449 immobilien kaufen in Buchgraben, Gemeinde Gablitz

Dieses 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtete großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Hauersteig Siedlung mit schönem, unverbauten Fernblick in den Wienerwald und steht ab sofort zum Verkauf. Über den Haupteingang im Erdgeschoss, wo sich das Vorzimmer, eine geräumige Diele sowie ein Abstellraum unter der Treppe befinden, gelangt man in das große sonnige Wohnzimmer mit Fensterfront Richtung Süd-Terrasse, welches das Herzstück des Hauses bildet. Das geräumige Wohnzimmer hat einen gemütlichen, offenen Kamin und einen direkten Ausgang auf die ca. 60m² große Süd-Terrasse mit schönem Wienerwaldblick. Weiter geht es im Erdgeschoss in die Einbauküche mit angrenzendem Wintergarten und Essbereich samt 2. Ausgang auf die Terrasse. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Das großen (Eltern-)Schlafzimmer hat einen angrenzenden, praktischer Schrankraum sowie einen Balkon.... Eckdaten: • ) Gr

Dieses äußerst nette, sehr gepflegte Reihenhaus wurde 1993 in Ziegelmassivbauweise in der schönen Wienerwaldgemeinde Gablitz errichtet und steht ab sofort zum Verkauf. Die ruhige Waldrandlage ist wenig frequentiert, dennoch sind öffentliche Verkehrsmittel in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auf insgesamt vier Wohnetagen (Split-Level-Bauweise) gibt es einen großen Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und den hübschen Garten, insgesamt zwei große Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres WC. Von der offenen Einbauküche mit Essbereich gelangt man auf einen östlich ausgerichteten Frühstücksbalkon. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Optik.... Eckdaten: • ) Grundfläche: 369m² • ) Wohnnutzfläche: ca. 137m² • ) Gesamtnutzfläche: ca. 164m² • ) Erdgeschoss: Eingang/Vorraum, offene Breitschopf-Einbauküche mit neuwertigen Geräten, Essbereich, Ost-Balkon, großes, helles Wohnzimmer mit Kaminofen, Süd-Terrasse und Garten

Ab sofort steht diese sehr gepflegte, zentral gelegene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des 1998 errichteten Wohnhauses und besteht aus einem großen, zentralen Vorzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC sowie einem Abstellraum.... Eckdaten: • ) Wohnfläche: ca. 71m² • ) großes, zentrales Vorzimmer • ) offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche • ) 2 Schlafzimmer • ) Badezimmer mit Badewanne, WC separat • ) Abstellraum • ) Gas-Etagenheizung • ) großes Kellerabteil, Waschküche/Trockenraum • ) eigener PKW-Stellplatz sowie 4 Besucherparkplätze • ) Baujahr: 1998 • ) HWB: 61,7 (Kat. C) • ) mtl. Betriebskosten und Rücklage für Wohnung und Stellplatz: ca. € 360.- • ) sofort beziehbar Fordern Sie unser Exposé sowie die Grundrisspläne gleich an! Gerne senden wir Ihnen unsere Unterlagen zu. Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie

Zum Verkauf gelangt diese große, teilbare Liegenschaft in sehr schöner, ruhiger Siedlungslage (wenig frequentierte Sackgasse) unweit des Gablitzer Zentrums. Das bestehende Wohnhaus mit Vollkeller und einer Garage wurde beginnend 1984 errichtet. Der Haupteingang befindet sich aufgrund der leichten Hanglage ebenerdig im Keller und führt über ein Treppenhaus oder den hauseigenen Lift in alle Geschosse. Das sanierungsbedürftige Obergeschoss umfasst ein zentrales Vorzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit verglaster Loggia und schönem Ausblick über Gablitz, eine geräumige Einbauküche mit Speis, drei Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Auf der Südseite dieser Wohneinheit gibt es einen sonnigen Wintergarten, in dem sich das Indoor-Pool befindet. Eine getrennte, geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift ermöglicht, dass die Liegenschaft auch für zwei Familien nutzbar ist.... Eckdaten: • ) Grundfläche: 2.288² (teilbar in drei Einzelgrundstücke) • ) Gesamtnutzfläche auf

Exklusives Designerhaus im Wienerwald – Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub anEinleitungEs gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Immobilien, die berühren.Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint, was im Großraum Wien kaum noch zu finden ist: absolute Privatsphäre, ein beeindruckendes Grundstück von rund 2.700 m², hochwertige Architektur, modernste Haustechnik und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwaldes entsteht hier ein Lebensgefühl, das sonst nur aus exklusiven Feriendomizilen bekannt ist. Morgens die Ruhe der Natur genießen, tagsüber in wenigen Minuten die Wiener Stadtgrenze erreichen und abends auf der Terrasse den Blick über die sanften Hügel schweifen lassen.Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.Eine Residenz für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität, Diskretion und Wohnkomfort.LagebeschreibungDie Umgebung zeichnet sich durch außergewöhnliche Ruhe, großzügige Grundstücke und ein Höchstmaß

Naturparadies in Purkersdorf - wo der Wienerwald Ihr Nachbar ist Manche Häuser sind einfach Häuser. Dieses hier ist eher eine Einladung an alle, die davon träumen, morgens mit Waldblick aufzuwachen und abends den Bussarden beim Kreisen zuzusehen. Auf rund 130 m² Wohnfläche erwarten Sie eine großzügige Wohnküche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Blick direkt ins Grün. Abstellräume auf jeder Ebene und zusätzlich ca. 77 m² Keller mit Sauna und Dampfdusche sorgen dafür, dass auch Hobbys, Vorräte und Entspannung ausreichend Platz finden. Das ca. 1.255 m² große Grundstück begeistert mit überdachtem Pool, praktischer Gartenhütte und einer majestätischen Weide, die im Sommer angenehmen Schatten spendet und dem Garten einen ganz besonderen Charakter verleiht. Ja, das Haus freut sich über Menschen mit etwas handwerklichem Geschick und Lust auf Auffrischung. Die gute Nachricht: Die solide Basis stimmt, der Kamin wurde erst 2024 sani

Himmlische Fernsicht: 3-Zimmer-Wohnung mit geschlossener, beheizter Loggia & KFZ-StellplatzDiese gemütliche und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 88,5 m² Wohnfläche, eine knapp 5 m² große, geschlossene Loggia sowie einen KFZ-Stellplatz im Freien.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobenschrank, Schuhschrank und Kommode bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar – auch Abstellraum, Badezimmer und WC sind separat vom Vorraum aus zugänglich.Geradeaus gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Der Essplatz befindet sich aktuell auf der rechten Seite und bietet bereits beim Essen einen fantastischen Ausblick, während sich der Wohnbereich auf der linken Seite befindet.Ein besonderes Highlight ist die knapp 5 m² große, mit Fenstern geschlossene und beheizbare Loggia. Hier lässt sich bei einer Tasse Kaffee oder Tee der herrliche Fernblick genießen und wunderbar

WOHNEN AM WALDRAND – NEUBAU-TRAUM IN HOLZBAUWEISEBEZUG ab Q2 2027 – nur noch 2 von 4 Einfamilienhäusern verfügbar!Direkt am Wienerwald, in bester Lage von Neu-Purkersdorf, entstehen vier freistehende Holzmassivhäuser mit durchdachter Architektur und nachhaltigem Konzept. Geplant vom renommierten Architekturbüro Schütz ZT GmbH, errichtet von der Lofty Projects GmbH, bieten die Häuser höchsten Wohnkomfort – und das zu einem leistbaren Preis.DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei EbenenZwei großzügige Terrassen, zwei KFZ-StellplätzeFlexible Grundrisse: 3–5 Schlafzimmer möglichHelle, offene Räume durch bodentiefe FensterOst-West-Ausrichtung für Morgen- & AbendsonneNachhaltige MassivholzbauweiseLuftwärmepumpe, Wohnraumlüftung, 3-fach-Verglasung, Raffstores elektrischDachbegrünung, optional mit PhotovoltaikDirekter Zugang zum WienerwaldGrundstücksgrößen: ca. 470–600 m²NACHHALTIGKEIT, DIE ÜBERZEUGTHolz ist der Baustoff der Zukunft: nachwachsend, CO₂-speichernd, regional

Was bedeutet ARCHITEKTENHAUS ? Das bedeutet dass es sich hierbei um ein Haus handelt welches einen einzigartigen innovativen Grundriss hat, es ist etwas anders, besser. Platz und Raumangebot das seines Gleichen sucht und das in bester, ruhiger Aussichtslage, angrenzend an einen Waldrand und somit unverbaubar und das zu einem Preis, weit unter dem tatsächlichen Wert welcher in einem Gutachten ersichtlich ist. Die Lage ist grenzgenial, denn die Liegenschaft befindet sich auf einer ruhigen Straße auf einem Hang und grenzt vis a vis der Liegenschaft direkt an den Wienerwald. Vom Grundstück aus hat man freien und unverbaubaren Blick in Wiesen und Wälder. Selten wo passt der Spruch besser, Mitten in der Natur und dennoch „bald“ in der Stadt Errichtet wurde das Haus von einem Architekten der dies in den 80er Jahren für sich und seine Familie geplant hat, in Ziegel massiv Bauweise, verkauft wird es weil es dem Abgeber zu groß geworden ist, nach vollziehbar, denn das Haus bietet 9 Zimmer auf 3

Platz für Familie und Hobbys – Einfamilienhaus mit privatem Garten in PurkersdorfEin ebener Garten zum Spielen und Entspannen, großzügige Wohnbereiche und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten: Dieses ELK-Einfamilienhaus in Purkersdorf verbindet familienfreundliches Wohnen mit praktischen Zusatzflächen und einem gut durchdachten Raumangebot. Das 597 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück ist gut konfiguriert und nahezu eben. Mit einer Straßenfront von ca. 20,5 m und einer Grundstückstiefe zwischen ca. 27,5 und 32 m bietet es angenehme Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der private Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.Die Wohnküche mit angeschlossenem Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die Terrasse schafft einen direkten Übergang in den Garten und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Im Wohnbereich besteht zudem die Möglichkeit, einen Kamin- oder Kachelofen anzuschließen, wodurch sich der Wohnkomfort um eine gemütliche zusätzliche Wä

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindlich

Großzügiges Einfamilienhaus ca. 201 m² Wohnfläche 1.277 m² ebenes Grundstück Pool 2 Garagen Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Gablitzer Wohnlage bietet vor allem eines: viel Platz, ein außergewöhnlich schönes Grundstück und enormes Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Das 1971 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus ist zwar in die Jahre gekommen und weist Renovierungsbedarf auf, verfügt jedoch über eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumstruktur. Rund 170 m² Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoß, weitere rund 30 m² Wohnfläche im Dachgeschoß. Dazu kommen ein ca. 6,43 m² großer Kühlraum sowie über 160 m² Dachbodenfläche als Lager- und Abstellfläche. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine großzügige Halle, Garderobe, Waschraum und Gästetoilette, ein weitläufiger Wohnbereich mit Essbereich und Kachelofen, eine derzeit als Bibliothek genutzte Räumlichkeit, Küche mit Durchreiche und Markengeräten, mehrere weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und Dop

Großzügiges Einfamilienhaus ca. 201 m² Wohnfläche 1.277 m² ebenes Grundstück Pool 2 Garagen Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Gablitzer Wohnlage bietet vor allem eines: viel Platz, ein außergewöhnlich schönes Grundstück und enormes Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Das 1971 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus ist zwar in die Jahre gekommen und weist Renovierungsbedarf auf, verfügt jedoch über eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumstruktur. Rund 170 m² Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoß, weitere rund 30 m² Wohnfläche im Dachgeschoß. Dazu kommen ein ca. 6,43 m² großer Kühlraum sowie über 160 m² Dachbodenfläche als Lager- und Abstellfläche. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine großzügige Halle, Garderobe, Waschraum und Gästetoilette, ein weitläufiger Wohnbereich mit Essbereich und Kachelofen, eine derzeit als Bibliothek genutzte Räumlichkeit, Küche mit Durchreiche und Markengeräten, mehrere weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und Dop

Diese Klimafitte Wohnung - Außenrollläden nach Süd-Osten und im Schlafzimmer - hat im Sommer durchaus angenehme Temperaturen (zuletzt um die 24 Grad), auch durch die Lage, dass nach hinten hinaus gleich der kühle Wienerwald beginnt. Von der Wohnhausanlage gibt es auch einen direkten Zugang in den Wienerwald. Die Wohnung liegt im Zentrum von Purkersdorf (Hauptplatz 3 Min entfernt, Schnellbahnstation 5 Min) und Küche und Schlafzimmer gehen direkt zum Wienerwald hinaus (Laubengang) Die Ost-Südseitige Terrasse ist 20 m groß und ladet ideal zu einem sonnigen Frühstück ein. Im in Grundstück enthalten ist ein Kinderspielplatz, Waldgrundstück ( 1.336 m²) plus Baumhaus Es besteht ein direkter Zugang zur Feilerhöhe (Wienerwald). Inklusive ist ein Garagenplatz in der Tiefgarage. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Marklerprovision In 5 Min. Gehweite erreichbar: Supermärkte: Hofer, Billa, Spar, Lidl Schulen: AHS, NMS, VS, Kindergarten Apotheke, Ärztezentrum Gemeindeverwaltung, Hauptplatz, ÖBB-Schne

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzblockbauweise liegt in herrlicher Grünruhelage in Gablitz und bietet ein außergewöhnliches Wohnraumangebot von über 200 m². Das 1991 baubewilligte ELK-Haus überzeugt durch seine natürliche Bauweise, viel Behaglichkeit und einen großzügigen, teilweise terrassierten Garten. Die 15 cm starken Holzblockwände aus Leimbalken sorgen für ein angenehmes Raumklima, natürliche Wärmespeicherung und ein besonders behagliches Wohngefühl. Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoß vollständig ausgebaut und bietet damit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Im Erdgeschoß stehen großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoß ergänzt das Raumangebot um zwei weitere, großzügige Zimmer, Bad und Galerie. Auch der Keller bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume; die beiden gartenseitigen Zimmer samt Zwischenraum können ebenfalls als Wohnfläche genu

Diese Klimafitte Wohnung - Außenrollläden nach Süd-Osten und im Schlafzimmer - hat im Sommer durchaus angenehme Temperaturen (zuletzt um die 24 Grad), auch durch die Lage, dass nach hinten hinaus gleich der kühle Wienerwald beginnt. Von der Wohnhausanlage gibt es auch einen direkten Zugang in den Wienerwald. Die Wohnung liegt im Zentrum von Purkersdorf (Hauptplatz 3 Min entfernt, Schnellbahnstation 5 Min) und Küche und Schlafzimmer gehen direkt zum Wienerwald hinaus (Laubengang) Die Ost-Südseitige Terrasse ist 20 m groß und ladet ideal zu einem sonnigen Frühstück ein. Im in Grundstück enthalten ist ein Kinderspielplatz, Waldgrundstück ( 1.336 m²) plus Baumhaus Es besteht ein direkter Zugang zur Feilerhöhe (Wienerwald). Inklusive ist ein Garagenplatz in der Tiefgarage. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Marklerprovision In 5 Min. Gehweite erreichbar: Supermärkte: Hofer, Billa, Spar, Lidl Schulen: AHS, NMS, VS, Kindergarten Apotheke, Ärztezentrum Gemeindeverwaltung, Hauptplatz, ÖBB-Schne

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzblockbauweise liegt in herrlicher Grünruhelage in Gablitz und bietet ein außergewöhnliches Wohnraumangebot von über 200 m². Das 1991 baubewilligte ELK-Haus überzeugt durch seine natürliche Bauweise, viel Behaglichkeit und einen großzügigen, teilweise terrassierten Garten. Die 15 cm starken Holzblockwände aus Leimbalken sorgen für ein angenehmes Raumklima, natürliche Wärmespeicherung und ein besonders behagliches Wohngefühl. Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoß vollständig ausgebaut und bietet damit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Im Erdgeschoß stehen großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoß ergänzt das Raumangebot um zwei weitere, großzügige Zimmer, Bad und Galerie. Auch der Keller bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume; die beiden gartenseitigen Zimmer samt Zwischenraum können ebenfalls als Wohnfläche genu

Stadtnah leben. Ruhe genießen. Zuhause ankommen.Zum Verkauf gelangt Top 7 im exklusiven Neubauprojekt MYRIA in 1140 Wien / Hadersdorf – eine hochwertig geplante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Dachgeschoss mit rund 64 m² Wohnfläche und zwei privaten Terrassen mit insgesamt ca. 15 m². Die Lage in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Wienerwald verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur.Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 33 m² große Wohnküche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit ca. 9,08 m² und 5,62 m², die den Wohnbereich um zusätzliche Freiflächen erweitern. Die größere Terrasse bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- oder Loungebereich, während sich die kleinere Terrasse als zusätzli

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige, ca. 104 m² große 5-Zimmer Eigentumswohnung im 2.Stock einer tollen Jugendstilvilla in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks gelegen.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)* Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mail-Anfrage *Raumaufteilung:Vorraumgetrenntes WCBadezimmergetrennte KücheZimmerZimmerZimmerKabinettTerrasse(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)Highlights:LichtdurchflutetWeitblick idyllischer Garten (kann jederzeit genutzt werden!)bei einer Sanierung kann dieser Grundriss toll adaptiert werdenHaus:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) einer wunderschönen Jugendstilvilla. Das prunkvolle, mit Stuckaturen ausgestattete Haus hinterlässt einen bleibenden Eindruck bei seinen Besuchern. Im Hof der Liegenschaft befindet sich ein ca. 400m² großer, traumhafter Gemeinschaftsgarten der von allen Woh

TOP DREI Zimmer mit DACHTERRASSE + inkl. KÜCHE + PROVISIONSFREI für den Käufer und komplett SCHLÜSSELFERTIG + + Im Kaufpreis ist ebenfalls eine voll ausgestattete Markenküche enthalten + In begehrter, zentraler und dennoch ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie eine moderne Wohnhausanlage mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Wohnung TOP 15 (2. Dachgeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + genialer Dachterrasse. Auf Wunsch ist auch eine VIER Zimmer-Ausführung möglich! Wohnfläche: ca. 114,72 m² Dachterrasse: ca. 25,59 m² Raumaufteilung: - offener Vorraum - Flur - grandiose Wohnküche mit ca. 55,50 m² - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer 1 mit Wanne und Walk-in-Dusche - Badezimmer 2 mit Wanne und Walk-in-Dusche und Toilette - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufgang zur Dachterrasse mit genialer Rundumsicht KAUFPREIS: Der Kaufp

Zum Verkauf steht eine helle, sanierte Wohnung im zweiten Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitengasse im beliebten Hietzinger Ortsteil Ober St. Veit. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, die großzügige Raumaufteilung sowie die angenehme, ruhige LageIm Jahr 2005 fand eine umfassende Sanierung statt: Es wurden neue Fenster verbaut, ein hochwertiger Parkettboden verlegt, eine moderne Küchenzeile eingebaut sowie das Badezimmer erneuert. Raumaufteilung und AusstattungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,59 m² und gliedert sich wie folgt:VorzimmerWohnzimmer mit Zugang zur LoggiaZwei SchlafzimmerKüche mit moderner EinbaukücheBadezimmerAbstellraum/SpeisekammerLoggia mit ca. 11,20 m²Ausstattungs-Highlights:Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit TiefkühlfachParkett- und FliesenbödenGas-EtagenheizungGroßes, trockenes Kellerabteil Zusätzliche HighlightsGroße Loggia mit ca. 11,20 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien

HOUSE - 6 - 238: Wien - kaufen

HÖRNDLWALD LIVING: Exklusives Eckreihenhaus mit Blick über Wien mit 4 möglichen Schlafzimmern!Über Wien da thront sich´s fein. Vor allem die Lage neben dem Hörndlwald mit Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre und dem Blick von den Terrassen über Wien.Ab sofort stehen 6 Reihenhäuser in hochwertigster Ausstattung zum Verkauf mit Garten und großzügigen Terrassenflächen.Wohnfläche ca. 131,01 m², Dachterrasse ca. 26,89 m², Balkon ca. 7,44 m², Gartenterrasse ca. 61,97 m², Garten ca. 211,76 m², belagsfertigDas Eckreihenhaus verfügt über 3 Schlafzimmer (möglich wären auch noch 4 Schlafzimmer!), einen Wohn-Essbereich, Küche, mehreren Terrassen und einem großen Garten perfekt für eine Familie.Bei den Fotos handelt es sich teilweise um KI erzeugte Bilder, das Haus ist derzeit im belagsfertigem Zustand.KP € 1.090.000,- belagsfertigAusbau nach Wunsch möglich gegen AufpreisGrunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Außenbereich:Private

Am Wolfersberg zuhause – ein Haus mit Garten und weitem GrünblickEin eigener Garten, ein weiter Blick ins Grüne und eine ausgezeichnete Wohnlage am Wolfersberg: Dieses Einfamilienhaus verbindet die Vorzüge des grünen Wiener Westens mit dem Freiraum eines eigenen Hauses. Über die umliegenden Häuser und Gärten hinweg öffnet sich besonders aus dem Dachgeschoss der Blick bis zu den bewaldeten Höhenzügen.Das Haus ist insgesamt ordentlich erhalten und bewahrt den Charakter seiner Entstehungszeit. Die notwendige Modernisierung bietet die Gelegenheit, daraus ein Zuhause mit persönlicher Handschrift zu machen.QUICK READ – AUF EINEN BLICKLage: Wolfersberg, 1140 Wien – grünes Wohnumfeld im Westen der Stadt.Grundstück: 414 m².Wohnfläche: vorläufig ca. 114 m² auf zwei Wohnebenen.Raumangebot: vier Zimmer, zusätzlich separates Esszimmer und separate Küche mit Speis.Freiraum: eigener Garten, Terrasse und weiter Grünblick aus dem Dachgeschoss.Nebenflächen: Keller mit Hobby-/Barbereich, eigner heller Ra

Die zusammengelegten Wohnungen 16 und 17 befinden sich im 2. Obergeschoss und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von 117,32 m². Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnung 16 umfasst Vorraum, Abstellraum, Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Wohnung 17 verfügt über Vorraum, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Loggia und Balkon. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone sowie die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Kellerabteile, die praktischen Stauraum schaffen. Das Gebäude wurde 1953 errichtet und befindet sich in einem ordentlichen Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 252.000 EUR Geringstes Gebot: 202.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer I

In einer der renommiertesten und zugleich grünsten Wohnlagen Wiens präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für strategisch denkende Investoren. Gelegen im 13. Wiener Gemeindebezirk, vereint die Liegenschaft substanzielle Bausubstanz mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet den idealen Rahmen, um individuelle Wohnkonzepte in einer nachhaltig wertstabilen Lage zu realisieren. Für eilige Leser - Objekt-Highlights & Key FactsBaujahr: 1959Erdgeschosswohnung mit GrünblickWohnfläche: ca. 69,87 m²3 ZimmerBESONDERHEIT: Alle Aufenthaltsräumen verfügen über einen KaminanschlussKüche und Badezimmer weisen Renovierungsbedarf aufEdler Fischgrätparkett in den AufenthaltsräumenBadezimmer mit Tageslicht und BadewanneHeizung: Gas-EtagenheizungAusblick: Grünblick / ruhige WohnlageGroszügiger und trockener KellerraumNutzung: Eigennutzung oder InvestmentGemütlicher Vorstadtcharakter im schönen Ober-St.VeitGute Anbindung an öffentlich

Mit der Stadt verbunden. Im Grünen zuhause.Zum Verkauf gelangt Top 10 im exklusiven Neubauprojekt MYRIA in 1140 Wien / Hadersdorf – eine außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette über zwei Ebenen mit rund 152 m² Wohnfläche, einer privaten Dachterrasse mit ca. 24 m² und direktem Liftzugang in die Wohnung. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Wienerwald verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur.Das exklusive Wohnkonzept erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine besonders gelungene Verbindung aus großzügigem Familienwohnen, klar getrennten Rückzugsbereichen und hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung im 2. Dachgeschoss, der ein komfortables und exklusives Ankommen auf der oberen Wohnebene ermöglicht. Die beiden Geschosse sind zusätzlich über eine wohnungsinterne Treppe miteinander verbunden.Während die untere Ebene mit drei Schlafzimmern und eine

Großzügige Vier-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Garten, zwei Terrassen und Garage in Wien-HietzingDiese rund 197 m² große Gartenwohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit direktem Zugang ins Grüne. Hohe, lichtdurchflutete Räume, edler Fischgrätparkett und eine hochwertige Ausstattung prägen die gesamte Einheit.Wohnküche und WohnbereichDen Mittelpunkt der Wohnung bildet eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit neuer, moderner und eleganter Einbauküche. Neben der Küche bietet der Raum ausreichend Platz für einen Essplatz und einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier tritt man direkt auf die Terrasse und in den Vorgarten hinaus, wodurch sich der Wohn- und Essbereich nahtlos ins Freie fortsetzt und der begrünte Außenraum unmittelbar zum Wohnen dazugehört.SchlafzimmerDie Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zum jeweils eigenen Badezimmer. Dem dritten Schlafzimmer ist ein gegenüberliegendes

Video-Besichtigung: www.youtube.com/watch?v=BHiprXNxR2YZum Verkauf steht diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die ca. 96m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauwohnhauses (Baujahr 2023). Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.Achtung! Die Wohnung samt KFZ-Stellplatz ist um einen Bruttomonatsmietzins von EUR 2.073,33 bis 28.02.2029 befristet vermietet.Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, L-förmig um die Wohnung verlaufende Terrasse.Die Maßküche ist komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kombikühlschrank und eine Mikrowelle.Die Wohnung bietet außerdem zwei zentral begehbare Schlafzimmer. Im Badezimmer ist eine Badewanne, eine Waschma

28 m² Apartment with Balcony – 14th District, ViennaA charming apartment of approximately 28 m² with a small balcony is offered for sale in a sought-after location in Vienna's 14th district.Multiple Units Available!This older residential building (constructed in 1957, according to plans) represents an excellent investment opportunity for rental purposes with unrestricted market rent.Schedule a ViewingTo arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day.Property DetailsLayout (3rd Floor – Staircase 1, Unit 19)Entrance hallSmall bathroom with shower and WCLiving room with separate kitchenetteSleeping alcoveTerracePlease refer to the photo documentation and floor plan for further details.ConditionThe apartment requires renovation but can be rented out immediately with only minor adaptations.Heating: Electric heatingAdditional units are also available for sale. Upon request, we will be happy to provide you with a price list.The BuildingYea