525 immobilien kaufen in Burggraben, Innsbruck

Erstbezug nach Komplettsanierung - diese ca. 34 m² große, professionell renovierte Wohnung präsentiert sich wie ein Boutique-Hotelzimmer in Innsbruck. Die Garçonniere wurde 2026 technisch und optisch von Tiroler Fachfirmen auf Neubauniveau gebracht: Neues Eichen-Fischgrätparkett mit B:hard Ausführung über die komplett erneuerten Leitungen im Bad (neuer Waschmaschinenanschluss bereits installiert) bis hin zur hochwertigen Einbauküche mit 10-Jahres-Garantie & Echtsteinarbeitsplatte nero assoluto. In der Küche befindet sich ein neuer Geschirrspüler, Einbaukühlschrank (10 Jahresgarantie) sowie Schubladen mit Soft-Close Funktion. Der offen gestaltete Wohn-/Schlafbereich bietet Platz für Sofa, Esstisch, Bett und Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen freundlichen Wohncharakter. Das stilvolle Bad mit bodenebener Dusche, massives Marmor Waschbecken und modernen Markenarmaturen schafft eine moderne Wohlfühloase. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, möbliert

Diese helle 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung (105 m²) in 6020 Innsbruck überzeugt mit idealer Raumaufteilung und top Zustand ? 2020 umfassend saniert. Große Fenster schaffen ein angenehmes Wohngefühl, die ruhige, gepflegte Nachbarschaft sorgt für Entspannung. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten. Autobahn ca. 3 Min Innenstadt ca. 8 Min Sillpark ca. 5 Min. Optional auch als attraktive Anlage mit bestehendem Mieter. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Raumaufteilung mit optimaler Flächennutzung - top Zustand von Gebäude und Wohnung (Wohnung zuletzt 2020 umfassend saniert) - attraktive Lage: Autobahn in ca. 3 Minuten, Innenstadt in ca. 8 Minuten, Sillpark in ca. 5 Minuten erreichbar - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert - attraktive Vermietungsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial (auf Wunsch bereits mit bestehendem Mieter) - helles, angenehmes Wohnambiente dank großer Fensterfl

Diese moderne 3?Zimmer?Gartenwohnung in Innsbruck (70 m², Baujahr 2020) ist ideal für Paare, Familien oder Homeoffice?Liebhaber, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Große Terrassentüren in allen Zimmern schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Der ca. 124 m² Eigengarten lädt zum Spielen, Entspannen und Grillen ein. Miele?Küche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, gute Energieklasse (B) und Tiefgaragenplatz inklusive. Schulen/Kitas nah, DEZ in 3 Minuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Moderner Neubau mit hochwertiger Bauqualität (Baujahr 2020) - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig schneller Anbindung ins Zentrum - Großzügiger Eigengarten mit ca. 124 m² - Lichtdurchflutete Räume dank großer Terrassentüren in allen Zimmern - Tiefgaragenabstellplatz inklusive - Schulen, Kindergärten und Kinderkrippe in nur ca. 5 Minuten erreichbar - Das EKZ DEZ ist in nur 3 Minuten mit Auto oder Fahrrad erreichbar - Hochwertige Miele-Küche kombiniert mit edlem Park

Exklusiv-Angebot: Kernsaniertes High-Tech-Raumwunder in Pradl Innsbruck - Roseggerstraße; 2. Obergeschoss mit Lift. Provisionsfrei von Privat. ​1. Die harten Fakten – Raum für Raum Diese Wohnung bietet deutlich mehr Platz, als der alte Grundbuchstand vermuten lässt. Durch eine intelligente Grundrissanpassung und den Verzicht auf die ursprünglich geplante Speisekammer wurden 5 m² zusätzliche reine Wohnfläche gewonnen. ​Wohnzimmer: 20,25 m². Hell und großzügig, mit direktem Zugang zum West-Balkon. ​Schlafzimmer: 20,96 m². Viel Platz für Entspannung und individuellen Stauraum. ​Küche: 8,10 m². Einbauküche mit praktischer Durchreiche. ​Aufenthaltsraum: 7,15 m². Durch Grundrissanpassung als wertvolle, helle Wohnfläche gewonnen. ​Vorraum: 6,34 m². Ausgestattet mit einer maßgefertigten Garderobe aus Holz. ​Badezimmer: 5,66 m². Barrierefreie Dusche, hochwertige Laufen-Geberit-Ausstattung. ​Abstellraum: 1,33 m². Praktische Staufläche direkt in der Wohnung. ​West-Balkon: 5,99 m². Inklusive elekt

Exklusiv-Angebot: Kernsaniertes High-Tech-Raumwunder in Pradl Innsbruck - Roseggerstraße; 2. Obergeschoss mit Lift. Provisionsfrei von Privat. ​1. Die harten Fakten – Raum für Raum Diese Wohnung bietet deutlich mehr Platz, als der alte Grundbuchstand vermuten lässt. Durch eine intelligente Grundrissanpassung und den Verzicht auf die ursprünglich geplante Speisekammer wurden 5 m² zusätzliche reine Wohnfläche gewonnen. ​Wohnzimmer: 20,25 m². Hell und großzügig, mit direktem Zugang zum West-Balkon. ​Schlafzimmer: 20,96 m². Viel Platz für Entspannung und individuellen Stauraum. ​Küche: 8,10 m². Einbauküche mit praktischer Durchreiche. ​Aufenthaltsraum: 7,15 m². Durch Grundrissanpassung als wertvolle, helle Wohnfläche gewonnen. ​Vorraum: 6,34 m². Ausgestattet mit einer maßgefertigten Garderobe aus Holz. ​Badezimmer: 5,66 m². Barrierefreie Dusche, hochwertige Laufen-Geberit-Ausstattung. ​Abstellraum: 1,33 m². Praktische Staufläche direkt in der Wohnung. ​West-Balkon: 5,99 m². Inklusive elekt

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Innsbruck. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR2468000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Innsbruck. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR2468000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Innsbruck. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR2468000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem erst im Dezember 2019 fertiggestellten Wohnhaus besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 31 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus B. Im Nachbargebäude A befindet sich ein Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss. Das Wohnungseigentum basiert auf einem 99-jährigen Baurecht an der Liegenschaft, das bis 2116 und damit noch über mehrere Generationen besteht. Daraus ergibt sich die großartige Möglichkeit, eine exklusive Wohnung mit toller Ausstattung in bester Lage zu einem wesentlich niedrigeren Preis als marktüblich zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besticht durch eine moderne, offene Küche mit Kochinsel. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles und freundliches Wohnklima und bieten einen wundervollen Ausblick vom Ess

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem erst im Dezember 2019 fertiggestellten Wohnhaus besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 31 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus B. Im Nachbargebäude A befindet sich ein Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss. Das Wohnungseigentum basiert auf einem 99-jährigen Baurecht an der Liegenschaft, das bis 2116 und damit noch über mehrere Generationen besteht. Daraus ergibt sich die großartige Möglichkeit, eine exklusive Wohnung mit toller Ausstattung in bester Lage zu einem wesentlich niedrigeren Preis als marktüblich zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besticht durch eine moderne, offene Küche mit Kochinsel. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles und freundliches Wohnklima und bieten einen wundervollen Ausblick vom Ess

Highlights auf einen Blick: - OstWestAusrichtung viele Sonnenstunden - 3 große Zimmer WGgeeignet - zusätzlich zu 82m²: Wintergarten (4 m²) rückbaubar zum Balkon - Kaminvorrichtung im offenen Wohnzimmer - 1 Tiefgaragenparkplatz kann für 25.000 erworben werden - Besucherparkplätze vorhanden - Hof mit gepflegten Grünflächen - Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Rollläden in allen Zimmern - Ruhige Lage mit TopAnbindung & Bergpanorama Objektbeschreibung: Diese helle, ostwestseitig ausgerichtete 3ZimmerWohnung mit 82 m² bietet viele Sonnenstunden und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare, Familien oder eine WG. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich verfügt über eine vorbereitete Kaminvorrichtung und geht in einen 4 m² großen Wintergarten über, der den Wohnraum erweitert und bei Bedarf wieder zu einem klassischen Balkon rückgebaut werden kann. Die beiden Schlafzimmer sind groß geschnitten und mit hochwertigem Holzboden

Diese gediegene, bisher als WG an Studenten vermietete, im 4. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes gelegene Wohnung besteht aus 5 Zimmern, einer Wohnküche, zwei Badezimmern, 2 WCs, einer Garderobe sowie einer Loggia und einem Kellerabteil.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Polizei 500m Post 500m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 500m Autobahnanschluss 1.500m Bahnhof 500m Flughafen 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

URBAN LIVING - Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Im Westen von Innsbruck vereint sich urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt – egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen. Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein absolutes Highlight ist der inklud

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1943 und bietet auf rund 63 m² eine interessante Grundlage für individuelle Wohnideen. Der aktuelle Grundriss ist typisch für die Bauzeit und weist einen vergleichsweise hohen Anteil an Gang- und Nebenflächen auf. Vom Vorraum aus sind nahezu alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie Bad und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellflächen und einer kleinen Speis. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch großes Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Insbesondere durch eine Optimierung der Raumaufteilung lassen sich die vorhandenen Flächen deutlich effizienter nutzen und ein zeitgemäßes Wohnkonzept realisieren. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Diese Immobilie eignet sich ideal für handwerklich Versierte, Investoren oder Käufer, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellu

URBAN LIVING - Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Im Westen von Innsbruck vereint sich urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt – egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen. Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein Garagenstellplatz ist im Preis nic

In Wilten, in unmittelbarer Nähe zur Universität Innsbruck, den Tirol Kliniken sowie zur Innenstadt von Innsbruck, gelangt eine umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Egger-Lienz-Straße wird momentan generalsaniert, die Arbeiten werden mit September 2026 fertig sein. Direkt vor dem Haus ist ein in beide Richtungen befahrbarer Radweg geplant und eine schöne Baumallee. Die Straße liegt somit fast 7 Meter vom Haus entfernt. Die Einheit befindet sich im Hochparterre (Wohnung nicht einsehbar) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses (Baujahr ca. 1906) und überzeugt durch einen funktional optimierten, großzügigen Grundriss mit SÜD-/NORD-Ausrichtung. Flächenübersicht Wohnnutzfläche: ca. 91,78 m² Verglaste Loggia: ca. 14,89 m² Kellergewölbe: ca. 12 m² Zusätzliches Dachbodenabteil: großzügig dimensioniert Raumprogramm Repräsentatives Entrée Abstellraum Separates WC (Vorbereitung für Handwaschbecken) Großzügiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche (Vorbereitung für Regendusche), Hand

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, welches Platz und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Diese kernsanierte Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Nordkette von der Loggia aus, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Küche. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der Flur verbindet alle Bereiche der Wohnung miteinander und sorgt für eine optimale Nutzung des Raumangebots. Die vollständig ausgestattete, moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank haben Sie alles zur Hand, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, die jeweils durch den Flur erreichbar sind. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten etwa 21m², während zwei weitere Zimmer ca. 16m² groß sind. Das fünfte Schlafzimmer ist mit 10m² ide

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Stadt Innsbruck – wo urbanes Leben auf eindrucksvolle Natur trifft. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein angenehmes und praktisches Wohnkonzept.Die Wohnung entstand aus zwei ursprünglich getrennten Einheiten, die zusammengelegt wurden.Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende, Pendler oder als Anlageobjekt.Ein besonderes Plus ist die Loggia mit Ostausrichtung. Hier genießen Sie die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee sowie einen schönen Ausblick über die Stadt und ins Grüne.Ein weiterer großer Vorteil ist der eigene Garagenplatz, der Ihnen jederzeit einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz bietet – ein echtes Komfortmerkmal in dieser Lage.Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, di

Die ca. 93 m² große Eigentumswohnung wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche durchdachte Details. Die Ausführung erfolgte mit Blick auf den Eigenbedarf und hebt sich dadurch deutlich von klassischen Standard-Sanierungen ab.Bereits beim Betreten zeigt sich die Qualität der Wohnung: Edle Bodenbeläge, Massivholzfurnier-Türen, eine brandhemmende Eingangstüre sowie eine durchgängige LAN-Verkabelung in allen Räumen sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Maßgefertigte Tischlerarbeiten – wie ein großzügiger Einbauschrank im Vorraum oder eine gemütliche, 2024 neu gepolsterte Eckbank – unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein zentral platzierter Kachelofen mit Sichtglas sorgt für eine angenehme Wärme und kann den Großteil der Wohnung beheizen. Ergänzend steht in allen Räumen eine Elektroheizung zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein weiterer Kaminanschluss im Eckzimm

Objekthighlights: • Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung • Sonniger Balkon mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne • Separate Küche mit großzügigem Platzangebot • Badezimmer und WC getrennt ausgeführt • Garagenabstellplatz sowie Kellerabteil vorhanden • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Innsbruck-Arzl • Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Innsbruck-Arzl. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in der Col-di-Lana-Straße und überzeugt insbesondere durch ihre helle Wohnatmosphäre, den flexiblen Grundriss sowie den sonnigen Balkon mit angenehmem Grünblick. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer v

Liebevoll sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit CharmeDiese perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung situiert sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrparteienhauses in Rum.Mit viel Liebe zum Detail saniert, präsentiert sich diese Immobilie in einem äußerst gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Anleger.Im Zuge der General-/ Kernsanierung blieb kein Stein auf dem anderen, es wurden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails gewählt, wodurch der Wohnung ein zeitgemäßes und harmonisches Erscheinungsbild verliehen wurde.Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom freundlichen Eingangsbereich empfangen.Von hier aus gelangen Sie in das erste von zwei Schlafzimmern, welches wahlweise auch als Arbeits- oder Kinderzimmer Verwendung finden könnte.Die separierte Toilette als auch das Badezimmer mit walk-in-Dusche sind ebenfalls vom Gangbereich aus zugänglich.Am Ende des Ganges gelangt man in den hellen und großzügigen

In begehrter Lage von Rum bei Innsbruck erwartet Sie diese liebevoll renovierte Vierzimmerwohnung, die urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität am Stadtrand perfekt verbindet. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und familienfreundlich, und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Geschehen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und bietet damit ausreichend Platz für eine junge Familie, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Das Herzstück des Zuhauses bildet der moderne Wohnbereich mit einer hochwertige ausgestattete Küche mit großzügiger Kochinsel, edlen Geräten und einem amerikanischen Kühlschrank. Ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht wird. Dank der Süd-Westausrichtung der Wohnräume genießen Sie besonders viel Tageslicht und herrliche Nachmittags- und Abendsonne. Die großen, neuen Fenster unterstreichen das helle, freundliche Wohngefühl und schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Im Jahr 2025 wurde die

Diese neu geschaffene Wohneinheit (Wohnungseigentumsänderungsvertrag 2020) entstand im Zuge eines großflächen Umbaus von ehemaligen Büros in Wohnungen in der Liegenschaft. Diese sehr helle und ansprechende Garten-Wohnung Top 1d liegt im Erdgeschoß und besteht aus Diele/Küche, Bad mit Dusche, Wohn- Schlafzimmer und dem Gartenanteil bzw.Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die außergewöhnlich großzügige Raumhöhe sorgt für ein besonders angenehmes und offenes Wohngefühl. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Weiters wird der Autoabstellplatz (Stapelparkplatz) AP23 verkauft und ist im Kaufpreis inkludiert. VARIANTE mit VORSTEUERABZUG: Für Anleger, welche die Wohnung vermieten möchten, ist es sehr interessant die Wohnung samt Autoabstellplatz mit Umsatzsteuer zu kaufen, da sich der Kaufpreis in diesem Fall auf € 223.000,00 zuzüglich 20% Ust. reduziert und der Quadratmeterpreis sehr attraktiv ist! Förderungen: für Eigennut

Exklusiv-Angebot: Kernsaniertes High-Tech-Raumwunder in Pradl Innsbruck - Roseggerstraße; 2. Obergeschoss mit Lift. Provisionsfrei von Privat. ​1. Die harten Fakten – Raum für Raum Diese Wohnung bietet deutlich mehr Platz, als der alte Grundbuchstand vermuten lässt. Durch eine intelligente Grundrissanpassung und den Verzicht auf die ursprünglich geplante Speisekammer wurden 5 m² zusätzliche reine Wohnfläche gewonnen. ​Wohnzimmer: 20,25 m². Hell und großzügig, mit direktem Zugang zum West-Balkon. ​Schlafzimmer: 20,96 m². Viel Platz für Entspannung und individuellen Stauraum. ​Küche: 8,10 m². Einbauküche mit praktischer Durchreiche. ​Aufenthaltsraum: 7,15 m². Durch Grundrissanpassung als wertvolle, helle Wohnfläche gewonnen. ​Vorraum: 6,34 m². Ausgestattet mit einer maßgefertigten Garderobe aus Holz. ​Badezimmer: 5,66 m². Barrierefreie Dusche, hochwertige Laufen-Geberit-Ausstattung. ​Abstellraum: 1,33 m². Praktische Staufläche direkt in der Wohnung. ​West-Balkon: 5,99 m². Inklusive elekt

Eckdaten:Wohnfläche: ca. 84,34 m²Zimmer: 4Freiflächen: Großzügiger Eigengarten mit zwei TerrassenHeizung: Gasheizung mit FußbodenheizungAusstattung: Außenliegender Sonnenschutz, GlasfaseranschlussSanitär: Badezimmer und separates WCGarage: Eigene GarageVerkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn in unmittelbarer NäheInfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Universität in der NäheIdeal für: Familien, Paare und anspruchsvolle EigennutzerKurzbeschreibungDiese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 84,34 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein großzügiger Eigengarten mit zwei Terrassen, eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, außenliegendem Sonnenschutz und Glasfaseranschluss sowie eine eigene Garage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die u