche Terrasse.Master-Bedroom: Ein ruhig gelegenes, elegantes Schlafzimmer für erholsame Nächte.Kinder- / Gästezimmer: Ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet und über einen eigenen, direkten Zugang zur zweiten separaten Terrasse verfügt.Bäder & Komfort: Die Wohnung ist perfekt für Familien oder Gäste

N°1 Schwechat- Urbane Wohnqualität im Zentrum von SchwechatMit diesem Projekt entsteht am Hauptplatz 1 ein architektonisch prägendes Neubauprojekt, das stilvolles Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in zentraler Lage vereint. Rund 100 Eigentumswohnungen sowie ergänzende Büro- und Gewerbeflächen schaffen ein lebendiges Wohnumfeld mitten im Zentrum Schwechats.Die klare Formensprache, großzügige Fensterflächen und durchdachten Freiräume verleihen dem Projekt eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit langfristigem Wohnwert. Die zentrale Lage am Hauptplatz verbindet ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und hohe Lebensqualität mit einer schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Eigentum mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt suchen.Besonders Paare, Singles und Familien profitieren von der gelungenen Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre. Wä

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit altem Haus aus 1966 und später zugebauten Teilen am Donaublick 7 in Wildungsmauer. (Abbruchobjekt).Es wurde 1966 errichtet. 2020 wurde vom früheren Besitzer ein Zubau mit Bad und Sauna gemacht, allerdings nicht eingereicht und bewilligt. Ebenso wurde die Eingangstüre ergänzt, Wände aufgestellt und abgerissen, die Terrasse deutlich vergrößert uns die Außenwand versetzt. Der Plan weicht von der Wirklichkeit stark ab. Die selbst durchgeführten Umbaute sind leider sehr mangelhaft. Heizung ist auch sehr mangelhaft, daher wird dieses Objekt als Abbruchhaus inseriert.Das Grundstück ist 1.106m² und sehr ruhig gelegen. Es hat leichte Hanglage und ost-west ausgerichtet.Es gibt keinen Bebauungsplan für diese Region, es gilt die NÖ Bauordnung. Es ist Bauland Wohngebiet, offene Bauweise, Bauklasse I und II, wahrscheinlich 30%-50% verbaubar.Bei einer Einreichung wird zumindest die Ergänzungsabgabe für Bauklasse 2 vorgeschrieben.Die Liegenschaft wird mit Inhalt

N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der StadtMit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten.Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie.Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz.Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermög

Badebungalow auf einem Pachtgrundstück am Donau-Oder-Kanal IV in Groß-Enzersdorf Der Kauf des Hauses ist an den Abschluss eines Pachtvertrages gebunden. Sie träumen schon lange von • einem Haus am Wasser? • einem Rückzugsort mit viel Privatsphäre und trotzdem nah bei Wien? • einer Liegenschaft, die es Ihnen ermöglicht Wochen und Monate im Erholungsgebiet zu verbringen, aber auch, wenn Ihnen der Sinn danach steht, unter der Woche nur für ein paar Stunden herzukommen, ohne einen langen Anfahrtsweg auf sich nehmen zu müssen? Sie suchen ein Stück uriger Natur, zum Baden, Sonnen und Garteln? Zum Freunde Bewirten oder ganz alleine Genießen? Dieser Badebungalow am Donau-Oder-Kanal in Groß Enzersdorf erfüllt Ihre Träume! Direkter, privater Zugang zum Wasser Sehr gute Wasserqualität Hoher Erholungswert - relativ uneinsichtig, viel Privatsphäre, Ruhe, Blick auf den Donau-Oder Kanal und ins Grüne Überdachte Terrasse – ideal zum Ausruhen am großen Palettenbett oder Home Office mit Blick auf den Do

N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der StadtMit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten.Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie.Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz.Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermög

Herzlich Willkommen - in Ihrem neuen Zuhause in 2102 Bisamberg!In attraktiver Lage von Bisamberg gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in solider Massivbauweisezum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen sonnigen Südwestbalkon – ideal für entspannte Stunden mit Blick in die Nachmittags- und Abendsonne.Auf rundum gut nutzbarer Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die vielseitig verwendbar sind – ob als Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Große, öffenbare Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung.Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Das WC ist separat angeordnet – ein klarer Vorteil im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche

Dieses charmante, zurückversetzte Haus an der Hauptstraße wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich auf dem neuesten Stand der Technik. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 68 m², die durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertigste Materialien besticht.Das Haus ist derzeit vermietet und stellt somit eine äußerst attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das bestehende Mietverhältnis wird bei Übernahme fortgeführt und sichert verlässliche, laufende Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 9.000,– Euro pro Jahr.Raumaufteilung:Erdgeschoß Im Erdgeschoß empfängt ein großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich. Von hier aus gelangt man in die moderne, offene Wohnküche – das Herzstück des Hauses. Ein verfliester Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer ist mit natürlichem Licht durchflutet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen extra großen Waschtisch. Vom Badezimmer aus besteht direkter Zugang zur ca. 8 m²

N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3002 Purkersdorf, einer charmanten Wohnung, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Rückzugsort bietet, sondern auch die perfekte Anbindung an die Vorzüge des urbanen Lebens. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Fläche von 75,5 m², die sich über drei helle und einladende Zimmer erstreckt. Hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse – sei es als gemütliches Familiennest, als stilvolle Single-Wohnung oder als attraktive Kapitalanlage.Mit einem Kaufpreis von nur 179.500,00 € ist diese Wohnung ein gutes Investment, das Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine wertvolle Anlage in die Zukunft bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Der nahegelegene Bus und der Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen und die Wiener Innensta

N°1 Schwechat- Urbane Wohnqualität im Zentrum von SchwechatMit diesem Projekt entsteht am Hauptplatz 1 ein architektonisch prägendes Neubauprojekt, das stilvolles Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in zentraler Lage vereint. Rund 100 Eigentumswohnungen sowie ergänzende Büro- und Gewerbeflächen schaffen ein lebendiges Wohnumfeld mitten im Zentrum Schwechats.Die klare Formensprache, großzügige Fensterflächen und durchdachten Freiräume verleihen dem Projekt eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit langfristigem Wohnwert. Die zentrale Lage am Hauptplatz verbindet ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und hohe Lebensqualität mit einer schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Eigentum mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt suchen.Besonders Paare, Singles und Familien profitieren von der gelungenen Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre. Wä

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & viel PotenzialIn einer der begehrtesten Wohngegenden Klosterneuburgs, präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung als außergewöhnliche Gelegenheit für stilbewusste Käufer. Auf ca. 70,66 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,50 m² Loggia eröffnet sich ein Wohnkonzept mit viel Licht, Potenzial und einer Atmosphäre, die Ruhe und Wohlbefinden ausstrahlt.Bereits beim Betreten zeigt sich der klare, gut strukturierte Grundriss, der eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein großzügiger Raum, der zu kulinarischen Momenten, geselligem Beisammensein und entspannten Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Loggia, die einen harmonischen Blick ins Grüne freigibt und ein Gefühl von Naturverbundenheit vermittelt.Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine perfekte Bühne für kreative Neugestaltung. Wer Wert auf Individu

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und einen einladenden Außenbereich. Sie bietet den idealen Lebensraum für Paare, kleine Familien oder alle, die eine gut strukturierte Wohnung mit komfortablem Ambiente schätzen.RaumaufteilungGroßzügiger Eingangsbereich Der weitläufige Vorraum schafft bereits beim Eintreten ein angenehmes Raumgefühl und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet.Separates WC Das getrennte WC erhöht den Wohnkomfort und ist besonders alltagstauglich.Badezimmer mit Badewanne Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ein idealer Ort für entspannte Momente.Wohn-Essbereich mit offener Küche Der helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und große Fensterfronten sorgen für ein freundliches, einladendes Wohngefühl.Zwei Schlafzimmer Beide Schlafzimmer überzeugen mit guter

N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat e

N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat e

Modernes Wohnen in Tulln – Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt „Junge Römer“ entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick.Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein.Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung: Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort.Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade, den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vi

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Bahnhofstraße 58, 3424 Wolfpassing. Die Liegenschaft überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 790 m² sowie eine Wohnfläche von rund 100 m² und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen.Das Haus verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein ca. 15 m² großer Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 30 m² große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeug und Stauraum bietet.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die laufenden monatlichen Kosten betragen ca. € 150.Die S-Bahn ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung, auch für Pendler.Bauweise & ZustandDas Haus wurde in massiver Ziegelbauweise in den 1980er-Jahren errichtet und verfügt über eine solide Grundsubstanz.Die Heizungsanlage sowie die Elektrik entsprec

eit, ein Kinderspielturngerüst, eine eigens angelegte Feuerstelle, einen Grill sowie eine überdachte Lounge, ein großes Trampolin, eine Hollywoodschaukel, ein SUP-Paddleboard und viele Liege und Sitzmöglichkeiten inkl. 2 Hängematten. Zusätzlich gibt es eine ausgebaute Garage mit einem Doppel-Kinderstockbett sowie zwei ausziehbaren Sofas. Im Haus befindet sich außerdem ein Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Fasssauna, die den Erholungswert dieser Ferienimmobilie zusätzlich unterstreicht. Nähere Details zum Kaufpreis, zur Jahrespacht sowie weiteren Kosten im Anhang. Noch mehr Fotos, Skizzen zur Immobilie sowie ein Video Rundgang gerne auf Anfrage

N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat e

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in ruhiger Lage von Stockerau. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² sowie einem ca. 6 m² großen Balkon samt Garagenplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift (alles barrierefrei erreichbar). Der Balkon ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort abseits des Straßenverkehrs. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, wodurch die Parkplatzsuche entfällt. Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Highlights auf einen Blick: • ca. 71 m² Wohnfläche • ca. 6 m² Balkon zur ruhigen Hofseite • 1. Stock mit Lift • barrierefreier Zugang • eigener Garagenstellplatz • ruhige Wohnumgebung • sehr gute Infrastruktur • zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar

Highlights auf einen BlickSollenau – sehr gute Lage mit schneller Anbindung nach Wien, Baden & Wiener Neustadt (Auto & ÖV)Einfamilienhaus in Massivbauweise mit gepflegter SubstanzDAIKIN Klimaanlage im Wohnzimmer & beiden Zimmern (neu Ende 2024)Badezimmer & WC 2022 komplett saniertKeller mit Kinoraum & InfrarotkabineVorgarten & Einfahrt 2024 neu gestaltetElektrisches Einfahrtstor zur Garage (neu 03/2024)7 × 3 m Pool (gedämmtes Stahlwandbecken)Pool-WärmepumpeSolarduscheAutomatische Gartenbewässerung mit RegensensorRasenmäherroboter & Bewässerung per App steuerbarAußenrollos (2022) & Fliegengitter an allen FensternGlasfaser-InternetWärmeschutzfassade (10 cm Dämmung)Dach 2024 gereinigt & neu beschichtetWohnkomfort & RaumkonzeptDas Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich mit integrierten Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und ist – ebenso wie die beiden weiteren Zimmer – mit einer hochwertigen DAIKIN Klimaanlage ausgestat