1 402 immobilien kaufen in Brandhofgasse

Diese optimal eingeteilte, ca. 26,18 m² große Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, Studenten oder Singles, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung in attraktiver Lage suchen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom Vorraum aus gelangen Sie in das möblierte Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Herzstück der Immobilie ist die gemütliche Wohn-Schlafküche, die ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Kochen bietet. Die bereits voll ausgestattete Küche ist praktisch integriert und ermöglicht einen sofortigen Einzug bzw. eine unkomplizierte Weitervermietung.Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Wohnung ist aktuell vermietet, der bestehende Mietvertrag läuft bis September 2026. Danach eröffnet sich maximale Flexibilität – ob Verlängerung des Mietverhältnisses, Neuvermietung oder Eigennutzung.Dank der kompakten Größe, der funktionalen Ausstattung und der gefragten Lage in Graz stellt diese Immobilie eine attraktive und wertstabile Inves

Mit einmaliger St. Peter Bestlage, nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz, trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern. Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St. Peter Bestlage! Baustart Frühsommer 2026! Top 4 Zimmer Garten Wohnung: Die Wohnung im EG besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: -Wohnbereich mit offener Küche, Ausgang auf die fast 20m2 große, überdachte Terrasse, Privatgarten mit fast 60m2- alles Süd-West seitig orientiert! -2 Schlafzimmer -1 Büro/Gästezimmer -Bad mit Fenster, WC getrennt -ger

Sie suchen nach einer Immobilie, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten können? Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf ca. 62 Quadratmetern die perfekte Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und einen individuellen Wohntraum zu verwirklichen.Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, und bietet auf der ca. 10m² großen Loggia einen herrlichen Fernblick. Das Badezimmer und die Toilette befinden sich in einem guten Zustand und sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der Eigentümer hat soeben neue mehrfachverglaste Kunststofffenster einbauen lassen damit fällt schon ein großer brocken für die Renovierung weg.Das gesamte Haus wurde 2025 unter anderem thermisch saniert. Zu den monatlichen Betriebskosten kommt ein Sanierungsdarlehen in Höhe von € 119,13 hinzu, das für die im Jahr 2025 durchgeführten Sanierungsmaßnahmen aufgenommen wurde und selbstverständlich vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden kann.

Es gibt Wohnungen. Und es gibt diese eine, die man betritt und sofort weiß: Hier oben ist alles anders. Dieses Penthouse ist der krönende Abschluss eines außergewöhnlichen Wohnprojekts im grünen Waltendorf — jener Lage, in der Graz seine schönste Seite zeigt: ruhig, gewachsen, begehrt. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf einer einzigen Ebene, erreichbar über ein elegantes Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Lift, der direkt hinaufführt. Kein Stiegensteigen, kein Kompromiss. Nur Ankommen. Ein Auftritt, kein Eingang Schon der großzügige Eingangsbereich setzt den Ton: weit, hell, repräsentativ. Von hier öffnet sich das Herzstück der Wohnung — ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Weite nicht behauptet, sondern hat. Edle Parkett-Dielen ziehen sich warm durch die ineinanderfließenden Zonen, die Küche ist großzügig geschnitten und mit allen Anschlüssen für hochwertige Geräte vorbereitet. Ein Raum für lange Abende mit Freunden, für Familienfeste, für stille Sonntage — und für

Diese hochwertig komplett neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung am Schönaugürtel vereint urbanes Wohnen, moderne Ausstattung und angenehme Ruhe – selbst bei straßenseitiger Lage. Möglich machen dies moderne Lärmschutzfenster, die den Verkehr effektiv abschirmen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig Wert auf Qualität, Komfort und einen sofort bezugsfertigen Zustand legen. Raumaufteilung & Wohnen Wohnzimmer Der helle Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Parkettböden, klare Linien und eine angenehme Raumgröße schaffen eine moderne Wohnatmosphäre. Dank der Lärmschutzfenster ist der Raum sehr ruhig. Schlafzimmer Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Die ruhige Atmosphäre, kombiniert mit neuen Parkettböden und schallisolierten Fenstern, macht diesen Raum zu einem idealen Rückzugsort. Küche mit Balkonzugang Die neue, modern ausgestattete Küche überzeugt durch zeitloses Design und Funktional

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen – für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume.AusstattungFreiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen – für sonnige Stunden im FreienAußenbeschattungAufzugKellerabteileFußbodenheizungParkettböden & hochwertige FliesenWärmeversorgung über FernwärmeLageDie zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht – ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser – befindet sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche VerkehrsmittelDie hervorragende Anbin

Private Luxury Living – Ihr exklusiver Rückzugsort in der Petersbergenstraße! PROVISIONSFREI!Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Stil und Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise – ein exklusives Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern besonders leben möchten.In einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz entsteht in der Petersbergenstraße 90A ein besonders privates und hochwertiges Wohnprojekt mit nur drei Einheiten. Klein, exklusiv und architektonisch anspruchsvoll präsentiert sich dieses Projekt als ideale Wahl für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Die Wohnung Top 1 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen verbindet. Aufgrund der besonderen Hanglage befindet sich die Einheit im 1. Obergeschoss und vermittelt dadurch ein angenehmes Gefühl von Offenheit, Privatsphäre und gehobenem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Exklusives Reihenhaus mit Garten, Dachterrasse und Panoramablick in absoluter Ruhelage Zum Verkauf steht dieses großzügige, lichtdurchflutete Reihenhaus, das mit hochwertiger Bauweise, einem durchdachten Grundriss und außergewöhnlichen Außenflächen überzeugt. Die Immobilie wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 150,65 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 184 m² großen Garten, einen Balkon mit 7,28 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit 58,13 m² – alle ideal nach Südwesten ausgerichtet und somit perfekt für viele Sonnenstunden. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit vorbereitetem Küchenanschluss, einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, hochwertige Parkettböden sowie stilvolle Fliesenbeläge in verschiedenen Bereichen. Ein Kaminofen sorgt im Wohnbereich für behagliche Atmosphäre. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot funktional. Es stehen vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie insgesamt drei WCs zur

Architektur trifft Wohnqualität – Exklusive Neubau - Gartenwohnung in GrazIn ruhiger und familienfreundlicher Lage von Graz entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung. Auf der Liegenschaft entstehen acht exklusive Wohnungen, die durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausführung überzeugen.Die angebotene Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet rund 89,01 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die Wohnung bietet neben drei weiteren Zimmern einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen 16 m2 großen Balkon – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Familienzeit.Für angenehmen Wohnkomfort sowie niedrige Betriebskosten sorgt die nachhaltige Beheizung mittels einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizie

Dieses bestandsfreie Zinshaus überzeugt durch seine attraktive, zentrale Lage und das enorme Entwicklungspotenzial, das ein Dachgeschossausbau verspricht.Die Liegenschaft ist umgeben von einer hervorragenden städtischen Infrastruktur und profitiert von ihrer Nähe zu mehreren Hotels, Restaurants sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Dank neuer Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung und einem trockenen Keller präsentiert sich das Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, während der begrünte Hof eine Oase der Ruhe inmitten des urbanen Umfelds schafft.Eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,40 m verleiht den Räumen ein luftiges, repräsentatives Flair. Mit rund 334,06 m² Wohnnutzfläche und zusätzlichen 67 m² Keller- und Abstellflächen bietet dieses Zinshaus vielfältige Möglichkeiten – ideal für Investoren wie auch für Eigennutzer, die Wert auf Stil und Substanz legen.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren indivi

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Architektur trifft Wohnqualität – Exklusive NeubauGartenwohnung in GrazIn ruhiger und familienfreundlicher Lage von Graz entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung. Auf der Liegenschaft entstehen acht exklusive Wohnungen, die durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausführung überzeugen.Die angebotene Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet rund 59,3 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 2 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die Wohnung bietet neben einem weiteren Zimmern einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit 11 m2 sowie einem 58 m2 großem Eigengarten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Familienzeit.Für angenehmen Wohnkomfort sowie niedrige Betriebskosten sorgt die nachhaltige Beheizung mittels einer Luftwärmepumpe in Kom

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese beeindruckende Wohnung im Herzen von 8010 Graz bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie sofort begeistern wird. Mit einer großzügigen Fläche von 150,65 m² und insgesamt 5 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnung wurde liebevoll modernisiert und verbindet stilvolles Design mit Funktionalität. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten, während Sie den herrlichen Grünblick in vollen Zügen genießen. Der Balkon lädt dazu ein, den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen oder den Feierabend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet – eines verfügt üb

Gestaltungsfrei & bereit für Ihre Handschrift: Barrierefreie Wohnung im 4. Stock mit südöstlichem Eckbalkon Top-Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30E Urban, bestens angebunden und alltagstauglich: Eggenberg zählt zu den beliebtesten Grazer Bezirken – mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen. 4. Stock (Top 17) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Haus verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – komfortabel, zukunftssicher und im Alltag einfach praktisch. Belagsfertig – endlich keine Kompromisse bei Boden & Küche Wer kennt’s nicht: Der Parkettton passt nicht, die Küche ist „irgendwie okay“, aber nicht Ihre. Hier nicht. Die Wohnung ist belagsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Traumboden und Traumküche vollendet zu werden. Großzügiger Vorraum – viel Platz für Garderobe & Ankommen Der Vorraum ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Fläche für Garderobe, Stauraum und einen einladenden Eingangsbereich. Offene, großzügi

Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini Dieses neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein absolutes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse mit unverbaubarem Weitblick über Graz bis zur Koralpe. Weitere Vorteile:Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch im SommerLift direkt in die WohnungHochwertige Ausstattung & ParkettbödenRuhige Lage trotz perfekter Infrastruktureigenes Kellerabteil & FahrradabstellflächenÜberdachter Parkplatz verfügbarBetriebskosten: € 356,57 / mtl. Reparatur-Rücklage: 115,37 / mtl. Heizung/Warmwasser (nach Verbrauch): letzte HK-Akonto-Vorschreibung vom 27.03.2025: € 119,83,- / mtl. Kaufpreis Top 10 (Privat): € 526.000,- (inklusive USt.) Parkplatz AP 1 (Privat): € 22.000,- (

Helle 3-Zimmer-Stadtwohnung mit 2 Balkonen und Lift 8020 Graz Diese rd. 75 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG der schönen Wohnanlage im Stadtzentrum von Graz. Die charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz sowie aufgrund der Lage, beste Infrastruktur. • Wohnungsgröße: rd. 75 m² • Einteilung: Vorraum, Küche mit Speis, Bad, WC, Wohn /Esszimmer, 2 Zimmer • Außenbereich: 2 Balkone • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: allgemeiner Parkplatz vorhanden • Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig • Lift: vorhanden • Zusätzlich: Fahrradabstellplatz im Keller • Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur - alles fußläufig erreichbar • Bezug: ab sofort Sie suchen eine geräumige, familienfreundliche Wohnung mit 2 Balkonen in Stadtlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 155.000,- Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 2

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und beeindruckendem Ausbaupotenzial – ein Wohnjuwel für alle, die das Besondere suchen *Wer von großzügigem Wohnen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Immobilie mit Charakter träumt, wird hier fündig. Auf rund 104 m² Wohnfläche verbindet diese charmante Dachgeschosswohnung stilvollen Wohnkomfort mit einer Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren oder anspruchsvollen Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten bietet.Das absolute Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und seine angenehme Wohnatmosphäre begeistert. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen einen Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird. Direkt anschließend lädt die sonnige Terrasse dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen – Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern. D

Diese feine und zugleich optimale aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1986 in attraktiver Grazer Wohngegend, mit guter öffentlicher Anbindung, errichtet. Die Wohnung zeichnet sich neben der optimalen Raumaufteilung, durch eine geringe Leerstandsquote aus.Gebaut wurde in massiver Stahlbetonbauweise mit bester österreichischer Baumeisterqualität. Ausstattung: Einbauküche inkl. Fernwärme, E-Herd, Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Böden: Fliesen/Laminat/Teppich, uvm. RAUMAUFTEILUNG:kleiner Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobeoffener Wohn-Essbereich mit TV-Anschlüssenseparate Kochnischeruhiges Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen Badezimmer mit Dusche, WC und FensterFACTS:ab sofort verfügbarkleine Terrasse Ost-West Ausrichtung sicheres Investment - Mieter vorhandenbeliebte Kleinwohnung - optimal für Anlegerbeste AnbindungMieteinnahmen: € 473,45 pro Monat Der Mietvertrag ist unbefristet!Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtig

Das ganze Haus. Nicht geteilt. Nicht später. Jetzt. Am Prevenhueberweg 46, in exklusiver Ruhelage am Ruckerlberg, steht ein Neubauprojekt, das mit einer bewussten Entscheidung geplant wurde: nur drei Wohneinheiten. Keine anonyme Wohnanlage, keine dreißig Parteien im Stiegenhaus — drei großzügige Einheiten, ein Personenlift, eine private Zufahrt über eine Privatstraße. Und jetzt gibt es sie zum ersten Mal komplett: alle drei Einheiten, das gesamte Haus, in einem Paket. Zwei exklusive Maisonettewohnungen mit Eigengärten. Ein Penthouse auf einer Ebene mit Dachgarten über den Dächern von Graz. Alles Erstbezug, alles ab sofort verfügbar, alles auf demselben technischen Niveau: Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores, Parkettdielen. Die Eckdaten des Gesamtpakets Drei Wohneinheiten, insgesamt 334,23 m² Wohnfläche und 12 Zimmer. Dazu ein Freiflächenangebot, das in dieser Größenordnung im Grazer Stadtgebiet selten

Charmantes Hofhaus mit Gartenidylle – Ihr eigenes kleines Zuhause im ruhigen Innenhof mit Terrasse, Parkplatz & vielseitigen NutzungsmöglichkeitenEigenständiges Hofhaus mit besonderem Wohngefühl Genießen Sie das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses im geschützten Innenhof – ohne direkt angrenzende Nachbarn und mit viel Privatsphäre. Eine seltene Immobilienalternative für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen.Eigener Garten & sonnige Terrasse zur exklusiven Nutzung Die direkt zugeordnete Terrasse und der Garten stehen ausschließlich diesem Objekt zur Verfügung. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder ein eigenes Hochbeet – hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.Gesamtfläche von 71,94 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie verfügt über 37,80 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 34,14 m² Aufenthaltsfläche, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstätte, Lager oder begehbarer Kleiderschrank eignen.Heller Wohnbereich mit Blick ins Grün

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt-Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen-Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen).Großzügige 2 Zimmer Garten Wohnung in Bestlage- die Wohnung verfügt über Terrassen- und Gartenflächen und ein eigenes Kellerabteil!Kauf PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!Anleger/Netto Preis: Euro: 354.503,- plus UST Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 75m Apotheke 550m Klinik 775m Krankenhaus 675m Kinder & Schulen Schule 525m Kindergarten 200m Universität 300m Höhere Schule 1.300m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 125m Einkaufszentrum 2.175m Sonstige Geldautomat 600m Bank 600m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 75m Straßenbahn 275m B

Hoch oben ankommen: Barrierefreie Wohnung im 7. Stock mit Süd-Balkon, moderner Wohnküche & Fernwärme – Top 39 in Eggenberg Beliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30E Eine alltagstaugliche, gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Öffis und allen wichtigen Einrichtungen – ideal für urbanes Wohnen mit Komfort. 7. Stock (Top 39) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im Alltag und zukunftssicher. Südlich ausgerichteter Balkon – von Schlafzimmer und Wohn-/Essküche begehbar Der Südbalkon ist ein echtes Highlight: Sie erreichen ihn gleich von zwei Räumen aus und genießen dadurch besonders viel Sonne und Wohnqualität im Freien. Moderne, weiße Einbauküche – sofort startklar Die Küche ist modern gehalten und vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen sowie Spülbecken – alles da, was man im Alltag braucht. He

Neue Preisbasis: Top-sanierte Wohnung im Bereich LKH/RagnitzHier geht es zum 3D-Rundgang!Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich mit echtem Erstbezugscharakter. Schon beim Betreten spürt man, dass hier alles neu gedacht und mit viel Sorgfalt umgesetzt wurde. Klare Linien, moderne Materialien und eine frische, harmonische Atmosphäre machen es leicht, sich sofort wohlzufühlen. Sämtliche Installationen wurden erneuert, die Wände neu verspachtelt, und auch die gesamte Heizungsanlage ist vollständig neu.Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche. Sie wurde so geplant, dass sowohl eine Bar als auch eine Kochinsel problemlos Platz finden. Die abgehängte Decke mit eingelassenen Spots sorgt für eine ruhige, moderne Lichtstimmung. Leitungen, Elektrik und Sanitärinstallationen wurden komplett neu errichtet und bieten damit eine langlebige, zukunftssichere Basis.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Ein Ort für ein kleines franzö

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt-Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen-Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen).Top 2 Zimmer Garten Wohnung in Bestlage- die Wohnung verfügt über Terrassen- und Gartenflächen und ein eigenes Kellerabteil!Kauf PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!Anleger/Netto Preis: Euro: 271.582,- plus UST Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 75m Apotheke 550m Klinik 775m Krankenhaus 675m Kinder & Schulen Schule 525m Kindergarten 200m Universität 300m Höhere Schule 1.300m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 125m Einkaufszentrum 2.175m Sonstige Geldautomat 600m Bank 600m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 75m Straßenbahn 275m Bahnhof